ケース・シラー住宅価格指数とは、S&Pと米調査会社マクロマーケッツが共同で算出し、S&Pが発表している指数。一戸建て住宅の販売価格の推移を示しており、2000年1月時点を100と設定。全米指数は3カ月ごと、主要な10および20都市を対象とした指数は毎月発表している。ケース・シラー指数を開発したのは、著書「根拠なき熱狂」で米国株のリスクを指摘したロバート・シラー米エール大教授。全米20の主要都市で実際に取引された不動産の価格を元に算出しているため、取引実勢を反映しているという。Transitional。