不動産リクエストスタッフブログお気軽にお問い合わせください。お気軽にお問い合わせください。fc-staff宅建士合格ブログVol.12<民法:物権変動(登記)1>「物件変動」の問題は出題頻度はそれほど高くはありません。過去10年で3問出題されただけですので、ここでは「登記」による権利の主張と第三者との関係について理解を深めてください。前回の「取得時効」にたいして「消滅時効」の解説です。取得時効と消滅時効は裏表のような関係で、時効によって取得できる権利があると言うことは時効によって失う権利もある、と言うこと。日常的には、「そんな昔の話なんか時効だわ」なんて使い方をしますが。法律で言うところの「時効」とは、簡単に言えば「継続した事実にたいして一定の法律効果を与えるもの」。fc-staff宅建士合格ブログVol.9<民法:代理2><復代理>について。代理人がさらに代理人を選任することを復代理と言い、この代理人を復代理人と言います。この復代理には以下の特徴があります。1復代理人は本人の代理人である。fc-staff宅建士合格ブログVol.8<民法:代理1>代理とか代理人と言う言葉は割と目にするのではないかと思います。fc-staff宅建士合格ブログVol.7<民法:意思表示>本日は意思表示のお話です。この問題も毎年出題されているわけではありませんが、過去10年(平成22年以降)の出題傾向を見ると合計で6問出題されています。比率にして4.3%ほど。