最利雄はるか昔に設定された抵当権抹消手続きはやっかい?!抵当権は登記がされますと登記がなされた年月日が登記簿に記載されます。この記載によって抵当権の登記がされた年月日を正確に判断する事ができます。当事務所にご依頼のほとんどの方が住宅ローンによる完済なのですが、その場合抵当権が設定された年月日は昭和60年代から平成以降であることが大半です。相続手続きで不動産の名義変更をする時に、思いもよらないほど過去に設定された抵当権を登記簿上見つける事があります。今までで一番古かったのが、大正時代の年月日に登記されたものです。このくらい古い時代の抵当権ですと、土地所有者の方ですら抵当権の登記の存在に気付いていない事があります。登記簿を取得した私共がお客様にお伝えして「初めて知った」という反応も珍しくありません。この古い時代の抵当権、やっかいなところがあるのです。抵当権の設定登記がなされてから50~100年が経過をしていると、抵当権を設定した当時の関係者がお亡くなりになっていることが多いのです。会社などの法人であれば倒産しているか、合併によって消滅しているケースも少なくありません。抵当権抹消に必要な権利書を紛失していて、印鑑証明書も取得ができないという事態になります。上記のようなケースでは抵当権を設定したのが個人であれば相続人に、会社などの法人であれば合併後に存続している会社に抹消手続きのアプローチをしていきます。倒産で消滅している会社などは抹消手続きについて協力を得る相手方が存在しないため、裁判所での手続きを利用せざるを得ないケースもあります。このように、古い時代の抵当権の抹消は一般的な抵当権の抹消よりも手続きが困難な事が多く、専門家に依頼せずご自身で手続きを行うのは一層のご負担がかかってしまう可能性が高いと言えます。あなたの貴重な時間と負担を軽減すべく、古い時代の抵当権の抹消にも迅速丁寧に尽力させて頂きます。2,000円(土地1建物1の典型的な例)※不動産1筆ごとに2,000円がかかる計算です。2,000円(土地1建物1の典型的な例)※不動産1筆ごとに1,000円がかかる計算です。古い時代の抵当権抹消に関しまして詳しく知りたい方、また、疑問等がございましたら、相談を随時受け付けておりますので、是非一度ご連絡ください。お電話でのご相談は30分まで無料でございます。多くの場合、問題解決までの道筋を30分以内でご提案することができます。あなたの疑問をお聞かせください。声に出すことで“ホッ”とされる方がほとんどです。無料電話相談はこちら無料メール相談はこちらLINE@相談も受け付けております。!専門的な知識を必要とすることは、悩んでいても先に進みません。解決までの道筋をご案内させていただきます。お電話でのご相談は30分まで無料ですので、ご安心ください。!当職が直接お客様のご自宅に訪問し、お話を伺わせていただきます。書面によるご案内ができるため、お客様のお悩み解決までの道筋を、詳細にスピーディーにご案内できます。お客様の資料を拝見させていただくことで、気が付かなかった問題点を発見することができます。場合は、矢部駅からの移動費を頂戴させていただいております。無料電話相談はこちら無料メール相談はこちらLINE@相談も受け付けております。他人の不動産なのに売買契約をして良いの?所有者不明土地が九州全土の土地面積を上回る!?RECOMMENDこちらの記事も人気です。開業35年の藤沢の老舗の事務所で修行を積んで参りました。子供の頃からお世話になった相模原市に尽くす決意を持っております。私の法律家としての理念はフットワークの効いた迅速な手続きで、お客様のご負担を軽減することです。お仕事や、家事におわれるお忙しい日常で、面倒な法律の知識が必要となる、法的手続きを行うのは容易な事ではございません。そこで当職がお客様に代って法的手続きを遂行させていただきます。いえ、法律家に相談する事に敷居を感じられるお客様もおられるかもしれません。司法書士は身近な町の法律家でございます。御遠慮なくご気軽にご相談くださいませ。開業することになりました。相模原市を中心に皆さまの身近な法律家として尽力させて頂きます。矢部駅南口の階段を降りてすぐ左手のオリジン弁当があるビルの3階です。