その建物が新耐震基準に適合していることを証明するものです。新耐震基準とは、宮城県沖地震後の1981年に大改正された現行の耐震基準のこと。登録免許税や不動産取得税の減額など、さまざまなメリットがあります(2013年3月時点)。残念なことに、まだ広く知られているとはいえず、取得も進んでいないことが現状。消費者にとって有利な制度ですから、積極的に活用したいものです。それでは、新耐震基準に適合するとは、具体的にどういう状況をいうのでしょうか。耐震診断を実施すると、その建物の上部構造評点という点数が算出され、その評点に応じて4段階で判定されます。上部構造評点1.0以上が新耐震基準に適合する状態です。上部構造評点1.0以上の住宅は、固定資産税の減額や地震保険の割引も受けられるようになります。最新物件情報やリノベーション事例満載の冊子「+R」電子版をお届けします。無断コピーなどは禁止します。