Uターン・Iターン起業と言えば、聞こえはいい。資金の乏しさを感じさせないように。ビジネスにも余裕を感じられて、取引先も一見安心します。郊外なので、静かに落ち着いて仕事ができる。その分、買い物や食事に困る。都心は人が多い、騒がしい。買い物や食事には困らない。電車でいけるなら人も少なく快適なはず。満員電車にほぼ100%遭遇する。外出も少なく自由な働き方ができる業態。インターネットビジネスやコールセンター、士業系も。テレワークができる業態はむしろ郊外を選んで下さい。営業系、もしくは物販系。商品を販売する際、所在における信頼度って結構あります。今やビジネスの中心は都心に集まるので、主要都市から近いと楽。結論:郊外で安い物件を探すのがベター。移動中でも今は、携帯で仕事も出来ます。移動中を休憩の場と考えてもいいと思います。経営者はとにかく大変。都心部の最安価格で、郊外ではそれなりの物件を借りることが出来ます。1日の約半分を費やす場所なので、安らぎのある場所をおススメします。余談ですが、もっと細かく探せば、都心部でも5万円以下で賃貸できる物件は稀にあります。暴力団の事務所と同じビルとか、いわくつきとか。オフィスは、長い時間過ごす場所なので、慎重に選んでください。賃貸それとも自宅?オフィス選びでも、自宅を持っている方は、「自宅でもいいや」という意見も出てくるでしょう。それはおススメできません。できるならば、自宅とは別で事務所を借りましょう。今住んでいる賃貸物件で登記する場合もあります。それぞれについて、注意点を解説。<自分の持家で起業>・銀行の融資を受ける場合、自宅を担保に取られることもあるため、倒産すると差し押さえに合う可能性も。・公私を分けることができず、気が休まることもないので、とにかく疲れる。区切りをつけましょう。・取引先を呼ぶことも取引先が来ることもとても気を遣う。スムーズにビジネスを進めるためにも別に借りましょう。→とにかく持ち家(自宅)での起業は絶対反対。いろんな面からもビジネスの障壁になることは間違いないと思います。フリーランスとか個人事業主なら話は別ですが・・・法人は法人のやり方で。<今住んでいる賃貸物件で起業>・まずは、大家さんに登記可能か確認してください。NGな場合も多いです。・OKが出ると、今の家賃に消費税がプラスされるようになります。・全額損金にはできないので、居住スペースとオフィススペースをしっかり分けて経費の算出を。物件ごとに厳しく制限しています。登記しなくても事務所としての利用もNGなんてところも。最近では、シェアオフィスやバーチャルオフィスも。初期費用がほとんどかからない。場所によっては、インターネット環境もプリンターも電話番号・FAX、さらにはオフィス家具も完備。自分達のカラダとPC以外、なんの準備もなくすぐに始められるのがとても魅力的!しかし、デメリットも。<デメリット1>銀行からのイメージが悪い。→シェアオフィスやバーチャルオフィスは、定期賃貸ではないのと初期費用の安さから企業的な信頼にかけるそうです。元銀行員から聞いた話なので、間違いないと思う。それは、なぜかというと、いつでも雲隠れできてしまうからだそうだ。いう話が、シェアオフィスやバーチャルオフィスが出来たばかりの時に結構多発していたそうだ。<デメリット2>仕切りがちゃんとあればよいが、ないと結構ストレス。→知り合い同士でのシェアオフィスならまだしも、全然しらない人だと結構気使います。内々の話やビジネスの話で聞かれたくない場合もあると思うので、しっかり会議用の個室を備えているところを探すこと。数部屋あるのが好ましい。時間を合わせたりすることも、スピードが命のスタートアップ企業には死活問題。<メリット1>初期費用が安い。→スタートアップの際に、家賃よりも事業にお金を回した方がいいのは間違いない。今は、シェアオフィスはスタートアップの企業には、新しいトレンドとなっているので、なんの抵抗もなく始められるだろう。<メリット2>異業種の交流が容易にできる。異業種のコラボという観点では、今の時代に合った展開ができると思われる。会社としても個人としても横の広がりを持てる。