空き家でお悩みの方はぜひご相談ください。登記簿に登記できる建物とは?全ての建物が登記できるわけではありません。主な要件は以下の通りです。1土地に定着しているもの、2壁で外気と分断されているもの3構築性が認められるもの、4用途性があるものこれら全てを備えていることが必要です。戸建住宅を例にとると、1基礎でしっかりと土地に定着しています2四方が壁で外気と分断されています3建築資材で作られており構築性が認められます4居宅として利用されています従って登記要件を備えており登記可能となります。鉄骨だけの自走式の立体駐車場は2の壁がないので登記できません。簡単に移動(撤去)できる宝くじ売り場や物置などは1の定着性に問題があり登記できない可能性が高くなります。登記できないものは一般的に抵当権の設定対象にもなりません。本日の、不動産の豆知識でした。