(なすからすやまし)の最新公示地価は平均1万7750円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均5万8677円/坪で、全国順位は1121位です。前年からの変動率は-2.86%で、変動率の全国順位は1256位です。那須烏山市の最新基準地価は平均1万6312円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均5万3925円/坪で、全国順位は1072位です。前年からの変動率は-2.33%で、変動率の全国順位は1429位です。1988年(昭和63年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8150円/m2(1995年)、最安値は1万7750円/m2(2019年)で、両者の差異は3.84倍です。基準地価の最高値は2万4866円/m2(2001年)、最安価格は1万5000円/m2(2000年)で、双方の差異は1.66倍です。824番1」(5650円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがあります。発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。専門家に依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である那須烏山市が把握し、那須烏山市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。那須烏山市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に那須烏山市で行われた不動産取引の価格(国土交通省)の中で、上物(建物)を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。那須烏山市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で1万0966円/m2、坪単価では3万6253円/坪、前年変動率+65.44%です。平均に対して、-36.15%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、那須烏山市の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。-2.33%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。