九州全土の土地面積を上回る!?ニュースなどで一度くらいは耳にしたこともあるかもしれません。いう、具体的な所有者を特定できない土地が急激に増加しております。その面積の広さは九州全土の土地面積を上回るそうです。)にわかに信じ難いデータではありますが、確かに私の周りでも雑草が生い茂って何年も放置されている土地が存在していますし、ぼろぼろの空き家なども珍しくないように思えます。この現象は土地の需要価値の低い地方だけではなく、なんと土地の価格が高額な東京23区にも起きているようなのです。いった現象が発生するのでしょうか。その理由の一つとして、複数回発生した相続により相続人の数が何十人単位となり、権利関係が複雑化していることが挙げられます。戦前は子供が5人以上いる家庭が珍しくありませんでした。そこで相続手続きを放置してしまうと、権利が子供の子孫へと枝分かれし相続人が何十人という事態になってしまうのです。このように相続人が膨大になった場合には、訴訟によって解決させることが多くあります。具体的には時効取得訴訟と言って、不動産の所有権を現在管理、占有している方の名義に変更するのです。ここで知っておいて頂きたいのが、収集しなければならない戸籍が100通以上に及ぶうえ、裁判所でも膨大な書類の精査があり時間がかかってしまうことです。私が受任したケースでは、相続人が27人の場合で1年半、50人の場合で2年3カ月の時間を要しました。争う姿勢をみせた相続人がいた場合は、更に時間を費やすことになるでしょう。首都圏に存在する所有者不明土地の場合、訴訟を提起しないで済む可能性があります。まとまった金額で売却が可能なため相続人から協力が得られやすいからです。訴訟をせずに所有権移転をする場合は、実印による署名と印鑑証明書のみ用意すれば手続きが完了するので、労力が少ないことも利点と言えるでしょう。※不動産の登記費用が別途かかります。所有者不明土地に関しまして詳しく知りたい方、また、疑問等がございましたら、相談を随時受け付けておりますので、是非一度ご連絡ください。お電話でのご相談は30分まで無料でございます。多くの場合、問題解決までの道筋を30分以内でご提案することができます。あなたの疑問をお聞かせください。声に出すことで“ホッ”とされる方がほとんどです。無料電話相談はこちら無料メール相談はこちらLINE@相談も受け付けております。!専門的な知識を必要とすることは、悩んでいても先に進みません。解決までの道筋をご案内させていただきます。お電話でのご相談は30分まで無料ですので、ご安心ください。!当職が直接お客様のご自宅に訪問し、お話を伺わせていただきます。書面によるご案内ができるため、お客様のお悩み解決までの道筋を、詳細にスピーディーにご案内できます。お客様の資料を拝見させていただくことで、気が付かなかった問題点を発見することができます。場合は、矢部駅からの移動費を頂戴させていただいております。無料電話相談はこちら無料メール相談はこちらLINE@相談も受け付けております。昔に設定された抵当権抹消手続きはやっかい?!氏名更正登記についてRECOMMENDこちらの記事も人気です。2017.7.21権利証がない。開業35年の藤沢の老舗の事務所で修行を積んで参りました。子供の頃からお世話になった相模原市に尽くす決意を持っております。私の法律家としての理念はフットワークの効いた迅速な手続きで、お客様のご負担を軽減することです。お仕事や、家事におわれるお忙しい日常で、面倒な法律の知識が必要となる、法的手続きを行うのは容易な事ではございません。そこで当職がお客様に代って法的手続きを遂行させていただきます。いえ、法律家に相談する事に敷居を感じられるお客様もおられるかもしれません。司法書士は身近な町の法律家でございます。御遠慮なくご気軽にご相談くださいませ。開業することになりました。相模原市を中心に皆さまの身近な法律家として尽力させて頂きます。矢部駅南口の階段を降りてすぐ左手のオリジン弁当があるビルの3階です。