すさみ町(にしむろぐんすさみちょう)の最新公示地価は平均2万0033円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均6万6225円/坪で、全国順位は1056位です。前年からの変動率は-1.87%で、変動率の全国順位は1086位です。すさみ町の最新基準地価は平均1万9100円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均6万3140円/坪で、全国順位は954位です。前年からの変動率は-1.67%で、変動率の全国順位は1185位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8400円/m2(2000年)、最低価格は1万6050円/m2(2017年)で、双方の差は1.77倍です。基準地価の最高値は2万8600円/m2(2000年)、最安値は1万9100円/m2(2019年)で、両者の差は1.50倍です。すさみ町の最高額地点は「西牟婁郡すさみ町周参見字堀地4037番1」(2万9100円/m2)で、最も低価格地点は「西牟婁郡すさみ町周参見字山本1824番1」(1万1100円/m2)です。西牟婁郡すさみ町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、すさみ町はJR紀勢本線沿線の平均地価4万9586円/m2を下回っています。すさみ町内の基準点は、JR紀勢本線の線路網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。すさみ町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご理解ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含みおきください。専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である西牟婁郡すさみ町が管理し、すさみ町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。すさみ町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)すさみ町で実際に実行された不動産取引価格(国交省発表)のなかで、上物(ビル・家屋)を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地代となります。すさみ町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で1万0925円/m2、坪単価では3万6115円/坪、前年比+148.63%です。平均に対して、-44.16%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、すさみ町の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-1.67%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。