この臭いは何!?ほっておくと大変なことになります。HOMEブログこの臭いは何!?ほっておくと大変なことになります。今日の不動産豆知識この臭いは何!?ほっておくと大変なことになります。悪臭の原因は!?床下からの悪臭。どれだけ掃除しても臭いが止まらない。臭いの原因は元から絶たなければ、だめです。すると、入居者から健康被害で訴訟されるかもしれません。実際、健康被害に対する慰謝料請求が一部認められた事例もあります。新築マンションだからと安心していられません。臭いの原因は、人のミスでした。最後に、悪臭による損害賠償請求のお話しです。新築マンションだからと安心していられません。先日、管理マンションのご入居者様から電話がありました。管理担当「あっ、はい!○○さん、お世話になっております。お部屋の方は何もお変わりないですか。管理担当「えっ!?そうなんですか!?」(完成したばかりの新築マンションなのに、なんで?)(えっ、床下って、フローリングなのに、、なんで!?・・・)頭をめぐらせてみるが、今までにないクレームで予測できる返答ができません。管理担当「そうなんですね、大変に申し訳ございません!すぐに工事の担当と一緒に伺いますので、ご都合はいかがでしょうか!」15分後に到着。・・・たしかに臭い、下水の臭いがする。臭いの原因は、人のミスでした。原因はすぐに判明しました。建築時に床にフロア材を施工していきます。メンテナンスのために点検口と言うものがあるのですが、この直径10cmくらいの点検口に蓋(キャップ)をぜずに、床を貼ってしまいました。結果、排水の悪臭がストレートで立ち昇っていました。1枚の蓋が原因でした。