シニアのための現代用語備忘録お問合せ時代について行くのではなく、時代を追いかける。2018年12月13日スポンサードリンク終活を進めている方も多いと思う。終活のもっとも大きな仕事は不動産の処分だと思っている。いうのも都内の一等地でなければ子供がそのまま家に住む確率はかなり低いだろう。いうか子供が親の家をあてにしているのも考えものだ。いえ生前に家を売却してしまうと住むところが無くなってしまうのも厄介だ。仮に賃貸物件を探しても高齢者にはハードルが高いのはご存じの通りだ。大家の立場になれば大切な賃貸物件を「準事故物件」になって欲しくないのも理解できる。日本は今後、確実に人口が減り続けていく。入居者の入口を狭めていくのは得策ではないだろう。賃貸物件の事はさておき最近気になっているのが「リースバック」というシステムだ。いえば現在住んでいる住居をリースバック業者に購入してもらう。後はその家にそのまま住みながら家賃を払っていくというシステムだ。生活する環境が変わらないというの理想的だ。長年住み続けてきた自宅の建物には現実的には価値がない。地面に対する対価が買取価格になる。都心部の一戸建てならまだ期待もできるが田舎の一戸建てではあまり期待はできないだろう。スポンサードリンク発想は素晴らしいのだがこのリースバックには確実にリスクがある。端的にいえば「不動産の買い取り価格の安さ」だ。最悪の場合、売却後10年で赤字になる可能性がある。この場合の赤字というのは売却した金額が毎月リースバック業者に支払う返済総額を下回る事を意味する。健康で長生きというには一番理想とされているが長生きをすることで住宅に関する費用が持ち出しになりかねない。ひとつのリスクとして運営する「リースバック業者の倒産」がある。リースバック業者が倒産になった場合リース契約している物件が債権者の手に渡る事になる。3年おきに交わす契約期間内であればすぐの転居は求められないだろう。その契約期間が過ぎてしまうと後は事業を継承した企業の自由になる。最悪の場合を転居を求められる可能性がある。自分もリースバックシステムは非常に終活に向いていると思った。このリスクを知ってから少々興味が失せてしまった感がある。お金の問題は残るがなるべく住宅の処分は次の世代に任せたほうが良いのかもしれない。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。世界遺産である「姫路城」の存在も大きい。Air)のボーイング「737MAX」が墜落する事故があった。好評の三桁国道、今回は180号から189号まで旅してみたい。青森県から鳥取県まで移動してきた三桁国道。皆さんにお奨めしたいのがレンタカーによる「北海道」の旅だ。揉めている長崎新幹線(正式名称は九州新幹線西九州ルート)に動きがあった。国土交通省が佐賀県側の主張を認めてフル規格前提の整備としない協議に応じるようだ。都内から栃木県の日光に向かうには国道4号(日光街道)が基本だ。一般道を使って日光に行く人はいないと思うが。シニアの皆さんに質問です。これはご夫婦二人ではわからないことだ。鏡の前に長居するのは女性と相場が決まっていた。ところが最近、自分はやたらと鏡の前に長居するようになった。店頭からマスクが消えてだいぶ日が経つ。12日に菅官房長官が今週からマスク不足が緩和される見通しと発表している。昔、東北地方から上京する人にとって上野駅は東京の一大ターミナルだったに違いない。駅に近づくにつれ線路は増え、ポイントをいくつも過ぎていく。ついて行くのではなく、時代を追いかける。