2018.07.01この記事は約8分で読めます。賃貸保証会社は今現在、全国で200社以上存在していると言われています。審査基準はそれぞれの保証会社にて異なります。『審査が通りやすい、又は通りにくいがまだまだ各社で審査基準の温度差があるのが現状です。賃貸保証会社も、保証加入された方が万が一にも家賃滞納されると、滞納分家賃を賃貸人(大家さん)へ立替ないといけません。家賃の立替金額が増えれば増えるほど賃貸保証会社は会社の経営自体が危ぶまれる事になるのです。最初の入り口となる申込者の保証を受けるか?受けないか?の審査は賃貸保証会社にとっては生命線と言って良いほど最重要項目になるでしょうね。忘れてはならないのが賃貸保証会社の審査基準はその年その年で変わると言う事です。『例えば、以前まで審査が甘かった賃貸保証会社が急に審査が甘くなくなった!』なんて事が実はあります。『2019年最新版!!』として賃貸保証会社の審査が甘いランキングを新しく見直し作成してみました。基準として見て頂きたいと言う事と、ランキングは大手保証会社と言われる企業に絞らせて頂きました。大手保証会社の方が賃貸市場に浸透している為、これから保証加入する方も利用や指定されたりする機会も多いと思いますしね。審査が甘いランキングはあくまでも独立系と言われる保証会社限定にしています。賃貸保証会社の利用は今では一般化されてきました。お部屋を紹介する不動産会社も保証会社を取り扱う機会が増えています。物件のオーナーさんも賃貸保証会社へ加入するように促してきますからね。審査が甘く、さらには審査が早い賃貸保証会社は必然的に不動産賃貸業者には好まれます。このような背景がある為、フォーシーズと業務提携している不動産会社は多いです。『万が一の為に!』なんて考えで提携している事も多々ありますが、、、。その中で、フォーシーズは断とつに審査が甘いです!まさに来るもの拒まず!!『本当に審査を通して大丈夫?』なんて逆に心配する程です。この撤退した審査の甘さは昔から変わらず、着々と積み重ねてきた会社としての実績が今では各不動産会社に認められているのも事実です。フォーシーズは保証料売り上げも順調に伸ばしている事から今では『大手保証会社の一つ!』と言っても過言ではありません!審査が甘いカラクリはあるから要注意!フォーシーズは審査が甘い!これは揺るぎない事実です。審査が甘いのには裏があるのは否めません。一つは督促が厳しいと言う事!万が一、フォーシーズへ保証加入し家賃滞納をしてしまうと他社よりかは厳しい督促になる事は覚悟しないといけません。フォーシーズの家賃督促をする管理の方の容姿を見れば一目瞭然です。頭にはヘルメット、服装は防弾チョッキ?と少し異様な風貌になっています。家賃パトロールと銘打ってはいますが、ちょっとやりすぎ感もあるようなないような、、、。審査を甘くしているだけあって様々な方を保証しているのは否めません。家賃滞納だって多く発生しているでしょうから家賃回収には相当な力が入っていると思います。時には厳しく家賃滞納者に接していかないといけない場面は必然的に多いと思います。二つ目は家賃滞納した時の手数料金額が多いという事!ここで言う手数料とは?賃貸保証会社は家賃滞納が発生した場合に滞納分家賃を立替ます。その後、賃貸保証会社は家賃滞納者へ督促していきます。『うちが家賃を立替ておいたから、当社に振り込みなさい!』っと。『代弁手続き費用』なるものも、一緒に支払わないといけません。この代弁手続き費用!具体的には、家賃滞納した方へのペナルティーになるものですね。代弁手続き費用の金額がことなるので気をつけたい所です。ちなみに、フォーシーズは過去にこの手数料関係で家賃滞納者と裁判沙汰にもなっています。審査が甘いだけでは中々、難しい所もあると言った所ですね。2位〜5位はほとんど変わらず!日本セーフティー、casa、日本賃貸保証、ジェイリースの4社は審査基準がそこまで変わりません。その中でも日本セーフティーは外国籍の方から生活保護の方まで幅広いニーズにしっかりと審査で応えているように思います。家賃保証業界NO.1の売り上げを誇っています!しかし、保証契約件数も多いと事から家賃滞納データーも多くて保有しています。以前、日本セーフティーへ保証加入していて家賃滞納を起こしてしまった場合は再度、日本セーフティーの審査を受けても絶対に通りません!事故歴としてデーターに残ります。第3位のcasaに関しては別の記事でまとめています。参考にしてみてください。名乗っている企業は全国で200社以上あると言われています。賃貸保証会社の審査は甘い所もあれば厳しい所もあるのが現実です。その中で、審査がひときわ厳しいとされるのが全保連!です。連帯保証人の代わりになるのが賃貸保証会社の役目であるのは否めません。保証会社を利用される方も、当然ながら連帯保証人を付けないで審査申込をする事でしょう。付ける事を求めてきます。審査にはかなりの安全パイ方式を使っています。連帯保証人がいれば、契約者が家賃滞納分を支払うことが出来なくても、連帯保証人へ請求できますからね。全保連も大手保証会社の一つです。今では業界に先駆けてTVCMを打てるまでに成長しています。見た方も多いのではないでしょうか?全保連もその知名度から賃貸人(物件オーナー)の心をがっちりとつかんでいます!恐らく、保証加入を勧められる機会も多いでしょう。審査が甘い保証会社(番外編)賃貸保証会社は上記に挙げた以上にまだまだ存在しています。これからご紹介する保証会社はいわゆる保証業界内でも中堅に位置する保証会社です。中堅保証会社の特徴としては、審査が甘い!と言う共通点があります。大手保証会社のおこぼれを拾っている感は否めませんね。審査を受ける側にとってはとにかく審査がスムーズに通ればいいだけですから各社覚えておいて損はありません!是非、参考にしてみてください。近畿保証オーロラ新日本保証ナップCIZこれらの保証会社は余程の事がない限り審査に落ちません!安心して審査を受けちゃいましょう!賃貸保証会社への加入は必ず指定される!審査が甘い賃貸保証会社を何社かご紹介してきました。気をつけて頂かないといけない事があります。それは、賃貸保証会社への加入は入居者側では指定出来ない!です。『審査が甘い保証会社に加入したいから◎◎の保証会社に加入したい!』と入居者側で言っても取り扱ってくれません。これらが日頃から利用している保証会社が必ずあります。その保証会社を指定されます!入居者側に選択権は存在しません。言った意味では、指定された保証会社がたまたま審査が甘い保証会社だった!とあくまでも基準的なものになるので注意してください。今では賃貸人や不動産会社も賃貸保証会社の取り扱いに関しては2〜3社利用している事が多くなりました。いわゆる審査が落ちたら次はこの保証会社だ!と。以前に比べても賃貸人や不動産会社の保証会社に対する知識が向上し、逆に取り扱う側がうまく取計らってる現状があります。言った意味では、保証加入せざる負えない方も、あまり気負わなくて良い環境があると言えますでしょうね!まとめ今回の審査が甘い保証会社ランキングは、まだまだ各社で審査基準そのものが異なるため、ランキング化出来ています。今後も各保証会社の審査基準は一律になる事はないでしょう。保証会社同士の熾烈な市場に対するシェア取り合戦が繰り広げられていますからね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。最近の投稿ブラックリストの方でも簡単に借りれちゃう賃貸物件サイトまとめ!最新情報でもっとお得に!家具・家電が無料でもらえちゃう厳選サイトまとめ!!全保連の審査時に申込者が必ず用意しないといけない書類を解説します!UR賃貸住宅!賃貸保証会社を不要にしたい方には絶対オススメ物件!!ニートでも審査を通す!賃貸保証会社の加入でつまずかない対応方法!!リクルート「SUUMO引越し見積もり」1カンタン!予定日や荷物を選ぶだけ2業界初!見積もりがその場で分かる3便利!最大30社見積もり一括依頼4特典!SUUMOだけのお得なプランも詳細ページスポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。