時刻は午前11時をまわったくらいだったでしょうか。真新しい自転車を嬉しそう漕ぐ子供たちを横目に、A様はそう呟きました。晴天の日曜日、昨日と2日間に分けて8つ土地を見てまわったうちの7つ目、区画整理地内の綺麗な整形地でした。「西向きだけど思ったより陽も当たってるよね。声のトーンをさらにひとつ挙げたA様には目もくれず、奥様が尋ねます。「環境や雰囲気ってこんなにも違うものなんだ。こんな土地余ってたね。小説の才能ありそう???実際にあったお客様のやり取りを、小説チックに描いてみました。情景が浮かんできてくださっていれば成功ですが、どうでしょう。良し悪しは第一印象で決まる実際にあった土地案内でのお客様とのやり取りです。この方とは、2日間で8つも土地を見てまわって、やっと気に入っていただく土地が見つかったんですよね~。正確にいうと、土曜日にみた3件+2件で気に入るのがなくて、予算を少し上げた中で翌日にご案内したという時系列です。「良し悪しは第一印象で決まる!」という言葉が当てはまるお取引でした。この方、当初土地予算は1500万円。資金計画をしっかり行ったところ、ご希望の建築会社で建てても、土地予算に1650万円前後は充てられることが判明しましたが、それでも良い土地が見つからず、今回巡り合ったのは予算を200万円をオーバーしたお土地でした。最終的には建物の方で、費用を少し調整したようですが、それでも総額は予算よりも少しオーバーしていました。土地はパッと見から得る情報が多い現地を見た旦那様は、おそらく即決だったのだと思います。予算オーバーであることが、どうでも良くなるくらいにファーストインプレッションが強烈だったのでしょう。土地の場合は、パッとみた瞬間に隣地との状況や陽当たり、道路の広さ、雰囲気などが情報として入ってきますし、そういった情報が優先度の高い情報です。そのため、土地を見る時の第一印象は非常に重要視すべき要素です。融資や建物の関係もあり、購入を決断してからすぐに申し込めるわけでもありません。このあたりが、中古や新築建売とは異なります。いずれにしても土地の場合は、第一印象を大切に考えていただければと思います。2019年はゴルフに注力。スコア95を目指します。現在ベストスコア97。地元消防団に加入しており、日々活動しております。消防団員も随時募集中です!!arrow_back11月30日土曜日は【しずおか市町村駅伝】のため静岡市内各所で交通規制が発生します。Reserved.arrow_upward。