成田つとむBLOG2年くらい前ぐらいから不動産投資での破産が増えているそうです。http://www.zenchin.com/news/post-3088.phpそれも医者や外資系サラリーマンなど高所得の方の方が目立つという。僕が不動産投資を始めたときはウルトラ低所得でした。ウルトラ低所得だから失敗しない高所得の人こそ目指すべき不動産投資の姿とはなにか。ウルトラ低所得だと金融機関はどこも融資なんてしてくれません。(失笑)大きな物件を買えないし限られた資金で最大限稼ぐ様に知恵を絞らざるを得なかった。「失敗のしようがなかった」。その経験から、高所得の方こそ「最初のひとつは無借金の現金買い」がよいと思うようになりました。予期せぬ事態が起きたとしてもリスクは限定されます。不動産の積算価値がわからなくてもとんでもない積算負けや売却負けでとんでもない借金が残ることもありません。税金を支払い『本当の手残り』を体験できます。融資を受けたとするなら返済する金額は『本当の手残り』より余裕をもって少なくないとキャッシュアウトが心配になるとわかるはずです。ほとんどの人間は「自分が経験しないとわからない」この原則からしてリスクの少ない所で体験する。指導する人が正しく導けば大丈夫です。本当にクライアントファーストで物件を紹介してくれる人ばかりでもない。破産の危機に追い込まれるよりいいでしょう?物件をお世話する人がクライアントファーストで無かったら所得が大きければ大きいほど資産が多ければ多いほどその投資家は「カモ」です。僕はカモになりようのない人間だったので買えないときに勉強したから今がある。借りられなければ知恵で勝負しようとしたからです。学んで1棟目から融資を受けるのも手ですが最初は無借金から始める選択肢も考えて欲しいと思います。(名古屋開催の人気セミナー)和工房(信頼できるリフォーム業者さんです!)民泊WiFi(激安オススメです!)IDENTITY名古屋(名古屋の最新情報が満載です!)1000万トレーダー養成サロン(資産作りにオススメです!)(名古屋地区の状況を成田が解説しています。)(書籍の171Pにある「スーパーホスト保証」というサービスを日本で一番最初に考え出したのは私です。代行がなければ、自分でチーム編成をする。ご相談を希望であれば当HPよりご連絡ください。その時、最適なメンバーとお繋ぎします。)(157ページより駅近立地で表面利回り12.6%のアパートを建築した事例を寄稿しています。最強のビジネスモデル(スモールビジネスに興味がある方にオススメで、中村さんが書いた本です。post最大1000万円受け取れるラストチャンスの話をしました。【秘奥義】やさしくなりたい人だけ読んで下さい。2020年2月21日みなさん、心通う人は本当にひとりだけでいいんです。2020年2月20日みなさんそれが始まりだから僕は支援の手を離さない。自分が家を持てるなんて夢のまた夢だと思ってました。なる.JP大家になる.jpは名古屋、中部地方を拠点とし、家賃収入で経済的な安心を手に入れたい方や空室対策を応援する仲間作りのページです。