固定資産税の計算方法は固定資産税評価額に1.4%をかけた金額。計算方法は基本的には固定資産税評価額に0.3%をかけた金額。固定資産税を得にクレジットカードで納付する方法1セブンイレブンでナナコカードを作成する。(300円の費用発生、後は永続無料)2作成してから10日過ぎたらnanaco会員メニューよりログインしてクレジットカードの事前登録。その後24時間以上経過したらチャージできる。固定資産税の計算方法は固定資産税評価額に1.4%をかけた金額。国土交通省が定める土地の公的価格、家屋の時価について約70%の割合でつけられた金額であり3年に1度見直される。次回は恐らく平成30年に見直しとのこと。)×1.4%×軽減率(200m2までなら1/6)宅地用の土地は以下の軽減措置が設けられていてその分が控除された金額が固定資産税の土地部分として計上される。)×1.4%×軽減率(120m2までなら1/2※但し新築後3年or5年間のみ)家屋部分については土地のように永久の控除は無い。住宅用地の建物についても軽減措置が設けられていて居住部分の課税床面積が50m2以上280m2以下である場合は適用される。普通の家ならって感じ。具体的には平成30年3月31日までの間に新築された建物は120m2までの部分について3年間or5年間のみ固定資産税が1/2となる。固定資産税の家屋部分については4年目or6年目より約2倍になると覚えておく。都市計画税の計算方法は基本的には固定資産税評価額に0.3%をかけた金額。同じ用紙で納める都市計画税。名前は違うけれど納める側からしたら一緒みたいなものなので都市計画税までを含んで固定資産税っていう人はかなり多いよね。控除についてが土地部分にしても家屋部分にしても少し違うし、また都市計画税については地域によって建物部分の控除に違いがあったりもする。市が0.3%の税率でうちの市もそうだったけれど、新築住宅に対する減額の控除が特例としてあった。調べてみるとこれは結構珍しくてお得な気もしたのだけど。小牧市の都市計画税は恒久的に0.25%だったりしてそっちのほうがええなあと思った。)×1.4%×軽減率(200m2までなら1/3)宅地用の土地は以下の軽減措置が設けられていてその分が控除された金額が都市計画税の土地部分として計上。)×0.3%×軽減率(120m2までなら1/2※但し新築後3年or5年間のみ)家屋部分については土地のように永久の控除は無い。この軽減率はうちの市の特例。こちらも固定資産税のときと同じ考え方での計算方式。税率を変えるのみでOK。うちの市については住宅用地の軽減措置についても同じ。新築住宅で120m2までという条件を満たせば3年or5年の間だけだが税額の1/2が控除される。固定資産税を得にクレジットカードで納付する方法あんまり乞食みたいな気もしてこういうの好きじゃないんだけどね。インデックスブロガーらしいというか。ケチなだけなんだけど。以下にやり方を書いていく。これは保育園料金の納付にも使える覚えておいて損はないやり方だ。1セブンイレブンでナナコカードを作成する。(300円の費用発生、後は永続無料)www.nanaco-net.jp無料キャンペーンとか、300ポイントチャージキャンペーンやってる時だとちょうどいいかも。実質無料みたいた感じね。意外と頻繁にやってるんだけど体たらくの僕は普通に金払って作った。8が付く日はイトーヨーカドーだと手数料が無料になるキャンペーンもしていたりするのでそれが一番現実的かな。2作成してから10日過ぎたらnanaco会員メニューよりログインしてクレジットカードの事前登録。その後24時間以上経過したらチャージできる。気をつけなきゃいけないのは5点やね。1まずナナコカードを作ってから10日以後じゃないとクレジットカードの事前登録ができないということ2クレジットカードのチャージには事前登録をしないといけなくて、事前登録後24時間以降じゃないとチャージができないこと。3クレジットカードの事前登録にしろクレジットカードのチャージにしろクレカによるナナコカードへの手続き全ては店頭ではなくてnanaco会員メニューでしか行えないこと4クレジットカードチャージによる利用制限がある。回数は1ヶ月15回、1日3回まで。5クレジットカードチャージによる上限金額の制限がある。チャージ上限額は50,000まで。1回のチャージ可能金額は5,000円以上29,000までの1,000円刻み。4月11日にカードを作った僕の例で考えてみる前述したように・nanacoカードのチャージは1日3回まで・1度にチャージできる金額は29,000まで・チャージ上限金額も50,000このようにnanacoでのクレジットカードチャージには細かい制限がいくつかある。よって50,000を超える固定資産税については一括納付ではなくて分納納付をする必要がある。最近は税金の一括納付しても安くならないから損にはならない。(めんどくさいが)ではタイムスケジュール的にどのようなフローになるか。92300円の固定資産税を払った僕を例にしてみる。4月11日に店頭でカード作成。121日にnanaco会員メニューよりカードの事前登録が行える⇒22日にnanaco会員メニューよりチャージができるようになる。222日にnanaco会員メニューにログイン。29,000まで1回目のチャージをする。(nanaco残高29,000)322日にnanaco会員メニューにログイン。21,000の2回目のチャージをする。23,300+23,000=46,300の支払。(nanacoカード残高3,700円)523日にnanaco会員メニューにログイン。29,000の3回目のチャージをする。(nanaco残高32,700円)623日にnanaco会員メニューにログイン。14,000の4回目のチャージをする。23,000+23,000=46,000の支払。(nanacoカード残高700円)この700円は自由だっ!ちなみにこの納付方法。コンビニ支払いができる用紙がくれば基本的にはなんでも大丈夫だ。保育園の料金/保育費用についても同じやり方でクレジットカードでの納付が可能となる固定資産税の期限は5月1日。マンションどれが賢いのか議論これほど無意味な議論もなくてね。カーシェアリングにするか車買うかの議論の方が建設的だと思う。賃貸のが良かったってなった場合も、持家の人は家を売るわけにも行かないんだから認めたくないよね。家を買うなんてことはある意味、自分の決断に対して何があろうと盲目に認めないといけない宗教に入ったようなもんなんだからさ。みんなわざわざ自己否定したくないでしょ。僕はこの手の議論が好きなのでまた今度書いてみたいと思う。Blogしまうまの鳴き声を知っているか。アーツ&インベストメント・スタディーズ七海の資産形成コトハジメひとり配当金生活(さいもんさんのブログ)検索スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。