「合意解除」という登記原因なのか。する、理由があるはず。所有権錯誤抹消が望ましいのに何故だとなる。三京に新橋4丁目Tさん物件を買える資金力はないわけです。本件事例では、売主に正常な行為能力があったか疑わしい。登記に関わる者として考察すると、1Tさん印鑑証明書を港区で取得せず、大田区に住民票移転を行いそこで印鑑証明を取ったことは地面師事件で常套的に行われる、いわゆるベタな手口ではないのか。2三京は大阪金融業者から資金を得ている、これにあたって三京が所有権移転登記を得て、その三京に対して抵当権を金融業者が取るのはTさんと直接関わらずにすむからである。Tさんを担保提供者として金融業者が三京に融資するときにTさん意思確認が必要である。それはTさんの状況を考えると事件に直接的に参加することになる。それ故、三京を所有権登記名義人にしてから抵当権を金融業者が得る。一種の譲渡担保であります。譲渡担保権者(権利移転型)が三京で、それに抵当権を付けたのが大阪の金融業者です。3CKエージェント平和恒産と連件でTさんから所有権移転登記を得ている。三京がTさんから通常に所有権を売買で得ているなら、所有権登記をTさんに戻す必要がない。Tさん→三京→CKエージェント連件平和恒産という登記の流れが通常の売買の連鎖取引です。いう登記の流れがなくTさん→三京→Tさんという権利変動自体が三京の譲渡担保(権利移転型)を強く推察させるわけです。(実質譲渡担保)はよくある登記です。この登記は実質抵当権ですから、抹消するときは、錯誤を原因として元の登記名義人に所有権を戻します。所有権の錯誤抹消という。登録免許税は1000円。いう登記をすると三京に不動産取得税がかからない。(届出義務と猶予期間がある。)この新橋4丁目の事例では、合意解除という法律行為的原因で三京からTさんに所有権を移転している。この場合は不動産取得税がかかる。これは登記的にあり得るが、経済行為的には不思議です。登記の移転の裏側は金の移転です。CKエージェントはTさんに金を払ったのだろうか、それはいかほどであろうか。いう金の流れがあるはずです。登記的に複雑に見えても登記的にTさんがCKエージェントに土地を売ったのです。正常な取引ならTさんに数億の金がCKエージェントは払っているでしょう。(40坪の底地で通常であれば10億は超えないが1.5億ではない。)CKエージェントは平和恒産から土地売買代金を得ているはず。平和恒産は銀座九龍城ビルの和解金を用意できない会社。転売はしているが6月9日にTさん物件登記を得て、約2週間後に転売ですから6月9日の不動産取得資金はどこから得たのか。6月10日に未納都税を払っている。それは誰が払ったのか。ここらあたりから、捜査機関が調べないとわからない部分が多くなるわけです。そのため放置していた愛宕署だが、事件性の高さを総合週刊誌に指摘されたのでは動かざるを得ない。炎天下の8月10日、警視庁愛宕署の署員ら約50人が、新橋5丁目の路上を、一時、通行閉鎖して、膨大なゴミの山に取り組んだ。目的は、今年3月、5億円以上の資産を残して、忽然と姿を消した高橋某女(60)の自宅を家宅捜索。片付けが苦手でゴミ屋敷と化していた家からゴミの山を運び出し、搜索の手がかりを見つけるためだ。】こういう捜査だとか。新橋5丁目の高橋さん実家ですね。ライフラインが切られて相当な時間がたっている。この捜査は大変ですが、消去法的捜査でしょう。いままで内偵がないならそれ自体が事件です。借地権譲渡の同意あるのかとかいう問題点、地上げ参加者の裏に福岡勇次の影が見えるのはあきらか。それはウエストばかりでない。借地問題と地上げと、通常であれば借地整理の話が先であるはず。そのとき高橋さん側に誰かが弁護士を付けた可能性がある。高橋さんが、寸借とかアル中とかは今の段階で風説の流布の類いです。寸借も未処理で数百万貯まれば、民事事件になる。誰かがそれなりに処理していたのが窺えませんか。高橋さんに関与したい者ならそうするでしょう。高橋さんは最近まで都税は払っていた。その税額も場所柄安くはない。その都税が払われなくなったときに何かあった。京橋の弁護士もTさんを探したのでしょう。目黒区であればしっかり住民の状況を把握して措置している。港区も同様でしょうが、高橋さんの属性と性格が行政関与ぎりぎりだったと思う。寸借とは借りて行方をすぐくらます奴です。孤独だし酒飲まずに寝られなかったのでしょう。底地価格をはっきりさせるためにも、そして取引の瑕疵をなくすためにも借地整理にも法的に弁護士が関与することはありえて、胸に一物の不動産屋も利益を出すために弁護士は付けるでしょう。その方法論に信託会社を作りNTT都市開発に権利移転を保証するというのがあるのでしょうか。これは大事な両輪の片方がない。いう本人保護の視点が欠けている。この地上げ業者にこういう問題意識が胸に一物アルにせよかけらでもあれば、こういう問題は起きない。借地人の物件が先に動いているようです。それでは地主高橋は譲渡承諾をしたのですか。固定資産税が上がれば、それに気づけば、地代を三倍にしろというのはむしろ当然かもしれない。登記のアル部分だけ見てこの底地売買を理解はできない。ウエストの登記も実は抵当権的なものかもしれない。「業界用語」で重石を付けた。絡むためかもしれない。その方が、この物件転売利益よりでかい経済利益が見込めるのです。隠れた匕首をNTT都市開発に刺した。「業界用語」で刺さりに行った、こう考えることも出来る。いう作業はペテン師とヤクザのコラボでやるわけです。いって、ヤクザもどきのお巡りが出張ると逆用されて終わりとなる。薄皮を剥がすようにゆっくり調べて、登記に出てくる奴は徹底的に洗うべきです。そいつらに腹切り最中は最後に食わせる。甘い物がほしくなるから。(現場に行けばわかります。)小さな原本不実記載でも私文書偽造でもこの場合じっくり表に出てくる者を調べれば、こういうことにたいする初心者がいれば、上位レイヤーを唄います。魔術のネタは簡単かもしれない。上位レイヤーのプロは下位のプロをまず嵌める。嵌められるのがお巡りと言うことさえある。S社の代表は息子のやったこととのたもうたそうな。S社代表に表面社長と実質社長がいるのでしょうか。K、N、Aさんあたりか。著名弁護士が設立した信託会社が「立会人」となって保証。