ETF・金投資、米国株などをFP(ファイナンシャル・プランナー)が詳しく解説しています。~コストが安いインデックスファンドが魅力~投資信託を利用すれば100円からJ-REIT投資が可能J-REITに投資を実行するには、「個別銘柄」「ETF」「投資信託」の3種類があります。それぞれの想定投資額を考えると個別銘柄が数十万、ETFが1~3万、投資信託は1万円以下となっており、投資信託が金額面のハードルがもっとも低くなっています。マネックス証券、楽天証券やSBI証券は100円から積立投資が可能となっていますので、お小遣いの一部で投資を行う事も可能です。投資信託は、投資家から集めたお金を利用して、運用会社がREITの選択・分散を行い、その投資成果を還元する商品です。分かりやすく言うと『手数料を払って、プロに運用をお願いする』イメージです。専門家が運用してくれる点、少額資金で投資ができる点を考えると非常に魅力的な商品ですが、デメリットもあります。運用会社が代行管理するので、通常の投資よりもコストが高くなるケースが多いです。市場に上場していませんのでリアルタイムの取引はが出来ませんので、購入した基準価格が分かるのは基本的に翌日以降となります。SBI証券で積立の場合は、設定日が月1回に限定されていないので『月に5回、1日おき、毎日・・』など自分の好みで設定ができます。投資のタイミングが分散することで、「あの時に買ってれば・・」という後悔も少なくなると思います。⇒J-REITに投資するならどこ?証券会社比較ランキングJ-REITの投信は多種多様。注目はどれ?2016年7月現在、国内REITの投信は88本あります。大きく分けると『運用会社が選別を行い好成績を目指すアクティブファンド』と『東証REIT指数との連動を目指すインデックスファンド』に分かれます。単純に考えるとアクティブファンドの方が魅力的ですが、全体的に見るとインデックスファンドの方が好成績になるケースが多いのが現状。アクティブファンドは専門家の人件費などが発生するので、コストが高くなってしまうデメリットがある点に加えてJ-REITの本数が50本程度しかないので、専門家が力を発揮するには選択肢が少なすぎるという問題があります。管理人は、信託報酬(コスト)が最安値のファンドに注目しています。長期で運用を考えている人は信託報酬(コスト)は非常に重要です。インデックス一般的に運用コストが安い方が投資成績が期待できる点は頭に入れておくと良いと思います。インデックス型は分配金が無しのタイプが基本となっているので、分配金が欲しい人はETFを利用した投資も選択肢に加えた方が良いでしょう。~ETFの組合せで毎月分配金が貰える~【注目】J-REITの個別銘柄で積立買付ができる会社!J-REITは上場投信なので株式売買が可能な証券会社であれば取引可能。その中で、J-REIT投資で好条件の証券会社を紹介します。個別銘柄(J-REITやETFを含む)で積立投資ができることで人気なのがSMBC日興証券。通常の証券会社は「Aリートを1口購入」という方法しかできませんが、日興証券のキンカブを利用すると「A投信を1000円分だけ購入」(金額買付)という事が可能。100万円までの取引は買付手数料が無料。毎月定額購入の設定(毎月、〇千円購入など)をすれば、投資信託の積立と同じことがJ-REIT銘柄で行えます。参考記事を以下に添付したので興味がある人は確認してみてください。信頼するに足ると信じる情報に基づいて作成したものですが、当サイトのデータの正確性は保証されていませんのでご注意下さい。本サイトの情報等を用いて行う行為に関して、その責任は全て利用者自身に帰属します。万一、利用者が何らかの損害を被った場合、その損害に関して当サイト管理者および情報を提供している第三者は一切の責任を負うものではありません。technology.。