ワイキキ派は必見!リージェンシーオンビーチウォークは魅力なコンドミニアムだったハワイ不動産投資らぼハワイ好きがハワイ不動産投資を研究するブログ。Chute物件の場所は申し分ないですね!トランプタワーワイキキの場所から徒歩でも1〜2分の距離。リゾートゾーニング内です。ホテルマネジメントは、アウトリガーホテルが運営をしております。https://jp.outrigger.com/hotels-resorts/hawaii/oahu/regency-on-beachwalk-waikiki-by-outrigger?sc_lang=ja-JP共有施設にプールがないのが、残念ですが、アウトリガーホテルのプールが使えるので、かえって便利かも知れません。流通量は少なめでやや希少性もございます戸数が75戸と少ないので、中古市場には充分流通しているとは言えないのですが出たら是非検討頂きたい物件です。物件の所有後は・ホテルマネジメント・バケーションレンタル・長期賃貸など、様々な運用方法が可能な点も魅力の一つです。リージェンシーオンビーチウォークおすすめ物件登場!リージェンシーオンビーチウォークは、1ベッドと2ベッドの2つのタイプが存在しますが、一般的に流通するのが1ベッドユニットです。今回ご紹介するのは、珍しい2ベッドユニットです。年間1件〜2件が売りに出てくる程度ですので、希少価値があります。※物件は成約となっている場合がございます。築年数が、1961年と古いですが、室内はかなり手が入っているので大変綺麗です。この事は、耐用年数47年を超えておりますので、減価償却は9年で償却取れます。よって節税効果を享受する事も出来ます。一般的なドル収入の他、日本では確定申告による所得税還付の恩恵を受けられる方も多いはず。建物比率は50.7%と低めですので、効率的とは言えませんが、充分プラス効果はあります。いう意味では、別荘と節税を両立させたいという方向きと言えます。室内を見てみましょう。3階部分ですので、眺望が気になる所ですが、前面は低い建物ですので、3階と言えども決して眺望がないという事ではありません。【リージェンシーオンビーチウォークの取引中間価格】2013$584,7502014$615,00020152016$607,500【ワイキキ内の2BEDユニットの取引中間価格】2013$515,0002014$549,5002015$517,0002016$540,0002017$597,0002018$636,5002016年で比較してみると、リージェンシーオンビーチウォーク2016$607,500ワイキキ2BEDユニット2016$540,000ワイキキに流通している物件の中間価格に比べるとそもそも高い相場の様です。<ワイキキ2ベッド中古物件検索はこちら>https://family-hawaii.net/mlssrh/?C=E&MLSOrder=New&MLSCate=detail&MLSStatus=Active&MLSArea=WaikikiAround&MLSCondType=Cond&MLSBedRoom=2Bed&MLSRight=Ownership&PG=3気になる物件ありましたらお気軽にお問い合わせくださいどんな人に合っているのか?やはり、2ベッドユニットというのは、4〜6名で利用を考えて居る方には最適と言えます。節税恩恵も少し受けられるのは理想的などの条件に合う方にはお勧め致します。リージェンシーオンビーチウォークをご検討される方はお気軽にお問い合わせ頂ければと存じます。SIX11階TEL:0120-268-288様々なマーケティングデータに基づく情報提供が可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。