清水区で屈指の人気エリアです。売出物件が少ないのに探している人は多くいます。人口が多いエリアですが、住みよいため出ていく方が少なく物件数もあまり増えないです。有度二小学区は3エリアで考えよう。私は有度第二小学校区をざっくり3つのエリアで考えています。・団地、楠エリア・駅遠エリア・駅近エリアこんな感じ。草薙駅から登る団地エリアと、下る楠エリアは、坪単価や物件の出現度が似ています。住み替えで出ていく団地と、新興の楠では背景の違いはあれど、同くくりで考えられます。このエリアも含めて検討をされる方は、有度二小学区でも比較的物件が見つかるでしょう。有度二小学校の上のあたりや、草薙奥のあたり。このあたりは良い価格帯で物件が出ることがあります。常日頃から物件を見ている不動産業者からすると、すぐに売れる!と思ってもなかなか売れないことが多いです。坂や細い道が敬遠されているためですが、そこを敬遠してしまうと予算がグッとあがるので駅近エリアで予算が厳しい方は要検討のエリアです。物件数が極端に減ります。団地・楠エリアと比較すると2倍以上の金額になると思ってください。駅近で区画整理済の住み心地の良さや、地主さん所有が多い関係もあり、物件が少ないです。条件付き売地ということもしばしば。このエリアを狙う場合は、建築会社の選定や、銀行事前審査を済ませておくなどの事前準備をしておく方が無難である。細かいエリアにこだわりがない方や、予算の都合がある方は定期的にネットを検索していれば必ずあります。超人気エリア以外で、売地をネットに掲載しないことはありません。戸建と違って、居住中ということは滅多にありませんので。問題は【駅近エリア】でないと!というお客様。さきほど述べたように、まずは事前準備をしておいてください。重要なのは地元の不動産屋に行くことです!少し入りづらい印象ですが。集客型の不動産店は汎用的な情報の整理に優れており、物件数の提示が多かったりネットで見られる物件でも比較を行い判断しやすくしてくれます。一方で地元の不動産店は地主様との繋がりが強く、地元の情報に精通しています。昔からの営業をしているので、ネットに積極的ではありません。ネット掲載はせず、現地売看板とたまに折込広告で営業をしている会社さんもあります。地元不動産屋に来てみてください。地元の不動産店さんは顧客リストで営業活動などはほとんどしません。笑なので何度も行ってみてください。情報ですので、タイミングもあります。2019年はゴルフに注力。スコア95を目指します。現在ベストスコア97。地元消防団に加入しており、日々活動しております。Reserved.arrow_upward。