」よりご覧いただけます。「四谷三丁目」駅でどちらも徒歩7分。(徒歩11分)へも歩いて行ける便利な立地です。お散歩して、春には桜を愛でて、一年中癒されそう。Bohéme(カフェ・ラ・ボエム)」。天井が高く解放感ある店内で、ゆったりとした時間を楽しめます。ドイツ風パンケーキ「ダッチベイビー」と一緒にどうぞ。一棟リノベされたマンション「新宿御苑前」駅からも「四谷三丁目」駅からも、まずは新宿通り沿いを進み、路地に入っていく道のり。歩き進むと、都会ながらも静けさに包まれた住宅街が広がります。そのなかに今回ご紹介する、スタイリッシュなマンションが堂々と建っていました。売主さま1969年竣工、総戸数49戸の地上7階建てマンションです。賃貸用のマンションでしたが、一棟まるごとリノベーションを行い、外観や共用部、共用設備などを一新しています。駐車場にはカーシェアが1台あり、居住者さま特典として最初の1年間は年会費無料などの特典をご用意しております。cowcamoエントランス横には平置きの駐車場があり、月額使用料は35,000円。空き状況は変動があるものなので、ご利用を希望の方はお問い合わせくださいね。左上・まるでオシャレな新築デザイナーズマンションかのようなエントランス。一棟まるごとリノベーションした恩恵がひしひしと感じられます。/右上・共用ロビーはとっても広々。右手の白い壁の向こう側に、メールボックスと宅配ボックスが。正面右手に管理人室があります。/左下・オートロックの先には以前メールボックスだった部分を活かした、掲示板兼飾り棚が。間接照明で雰囲気よく演出されていて、ホテルのロビーの一角かのよう。写真には写っていませんが、右手のエレベーターで4階まで上がりましょう。左手前が今回ご紹介する住戸の玄関扉。言いたいところですが、その前に屋上をチェック......!売主さま共用部は、内階段の手すりの木材やエントランスの屋根部分、外観のタイルなど、建物が持っていた古きよき味わいを残してリノベーションをしました。一方で、オートロックや宅配ボックス、インターホンを遠隔操作できるIoTの導入など最新設備を備えています。(無料Wi-Fi付き)居住者には単身の女性が多いですが、便利に安心して暮らしていただいていますよ。周辺は低層住宅地のため高い建物がなく、空をたっぷり仰げます。9:00~21:00まで開放していて、住民は自由に利用できますよ。お邪魔します!左・玄関の床は斜めに取られていて、ゆったりとしたスペース。右手には両開きの下足入れがあります。/中央・姿見もあってうれしいですね。その隣の扉の先はトイレです。/右・廊下からは扉なしでそのままLDKへとつながる間取り。左手の扉の先は水まわりですよ。開放的なLDK約12.6帖のLDKは横長タイプ。東向きのバルコニーからはやさしい光が差し込みます。売主さまこちらの住戸では、体高40cm未満かつ、体重10kg未満の犬・猫を2頭まで飼うことができます。天井にはダウンライトやライティングレールが。キッチン横の壁は、木製パネルの上にガラスを合わせているこだわりのディティール。男前キッチン壁付けのキッチンはマットブラックでカッコよく仕上がっています。シンクがとっても広いので、大きな鍋やフライパンを洗うのもきっとラクラク。3口コンロで自炊派にはうれしい!cowcamoコンロ側のオープン棚には、調味料やストック食品を見せる収納で飾ると様になりそう♪キッチン側から全体を見てみましょう。形が整っているので、ダイニングテーブルを写真手前に、ソファやテレビ台を奥へと置けば、配置はスムーズにできそう。売主さまこちらのマンションでは規約上、バルコニーでの物干しが禁止されているので、リビングスペース側の天井に室内物干し用の金物を設置しました。浴室乾燥機もあわせてご活用ください。正面は敷地内の駐車場のため、向かいの建物とは距離がしっかり取れています。低層住宅地ですし、建物は多いですが圧迫感はありません。近くに大通りがあるとは思えない静けさで、思わずほっとひと息。バルコニーは奥行きも幅も十分。柵部分は既存の味わいを活用しつつ、ルーバーを新設してデザイン性をアップ。室内に戻ってきました扉を設けていないこと、そしてガラス面を多くとることで、帖数以上の広さを感じられる空間に。ガラスにちょっぴりグリーンの色味が入っているのも、この立地らしくていいなと思いました。写真正面にある個室をのぞいてみましょう。引き戸の内部はハンガーポール付きの収納で、備え付けの大きな収納はこちらのみ。cowcamo天井まであるスペースを活用してクローゼットへ上手にしまうか、書類やバッグなどを収納する家具を別途置くかは、ご自身の荷物量とご相談を。整った間取りなので、置き家具の配置もしやすそうですね♪こちらは約4.4帖とコンパクトな個室ですが、やはりガラスの壁&扉ナシ効果はすごい。窮屈さを感じさせません。水まわりをチェック左・玄関横にあるトイレはタンクレスでスッキリかつ、広さがあってゆったり。手洗い器と収納付きです。/中央・洗面脱衣所は、温かみのある雰囲気でリラックス気分を誘います。くのレストランに卸しているというバケットを使ったサンドイッチが豊富に並びます。徒歩7分)/右上・「けらら」はサラサラ&スパイシーなカレー専門店で、営業はランチのみ。ショッピングで疲れたら、意外と穴場な屋上庭園でひと休みするのがおすすめです。出られるバスもあります。「四谷三丁目」駅の中間にある内藤町は、都心とは思えない静けさと穏やかな空気が流れる低層住宅地です。隣には自然溢れる「新宿御苑」があり、まさに都会のオアシス的な場所。グルメなお店も点在しているので、地元開拓をたっぷり楽しめそうですよ。この立地なのだから、もちろん交通の便は言うことなし。都営大江戸線を利用できます。どの駅からでも大通りを歩く道のりなので、夜遅い時間の帰宅でも人目があって安心できそう。移動面で困ることは、まずなさそうですね。建物が1969年の竣工と聞くとどうしても古びたイメージがつきまといますが、このマンションはむしろ逆。思わず聞きたくなるような外観と共用部が出迎えてくれました。都心のおしゃれホステルかのようなスタイリッシュな共用部に、オートロックや宅配ボックスなどの充実した設備。これは一棟まるごとリノベーションをしたからこそ。ディティールからは時代を経て味わいが出てきたマテリアルも感じられる、新旧調和した空間が広がっていました。住戸内は扉で空間を仕切ることなく、LDKと個室もガラスの壁でゆるやかにゾーニング。キッチン側の壁にもガラスを採用し、奥行きを演出。約41m2というコンパクトな空間ですが、帖数よりも広く感じられました。天井の間接照明はきっと夜になると素敵な空間を生み出してくれるはず。こちら、おすすめです。UPカウカモは、住まいの“物語”を集めた東京の中古住宅のオンラインマーケットです。