不動産担保ローン比較コンシェルsearch不動産担保ローン比較。不動産担保ローン審査shinsa不動産担保ローン評判loanアパートローン不動産リースバックリバースモーゲージ不動産売却menuCLOSE不動産担保ローン比較。【不動産投資ローン体験談】SBIエステートファイナンスの不動産投資ローン【LTV50】でビル投資の資金7,000万円を調達ツイートシェアはてブ3LINEPocketman「不動産投資で銀行からの融資が厳しくなってきた。」スルガ銀行の不正融資の事件が発生してからというもの、今まで不動産投資、マンション投資、アパート投資に積極的だった銀行が軒並み融資を絞る動きを見せています。不動産投資家にとっては、資金調達の方法が狭まっているのが現状です。今回は、ノンバンクの不動産投資ローンとして、SBIエステートファイナンス不動産投資ローン【LTV50】でビル投資の資金調達を実行しました。弊社は、社員数3名で経営しているIT・コンサルティングを業態とする零細企業です。現在は、会社の業績も良く、1億円以上のキャッシュがある状態になっています。3名という少人数での経営ですので、人件費などのコスト負担もそれほど重くなく、直近で投資する新規事業があるわけでもありません。1億円ものキャッシュを眠らせておくのはもったいない。不動産価格は都心部は上昇を続けている。インフレが進むビルを購入すれば「税金対策」になる。ビルを購入すれば「地代家賃」のコスト削減になる。業績が悪化した場合も、不動産収益が経営の下支えになる。いう思惑から、ビル投資を決定しました。:891.68万円1部屋空室あり表面利回り:年6.37%弊社は、IT・コンサルティング業ですので、人件費以外に大きな支出はないのですが、それでも1億円全額を不動産投資に回してしまうわけにはいかないので、資金調達を検討していたところ以前、利用させていただいたことがあるSBIエステートファイナンス様が自己資金を50%分以上入れた場合に低金利で融資ができる新しい不動産投資ローンの商品「不動産投資ローン【LTV50】」をサービス提供した。いうことをお伺いしたため、さっそく相談させていただきました。実際にSBIエステートファイナンス不動産担保ローンに申し込んでみました。SBIエステートファイナンス不動産担保ローンへの申込から、融資実行までその1.SBIエステートファイナンスのウェブサイトに行くhttps://www.sbi-efinance.co.jp/その2.SBIエステートファイナンス不動産担保ローンへ仮審査申込ウェブサイトの「仮審査申込ボタン」をクリックします。仮審査申込フォームに申込事項を入力します。多いのですが、どのみち電話で聞かれるのだろうと思って、できるだけ【任意】の項目も埋めて申し込みました。半年前に申し込んだときとは、少し入力項目が変わっているようです。その3.SBIエステートファイナンス不動産担保ローンへ仮申込受付のメール仮申込のメールが届きます。11:12仮審査申込を受付ました【SBIエステートファイナンス】==================================〇〇様この度は当社WEBサイトより仮審査をお申込いただき誠に有難うございました。1営業日以内でご連絡を差し上げます。11:28担当者から、電話に連絡が来ます。仮審査をしてから約15分後ぐらいに電話がかかってきました。staff「お問い合わせありがとうございます。SBIエステートファイナンスの担当の〇〇と申します。