中心に、学資保険など教育資金の積立、IDECOやNISA、不動産投資などの資産運用についてアドバイスをし、家計収支を改善し資産が増える仕組づくりの専門家として活動しております。家を建てる時・中古を買う時にローンを考えている方。フラット35という住宅ローンがあります。借りたときから金利が変わらないので、住宅ローンの毎月の支払額が増える心配がありません。今だと家の仕様によっては当初10年間または5年間の金利が0.6%低くなります。そのフラット35の金利は毎月変わるのですが、今月の金利は若干下がりました。・15~20年:1.36%(前月比△0.08%)・21~35年:1.59%(前月比△0.08%)融資率とは、家を買う金額に対してどれくらい頭金があるかということです。頭金を1割以上持ってない場合は、融資率9割超の金利となります。ちなみに、融資率1割以下、35年返済で100万円あたりの返済額は3,042円です。家がフラット35sの金利を使える場合には、当初10年間の返済額は2,758円となります。仮に2000万円でローンを組むとすると、60,845円が毎月の返済となります。銀行の住宅ローンは3年を過ぎたりすると、金利が上がり毎月の支払額が高くなる場合があります。フラット35にはそういった値上がりはありません。将来の心配をする必要がなく、今なら安いのでフラット35はオススメできます。北見市のSさま、新築資金相談ありがとうございます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。