開発・分譲2019/5/232019/5/23リノベ、ホテル事業等で成長継続/コスモス(株)コスモスイニシアは22日、2019年3月期の決算説明会を開き、20年3月期~22年3月期を計画期間とする「中期経営計画2021」について説明した。販売や既存ストックのバリューアップを中心としたソリューション事業、17年度に始動したアパートメントホテル(宿泊)事業などを成長エンジンとし、5期連続の増収増益を引き継ぐ新たなステージの第一歩とするのがテーマ。最終年度である22年3月期の売上高1,350億円(19年3月期比29.0%増)、営業利益81億円(同50%増)を目指す。再開発のメニューとして事業化していく。札幌など6プロジェクトを内定している。今後は、ハードの提供だけでなく、入居者サービス等のソフトサービスも強化していく。リノベーションマンションも19年3月期は234戸を分譲、売上高99億円を計上しレジデンシャル事業の約25%を占めるまでになったことから、シニアマンションとともに事業の牽引役と位置付ける。22年3月期の売上高目標は500億円(同28.8%増)、営業利益26億円(同116.6%増)とした。従来の住宅に加え、オフィスビル領域にも拡大していく」(高木嘉幸社長)などすることで、22年3月期売上高490億円(同12.1%増)、営業利益42億円(同20.0%増)を目指す。宿泊事業は、19年3月期末時点で25施設・1,237室の開発に着手。8施設361室を稼働した。今後もファミリーでの宿泊を前提としたアパートメントホテル「MIMARU」ブランドで展開。21年度までに1,500室の稼働を目指す。インバウンドをメインターゲットに、人気の観光スポットの後背地での展開に特化しており「今後もロケーションとターゲットをぶれることなく展開していく」(同氏)とし、売上高220億円(同117.8%増)、営業利益28億円(同47.3%増)を目指すとした。大規模レジデンス2020/2/3ランキング一覧へ民間の空き家・空き室を活用。900円+税(送料サービス)ショップでチェックするお知らせ2020/2/17「記者の目」更新しました!「『負動産化』を防げ!」更新しました!いわゆる『負』動産化まで待ったなしなほど、ボロボロだった店舗付き住宅。「まちへの恩返し」との思いから地域のランドマークとして再生した、ある会社の取り組みを取材した。発売中!2017年10月に賃貸借取引でIT重説の本格運用が始まった。19年10月には、売買でIT重説の社会実験が開始される等、不動産実務の現場でICTの活用が進んでいる。本企画では、日々の業務フローでICTを積極的に活用し、業務効率化や集客力アップにつなげている事業者を取材。その取り組みを紹介する。