家づくりのトラブル家づくりのモヤモヤ034(2016.03.05)鈴木:おはようございます。スズモクの鈴木尚美です。今週も「家づくりのモヤモヤ」、はじまりました。皆様、よろしくお願いします。今日はスズモクメンバーの3人、私鈴木と、風見、浅野の3人で進めていきます。風見・浅野:よろしくお願いします。具体的にまず、家を作ろうと思った段階からどんなスケジュールで進んでくのが順調な状態なのかな?風見:そうですね。その方の例えば家族構成とかそういうのにもよると思うんですけども、まず、建築会社を決めたりとか、打ち合わせをして、工事期間があって、完成って流れになるんですけど。最初に私が聞くのは、いつまでに完成したいですかっていうところでスケジュール組むのが多いんです。社長もそうじゃないですか?鈴木:うん、まあ、そうだね。風見:その中で、やっぱり今すぐやんなくちゃなんないのかとか。あと、その他にいつ契約しなくちゃいけないのかとか。あと、土地探しいつまでにやんなくちゃとなんないのか。部品でいうとやっぱいっぱいあるんですけども、全体的なスケジュールで余裕持ってやると、「いつくらいですよ」とか。あと、余裕がないとしたら、「ここまでにやんなくちゃなんないんですけど、大丈夫ですか」みたいな話とかをしながらスケジュール決めをしていくような感じが一番多いです。鈴木:具体的にどれくらいかかるっていうのはどう?風見:今までスズモクで私がやってきた中では、だいたい個別相談会とかスタートした、一番最初の時に聞くんですけども、工事じゃなくていつまでに住みたいですかって言って、だいたい皆さんイメージない方とかあとは年内中にとか。いうのがあるんで、私は「一年後です」ってだいたい言ってます。普通の人はピンと来ないかもしれないけど、だいたいちょうどいいのが一年後くらい。浅野:ちょうどいいっす。風見:例えば、今、2月3月ですけども。鈴木:一年後の、来年の3月に住みたいって言ったら、だいたい大雑把にどう進んで行く感じ?風見:そうですね。だいたい1、2ヶ月普通にかかってきます。長い方は3ヶ月とかなっちゃいますけど。やりながら、ローンとかを進めていくっていう流れでいきます。工事がだいたい4、5ヶ月。一年後くらいのスケジュールを組んでくのが、だいたい無理のない計画かなっていうことでしてます。半年後に完成、できないわけじゃないけど、結構もう打ち合わせの時間、ほぼない。三回くらいで、三回もあるか?ってとこか。風見:三回できないんじゃないですか?一週間毎だとしても一ヶ月ですよ?鈴木:そっか。工期短縮しても、設計もそんなに。あ、決まってるやつだったらいいのか。浅野:元からもうできてるやつ。風見:ただ、ローン審査に1ヶ月か1ヶ月半かかるんで。