とってはなくてはならない存在にまでなっています。その反面?賃貸保証会社も??実際に賃貸保証会社へ保証加入する、賃借人(入居者)とのトラブルも多々出てきているのが現状です。いわゆる賃貸保証会社と賃借人(入居者)との間のトラブル!今回は賃借人(保証契約している入居者)から実際にあった相談事例をもとに解説していきます。マンションを1年で退去。2年契約なので保証料は半額返還してほしい。同じように考えており、十分に理解した上で契約していない。《解説》このようなトラブルは多くあります。法的にも中途解約時においても残存期間相当額を返還するということにはならないです。これは、保証会社と入居者で締結している保証委託契約書にしっかりと記載されている為です。保証会社は入居者にはしっかりと説明する義務はありますので、事前説明があまりにもなされていないと、入居者からの返還請求は認めるかも?しれません。納得できなければ、消費者契約法10条に基づき無効を主張することもありだと思います。らかのアレルギーが発症した。賃借人(入居者)とで締結している保証委託契約書には、おそらく保証料は返還しない旨がしっかりと記載されているので、保証会社は保証料の返還を拒絶できます。今回は保証期間が3日間と言うことで、本来の保証期間に比べて著しく低い状況です。後は信義上の問題ですね。保証会社へ一度、保証料の返金を求めてみる価値はありそうです。申込をしたときに、不動産会社に保証会社を利用することが条件と言われた。保証契約を表示されていることが条件なので、いきなり言われるような事があれば断れる権利はあります。?『条件なので!』とお部屋を貸す側から強く主張されれば、そもそもお部屋を借りるのは難しいでしょう。連帯保証人が必要であること等の契約条件も広告表記は必要ですが、断ればお部屋を借りるのは同じく難しいでしょう。賃貸人(大家さん)が承諾しない限り、お部屋を借りるのは無理でしょう。っ越して数ヶ月後、以前住んでいた物件の家賃について、保証会社から請求書が来た。件では保証会社が賃借人(入居者)に確認しないまま代位弁済(家賃立替)を実行しているため、賃貸人(大家さん)への二重払いが発生したと考えられる。よる代位弁済が予測される時点で賃料を支払ったのであれば、その旨保証会社に通知しないと、自らの支払が無効になる場合があるので十分に理解をしておきましょう。表現の問題もあるが、賃借人の家賃滞納に対する意識も薄い《解説》まず、賃借人(入居者)も家賃を滞納してしまうと、代位弁済されて求償権を行使されてしまうこと認識しておきましょう。あまりにも公序良俗に反するようなことがあれば、その保証会社自体が問題です。自主ルールがあり、求償権行使の方法についても目安があります。あまりにひどい督促をされるようであれば消費者センターに相談してみては?全国の消費生活センター等_国民生活センターwww.kokusen.go.jpまとめ上記に記載しているトラブル事例も、まだまだほんの一部に過ぎません。今後も多種多様なトラブルが予想される中、保証加入する入居者も、事前に防げるトラブルは、自ら解消していく術を持ち合わせておかないといけないでしょう!賃貸物件の入居条件で賃貸保証会社への加入は必須になりつつあります。うまく付き合っていかないといけないでしょうね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。最近の投稿ブラックリストの方でも簡単に借りれちゃう賃貸物件サイトまとめ!最新情報でもっとお得に!家具・家電が無料でもらえちゃう厳選サイトまとめ!!全保連の審査時に申込者が必ず用意しないといけない書類を解説します!UR賃貸住宅!賃貸保証会社を不要にしたい方には絶対オススメ物件!!ニートでも審査を通す!賃貸保証会社の加入でつまずかない対応方法!!リクルート「SUUMO引越し見積もり」1カンタン!予定日や荷物を選ぶだけ2業界初!見積もりがその場で分かる3便利!最大30社見積もり一括依頼4特典!SUUMOだけのお得なプランも詳細ページスポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。