注目の販売会社お知らせコラムこのセミナーは終了いたしました。セミナーでは7戸限定!ロンドン超一等地物件を自己資金20%で購入する新型スキームを初公開します。バッキンガム宮殿や国会議事堂があるロンドンの中心地、ウェストミンスター地区で国内最大客室数を誇る名門ホテルの区分所有権への投資となります。セミナーにご参加下さい。松石滋樹氏を講師にお招きし、これまでとは全く異なる“スペシャル融資スキーム”を紹介します。今回紹介する物件は、ロンドンの中でも中心エリアとして知られるウェストミンスター地区にあります。あるウェストミンスター寺院、バッキンガム宮殿などがあり、観光客による宿泊ニーズは尽きません。よりますと、ロンドンは「世界の都市総合力ランキング」において7年連続第1位にランクされております。今回紹介するパークプラザホテルはロンドンではだれもが知る有名ホテルで、母体となるPPHE社はロンドン証券取引所に上場している大企業です。同ホテルはロンドン市内で約3,000部屋を運営しており、ヒルトングループに次ぐ規模です。ロンドンのほか、ドイツやオランダ等、世界各国に拠点展開をしています。本物件は、計1,400室すべてが区分登記されていて、2008年~2010年に完成しているため、未竣工のリスクがないほか、引き渡し後すぐに賃料収入が得られます。それゆえに、現状7戸のみの販売で、今後いつ販売住戸が出てくるかわかりません。本物件は、ロンドン超一等地という好立地ながら、前年実績で表面12~13%、実質5%~6%と高い利回りとなっております。同じエリアではネット1%程度の物件も珍しくない中、申し分ないパフォーマンスと言えます。米国での長期金利の上昇や、米中関係に伴う経済不安から、現在株式市場は荒れ模様です。そんな中、安心して投資できる先進国での安定した不動産投資を検討してみてはいかがでしょうか。世界都市ロンドンについてご説明しますセミナーに参加する(無料)EU離脱前から見て3/4の価値になったポンド(今がチャンス?)上記のチャートは直近10年間の円・ポンドチャートです。1ポンド=185~190円が正常値と言われていますが、現在は130円台後半(2019年1月8日現在)になっており不動産購入のチャンスとも考えられます。一部上場の製造業や不動産業の監査を担当するとともに、外資系ファンドが組成した不動産SPCの監査を担当した。現在は個人事務所に所属し、中小企業の会計・税務をサポートするとともに個人事業主の事業計画立案に携わっている。自身も国内・海外に不動産を保有する不動産投資家でもある。テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。-m2ページの先頭へ海外不動産投資のリスク海外不動産投資を始める前に必ずお読み下さい。海外不動産の税金のキホン海外不動産投資の税金に関するコラムです。