ある成松会計事務所は企業と地域社会の発展に貢献していきます。したがって行われます。<評価対策とは>(1)その財産の数量に変更を与えず評価額を下げる方策を講じる(2)財産の数量を減らす●不動産の評価対策を例にとります。相続対策になります」と営業しているところがあります。(2つの効果)(1)建物の評価額は借入金よりも低くなる(2)その敷地は貸家建付地として、評価額を15%減額することを狙う。無理をした相続対策には、リスクがあることを十分理解しておきましょう。税理士へ節税効果を確かめ、借入リスクと天秤にかけて判断することが必要です。土地の評価では、自宅敷地や事業用土地の相続税評価額を最大80%減額できるという「小規模宅地の特例」の適用を、どの土地で受けるかによって相続税に大きな開きがでます。そのため、自分の相続する土地でこの特例を受けたいということで、親と同居するなどの現象も起きているそうです。※土地の相続税評価について、基本通達では不合理と思われるケースもあります。私どもは「広大地」評価の可否や路線価評価が時価より高いケースなど、評価通達によることが適当ではない場合、不動産鑑定をお勧めし、適正価格での申告を行うこととしています。