東京を中心に首都圏の新築マンションを消費者の視点から徹底検証。元住宅サイトライターがモデルルームをチェックするポイントを紹介します。目黒駅から徒歩7分の立地にリビオ目黒ザ・プレイスが建設中です。目黒通りを下り、目黒新橋を超えて下りきったところ当たりになります。目黒通り沿いになりますが、間取りは全て南側。目黒通りとは反対側に。ベッドルームや洋室が通りに面することとなるので、騒音が気になる場合は朝・夜など数回に分けて現地見学をすると良いですよ。坪単価500万円台のブリリアタワーズ目黒が話題をさらっていますが、駅までの上り坂と、プラス5分を我慢すれば坪単価350万円台〜380万円台で購入できる・・・それにしても、この価格の上昇はいつ頃まで続くのか。野村不動産プラウド駒場は駒場東大前駅から徒歩5分、淡島通り沿いに建設中の総戸数223戸のマンションです。囲まれた文教地区になります。渋谷駅まで淡島通りからバスで1本でいける利便性もあって、プラウド駒場の価格が気になるところです。竣工間近のパークハウス目黒アーバンスがようやく販売を開始するようです。目黒駅を降りてパークタワー目黒の横の行人坂を下っておよそ7分。都内有数のお花見スポット、目黒川に程近い立地です。最近は山手線沿線で新築マンション建設が落ち着いており、徒歩10分圏内の物件は少なくなってしまいました。50平米前後の1LDK~2LDKが中心ということで、残念ながら若干手狭な印象はぬぐえません。都心に住む共働きの夫婦、あるいは投資物件としてのニーズを掘り起こすことになるのでしょうか?近日中に発表になるパークハウス目黒アーバンスの価格にも注目していきたいところです。目黒通りから少し中に入った住宅街にパークホームズ目黒中町が誕生します。目黒駅へはバス便ですが、バスの本数も多いことから10分程度でアクセス可能です。パークホームズ目黒中町のアドレスは中町ですが、目黒に分譲される数少ない物件だけあって販売前から早くも話題になっています。4社の共同事業で、プリズムタワーが誕生します。池尻大橋といえば、首都高の大橋ジャンクションが建設中で、再開発が進むエリアです。プリズムタワーは総戸数213戸で、渋谷圏内では珍しいビッグプロジェクトです。