キャッチコピーは要注意!表示規約のルール違反で多いのがキャッチコピーです。キャッチコピーは要注意!表示規約のルール違反で多いのがキャッチコピーです。どんな広告にも、表現にはルールがあります!誰でも、良い商品を購入したいし、良いサービスを受けたいと思うのは当然ですよね。そんな消費者の心理を逆手に取って、実際より良く見せかけるような表示をしたり、過剰なオマケをつけたりして、それに釣られて消費者が、実際には良くない商品やサービスを買ってしまうことがあります。した、消費者が不利益になるような広告を作成することのないよう、消費者の保護を目的として、どんな広告を作る時も守らなければならないルール、不当表示の禁止が決められています。このルールにより、偽った表示をなくし、消費者がより良いサービスや商品を自らの判断で選択できるようになります。不動産会社に勤めている方のみならず、最近では資格試験としても有名になってきました。この法律で制限されていることは、事実と違ったことを購入者へ伝えてはならない、ということです。故意に隠してもいけませんし、購入者が勘違いするような表現もしてはいけません。これがいわゆる、誇大広告の禁止に当たります。誇大広告の禁止以外にも、広告に関する制限はありますが、このページでは割愛させていただきます。不動産独自のNGワードを熟知して、違反広告をなくそう!誇大広告や不当表示がなぜダメなのか、だんだん分かってきましたでしょうか。ここで不動産独自の広告規約が細かく定められ、自主的にルールを守るようにしています。不動産広告は、このルールに基づいて作成する必要があります。問題になるのがキャッチコピー。他の物件との差別化に、他の物件より良く見せたいという心境からつい、広告規約で制限されているNGワード(合理的根拠なしには使用できない用語)を使用してしまう例が多々見受けられます。うっかりで、ルール違反の広告をしてしまったために、訂正広告や違約金が必要になってしまっては、本末転倒ですよね。→物件の品質や、提供するサービスが、欠点も不足もないことを意味する言葉は使えません。→物件の品質や、取引の条件が、自社が所属する地域・団体の中において、他より優秀であることを意味する言葉は使えません。→物件の品質や形状について、選別の事実がない、または低品質であるにも関わらずこれらの言葉を使うことはできません。→物件の品質や形状、または取引の条件について、合理的な根拠を示す資料だけでなく、根拠を裏付ける事実も提示できなければ使用することはできません。→物件の価格または賃料などについて、合理的な根拠を示す資料だけでなく、根拠を裏付ける事実も提示できなければ使用することはできません。「合理的根拠」とは、表示内容が誰が見ても分かるよう客観的に実証することが出来るものを言います。これを使用する場合には、根拠となる事実を合わせて表示しなくてはなりません。このように、特定用語等の使用基準はあっても、どんな用語が該当するのかいまいちピンとこない、曖昧なNGワードも存在します。印刷して、広告作成の最終チェック!当用語集を是非、広告作成の際にお手元においてご利用ください。不動産広告Q&Aでは、広告作成についてのご相談も受け付けております。108KB(2018年7月18日更新)当用語集は、皆様からの疑問・質問から、随時追加更新していきます。ご利用の際は最新のリストをダウンロードし、ご参照ください。広告全般を作成する会社です。表示に関する公正競争規約を遵守しながらもアイデアとデザインで他社と差をつける広告を制作します。株式会社すまいる住新.。