2018-10-18前回、住宅購入には高いリスクがついてくる、と書きました。「住宅は買うべきではない」と言いたいわけではありません。「家を買うのは当たり前」「家も持ってこそ一人前」などいままでの常識に縛られて購入するのは危険だということです。リスクを理解したうえでなお、自分の家が欲しいと思うのは、価値観の問題、みなさんの人生における優先順位の問題です。いまや贅沢品であると認識して家を購入するのはいいと思います。それでも、できるだけリスクを下げて購入できるに越したことはありません。どんなことに気をつければいいか、考えてみましょう。安全第一に潜むリスク◆【主婦でも簡単】1万円から可能!初心者にお薦めできる投資先は?低リスクで家を購入したいならローンの期間を短くする一般的に、住宅ローンの期間は長く設定されています。することで月々の返済額を少なくするようにしています。毎月の返済額が少ないということで一見、負担が少ないように感じてしまいますが、総支払額は大きなってしまいます。前回書いたように、4000万円のマンションを35年ローン(金利1.5%)で購入した場合、総額の支払いは5140万円強、つまり1140万円以上の利息を払うことになります。これは、元金の25%以上の利息として払う計算になります。支払いの期間を短くすることを考えましょう。できれば10年、長くても20年でローンを完済できるような、しかも月々無理のない返済額で購入できる範囲で購入を検討してみましょう。住宅購入を考え始めたら、頭金のための貯蓄をスタートしましょう。購入を検討し始めてから実際に購入するまでにはタイムラグがあるはずです。その間だけでも頭金を貯めておけば、その分、ローンの期間を短く設定することが可能になります。長期のローンには手を出さないことをお奨めします。賃貸での支払額と同程度でローンが組めるなど、月々の負担の少なさを売りにしたローンも多々ありますが、冷静に支払総額を考えて対処することが肝心です。低リスクで家を購入したいなら投資の視点で住宅を見よう前回、住宅ローンを組んで家を買うのは、巨額の金融商品を買うのと同じだと書きました。購入にあたっては「投資」の視点を持つことも必要になります。土地の値段は必ず値上がりすると信じられていました。実際、バブル崩壊まではそういっても過言ではありませんでした。いまではそんな夢のような話はあり得ませんが、地価が上がる場所、値下がりしにくい場所はあります。さまざまな情報を精査して、万が一、購入した住居を手放すことになっても、売却額でローンを完済できると期待できる場所を検討していきましょう。多くの人にとって、住宅購入には人生最大の投資です。衝動買いや無計画な買い物は避けるべきです。転職を繰り返していたため、他人より退職金が少ないことに不安を覚え、2008年ころより資産形成のために投資信託を活用した金融投資を開始。当初はインデックス投資を中心に運用していたが、徐々に投資哲学に共感できるアクティブファンドに軸足を移す。ライターとして多くの経営者にインタビューさせてもらう中で、成長する経営者の「お金に対する哲学」を学ぶことができた。現在は、経営者の資産形成のアドバイスもできるようになることを目指している。新宿の母が占う!夫婦相性~どんな夫婦にも壁や悩みはあるものよ~その人は運命の人ではありません。ほとんどの方はもらっているようですが、なかには専業主婦なのでもらっていないという方も...。「貯金いくらある?」なんて言葉が出たら、その場が凍りつくかも......。気になる、みんなの貯金事情。...夏休みの出費を上手に減らすには?夏休みは、なにかと支出が増える時期です。子どもたちが家にいる時間が増えることで、昼食代、おやつ代など食費がかかり、エアコンや扇風機、水遊びにシャワーなどで水道光熱費もかさみやすくなります。わたしは未婚で40歳。おひとりさま女子です。給料日が来てから数週間。...PREVQ,不妊治療2年目。内容が怖すぎる!2020/02/21【第2話】小学生男子が大好きな「下品ワード」に悩む日々2020/02/20バスタオルの「雑菌臭」を撃退する3つのテクニック2020/02/20【簡単風水】運気を上げるスマホケースの色をチェック→スマホが開運ラッキーアイテムに!2020/02/19結婚はせず出産して母になる【選択的シングルマザー】という女性の生き方35style[サンゴスタイル]|アラサー、アラフォー大人女子向けのウェブマガジンアラサー、アラフォー大人女子向けのウェブマガジン35style[サンゴスタイル]。