答】ホームページや広告などの物件概要欄には管理形態が記載されています。全部委託や一部委託とは管理組合が管理会社へ委託料を支払い管理業務や運営のサポートをお願いしています。さんの派遣などを行っています。○○コミュニティなどの名称は委託先の管理会社ですね。自主管理はこのような管理業務等を委託せずに管理組合みずから運営をしています。清掃員の手配や設備の点検などは個別で依頼し会計も担当になった者が行います。住民個々の管理費負担が少なくて済みます。委託料は掛からないが・・・しかしメリットばかりではありません。住民全員の管理意識が高いことが求められ、特定の人に負担がかかりすぎないような配慮が必要だと思います。管理費を着服するなどの金銭トラブルも起こってしまう場合もあるようです。住民さんの意識と協力が不可欠ですね。マンションは「管理を買え!」と、よく言われますが重要な要素なので事前に確認しておきましょう。質問!そもそも管理組合ってどのような組織なのでしょうか?それは、マンションを所有する全員で構成されており、マンションの維持管理を行う目的で構成される団体が「管理組合」です。小学校なら学級委員会のようなものです。役は、数年に一度廻ってきます。財産の維持管理なので住んでいるマンションの実態を理解するチャンスでもあります。こちらまでご感想は100%目を通し、全ての方にご返信しております。1つ1つが励みになります。カテゴリ:2、マンション情報の「なぜ?」「なに?」にお答えします!一覧へ戻る,中古マンション購入Q&A一覧へ戻る私達があなたを身内のように対応致します!お気軽にご相談ください。