2010年08月20日サラリーマン大家サポーターズ_マイ年金・クズ土地アパート経営術サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。王道アパート経営で「マイ年金」づくり・500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。会員さんへのサポート事例と現役大家経験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。)前回に引き続き、「私の失敗談」(2)です。当問題は、『合計記帳』という印字を受けたこと。その結果、確定申告など、帳簿入力時に困ります。合計記帳と印字されます。その年2回とは、『3月末と9月末』。3月末と、9月末に未記帳が10件以上あることにある人は多いはず。私の場合でも、まんまと3通帳ともはまってしまいました。以前は、何も依頼しなくても、「郵送」にて、その未記帳分の記載内容が届いたこともありました。その対策を銀行員差に聞いてみました。合計記帳としないように伝えておくと、合計記帳になりません。後日、簡易書留にて発送してもらう手続きを取った(しかも、持参した通帳のコピーをとられて)この一連の時間が30分。...無知の為の無駄足でした。家賃の振込口座を「三菱東京UFJ銀行」にしています。(*この銀行のメリットは入居者の振込手数料が0円であること)というわけで、今回の銀行はこちらの銀行事例でした。(*ちなみに、SMBCでは同条件で「合計記帳」には成りませんでした。『通帳の記帳』にも気を配ってもらえれば幸いです。「アパート投資の王道・寺子屋セミナー」内にあります。http://insemi.net/seminar.php?id=14以前と同様、充実した説明と、資料で伝えします。おかげさまで、満席と成りました。ありがとうございます。不動産投資の健美家・コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/↑全60話を公開中。|プロフィールAuthor:大長伸吉アパート経営アドバイザーの大長伸吉です。