状況にもよりますが、通常購入価格の10%以内です。融資を受ける場合、融資上限額が通例で購入価格の8割となっているからです。景気対策や住宅産業の活性化などで、100%融資も多くなってきました。自己資金にこだわらくても良いかもしれません。建物には消費税はかかりません。売主が事業者であれば、建物には消費税が課税されます。(内税が殆どです)その他、仲介手数料や司法書士に支払う登記手数料がかかります。諸費用もという方には、諸費用ローンがございます。現在の会社に1年以上勤務されていることが借り入れできる目安となります。金融機関によって審査の基準は異なりますので、ご相談ください。車のローンがあります。借りられますが、車のローンなどは住宅ローンの借り入れ額に影響が出てきます。あなたの総収入から、車などのローン額に、新たな住宅ローンが返済金になりますので一定の計算により影響します。売主とのお話で自由に決められますが、概ね5~10%以内が目安です。3%+6万円」という速算式を用います。上記で計算された金額に消費税5%がかかります。中古住宅を購入したいのですが、チェックポイントを教えてください。日当たりや空気の流れがあるかどうかです。家相が良いという家は、住みごこちの良い部屋になることが多いと思っています。土地、1坪とは1.82m×1.82mで3.3m2です。住宅では2畳位の広さと覚えてください。ちなみに12畳は6坪くらいです。土地の平米数に0.3025を掛けると坪数が出てきます。この条件を出すのは、建築会社さんが多いと思われます。不動産業の免許ももっておられ、宅地の分譲、販売を行っているのでしょう。このような業者は、土地を売ることよりも、建物の受注が目的と思われます。土地を売りますが、その販売業者に買主は建物の建築を発注することを条件にしています。道路法によって、建築する敷地は原則として幅員4メートル以上の道路に接していなければなりません。例外的に4メートル未満であってもよい場合があります。このような道路を「みなし道路」や、「建築基準法42条2項に規定されていることため2項道路」と呼んでいます。このような道路に接している場合、道路との境界線は原則として道路の中心線から2メートル後退させる必要があります。これを「セットバック」といいます。セットバックした部分は道路と見なされます。人の一般的な通常の歩き方で、1分で80メートルと換算されています。宅地建物業法35条によって、不動産業者に課せられた消費者への大切な重要事項の説明です。その主な内容は、売主や買主そして仲介業者などの所在の確認。納得するまで聞いてください。重要事項説明とは何ですか。建物には消費税はかかりません。売主が事業者であれば、建物には消費税が課税されます。LEEコーポレーション尼崎市西難波町3丁目23-8TEL:06-6430-9845FAX:06-6430-9846スマートフォンサイトスマートフォンサイトは、こちらのQRコードからアクセスしてください。