1996年に株式会社ライフネットワークを設立し、研修会・セミナーを通じ税務会計知識の普及にも力を注いでいる。ハウスメーカーで住宅営業を経験後、大手デベロッパーで不動産鑑定士として鑑定評価を1,000件以上担当する。その後、金融業界へ華麗なる転身をし、大手証券会社で不動産証券化を、メガバンクで融資担当者として不動産会社への融資業務に従事する。して活躍するかたわら、2012年に資産運用コンサルティング会社、アセットライフマネジメント株式会社を設立する。「安定した暮らしを実現するための未来を創造する投資」をモットーに不動産投資コンサルタントとして悩める地主さん・大家さんの支援を行っている。物件を購入するときに「利回り」ばかり気にしていると・・・こういう傾向にある方は、危険かもしれません。購入初年度は上手くいき「黒字」になったですが、2年目以降に不況の煽りを受け「赤字」に陥り、空室がなかなか埋まらずローンの返済で苦しくなる。このような事態に陥っている人が意外と多いのです。(詳しい事例については本書に掲載しています)「もっと早く節税対策をしていれば・・・」というケースが多いのです。物件を購入する前から“物件を手放すときの税金”を考えていますか?「大家さんの税金」というと、“購入するときの税金”“確定申告のときの税金”を思い浮かべる方が多いのですが、それらはまだ一部に過ぎません。実は、“売るときの税金”“相続するときの税金”“贈与するときの税金”・・・と、税金について考えなければいけないことはたくさんあるのです。購入するときだけでなく、保有しているとき、手放すとき、引き継ぐとき・・・のことまで考慮しなければ、本当の節税対策にはならないのです。大家さんが見落としがちな税金のポイント本書では、大家さんが苦手な分野でもあり、見落としがちな不動産の税金のポイントをわかりやすくまとめました。「今まで税金のことは避けてきた・・・」「あまり税金のことは考えたくない・・・」という方は、いつかは向き合わなければいけないことなので、ぜひ本書を通して、その第一歩を踏み出してください!物件を購入するまでの節税対策だけにとどまらず、資産規模の拡大にともなう法人化のタイミングや、相続や贈与の節税対策まで網羅しました。今回、出版を記念して豪華特典をプレゼントすることになりましたので、この機会に入手してください。書籍を購入してくださった方に、次の特典をプレゼントします。・・・をご購入ください。「特典お申し込みフォーム」に必要事項をご入力ください下記のお申し込みフォームにご記入いただき、特典をお受け取りください。「自動返信メール」にて、特典ダウンロード方法を記載しています。メールアドレスを間違うと受け取ること事ができませんので、ご注意ください。「不動産と税金」は切っても切れない関係です。さまざまな税金が絡んでいるからこそ、わかりにくくなっています。みんなが避けて通りがちなところだからこそ、手を付けることで、一歩先行くことができるのです。「これで儲ける!」というものではないですが、お金を残すためにとても大切なことを解説しています。私自身も苦労してきたからこそ、「ここを伝えたい!」と思った内容を詰め込みました。不動産を購入してからでは遅すぎるので、ぜひ早めの対策を実行されてください。