講演会レジュメを出力済サラリーマン大家サポーターズ_マイ年金・クズ土地アパート経営術サラリーマン大家サポーターズは『サラリーマンをとことん応援します』。王道アパート経営で「マイ年金」づくり・500万円から始める年金対策用の1棟4室「クズ土地」アパート経営術を公開。会員さんへのサポート事例と現役大家経験を元に未来のアパート大家さんに向けて情報発信しています。)ようやく、ここまでたどり着きました。前回の講演会2008年版から、2009年版へのデータと内容の更新は思った程容易ではなかったです。変動金利なんかは、各銀行ともかなり下がっているのですね。(2008.7月版と2009.6月版の一覧表をお伝えします。)JRでも新駅が出来ていたり、メトロの路線図なども、1年で変わるものですね。再度聞き取りをした『不動産業者のコメント』、『銀行コメント』もこれほどまで変わるのですね。いうわけで、レジュメシートは『51sheets』。2008年7月と8月の土地探し編講演会ではレジュメが30sheets。2008年9月と10月の銀行融資編ではレジュメが42sheets。合わせて、72sheetsとなると、時間内では話せません。今回は、約20枚を減らしましたが、それでも、まだまだ量が多いです。前回の2講演分を、1回で一気にやろうということについて、新しい発想を持って資料つくりをしました。不動産投資は、簡単に見てても、基本事項は沢山あり、それから外れた時に負うリスクが大変大きい。勉強しておかないといけないし、こちらも手抜きをして、説明をしてはいけません。いうことで、今回お伝えしたいのは、当日は『気力十分の状態で参加をしてください。今まで以上に、パワフルに説明しますので、聞いている人も、休む暇がないかと思います。(それでもしっかり皆さんの顔/顔色を確認しながら、お話します。)(もちろん質問コーナーも時間をとります。質問がないと、自分で質問をします。理解をしてもらうために。)別紙やプレゼント冊子なども、今まで書いた文章・体験談を整理して配布しますので、これを帰宅後に読んでもらえるとまた『別の気付き』があると思います。「すべて覚えることは無理があるので、この資料を実行中の適したタイミングで読み直して、目の前にある自分のケースに活用をした。」というコメントもありました。隠れた重要なテーマの1つは、『あなたが始めるきっかけ、目的は何か?』を認識してもらうことでもあります。これは、中古アパートでもワンルームマンションを購入する上でも必要なことだと思います。一つは、『一人では目的を達成できない。専門家・業者とうまく付き合いましょう。お互いに協力し合い、WIN-WIN、ともに成功・納得が出来ることが大切かと思います。そのために、買主であり、施主であり、オーナーである人がどのように考え、振舞えばより良いかをお伝えできるよう講演内容に気を使いました。不動産投資、いや不動産賃貸業(経営)は、長く安定して続けることが大切なので、協力者の存在はとても大事だと思うからです。それではあと4日、皆さんも体調に気をつけてください。当日、会場にてお待ちしています。最後に、このようなサラリーマン大家さんなど、実行した人がもっともっと話をして情報が増えるときが来ると良いかと思います。(今回は一気に申し込みをしていただき、ありがとうございます。http://shop.odpt.net/daichoso.html*懇親会もあります。←ブログランク・気持ちの一押しを不動産投資の健美家・コラム_満室アパート経営道http://www.kenbiya.com/column/daichou/↑6/17に最新版公開しました。|プロフィールAuthor:大長伸吉アパート経営アドバイザーの大長伸吉です。