第三章で「区分なんかやってどうすんの?」と題して、区分所有に対して投資することの危険性をお話しました。僕が「区分投資が危険だ」と話すと、自己資金があまりなくて、不動産投資を始める方の中には、総戸数5〜6戸、金額にして5,000万円程度の小規模の中古の木造物件を希望される方がいます。いう方は「金額が小さければ、自己資金も少なくて済む」と考えているのです。これは、とんでもない勘違いです。木造物件は、金が充分にある方がやるものであって、自己資金も高々1,000万円程度しか無い方がやるものではありません。金森重樹(かなもりしげき)1970年生まれ。ノウハウ、収益物件情報の提供から融資付け、賃貸募集の支援まで行う「通販大家さん」を運営し、メルマガ会員の億単位の資産形成をサポート。ガイド100%得をする「ふるさと納税」生活』という本を出版してから、「ふるさと納税の達人」として有名に。各メディアから取材が殺到している。飯能の物件、いけてます。