地価の高い東京でアパート建築をしても、採算が合いますでしょうか。土地のアパート適正診断(関西限定)地価の高い東京でアパート建築をしても、採算が合いますでしょうか。地価の高い東京でアパート建築をしても、採算が合いますでしょうか。東京都内は地価下落から一転、バブル並みの地価高騰が始まっているので、土地から購入して新築をしようと思っても、採算の取れる利回りが出せないことが多いのは確かです。あたりに狙いを定めている事が多いと聞いています。「人の行く裏に道あり花の山」といって、大衆と逆の考え方をするのも面白いと思います。ある程度現金を持っているなら、借地を現金で購入する。アパート・マンションに入居する人達は、敷地が所有権か借地権かなどはまったく気にしないです。よい場所の借地を格安で購入し、低コストで建築することができれば都内であっても利回り12%が狙えます。当サイトでご紹介する工務店は、コストが格安だったりデザインに優れていたりと、他社にない強みがあるので検討してみても面白いでしょう。それから、同じ面積でも設備やデザイン、コンセプトで差別化を図り、相場以上の家賃を安定して得ているオーナーもいます。逆にめちゃくちゃ狭い部屋を格安で賃貸に出すことで、高い収益を取ることも可能です。シティホテルよりカプセルホテルの方が、面積あたりの収益が高いのと同じです。考え方と工夫次第で、東京都内でも新築はできると思って間違いないでしょう。アパート建築Q&A/土地活用の知識/自分で土地を探す知識これから土地を探して、土地を買って、アパート建築をしたいと思っているのですが。地価の高い東京でアパート建築をしても、採算が合いますでしょうか。新築を持ちたいのですが土地を持っていないので、やはり中古物件を購入するべきなのでしょうか。工務店のプランを一括比較アパート建築の一括見積相談はこちら賃貸経営の安定度を簡易チェックローン返済チェックはこちら。