いちおー民間で事務員やってる。>>198なんだっけ。家は若いうちに買った方が良い。20代後半〜30代前半で買えば、40代後半〜50代前半で家の価値とローンが同じぐらいになるから売って老後の為の新居を構えることが出来る。言うか、言わないまでも大体はこのパターンだろう。12万のローンて相当やね?しかも35年でってことは、4500万くらいのローンとちゃうの?そもそもその年収で組む金額と違うわ。単純に資金計画がバカなだけ。現実を分相応の物件を見てれば賃貸と変わらん値段で手にはいってた。>>14つローンは金利の他に手数料もかかるから決してローン控除が100%得とは限らないぞローンを組んだ方がいいのは資金にゆとりがないやつだけ。来年から火災保険と地震保険も掛け金が値上がりするからなぁ。不動産バブルはじけるっていうのは日本経済だけの問題じゃないから、よほどの立地(土地単価全国上位)でも無い限り今から保有したらあかんで。捨て値になっても借金は払い続けなあかんからな。5000万の返済かー。金持ってないと貸さないから勝ち組だろ。賃貸も結局同じくらい払い続けて何も残らないじゃん。更新料も積もればリフォーム代と変わらないし。>>31地方都市クラスでも、2LDK以上の賃料だとローン組んだほうが安上がり、なんてよくあるからな。普通団信はローンの方に組み込まれてない?別々に払うことってある?固定資産税は忘れた頃に来てダメージあるけど6月だからボーナスが目減りするだけだし。リフォーム代だって大掛かりなのやらなきゃ何千万もかからん。住宅ローンエアプが過ぎる。>>46農村部はどう考えても下落するんだろうけど、地方都市はまだまだ下りは緩やかでしょ。政令市、中核市レベルは特に。>>39中古は物件の優劣を見極められる専門知識ある人以外はリスク高いけどな。あと、買った直後に修繕時期来たりしないようにせなあかんし。10年前と今は全く違うから金利が低いし頭金不要って言葉に騙されて家を買ったら大変な目にあうで。昔なら、借金するのは不動産だけ、という言葉があったけどそれは今は通用しない。不動産ですら一般人は一括払いが普通になってきた。そもそも昔は跡取りが一家に一人はいるから、家を建てて財産として持っていたけど、今は跡取りがいない家が殆どなので、建物は財産にはならない。土地だけが財産になりけどそれでも駅前などの好立地でないと無理。今は一括払いできないのに一生ローンなんて組むのは無謀やで。給料が減ったりリストラされたりなどする可能性があるからね。幾らの家を買ったんだよ。東京だったら給料低すぎやし。地方だったら土地付きで1500万もあれば買えるやろ?一括ではらえるやん。土地は一括で買って上物はローンだわ35年にしてるから月々はボロアパートくらいの支払い。わいの地元の23区北西部ですら4000〜5000万がザラやで。わいの地元の23区北西部ですら4000〜5000万がザラやで。>>78一般的=正しいとは限らんやろ。>>38公務員だと借り入れの上限は3500万。嫁と共有でローン組める上限の額を頭金なんてほぼ無しで借りたんだろうよ。戸建てのメリットなんて、駐車場があることなのに、恐らく駐車場は別で金出してて、それが数万もするなんて計画性が無いにも程があるだろ。子供ができたら嫁の収入は一時的にしろ無くなるがどうするんだ?保育園に入れたらさらに数万の出費になるぞ?習い事は?出費が跳ね上がる中高を迎える前に破綻して一家離散しそう。古家をほぼ土地だけの値段で買ったけど、リフォームして快適に暮らせてる。固定資産税も格安だし駅近だし最高。なんか最近周りの物件の相場値上がりしてるし購入時より高く売れそう。「米、※コメントNo」でコメント欄へのポップアップ付き安価が飛ばせます。当ブログについて管理人:ひまた暇速マスコット「ひまりん」バナーはこちらイラストはこちらからどうぞ!タレコミ募集中!面白いスレや当ブログにて扱っているパートスレの続編を募集しています。́・ω・)VIP豚速ワラノートやる夫見聞録Power2chV速ニュップめでたしめでたし働くモノニュースニコニコVIP2ch痛い信者(ノ∀`)美顔ニャビ放課後ガイドラインF速VIP(・ω・)y-〜やる夫ブログ続・妄想的日常すくいぬささやかな楽しみタマ速報あんそくゲームで一休みしませんか?名前を付けて保存する。まとめいとゲーム板見るよ!今日のVIPあぷ速AAなにっきあるき亭ニュース超速報!ぺぺねた。春が大好きっめたぱにゅーす。SP楽画喜堂ugNews.net神爆笑.comTBN宇治軍団キタユメ。