3ringsこんにちは。本日は譲渡所得税についてです。譲渡所得税とは、不動の売却時に課税される税金です。簡単に言いますと、個人の人が土地や建物を売却した場合に得られる売却代金(得られた利益)に課税される税金です。親からの贈与で得た不動産が2000万円で売却できたとしても、2000万円のうち所得費用等の必要経費を引いた額に対して20%や39%の税金がかかってくるのです。この税率が20%になるか39%になるかの違いは、譲渡した土地建物等が長期にわたって所有されていたものか、短期間の所有のものかによって税率が異なります。長期譲渡所得が39%、短期譲渡所得が20%となります。長期所有は、その資産を譲渡した年の1月1日において、所有期間5年超のものをいい、短期所有とは、譲渡した年の1月1日において、所有期間5年以下のものをいいます。税率にして約2倍の差がありますのですごく大きいですね。売却代金から引くことができるものは、取得費や譲渡費用、そして特別控除があります。ご相談は、西区の【相続アンサー】までお気軽にどうぞ。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。