ーTel:03-6206-1336各業務の報酬についてプライスリーダーの業務報酬についてご説明いたします。プライスリーダーは主に、以下の業務を行っており、各業務の標準的な報酬について、ご説明させていただきます。不動産は個別性が強いため、一律の報酬額を決めることが難しいことから、具体的な案件をご提示いただいた後、詳細な報酬額を決定させていただきます。作成については、報酬額が数十万円以上となり、100万円以上になることもあるため、「報酬額」を最優先して不動産鑑定士を探される方もいらっしゃいます。有名メーカーが製造した家電製品は、一定の品質を保持して大量生産され、万が一、不良品であっても、保証期間内であれば購入後に交換することが可能です。鑑定評価書は、大量生産品ではなく受注生産品(オーダーメイド品)であり、しかも世の中に一つしかない商品となります。本来であれば、国家資格である不動産鑑定士が作成するため、一定の品質を保持していなければなりませんが、現実は必ずしもそのような状況ではないようです。鑑定評価書が裁判所に提出された後、誤りや矛盾点があれば、商品価値は著しく低下します。誤り等を事後的に修正することは可能ですが、裁判所からの信用を回復させることは困難といえるでしょう。よって、依頼する不動産鑑定士を選ぶ場合、「知り合いだから、たまたまネットで見つけたから、報酬額が最も安いから・・・」というのはリスクを伴います。依頼する不動産鑑定士は、報酬額のみで決定するのではなく、総合的に判断して慎重に選ぶべきではないでしょうか。根拠資料として争われる不動産の裁判では、鑑定評価書の説得力が、裁判結果を大きく左右しているものと思われます。そもそも相手方は鑑定評価書を作成・提出する意味があったのかどうか?それさえも疑問視されるようなケースも見受けられます。60万円〜(消費税別)----------------------------------------★対象となる不動産が複数物件の場合、その他ご事情がある場合には、報酬額をディスカウントさせていただいております。生じる場合には実費精算とさせていただきます。10万円〜(消費税別)----------------------------------------★対象となる不動産が複数物件の場合、その他ご事情がある場合には、報酬額をディスカウントさせていただいております。生じる場合には実費精算とさせていただきます。生じる場合には実費精算とさせていただきます。ルール等より、裁判所等の第三者に提出することはできませんので、内部資料としてご利用ください。10万円〜(消費税別)----------------------------------------※上記業務において、法務局資料等の取得費、交通費等が生じる場合には実費精算とさせていただきます。15万円〜(消費税別)----------------------------------------※上記業務において、法務局資料等の取得費、交通費等が生じる場合には実費精算とさせていただきます。10万円〜(消費税別)----------------------------------------※上記業務において、法務局資料等の取得費、交通費等が生じる場合には実費精算とさせていただきます。ルール等より、裁判所等の第三者に提出することはできませんので、内部資料としてご利用ください。)、契約書等の資料がないため、詳細なご回答をさせていただくのは難しいことから一般論としてのアドバイスとなります。お電話等によるご相談に対しては、考え方の整理や今後の進め方等についてアドバイスをさせていただくことも可能ですが、できましたら資料をご準備の上、ご面談によりお話をさせていただくことをお薦めいたします。■報酬(初回):原則として30分まで無料----------------------------------------------※ご相談時間は1時間〜2時間程度で、30分を超えるご相談につきましては、1時間1万〜3万円(消費税別)とさせていただきます。報酬については、ご相談内容やボリュームによって変わります。■報酬(2回目以降):個別にご相談----------------------------------------------※2回目以降のご相談については、1時間1万〜3万円(消費税別)とさせていただきます。