土地売却ホーム住宅ローン住宅ローンの審査に通る方法!落ちたらどうするべき?2017/11/30住宅ローンを考えたときに、やはり気になるのは審査ですよね。収入や返済計画に合った住宅ローンを組もう審査には事前審査と本審査がある!住宅ローンのでは数千万円というような大きなお金を借り入れることになりますよね。その金額を貸し出す金融機関は大きなリスクを抱えることになるのです。それゆえ住宅ローンのための大きなお金はだれにでも貸し出すということではなく、ローン貸し出しのための審査が必要になるのです。その審査では、「きちんとローンを返済できるだけの収入・能力があるか」「返済するという信用があるか」というものが見られます。と2段階に分けて慎重におこなわれます。住宅ローンの正式な申し込みの前に事前審査が必ず必要になるのです。購入する物件についての情報やローンを組む人の年収、職業などがチェックされます。この段階ではあくまで自己申告が基本となっています。金融機関によっては源泉徴収票などを求めてくる場合もあります。事前審査の手続きは、住宅ローンの場合は住宅ローンを借りることができなければ家を購入すること自体できないという場合が多いので、売約前にローンが組めるのかどうか事前に審査しておくという位置付けとなっています。したがって、この事前審査に通過することができなければ、家購入の売却契約を結ぶことができません。無事通過したら、いよいよ本審査に申し込むこととなります。ここでは建物やローンを借りる人に関する多くの書類を用意し提出することが必要となります。