後藤正史コメント:マキ2013様、はじめまして。後藤正史アトリエ(ゴトウアトリエ)の後藤と申します。マキ2013様のご依頼内容を読ませていただきました。ご希望にお役に立てるのでは?と思い、ご応募に参加させて頂きたいと思いました。詳しくはプライベートメッセージに書かせて頂きます。再建築不可のリノベーションを計画とのこと。一度お話を聞かせてください。価値のある提案を加えます。模型やスケッチなど適宜説明に用います。お客様にわかりやすく、丁寧に設計を進めます。コストももちろん重視いたします。・まずはお客様の『思い』を聞きたいです。ご連絡お待ちしております。(敷地内)となりますので改築の意味でのリフォーム・リノベーションは出来ません。確認申請が必要な構造・用途では違反建築の上申請ができないので建築士が業務を受託する事はまずないと思われます。ご依頼ページでは住所が個人情報保護を理由に私達、建築家には示されていないのでプライベートメッセージにて再度ご提示して頂けると助かります。調査して結果を回答させて頂きます。横浜市の大部分の地域は準防火地域となっていますので、10m2を超える改築は確認申請が必要となります。一種以上について過半の模様替えを行なう事』の意味でのリフォーム・リノベーションを行なう事は規模・構造に係わらず可能です。(構造・規模に応じて(準防火地域以上は10m2を超えると)確認申請が必要となります。)よって、大規模な修繕・模様替えであれば予算内のリフォーム・リノベーションは可能です。ご要望の詳細をお知らせ下さいませ。弊社はインフィルについても各種実績がございます。設計監理を執り行っています。よろしければ、ご連絡下さいませ。