最近では床を洗浄して光沢が復元できる研磨剤パッドが主流となりつつあります。研磨剤パッドでの光沢復元の原理はバフと一緒で、大きさの違う傷を均等に整えて写像性を上げるというものです。※画像のnano+の被膜管理を参照ただし、パッドの研磨だと大きな傷は消せない上、洗浄スピードを落とす必要があったり、ポリッシャーにウエイトを乗せて単位荷重を増やしたりという問題がありました。現場で作業する自分から言わせれば、光沢を戻す為に、洗浄スピードを落とすなんて愚かな話です。いったこともあり、光沢復元洗浄の理論は、ケミカルとパッドの併用でできていました。元々は10年ぐらい前にトレールパッド1というマイクロファイバーパッドからスタートしたシステムでした。近年では大きなレベリングをケミカルで、小さなレベリングを研磨剤パッド(トレールパッド2)で取るようになっていました。「できていました」という過去系にも理由がありまして、現在のnano+のケミカルは大きなレベリングだけでなく、小さなレベリングも合わせて取れるようになりますので、研磨剤パッドは不要となっています。ちなみに多機能還元水ですが、現在お使いの洗剤に添加することで洗剤を5倍〜10倍程度薄く使うことができるようになります。他の洗剤で同様のことができないかとよく聞かれますが、できないことはありません。nano+の最大のメリットはそれでは出ないので、nano+のコンセプトを正しく理解頂けていないという話にはなりますが、これまでお使いの洗剤の在庫処分はできます。うちの現場ではリンスなしになる人件費削減のメリットの方が大きいので使いません。光沢復元で使うパッドは特にnano+で設定しているUS3Mの白パッドは非常にキメ細かく、洗い上がりも綺麗です。被膜が十分にある現場では、洗浄してワックスを塗るよりはるかに光沢も写像性も高く仕上げることができます。nano+の洗浄液は下地がまったく痛まない設計になっているので、光沢の復元幅も大きいだけでなく、表面の仕上がりもさらに緻密に仕上げることができ、表面を研磨剤パッドで整える必要がなくなっています。研磨剤パッドのデメリット研磨剤パッドにデメリットがあることに気がついている人はあまりいないでしょう。それが現場で認識できる方はそれなりにレベルの高い施工をされている方だと思います。研磨剤パッドはバフのように均等に傷を入れているのは先に述べた通りですが、どれだけ細かく汚れより細かい傷でも表面に傷があるということは、被膜が衝撃を受ける際、面でなく点で受けるようになってしまい、点部分の被膜には大きな単位荷重がかかります。大根おろしをイメージして頂きたいのですが、面ですり下ろすのと、角を立ててすり下ろすのはどちらが深く大根が減るでしょうか?角が立っている方が大きく大根が減りますね。ワックスが大根だと思って下さい。研磨剤パッドはある程度のレベルからは邪魔でしかないということがわかります。ダスターを毎日かけているとわかりますが、ダスターの軽さが違います。細かいレベルで見た汚れやすさやヒールマークに入りにくさもそういったレベルで変わってくるのです。nano+ではUAフィニッシュLを10〜15cc/m2程度の1層塗りを推奨しています。現場によっては3cc/m2程度での薄塗りもありですが、耐久性を出したい場合はしっかりレベリングさせてから乾燥させるにかぎります。乾燥が早いと硬化も早くはなりますが、それをも上回る耐久性の差をこういったところで出せるようになります。このあたりが現場で長期間被膜の研究を行った上で洗浄液の設計を行えるメーカーの強みだと思っています。他のシステムはいざしれず、nano+では研磨剤パッドは不要と考えています。いったことからトレールパッド2(ナノ研磨剤パッド)は不要となったと言え、現在庫をもって生産は終了致します。他のどのパッドよりも摩擦抵抗値が高く、水もしっかりとパッドの中に含むことができ、確実な洗浄ができる。確実な洗浄とは、洗浄液で反応した汚れや被膜を確実に除去できるという意味で、ここで被膜の耐久性が大きく変わります。nano+の洗浄液は被膜の亜鉛を外さず洗えますが、それでもその差は出ていて、研磨剤パッドや白パッド洗浄後のワックス塗布では絶対に出せない耐久性の差が出ます。洗えばそれらのパッドでも洗えなくはないですが。ワックスの亜鉛を外さなければ洗浄液を回収すればワックスは元に戻りますが、その上をリンスしてワックスを塗っても十分な密着率は出ません。2洗浄スピード確実な洗浄は洗浄スピードの向上につながります。パッドの単位荷重を上げる為に、数枚に分けて貼り付けるパッドも石材用のパッドではありますが、ワックス床は石材研磨と違いゆっくり洗浄していてはコストがかさんでしまいます。光沢が戻せるので、塗らなくていいという話もあるかもしれませんが、同じスピードだと白パッドの方が平滑に復元できます。早く洗って塗ってしまった方が、作業時間の短縮になります。復元だけの方は、白パッドをオススメします。確実な洗浄ができるということは、洗浄スピードの向上につながり洗浄作業におけるほとんどの時間は機械が洗浄している時間。これをどう縮めるかが定期清掃コスト削減のポイントになります。洗浄機を通すだけでUAフィニッシュLに入ったヒールマークも簡単に除去できるので、ケレンで取る作業も大幅に減らせます。研磨剤が脱落することで繊維のみで洗浄できるので、大幅な減膜と光沢の復元が行えます。これまでの洗浄液では、大幅に減膜を落とそうとすると洗浄液が濃くなります。被膜を荒らさない洗浄液といってもアルカリでワックスを荒らすものが微量入っているのは事実です。濃くなればそういったアルカリビルダーが下地被膜を荒らすので、洗剤を濃くすれば光沢復元が困難になるのです。本来減膜幅が大きければ大きいほど傷のない被膜が出てきますので、光沢が復元できるはずなんですが、洗浄液がそういった古い設計の洗浄液だと光沢は落ちるんですね。洗うのですが、10分の放置して洗浄すれば大幅な減膜と光沢復元が両立できるのです。4日本製のSPPパッドとの違い日本のものは繊維でなく研磨剤重視での研削になっており、研磨剤が落ちると繊維だけでの洗浄が難しい構造になっています。ファインとかエキストラとかもありますが、根本的に構造が異なります。他のパッドで洗浄しても除去できないのでご注意下さい。研磨剤パッドは流行りかと思われがちですが、もはや過去のパッドになってしまいました。パッドに種類があるということはそれがないと現場が成立しないということであり、システムとしての完成度がまだ低いということです。パッド側でそれを調整しなくてもよくするのがシステムだと思いますので。選択肢が多いというのは、決して良い話ではありません。自分ですべての現場を作業される方は別でしょうが、多くのスタッフさんがいる会社でそれを理解し、浸透させるのは不可能に近く、現場責任者の選択によって、品質低下や、ややもするとクレームや事故にもつながります。資材はあまり選択の余地をあたえないというのが管理者として確実な選択と考えます。本当に重要なこと現場で作業される方がどうすれば綺麗になるかを考える前に綺麗になる仕組みを管理者が作ることが重要で、その仕組みからなぜ綺麗になっているのかを学んでもらう必要があります。基礎になるものがないところで、特にそういった教育を受けていない人が手探りで試行錯誤しても、根本的なことがわからないので、時間の無駄です。作業される方には、どうすれば品質を維持したまま作業効率をあげて生産性が向上するかを考えてもらうべきです。施工する人が時間をかけていくら現場を綺麗にしてもコストが上がることはあっても、自身の給与が上がることはありません。それであれば、生産性向上を追求してもらった方がその方が幸せになれると思うのですよ。少ない人数で多くの現場を回すことができるようにもなりますし。nano+は現場を綺麗にしたり剥離をなくしたりすることは当たり前のことで、生産性を上げていく、関わる人々が幸せになるシステムでありたいと思っています。SPPパッドとUAフィニッシュLも少量一緒にサンプル出しするようにしています。お困りの特殊な現場でいきなりサンプルを使われる方が多いようですが、一番お困りなので自分自身が気がついていない一般的なの洗浄ワックスの現場です。これが売り上げのウエイトが最も多いと思います。売り上げの大きな部分を改善することが、会社としては大きな改善につながりますので、まずはベーシックな現場からお試し下さい。nano+の効果は施工した時でなく、1ヶ月、2ヶ月と時間が経つほどに、定期清掃に入る度にどんどん改善が見られていくシステムです。2回目の定期では、洗浄スピードのアップ3回目の定期では、さらに維持ができるようになるので、洗浄のみの部分の拡大ができるようになってきます。19:09UVコーティングの減膜と光沢復元洗浄UVコーティングは一般的にケミカルでの減膜は難しく、やろうと思うと素手では使えないような安全性に欠ける洗剤でした。仕上がりの表面にブラシの跡が残るという問題がありました。写真は、nano+の洗浄液100倍希釈5倍とか10倍ではなく、100倍です。した汚水が出て被膜の減膜と光沢復元が行えていることがわかります。・表面が平滑になりコーティング塗布量減少とコーティングがビルドアップしない管理ができるようになります。時間短縮ができるようになります。写真は洗浄後の写真で、コンビニの本売り場の通路です。作業前の写真を撮り忘れていますが、洗浄後光沢は71。洗浄前より黒ずみと黄ばみは減り透明感と写像性は上がっています。深い傷は傷は消し込めないという問題があり、nano+では減膜で光沢復元を行うようにしています。SPPパッドや白パッドでも光沢復元が簡単にできます。研磨剤パッドには実は弱点もあります。SPPパッドについては、日本のものと違って削る為のパッドではありません。SPPパッドを使う理由は他にあります。nano+の洗浄液は被膜を考えた洗浄液です。被膜の耐久性を伸ばすことができます。洗剤は被膜のことも考慮した上で設計しなければなりませんが、そういった洗剤はあまり見かけたことがないですね。コーティングメンテの成立もこれまでUVコーティングや水性ウレタンのメンテナンスは成立しないというのが定説でしたが、新しいコンセプトの洗浄液によってそういったメンテナンスを成立させることもできるようになったという結論を出しています。13:26ナノバブル水の不要性と買取プランについてナノバブル水を作るアダプターを作っているメーカーがこのようなこのようなことを言うのはおかしいかもしれません。うちの現場は現在ではほとんどナノバブル水を使ったメンテナンスを行っていません。単純に時間短縮の為です。それには理由があります。これまでのケミカルだと洗浄力の問題と洗浄液の飽和の問題からナノバブル水は必須項目でした。使わなくてもメンテナンスは可能です。多機能還元水の能力が高すぎて、ナノバブル水が洗浄力全体に占めるウエイトが小さいので、ほとんどの方は違いがわからないでしょう。※通常リンスは行わないので、洗剤を濃く使った場合です。研究が進んだ段階で発表致します。※さらに回収率が上がる。・洗剤反応時間が早くなる元々nano+の洗浄液は反応が早いのですが。いったことが挙げられます。ナノバブル水によって失われるものとのバランスは考える必要があります。これもコストアダプターを通すと出る水量は確実に低下します。洗浄力と天秤にかけた時に、洗浄力の低下は誤差程度なら水道水を使った方が時間短縮になります。nano+は水全体の量も減らせます。60Lを給水しようと思うとそれなりに時間がかかります。給水についてもそうですが、排水についての時間も同様です。広い現場になればなる程、その効果は大きくなります。60Lだとペール缶約4個分たった60Lでも水道水とナノバブル水ではその時間に差が出ます。水の使用量が少なくなるメリットはそれだけではありません。洗剤を塗って10分も待つことなく洗える上、リンスの水をまかないので空間の湿度が上がりにくく、ワックスを塗る前も乾燥が早く早いタイミングでワックスが塗れ、塗ったワックスの乾燥も早くなり、結果耐久性向上につながります。ちなみにですがnano+の洗浄液は10分も放置するとワックスが取れすぎてしまうので、あまり洗剤塗布時間を取られないことをオススメします。ナノバブル水が絶対に不要という話ではありません。ナノバブル水を作るアダプターについては多機能還元水によって在り方が変わってきたなと感じています。日常清掃でもナノバブルから多機能還元水に変えた方がメリットが大きいですし。入れ替えのレンタルプランとあわせて、ご自身でメンテナンス頂く買取プラン(16,000円/本)も設定致します。現在契約中のお客様につきましては、購入をお申し出頂ければ現在契約中のアダプターはレンタルで頂いた価格でそのまま買取という形にさせて頂きます。消耗品は購入できるよう価格表に載せます。半年に1回程度分解し、多機能還元水とnano+クリーナーに一晩漬け置きして頂き、良くすすいで組み立てて頂ければお使い頂けます。あわせて価格表も改定致します。詳細は商品・技術資料集ページの価格表参照のこと。73.6%削減1ヶ月で14,774円削減が可能に。・下地がまったく痛まないので、洗浄で光沢が復元。・洗浄液が乾きにくく、塗布量も少なく済む。・塗布量が少なくリンス不要で給排水が大幅に減り、作業効率も上がる。車の中が広くなります。・洗浄を行う度に平滑性が上がるので、光沢が上がるだけでなく、どんどん汚れにくくなり、ワックス塗布量も減るので、ワックスコストはさらに下がっていきます。等、他にも様々なメリットがあります。nano+で成功する秘訣は1,000倍希釈だけで定期清掃を回す為の管理技術。1,000倍希釈の洗浄液は予備洗浄もほとんど必要としません。しても被膜に入った土砂が多い現場や、油汚れが多い現場では予備洗浄をいれることも選択肢の一つです。剥離性が良いので、毎回の定期清掃で減膜が確実に行えます。洗浄液が変わればコストも変わりますが、メンテナンス全体が変わります。予備洗浄とリンスは絶対に必要と私も長年講習で言い続けてきましたが、なぜ必要なのかを紐解いていくと、必要でない理由も明白になります。nano+というフロアメンテナンスシステムは、これまでのメーカーさんでは気がつかない部分を補い、現場をサポートしていきます。17:09ワックスを塗ることが悪いことだと思っていませんか?ワックスを塗ると剥離があるからと時間をかけてバフで復元される方がいらっしゃいます。中には塗らないことにこだわっている方も。塗っても塗らなくても早く綺麗にできればなんでもいいと考えます。nano+はワックスを塗っても剥離作業が発生しない技術です。洗浄で減膜でき、減膜できるのに洗浄で光沢が復元できます。剥離がなく、作業が早いならワックスを塗るのが最善の策です。塗った方がお客様の満足度も高いですしね。実際に剥離ゼロを現場で運用してきた第1人者だと思っています。洗浄で減膜をしていくことで剥離をすることがなくなりました。業界でもそれを模したシステムをリリースするメーカーさんも出てきました。本来の理論とはかけ離れた、パッドに頼った復元していて洗浄スピードを殺してしまい、十分なコストダウンにつながっていません。現場での作業も加味して洗浄液の設計を行っています。耐油汚れ性能を併せ持ちながら自己細分散性ワックスより剥離性が良く多機能還元水とnano+クリーナーの1000倍希釈で非常に簡単に減膜しやすくなっているので、光沢復元性がよく、被膜が黒ずむことがありません。何も気にせず、ワックスを塗って作業時間を短縮頂ければと存じます。--------------------------------------------------------------------------------------------○家庭用製品もリリース致しました。「F+ストア」より購入頂けます。生産体制と運送便の混雑等も加味して8月1週目までに発注頂きますとお盆前までの確実な出荷が可能となります。お盆開けは21日よりの出荷となります。沖縄の運賃のみか改定させて頂きます。現状1400円→2000円となります。沖縄本島以外につきましては、別途となりますので、ご注文の際に確認させて頂きます。ご協力の程、宜しくお願い致します。--------------------------------------------------------------------------------------------○家庭用製品もリリース致しました。「F+ストア」より購入頂けます。22:52nano+の洗浄液は使えば使う程、被膜の耐久性が上がります。UAフィニッシュLを1層のみ。毎月耐久性が上がり、スーパーでも洗浄機を押せば終わってしまうというフロアメンテナンスの時代になりました。タイルに傷が多いので光沢は出ません。ほとんどの現場がnano+導入3ヶ月程度で明らかに耐久性が変わり、1年前のUAコーティングの耐久性をもワックスタイプのUAフィニッシュLで上回るようになってきました。今回の作業は実験もあったので、全面洗浄してUAフィニッシュLを1層塗布で仕上げましたが、これまで4名×4.5h=18hかかっていた作業時間は4名×2.5=10hまで45%削減。品質は向上しています。一般的に洗剤は汚れやワックスを落とす為の設計となっています。被膜に柔軟性をと謳っている洗剤なんかもあります。根本的な解決ができませんでした。脆くなるわ、密着が悪くなるわと耐久性は落ちるばかり。濃い洗剤を使用する羽目になってしまいます。作業性が落ち、被膜の密着率も落ちてくるという悪循環に陥ります。半年経過以降みるみる耐久性が落ちてくるので、nano+では被膜を無理矢理硬化させることは行いません。一般的なワックスでは、耐久性は硬化と密着率のバランスで決まりますが、それに占める硬化の割合は少なくなっています。根本的に密着率が高ければ、リスクを負った硬化は必要ありません。被膜の柔軟性を維持できるので、被膜の耐久性が落ちていきません。剥離ができないカーペットやセラミックタイルでは、1年程度経過すると汚れが落ちにくくなるという現象がおきますが、それも多機能還元水の還元効果で防止することができます。nano+は綺麗になることは当たり前で、いかに常に簡単に早く作業が完了し、人件費を削減でき、利益率が改善できるようシステムの設計を行っています。--------------------------------------------------------------------------------------------○家庭用製品もリリース致しました。「F+ストア」より購入頂けます。22:20きれいになるのは当たり前です。そこでないところに価値があると考えます。清掃業界には色々商品はありますが、綺麗になるのは当たり前です。どのメーカーさんも綺麗になるからこそ売っている訳で。綺麗にならないのは、その製品を理解していない使い方の問題があることは明らかです。適材適所合う合わないはあります。綺麗になることを評価項目にすること自体が間違いで、綺麗になることは当たり前のことであり、評価すべき項目は他にあると思います。定期清掃だけでなく日常清掃の時間短縮、ケミカルコスト等、という項目に重点をおいています。定期清しかされていない会社は、定期の数字が100%になりますが。いったコスト構造の中で、定期清掃の中のワックスや洗剤を削られる方がいらっしゃいます。それは10%削っても定期清掃の中では1%で誤差でしかありません。削るべきは、日常清掃の人件費。・ヒールマークの数を減らして除去する時間を減らす・ダスターの回数を減らす・トイレの清掃を間引くことが最も近道です。定期清掃だとワックス清掃の中では、洗浄の時間がほとんどを占めますから、いかに洗浄の時間を、間引けるかに尽きます。・ヒールマークがなく洗浄機で洗える・ポリッシャーでも洗浄しスピードが速い・洗浄でも走るぐらいのスピードで洗え回収ができる・洗浄で光沢が復元できワックスモ塗布が1層で済むといったことをと取り組んできました。ケミカルコストも従来よりお大幅に削減し、1/5〜1/10まで削減できる構造にしています。生産性の向上は見込めず、会社の収益性の向上もなければ、賃金向上もありません。・剥離清掃の廃止それを解決する責任があると思っています。nano+はそれを実現する為に日々努力致します。先日テナントT300の洗浄スピード実験を行ってきました。SPPパッドを準備頂き実験に踏み切りました。作業面積が稼げるというところです。・洗浄幅は20インチ幅ながら洗浄時間は17インチの1/3程度まで短縮。T5よりかなり小型であるのに洗浄効率はT5-700mmをも大幅に上回る。・ディスクタイプより平滑に均一に洗えていて写像性も高い。・油汚れのひどいフードコートの現場で予備洗浄もなしに1回洗いで十分に油汚れもワックスも除去。被膜が薄かったのでほとんど剥離状態。・作業していても神経を使わなくていいので疲れない。いった結果が見えてきました。結論は、「T300オービタルはこれからのメイン機になる」と。洗浄に関して言えば最高のマシンで、回収をカスタマイズされたT2で行っていけば5000m2未満の現場で使えるベストバランスだと思います。株式会社フリーダムは以前よりテナントカンパニー正規代理店として活動をしています。マシンについての使い方やメンテナンスについてもノウハウ蓄積をしており、マシンのカスタマイズも行っています。納品時には普段のメンテナンスの説明をさせて頂くことで故障率を低く抑えることもできています。マシンのことでご不明なことがありましたらお問い合わせ下さい。22:30洗浄ワックスの基本作業動画をアップしましたnano+を導入されたお客様から「どういう風に使うの」というお問い合わせをよく頂きます。nano+は小難しいことを言いません。作業時間も短縮されます。作業自体を根本的に基礎から見直せば、さらに品質も上がり、洗浄スピードも上がることでコストダウンにつながります。ワックスやコーティングの密着率も限りなく100%に近づきます。することで、ワックスでコーティングと競合してもメンテナンス性の良さで優位に立つこともできます。この動画の床は1ヶ月週2回程度のダスターのみで管理しているスーパーの正面入り口です。洗浄後UAフィニッシュL(ワックスタイプ)1層でここまで維持ができていることは耐久性の証明になるかと思います。ご参考に頂ければと存じます。