共用部分のエアコン室外機について。トップへ戻る共用部分のエアコン室外機について。:〜1981年3ヶ月ほど前に中古マンションを購入し、当方で一部リノベーションをしてつい先日引っ越しを済ませました。部屋は一階で、北側の部屋は住民用の駐車場に面しています。リノベーション前から北部屋にはスリーブ穴、エアコン用コンセントがあり、窓の外には室外機を置いていた跡がしっかりついていました。加えて一階の世帯の半数以上が当方と同じように室外機を置いているのを確認していたので、なんの疑問も持たず置き跡と同じところに室外機を置いてもらいエアコンを設置しました。ところが昨日、管理会社と理事会の方がいらして、共用部分に室外機を置くのは規約違反なので撤去をして欲しいと言われました。現状室外機を置いている世帯は、理事会の許可を得ずに取り付けてしまったもので、今取り付けてあるエアコンが壊れたら撤去するという約束になっていると、なんとも曖昧なことを言われ困っています。それなら当方も同じく壊れたら撤去するということでいいのでは?と思うのですが、規約違反だから撤去してくれの一点張りです。記載がありますが、スリーブ穴の位置や室外機の置き跡からみて、ここに室外機を置いてはいけないと判断するのは難しかったように思います。得した順アドバイザーエアコン無しの生活なんて無理ですよね。現実に外に置いている方と相談し(壊れたら撤去とのことですが、撤去したら生活できるのかしら?一階の専用部分におけるのかしら?設置費用が安いからでは難しいと思いますが、置くと何か具体な不都合があるのかしら?)等お話しされて、理解を得るのが良いと思いますよ。貴方だけ、強制撤去はできないと思います。得した得したナオとリョウさんいつも「みんなの管理組合.com」をご利用いただき、ありがとうございます。「みんなの管理組合.com」では、組合員登録をしていただくことでアドバイザーの回答をご覧いただくことができます。組合員登録は、どなたでも無料でできます。ヘッダーにある「新規組合登録」ボタンからご登録ください。引き続き、「みんなの管理組合.com」をお楽しみください。アドバイザーの回答を見るためには、組合員登録をしてください。理事会を説得して、エアコン設置の専用使用権を設定する旨の規約変更議案を総会に提案してもらうよう働き掛けてはいかかですか。一人では力不足でしょうから、同じようにされている方と一緒に働きかけるのが効果的と思います。得した得したOkさんリフォーム時に注意を行わなかった管理会社(理事会)の過失は明らかですので、放置していれば現状追認されます。無い共用部は個人使用は禁止です。他の住人がやっていても確認すべきでした。従って管理組合が言ってることは正論です。あなたが引っ越してくることが分っていたのに、リフォーム前に明示的に注意を行わなかった管理会社(理事会)には過失があります。忘れたのでしょうかね?そのリフォーム届け出はエアコンも含めて出してませんか?こういった配慮を忘れると次の購入者も同じ間違いを犯すでしょう。解決方法ですが;1.そのままでも貴方のケースも現状追認になるでしょうね~2.工事方法ですが南側に室外機を置いて北側の部屋まで天井を通してホース等を伸ばす。室内機の水は流せる場所に逃す。これは実際にやってる事例があります。当初は不可能と考えられていましたが、ある電気屋さんが実装できたので真似た部屋が出ました。3.ペット禁止マンションでペットを飼う人が増えてきてしまった場合の、実際にあった解決策を紹介します。そちらとよく似てます。・今のペット一代に限り飼育可能とした。・そのペットが死んだら次は飼ってはいけない。・でもずっと生きていたり、いつの間にか犬が猫に替っていても問題とならない。得した得したヨコオさん置いてはいけないとのことですが、ならば想定された取り付け方があるんじゃないですか?その方法に変えることを検討したらいいと思いますが。得した得した管理会社に毟られっ放しさんリフォーム時に注意を行わなかった管理会社(理事会)の過失は明らかですので、放置していれば現状追認されます。理事会を説得して、エアコン設置の専用使用権を設定する旨の規約変更議案を総会に提案してもらうよう働き掛けてはいかかですか。一人では力不足でしょうから、同じようにされている方と一緒に働きかけるのが効果的と思います。得した得したOkさんいつも「みんなの管理組合.com」をご利用いただき、ありがとうございます。「みんなの管理組合.com」では、組合員登録をしていただくことでアドバイザーの回答をご覧いただくことができます。組合員登録は、どなたでも無料でできます。ヘッダーにある「新規組合登録」ボタンからご登録ください。引き続き、「みんなの管理組合.com」をお楽しみください。アドバイザーの回答を見るためには、組合員登録をしてください。無い共用部は個人使用は禁止です。他の住人がやっていても確認すべきでした。従って管理組合が言ってることは正論です。あなたが引っ越してくることが分っていたのに、リフォーム前に明示的に注意を行わなかった管理会社(理事会)には過失があります。忘れたのでしょうかね?そのリフォーム届け出はエアコンも含めて出してませんか?こういった配慮を忘れると次の購入者も同じ間違いを犯すでしょう。解決方法ですが;1.そのままでも貴方のケースも現状追認になるでしょうね~2.工事方法ですが南側に室外機を置いて北側の部屋まで天井を通してホース等を伸ばす。室内機の水は流せる場所に逃す。これは実際にやってる事例があります。当初は不可能と考えられていましたが、ある電気屋さんが実装できたので真似た部屋が出ました。3.ペット禁止マンションでペットを飼う人が増えてきてしまった場合の、実際にあった解決策を紹介します。そちらとよく似てます。・今のペット一代に限り飼育可能とした。・そのペットが死んだら次は飼ってはいけない。・でもずっと生きていたり、いつの間にか犬が猫に替っていても問題とならない。得した得したヨコオさん置いてはいけないとのことですが、ならば想定された取り付け方があるんじゃないですか?その方法に変えることを検討したらいいと思いますが。得した得した管理会社に毟られっ放しさんエアコン無しの生活なんて無理ですよね。現実に外に置いている方と相談し(壊れたら撤去とのことですが、撤去したら生活できるのかしら?一階の専用部分におけるのかしら?設置費用が安いからでは難しいと思いますが、置くと何か具体な不都合があるのかしら?)等お話しされて、理解を得るのが良いと思いますよ。貴方だけ、強制撤去はできないと思います。得した得したナオとリョウさんいつも「みんなの管理組合.com」をご利用いただき、ありがとうございます。「みんなの管理組合.com」では、組合員登録をしていただくことでアドバイザーの回答をご覧いただくことができます。組合員登録は、どなたでも無料でできます。ヘッダーにある「新規組合登録」ボタンからご登録ください。引き続き、「みんなの管理組合.com」をお楽しみください。アドバイザーの回答を見るためには、組合員登録をしてください。佳夫さん私たちは、マンション管理特化型Q&Aというプラットフォームを通じて、「こんなサービスが欲しかった!」と言われるサイトを目指して進めていきたいと思います。