>だめか~2014/09/17賃貸マンションの契約更新時期がきました。家賃値下げ交渉』このキーワード。家賃値下げ交渉、そういうのもあるのか!∑(゚д゚lll)ガーン前回(2年経過時)はそのまま更新したので今回は交渉してみることにしました。礼金なしで募集されている(私は礼金払った)・家賃滞納やその他の問題を起こしたことはない特に2番目が大きいよね。若干間取りなどは違うけど。それでさっそく管理会社に電話して上の材料を伝えて、管理会社と大家さんで検討してもらうことになった。あ、でもそれだと全部屋やらないといけないですよね。家賃下げるだけなら私一人で済みますよね~?と、まあ私としては論理的なつもりで言葉を並べた。あれこれ言わなくてもシンプルに1番目の理由で合理的に考えれば『私に解約されるより、家賃ちょっぴり下げて更新料もらったほうがお得よね?』これで納得してもらえるものだと思っていた。......駄目っ......!管理会社の人が言うにはそういった事を十分伝えた上で大家さんは1000円下げでってことらしい。ちなみに私が最初に値段下げてって言った翌日にこの返答であり、管理会社の人が口を滑らせてしまったんだろうけど『朝一番で大家さんと相談しました』と言ってたのね。私に電話がかかってきたのが9時10分。朝一番が何時なのか分からないけど、どう考えてもこの人きちんと説明してないなと思ってしまった。大家と住人の間に立って調整するのが管理会社さんのお仕事のひとつ。一度交渉してきてよと何度も言ったけど、できませんの一点張り。管理会社の人は大家さんに対して立場が弱いらしい。いうかむしろ『1000円下げることを同意させました!!』的な勢いである。まって、まって冷静に考えて欲しい。あ、でもそれだと全部屋やらないといけないですよね。家賃下げるだけなら私一人で済みますよね~?管理会社の人も『はい、おっしゃることは分かります』と言ってくれた。以下無限ループ駄目だ、この人。君の仕事はなんなのかと。大手の管理会社なんだけど、どうにも仕事が雑と感じてしまう。管理の意味を辞書で引き直してよ。まあ結局1000円下げで契約更新するか解約するかになりました。うーん、解約されると困るのは向こうだと思うんだけど、さっぱり分からない。引っ越しするつもりはなかったけど、ちょっと考えちゃうなーということでシミュレート。更新料払って1000円下げて今のところに住んだ場合と、5000円、10000円安い賃貸に引っ越した場合の比較。5000円下げなら引っ越して3年半くらいからやっとお得になる感じか。今の賃貸の敷金がどの程度戻ってくるかにもよるけど。家賃1万下げれば半年くらいからお得になるけど、家賃は住民の質と比例するのであんまり安いところはちょっとね。引っ越せないでしょという大家さん側の思惑に乗るのは癪だけど、実際その通りだー、ぐぬぬ。職場から電車乗り継ぎなしのところに引っ越したい気持ちもあるんだけど、まあ、1000円下げで更新するしかないかな。何も知らずに更新してたら年12000円違ってたし、よしとしましょう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。