「これからの時代はリフォーム・リノベーション。業界では随分前からこう言われています。中古の不動産をきちんと流通させる事はとても重要です。しぼんでしまった感がありますがCO2削減、低炭素社会への転換は世界で一番大きな問題です。建築不動産業界が担うべきこの低炭素社会への貢献は小さくありません。スクラップ&ビルドでは無く既存の中古不動産を活用し、流通させて行く。この事は、資源の削減、CO2削減に大きく貢献する事になります。私は業界や行政がこのリフォーム・リノベーションに期待する市場規模と現状の市場規模は大きく隔たりがあると考えています。不動産屋さんに行って新築、築5年、築10年、築20年、築30年、、、、と物件を並べられて「さあ、どれが良いですか?」と聞かれたら、新しいものが無難か。多くの方は、この「新しいものは無難」という判断の元で不動産を購入されてしまうのです。仮に、築30年の遥かに立地が良く、安く、建物も安全な物件があったとしてもです。「立地の良い中古を安く購入して自分の好きなようにリノベーションをする。」という事は、「物件を陳列させて顧客に選ばせる」という従来の不動産業ビジネスモデルでは成り立たないのです。今、中古を購入してフルリノベーションをするという選択を実際に出来る方はご自身で相当に勉強をされた極1部の方だけだと思います。低炭素社会への貢献をし、お客差へ正しい家探し・家づくりをして頂くには1ファイナンシャルプラン(資金繰り)2建物立地診断(安全性)3収益診断とリスクヘッジ(収益性・リスク回避)が重要です。この3つをまとめてコンサルティングしながら家探しをする事で無難で選ばない、本当に価値ある中古不動産をお客様の好きな様にリノベーションをするという家づくりの楽しみを付加した最も安全かつ豊かな暮らしを手にして頂けます。yamazaki@edo-architecture.comお気軽にお電話ください。日本国内への配送に適用されます。Cookie(クッキー)を利用しています。使用に同意いただける場合は、「同意します」をクリックしてください。ポリシーをご確認ください。