MAGAZINE中古住宅アーカイブルネ西蒲田この物件は「ご成約済み」です。歯を磨いたら、出ておいで。一度はやってみたい、家族揃っての朝体操。動き出した街の音を背に、私たちもごきげんな今日を始めよう。左上・降り立ちますは「蒲田」駅。オフィス街まで乗り換えなしでアクセス可能。始発列車に乗車できるので、お勤めの方にはうれしいですね。蒲田」のふたつの駅ビルが直結しています。写真の左右それぞれで、太陽モチーフが照り輝いております。蒲田ライフ、眩しすぎる。蒲田」にある屋上庭園「かまたえん」。都内唯一の屋上観覧車は、街のランドマーク的存在。ほかにも小さなお子さまが遊べる乗り物や遊具が揃っています。夏はビヤガーデン、冬は牡蠣小屋も出るそうなので大人も楽しめますよ。西蒲田店」の姿が見えたら、マンションはすぐそこ。徒歩2分)cowcamo駅からアーケード付き商店街をまっすぐ歩き、スーパーの角を曲がればマンションに到着・・・夢のようなルートですね〜。レトロなお顔立ちですこちらが今回ご紹介するマンション。地上9階建てで、総戸数は47戸あります。売主さま昭和49年竣工と築年数は経過していますが、平成30年に大規模修繕工事を実施したばかりのキレイな状態です。左上・エントランスは、渋みあるダークブラウンのタイル貼り。/右上・共用ロビーは広々として明るい雰囲気です。宅配ボックスも完備されていますよ。/左下・写真右手の管理人室では、管理人さんが週5日・午前中に勤務されています。それでは、左手のピンクのエレベーターで住戸へ!/右下・ご紹介するのは、8階に所在する角住戸。大きな窓から共用廊下に光が差し込んでいい感じですね。オープン!室内は白とブラウンのシックな色合いでまとめられています。ミラー付きのシューズボックスのおかげで空間が広く見える&お出かけ前の全身チェックにも使えて一石二鳥◎ずんずん進みます左・正面のガラス入りのドアの先がLDK、右に折れると水まわりへと続きます。水まわりは後ほどご紹介しますね。右手前の引き戸を開けると・・・/右・トイレでした。ダークトーンのアクセントクロスが、座する背中をスタイリッシュに彩ります。オープン!約18.5帖のLDKが目の前に広がります。南西側が斜めになっている、ちょっとヒネリの効いた形です。南西・西向きの窓から光が差し込みます。売主さま暮らしのイメージをしやすいよう、家具・インテリアはディスプレイとして配置しております。右手前から順番に、洋室A、洋室Bへのドアが並んでいます。順番に見ていきましょう。オープン!洋室Aは約6.9帖。ディスプレイのようにダブルベッドを置いても余裕があり、主寝室として使うのにちょうどよさそう。南向きのコンパクトなバルコニーが付いています。洗濯物を干すにはちょっと手狭ですが、抜け感のあるビューなので気分転換にはgoodです。左・ベッドのヘッドボード側の壁には、ハニカム模様のアクセントクロスがあしらわれています。/右・反対側にある折れ戸の中は、深さたっぷりのクローゼットです。オープン!続きまして、お隣にある約6.6帖の洋室Bです。こちらには、墨絵風の輪つなぎ模様のアクセントクロスが。左・実は洋室Bには、窓がありません。この明り採りのスリットがいい仕事してるんです。/右・こちらにも洋室Aと同じサイズ感のクローゼットが。入りそう!cowcamo壁のスリットでこんなに閉塞感がない印象になるなんて、なんだか勉強になりました(笑)お掃除の際にはハンドワイパー的なものを差し込んで、サーッと!LDKに戻ってきましたふたつの洋室の間から見たカット。正面の腰高窓の左横に、冷蔵庫を置くスペースが。キッチンから離れているような気もしますが・・・リビングから近い、とも言えます。cowcamo一点ご留意いただきたいのが、マンション南西側を走る東急池上線の電車の走行音。サッシはやや経る年月を感じるもので、閉めた状態でも音が比較的大きく聞こえてきました。感じ方はそれぞれですので、現地にてご確認くださいね。キッチンを拝見シルバーカラーのシステムキッチン。L字型のカウンター越しに、リビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取れるのがうれしいポイントです。左手の引き戸はDENスペースへ。デデン!DENは約3.7帖の広さがあります。高い位置に窓も付いており、閉塞感はありませんでした。ワークスペースや趣味の小部屋として利用したり、小さいお子さまのプレイルームとするのもいいかも。左・シンプルで清潔感漂う洗面化粧台。/中央・バスルームのシャワーヘッドはドイツ「Grohe(グローエ)社」製のもの。ルーフバルコニーは約39.3m2。最後に、物件最大のチャームポイントを見せつけていただきました。晴れの日が待ち遠しい〜。いに佇むモダンなビルは、さまざまな分野のアーティスト・クリエイターが集うシェアアトリエ「HUNCH(ハンチ)」。展覧会や舞台公演も実施されています。なんだか「蒲田」の新たな一面を見た気がしますね。うえ山」は、鶏の素揚げの名店として、全国からわざわざファンが訪れるほどの名店なのだとか。あぁ夜のみの営業だなんて、無念すぎる・・・。ひとつで、多数のメディアで取り上げられる老舗です。歩いて行くと、昭和のかほり漂うカフェ「きつねとはちみつ」が見えてきます。銅板で焼く、まんまるホットケーキが人気ですよ。徒歩13分)カウカモ編集部より「蒲田」駅西口からは「サンライズモール」「サンロード」のふたつの商店街が並行して伸びています。実はさらに並行してもう一本・・・線路沿いにはこぢんまりとした飲み屋街が伸びており、その名も「バーボンロード」。ご紹介する物件までは、最短距離を選ぶと、駅から大通りを8分ほど直進するだけで到着します。周囲のどの道を通っても賑やかなので、気分に合わせてルートを選ぶのも面白いかも。身をもって便利さを実感することができました。・・・店舗がひしめく駅前の熱気も、マンション周辺ではほどよく落ち着いてきます。東急池上線の線路が近いため、電車が通ると音は若干気になりますが、雑多な雰囲気はなくファミリーでも暮らしやすそう。建物は大規模修繕工事を実施したばかりで、共用部には清潔感が漂っています。地上8階の南西角に位置する住戸は、LDKの角をナナメに落としたような形をしています。間取り図だと洋室Bに窓がないのが気になっていたのですが、スリットを通してLDKとゆるくつながっているおかげで、居心地のいい空間となっていましたよ。どんな風に使おうか、妄想が膨らむポイントですよね。『でもモノが多いから、結局うちのDENはNANDO(納戸)になるだろうな・・・』という方もご安心ください。この住戸、収納もなかなか豊富に揃っております。いう魅力いっぱいの物件です。ご検討でしたら、まずは現地に足を運んでみてください。mugihana街の先輩に聞く!2017/03/06カウカモ編集長、渋谷で中古マンションを買う。未来を見据えながら、今を楽しむリノベーション!リノベ暮らしの先輩に聞く!2017/09/14猫とレコードとポスターと。UPカウカモは、住まいの“物語”を集めた東京の中古住宅のオンラインマーケットです。