資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。「そんなことも知らなかったのか?」ということがママあります。いうか、私は世の中のことの大半を「分かってない」のです(笑)。昨日、某誌の編集者と話していて教えてもらったことも、そのひとつ。いうものを販売しているという事実。そんなモン知らん、と昨日は思いました。それで、今日になってよく調べてみると・・・知っていた。考えてみればバブルの頃、この妙にインチキ臭い投資商品を紹介する某社のパンフレットの中の文章を一式書いた覚えがありました。要は、ひとつのビルを「小口化」して投資家に販売し、そこから上がる収益を毎年分配。10年後くらいに一括償却(売却)して元本を返す、というもの。天下の住友不動産がなぜにそういう面倒臭いことをやっているのかという理由については、それこそまったく知りませんでした。銀行からお金を借り入れるときに1%以上の上乗せ金利を適用されていたとか。「財務体質に優れた財閥系企業だから」と想像していました。住友不動産が比較的近しい過去に、例のダイヤモンド誌の「倒産危険度ランキング」に入っていた、ということも知りませんでした。へえー、そうだったの、というのが正直な感想。あれだけKYなタワーマンションを作ってコケまくっているのだから今後ランクインしても不思議はなさそうですね。ひとつ「知らなかった」という衝撃的事実が判明。先週の土曜夜10時頃、子供を駅に迎えに行くのに車を走らせていると「なんか、今日はヤケに人が少ないなあー」そうなのです。日本対オランダ戦の真っ最中。みんな、街を歩いている場合じゃない!家に帰ってテレビを見なければ、という時間だったのです。それで・・・・あさって24日の午後6時30分からセミナー開催。なんか集まりが悪いなー・・・と思っていたら。私はなんにも知りませんでしたが、25日の早朝3時から、日本対デンマーク戦らしいのです(笑)。5月に会場を予約したときには、ワールドカップのことなんか、なーんにも考えていませんでした。だいたい、この前のオランダ戦もほとんど見ていません。カメルーン戦にいたっては、翌日の新聞で勝敗を知りました。関東大会でどうなるのか?ということに関心が高まっておりまして・・・1年に10時間しかテレビを見ない人間ですが、ことしは「タンブリング」だけで、すでに10時間を超えています(笑)。「お席には、まだまだ余裕があります」状態。私のセミナーに参加してからでも十分ご覧になれますので、どうぞご遠慮なくお申し込みください。お申し込みはこちらからです。匿名マンションの管理組合の問題を取り上げた本があります。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。