不動産売却ノウハウをまとめています。本日から2012年の仕事始めです。業者専用の物件情報データベースのレインズも本日7:00から稼働します。「相場の1.5倍の価格で売れた理由」いかにもうさんくさいキャッチコピーですが本当にありえる話です。不動産は基本的に1つとして同じものはないんです。パソコンやテレビのように品質が同じじゃないんです。iPadを買えば、金額の違いはあるかもしれないけど性能は同じじゃないですか。不動産はそんなことはないんです。・用途地域が違えば建築できる面積が違う・隣接地の所有者が違う・隣接地の利用状況が違う・土地の歴史が違う・地盤の強さが違うわけです。相場の1.5倍の価格で売れたというのは・買いたい人が多くて競争になったいわゆる競争入札というものです。・買いたい人が隣接地所有者だった「隣地は借金してでも買え。」という格言が不動産の世界にはあります。広くなれば利用価値が高まることが多いからです。要するに、「買いたい」という人が多ければ多いほど相場よりも高くなるということです。隣地の人というのは結構ある話です。「近くの人が最高の見込み客である」これは鉄則だと思います。厳選サイトをご紹介します確定申告の時期が近づいてきています。アクセスが増加しています。「不動産を売るなら、とりあえず一括査定サイトに登録すればいいか」はNG。土地を売る時には地下埋設物(ちかまいせつぶつ)の有無も重要な問題です。不動産売却にかかる諸費用は4つあります。1、仲介手数料成約した際に手数料がかかります。売却依頼をもらうと、報酬が発生しやすいからです。土地を売るときには基本となるのが「土地の面積」です。土地の面積の単位は、「m2(平米)」、又は「坪」で示します。400万円超の...記事を読む一括査定は無料?一括査定は無料です。無料と記載していないところもありますが基本的にすべて無料です。そもそも、不動産の売却査定を有料でしている会社などありませ...記事を読む一括査定よりもオススメなのは?個人的には一括査定よりも商品券やキャッシュバック、何らかの特典がある不動産会社に直接査定依頼をしたほうがいいと思います。自宅を売却して住み続ける方法を知っていますか。この方法を「リースバック」といいます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。中古住宅をお得に売買する方法.当サイトでは利便性向上や閲覧の追跡のためにGoogle・他提携サービスによりCookieが使用されています。サイトの閲覧を続けた場合Cookieの使用に同意したことになります。