予算内で建てる5つのポイントJavaScriptが無効の状態の場合、コンテンツが適切に表示されません。JavaScriptを有効にしてください。あなたは今、そんなふうに思っていませんか?2000万円の注文住宅と言っても、家の面積によって建物の構造や間取りはかなり変わってくるもの。「どのくらいの面積で、どんな家が建てられるのか」を把握してから、注文住宅の家づくりを始めたいですよね。今回の記事では、予算2000万円以内で建てられた注文住宅の施工実例を、建坪(延床面積)別にご紹介します。注文住宅を2000万円の予算内で建てるためのコツや注意点についても詳しく解説していきます。下記を参考にしていただくことで「2000万円の注文住宅」のイメージが具体的になり、予算内で建てるために大切なことが何かわかって、家づくりの第一歩が踏み出しやすくなるかと思います。あなたの素敵なマイホームを実現させるために、この記事がお役に立てたら幸いです。記事では、2000万円で建てた注文住宅の実例を、建坪別に紹介します。建坪とは、「建物の面積」=延床面積のことを指します。現在2000万円で建てられている注文住宅は、建坪30坪以下の狭小住宅から建坪40坪以上の3階建て住宅まで、実にさまざまです。今回紹介の実例は、一般的に建てられることの多い建坪(建坪20坪台〜40坪以上)までの例を、面積別に紹介していきます。建築費用の情報が公開されている住宅については建築費用も記載していますので、合わせてチェックしてみてください。換算できる便利なサイトです。こばじゅう土地条件から建坪を25坪以内にする必要がある敷地に素敵な注文住宅を建てられた実例です。した間取りに、無垢の杉や檜、ナラ材をふんだんに使った内装で快適な空間を作り出しています。こちらの住宅の最大の特徴は、施主が家づくりの一部をDIYで行っている点。寝室の壁は、施主が左官職人に教えてもらいながら自ら珪藻土を塗ったのだそう。洗面所のタイル貼りを自分で行ったり、キッチン背面の木製収納も自分の手持ちの家具と組み合わせて作るなど、DIYをうまく取り入れ、予算内で理想の住宅を実現させています。2階のウッドデッキ下はビルトインガレージにし、玄関にはチークの木製ドアを用いるなど、随所に木材を取り入れ、狭小地に理想の家を作り上げた成功事例です。自然素材を用いた憧れの家づくりを、地域密着型の工務店で叶えた好事例です。無垢材の床や、漆喰の塗り壁が標準仕様で価格に含まれており、1800万円で住み心地のよいクオリティの高い家を実現させています。間取りは一見シンプルに見えますが、LDの左右には半独立タイプのキッチンと縁側のある和室を設け、リビングがスッキリ片付くよう配慮。和室からは近所の公園の緑が望め、リビングには美しい木目のスケルトン階段を配して吹き抜けを作るなど、こだわりが細部に見られます。2階は小屋裏風のオープンスペースになっていて、使い勝手のいい4畳の納戸を隣接させ季節のアイテムが大容量で片付けられるように。細かい部分まで希望を反映させた、美しい木造の注文住宅です。千葉スタジオ海にほど近い場所に、フロリダスタイルの素敵な家を建てられた実例です。建築会社が作成した企画プランをベースに施主のこだわりを反映させた注文住宅は、床にはウォルナットの無垢材を使用し、キッチンも特注仕様に。趣味のアウトドア用具を出し入れしやすいようエントランスにデッキを設け、アメリカの邸宅のような佇まいを叶えています。家のサイズを少し小さめにすることで建物を1500万円の予算内に収め、土地+建物代をトータル2000万円で実現。2000万円のマイホームのお手本のような事例です。建築会社:藤和建業(パナソニックビルダーズグループ)間取りから設備面まで快適さを重視して選定された、モダンな印象の住宅です。日当たりと暖かさを考えてLDKや水回りは2階に配置。したリビングやキッチン、ベッドルームは白を基調に一部ブラウンを取り入れ、洗練された印象に仕上げています。こだわりの洗面所は壁一面が鏡で、ホテルのような美しい空間。和室と洋室の間の可動式仕切り戸はパナソニックの新製品で、戸袋が必要ないのでフルオープンにできるそう。壁や床なども断熱性にこだわって最新建材からセレクトし、冬も暖かい快適な住まいを完成させています。南国のリゾートホテルをイメージして建てられた邸宅は、ホワイト&ブラウンで統一された室内が印象的。リビングとダイニングを対角線となるようレイアウトし、視覚効果でより広く見えるよう工夫されています。ブラウン&ベージュのシックな外観には、ロングメンテナンスの外壁材を採用。敷地が丘の上という立地条件を活かして、眺望の素晴らしい3階建て住宅を実現しています。頑強な重鉄構造を採用しており、フロア全体に柱がない設計。このため空間に無駄がありません。注目したいのは、2階に浴室と室内干しができるランドリールーム、ウォークインクローゼットを配置している点。洗濯や衣類管理が最短距離で行える動線となっています。3階には眺望を楽しめるLDKとバルコニー、屋上には太陽光発電蓄電池も設置。都会的で快適な暮らしと、最先端の省エネを両立されている素敵な実例です。STYLE(ディーズスタイル)・高山マテリアルほぼ正方形の敷地に効率よく間取りを組み、希望どおりの二世帯住宅を実現させている好例です。住宅密集地でも明るい光が射し込む暮らしをするために、採光性を重視したLDKを2階に配置。内装は白を基調とし、美しいブルーを差し色にすることで爽やかで明るい空間を叶えています。外観は温かみのある白いレンガ調の外壁を採用し、すっきりとした雰囲気で狭小地と感じさせない外観ファザードに仕上げています。玄関には土間収納として使える広いスペースがあり、2階キッチン横には家事室をレイアウト、3階寝室にはトップライトを設けて明るさを取り入れるなど、快適な住まいのために取り入れたいアイデアが満載です。2.注文住宅を2000万円の予算内で建てるための5つのポイント2000万円の予算内で注文住宅を建てるには、お金のかけどころを明確にして、それ以外はコストダウンを図ることが大切です。現在の注文住宅建築費の相場は約3500万円弱が平均額と言われており(※)、そこから1500万円分を抑えて予算内で収めるためには、それ相応の工夫が必要となってくるからです。万円と発表されています。)下記では、注文住宅を2000万円の予算内で建てるためのポイントを5つ紹介します。何をどうすればコストカットにつながるのか具体的に解説していきますので、注文住宅の家づくりの参考にしてください。2-1.家の形をシンプルにするまず、家の形を長方形や正方形などシンプルな形にすることで、コストダウンが可能です。家の形状がシンプルな形であればあるほど資材・建材の使用量も少なくて済み、建築にかかる工事費も人件費も減らすことができるからです。同じ面積の家でも、凸凹した形の家の場合は外壁の表面積が大きくなり、下地の材材から仕上げ材まで余計に必要になるので、その分工事費も高くなります。建築費を抑えたい場合、家の形は極力シンプルにするのがよいでしょう。2-2.屋根を1つにした総2階にする家の屋根を1つにして総2階建ての家にすることでコストダウンが図れます。屋根は面積や形状の複雑さによって資材費や工費が変わってくるからです。複雑な形状の屋根にすると、工期もその分かかり、資材費や工費・人件費がそれぞれ高くなります。コストをできるだけ抑えたい場合は、本を伏せたような形の「切妻(きりづま)屋根」や、1面屋根で傾斜をつけた「片流れ屋根」がおすすめです(下写真参照)。(山形の切妻屋根の家/形状イメージ)(傾斜がある片流れ屋根/イメージ)屋根を選ぶ際の注意点は、傾斜のきつい屋根にはできるだけしないこと。傾斜の勾配がきつい屋根の場合は、特別な足場を組む必要があるのでその分工費がアップします。屋根の形状はできるだけシンプルにして、コストダウンを図りましょう。2-3.設備や仕様など妥協できる点はコストダウンする注文住宅を2000万円の予算内に収めたい場合、設備や仕様で妥協できる点は思い切ってコストダウンをして、お金のかけどころとのメリハリをつけることも大切です。後で張り替えが可能な壁紙などの内装面や、簡単にリフォームができるお風呂やキッチン設備などは、家を建てる時点ではコストを抑えて、後々金銭的に余裕ができたらリフォームをするという方法もあります。逆に、耐震性・耐火性のある構造や、鍵や扉などの防犯対策など家の安全に関わる部分は、はじめからきちんと費用をかけて万全にしておくべきでしょう。2-4.建築会社を探す際は、建坪から実現可能な会社を検討する建築会社を探す際には、家のだいたいの広さ(=建坪・延床面積)から実現可能な建築会社を比較検討していくことをおすすめします。注文住宅では建坪×坪単価=家の建築費用と見積ることができるので、自分の予算に合わせて依頼可能な坪単価の建築会社を選ぶ必要があるからです。建坪30坪の家を考えている場合、建築の坪単価が50〜60万円程度で建てられる建築会社を探すのが現実的なラインです。その場合、一般的には中小規模の工務店やハウスビルダーの坪単価が該当します。建坪が20坪となると、上記の工務店やハウスビルダーに加え、坪単価80万円前後の準大手メーカーや坪単価100万円の大手ハウスメーカーまでも候補に入れることができるのです。建坪と坪単価は、家づくりをスタートさせる際に目安となる数値として捉え、建築会社探しに役立てるとよいでしょう。(例:積水ハウス、パナソニックホーム、他)2-5.複数社に同条件でプラン&見積り作成を依頼する注文住宅の建築会社を選ぶ際には、複数の会社に同じ条件でプランと見積り作成の依頼をするようにしましょう。同じ条件下で各社から提案されたプランと見積りを比較できれば、自分の家づくりの希望を予算内で実現できる会社がどこか、わかりやすくなるからです。依頼の際には、家づくりの希望条件をリストアップしたものを渡し、間取りや設備などを反映してもらうようにします。この段階で要望をできるだけ詳しく伝えておくことで、実際に建築する際の金額に近い見積り額を確認することができます。部屋数や間取りの希望、駐車スペースの有無、必ず取り入れたい家の設備や仕様のグレードに関する希望があれば、プラン依頼時に各社へ伝えておくようにしましょう。複数社のプラン内容と見積りを把握できていることは、価格交渉の際にも役立てることができるので、必ず行うことをおすすめします。注文住宅を2000万円で建てようとする場合、家の建築費以外にも費用がかかる点に注意する必要があります。家の建築費以外にかかる費用とは、具体的に以下のようなものが挙げられます。呼ばれ、一般的には建築費の20%程度かかるのが目安と言われています。400万円程度かかる前提で、総額予算を2400万円で見ておかなければなりません。すべての費用込みで総予算2000万円で家を建てたい場合は、建築費用として使えるのは1600万円ということになり、家づくりでできる範囲が建築費2000万円と比べるとかなり変わってきます。この費用がかかることを初めから考慮しておかないと、後々予算オーバーとなる可能性があるので注意しましょう。4.まとめいかがでしたか?今回は、2000万円の注文住宅〈坪数別の実例〉と、2000万円で注文住宅を建てるための5つのポイントと注意点を紹介しました。注文住宅は、住む土地に合わせて一から自由に設計でき、建て主の希望をダイレクトに反映できるのが何よりもの魅力です。上記の注意点に気をつけながら、2000万円で注文住宅を叶えたさまざまな実例をチェックして、あなたの希望の家のイメージをぜひ固めていってください。今回の記事を参考に、あなたの注文住宅が予算内で素敵に実現することを祈っています。予算あなたの夢を叶える工務店・ハウスメーカーを検索しましょう。LINETwitterFacebookはてなブックマークPoketランキング1位view1128572020.02.14【2020年版】注文住宅おすすめハウスメーカーランキング20社!絶対失敗しない口コミ評判の良い会社は?会社選び2位view572952020.02.14【2020年最新版】実用的なビルトインガレージ5選!法規制など徹底解説ビルトインガレージ3位view386042020.02.14リアルな声が満載!注文住宅を建てたい人が読むべきブログ21選ブログ4位view365252020.02.14おしゃれ!マイホームデザイン集-外観を決める3つの鉄則とは?エクステリア外壁5位view333162020.02.14おすすめの注文住宅本ランキング2020!家づくりの基本から間取り・建材まで本ランキング一覧へガイド・建築事例を検索してみましょう。その他当サービスに関わり利用者または第三者が損害を被った場合でも、当社に故意又は重過失がない限り、当社は一切の責任を負わないものとします。利用者はこれを承認の上、自己の責任において当サービスを利用するものとします。