買取りのアムズへおまかせ下さい!!お問い合わせはお気軽に。順番に説明していくと、まず最初に軒が出ているのは、本当か?を調べる必要があります。境界がどこかは、新興住宅地なら測量図があるので確定が簡単ですが、路線価がある地域なら古くからの住宅地や商店街などで、おそらく測量図は無いのでしょう。測量図が無い場合は、親御さんや関係者に聞いて、境界を推測するしかないわけですが、これがなかなか難しい事です。相手方がどうした根拠で、越境していると言っているのか、土地家屋調査士が調査したのでしょうから、調査士本人も交えて説明を受けられたらどうでしょうか。話しを聞いて、それでも先方の主張に納得できないという場合は、こうしたらどうでしょう。●境界が当方の主張どおりなら、隣地測量費は隣地所有者持ち。●境界が当方が主張している地点と違うのであれば、隣地測量費は当方負担。約束で、隣地を測ったことがあります。次に、購入価格は妥当か?の件ですが、実勢価格が路線価を上回っている地域、路線価とほぼ同等の地域、路線価より実勢価格のほうが下の地域と、路線価と実勢価格の関係は地域によりバラバラですから、価格が妥当かは私は分かりません。他の土地もそれ位の価格帯で売り出されているのなら、妥当のような気もします。解決方法ですが、一方的に越境しているのであれば、それまでにも相手に迷惑をかけている訳ですし、先方の「越境している部分を買い取ってほしい」は、当然の要求だと思います。価格が妥当なら、この際買い取られたらどうでしょう。場合によっては、そもそもの越境している理由が、昔々は隣地同士が親子や兄弟間で、その後売られたり、代が変わったりの場合があります。した場合なら、どっちが悪いとは言えない面があるので、その場合ならお互いに痛み分けみたいな感じで、解決を図られたらどうでしょう。具体的に言うと、相場より若干購入費をまけてもらうとか、分筆費用は先方に負担してもらうなどです。その他の解決方法としては、土地が広くて越境しているところを引っ込めたりしなくても、売買に支障ないような場合なら、越境の事実を認める念書を交わして売買することもありますが、今回の場合それは、当てはまらないようです。あなたのほうが、越境をなぜしていたのか?先方はなぜ越境を許していたのか?の理由によって、解決方法が違ってくるのだろうと考えます。会社案内はこちらお約束いたします!当社は強引な営業や、迷惑営業はいたしません。安心して、お問合せ下さい。