ホーム営業効率化メルマガは顧客育成に高い効果あり!今スグ見直したいメルマガ活用法SHAREツイートシェアはてブLINEPocketメルマガは多くの企業で活用されているマーケティング手法です。メルマガの特性を理解しないまま無闇に配信しても、なかなか効果は上がりません。ハウスメーカー・工務店のように高額な商品を扱う業界では、業績に結びつく即効性の高いメルマガを配信することはなかなか難しいのが現実。そのため、積極的に取り組めていない企業が多いのです。ハウスメーカー・工務店におけるメルマガ戦略は、どのように考えるのがベストなのでしょうか。今回は、メルマガの特性やメリットを改めて見直し、ハウスメーカー・工務店がビジネスチャンスを広げるヒントをお届けします。今、求められるメルマガの役割とは?FacebookやTwitter、InstagramといったSNSの台頭により、お客様とのコミュニケーションがさらに多様化した現在。メルマガは、今もなお業界・業種の違いに関係なく企業のマーケティング活動の中核として位置付けられているツールです。手塚それにも関わらず、メルマガ配信がなかなか成果につながらないのは、メルマガの特性や配信の目的を明確にできていないからです。今一度、マーケティング手法としてのメルマガの特性や魅力をおさらいしてみましょう。低予算で、適時情報を発信できるメルマガの魅力メルマガを活用するメリットはさまざまです。折込チラシなどの印刷媒体に比べて非常に低予算で運用できる情報発信のタイミングをコントロールしやすい企業側とお客様側の距離感を近づけるコミュニケーションツールとして利用しやすい加えて、紙媒体の反響を分析するのは至難の技ですが、メルマガであれば「お客様がどういった動きをしているか」「どんなアクションをとったのか」などが簡単にわかりますので、PDCAサイクルを回すという意味では大変優れているといえるでしょう。MEMOPDCAサイクルとは:Plan(計画)・Do(実行)・Check(評価)・Action(改善)の4つのアクションからなる手法のこと。目標達成のために計画を練り(P)、テストを重ね(D)、テスト結果を評価し(C)、適切な改善計画を考える(A)というアクションを繰り返し行い、業務を継続的に改善していく。メルマガの平均的な開封率は10%〜15%程度と認識すること今では、様々なビジネスシーンでメルマガが頻繁に発行されています。その開封率はそれほど高くないというのが実情です。平均値は業界によって異なりますが、だいたいの開封率は10〜15%程度と言われています。手塚そうしたメルマガの実情を汲んだ上で、それぞれのビジネススタイルに適した運用戦略を考えていく必要があります。メルマガの開封率を25%以上にする方法は、「《メルマガの開封率25%以上を実現》絶対に行うべきタイトルのテクニックはコレだ」の記事で説明しています。多くの工務店・ハウスメーカー様は、反響があっても顧客との商談に繋がらないということに課題を持たれているかと思います。このような状況の中で、メルマガを「お客様との関係性をじっくり育てる顧客育成(リードナーチャリング)ツール」として活用することにより、中長期的に来場いただける顧客へと育成することができるのです。メルマガの特徴は、発信者側と読者側の距離感を近づけるという点です。未来の顧客を育てるという視点でお客様の立場に立った情報を届け、適切なタイミングで配信することで着実にお客様との信頼関係を築き、将来的なセールスに結びつける。「ファンづくり」に役立つツールとして活用されています。メルマガに登録されているアドレスは“見込み客”という宝の山ハウスメーカーのように高額商品を扱う企業では、メルマガの発行がすぐ業績に結びつきにくいため、業務として時間を取りづらいという状況になりがちです。担当者がヤル気になっても、上司から「メルマガに時間を取る意味があるか?」などと言われ、なかなか実行できないという状況も少なくありません。「埋もれている「顧客リスト」は宝の山!成功している工務店が必ず行なっている事とは」にもあるように、今あなたの手元にあるお客様のメールリストは、SUUMOから資料請求した方やモデルハウスに来場した方、お問い合わせ客など、少なからずあなたの会社に関心を持っている“見込み客”であることに間違いはありません。手塚メルマガは、そうした将来有望な“見込み客”を繋ぎ止め、さらに関係を親密に築き上げることのできるコミュニケーションツールなのです。埋もれている「顧客リスト」は宝の山!成功している工務店が必ず行なっている事とは気長に・じっくり・メルマガを配信し続けて信頼を勝ち取るたとえば「3年後にマイホームを建てるぞ!」と計画を立てたお客様がいたとします。その方が、3年後の住まい選びの参考として、今住宅メーカーのメルマガに登録したとしても不思議ではありません。した“未来のお客様”に対しては、どのようなメルマガを配信すべきでしょうか。▼未来のお客様に配信すべきメルマガのステップSTEP.1定期的にコンタクトするSTEP.2購入までの問題点や検討材料を整理するSTEP.3少しずつソリューションを提供するSTEP.4自社のセールスポイントを提案するこうした接触を積み重ねていくことで、いつか成約に結びつくはずです。「今すぐこの家をご購入ください」という一方的なセールスレターではなく、「いつかこのハウスメーカーの家を買いたい!」と読者から信頼され、愛される有益な情報を提供することが、メルマガの大きな役割です。メルマガに積極的に取り組むことで、他社との差別化を図る「一生に一度の大きな買い物」になるような高額商品の場合、後々後悔しないよう購入には慎重になるのが当たり前です。お客様は、さまざまな物件を比較し、検討に時間をかけるもの。事情によっては、物件を検討し始めてから購入に至るまでに数年掛かることも少なくはありません。日用品や小物などの消費財であれば、メルマガから購入する確率も高くなります。検討期間の長いお客様が多い住宅業界で、たった一通のメルマガが即購入につながる可能性は非常に低いものでしょう。視点を変えれば、競合する同業他社も同じ状況にあるといえます。ライバル会社もメルマガの効果を測りかねていて、積極的に取り組めていないのが実情なのです。他社がやっていないことに、あなたの会社が積極的に取り組むということは、ビジネスチャンスを広げることとイコールです。手塚だからこそ、今、改めてメルマガの特性をしっかりと理解し、最大限に活かせるよう、積極的にメルマガの配信に取り組むことをおすすめします。注文住宅を検討されるお客様へのメルマガ配信。Inc.ページの先頭へ。