「ビエンホア第一工業団地の商用転換計画は以前からあったが、実現が遅れている。環境汚染が深刻化し、同工業団地の閉鎖は緊急であり、これ以上遅延できなくなった。」2018年5月15日に行われたビエンホア市の各機関とソナデジ(SONADEZI)との会議において、ドンナイ省人民委員会のグエン・フー・クオン書記長はこう強調した。同書記長は、商業施設への転用によって、環境汚染の問題解決のみならず、投資開発による地域の発展に繋げることが出来ると述べた。ビエンホア第一工業団地の閉鎖期限は2022年12月31日である。ドンナイ省人民委員会のディン・ウォーク・タイ主席によると、同省は借地契約が期限を迎えた工場から順次、土地の返還を受け、借地契約が残る企業には補償金を支払い、他の場所への早期移転を支援するという。ソナデジによると、商用転換計画の総事業費は約15兆ドン。このうち2兆4000億ドンは建設費や設備費、7兆5000億ドンが補償金と整地費用として、また企業や従業員への支援金として1兆3000億ドンを見込んでいる。