テクトピアは更新料がかかりません。(弊社では3親等以内)の方で、契約者と同等の義務を負ってくれる方。家賃の未納があれば当然に支払う義務があります。契約書類に実印での捺印と、印鑑証明書の提出が必要。6保証会社・・・お金を払って連帯保証人の代わりになってもらう会社。仮に口座引き落としができない場合でも家主に入金してくれます。家主側からすると滞納がないので、預り金の敷金をもらう必要がなく、敷金0円契約が可能になります。日本国籍のある方は身内に限ります。未納家賃等を払う義務はありません。外国籍の方は日本国籍を持つ友人・知人の方でOKです。退去したばかりの部屋だと清掃・リフォーム中の場合もありますが、張り替え箇所・清掃箇所がわかるので敢えてこの時期に見に行くのもアリです。9仮予約・仮押さえ・・・気に入った部屋を他の人に取られないようキープすること。3~5日くらいで権利消滅。10申し込み・・・よく考えたのち、その部屋に決めて入居する意思を表示すること。所定の書類に記入・押印して提出してください。身分証のコピーの添付が必要です。したい方がすべて契約できるわけではありません。保証人の審査や、保証会社での審査、本人審査等があります。他社でもそうですが、審査結果の詳細につきましては一切お答えできない、というケースがほとんどです。借家人賠償付きの火災保険の加入を求められます。弊社では加入は義務ですが、保険等は任意で選べます。掛け捨てタイプで年間1万円前後のものが多いです。物件概要や、契約内容、法律で決められた事項をお客様に説明すること。説明することと法律で定められています。説明がなかったり、資格者以外が説明することは業法違反です。