お盆前最後の更新になります。夏真っ盛りですね!!名古屋の夏は梅雨明け宣言後、特に蒸し暑く感じます。私水野は、お盆は野球漬けで過ごそうと思います。不動産取得税とは不動産=個人や法人を問わず土地や建物を購入した場合に課税される、一度限りの税金です。投資用物件の購入を考えておられる方、いくら税金がかかるか、参考になると思います。不動産取得税は、固定資産税のように毎年支払いはありません。税率は3%または4%です。基準として税率を掛けてます。計算の基となる評価額のこと。3年に1度評価替えが行われ、公示価格の約70%の水準になるように調整されている。個人の方が、自宅を購入した場合は評価額から控除があります。長期優良住宅になると1300万円評価額からマイナスしてくれます。中古住宅を購入された方は、年数に応じた評価減があります。不動産取得税は21万円となります。自宅やマンションを購入すると、県税事務所からお手紙が届きます。評価額に対して○○円の税金がかかります。来月に納付書を送ります。ご丁寧なお知らせです。評価額から減額してあるか確認してくださいね。実際に購入した金額ではなく、あくまでも県の方で算定した評価額です。申請に必要な書類を揃えて、県税事務所に送れば、ちゃんと評価を下げた額を通知してくれるので、少なく納付することができます。通知が来る時期はバラバラですね。翌月の8月に支払いとなりました。利用して取得した方は、かかってしまいます。中古住宅の場合は、評価額の算定が変わります。不動産を取得するタイミングで、税金のかかり方が変わります。関するサポート、ご提案を行っています。お気軽にご連絡ください。名古屋インターすぐまずはお気軽にご相談ください。