DIYを中心としたセルフリノベーションにチャレンジする、サラリーマン共働き夫婦のドタバタ奮闘ブログです。この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。2018-05-05不動産会社に会ってきました!ホワイトヴィラ。木造アパートの名前です。何からはじめればいいんだろう?と、その前に、どこの不動産会社に管理をお願いしているんだっけ?ということで、まずは両親からの情報収集からスタートしました。町田市エリアが地元のA不動産というところでした。入居者を増やすために、これまでA不動産とどんなやりとりがあったのか。確信したことがありました。「たいていのことをA不動産の言いなりになっていた」ということです。両親が高齢になった最近では仕方がなかったとは思います。現地までは頻繁には通えない。なると、不動産会社が勧めることを受け入れていかないと話が進まない。「家賃を下げるべき」というもののどちらかしかなかったみたいです。今のホワイトヴィラの家賃を見て驚きました。同じエリアで同じような条件の競合物件の相場よりも1~2万円以上も安くなっているじゃないですか!それでも入居が決まらないって。家賃を下げ続けてきた結果がこれです。うーん、これは相当、根が深そうだ。A不動産と話をしてみなければ。いうことで、行ってきましたよ。鶴川のエリアを担当する新百合ヶ丘店へ。長い間、管理をしている物件の、オーナーの息子がわざわざ来ると聞いたとき、A不動産はいやな予感がしたんじゃないですかね。ホワイトヴィラは優先順位の相当低い物件だったと思います。入居者がつかなくてもうるさく文句も言わない。老朽化したごくごく普通な木造アパート。ただでさえアピールできるポイントはほとんどない。収入になる管理費も少なくなる。彼らとしても熱心に客付けをしてこなかったと思いますね。私の思ったとおりでした。核心を突きたくて、こんなことを聞いてみました。家賃を下げることと金をかけることしかこれまで提案をして来なかったことがはっきりしました。何にも頭に汗をかいてないじゃん。今、何を重視して家探しをしているからこうすべきだという提案が一切なく、ただ家賃を下げろという提案一辺倒。安さしか魅力ないって言っているようなもんだ。本当に入居者をつけようという気持ちが全然伝わってこないこの不動産屋さんにはもう任せちゃおけん。自分たちでこの物件の魅力を作って、アピールするしかないな。