近年、注目されつつある「自分のサイトが高く売れる」と噂のサイト売買(M&Aともいう)。ボク自身、更新が面倒になってしまったAdSense×ブログを220万円や60万円で売却するなど、非常に大きな利益を得たことがあります。「サイトなんてどこで売れるの?」と疑問に思っている人については、以下のリンクをクリックして、あなたのサイトが売れる場所について参考にされてみてください。【参考記事】ブログを売る?サイト売買仲介サービス3社を徹底比較!そんな高い利益を得られるサイト売買ですが、今回はサイト売る前に準備をしておきたいモノについてご紹介をしていきましょう。今回ご紹介するのは、ボク自身がサイト売るにあたって「これ最初から準備しておけばスムーズにいったな...」という反省点を活かしたモノなので、かなり参考になると思います。これだけはおさえたい!サイトを売る前に準備するモノ3選サイトを売却する手続きを進める前に、準備しておいたほうがいいのは以下の3つです。過去6ヶ月分のアナリティクス数値表サイトのバックアップファイルサイトのデザイン見直し【1】過去6ヶ月分のアナリティクス&収益の数値表まずこれは必須です。あなたのブログの過去6ヶ月分のアナリティクスの数値や収益をまとめた表を作っておきましょう。この数値って購入希望者から必ず聞かれる項目なんですよね。ここではボクが実際に購入希望者の方から受けた質問を列挙します↓↓URLを開示して頂くことは可能でしょうか。直近3ヵ月(10月、11月、12月)のUU及び収益を教えて頂けますでしょうか。1月現在のUU及び収益を教えて頂けますでしょうか。完全ホワイトハットのサイトでしょうか。当該サイトにおきまして、過去にグーグルから手動ペナルティを受けたことや、アドセンスから警告・アカウント停止処置を受けたことはございますでしょうか。売り上げとアクセスの流入源を時系列データで示していただくことは可能でしょうか?売買するサイトからの発生であることを示していただけますか?ブラックSEOなどの被リンク対策は行っていますか?ブログ記事の執筆者にキャラクター性はありますか?流入元は検索エンジンからのみでしょうか。ドメインを管理しているレジストラはどちらになりますか。Analyticsの12月、1月現在までのキャプチャを頂けますと幸いです。(PV・UU・参照元・OS・ブラウザなど)このように必ずと言っていいほど、アナリティクスや収益を証明することを求められます。これを質問されるたびに・・・・いちいちアナリティクスや収益画面を見ていると、面倒ですよね?笑だから、購入希望者とのやり取りをスムーズにするために、アナリティクス&収益表を作っておくことは必須です。ボクのテンプレートですが、こんなかんじのエクセル資料を作っていました。一回まとめちゃえば簡単なので、作っておくといいですよ!また、念のためアナリティクスのキャプチャ(過去3ヶ月分くらい)も画像保存をしておくといいですね。【2】サイトのバックアップファイル購入希望者との交渉が成立して、サイトの引っ越しをする際に必要となるがサイトのバックアップファイルです。これに関しては交渉が成立してからでも大丈夫なのですが、予め準備をしておく(もしくはできるようにしておく)といいでしょう。サイトのバックアップファイルですが、WordPressブログの場合は大きく分けて大きく2つのバックアップファイルを用意しておきましょう。サイトコンテンツデータベースサイトのバックアップについては、また別の記事でまとめていきますので、そちらを参考にしてください。【3】サイトのデザイン見直しこちらは準備するモノではないのですが、あなたのサイトを市場に出す前にサイトのデザインを整えていきましょう。サイトのデザインにこだわらないといけない理由としては、サイトのデザインが精練されているだけで価格が1.5倍に跳ね上がったりしますし、購入希望者に「サイトのURLを教えてください」と言われてから、サイトデザインを整えていたら返答が遅れてしまい相手をイライラさせてしまうかもしれません。交渉相手との信頼を得るためには、素早い返信は必須だと思います。サイトの第一印象は価格を決める上で、収益額の次に大事だったりするので、ファーストコンタクトを大事にするために、しっかりと衣装を整えて市場に出しましょうね!【参考記事】高くサイトを売るために必要な3つのポイントスムーズなやり取りをするために、入念な準備を!サイト売買のやり取りをする上で、購入希望者との交渉をスムーズにすることは必須です。交渉相手から信頼をしていただくためにも、素早い返信をすることで「あ、この人なら購入してもいいかな」という感情的な価値も上がったりするので、予めの準備をしていきましょうね!今回ご紹介したのは最低限のレベルの範囲だと思うので、実際に交渉相手とのやりとりの中で必要なモノが出てきたら、その都度データを準備していきましょう。【今だけ0円】WEBを使って収入源を増やすノウハウを受け取る!数年前まで田舎でくすぶっていたサラリーマンだった僕が、たった1つのブログを作ったことで人生が変わりました。副業で始めたブログビジネスで、週1回だけ働いて月24万円の収入を得られるようになり、今ではストレスフリーな毎日を送れています。自宅やカフェで自由に働けるノマドライフに興味がある脱サラして、人間関係に疲れることない人生を叶えたいブログで収入を得るために何から始めていいか分からない...!帰りのチケットを取らなくても海外旅行に行ける生活に憧れる開放感にあふれた人生を描くために初心者向けのブログ入門書を無料でプレゼントしています。ゼロスタートの人にも「あ、ブログってこうやって稼げるんだ!」と反響をいただき、分かりやすい動画・文章でやさしく解説をしています。僕のメルマガ登録者さん限定で、今だけ0円で配布をしていますがいつ値上げをするか分かりませんので、今のうちに無料プレゼントをお見逃しなく。ボタンをクリックして、登録フォームに「名前」と「メールアドレス」を入力したら、すぐにプレゼントが手に入ります。北陸優良企業と名高い会社を退職し、独立。AREA』をテーマに人生を自由に生きるために日々活動しています。フリーのボイスパーカッショニストとしても活動中。人気記事はこちら1すぐ他人のせいにする人へのたった2つの対処法【心理学】2【図解】インスタグラマーの収入の仕組みを解説!一般人でもカンタンに稼げるのか?3iPhoneでYoutubeを聞きながらネットやLINEができない?簡単な対処法を紹介4両親と価値観が合わない?その悩み「課題の分離」で今すぐ解決しよう5【グーグルアドセンス】月収10万円を初心者が最短で稼ぐブログの始め方をザックリと説明!2016–2020。