スリーエフのスタッフのおしゃべりです。現場や日々の生活の中で見つけたことをお届けします。有名ですが、新築住宅の場合、いろいろな保証も付けることができます。倒産などによって、家が完成する前に工事が中止に・・・。こんなことが起きた場合を想定しての保証です。登録している業者の中から引き継ぎ業者(「代替履行業者」といいます)探しをサポートし、斡旋してもらえます。工事の継続を依頼するために発生する追加費用や、前払金にかかわる損害の保証を受けることができます(保証される金額には、あらかじめ限度額があります。)2.住宅性能保証制度これは、完成した建物の引き渡しを受けてから、最長で10年間の保証を受けられる制度です。長期保証が10年で、これは基本構造部分(柱・梁などの構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)に発見された瑕疵(かし)及びその瑕疵(かし)が原因の不具合等が、無償で修理を受けられるというものです。短期保障は住宅のいろいろな部分(樋とか壁とかポーチとか細かく分かれています。よって年数が区切られた保証がついています。この制度では、最長10年間、無償で補修を受けられ、また施工業者が倒産してしまった場合でも、保険でカバーされます。どちらも、保証を受けるのには費用がかかります。決められた申請書類を提出し、図面審査や工事中、完成後などに検査もあります。当然ながら、約款などをよく読んで、内容の理解をしっかりしておくことが大切です。|プロフィールAuthor:jtstj株式会社スリーエフに勤続16年。