・物件はきちんと住宅ローンが利用できるか。再建築不可の物件や土地面積、マンションでの専有面積の小さい物件などの物件である場合、住宅ローンの利用ができない場合があります。5.ずっと住み続けられる家を建てる一生の買い物と思って建てた家が、たった10年足らずで朽ちたとしたら、大問題です。実際にそういう事例がないわけではありません。良いのは、住宅ローンを完済した後も、ずっと住み続けられる家を建てることです。それには耐久性のある家づくりが大切です。家族の成長や住まいかたの変化に対応できる設計をすることが大切です。子供部屋をつくらないこと。子供が成長して、自分の部屋がほしいということになったら、簡易間仕切りをすることで子供の部屋にすることができます。した子供部屋をつくるよりも、費用も少ないです。変化に柔軟に対応できます。