家賃収入は景気変動に左右されにくいため、急激な収入変動がありません。時間に拘束されないためサラリーマンの方でもはじめやすいというメリットがあります。土地が資産として残るアパート経営は、家賃収入からローンを返済しますので、給与などお手持ちの資金からの支出がありません。ローン完済後には無担保の土地が手に入ることになります。アイケンジャパンのアパートは主要駅から徒歩15分以内の好立地条件のみを選定しており残された土地も資産価値が高い土地が残ります。このことで、オーナー様に万が一のことがあった場合、ローンの残額は生命保険によって完済されることになり、ご家族は無借金のアパートと毎月の家賃収入が残ります。インフレ対策になるアベノミクス、オリンピック開催により今後、インフレが進むことが予想されます。インフレが進むと、物価が上がることで、お金の価値が下がります。その対策としてアパート(不動産)はインフレとともに価値が上がりますので、インフレ対策となります。入居率99%以上の高い実績99%以上と高い入居率を実現できているので99%以上のオーナー様が堅実なアパート経営を続けています。どんなアパートでも入居者が入り続けなければ、安定収入を生み出せません。この高い入居率を維持するためには入居者に選ばれるアパートづくりが必要です。優れた独自構造アイケンジャパン独自のSVC構造により高い防音・遮音性能があります。耐震性能にもすぐれ建築基準法で定められている基準の約1.3倍の強度を備えています。デザイン、セキュリティ、機能全てにこだわった「入居者に喜ばれる」アパートとは思えないほどの豊富な標準設備をづくりを実現しています。入居者が入り続けるエリアを厳選アパート経営において、土地の選定は生命線。土地選定においては、ここだったら失敗がない、しかも将来性があるという確証の持てる場所しか選びません。したがって、どんなにお客様にお待ちいただいたとしても当社の基準をクリアした土地でない限り、一切販売いたしません。建物の老朽化が進んだとしても、入居者が入り続けるという確証の持てるエリアを厳選しております。駅15分圏内の好立地にアパートを建築!駅15分圏内においても、コストを抑え、収益物件として魅力的なアパートをつくることができるのがアイケンジャパンです。...それらを膨大に持っている人物に直接聞けるのが一番。クレーム対応、清掃等のメンテナンスまで、煩わしいオーナー業務は当社が一切を承ります。入居者への対応は24時間体制でサポート。税金面についても提携の税理士がアドバイスを行っております。インターネットでアパートの状況や収支明細を簡単確認ホームページ上でオーナー様専用ページを提供しており、ログインすると自らの所有アパートの収支明細や清掃状況を写真で確認することができます。遠隔地のオーナー様にも大変喜ばれているサービスです。家賃を即座に送金アイケンジャパンのアパートは、募集をかけると完成までにすぐに満室になるほどの人気で、全アパートの入居率は99%を達成しております。オーナー様の資金計画がたてやすいように完成したその月から、家賃を即座に送金しております。空室のリスクを防ぐために当社ホームページ上でシステムを構築し、賃貸仲介会社様が常に最新の空室リストをチェックできるようにしており、随時案内を行なっていただいております。物件を仲介していただく賃貸仲介会社様とは、まめに情報の交換を行い、アイケンジャパンの物件を優先的に仲介していただけるよう、物件そのものの魅力を正確に伝えるための説明を行ったり、特典を付与したりと、お互いが協力しあえる関係を築いています。その成果が入居率99%の達成につながり、オーナー様も安心してアパート経営を行なっていただけております。入居者としてお住いになられた後にオーナーに将来を「ゆとり」あるものにしたいと思い、安定した資産運用であるアパート経営を始めました。以前、入居者としてアイケンジャパン様にはお世話になっておりました。その際に感じた物件の良さや、管理会社としての対応に感激し、アパート経営を始めるなら、絶対にアイケンジャパン様にお願いしたいと思いました。営業マンの方を始め、社員の方々の誠実さも決め手となりました。実際に購入して、大変満足しています。物件については勿論のこと、管理についても安心して任せる事ができる為、本当に良かったです。安定的な投資をおこないたいと思いアパート経営をはじめました。投資に興味を持ち、株を始めましたが、値動きが激しく常に心配していなければならないため、安定的な投資を行いたいと思いアパート経営を始めました。アパート経営を始める前は、高額な借金をしてまで購入しても大丈夫か?空室リスクは大丈夫か?など、心配で参考書を何冊も読みましたが、どの本も同じようなことしか書かれておらず半信半疑で1棟目を購入しました。購入してみると心配していたようなことは何もなく、順調に入居者もあり、毎月の入出金の管理と、確定申告を行うこと以外は特にすることはありません。アパートの清掃状況などが気になるため、定期的に妻とドライブをかね物件を見に行っておりますが、いつも問題はなくきちんと管理されています。今後は、子供が社会人となり、生活に余裕ができたら、アパートのローン返済額を増やすなど、学費に当てていた分を補いたいと考えています。ホームページで写真を見るよりもやはり実物は「すごいな。個人事業主ということで収入に波があり、なんとか安定した収入を得たい、また独身で両親も高齢になってきており、いざというときに仕事をやめてもいくらか面倒が見られるように、ある程度月々まとまったお金を得るようにしておきたいという思いがあり、不動産投資にはもともと興味をもっていました。アパート経営を始める私にとって、4,000万円台(4戸)から物件があることはとても魅力的でした。実際に購入してみて非常に満足しています。入居前に内覧させていただき、外観を眺めたときは、ホームページで写真を見るよりもやはり実物は「すごいな。「自分はオーナーになったんだな。」と感慨深くなりました。大袈裟ですが、まるでわが子ができたような気持ちでした。同時に「DAVA(アパートの名前)。これからしっかりがんばってくれよ。」と心の中で声をかけていました。物件の引渡し後も担当の方に連絡を頂き、遠方に住んでいますが、安心して任せられます。ありがとうございます。他社アパートとは違う居住性の良さを感じました将来の国の年金体制に不安を感じて、今からできることをやっておこうと思い、アパート経営という手段があることを知りました。その中で、御社に決めたのはモデルハウスを見せていただき、今までの他社アパートとは違う居住性の良さを感じたからです。自分が住みたくなるくらいだから、入居される方には継続的に入居していただけると確信したので購入を決めました。今まで不況下のサラリーマンである以上、収入の向上は考えられませんでしたが、アパート購入後は、月々小額でも収入が増えたため、安心感を抱くようになりました。年金開始時期にはローンも返済が完了しますので、例え年金体制が崩壊していても何とか生活ができると思っています。知人オーナーが地方のアパートを購入したが、空室に悩んでいます当社アパートは長期運用を考えた上での厳しいエリア選定を行なっており、地方でも入居者に喜ばれるアパートを目指した結果入居率99%を実現しています。居住場所から離れたアパートを購入しても大丈夫でしょうか?当社アパートで実際に居住地域から離れてアパートを購入しているオーナー様はたくさんいらっしゃいます。オーナー様に代わって私共が一切の管理を行いますし、オーナー様専用ページより、清掃状況など写真付きでご覧いただけますので、ご安心ください。自己資金はどのくらい必要でしょうか?基本的には物件価格の1~2割前後が目安ですが、物件の内容やお客様の収入によっては、より少ない自己資金で始められる場合もあります。自己資金400万円未満で不動産投資を始めたオーナー様も多数いらっしゃいますので、お気軽にご相談ください。土地を持っていませんが、アパート経営できるのでしょうか?弊社は創業以来、「土地がなくてもできるアパート経営」をご提案させていただいており、その90%以上が土地をもともとお持ちでないお客様です。お気軽にご相談ください。入居者からの苦情等にも対応してもらえますか?弊社管理部にて、入居者募集から家賃集金、クレーム処理等全て一貫してサポート致します。オーナー様は毎月、送金の明細を確認いただくだけなのでご安心いただけます。アフターメンテナンス等にも細かく対応し末永くお付き合いをさせて頂けるよう、努力しております。どれくらいの年収であれば、ローンが組めるのでしょうか?アパート経営の場合、金融機関によって判断は異なりますが、年収400~500万円以上が目安のようです。条件次第ではご年収によらずお取組み可能なケースもあり、実際に400万円未満のご年収で、アパート経営をスタートされたオーナー様もいらっしゃいます。お気軽にご相談ください。アパート経営に関する費用についてローン融資先の紹介はして頂けますか?融資のご相談から、ローンの審査の手配など担当スタッフがお手伝いさせていただきます。金融機関につきましては、弊社より紹介することもできますし、お客様のお付き合いのある金融機関でも大丈夫です。お気軽にご相談ください。入居者が家賃を滞納した場合はどうなるのでしょうか?弊社で管理させて頂く物件に対しては、全て標準で家賃滞納保証制度をとっております。万一、入居者からの家賃滞納があった場合でも、弊社が立替えてオーナー様にお支払いいたしますので、滞納に対する心配はございません。所有地が変形地なのですがアパート建築には向いていないでしょうか?弊社のアパートは、地形に合わせた建築設計をプラン可能な点が大きな魅力となっております。これまで、ご希望の建築プランが実現できず、あきらめてしまった方も、ぜひ一度ご相談下さい。現在、借入があるのですが大丈夫でしょうか?大丈夫です。弊社でアパート経営を始められたオーナー様には、すでに不動産投資などを始められ既存のお借入がある方もたくさんいらっしゃいます。様々な金融機関をご紹介可能ですので、お気軽にご相談ください。お悩みのご相談、ご質問などがあればご記入ください。