入力中の回答があります。ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。登記の名義変更と相続放棄について数年前に亡くなった義父名義の土地と建物の建て替えを考えており、所有権移転登記は司法書士の先生にはお願いせず自分たちでしようと思っています。義父が亡くなってから義母は名義系の事は何もしておらず、今も電気代や固定資産税等全て義父名義で郵便物が届いている状態です。建て替え前に土地と建物を夫の名義にしようと思っているのですが(法定相続人は同意済です)他のサイトで、建て替えるのなら建物の所有権移転登記をするのは登録免許税の無駄という回答を見ました。良いのでしょうか?(実際は現金があり、今は義母が全て持っていますが行事ごとのときに兄弟に渡す事になっています。夫は家を建てるときに渡される予定です。解体合意書は、解体業者によって違うのでしょうか?先にこちらで用意する事はできますか?無知で初歩的な質問が多いかと思いますが、これから何かと物入りの為司法書士の先生に頼むという選択肢は今のところありません。お手数おかけしますがよろしくお願い致します。通報するこの質問への回答は締め切られました。土地建物とも相続登記をしましょう。土地建物とも夫に相続させる旨の遺産分割協議書を持参すれば簡単にできます。詳しく手続きを教えてくれます。固定資産評価額(ちなみに実勢価格の70%程度)の0.4%です。5000万円として20万円です。作成しましたので、本日法務局へ行って今後の手続きを聞いて来ます。皆様丁寧なご回答ありがとうございました。21:17[司法書士に頼むという選択肢は今のところありません。]というのなら、自力だけで頑張ってみましょう。建物滅失登記って「家の所有者」しかできませんよ。赤の他人が勝手にできたら困るでしょう。考えてみれば「あ、そうか」と分かります。「義母と義兄弟たちは単純相続をした事になっていると思うのですが、この場合母と兄弟は相続放棄をする事」??????義母と義兄弟が相続人なら、母と兄弟は相続放棄する以前に相続人ではありません。「義母」と「母」は別人です。義兄弟と兄弟は別人ですよね。義母と母は同一人物なのでしょうか。「役所のHPに申請書のマスター」と言われてますが役所ってどこの事を言われてるのでしょうか。市役所ですか法務局ですか。意地悪な記述をしました。文字一つ抜けただけで「ええっとう。言ってる事がわからないんですが」という世界が登記だ相続手続きだのという専門家の世界だと言いたかっただけです。「あなた、義母と言ったり母と言ったりして、何を言ってるのか理解できないのですが」と言われかねない世界。失礼ながら「ド素人」のあなたが、ご質問で記載されてる事をすべて処理するには、「これ違います」「だからあ、これじゃないんです」と何回も言われて、何度も行ったり来たりさせられて、「もう、めんどくさい人だな。専門家に任せてしまいな!」と言わんばかりの顔をされ嫌な思いを経験を必ずします。法務局では申請書類の記載方法をていねいに教えてくれますし、無知で初歩的な質問にも答えてくれますが、いかんせい「ここで聞かれても回答しようがない」事は教えてくださいません。「相続税の申告義務があるかないか」は税務署で聞いてくれとなりますし、税務署でも「滅失登記の仕方」などは「よそで聞いてくれ」となります。重ねて申し訳ないですが、ど素人というのは「なにがわかってないかが、わかってない」ので「この問題を解決するには、どこの誰に聞いたらよいか」もわからないのです。