野地用合板1枚の相場=1,300円となっています。注文住宅4LDK平屋の場合の相場は?フローリング材は、床板のことです。無垢のフローリングと集成建材のフローリングがあり、それぞれに色々な種類があります。値段が安く、反りや割れが起こりにくく傷つきにくいということが言え、集成建材のフローリングが採用されることが多いです。今回は大手メーカー・ノダのNクラレスの相場を調べました。↓ノダNクラレスの施工例(ノダのホームページより)Nクラレスの1坪あたりの相場=7,900円となっています。洗面所=1坪トイレ=0.5坪×2階段=1坪といったフローリングではない部分を引くと、35坪となりますので、7,900円×35坪=276,500円となります。注文住宅4LDK平屋の場合の相場は?内装ドアは、室内のドア・引き戸のことです。建具(たてぐ)とも言います。建具屋さんが作る一点ものメーカー品の集成建材ものがあります。一般的にはメーカー品を採用することが多く、中でも大手メーカーであるLIXIL(リクシル)のファミリーラインという商品(グレード)が人気です。クオリティと価格のバランスが良いためです。安くて良いものということですね。内装ドア(LIXILファミリーライン)の相場=定価の51%となっています。ファミリーラインのドアにも色んな種類がありますが、それぞれの定価の51%程度の表示になっていれば相場に近い価格だということです。一般的な片開きドア(CMA)の定価は47,000円です。47,000円×51%=23790円となります。CMAという型のドアがこの価格に近ければ、相場と近い価格だということです。LIXILファミリーラインの内装ドアの定価が分かるカタログページの紹介をします。LIXILリビング建材ファミリーラインWEBカタログ掲載ページ「カタログを見る」というボタンを押すと別ウインドウでWEBカタログが開きます。58ページ目から、室内ドアの定価が分かるページが始まるので、スマホの場合は画面右端の「>」をタップするか、画面下端のスライダーを動かしてください。パソコンの場合は、ページ番号を入力することで直接58ページに飛ぶことができます。注文住宅4LDK平屋の場合の相場は?窓・玄関ドアは「外部建具」とか「金属建具」とも言います。「サッシ」とも言いますね。窓・玄関ドアの主要メーカーは、LIXILYKKAP三共アルミです。今回は、シェアの高いLIXILの窓・玄関ドアを調べました。LIXILの窓・玄関ドアの相場=定価の50%となっています。LIXILの玄関ドアの定価が分かるWEBカタログが見れるページを紹介します。LIXIL玄関ドアWEBカタログページLIXILの玄関ドアの中で最も人気があるのは、ジエスタ2という商品です。WEBカタログでは78ページ目からジエスタ2の定価が分かるページが始まります。(1)システムキッチンの相場システムキッチンで人気があるのは、大手キッチンメーカー・クリナップの「ラクエラ」です。システムキッチン(クリナップ・ラクエラ)の相場=435,000円となっています。この価格はキッチン本体と取り付け工事費を含んだ価格です。IHクッキングヒーターとビルトイン食洗機は別になっています。IHクッキングヒーター(パナソニック)の相場=145,000円ビルトイン食洗機(パナソニック)114,000円システムキッチン本体+IHクッキングヒーター+ビルトイン食洗機=694,000円となります。注文住宅の浴室は、メーカー品のユニットバス手作りの浴室の種類があります。圧倒的に、メーカー品のユニットバスを採用する方が多いです。ユニットバスの主要メーカーは、TOTOLIXIL(INAX)YAMAHA(トクラス)クリナップです。この中で、シェアの多いTOTOのサザナの相場を調べました。システムバス(TOTO・サザナ)535,000円となっています。この価格は、ユニットバス本体と取り付け工事費を含んだ価格です。洗面台はクリナップのBTGというタイプが安くて人気があります。洗面化粧台(クリナップ・BTG)48,000円となっています。洗面台は本体のみの価格です。一般的に洗面台の取り付けは水道屋さんが行います。(4)トイレの相場トイレの主要メーカーは、TOTOLIXIL(INAX)パナソニックです。TOTOとLIXILがシェアを分けています。今回はTOTOのCES9034BLというタイプの相場を調べました。CES9034BL)の相場=93,000円となっています。トイレも洗面台と同様、取り付けは水道屋さんが行います。施主がインターネットで買ったものを取り付けてもらうというケースがよくありますが、インターネットで買ったものには取付費が含まれていません。別途住宅会社の取付費がかかるのでご注意下さい。トイレや洗面台の設備機器取付費は、給排水工事の項目に入ってきますので確認してみてください。見積書にはっきりと記載されていない場合は、住宅会社に問い合わせましょう。あらゆるお金を曖昧にせず、はっきりと確認しておくことをおすすめします。電気給湯器(エコキュート)があり、最近はエコキュートを採用することが多いです。今回は、エコキュートの主要メーカーであるダイキンの470Lタイプの相場を調べました。エコキュート470L(ダイキン)の相場=485,000円となっています。設備機器の相場をまとめます。給湯器(エコキュート)の相場=485,000円40坪の家の場合、トイレは1階と2階に付くケースが多いです。キッチン+浴室+洗面台+トイレ×2+エコキュートの相場=1,948,000となります。注文住宅4LDK平屋の場合の相場は?東京都内は他の地域に比べて土地の値段が非常に高いので、注文住宅の価格も高いのではないかと思われがちですがそうでもありません。以下の参考記事の事例を見ても分かる通り、東京都内だからといって建築費用は他の地域と変わらないのです。東京都内の注文住宅の相場は、業者の仕入れ価格が均衡している関東地方の相場を適用します。関東の価格が全国的に見て高いか安いかは、項目ごとに変わってきます。全国の平均値と比較して何%違うのかを調べました。以下の表で確認してみてください。不明(採用の多い機種が特殊なため)トイレ全国平均より6%安いエコキュート全国平均より5%安い項目によって高低はありますが、トータルでは全国平均と同等であると言えそうです。いうことで、東京都内の4LDK注文住宅の相場は、全国の相場と同じと考えて良いです。注文住宅4LDK平屋の場合の相場は?注文住宅の相場を考える際、平屋の場合はどうなるのでしょうか。屋根工事の面積が総二階の家の約2倍になるということを踏まえる必要があります。基礎と屋根の工事費が2倍になるわけではありません。運搬費や重機費・職人の人件費などはほとんど変わらないので、平屋の基礎・屋根工事費は総二階の家の1.7~1.8倍程度と考えましょう。1000万円の家の間取りや平屋の実例は?住宅ローンは1000万円で良い?以上、今回は注文住宅の相場の情報を紹介しました。グループ内で公開された仕入れ価格等を元にまとめたものです。材料にしていただければと思います。住宅会社関係の読者の方も参考になるのではないでしょうか。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。住宅設計や施工、そしてセミナーや相談会などの経験を生かして、これから家を建てようと考えている方のために当サイト「家カフェ」の運営を始める。住宅に関するお悩みや疑問など気軽にご相談ください。