父のきょうだいに相続の権利が発生しないか知人に指摘されました。なると私は家を売らないと払えません。健在なのは、父の兄1人と妹1人のはずですが、この2人が亡くなっていてもこの方々の子供(私からすればいとこ)にまで相続権があるかどうかです。築50年の17坪の家ですので、10万以上かけて登記し直しする価値があるのか詳しい方、アドバイスをください。Aベストアンサーその家は父の名義(100%)で登記されているのですね。父の子が存命である限り、父の兄弟姉妹には相続権はありません。現状では、父の相続権があるのは母と子だけです。母が存命かどうかに関係なく、父の子や孫や曽孫が全員亡くなった場合に、父の兄弟姉妹にも相続権が発生します。その兄弟姉妹が亡くなっていれば、その子(父から見た甥姪)までは相続権があります。その孫にはいきません。今のうちに相続登記をするなら、いっそのこと母ではなく、子(質問者さん)にしておいたらどうでしょう。他の回答も見るQ所有権移転について私の妹の件でお尋ねですが、妹の主人は亡父から不動産10数筆の生前贈与を受けていますが、その主人は14年前に死亡しています。妹と子供3名の4名は将来、田舎に帰省する予定もないことから、同不動産を4名とも主人の母に譲りたいと考えているようです。妹の主人は死亡から10数年が経過し相続放棄の手続きも不可能と考えますが、良い方法はないでしょうか。妹に相続し妹から母に贈与もありましょうが、その母は高齢で農地法第3条の条件を満たしていません。恐縮ですがご経験の方のご指導を頂けたら幸甚に存じます。Aベストアンサー>10数年が経過し相続放棄の手続きも不可能と考え...はい、確かに今さら相続放棄などできません。>一旦、妹に相続し...そこが考え方を誤っているんですよ。相続とは、故人の旅立ちと同時に発生し完了しているのです。遺産分割協議を特にしなかったのなら、法定割合で相続されたものと見なされるのです。登記簿を故人名義から書き換えてはいないのでしょうけど、現在の実質所有者は上記のようになるのです。それで、農地法の件は門外漢なので横に置くとして、母へ贈与すること自体は問題ありませんが、母に贈与税が発生します。かなりの高齢とのこと、そう何年もしないうちに再び相続問題で悩むことになりかねません。母に贈与でなく、亡夫の兄弟か伯父・叔母あたりで誰か引き取ってくれる人がいないかを探すことです。全員が要らないというのなら、近所で農業をしている人に格安で譲ることです。土地の処分で困ったら、まずは隣人にというわけです。>10数年が経過し相続放棄の手続きも不可能と考え...はい、確かに今さら相続放棄などできません。>一旦、妹に相続し...そこが考え方を誤っているんですよ。相続とは、故人の旅立ちと同時に発生し完了しているのです。遺産分割協議を特にしなかったのなら、法定割合で相続されたものと見なされるのです。登記簿を故人名義から書き換えてはいないのでしょうけど、現在の実質所有者は上記のようになるのです。相続における、土地価格の評価...借りていた土地を買い上げする...相続の特別受益について。被相...4相続の分割方法5住宅の購入を検討しており、妻...6祖母の遺産について。無知なの...7空き家になった土地の固定資産...8父親名義の土地・家屋の相続(...9土地の名義変更に掛かる費用10免責的債務引受について11凍結された銀行口座について12姉には遺産相続権利があるのか?13不動産の相続放棄の仕方14父親から毎年一括で100万円を貰...15バツイチ子持ち男性の遺産16除籍した子供に相続権は有るの...17遺産相続18お婿さんを貰った時の結婚式に...19贈与になりますか?(私名義の...20父方の祖父の遺産相続(父はす...相続税の控除について雑種地の相続税について教えて...相続の特別受益について。被相...4市街化調整区域の農地と宅地の...5住宅の購入を検討しており、妻...6相続税の配偶者軽減特例の申告...7農地と宅地の相続について教え...8相続税に関して。遺産分割協議書の記...10親が借金だらけです。亡くなっ...11土地、建物の相続について12相続の金額を知りたい13貸与地の相続14駐車場として他人(複数)に貸...15登記の名義変更と相続放棄につ...16借りていた土地を買い上げする...17被相続人(故人)の所有の不動...18遺留分の試算について、教えて...19遺産相続と、宝クジ以外で億万...20農地の相続と評価について。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。