MAGAZINE中古住宅アーカイブ日商岩井恵比寿マンションこの物件は「ご成約済み」です。渋谷区恵比寿南(恵比寿駅)あなたの舵で日商岩井恵比寿マンション閑静なエリアがあれば、賑やかな飲屋街もある。そんな街にある住戸は、事務所利用ができて、ペットも飼えて、間取りの可変性もある。この家はまるで、暮らしを自由に選択できる操縦席。目的地はあなたの舵で決められる。93.69m2目黒区目黒(目黒駅)「恵比寿」にやってまいりました!左上・今回ご紹介する物件の最寄りは「恵比寿」駅。街にはセンスのいい高級レストランから、リーズナブルな居酒屋さんまで、気分に合わせて選択できる幅広い飲食店が揃っています。(徒歩5分)/右上・元ハンガリー大使の公邸を利用した、結婚式場兼レストラン「Q.E.D.CLUB(キュー・イー・ディークラブ)」。敷地内には広大なグリーンとクラシカルな洋館があり、日本にいるということを忘れてしまいそう。kintan(キンタン)」。ランチタイムには、ジューシーで新鮮なお肉をリーズナブルにいただけます。徒歩2分)/右下・哀愁漂う外観の「喫茶銀座」。ナポリタンやメロンソーダなど、純喫茶らしいホッとするメニューが揃います。路地を抜けて交通量の多い駒沢通りからゆるやかな坂道をしばし進んだ所に、お目当のマンションは建っています。今回ご紹介するのは、丸みを帯びたバルコニーが特徴的な外観の2019年7月現在築48年、地上7階建て・総数32戸の建物です。cowcamo駐車場には、2019年7月現在1台分の空きがあるとのこと。月額30,000円で借りられますが、最新の空き状況は都度お問い合わせくださいね。左上・道路から少し奥まった位置にあるエントランス。16:00〜8:00はオートロックとなります。/右上・清掃の行き届いたエントランスホール。左手の窓口には管理人さんが週6日、平日の8:00〜16:00、土曜日の9:00〜12:00に勤務されています。共用部の各所には監視カメラも複数備わっており、セキュリティの高さを感じられました。/左下・エントランスホール横にはモダンな共用ロビーが。窓からは、明るい共用庭を望みます。/右下・エレベーターで2階へ。今回ご紹介する住戸は、共用廊下の突き当たりに位置する角住戸です。売主さまこちらのマンションは、区分所有者本人が居住しつつ、人が頻繁に出入りしない事業であれば、事務所としての利用が可能です。成長時の体高30cm以内の犬猫1匹であればペットの飼育も可能ですよ。お邪魔します左・扉の先には、土間の奥行きが深い、玄関ホールが広がります。正面の扉を開けると....../右・中には、左右に可動式の棚が付いた収納スペースが。お子さまの部活道具や趣味のゴルフバックなど、さまざまなものを置いておけそうです。左・廊下に上がり振り返ると、左手には大きな下足入れが。ご家族分の靴は十分に収納できそう。玄関右手にはトイレへと続く扉があります。/右・収納とカウンターが備わった、奥行きの深いトイレ。廊下からアクセスする動線は、来客時のご案内もしやすいですね。それではLDKへ土間正面にある扉から約15.5帖のLDKへ。視線を右手に向けると......左・セミクローズドのキッチンスペースが。北西向きの窓があるので、換気をしながら調理ができますね。/右・キッチンはワークトップが広く、上下に収納スペースもたっぷり。使い勝手がよさそうです。木の素材感が活きたフローリングと、天井に貼られた木目調のクロスで、空間に温かみが生まれていますね。ログハウスのようなナチュラルな雰囲気。眼下には、マンションのエントランスがあります。こちらの所在は2階なので、道路を行き交う人や、正面に建つマンション住人からの視線が気になることもありそう。距離感等は現地でご確認くださいね。cowcamoマンション周辺は閑静な住宅街。眼下の道路の走行量は少なめです。外に出てもとっても静かな環境でしたよ。騒音に左右されることなく、落ち着いた暮らしが叶いそうです。バルコニーは、リビングダイニング(LD)の角を囲うL字型。北西と北東向きですが、周囲には日差しを遮るような背の高い建物がないため、陽の光はしっかり注いでいます。お洗濯物は、道路に面していない北東側に干すのがオススメ。バルコニーには洗濯物干し金具が備わっていないので、ハンガーラックを設置する必要がありそう。室内に戻ってきましたLDには、手前から右手に洋室A、洋室B、水まわりへと続く扉が並んでいます。それでは順に見ていきましょう!売主さま各個室へは必ずLDKを経由するので、家族と顔を合わせる機会が自然と増えますよ。cowcamo水まわりへの扉はLDK入り口扉のすぐ隣にあります。LDKへの扉を開けると水まわりの出口が塞がれてしまうため、出入りの際はご注意くださいね。洋室A左・約5.2帖の洋室A。/右・ハンガーパイプの備わった収納があります。洋室Bへ窓のない約5.2帖の個室。日中は引き戸を開け放って光を取り込み、就寝時は引き戸を閉じて暗くするなど、メリハリを持った生活ができそう。コンパクトではありますが収納もあります。収納がたっぷり備わっていて、リネン類などもしまえそう。/右・1416サイズのゆとりあるユニットバス。便利な浴室乾燥機が備わっています。休日は「代官山」方面へ左上・トラッドリア「BANDERUOLA(バンデルオーラ)」では、イタリアの家庭料理をいただけます。火鍋のお店など、さまざまなテナントが入っています。アパートの跡地に生まれた、「代官山アドレス・ディセ」は集合住宅と商業施設からなる複合施設。インテリアからアパレルまで、洗練されたセレクトショップが並んでいますよ。お洒落な小売店が点在する、散策の楽しい街並みです。カウカモ編集部より東京メトロ日比谷線ほか4路線が乗り入れる「恵比寿」駅と「代官山」駅が、徒歩圏内という魅力的な立地。外食にお買い物に、さまざまな楽しみ方ができるのもこの街の魅力。洗練されたセレクトショップがあれば、サラリーマンで賑わう飲屋街に、静かで緑豊かな公園もある。気分に合わせてさまざまな選択ができそう。今回ご紹介するのは、そんな羨ましいエリアに建つ中規模のマンション。1971年竣工と年数は経っていますが、丸みを帯びたバルコニーや共用ロビーのデザインなど、この年代ならではのレトロな魅力を持っています。不特定多数の出入りがない事業であれば、事務所利用が可能というのもうれしいポイント。その上制限がありますが、ペットの飼育が可能というのもポイントです。ご紹介の住戸は、2階に所在する2LDK。玄関には大きな下足入れの他に、収納スペースが確保されています。ご家族の靴だけじゃなくキャンプ用品やゴルフバックなど、かさばりがちな趣味のものも置いておけそう。内装は、表情のある木目を床と天井に用いたナチュラルな仕上がり。角住戸のため、居室内に窓が多いというのも魅力です。暑い季節も快適に過ごせそう。さまざまな選択が叶う魅力的なエリアで、刺激的な毎日を。みなさまからのお問い合わせをお待ちしております。街の先輩に聞く!2017/07/27「一生に2回もリノベするなんて」。