a{font-size:15px}揖保郡太子町・たつの市・姫路市を中心に司法書士業務を行っています。よる財団(工場財団など)、立木に関する法律による立木などが挙げられます。・不動産賃借権を目的として抵当権を設定出来ない。※不動産賃借権を目的として質権を設定することは出来ます。・一筆の土地の一部に抵当権設定登記は出来ない(明32.12.22民刑2080)。・所有権の一部や、共有持分の一部を目的として、抵当権を設定することは出来ない(昭36.1.17民事甲106)。※登記の公示上、一部を特定できる場合は可(数回に分けて持分取得の登記をしている場合など)・将来建築される建物を目的として抵当権を設定することは出来ない(昭37.12.28民事甲3727)。抵当権の設定契約をすることは可能(大決大4.10.23)。住宅ローンなど債務を完済すると、不動産の抵当権の抹消登記をします。ところが、不動産の所有者が亡くなっている場合はどのような取扱いになるのでしょう。抵当権の債務者が死亡すると、相続人全員が相続分に応じて債務を承継することになります。相続人全員の遺産分割協議による合意だけでなく、債権者の承認が必要です。被担保債権が時効により消滅すれば抵当権も消滅します(民法第167条1項)。債権は、十年間行使しないときは、消滅する。A土地の債権額2000万円の抵当権の設定登記がされた。後日、500万円が一部弁済されて、残元金が1500万円に減少した。(旧:住宅金融公庫)が民間金融機関と提携して提供する固定金利型の住宅ローンです。民間の銀行や信用金庫などを窓口として利用することになります。一般的に次のような特徴があります。mapへMAPアクセスJR山陽本線の網干駅から車で約6分。太子竜野バイパス太子北ICから車で約7分。揖保郡太子町にあり、たつの市や姫路市西部からもアクセスしやすい場所にあります。主な対応エリア不動産の所在地が遠方にある場合でも郵送やオンラインにより対応可能ですのでご相談ください。