さんおはようございます。今日はCFP後半の試験日で、タックスプラニングの科目受験をしてきます。明日大体の結果が分かります。気を抜かずに自分の力を出し切りたいと思います。している一方で、売却交渉というのも若干しています。上昇しているとうことで、銀行の方に売却を薦められたため、実際どうなるのかなーと思い、動いています。売却査定を出した際、投資物件としては2,800万円、実需としては3,400万円という結果を出した会社より、しつこく電話等が来るのと、僕としては3,500万円で売却できるのであれば、売るということは明言しているので、業者としては、もしかしたらと考えているのでしょうか、色々資料や情報を求められます。この物件、実需で売るとなると、1つ大きな問題があるのが事実です。その問題というのが、入居者がいるという問題です。普通の入居者であれば、退去に伴い、引っ越し費用を負担するだとか、立退料を支払うとかで、何とか対応できるのかもしれませんが、いかんせんこの入居者の方、この部屋に30年ぐらい住み続けている方なので、立退きとなると、相当な体力が必要になってくるかと思います。特別な思い入れ等あると思いますので、出て行ってくれるかは分かりません。無理に売ることはないと思っています。いうことで、こういった事情を金曜日にお話しした後は、あちらから連絡は途絶えました(笑)厳しいと思ったんでしょうかね。昨今の円安進行を考えると、僕としては、買主が外国人であれば、どうにかなるのでは?とちょっと思っています。コンタクトをしている売買仲介会社からの連絡を待ちたいと思います。スポンサードリンクスポンサードリンク人気ブログランキングに参加しています。向けた7月末までのプラン」コメントをどうぞコメントをどうぞ返信をキャンセルする。上に表示された文字を入力してください。新しい記事ワンルームマンション投資と20代不動産投資について(2020年2月21日)キャンセルが多い理由とは?(2020年2月20日)投資家仲間から業者の紹介(2020年2月19日)立て続けに申し込み!と思いきや・・・まさかの・・・(2020年2月18日)不動産投資仲間との新年会第一弾(2020年2月17日)YouTube動画ブログランキング参加中20代不動産投資家のじゅんです。25歳時に2011年に1.5憶円のローンを背負い不動産投資をはじめる。その後2018年に1棟マンションを購入し、現在も、商社で経理財務の仕事をこなしながら、都内で4区分マンション、1棟マンションの賃貸経営をしている。グロス家賃収入は約2,000万円。