マジで!?そんな簡単に決められるものなの?ひとまず、その場は「そうなんですか?それはありがたいですね〜」と言い、間取り作成を続けて頂く。我が家の間取り作図が終わり、いざ見積もり作成開始です。業者さんの最初の一言として「やっぱ広いですねぇ〜...」そう、我が家は平屋一戸建てで横に長いのです。今どきの地方の建売一戸建て住宅と比べると約2倍ほどあります。それが首をしめる結果となります。基本的には材料費×面積となるようです。算出して頂いた見積書がコチラ。総額1,280,000円。いや覚悟はしてました。いうか、ある意味予想通り。カインズさんのWebサイトに各作業の工賃が記載されているからです。それを見積りして貰う前に試しに自分で算出してみた時とほぼ変わらない金額だったからです。値段は変わらなかったかぁ。いうのが第一の感想です。その後各項目について説明を受けました。◯シロアリ駆除【カインズホーム】フマキラーの薬剤を使用。5年間保障で床下のシロアリ点検を毎年しに来てくれる。この5年間にシロアリ被害が発生したら再度薬剤散布をしてくれる。薬剤は全面散布だが玄関は石材が床に張り付いているため、床下に潜って散布が出来ない。通常はその石材に数カ所穴を開けてそこから薬剤を注入する。その穴を開ける作業を「スクラブ」というらしいのだが、その作業はサービスとのこと。使用薬剤のチラシ◯防腐・防カビ処理【カインズホーム】こちらも5年間保障。湿気対策をちゃんとすれば今後はカビが生えなくなるだろうから、あまり心配しなくてよいらしい。玄関を除いた床下全面に撒く。この家の場合は湿気がひどいとはいえ、湿気レベル的には普通ぐらいなので1m2に2袋を撒けば十分だとのこと。28.5坪×2袋で見積もりを計算。この調湿剤の下に敷く防湿シートとその施工代はサービス。(サービスということだが、元からその料金が折込済みでの価格なのでは?とも思うが確かめられなかったです。◯その他のおまけ【カインズホーム】カインズホームというよりその指定工事店さんがおまけしてくれるというものです。1つが先ほど書きましたピアノ下の床の補強工事。2つめがそもそも頼もうとしていた害虫駆除。ピアノ補強工事は何も言わずに施工しちゃうと作業員さんが会社をクビにされちゃうというので、見積書に書いてから値引きというカタチで処理するとのこと。以上がカインズさんの床下問題に対する対処方法と見積の内容となります。気になったいた疑問を作業員さんにぶつけてみる。「カインズさんにお願いするというのではなく、御社にお願いするというカタチにできるんですか?」つまりはカインズさんに取られる利益分安くできるんちゃうん?ということです。「それはよく言われるんですが、出来ないんです。深い理由までは聞けなかったのですが、契約か何かなのか、そうやって契約を横取りするみたいなことをしてしまうと捕まっちゃうらしいです。(誰にかな?)さらに、もしバレると今後カインズさんに仕事を回してもらえなくなるらしく、それは厳しい!ということでした。事情は察したので、これ以上は突っ込まなかったです。言い換えれば、カインズさんでやる場合は全国一律の料金設定でできるということ。ある意味不公平感はなくなりますね。中堅どころのリフォーム屋さんの床下問題への対策と見積もり次に見積もりを依頼したのはリフォームがメインの会社さんです。地方だけでなく都内まで営業店がある会社です。規模的には中堅どころと言った感じでしょうか。名前を聞いてもたぶんわからないでしょう。いって名前を出すと私の身バレがするので出せません。恥ずかしがり屋さんなもんで。このリフォーム屋さんなのか。それは以前に私の実家のバスルームをリフォームしてもらったことがあるからです。その時も私の父が数社に相見積もりを取り、その中で費用対効果が一番良かったのがこのリフォーム会社さんでした。父に今回の床下問題のことを相談し、このリフォーム会社さんを紹介してもらいました。簡単に今回の床下の問題が発覚した経緯を説明し、相見積もりだが見積もりをして頂くことを了承してもらう。このリフォーム会社さんも床下の点検をしたいとのことで、作業員さんと一緒に行ける日が一番近い土曜日ということ。問題ないのでその日の午後に来てもらうことになりました。現場から直に来たのか、先に作業員さんが到着。営業さんが来る前に先に床下を見てもらうことに。隠してもしょうがないのでカインズさんで知ったシロアリの場所を伝えておく。作業員さんが着替えて床下に潜っていってからしばらくしてリフォーム会社さんの営業の方が到着。営業さんにより詳しい今回の経緯を説明する。カインズさんからは見積もりを頂いていることを明かす。営業さんと話していると作業員さんが床下の点検から戻ってくる。デジカメで撮ってきた床下の写真をみんなで確認。「確かにシロアリの蟻道が上っている。カビも発生していて、湿気もありますね。場所を居間に移して打ち合わせ。こちら側からの要望としては、「床下問題への解決作の提案」と「それに対する見積もり」を出して欲しいと伝える。解決策を提案してほしいと思ったのは、このリフォーム会社の力量を計りたいと思ったから!とまではいかないですが、会社によって解決策が違ってくるのかな?と単純に興味があったからです。それに対してリフォーム会社の作業員さんの解決策は以下のような提案をしてきました。◯シロアリ問題&防腐・防カビ【リフォーム会社】シロアリ駆除の薬剤を散布。その使用薬剤に害虫駆除と防腐・防カビの機能を持ったものを使用すれば薬剤散布が1度で済むので体に負担が少なくなる。その薬剤事態は別に危険なものと言うわけではないが、薬剤を何回も撒くということに抵抗があるのでなるべく回数は少なくしたほうがよい。調湿剤での湿気対策をすすめられる。袋に国産の炭が入ったものを地面に設置していくタイプ。袋の下の面がビニールになっているので、その袋を敷き詰めていけば、防湿シートを敷いたのと同じ効果も得られる。袋タイプなので地面が凸凹しようが一定の量を敷き詰めることが可能。(石タイプなどでそのまま敷き詰めると凸凹が激しい場所では量を一定でしきつめられない。)そして国産の炭なので性能が良く、湿気だけでなく有害物質なども吸着するという。良いものなのでその分値段も高くなってしまう。いう提案を聞いて、根本的な解決方法はカインズさんと変わらないことを確認できた。どちらの会社も私を騙すような真似はしていないということ。大体解決方法はおなじようなものだと認識できた。ここでリフォーム会社の営業さんが見積もりについて確認してきた。相見積もりをしようとしているのならカインズさんと同じ施工内容で金額を出した方が比較しやすいのでは?と。私の中でカインズさんの提案が1つの解答となっていたので、他の業者さんの意見も聞きたかったというのが本音です。解決策がほぼ同じだとわかった今、同じ施工内容でいくらぐらい違うのかを確認したほうがよい。いうわけで、カインズさんの見積もりの施工内容をお見せすることに。その際にリフォーム会社さんの営業さんに訪ねてみました。「金額も見せたほうがよろしいですか?」すると少し悩み「私がカインズさんでしたら見せられたくはないはずです。金額は隠してみせてください。