ブログYouTubeアフィリエイトなどや家主と株主など不労所得を増やす副業の実践方法を解説。都心3区は2030年までは世帯が伸びる都心3区は2030年までは世帯が伸びるてるチャンネル久しぶりの不動産投資の話題。人口減で市場の二極化が始まるよ。縮小するのが36都市259町村です。投資するならこの三区ですね。地方の中核都市でも同じように周辺が人工が減って都心に集まってくる。投資するなら都心三区か中核都市の都心です。再開発やインバウンドで活況になるでしょう。金融機関の融資は厳しくなる金融機関が融資に厳しくなり貸し先も都心三区と中核都市の中心です。土地持ちは原価ゼロだから投資はしやすい。都心三区の中古マンションもいいでしょう。郊外の戸建てを売って都心のマンションに投資するのがいいでしょう。これからは持ち家比率は下がるので良質な賃貸を求める需要は増えそうです。マクロで人口減でがっかりするのではなくミクロの発展を見て投資可能地域を絞りましょう。資金繰りは空室率20%は想定しましょう今後は空室率20パーセントでも耐えられるように資金繰りするべきでしょう。小さくはじめて確定申告を経験。徐々に拡大がいいでしょう。台風での保険対応やお抱え工務店を見極めたりお抱え仲介や管理会社を見極めたりお抱え税理士を見極める事が大事です。今は預金をするフェーズです。オリンピック後の不景気に期待しましょう。地方の中核都市でも都心に需要ができる。そこで不動産投資信託のリートに期待。検討に値するでしょう。一つの皿に盛るなひとつの皿に盛るなと言います。株とリートで三分の一でどうでしょう。不動産はインフレヘッジ。株やリートは流動性があります。不動産は適度のレバレッジでいいですが株やリートは現物でやりましょう。株投資も一部入れましょう優待や連続増配などの銘柄に注目です。暴落時は花王や資生堂をお奨めします。サブスクリプション銘柄にも注目です。ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業でコンスタントに稼いでいます。労働しないで稼いでいます。アフィリエイトで不労所得を稼ぐ4つの財布で行きていく情報を発信して行くことを目指しています。不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。大学時代には欧州一周を見てまいりました。アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。ブラジル銀行の友達ができました。メキシコの友人は元大統領の子息でした。帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の流通子会社に7年務めました。そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルスの土地を見に行きました。そこでリートをやるために大手証券に転職。85年のプラザ合意以降の円高局面で不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。その後商社系のネット企業に入社。不動産の知識が役立ちました。4つの財布を作りました。夏は別荘ぐらしでした。小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。しての株式市場テルの経験から見える自己投資のおすすめ家主になるには中古ワンルームマンション投資だね個別銘柄で買いたい株<テルのプロフィールテルノブです。MBA留学に行きました。経験を元にビジネス大学をはじめました。不動産投資や証券投資など不労所得を増やす副業のススメを書いてます。楽して暮らすのが生きる哲学です。メルマガ登録は下のフォームからお願いします。