中古マンション探しアイディアルホームの社長ブログです。σ(^.^)は仕事柄、強制執行の断行に立ち会う事があります。内容はさまざまで、家賃を延滞した方・競売により落札されたのに居座る等々です。今日は、その際にあった出来事をお話しさせて頂きます。強制執行の手順としては、まず強制執行命令の申立てをします。その後、催告と言って裁判所の執行官は、占有者に任意退去を促します。催告の日は、開錠技術屋(鍵屋さん)と執行補助者(荷物を搬出保管する業者)を同行する場合が多いですその人たちは、何をするのかと言うと、開錠技術屋さんは当日、占有者が不在の場合、錠を開ける役目で、執行補助者は搬出する荷物の量や内容等を確認し費用の見積もりをします。猶予期間を1ヶ月程度定め、それまでに退去しない場合は強制的に家財等の荷物を強制的に搬出、これを断行と言います。断行の時は一般的な引っ越しと違って、かなり迫力があります。裁判所によって違うと思いますが、執行官は何件もの案件をかかえているので忙しく短時間の間に家財を特定し、目録を作りながら梱包し搬出運搬をします。搬出作業する人の人数が、びっくりするほど多く、あっと言う間に荷物が搬出され無くなってしまいます。(強制執行専門の業者が作業します)その時、占有者が泣こうがわめこうが、おかまいなしにどんどん執り行われていきます。妨害すれば即逮捕で、その場から警察署へ強制連行となります。一般的には数時間で、きれいさっぱり片付くのですが、ほとんど丸1日近くかかった事がありました。