2012/05/03世間的にはゴールデンウィークに当たりますが、昨日は福岡市役所に伺ってきました。市役所の職員の方々も、忙しく仕事していらっしゃいます。住宅会社と市役所がどのような関係があるのでしょうか?市役所と家づくり実は市役所と家づくりは密接に関係しています。わかりやすいのが、完了検査です。建設した建物が建築基準法に違反していないかどうかの検査を確認申請をした役所によって行われます。この検査に合格して「検査済証」を発行していただき、お引き渡しとなります。これらの話は住宅建設後の話です。住宅を建てる前の段階でも、色々な面で市役所にはお世話になることになります。土地探し中でお目当ての土地、自分の土地がある場合、その土地にはどのような建物が建てられるのかを調べる必要があります。あれば、正に住宅街です。一方で、商業地域であれば、住宅は建てられますが、付近にパチンコ店や店舗などがある繁華街になっても文句は言えません。これらの「どのような種類の建物が、どれくらいの広さ・高さ、床面積の比率で建てられるのか」がわかります。あれば、宅地の造成、建物の建築が困難な地域です。いうケースもあります。これらの事項は、新規で土地探しの場合でしたら、不動産業者が行ってくれます。土地であれば、不動産業者は介入しません。ご一報いただくのが適切かと存じます。今回、私たちが市役所に伺った用件のひとつが「浸水データ」です。福岡市内は10年に一度くらいの割合で、大雨が起き、浸水するケースがあります。直近では、平成21年に大雨が起き、川が氾濫しました。市役所では、市内エリアを市役所職員の方々がパトロールされ、実際の浸水被害マップをつくられていらっしゃいました。このような実際の、リアルなデータがあるということは心強いものです。これらの事項はまだ市役所と家づくりの関係の一端にすぎません。実際には、各種届け出、調査というかたちで、色々とつながり深いです。多くの部分で住宅会社が代行します。お客様が直接伺うことも少ないです。一生に一度の買い物です。機会ですから、ご自身の目で確かめて、色々と土地について調べてみるのもよいかもしれません。30代で年収3000万円を実現した人300人を調査して、本も書きました。『30代で年収3000万円を実現した300人に聞いた!稼げる人、稼げない人』『おっとりした人が最後に勝つ成功法則』『コーヒーとサンドイッチの法則』(ともに東洋経済新報社)。藤本香織のひたむきな想いと信念、お客様にとって本当に素晴らしい住まいを提供したいという志に惹かれ、畑違いの住宅業界へ。やるからには、お客様のお役に立てるよう全力で努力することを決意。ついては、お役に立てます(本を書くほどですから)。住宅建築についても、住む人にとって、素晴らしい価値のある住まい・家・住宅をつくるお手伝いをするため、最高の知識・スキルを身につけるためにも、色々な分野の研究をしています。そのために、様々な住宅会社の方にご教授いただきました。大工の学校に行き、木造住宅建築を学びました。住宅建築関連の書籍を200冊以上、読破しました。・住宅会社の総務が考える「後悔しない家づくり」お役立ちコラムfacebookページ木の窓と無垢材を多用した自然素材の家、建具も一品一品オーダーメイド。20年後の子供の世代まで愛される木の家。んホームのブログ(竹内)。