無料相談はこちら相続無料法律相談(初回のみ30分)を開始しました!相談内容をどう話したらいいかわからないという方もまずはお電話にてご予約ください。(お電話の際に事務スタッフが相談内容について簡単に伺います。遺産・相続に関するQ&A過去の650件以上のリアルなQ&Aを一気にご紹介!今まで当事務所にお寄せいただいた、遺産相続に関するメール相談を紹介しております。650件を超える実例は相続問題のほぼ全分野をカバーしており、みなさんと同じようなお悩みを抱えた方もきっとおられます。どこからの質問にも迅速、的確に回答します。あなたが、抱えている相続の悩みについて、問題がどこにあるのか、また、どのように解決していいのかをメールでわかりやすく回答します。私の母はわたしが5歳の時なくなりました。それから30年後母かたの祖父が亡くなりわたしが代襲相続することになりましたが。2人の叔母はすでに祖父の土地を売買で手にいれていて、土地の登記も済んでいました。日付を見ると20年前に土地は祖父から叔母たちのものになっています。この場合わたしには土地の相続はもうないということでしょうかよくわからないので、教えていただければありがたいです。(たんぽぽ)【不動産の移転が贈与でない限り、特別受益にならない】お祖父さんの遺産が叔母さん2人の名義になっているようですが、それが贈与で移転されたものなら特別受益の問題になります。売買で移転したのであれば、特別受益の問題は発生しません。当時の相場から見て、特別に安い金額で売買されたというのであれば、その相場価額との差額分が特別受益となる可能性はなくはありません。特別安い金額であったという点は、あなたの方で証明する必要があります。その証明ができないとすると、お祖父さんの土地は既に生前に叔母さんらに売却されており、その登記も完了している以上、この土地は遺産にはならないでしょう。母が死亡し、全ての遺産を一人の相続人に相続させる遺言書が存在。