ついて主に書いていきます。3番目に<近似整形地>を求め、その設定した近似整形地を基として計算する方法、がありますが、それを飛ばして、<中抜き方式>を先に説明します。4番目の<中抜き方式>の方が圧倒的に使用率が高いからです。下図のような不整形地ですね。分譲住宅等によくある、細い私道の奥に宅地があるケースです。間口4mの長い私道の先に私道も含めて408m2の宅地があります。した宅地は、A+Bの全体の地積の価額からBの地積の価額を控除して、整形地の価額を求めます。その整形地の価額に不整形地補正率を乗じて408m2の地積の評価額を計算します。<中抜き方式>を使った方が単に奥行価格補正率で計算するよりも大抵安くなります。理由は、全体の奥行価格補正率より中抜き部分の補正率の方が率が高くなるからです。66,528,000円408m2の評価額は、66,528,000円でした。「持分なし医療法人」への移行を考える!後継者の要件、経営者の要件、「法人の事業承継税制」(贈与税)適用の対象となるための要件!「事業承継税制の特例」(贈与税)贈与から、税額免除までの流れ!「事業承継税制の特例」2020年の日本経済は混沌?月別アーカイブはてなブログをはじめよう!ikeyamamさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。