「スケルトンリフォーム」という言葉を聞くことがあります。スケルトンリフォームとは、その言葉通りに建物を一旦スケルトン(骨組みだけ)の状態にし、間取りもデザインもゼロからプランニングしていくこと。「わざわざスケルトンにする必要あるの?」「ただのリフォームじゃダメなの?」という方へ、スケルトンリフォームのスゴさを”わかりやすく”ご紹介します。スケルトンリフォームと、ただのリフォームの違いスケルトンリフォームは、スケルトンリノベーション、大規模リノベーションと言われることもあります。繰り返しになりますが、スケルトンリフォームとは柱や梁だけに解体し、間取り・内装・設備をすべて変えて、まったく新しいコンセプトの住まいにすること。「リノベーション=スケルトンリフォームでは?」という方がいますが、この2つは違います。床・壁・天井の仕上げ材を交換しただけでもリノベーションと言いますが、柱や梁だけに解体しなくてもできる工事のため、スケルトンリフォームとは言いません。スケルトンリフォームは一般的なリフォームに比べて、規模が大きな工事になるリフォームと考えてよいでしょう。・床、壁、天井を全て解体する・間取りを大きく変える・躯体配管の劣化を見直す・性能を見直す・リノベーションと同じ意味で使われることも住まいがそれほど古くなかったり、間取りが気に入っている場合は普通のリフォームでよいでしょう。築年数が古かったり、間取りを大きく変えたい場合は、間違いなくスケルトンリフォームがおすすめです。マンションと戸建て、それぞれのケースでご説明していきます。スケルトンリフォーム、マンションでできること間取り変更や水回りの移動がスムーズマンションリフォームで、大幅な間取り変更、水回りの移動をするなら”スケルトンリフォーム”になります。リフォーム会社に「スケルトンリフォームにしてください」とわざわざ言わなくても、勝手にスケルトンリフォームになるので安心してください。キッチンを窓側に移動する、いくつも壁を取り払ってリビング・ダイニングを広くする、天井をコンクリートあらわしにしてラフな雰囲気に...。どれもこれも、スケルトンリフォームでなければできないことです。ときどき小さなリフォームを繰り返す方もいますが、これほど不経済なことはありません。キッチン交換にともない、床だけでなく壁まで開口しなければならなかったり、工事予定のない場所の床を開けたり。築年数が15年以上で設備の交換時であれば、一気にスケルトンリフォームしたほうがムダなコストがかかりません。見直しで性能アップ戸建てのフルリフォームは、間取り変更や水回りの移動がスムーズ。二世帯住宅への変更も可能です。築年数の古い戸建ては、基礎や柱、梁といった見えない部分が劣化していることも。耐震性が下がる原因になるため、リフォーム時にしっかりとチェックする必要があります。間取り変更よりもこちらを重視すべきと言ってもいいくらいです。このように梁が腐って梁の役割を果たしていなかったり...雨漏りでコンクリートが傷んでいたり...これでは耐震性も著しく低下します。何も知らずにこのまま暮らし続けると思うと、気が気じゃないですよね。ここで有効なのが、スケルトンリフォームです。戸建てのスケルトンリフォームは、まず躯体の状態を目視でしっかりとチェックします。普段は見えない床下~壁裏~天井裏まで把握できるため、問題があれば基礎、柱や梁を補強し、耐震性を高めます。「うちは寒いな〜」と思っていたら、断熱材が全く入っていなかったり、雨漏りが原因で腐っているということも。信じられないかもしれませんが、古い家に多いです。この場合は断熱材を増し吹きしたり、防水を遣り替えたりします。スケルトンリフォームは、住まいの抱えている問題を抜本的に見直す方法とも言えます。スケルトンリフォームならCRAFTスケルトンリフォームで家がどこまで変わる?スケルトンリフォームのメリットやリフォーム事例を紹介しています。無料相談会も常時開催中。オーダーメイドでデザイン性の高いプランをご提案します。スケルトンの魅力を解明!スケルトンリフォームで新築同様に。RANKING5分でわかる、長期優良住宅のメリットとデメリットproperty『バイオエタノール暖炉』で贅沢なひととき。USリノベーションを手がける株式会社クラフトによるオウンドメディア。リノベーションスープは、読者のライフスタイルの質を高め、豊かな心を育む。そんなメディアを目指します。