時間がかかっても説得をするしかありません。裁判所の執行官は次の案件があるからとイライラし大勢の執行補助者さん達は、ただ待つしかなく、その現場はかなり険悪なムードが漂っていました。説得に応じ、断行は無事に終了しましたが占有のプロ達の仕事?っぷりには泣かされました。俺達が相手だと苦労するぞ!という事を示す今後の為のパフォーマンスなんでしょうけどね!それがわかっていても、どうにもならないのは辛かったです。後日に知った事なんですが、その物件はVシネマの難波金融伝・ミナミの帝王の撮影現場に使用されていました。(萬田銀次郎と敵対する悪徳金融屋の事務所)ある日、同僚がたまたまそのビデオを見て気付き、確認すると間違いなくその物件でした。それから数年後、その同僚はいつのまにか行方不明となりました。(そんなあほな!)※この話しは十数年前の出来事であり、現在とは法規定や法解釈が異なる場合があります。14:08きくちさんたいへん申しわけありませんが、法人を特定できる事項が記載されておりましたのでコメントは、やむを得ず非公開とさせて頂きました。文面を読ませて頂きましたが、競売により義理の妹さん所有の一戸建て住宅を落札をされてしまったわけですね詳しい事情がわからない為、具体的なお答えはできませんが断行となった場合、落札業者も余分な費用もかかり義理の妹さんも強制的に荷物が搬出されるのは不本意だと思われます。落札されてしまった以上、お互いが感情的にならず業者と冷静にお話しされるほうが良いかと思います。した理由があれば、引っ越しの期日や引っ越し代は交渉できると考えられます。17:03ポンタさんコメントありがとう御座います。強制執行って、債権者側にとっても手間や費用が掛かります。00:31私も、不動産業の端くれです。強制執行の前に「貼り紙」をドアの前に張ります。「貴殿と契約について話しあいをしたいと考えてます。」と、あまり露骨なことは書けませんからね。強制執行がやりやすくなると思います。19:21落札者Aさんコメントありがとう御座います。強制執行の金額や方法については、地域によってかなりバラツキはあるようです。私が立ち会った現場では、執行官は別の交通機関を利用しておりました。申し訳ありませんが、それが癒着と言えるかどうかは私にはわかりません。執行補助者の変更や断行の期日変更等は執行官室で相談されてはどうでしょうか?ただ、ひとつ言えるのは、落札者Aさんの自己都合を優先させると、執行がスムーズにいかないような気がします。競売を専門にされている方のブログがありますので、ご紹介させて頂きます。http://www.e224.com/こちらのサイトは、すごくわかりやすく書いていますので、過去ログにヒントがあるかもしれません。07:39相談したいのですが、小さいマンションを競売で落札しrたのですが、なんだか、担当執行官と断行する業者が癒着しているみたいで(たまたま明け渡し催告の日にこそこそと他の者の目を盗んで、同じ車に乗り込むのを帰り際に目にしてしまいました私がその車に信号待ちで追いつくと断行する予定の運送会社の人がうんてんしていて担当執行官は隠れて姿を見せない様にしていました。)、見積もりがものすごい高いので、他の断行業者にざっと見積もりしてもらったところ半分以下でした。執行担当官か運送会社は変える事は出来ますか?又私が素人からか、勝手にどんどん日程等もこちらの都合も聞かずに決めてしまいました。断行予定日は10月1日の10:20分です。1日は私が予定が有るのに?どうすればよろしいでしょうか?アドバイスを下さい。23:09ぴめ吉さん2004年の民事執行法改正までは結構多かったです。(大阪だけかな?)占有屋さんは、賃借権を利用して多額の立ち退き料をせしめたりしていました。今では、ほとんど見かける事はなくなりましたが・・・ミナミの帝王とナニワ金融道は民法の勉強になりますから面白いです。20:54占有のプロさんって・・・笑そのような表現は初めて聞きました。01:29ちょっと生々しいお話でしたが、こういうの大好きです。祐司この日記は不動産の事だけに限らずその時にあった事、感じた事、こぼれ話に書けなかったイエローゾーンの、お話等々を書き込んでいきたいと思います。お得情報があれば、随時書き込みますので、宜しくお願いします。FAX:072-222-2099info@idealhome-co.com。