【借入】住宅ローンの保証料や手数料結構高いんですね。▶Menu«Prev»NextSearchホーム>シムラーニュース【借入】住宅ローンの保証料や手数料結構高いんですね。2014年8月8日TwitterFacebookGoogle+LinkedInPocket住宅ローンの金利の説明をよく見てみると、保証料というものがありそのチャージ方法が固定金額であったり、金利上乗せであったりします。大体0.2%が相場ですが、これはどの程度の金額になるかは計算の上手な人でもすぐには分かりません。そこで、今日はシミュライズの住宅ローンツールを使って簡単に計算をしてみました。0.2%保証料の上乗せによる総支払額シミュレーション画面を開いてみてください。シミュライズ住宅ローンへGO!返済シミュレーションボタンを押すと別のブラウザーのタブに結果が出てきます。1,774,372円となっています。1,010,708円となっています。これを固定金額と比較したり、手数料を含めた総支払金額を比較したりしないと本当に有利な金利とはいえないのです。そこで住宅ローンの金利比較を見てみましょう。金利比較ちなみに今月の変動金利の住宅ローンレートは下記のテーブルのようになっています。ここで変動金利のレートを見るだけでなく、変動金利と保証料の合計である、最終レートが保証料込で一番有利なレートがどれであるかを示しています。1.65しかし、さらに手数料、融資取り扱い手数料があります。これも料率で2.16%(融資金額の2%に相当する金額に消費税額(地方消費税額を含みます。)を加算した金額)と決められているものと、定額のものがある。この金額も含めて、金額を比較する必要がある。5000万円、20年、元利均等だと276,533円そこで楽天の事務手数料が、固定の324,000円であるから、ケース3の場合だけ、楽天が下回る。金額が大きく、期間が長い場合のみ、楽天がコストが低いが、3000万円ならばどの機関でもSBIネットバンクがお得である。+119,600Prev関連記事レギュラーガソリン価格(2018/1/9)〜3週連続の値上がり〜資源エネルギー庁発表の1月9日付けガソリン価格は、3週連続で値上がりました。...レギュラーガソリン価格(2019/10/7)〜3週連続の値上がり〜資源エネルギー庁発表の10月7日付けガソリン価格は、3週連続で値上がりました。TOP▲TOPに戻る。