0『不動産を高く売却する方法3』では業者が買主になる不動産のお伝えしました。『不動産を高く売却する方法3』の内容を見て頂くと、では入札形式で売却をすればいいのではないかと思われる方、業者もいると思います。入札形式だとどうかというお話をしていきたいと思います。入札し、開札、その中の条件が一番良かったところと契約するという形です。この場合、相対の交渉と違い、最初から高い金額をだしてくれる、金額がつり上がるということがメリットと思われるでしょう。実際にそうでしょうか。現実的にはケースバイケースです。入札形式の場合、そもそも参加しない業者もいます。落札が出来るかわからない入札形式には参加しない場合や力が無い時代に入札に参加し落札出来なかったので入札形式に良いイメージを持っていない業者もいます。そのような業者の中にも、建築単価が安い会社、付加価値をつけて高く不動産を売却出来る会社、宅地造成のノウハウがあったり安くできる会社、トラブルを解決するのが得意な会社など、不動産を高くかってくれる可能性がある会社もいます。参加しない業者だけではなく、参加する業者でも、落札出来るかわからないから力を入れる、お金をかけることが出来ず、検討段階で設計、測量の費用を会社として捻出できないケースもあります。中には、設計、測量の下請け企業に成約になった場合のみ支払いをするという下請け企業に力を持った企業もあるでしょう。その会社が必ずしも高く買ってくれるとは限りません。このような状況がわからない方は、なんでも入札形式にすれば良いと思っている方も少なくありません。不動産固有の特性やマーケットの特性、希望の期間など、色々な要因を加味して、最適な販売方法を考える必要があります。会社が大きいからとか、広告をよく見るからとか、そのような理由で売却を依頼する会社を決める方も多いですが、不動産が高く売却できるかは適切な分析をし、対策を実行できる方です。今回のようなケースもあること知って頂き、お客様の不動産の価値を最大限に引き出してくれるパートナーを見つけて下さい。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。外国人雇用のメリットはとは!?【PR】株式会社パラダイム・ラボまだ登記簿で消耗してるの?【PR】トーラス不動産投資家に聞いた「買いたくない」と感じる不動産営業の特徴とは!?【PR】株式会社ポート「ビデオリリース」はこうして作られる。建設・不動産業界にマッチした電子契約サービスとは【PR】弁護士ドットコム株式会社ビジネスを成功に導いた4冊!AE・斉藤隼人社長の次なる挑戦は書籍の執筆!?【PR】株式会社アミューズエンターテインメント成功企業が顧問を雇う理由。