警戒していた気持ちはなんだったのか?その後、中島さんとちょっと雑談(?)をしているうちに、こちらの緊張はほぐれていきました。中島さんそれで、結城さん。ブログですが査定結果は◯◯◯万円になります。゙ッ!!そんなに高く売れるんですか!?※誇張はしていない中島さんはい、買い手さん次第ですがそれくらいなら問題なくいけるでしょう。中島さん了解です(笑)ただ、少し待ってほしいんです。結城おさむえ?なんですか??中島さん実は弊社では1ケ月5つまでしか案件を扱えないのです。結城おさむあ、そうだったんですね。中島さん申し訳ないです。その代わり1件1件丁寧に対応させていただいています。結城おさむなるほどっすね~。来月でお願いしていいですか?中島さんもちろんです!中島さんただ、その前に必要な手続きがあるんです。口頭で契約の意思を伝えたら、正式に手続きをすることが3つあります。【3】契約前にやるべきこと3つ契約の意思をサイトマさんに伝えたら、売主としてやるべきことが3つあります。契約書の返送サイト売買に関わる契約書を送っていただき、こちらで捺印の上で返送します。着手金支払い(32,400円税込)着手金を指定口座に振込ます。無料査定時よりも、詳しいデータをエクセルで入力して提出します。難しい文字ばかり並んでいますが、やってみるとすぐ終わるので身構える必要はないですね。【4】サイト情報を公開サイトマさんが抱えている買い手さんに僕のサイト情報を公開してもらいます。ちなみに買い手に公開するサイト情報文はサイトマさんが作ってくれます。事前のヒアリングシートや中島さんとのヒアリングを元にやってもらえるということですね~。これは他の仲介業者では自分で書かないといけないし、サイト情報に嘘があると後々トラブルになりかねません!自分のサイトのアピールポイントをしっかり伝えれば、サイトの情報をプロがまとめてくれるのは非常に助かります。【5】買主候補とのSkype三者面談そして僕のブログを買いたいと言ってくれている買主候補者が現れたら、中島さんから連絡きます。予定教えてもらっていいですか?結城おさむやべぇ~。こちらの予定を伝えて、いよいよ買主候補との直接面談に入ることになります。結城おさむ大丈夫かな~。怖い人だったらどうしよう。中島さん基本、しっかりしたクライアントさんですが無駄にトラブルが起きるのも怖いですからね!結城おさむなにこれ。買主候補(Sさん)も含めて三者面談が始まります。結城おさむあ、どうも結城といいます。Sさん初めまして、Sです。中島さんSさんはアフィリエイトに挑戦したいと思って、ブログ購入を検討しているんですよね?Sさんはい、自分のビジネスの幅を拡げたいと思って。勉強という意味も含めて、購入を考えています。中島さん素晴らしいですね。トレンドブログは初心者の方でも挑戦しやすいのは良い点です。結城おさむ勉強ってことですが、勉強という意味では、0からブログを立ち上げたほうが勉強になると思いますけどね。Sさんもちろんそうだと思います。サイトを参考にしつつ、マネタイズ方法を拡げていくつもりです。初心者に最適とは言えそれなりに管理もしないといけないですよ。結城おさむあ、そうでした...笑ただしっかり運営してもらいたいな~。中島さんそうですね!サイト売買はお金だけではなく誰と取引をするかが重要です。中島さん目先の利益だけに執着するとどちらかが後悔することになりますからね。結城おさむな、なるほど・・・!中島さんなので、この三者面談の場でお互いの今後ことや疑問点などしっかりお話していきましょう!中島さん気が合えばこの場で成約ってこともありですからね(笑)その後は、中島さんの立会いのもとでSさんと色んなことを話させていただきました。Sさんはブログを買う気満々のご様子でしたし、僕もSさんの人柄を見て『この人になら売ってもいいかな』と思うようになり、成約をすることにしました。【6】諸手続きを済ませる売主と買主のお互いの合意が得られれば、あとはサイトマさんにおまかせです(笑)契約書の発行、サーバー移行作業、検収などの管理はやってもらえます。サーバーログイン情報などを提出する必要はありますが、ほとんどおまかせ状態で『楽』をさせてもらっています。うん、なんか申し訳ないくらいに(笑)そして最後は振込金額が正しく入金されていることを確認して、全ての手続きが完了です。僕はこの取引で結果的に210万円でトレンドブログを売買することができました。失敗しないサイト売買について中島さんに聞いてみた本当にサイト売買について知識がなかった僕にとって『サイトマ』の存在は大きかったです。結果的にかなり高額で取引できたこともあり、満足いく取引をさせていただきました。感謝の意を伝えるべく、中島さんに連絡を。トラブルも多いって聞きますし。中島さん個人間のやり取りだと、かなり大変ですね。僕も昔はサイト売買をやっていて個人間のやり取りではかなり苦労しました...。結城おさむあ!そうだったんですね!中島さんええ、トレンドブログとかもやっていましたよ(笑)結城おさむ超意外です(笑)中島さんそこで思ったのは、なんでもっと優しいサイト売買業者がないんだろう?という疑問でした。自分がサイトを買う側で苦労した。僕自身が嫌だったことをやってあげたいと思ったんですよね。結城おさむそれでできたのがサイトマってことですか?中島さんそういうことです!結城おさむへぇー!すごいですね!!それで会社を起こしちゃうとは!!結城おさむおかげで僕はすごい『楽』をさせていただきました(笑)中島さんそう言っていただけると嬉しいですね!結城おさむちょっとお聞きしたいんですが、サイト売買で失敗しないコツとかってあるんですか?中島さんうーん。サイト売買は「恋愛」と一緒なんですよ。「サイトの売り買い」だけだと思っている人がほとんどなんですよね。結城おさむえ?普通に考えてそうでしょ・・・。中島さんそうじゃなくて、本質は『人と人の相性』なんです。結城おさむほう、興味深い意見ですね。中島さん恋愛や結婚で考えてほしいんです。お金目当てで結城さんにアプローチする女性がいたらその人と結婚できますか?結城おさむいや無理っすね(笑)(美人なら考えるけど...)中島さんそれと同じで利益目的だけで取引してしまうと後々本当にトラブルが多いんです。結城おさむほう、例えばどんな?中島さん後から『保証をつけてくれ』とか。管理もしないのに『売上が下がった』とか。