ご挨拶が滞ってしまいましたが、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。ありますが、前回の記事の続きから始めさせて頂きたいと思います。前回、不動産の相続登記は義務的な手続きではないが、かといって放ったらかしにすべきでもないという話題に触れました。相続登記を放置することによって生じうる代表的な2つのリスクについて、お話いたします。相続登記を放置している場合には、そもそも相続人の間における遺産分割の協議も行わないままでいるケースが多いです。遺産分割協議や相続登記を放置したままでいると、やがて相続人やその下の世代でも相続が生じます。子に代わって孫が参加することになります。遺産分割協議に参加すべき相続人の数もどんどん増えていきます。遺産分割協議は相続人全員の同意がなければ成立しないため、やがて協議自体の収集がつかなくなる、ということにもなりかねません。遺産分割協議を速やかに行うべき、と言えるでしょう。業者の方に相談を持ちかけて、そのまま売りに出す、というケースもよくあります。不動産売買による買主名義への所有権移転登記はできません。不動産売買の決済とそれに基づく登記を行うことが一般的です。ここで、前述の遺産分割協議や相続登記の手続きに手間取ってしまうと、せっかくの売買の取引の話が流れてしまう、といったことにもなりかねません。将来的に処分することが想定される不動産やその他の相続財産がある場合には、その後の取引を円滑に進めるためにも、事前に相続登記を済ませておくべきである、と言えるでしょう。私自身も、実際に上記の2つのリスクが顕在化してしまったケースを目の当たりにしたことがあります。相続の手続きは面倒くさがらずにタイムリーに行うべきなのです。今日の本題はこのくらいにさせて頂くとして。実は私は現在、出張のため福岡に来ています。地元の美味いものを食べつくし飲みつくしたいと思っておりますが、それはまた、別のお話ということで。(記事・広告・デザイン等)に関する著作権は当社に帰属しており、他のホームページ・ブログ等に無断で転載・転用することを禁止します。引用する場合は、リンクを貼る等して当サイトからの引用であることを明らかにしてください。当サイトへのリンクを貼ることは自由です。ご連絡の必要もありません。本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。サービス紹介ビジネスを成功に導いた4冊!AE・斉藤隼人社長の次なる挑戦は書籍の執筆!?【PR】株式会社アミューズエンターテインメントドローンの認定資格「ドローン操縦士」で建物点検コストを大幅削減!【PR】Droneschool.netブラックフライデーは物販ビジネスの商機!知っておきたい「輸入せどり」注意点【PR】株式会社オークファンまだ登記簿で消耗してるの?【PR】トーラス成功企業が顧問を雇う理由。「ビデオリリース」はこうして作られる。