)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)町田市内のエリアで最も高価格なのは町田駅(65万3050円/m2)、最も低価格なのは小野路町(6万3366円/m2)です。(まちだし)の最新公示地価は平均24万4625円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均80万8677円/坪で、全国順位は53位です。前年からの変動率は+0.31%で、変動率の全国順位は287位です。町田市の最新基準地価は平均22万5460円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均74万5324円/坪で、全国順位は65位です。前年からの変動率は+0.35%で、変動率の全国順位は317位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万2897円/m2(1988年)、最安値は19万4913円/m2(1983年)で、両者の差異は3.66倍です。基準地価の最高値は54万9200円/m2(1993年)、最安価格は17万4000円/m2(1983年)で、双方の差異は3.16倍です。2294番」(2550円/m2)です。平均地価84万9358円/m2を下回っています。平均地価93万0576円/m2を下回っています。町田市は京王相模原線沿線の平均地価21万9499円/m2を上回っています。へ近いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。専門家により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である町田市が管理し、町田市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。町田市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に町田市で実行された不動産取引の価格(国土交通省)の中で、上物(建物)を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。町田市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で14万1200円/m2、坪単価では46万6776円/坪、前年変動率-11.21%です。平均に対して、-40.59%の差があります。ローンの支払利子が経費となりますので、町田市の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。+0.35%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。