資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。(6)2009年はマンション氷河期、でも投資はチャンス!2008年も終わろうとしています。私はマンション業界に関わって、たかだか20数年です。この業界に30年40年、身をおいた先輩方の意見をお聞きしても、かつてこれほどの逆風が吹いたことはない、とおっしゃいます。上場企業が、次から次へと倒産していきました。「新価格」などとふざけたことを言っていたのは、わずか2年前のことです。この2年間・・・わけのわからないタレントが表に出てきて、ピンとはずれな広告が随分目に付きました。今やかつての底値あたりまで値崩れしているご様子。いえば、このマンションも渡辺謙さんで広告してましたね。その続きというか・・・・金町に出ている樋口可奈子で広告している大規模マンションは果たして売れるのでしょうか?広告屋さんに騙されるのは、不動産屋さんです。広告と営業トークで騙そうとします。結局、大方のエンドユーザーは騙されません。いう時代になったのです。2009年はどうなるか?まさに氷河期です。業者は、ちゃんと利益を取って売れるものが出せない。消費者は、心してかからないと、騙されて高値掴みする。この異常な市場環境は09年いっぱい続くのではないでしょうか。2010年の春先にはある程度正常化の兆しが見られるのではないかと思ってはいるのですが。「不動産投資」という視点で見れば、これは10年に1度あるかないかのチャンスです。実は投資の方法はたくさんあります。詳しくは現在発売中および2009年1月21日発売の日経マネーをご購読下さい。●ご相談のコメントをいただいている方へ。お答えが遅れ気味になっています。お正月の休み中に、少しずつでも返信していきたいと思っていますので、いま少し時間を下さい。一度お答えをして、榊のメールアドレスに返信をいただいた方は、見逃す可能性がありますので、もう一度コメントからご相談下さい。すれば見逃さずにお答えできると思います。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。