アーリーリタイアを目指す過程を宜しければご覧ください。ザ・グランプルーヴ上馬こんにちは。合間で知人に会ったりしていますが、それも効率的だと思います(笑)さて、今回の不動産投資物件の視察はとても勉強になりましたので整理して行きたいと思います。複数の物件を視察しましたが、今回ご紹介させていただきたいのはこちら。関連ザ・グランプルーヴ上馬(公式サイト)こちらの物件はまだ現地も基礎工事中でこれからですね。平成31年8月末竣工の物件ですがとても魅力的な物件です。私が今回視察した物件では最も良い物件でした。販売しているのはプロパストです。比較的投資物件に強い会社ですね。こちらの物件は1LDK、2LDKの物件のみです。最上階を含めた12階、13階、14階は物件の壁をぶち抜いて3L、4Lが可能です。こちらの価格表を見ていただくとわかりますが、35m2の1LDKは女性に人気があるそうですが、値段は最低でも4千万円です。この売れ行きはさすがですよね。三軒茶屋は女性社長が多いそうです。私がこちらの物件で感じたのは、かなり高品質に差別化を図っている物件だと言うことです。駐輪場が各フロアの各個室にあり、それも鍵がかかると言うことです。見たらビックリします。ここまで自転車にスペースを取るのか。ファイアーデポと言う名の、被災時の飲み物、食料を保管しておくトランクルームが充実しています。部屋に入っても私のオススメは60m2の4階ですね。これから販売ですが、おそらく6780万円。不動産投資としても周辺の物件賃料相場からしても30万円近く取れると思います。表面利回りで5.3%です。246沿ですが、こちらの部屋は恐らくほとんど246沿と感じないと思います。私の両親が世田谷通り沿いに住んでいますが、南側の部屋なので音を感じません。こちらの物件は購入するかもしれません。今はこんな感じでした。*受信ボックスか(設定によっては迷惑メールフォルダ)を確認いただき、購読手続きの完了をお願い致します。