企画営業に関わった霊園事業において500件以上の顧客を獲得、新シニア世代の将来設計の相談に応じる。向けた相続、住み替え等のシニア向けサービスを充実/中古住宅等の流通促進のためにリノベーション事業を当初より展開。趣味は音楽全般、ギター演奏、バンド演奏演だったけれど、ここ数年の休日は運動不足解消で始めたテニスに親子ではまっている。絶対、失敗したくない!ほんと買ってよかったな〜!って思うには自立されたスマートな女性に、中古マンション購入とリノベーションをセットにしたプランはこの5年ほどずっと続けてご契約をしています。女性の一人暮らしでのニーズも高まっているのでしょう。したお客様の事例からもきっとお役に立てる情報が得られると思います。本当に悩める高額な買い物になってしまいますが、前に一歩進んで当方でお手伝いした方のみなさんがとても喜んでいらっしゃいます。気兼ねなくご相談ご質問ください。毎月の賃料がもったいない年収300万円でもマンションは買える?新築と中古のメリット・デメリットは?派遣や契約社員でも住宅ローンは利用できる?独身でも買っていいの?結婚したらどうするの?自己資金はどのくらい必要?おしゃれなリノベーションにどのくらい必要?どんな物件が失敗になるのか?私たち中古マンションを買ってリノベーションしました!1850万(物件)+500万(リノベ)サーパス明保野公園(2019年8月)憧れのアイランドキッチンをシックなトーンで750万(物件)+350万(リノベ)駅前通りハイツ(2019年2月)駅近が魅力。23畳の大リビングがスマートに2200万(物件)+300万(リノベ)サーパス八幡山公園(2018年10月)元の和室を上手に活かしたモダンスタイル。中古マンションを購入。物件価格とリノベ予算も含めた総額1100万円では?小さく間仕切りされた昔ながらの3DKタイプですが、女性1人暮らし向けに間取りも大きく変更します。モノトーンでシックなスタイルに。Before:リノベ後が想像できないとちょっとムリとパスしてしまう物件だと思います。工事中:間仕切りを取り払って、ユニットバス等の設備も全部交換!After:木目調のナチュラルなスタイルでうまくまとまりました。元の面影はもうないですね。23畳の広々リビングはバレエスタジオみたいです。中古マンションを購入。物件価格とリノベ予算も含めた総額2400万円ではこんなことができます。もとは3LDKのファミリータイプですが、女性1人暮らし向けに間取りも大きく変更します。モノトーンでシックなスタイルに。Before:対面型のよくあるキッチンと10畳ちょっとのリビング。工事中:間仕切りを取り払ったら大空間になった。After:ショールームであれこれ悩まれていたアイランドキッチンが入って全く違う雰囲気になりました。照明や仕上げのカラーはお好みに合わせてプランを作成します。キッチン奥のドアを通って別部屋への動線も作りました。こんな部屋は新築でも買えませんよね。リノベならではです!!セミナーの内容をちょっとだけQ.どんな物件が失敗になるの?安くても手を出してはいけないものは例えばこんなものがあります。●管理費や積立金が安すぎる。将来的な維持管理に疑問が残り、今後の補修や修理のたびに住人からの徴収などがあるのかも。管理システムや修繕金の計画が不十分な時代で、現在のマンションの管理運営制度からかけ離れている。したら売りたいときに買い手が全くつかないゴーストマンションになっているかも?Q.私でもマンション買えるの?マンションは高額な買い物になるので住宅ローンを利用される方が多いでしょう。どんな条件で住宅ローンが通るのか。ご計画をヒアリングしてこちらは個別にシミュレーションします。わからない知識のままで銀行にいきなり相談して恥ずかしい思いをするなら、ちょっと事前に様子を聞いておいて心の準備をした方がいいかも。Q.将来結婚したらどうするの?そのマンションに住み続けるか?貸すか?売るか?の3択です。購入時に手放すつもりはなくても、ここに備えて物件を選ぶことは大切です。その選択ができればきちんと貸したり売ったりできる資産となりますが、実は多くの住宅は売却時にはローン漬けの負債となっているのが実状なのです。この場合、貸しても売っても大きな損失を作ってしまいます。豪華すぎたり高価すぎたり、安かろう悪かろうでは塩漬けになりやすいのです。ここまでいかがでしたか?ここまで見てくださって、ありがとうございました。面白かったでしょう?夢のまた夢と思っていた自分のマンションが手に届くような気がしませんでしたか?リフォームや補修の技術は毎年毎年進み、ちょっと昔にはできなかったようなことが可能になっています。お金をかければなんでもできちゃうのです。私たちは、その材料や方法をうまく組み合わせて、どうやったら楽しくリースナブルにステキな住まいが得られるかを研究しています。いい物件を選んで、上手にリノベーション。これはとっても賢い方法だと思います。(実は私は建売戸建ですが、同じくリーズナブルにリノベーションして楽しんで住んでいるんですよ。)これからもこのスマートな女性のみなさまがもっとお手伝いができたらとっても嬉しいです。こちらのご案内に少しでも気にかかることがあったら、一度セミナーに来てみてください。業界のことも聞けたりときっと興味を引く楽しい内容と思います。無料ですし、お気軽にご参加ください。それではありがとうございました。和彦セミナー会場はこちら,714e1435-a1fd-49be-925c-6645d5be6833,,{"tempId":"gdefault","gmapWidth":"100","gmapWidthUnit":"%","gmapHeight":"450","gmapHeightUnit":"px","gmapZoomLevel":15,"gmapScrollWheel":true}車でお越しの方へ日光街道(国道119号)沿い、道路西側に面しています。駐車場は建物入口正面に1台、建物裏側西方に4台あります。セブンイレブンの駐車場からご連絡いただければすぐにご案内いたします。電車・バスでお越しの方へJR宇都宮駅より関東バス20分。細谷車庫のバスにご乗車ください。「栃木医療センター前」バス停すぐ前です。(参考)関東バスホームページセミナー受講申し込みの流れ全く買うつもりがない方でも参加OK!お友達とご一緒にどうぞ!01下記のお問い合わせフォームかお電話でお申し込みください。電話)にて予約完了の御連絡をさせていただきます。03当日は、セミナー開始時間の5分前までにお越しください。駐車場を準備しています。不明な方はお近くからお電話を。04セミナー後は個別質問とリノベーションを行った現場をご案内します。新しい自分へ!まずはLINEでお友達登録!QRコードをスキャンしてね。お友達登録がすんだら、LINEでのお問い合わせもOKです。「こだわりセミナーの件」とお知らせくださいね。セミナーの企画運営はこちらで行っています。