・自分の城、かっこいい。スポンサーリンク新築なの?中古なの?どっちが好きなの?家買うなら当然、新築でしょ!と思っていたところ、以下の本を読む機会がありました。楽天Yahoo!ショッピングこの本によると、新築の価値は売値の8割程度であり、最初から2割の利益が乗っているとのこと。その2割で建築士の設計、大工さん、土建屋さんの給料、ハウスメーカーの営業費用やらで家を建ててくれていると考えると当然ですが、実際の価値としてはそういうことになるようです。3980万円とか4980万円とかの新築が売っているとすると、それを買ってすぐに売る場合、3200万円とか4000万円の価値となります。ほとんど住んでなくてピカピカ新品同様でも、一回売れたら即中古。2割は上述した人々の給料となるのです。これに気付いた僕は、中古物件しか目に入らなくなりました。初期の業者利益を排除した割安とされる中古に絞り、その中でもなるべく新しい方が良いんじゃないのと考え、築浅を狙い目としました。仕事ばっかりしている社畜の僕に比較し、嫁さんは物件探ししかしていないんじゃないかという位に物件検索しまくっており、その検索条件は洗練、最適化され、こちらの希望に沿う物件となると結構絞り込まれてくるのでした。厳選された検索結果を携え、引越し希望先近くの不動産屋に乗り込み、実際の物件見学にも行ってきました。goingでバリバリ家主が住んでる中に入り込んで見学。生活感てんこ盛りで、冷蔵庫の上のホコリの堆積具合からその家の歴史を感じたり、二階では雑多な物があふれる中で整然と洗濯物を干している様子、子供が寝ころびながら3DSで太鼓の達人をやっていたりと、いつもの生活そのままという感じ。あれはよほど見学慣れしていたんじゃなかろうか。