キャッシュで競売不動産?投資(脱サラリーマン大家さんのブログキャッシュで競売不動産?投資(脱サラリーマン大家さんのブログ大家さんとして専業、家賃収入のみで生活をしています。不動産を22件30室所有し、現在の家賃収入は月額1,585,000円です。大家さんとしての日々の出来事や実践的な不動産投資ノウハウや不動産業界の裏側をお話します。これからまだまだ物件を増やします。8年で手取り月収家賃100万獲得プロジェクト私の人生の目標は、「穏やかに豊かに生きる」です。お給料のみ収入に対して不安があり、お給料以外の収入の確保にあると考えました。自分自身が働かなくても手に入る収入、いわゆる不労所得の獲得にこそ、自由な人生へのヒントがあります。その不労所得獲得の方法として、私は「不動産投資」を選びました。今は、家賃収入獲得により将来に対する不安はなくなり、順調に資産を拡大し、「穏やかに豊かに生きる」を実践できています。一生懸命働くだけではなく、資産を獲得し、お金がお金を生むシステムの作り方をお教えしています。お金がお金を生むシステムが軌道に乗れば、毎月20万の家賃収入を毎月100万にするのは簡単です。あとはその方法を繰り返すだけであっという間に資産が拡大出来、お金がお金を生むシステムを手に入れることができます。誰にでも簡単にできる方法です。法人の印鑑を頼んだあとは、法人登記をするのですが、この手続きは司法書士や行政書士に依頼するのが一般的かもしれません。法人登記だけでなく税務署や社会保険関係の年金事務所など全ての手続きを自分でチャレンジしようと思います。法人登記をするための手続きで最初にするのが定款の作成です。会社の基本規則を雛形通りに作り提出が必要なので作らないといけません。定款を作ることは簡単にできるのですが、紙で作って法務局に提出すると印紙が4万円かかります。この4万円を節約するために必要なのが定款の電子化です。無料のではダメ!�C代表者の住民基本台帳カードを取得する�D電子証明書を取得する�EICカードリーダライタを準備する�F電子署名プラグインソフトをインストールしてPDFに署名を付ける�G電子定款を作成したら電子認証手続きへなんかこの作業だけでかなりの手間とお金が必要でした。調べれば調べほど心を折られました。見つけることができましたが、申請書関係は自分でできるのでデジタル署名だけでいいので、さらにサイトを探すと、すでに作成済みの定款ファイル(word)があれば、デジタル署名付きでPDF化した電子定款を作成してくれる行政書士さんもいました。費用は3,000円〜数件見つけました。この場合、定款の内容が適法かどうかを確認する作業が必要となり、事前に法務局の相談窓口でチェックしてもらいましょう。合同会社の定款作成の雛形等もネットで探せば見つかります。私はこちらのサイトの雛形を使いましたがどこでも同じようなものだと思います。自分で作った定款が適応するのかを法務局で相談して確認しなくてはいけません。私はこの確認の時に、登記申請書関係の書類全ても一緒に確認してもらいました。何度も法務局に行くのは大変ですので、一度に確認作業は済ませましょう。問題箇所はなく、定款も申請書関係も大丈夫でした。参考までに私は、こちらのサイトを使いましたが、ご使用は自己責任でしてくださいね。http://e-llc.cc/こちらの行政書士さんは、自分で定款を作成していなくても、申し込み後に送られてくるヒアリングシートを返信すれば、定款を作ってくれますのでその内容を確認し、訂正箇所がなければ料金を支払い、その後デジタル署名済みの電子定款をメールにて送ってくれます。料金は1,800円税込で安いのですが、使ってみた感想は返信が遅いのが難点ですね。値段が値段ですし、本来の業務の片手間で電子定款作成をされているとは思いますが、もう少し料金をだして、きちんと返信してくれる行政書士さんのいいかもしれません。20時頃にフォームにて申し込みをしました。22時に申し込みの受付とヒアリングシートの返信がありました。22時、すぐに作成済みの定款のファイル(word)を添付し返信。22時半、提出用のPDFの返信がありました。22時半、訂正箇所がないので問題がないことを返信。料金振込後24時間以内にデジタル署名した完成の電子定款を送付するとありましたが、この約束は守っていただけませんでした。10時、もう一度催促のメールを送りましたが、うんともすんとも連絡がありませんでしたので、電話をしましたが電話に出て頂けませんでしたが数分後折り返しがあり、1時間以内に電子定款を送付します。12時、デジタル署名付きの電子定款が送られてきました。定款作成日など、事前に確認して承認した日付と変わっており、資本金の振込をやり直さないといけなくなり、払込証明書なども作り直し二度手間がかかりました。今回、私が使った行政書士さんは、値段がかなり安いので、急がない人にとってはいいと思います。今後も節税やその他の事業のために設立することになると思いますので、次こちらの行政書士さんを使うかと言われると、即答できませんが安いのでまたお願いするかもしれません。時間はかかりましたが、電子定款が完成しましたのでこれを自分でCDーRにいれて提出するだけです。所有物件の詳細や不動産投資成功のノウハウを紹介してます。レフティートラックバック(0)コメントコメントを書く名前メールアドレスコメント本文(1000文字まで)URL画像内の文字列(認証コード)を入力してください。認証コードを正しく入力するとコメントが反映されます。※大文字/小文字の区別はありません。“AutoPage”AutoPage最新お知らせ。