オスミツキ田舎へ移住というのは最近よく聞く話ですが、なぜか京都へ移住とか京都の古民家に移住するという話はあまりありません。京都も住む所を選べば田舎暮らしが便利に出来るのです。今回は田舎暮らしの注意点や、京都のどこに移住するのが良いのかまとめてみました。京都で田舎暮らし経験者が記事を書いています。北嵯峨の田園風景うちの温泉担当は田舎暮らし(田舎移住)とか古民家のような古い家屋が好きで、今も京都市右京区の山奥に住んでいます。そんな彼が「古民家ライフ」で気お付けたい注意点をまとめました。京都で「古民家ライフ」をしてみたい方はたくさんいると思います。別に「古民家」でなくとも、京都に住んでみたいと思われると思います。そんな京都の田舎暮らしでは何に注意した方が良いのでしょうか?田舎暮らしで重視すべきたった2つのことまず一番大事なのは「場所」です。それで予算も大きく変わりますが、重視すべきは「景観」か「家賃」だけです。住むなら、ぜひ「景観の良い場所」を選んでください。景観にこだわらないのであれば「家賃」にこだわってください。それでなければ「田舎暮らし」の意味は半減するのです。高い金だして、ただのド田舎に暮らすなら、別荘地でも見に行ってください。京都に移住するなら思い切って山間部が良い?さて、京都のエリアは区分けすると、大雑把に4つの区分けになります。京丹波とか南丹とか福知山とかはただの田舎。京都市内で探せばたくさんあります。この中でもオススメは「京都市内(山に近いエリア)」です。京都市内(町中)に移住するのはどうなの?京都市内には古い住居が並んでいるところばかり京都市内(町中)は、長屋などが多い京都市北区は比較的相場が安いことで知られています。「紫竹」と呼ばれる北山・大宮エリアは交通は不便ですが、スーパーなどもあって住む分には問題もなく、家賃も安めです。(紫竹・北山・大宮)街中なので田舎暮らしでもなんでもないですが、「京都に住みたい!」というだけであれば、京都市北区の北大路より北は家賃も安くなってきます。ちなみに、京都の本当に街中は、東京の郊外とさほど家賃変わりませんので、そこに住むくらいなら東京近郊に住む方がずっと生産的です。北で、これはかなり広範囲に山が広がっており、集落がポツンポツンとあるエリアです。)たとえば「大原」なんかは代表的な場所で、景観を重視するなら京都の大原というのは移住先として申し分ありません。いったところに思い切って住むのもひとつの手で、農地付きの古民家が借りられることもあります。)はオススメの移住エリア京北は山間の平野が比較的多いエリアですその中でも便利なのが「京北」と呼ばれるエリアです。学校・病院・スーパー・レストラン・区役所などが田舎なのに揃っている京都でも珍しい場所です。「道の駅ウッディー京北」を中心に、古民家を探すと他の場所よりも便利な田舎暮らしになります。ある景観あと、私(温泉担当)は「花脊」という京都市左京区のエリアが好きなのですが、花脊の物件は注意が必要です。ド田舎の山間の狭いエリアに集落があるのですが、花脊といっても広いのです。花脊で選ぶなら景観の良い「花脊別所町」だけですね。)もっと景観の良い「左京区久多」という場所もあります。冬は寒いですが、春先の風景はビックリするほどです。京都市内(山に近いエリア)に移住するのはどうなの?原谷は山の上にある住宅街そこで、京都市内でも山間部に入る直前という選択肢もあります。(1)原谷(京都市北区)(2)鳴滝(京都市右京区)(3)北嵯峨(京都市右京区)この「原谷」(はらだに)と「鳴滝」(なるたき)は、とにかく家賃が激安です。最低価格でマンションが、月額15000円程度からあります。その分とても不便で、自動車かスクーター(バイク)が必須で、駐車場を別途借りる必要があるのです。そのため、駐車場のない物件は安くしないと借り手が存在しないのです。・・・・の割には、町中に隣接しているので、スーパーやショッピングタウンに行くのも、さほど不便ではありません。原谷は金閣寺の裏山にある「沢山」の中に忽然とある住宅街です。一戸建て物件で700万円以下、家賃も3万円以上では借りるべきではないほど不便です。いうのも、山の上なので自動車かスクーターでもないと生活できないのです。一応、京都市バスはありますが本数は多くありませんし、短い路線で230円必要なのです。スクーターがあるか、駐車場(5000円程度)を借りることができれば、住宅街なので格安で住める物件がたくさんあります。あ、コンビニは2件あります。京都市北区の「鳴滝」とか「梅ヶ畑」も家賃が激安エリア京都市北区の「鳴滝」とか「梅ヶ畑」もうひとつは京都市右京区の「鳴滝」(なるたき)とか「梅ヶ畑」(うめがはた)と呼ばれるエリアです。ここは高雄に入る直前の国道162号沿いにある集落ですが、ここらへんはスーパーやドラッグストアが徒歩圏に一切ありません。ここら辺も探すと家賃15000円程度のアパートがあったりします。狭くてゴミゴミしたエリアなので、自家用車で移動するのも面倒です。スクーターがあれば便利ですが、激安家賃以外のメリットがないエリアです。ちなみに、コンビニは2件あったのですが、この前ひとつ閉店しました。ひとつもそのうち無くなります。北嵯峨の田園風景このあたりでオススメなのは「北嵯峨」です。嵐山なんかは徒歩圏ですが、田園風景が美しい土地です。大覚寺の付近は実は穴場で、ちょっと洒落た住宅なんかもあったりします。一戸建てで2000万円近い価格帯ですね。景観が良いけど不便ですが、嵐山徒歩圏でこの値段なら考慮しても良いかもしれません。結論から先に言いますが「わざわざ住む場所ではありません」と断言します。京都の北は冬はかなり雪が降り、道路が封鎖されることがあります。私が住んでいるところも、近くにはスキー場があったりします。京丹波とか南丹とか福知山などはただのド田舎です。ただの田舎を移住ブームに乗じて不動産販売している業者もありますが、南丹市の「美山」などの景観美しいエリアで探すくらいにした方が良いです。ド田舎の物件を高値づかみしないようにご注意ください。田舎の土地なんて、ほぼ無価値です。支払うのは家屋分だけですが、ド田舎で2000万円出すなら街中でマンションでも買う方がよっぽど有益ですよ。京都の素敵な町屋に住みたい!京都観光なんかすると、「京都の素敵な町屋に住みたい!」とか思います。誰もが思うのであれば、それを得るにも法外な対価が必要になります。京都市内:800万円~4000万円くらい京都市外:300万円くらい京都市内の中心部で、洒落た町屋とか不動産会社行けば売っています。4000万円くらいで。京都市内の町中で、借地権付きで長屋(町家ではない)が売られています。だいたい、便利なところでも800万円くらいあれば十分なのですが、土地所有権があってこれくらいです。築年数は50年以上あるようなところになります。これが完全な町家になると一気に値段が上がります。土地所有権ありで未改装だと2000万円くらい、改装すると3000万円くらいになります。これが、リノベーション物件だともっと高くて4000万円くらいになります。働いて、京都の素敵な場所に住みたい!バリバリ働いて、京都の素敵な場所に住めばいいだけの話です!そのためには頑張って勉強して、東京の有名大学に入って、東京で大企業に就職して、定年まで勤めてから考えましょう。街中の長屋は生活音が筒抜け京都の長屋はつながっております京都は細い路地がたくさんあって、そこに長屋が並んでいるイメージだと思います。それがつながっていることに気がつかない方もいらっしゃいます。家と家がつながっていると騒音や生活音が筒抜けです。私も市内の長屋にしばらく住んでいましたが、生活音筒抜けでしたね。古い家には注意!地方では古い家が多いのですが、古民家ブームでそういった物件を安く購入しても「改修費の方がかかった」なんてことがザラにあります。金で済むならまだマシで、虫がひどかったり、カビや雑菌の温床になっていたりと、それほど古い物件もあります。カビや雑菌はすぐに体調に影響して健康被害を起こすことがあります。私もこれでだいぶ悩まされましたので、古い物件の場合は床を見てカビがないかを確認してください。交通手段には注意!スクーターを停める場所すらない家も多い京都の街中で長屋を借りる場合に注意すべきは、交通手段です。長屋は、車どころか自転車を停めるスペースすらありません。京都の古い家では原付きも停めるところがなく、壁と道の間に20センチくらいの空間があるだけです。私も長屋に住んでいた時は細い路地に自転車を路駐するしかありませんでした。自転車じゃ生活できない場所もある!あと、注意すべきは「坂道」を通る必要があるかです。京都は北に行くほど標高が高くなり、京都の中心部から北に向かって、長い長い坂がうっすらボンヤリ続いています。京都市北区まで行くと、坂道が一気に増えます。ありませんが、自転車で生活できるような場所ではないようなところもあったりしますので、周辺の環境には注意してください。間取り(古い家は壁という概念がない)これは古い家一般的に言えることです。古民家はふすまで区切られています。部屋と部屋がふすまで仕切られています。古い旅館なんかもそうですよね?プライバシーなんてものはありませんので、一人暮らし以外では注意しないと、精神衛生上よろしくありません。気候(夏は暑いし、冬は寒い)日本はどこでも夏は暑くて冬は寒いですこれは、東京から京都に移住した経験です。東京:夏は暑くて生活できないレベルなのでクーラー使いまくり京都:窓開けてれば比較的過ごしやすい(暑いのは数日間程度)東京に比べて、暑さは京都の方がまだマシですが、それは山間部だからです。京都市内の町中だと、夏はとんでもなく暑く、空気が流れないので、耐えられない暑さになります。これはよく言われるように「山に囲まれた盆地」だからです。冬の東京はさほど寒くはありませんでした。外でも背広にコートで問題ありません。京都の冬は山間部だと冬服3枚重ね着しないと生きていけません。京都の北の山間部は日本海の冬レベルで寒いです。町中は長屋は隙間が多いので寒いですが、マンションならそうでもないですね。京都と言えば観光地ですが、今回は住んでいる者から見た京都の便利な生活ハックを書いてみたいと思います。「京都に住んでみたい方」また「観光でお金使いたくない方」に向いた記事になります。「激安スーパー・食べ放題バイキング・激安賃貸」などの情報も豊富です。まとめこれまでの簡単な目的別のオススメの場所です。「京都秘境ハンター」。京都の知られざる名所を開拓し、それを参考に観光開発や起業が行いやすくすることが目的です。地元経済への貢献も目標となっています。京都の起業家や行政担当者の方は、ぜひ参考にしてください。最新記事はトップページで!「オスミツキ!」のトップページはこちらです。京都発・地方が盛り上がるグルメや観光に撮影ロケ地の話題を提供!購読するならRSSをご利用ください!RSS「お墨付き!」(osumituki.com)RSSはこちらをご利用ください。マスコミ各社様の記事使用規約についてはこちらをご覧ください。当ブログの名前を語って「お墨付き!さんの紹介で来ました」と営業されているグルメ情報サイト関係者がいるとの報告があります。当方とは一切無関係なのでご注意ください。当ブログで転載しているTweetはTwitter社の規約(2013/10)に準じた形式(API利用)によって許可された範囲で行われています。Tweet内容の所有権はTwitter社の規約によりTweet元のアカウント所有者にあります。そのため、当ブログでその所有権を主張するものではありません。Tweet内容については責任は負いませんので予めご了承ください。美松2019年7月11日、山城高校近くで開業したうどん店。Okaffe2019年7月10日、嵐山で開業した日本一バリスタのスタンドカフェ2店。ザ・ロッキンハーツ2019年7月10日、三条会商店街で開業したカフェレストラン。COFFEE2019年7月8日、金閣寺道で開業したスタンドカフェ。パンとエスプレッソと嵐山庭園2019年7月7日、嵯峨嵐山で開業したカフェとパン屋。ブルーボトルコーヒー京都六角2019年7月6日、烏丸御池で開業したカフェスタンド。ラルフズコーヒー2019年7月5日、河原町京都BALで開業したカフェ。&HANA2019年7月4日、四条烏丸で開業したタピオカ店。C-room(シールーム)2019年7月2日、上桂で開業した和食店。Cafe2019年6月29日新店オープンのカフェ。Solo2019年6月29日新店オープンのパン屋。円町店2019年6月27日新店オープンのパン屋。京都店2019年6月27日新店オープンの蕎麦店。Oshow2019年6月26日新店オープンのパン屋。tapioca2019年6月24日、河原町で開業したタピオカ店。ぱん屋2019年6月22日、銀閣寺で開業したパンとカフェとカレーの店。饂飩店よこやま2019年6月21日新店オープンのうどん店。Picnic2019年6月21日、河原町今出川で開業した宇治茶カフェ。やま平2019年6月21日、三条油小路で開業した和食割烹。ふじ田2019年6月18日、京丹後市で開業したラーメン店。癒庭泉ゆていせん2019年6月18日、京丹波で開業したカフェ。キラメキの豚2019年6月15日、一乗寺で開業したラーメン店。愛宕菜館2019年6月14日、南丹市で開業したラーメン店。shop2019年6月14日、千本今出川で開業したホテル併設のミニカフェ。麺屋はなび2019年6月14日、JR京都駅で開業した名古屋発祥の台湾まぜそば。宇治小倉店2019年6月13日、宇治小倉で開業したラーメン二郎インスパイア。まぜそば部門2019年6月11日、千本丸太町で開業したラーメン店。ラーメンあじくん2019年6月10日、吉祥院で開業したラーメン店。ポーヨネン2019年6月9日、上七軒で開業したフィンランドカフェ。いけちゃん2019年6月9日、太子道で開業したたこ焼きとお好み焼き屋台。2019年6月8日、南丹市で開業した古民家カフェ。COFFEE2019年6月8日、河原町のファッションブランドと融合したカフェ新店。モッチャム2019年6月8日、河原町の行列ができる生タピオカ専門店。餃蛸2019年6月5日、新京極通で開業した餃子とたこ焼きのお店。出町カラビンカ2019年6月3日、河原町今出川で開業したスパイスカレー店。節道2019年6月3日、堺町三条に削りたての鰹節をご飯にかけて食べるお店が新店オープン。ジュイサンス2019年6月3日、北大路で開業したカフェ&ケーキ店。無尽蔵2019年6月1日、円町で開業したラーメン店。じねんとカフェ2019年6月1日、竹田で開業したカフェ。ushiro2019年5月31日、三条柳馬場で開業したオシャレ隠れ家カフェ。割烹東寺こまどり2019年5月30日、東寺近くで開業したカジュアルな和食割烹。Mori2019年5月28日、烏丸御池で開業したパン屋さん。京都寺町店2019年5月24日、寺町通で開業したタピオカミルクティーのお店。麺ばるサンテボーテ2019年5月20日、山科区椥辻で開業した新進気鋭のラーメン店。ちょうのはね2019年5月18日、京都市伏見区で開業したカフェ。鴨LABO2019年5月15日、上鳥羽で開業したラーメン店。SUNLIGHT2019年5月13日、円町で開業したスパイスカレー屋。ラーメン炭火焼ぜろ2019年5月10日、上桂で開業したラーメン居酒屋。華ぜる2019年5月8日、下鴨で開業したパン屋。CAFE2019年5月4日、室町蛸薬師で開業したカフェ。2019年5月4日、河原町で開業したタピオカドリンク店。ラーメン健龍園2019年5月3日、深草で開業したラーメン店。麺屋一乗2019年5月1日、祇園で開業したラーメン店。LAMARCK2019年5月1日、今出川新町で開業したスイーツ店。葵湖(きこ)2019年5月1日、紫竹で開業した和食割烹。カレー倶楽部ルウ2019年4月29日、東山で開業したカレー店。嵯峨焙煎所2019年4月28日、嵯峨で開業した自家焙煎のコーヒー店。COFFEE2019年4月27日、京都御苑近くで開業したスタンドコーヒー店。八坂プリン2019年4月15日、東山で開業したプリン屋さん。mm_coffee2019年4月15日、長岡京市で開業したカフェ。和カフェmantame2019年4月11日、松尾で開業したカフェ。お持ち帰り山元麺蔵2019年4月10日、岡崎で開業した山元麺蔵のテイクアウト専門店。Nowhereman2019年4月3日、烏丸近くで開業した焼き菓子店。ルセルオーガニック2019年4月1日、東山で開業したラーメン懐石のお店。STAND2019年4月、堀川通上立売で開業したコーヒースタンド。年末年始の営業情報まとめ(2020年元旦)2019年の京都ラーメン新店2019年に開業した京都ラーメン店のみをまとめ、注目店を紹介。京都バス55系統まとめ1日3便、京都秘境路線バス全停留所まとめ。京都パン屋ランキング京都の洛北・京北エリアのおいしいパン屋さんランキングBEST5。京都ラーメンBEST10京都の本当においしいラーメン店ランキング。京都二郎系まとめ京都の二郎系ラーメン全店まとめ。京都の家系まとめ京都の家系ラーメン全まとめ。秘境ラーメンBEST7京都の秘境ラーメンランキング。京都市内で一番人気がある五条桂店が突然閉店に。ゲンコツ火山らーめん2019年7月29日オープン「ゲンコツ火山らーめん」京都府亀岡市モッチャム2019年6月8日新店オープンの生タピオカドリンク店。京都のタピオカまとめ京都の最新タピオカドリンクまとめ。濃厚ドロドロラーメン京都の濃厚ドロドロ鶏ラーメンまとめ。京都ラーメンブロガーが書く最新最速のラーメン記事。観光客向けではない、京都民のための紅葉情報。人気テレビ番組『人生の楽園』で紹介された場所へ行ったり紹介するカテゴリー。青空レストラン人気テレビ番組『満天☆青空レストラン』で紹介された食材を食べに行ったり紹介するカテゴリー。京都のタピオカまとめ京都の最新タピオカドリンクまとめ。旭の違いがよく分かる写真まとめ。京都の私設図書館NHK「ドキュメント72時間」で紹介された静かな図書館。京都ソース飲み比べ京都の地ソースを飲み比べて、一番おいしいソースを選びました。550円激安ランチ夢を叶える日本一安いカレーライスその他の「殿堂入り記事」一覧を見る京都のおいしいもん豪華すぎる金箔パフェ豪華すぎる「金閣寺パフェ」が金閣寺道で食べられます。黄金カレー」が金閣寺グルメとして登場。金箔ラーメン金箔を使った「ゴールド・ドラゴン・ラーメン」が金閣寺の「ラーメンKAZU」で提供中。@京都・京北「激ウマ!野生酵母パン」実食レビュー。純豆乳@京都「京都で一番古いとうふ屋」実食レビュー。57年どぼ漬け生涯をかけた57年物の糠床で作る「どぼ漬け」が京都にはある。京都には洛北松茸(京北松茸)という超希少な松茸がある。!幻の団子タイミング悪いと数年に一度しか買えない京都・太秦「三吉みたらし団子」。たい焼き嵐山の隠れすぎた店「たい焼きneco.」。スイーツ」実食レビュー。いうモンスターフードが京都にはある。梅本商店の「激安!いのししラーメン」を徹底レビュー。琵琶湖のオス鮒で作った珍味。うそば福井県の奇食グルメ「うそば」実食レビュー。琵琶湖で食べられるブラックバス。京都で一番怖いミステリースポットを紹介。京都の試峠にある下を向くカーブミラーが設置された理由とは?清滝トンネル京都最恐心霊スポットはまったく怖くない?謎のカエル京都の道路には謎のカエルが描かれている。