admin返信マンション建設をしている訳ではありませんが、そのリフォーム・リノベーションを請負う者として少しだけ触れておくべきかと思いまして、書きました。連日のマスコミ報道などで知れ渡ってしまいましたが、こうした問題は残念ながら氷山の一角と言わざるを得ません。消費者の信頼を裏切る事であってはなりませんが、分からなければないのと同じ事とばかりに行われてきたのは噂が絶えないところです。業界の構造的問題に根差すところが大きいと思います。これからマンションに限らず住宅を購入する場合のポイントについてはこれを受けて詳しく書いてある事はほとんどありません。こちらを参考にしていただければ分かりやすく解説されています。横浜マンション傾斜問題さて、構造的な問題とは?既にこれも言われているように下請け多重構造による利益の搾取です。それは本当でしょうか?下請け構造が無くなる事と経費が下がる事は実際のところあまり関係しません。論理的には関係するのですが、それよりも今は競争要因が大きく影響するのです。安くなるのは「ウチの方が安くできますよ。」とライバル同時が競争するからです。それは、技術が進んで大昔は家を建てられなかったような軟弱地盤であっても、建てる事ができるようになった結果、軟弱地盤という事実そのものが忘れ去られてしまった事です。これは先の河川が決壊して多大な被害が発生した天災?事件?にも言える事です。そこに家が建てられている訳として、それを可能にしている技術があると言う事。技術とは数字であって、その数字を超える地球の動きがあった時には確実に被害を出すという事こそ科学的に正しい予測だと言う事です。いうのはずっと昔からおじいちゃんおばあちゃん達から教わって来た事です。正直なところ2店舗以上出したらもうダメです。社長の目の届くのは1店舗でお世話になるお客様だけ。それだけ家づくりの責任が重くなってきました。今になって一層その事を肝に銘じておくことが大事な世の中になってきたように思います。←記事を気に入ったらこちらをポチッと押してください。収納が足りない!!物があふれてる。お部屋はスッキリキレイにしておきたい!!そんな時は家具に頼るよりもやっぱり壁面収納です。1cm単位で棚の位置や奥行き、扉の色、素材、取手のデザインなど細かなマテリアルまでしっかりとこだわるお部屋のコーディネートをオシャレな方ならフルオーダーをお勧めしています。フルオーダーなら一般の方が想像できる事はほぼ技術的には実現できると思っていただいてかまいません。そこまでこだわらないけれどもこういう目的でこんなイメージで。言う方には、セミオーダーをお勧めしています。最近の建材メーカーさんの壁面収納はこれまでフルオ-ダー家具屋さんしか使っていこなかった高級丁番を用いたり、壁面にぴったりと納まる様より細かい単位での注文が可能になってきました。扉の質感は目を見張るものがあります。木目のこまかな凹凸が再現され、一見しただけでは本物の銘木杢目と分からないほどです。壁面収納マンションで壁面収納を検討される場合は、梁を隠すように梁下から壁一面に収納を設ける事が一般的です。しますので片付けの不得意な方にはとても好評です。その中へ放り込んで扉を閉めればOKですから。壁面収納ここ1,2年は折戸よりもスライド扉が人気です。小さなお子様居るご家庭では、折戸は手前に引きますので、手や足の指の挟み込みでケガをされる事があります。スライドはそういう事はありません。幅広扉でも金具の発達によってとても軽ろやかに扉を開閉できます。写真のように綺麗に収めるにはしっかりとした現場での調査と採寸が大切です。みなさま、マンションの天井と床が常に右と左では同じとお考えかと思います。実際には全く同じ事はほぼありません。水平と垂直のレベルを採っておかないと工事の際に困ることになります。オーダーテレビボードまた、壁面全面の収納は、その壁にあるコンセントやガス栓などの処理が問題になる事も少なくありません。処理するかでコストも仕上がりも全く変わりますので、提案力と技術力の差が出る所ですね。壁面収納を後から検討されるときはしっかりとその所も相談してくださいね。←記事を気に入ったらこちらをポチッと押してください。既存住宅(中古住宅)の内覧会(オープンハウス)を開催します。今日はその準備で朝から現地へ。既存住宅では、新築と違ってそのままで出て行かれる方もいらっしゃいます。お客様にお見せできる状態にするのにちょっとした大掃除並みの準備が必要になる事も。締め切った家は空気がよどんできます。雨戸を開放して十分に換気していきます。中の掃除と外の掃除に分かれて手際よく進めていきます。気持ちよくお客様をお迎えできるように汚れたガラスを綺麗に洗剤で洗ってふき取ります。掃除機もしっかりかけていきます。キッチンやトイレなど水回りは特にチェックが必要です。オープンハウスガラス掃除この季節は庭の雑草が落ち着いているのでついつい見落としがちですが、ご来場されるお客様の目線からは枯れた雑草や枯れ落ち葉も気になります。見苦しいので、丁寧に取り除いていきます。白砂利の間の落ち葉や雑草も除きます。持参したゴミ袋がいっぱいになります。掃除前の庭2人で午後までぶっとおしでやって3時くらいまでかかります。売主様の愛着あるご自宅を少しでも気に入って頂きたいですからね。小さいけれども安らげる庭ですからそれを多くのお客様にお伝えしたいと思います。雑草抜き写真ではあまり分かりにくい?ですが、自分なりにけっこう綺麗になったと思います。ブロアで吹き飛ばせれば一番なのでしょうけど、街中でそんな事をしたら一発で苦情です。面倒でも雑草は1本1本抜いて、落ち葉は手で拾っていきます。ガラス掃除完了1階リビングのガラスはかなり汚れやすいところですのでピカピカにしておく必要があります。空家の期間が長くて雨戸が締めっぱなしだとけっこう汚れがこびりついていてガラスクリーナーなどがないと何度も拭き上げしないと落ちません。カーテンレースで誤魔化す事もできます。このお宅は南の日当たりがとても良いので、ぜひその特徴をお伝えしたい所です。お客様がリビングに立たれた時、クリアな視界で庭の垣根まで透き通って燦燦と降り注ぐ太陽の光が見える事が重要です。←記事を気に入ったらこちらをポチッと押してください。admin返信あいち健康省エネ住宅推進協議会では1月31日(日)に名古屋大学にてシンポジウムを盛大に開催いたしました。会場は超満員で市民の皆様の健康長寿への関心の高さが伺われます。シンポジウムの内容は愛知医科大学の柴田教授によるシックハウスのお話。それに名古屋大学の久野教授の住宅の冷暖房と健康のお話。慶応大学の伊香賀教授の住まいと健康のお話。最後に阿部建設の阿部社長を交えて、国民会議の上原理事長の司会でパネルディスカッションを行って閉会となりました。今や交通事故死よりも多い住宅内での死亡事故。断熱性の低い家に住む事の危険性をはっきりと示していくこれからの取り組みは我々幹事一同も大いに刺激を受けました。温かい気候の地域の住宅の方が室内は寒いと言う事実からしても、今後はこの地域でもしっかりと断熱をしていく事が大切ですね。どなたに伺っても「ピンピンコロリが理想です。誰だって寝たきりは嫌です。皆様誤解されているのは、医療費ほど割に合わない物は無いという事です。命と健康に関する問題が起こっているにも拘らず、一方(医者)には言われるがままにジャンジャンお金をつぎ込みます。一方(自宅)には相見積を取って比較検討しても家族に「我慢すればそのうち暖かくなる」「ボロ家にお金かけてもムダ」などと言われ何もしない。あるかもしれないのにですよ。断熱改修に補助金が出ます。今、弊社では先駆けてこの補助金申請を済ませてリフォームに取り組み始めた所です。最高100万円(バリアフリー工事を含めると120万円)まで補助金がでます。←記事を気に入ったらこちらをポチッと押してください。FIT)のあらたなニュースが入ってきましたのでウラ読み解説してみたいと思います。)が、とりあえず停止している再生可能エネルギーの買い取り手続きを再開する検討を始めたという。早ければ九州電力は年内にも再開を表明する見通し。FITは確実に利益が見込める事業なので普通に考えれば投資の優等生でした。ネットに様々な方が試算されておられますが、数%~65%!?といった方まで幅広です。(なぜこれだけ幅が出るかと言えば、結局リスクをどこまで見込んでいるのかどうかで大きく変わります。それでも天変地異と言った災害リスクは無視されています。)表面的にはやらない理由が無いので、日射時間が多く土地も空いていて安い九州地域では特に太陽光発電、それもメガソーラーの申請が相次いだのです。なると怪しい人達も何とか一枚加わりたいと考えてもおかしくはありません。一次中断の説明会が罵声と怒号に満ちたものとなったのも当然でしょう。今また再開するという。マジですか?根本は何もかわっておりませんよ~。経産省としっかりと打合せして進めているとは思いますが、色々な圧力があるのでしょうねえ。ネットの声は冷静です。「制度改正や技術革新で一発アウト。20年もこんな状況が続くと思うのがおかしい。「まあ、地震でぶっ壊れたらジエンドwww火事で燃えても同じwwwリスクって案外あるもんだよ。太陽光パネルは安全だと思っている方へ)「年金制度ですら65歳へ繰り上げるのに、20年保障を謳っててもホントに20年貰えるか疑問。