以前こちらのブログ相談で、サブリースや一括借り上げのデメリットについて書かれていました。私にも相続した土地がありますが仕事もあって、税金問題で駐車場にでもするしか方法がないと思っています。私自身がノータッチで済んで、収益も確保でき、且つデメリットにならない方法はないのでしょうか?不動産資産の節税対策というのであれば方法はありますが、ご質問では駐車場にする場合を前提にされていると思われますので、そちらの観点でご返事いたします。要は駐車場運営を自分がまったく関与しないで、どこかに委託するのですから、場所にもよりますが、地元の不動産会社や駐車場管理専門の会社などがありますので、そちらに委託する方法があります。これですと費用負担を少なくして、一定の収益をあげることはできます。費用負担も少ない分、立地によっては収益額が極端に少ないことも想定されます。駐車場新聞でお勧めする方法には、最近頭角を現している「駐車場シェアリングサービス」を利用する手段があります。通常、駐車場シェアリングサービスとは、駐車場の空きスペースを稼働化させて収益を高めるものですが、管理会社や不動産会社に委託すると共に、一定の車室をこうしたもので運営するように設定すれば、かなり高い収益に繋がると思われます。ご相談者の場合、こうした方法で運営されるのが良いのではないでしょうか。駐車場シェアリングサービス業者も様々ですが、現状ではリーディングカンパニーとして「akippa」がありますのでご検討に値すると思います。TwitterSharePocketHatenaLINEコピーするピックアップ記事一覧1最近よく聞く『民駐』についてそれ何?から全貌まで。#akippa先週、駐車場新聞に突然「民駐について教えてほしい」というご連絡が殺到しました。...2土地を借りてする駐車場経営は是か非かネット上でも多少の浸透してきたのか、我が「駐車場新聞」に、お問い合わせやご質問がよく届くようになりました。思いますが、よっぽどの立地などでない限り30%などが普通ではないでしょうか。所得税的にはどちらがいい?相続した土地で駐車場をしようと考えていますが、月極駐車場とコインパーキングでは、所得税の扱いが違って来ると聞きます。どのような違いでしょうか。“管理委託契約”は“土地提供者”からみて、本当に儲かっているか唐突ですが、今アマゾンや楽天が膨大な売り上げをあげていることに疑問を挟む人はいません。これらの通販サイトに出店している人も多く、活気にあふれている印象があります。...7全国で静かに進行している、コインパーキングの価格の高騰。その原因を考える全国でコインパーキングの料金が急にあがっているとのご指摘や問い合わせが増えています。利用のされていない場所と、されているところとの差がないようで、不公平感があるのですが、何か明確な基準というのがあるのでしょうか?9【駐車場相談】空き地をコインパーキングに。昨年相続した空き地をコインパーキングにというような打診がありました。土地は、地方都市の郊外の国道から1本入ったところにあります。運営会社の話では車室10~12のコインパーキングで大変有望だと言われますが、それほど需要があるのか疑問です10大手企業のコインパーキングは、駅前の景観保存活動無視の陣取り合戦かつて日本の駅前にはパチンコ屋があって、これが景観を著しく破壊するという批判を受けていました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。シェアリングサービスとコンサート企画のコラボメリット駐車場シェアリングサービスで、最近、ロックフェスティバルやアイドルのコンサート企画とのコラボというのが紹介されています。渋滞の緩和効果などを謳っていますが、私の駐車場もスタジアムの近くで運営してますので分かるのですが、話題としての意味合い以上の効果があるとは信じられません。デメリットの方が多いと思うのですが、それは間違いでしょうか。利用者向け事故が起こってからでは遅い!駐車場内の「看板トラブル」の責任は管理者にあります当サイトには様々なご意見が送られてきます。駐車場オーナーQ.月極駐車場の経営をしています。akippaの事を知りました。興味を持ったのでいろいろ調べました。コラム土地を借りてする駐車場経営は是か非かネット上でも多少の浸透してきたのか、我が「駐車場新聞」に、お問い合わせやご質問がよく届くようになりました。所得税的にはどちらがいい?相続した土地で駐車場をしようと考えていますが、月極駐車場とコインパーキングでは、所得税の扱いが違って来ると聞きます。どのような違いでしょうか。【密着】存続か、解体・撤去か。全国で深刻化するコインパーキングの稼働率”激減”現象。『ねぎぼうず』ことパーキングメーター。駐車場シェアリングサービスは「akippa」の“一強多弱”で決着か。