「はなれ」を建てる際のポイントやルール「はなれ」も一般の住宅と同様に、安全面や機能面での配慮が必要不可欠です。建物を建てる際の法律上のルールとも無縁ではありません。どのような機能や建築基準を考慮すべきなのか、またどのような建築プランが適しているのかを事前に把握して、「はなれ」のある豊かな暮らしを実現しましょう。「はなれ」は、「母屋」のような生活のメインスペースではありませんが、安全や機能に関わる点については十分に検討をしておく必要があります。優れるしっかりとした構造で、大きな地震に耐えられること。燃え広がりを防ぐ耐火性があり、万が一室内から失火しても延焼を抑えられること。外壁にも隣家からの類焼を抑える対策を施し、被害を最小限に留めること。台風や大雪をはじめとした厳しい気候条件にも、長期にわたって耐えられることが求められます。断熱性が高く快適であり、耐久性に優れる建物の断熱性能がよくなければ、「はなれ」で快適に過ごすことができず、せっかくの趣味にも没頭できません。「はなれ」全体の断熱計画がしっかりと立てられていて、高い気密性があれば、冷暖房の効率がよく省エネルギーな暮らしができます。断熱性を高くすると、建物の耐久性が高まり、長寿命化にもつながります。安心のサポート体制がある「はなれ」を安全・快適に長く利用するためには、一般の住宅と同じようなアフターケアがあると安心です。「はなれ」にも保証やサポートを行ってくれるメーカーならば、この点は安心。ミサワリフォームでは、リフォームエンジニアがアフターサポートを行い、対象となる工事には保証書も発行します。緊急の場合には、ミサワホームの「お客様相談センター」で24時間365日体制でご相談を受け付けています。「はなれ」を建てる際のルール「はなれ」を建てる際にも、建築法規による規制がかかります。する際のルールとして、一つの土地に二棟の住宅を建てることはできないという原則があります。したがって「はなれ」を建築する場合は、母屋から独立して成り立たない「用途上不可分」の状態にある場合に限り、はなれとして建築することが認められます。建物をある程度離して建てることを求める規定を守る必要があります。column「はなれ」と「増築」の違い「増築」とは一般に、既に建っている母屋に建て増しを行い、床面積を増やす工事のことを言います。呼びそうですが、実はこれも建築の法令上では「増築」と呼びます。母屋が無くなって「はなれ」だけで生活できないように、どちらか一方の住居が無くなると、住宅としての機能を失う場合を指します。基準に関しては、建築申請機関や自治体によって見解が異なる場合もありますので、専門家に相談しながら計画しましょう。ミサワリフォームによる「はなれ」プランニング「はなれ」は、使い勝手の良いサイズやプランで建築するのがオススメです。これまでの施行実績も豊富なミサワリフォームの「はなれ」のプランは、叶えたい夢や敷地の条件に合わせてサイズを選び、間仕切りや設備、建具や開口部などは建物の構造上問題のない限り、法規制限内で自由につくることができるというもの。大きく分けると、1階建てと2階建ての2種類があります。15サイズの「はなれ」6畳から20畳までの15サイズから最適な大きさを選び、用途に合わせて間仕切りをしたり、水回りの一部や収納を設けてカスタマイズ。妻側(縦軸)は3,640mmが固定、桁側(横軸)は2,730mmから9,100mmまでの間で445mm刻みで設定できます。建坪が約8坪と約10.5坪、大小2つのタイプから選択するもの。どちらも、ミサワホームの住まいと同じ設備や仕様でカスタマイズが可能。空間を一から、ご希望に合わせて自由につくり上げることができます。収納スペースに便利なロフトを設けることも可能です。Reservedクリップリストあなたがクリップしたページのリストです。クリックすると、気になったポイントをメモすることができます。保存したメモにカーソルを合わせると全文を確認できます。