建物の構造や間取り、設備、内装などを自分の希望どおりにできる住宅を指す。デザインやコンセプトなど、予め設定されている商品の注文住宅も含む。土地と住宅をセットで販売し、間取りや設備が決まっている(購入者の意向が反映されない)新築分譲住宅の「建売住宅」は対象外とする。不動産会社が土地を購入・区画分けをし、その土地の上に建てた住宅を指す。「新築の建売住宅」を対象とし、「中古の建売住宅」は対象外とする。買主が建物の間取りや内装などを自由に決められる「注文住宅」も対象外とする。マンション」とは、不動産会社が部屋を一室ずつ販売するマンションを指す。「新築の分譲マンション」を対象とし、「中古の分譲マンション」は対象外とする。つに分けられるが、いずれも対象とする。