日記このブログは、不動産を愛してやまない私の経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、博多区でマンションを売りタイ、買いタイ、貸しタイ、借りタイとお考えのあなたに送るブログです。家を相続したら、いくら掛かるの?相続が初めてだから何から始めたらいいかわからない!という方向けにご説明させていただきます。「相続税」の費用と手続きが必要となります。0.4%固定資産税評価額は、国が定めた固定資産評価基準に基づいて市町村が決定いたします。評価額は、3年ごとに見直し、これを評価替えと言います。基本的には、不動産登記のプロである司法書士へ依頼するのが一般的です。相続税は相続開始(被相続人が亡くなった日)から10ヶ月以内に納税しなければなりません。延納期間中には利子税がかかります。2家の評価額を算出する家の相続税評価額を算出いたします。3基礎控除額を計算する家を相続した場合に、相続税が必ず課税されるということではございません。相続税の課税対象となるのは、基礎控除額を超えた部分のみとなります。※基礎控除額の範囲内であれば、申告も納税も必要ありません。生計をともにしていたことが考慮されて、相続税が大幅に軽減されます。婚姻期間が30年でも1年でも控除が受けられます。籍を入れていない、いわゆる内縁関係では、認められません。小規模宅地等の特例を簡単に言うと、被相続人と一緒に住んでいた土地を相続したのであれば330m2までは80%減額するというものです。相続した土地の相続税の評価額を下げられる制度です。(小規模宅地等の特例を使えるのは土地だけです。適用される限度面積は330m2までです。残りの70m2は通常の課税率で税金がかかります。【条件】次にあげる3つのうち1つでも当てはまることが必要です。一定要件を満たした空き家の譲渡に3,000万円控除の特例が適用になります。(区分所有建物である旨の登記がされている二世帯住宅やマンションは、この特例の適用を受けることはできません。)【適用条件】1親(被相続人)などが住んでいた空き家(1981年5月31日以前に建築された住宅で、マンションなどの区分所有住宅を除くなど一定要件があります。)または、その空き家解体後の敷地であること。3譲渡金額が1億円以内。4相続開始の日以降3年を経過する年の12月31日までの間の譲渡に限られます。5相続財産の譲渡所得の課税の特例と選択適用など。一定の要件を満たせばこの特例が適用になります。詳しい内容については、税金の専門家にご相談ください。専門家にご相談する際には、必ず相続専門の税理士にご相談ください。日)このブログは、不動産を愛してやまない私の経験をもとに、博多区で生まれ育った感謝をこめて、博多区でマンションを売りタイ、買いタイ、貸しタイ、借りタイとお考えのあなたに送るブログです。査定依頼はコチラ♪スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。