【コラム】住宅ローン(10)・・・ケースによってはこんな考え方も。ゆく」の一節より・・・訥弁(とつべん)。【コラム】住宅ローン(11)・・・ケースによってはこんな考え方も。>>【コラム】住宅ローン(10)・・・ケースによってはこんな考え方も。(5)JUGEMテーマ:ビジネス>変動金利で借りた23.2万円を有に超えて、>さらに27.8万円も余ります!>>「でも、話がうますぎませんか・・・?」はい、うますぎます。当然のことながら注意点が(たくさん!)あります。他の金融商品でも同じです)を高値つかみしないこと。たたき出される利回りが下がってしまいます。次に、借りた変動金利のローンの金利に気をつけること。どこまで上がったら、返済額が運用益を上回ってしまうかをよくみておくこと。少なくとも半年ごとに送られてくる明細で金利と返済総額のチェックをすることです。金利が上がると、景気も回復している可能性がありますので、投資側で受ける運用益が増える可能性も高いです。オフィスビルの賃料も上がる可能性があります。常に運用益と返済総額を見比べて運用負けしていないかを確認することが重要です。そのときに恐ろしいのは、不動産投資信託などの基準価格が下がってしまっていること、このケースはつらいことになります。余裕資金はある程度確保しておきたいところです。金利が上がって、不動産価格が下がって、分配金が下がるというのがいっぺんにくる組み合わせは、ないことはないですが一般的ではない、という見方もできます。不動産投資信託が破たんしてしまうことであることはいうまでもありません。今まででも、不動産投資信託は破産したものが過去実際にもあることは事実です。|この記事に対するコメントコメントするname:email:url:comments:Cookieに登録この記事のトラックバックURLトラックバック機能は終了しました。この記事に対するトラックバックサイト売買とサイトM&Aサービスサイト売買・価格ランキングJavacriptを使用しています。