1分SHAREツイートシェアはてブLINEPocketこんばんは。神戸・春日野道で《とっても丁寧で親切な接客を受けられる不動産屋》#けんいち不動産の上村謙一です。契約時に「顔写真」を必要書類として提出をして下さい。そんな事を不動産会社から言われたことはないですか??特に今まで関西以外で何度かお部屋を借りられたことがある方なら、より、今まで契約時に顔写真の提出なんて求められたことがない。そんな風にお考えの方も多いのでは無いかと思います。関西エリア(特に神戸方面)では9割以上の物件で契約時に顔写真の提出が求めらます。入居者の鮮明な顔を認識するため契約時に「顔写真」の提出をする一番の理由は【入居者の顔をしっかりと認識するため】です。家主さん、管理会社は普段、入居者と会う機会が基本的にはありません。最近ではめっぽう少なくなりました。家主さん、管理会社さん自分の物件にどんな人が入居しているのかは「顔写真」で把握をするしかないのです。物件管理を行っていく上で「どんな顔をしている入居者なのか」を把握しておきたい。そんな風に家主さんや管理会社の人たちは思っているんです。入居審査の際「顔写真」で判断をする物件もある管理会社によっては「入居審査の時」に顔写真を提出してください。言われる物件もあります。僕は初めてそれを言われたときは正直、びっくりしました。「え?審査がOKになって、契約の時ではだめですか?」そんな質問をすぐさましたのですが、管理会社からの返答に僕は驚きました。「人相」をみて審査をOKにするかどうかを判断します。これには流石に僕もびっくりしたのですが、、、ある意味納得をするところもあります。入居申込書の紙上の情報だけでは無く、しっかりとその人の「顔」それも「人相」を加味しながら入居審査を行う。僕自身は、最初おどろきはしたけど、いい案だなと思います。昔は家主さんとの「面接」もあったので、ある意味、昔のいい面を取り入れた方法だと思います。※動画でも解説しておりますので、ぜひこちらもご覧ください。公式SNSアカウント【Twitter】https://twitter.com/0211Kenkenken毎日情報発信しています。【Facebook】https://www.facebook.com/kenichi.kamimura.jp僕のプライベートアカウントです。【Instagram】https://www.instagram.com/_ken_0211/最近はストーリーが多いです。↑クリックID:456654123お部屋探しのご相談はLINEからでもOKです。お気軽にご相談ください。《親切で丁寧なお部屋探しをしてもらえる不動産屋さん》としてお客様より好評を頂いている「#けんいち不動産」を営んでおります。お部屋探しに役立つ情報や、大好きな神戸の街を紹介する記事を書いています。