JR山手線の中で最長の約2.2kmがあります。正式な名前は決定していません。候補としては「高輪」がダントツの人気で、次に「新品川」や「芝浦」「東京サウスゲート」などなど数々の駅名候補が....ちなみに個人的には「芝浜」が良いなと思っています。新駅とともに約13haという巨大規模の開発も同時に行われます。約13haというと、六本木ヒルズよりもやや広めの面積に値します。品川新駅は非常にコスパが良いといわれていて、5000億円を投入して開発されます。(JR東日本による公式発表)リターンは3000億円のなるとかならないとか...(不動産の専門家による憶測)新駅+大規模開発ということもあり、様々な発展が期待されています。品川駅と田町駅の間に「JR山手新駅」が出来る予定です。ズーム!してみましょう。品川駅周辺には商業施設はもちろん、総戸数最大で2000戸を超えるタワーマンションがあり、巨大都市の風格を漂わせています。新幹線の発着駅なので田舎から来られる人はまず都会の人の多さと建物の大きさに圧倒されるでしょう。常にラッシュ時のように人が途切れることはありません。駅を早歩きで歩いている人同士がすれ違うときも、ほとんどぶつかることはありません。Ninjya!!」と感動することでしょう。・トーキョー・シーサウスブランファーレ・パークタワー品川ベイワード・品川タワーレジデンスなどがあります。どれも40階前後の階数のタワーマンションばかりです。挟んで東口は芝浦方面、西側は三田方面となります。芝浦といえば、住所は港区芝浦になるのですが、住んでいる方や地元の方以外はあまり詳細を知っている人は少ないでしょう。芝浦が注目されたのは約20年前「ジュリアナ東京」のときと約10年前の「芝浦アイランド」のタワーマンションが売り出されたときくらいでしょう。いま現在田町駅東口では、開発に向けて大型の施設が建設中です。出来上がってきております。キャッチコピーは「田町の成長曲線は、東京で一番だと思う。数十年に一度の田町が注目される時代がやってきたようです。数年後、田町が主要都市になる時代が来ていることでしょう。田町の未来に期待です!!◆山手線最長という区間を歩いてみた冒頭でも紹介しましたが、品川‐田町間は、約2.2kmあり、山手線の中で最長なんです。その間に新駅が出来るとのことですが、その区間はどのようになっているのでしょうか。実際に歩いて確かめてみました。田町駅を出て左方向に行くと品川に着きます。真っすぐ...ただ真っすぐに...ようやく「泉岳寺」に到着です。ここまで10分~12分くらい。じつは、品川と田町の間には「泉岳寺駅」があります。泉岳寺は浅草線なので山手線ではありません。田町から泉岳寺は意外と近かったです。品川っぽさが見えてきました。泉岳寺から15分~17分くらい。田町からだと30分ほどの計算になります。ちなみに、歩いたのは160cmほどの元陸上部の女性です。男性だともう少し早いかもしれません。◆田町のグルメ田町は意外とぐるめタウンなんです。今後の発展も期待できますね。お料理の写真などは、直接の許可をいただいてないので投稿を控えさせてもらいます。(イタリアン)まずは、こちら。田町駅を出て徒歩5分くらいのところにあります。建物の地下1階と地上1階全体がお店になっています。言っても、階段は外にしかないので、一見同じお店だと気付きにくいですが、お料理はどちらも絶品です。HPを見てもらえればわかりますが、ディナーの価格帯は\10,000~14,000(食べログ情報)となっています。ランチはお手頃価格なので、ぜひ一度行ってみてください。知る人ぞ知る名店です。三田店(中華料理)場所は田町ではなく三田になります。慶応大学の三田キャンパスの大通り沿いです。こちらも、ディナーは\10,000~14,000(食べログ情報)です。ランチは人も少なく穴場です。中国飯店は日本に複数の店舗を構える本格中華料理店です。LUXURY、CLASSIC、CASUALの3パターンで店舗によって分けられています。三田店は「CLASSIC」です。三田ばさら(トマトすきやき)なかなか予約の取れない三田ばさら。三田を代表するグルメ店の一つです。ここはなんと、3年連続ミシュラン一つ星を獲得した名物の「トマトすきやき」を堪能できます。トマトは女性に嬉しい食材の一つですよね。お客様は女性を中心に幅広い指示を得ています。数日前、当日に予約が取れた試しがないので、数週間前の予約は必須です!◆品川のグルメ続いて品川のグルメをみていきましょう!品川はオフィス街でチェーン店も豊富ですが、駅前のお食事処はいつも込み合っています。鳥てる(やきとり)高輪口を出てすぐ右のビルの地下1階、駅近で激うまなお店。混み合いますし、煙が衣類についてしまうので、予約はしていった方が無難かもしれません。品川店(つけめん)品川のオススメつけめん店、TETSU。「ラーメン・どんぶりの品達」というラーメン屋ばかり約15店舗前後が並んでいる一角にあります。その中のおすすめ店です。ある程度は混みますが、回転率も良いので意外とすぐです。時間がないときにチャチャっと、だけど美味しいものを食べたい方にお勧めです。◆今後も品川-田町近辺から目が離せない!以上、フラっとぶらり旅をしてみた結果でした。田町と品川はまた雰囲気がだいぶ違います。これから新駅が出来るにあたって、大注目は間違いありません。2020年に控える東京オリンピック・パラリンピック開催後にも、2027年に品川と名古屋間でリニア新幹線が開通する予定があります。品川駅周辺の開発が進み、街並みも大きく変わることでしょう。品川あたり~新駅~田町は今後もっと注目されるエリアになるでしょう。乞うご期待です!以上、【グルメ旅】山手線最長の品川~田町間を歩いてみた【品川新駅】のレポートでした。衰退していく?!業界縮小を数字でみる不動産の資産規模は約2200兆円、不動産業の国内総生産は約62兆円です。2017年8月2日、衝撃的なニュースが飛び込んできた。大手住宅メーカー「積水ハウス」が70...記事を読む東京オリンピック1964年/2020年を比較、不動産業界はどうなる?3年後に東京オリンピックを控えているわけですが、不動産業界は慌ただしい日が続いていますね。この記事では、1964年にあった東京オリン...記事を読む不動産を売却したお金で始める、オススメの資産運用ベスト3不動の資産だといわれてきた「不動産」にも、陰りが見え始めています。不動産を売却しようと考えている人は、実に賢明ですよ。これか...記事を読む不動産はこれからタダで住める時代になる!?売却は計画的に不動産がもはや価値を生まないものになる日が刻一刻と迫っています。これからの時代、家には困らないかもしれません。住むところがタダになる...記事を読む売却しよう「サラリーマン大家」流行の影に不動産業界の闇をみた何年前でしょうか。いわれたら驚きますよね。実は床の傾きは非常に身近な問題なんです。不動産バブルは予想より早く弾けるといわれています。不動産が不動の資産であった時代は終わりを告げようとしています。つみたてNISA,NISA,iDeCo)比較してみた「老後の資金2000万円」などのワードが飛び交っていますが、すでに2000万円を持っている人はほんの一部でしょう。不動産の売却にしても、購入にしても、「タイミング」が大切です。実は売却に適している時期と購入に適している時期は異なるのです。今回は、そのタイミングについてご紹介します。1不動産「売却」のタイミングは...「家を相続したら一体いくら取られるんだ..」不安に駆られて調べてみるとどうも、ダメ人間です。大学卒業後、小さい会社に就活したものの、就職先を一日で辞め無事ニートに。それ以来、定職に就くことは諦め20代後半でようやくブロガーにでもなろうかと考えているダメ人間です。昔から、不動産はとても価値のあるものでした。その不敗神話は崩れかけているのが現状です。...家を買うなら核シェルターを買え!?北朝鮮のミサイル発射失敗を受けて、安全を考える連日報道されている北朝鮮のミサイル問題、直接的な危機は感じられないものの、何か重大なことが起こっていることは想像できます。今回はそういったことを含めて、安全について考える時間にしましょう。家を買うときに損しないため、もしくは所有する不動産が売れない物件だと把握するために、「損する家」の特徴を紹介していきたいと思います。どの時代にも、需要の高い家には特徴があります。