「今、住宅ローンを借りています。35年固定金利で2%です。今は返済を始めて5年目なんですが、このローン、11年目になると、金利があがるローンなんです。4%ぐらいになってしまうらしいです。固定から変動に借り換え用と思っているのですが、どう思いますか?」というものでした。◆セオリー2「借り換えることによって、返済の安全性を高める効果をねらうため、変動から固定に借り換える」に反しています。借り換えの効果がふっとんでしまう可能性は残されています。なんといっても、バブル崩壊直前の1990年頃には変動金利8.5%だったことがあるのは事実です。現在は過去と比較すれば、最も金利が低い時期であることも事実です。ところで、金融商品における変動・固定の金利選択はこうなりますよね。今金利が低く、これから長期を見れば金利が上がる余地が大きいのですから、ローンであればこの低金利のメリットを確定させるべく固定金利を選択するのが良い、ということになります。|この記事に対するコメントコメントするname:email:url:comments:Cookieに登録この記事のトラックバックURLトラックバック機能は終了しました。この記事に対するトラックバックサイト売買とサイトM&Aサービスサイト売買・価格ランキングJavacriptを使用しています。