自分的には太陽光はとても良い投資だった。なんならもうちょっと突っ込んでおけば良かったと思ってるぐらい。今はもう「旬の過ぎた投資案件」だと思ってたんだけどね。行けるんだろうか?自分がやり始めた2014年からどう変わったのか。儲けられるのか調査してみました。理由は色々あるけど住宅用は産業用に比べ投資の規模が小さすぎる。買取価格は年々下がってる。2012年は40円+税だった。・買取期間は20年ちなみに「税」っていうのは消費税ね。消費税が10%に上がると売上も上がる。今後消費税が変更になる可能性があるからこんな表記になってる。太陽光発電の総売上はほぼ想定できる発電される電気の量は天候で誤差は出るけどほぼ予測出来る。パネルの劣化も想定できる。電気の買取価格は固定。期間も固定なので20年間の総売上はそこそこ正確に予測できる。これが思ったより精度が高い。土地を借りたり買ったりするなら土地代も経費ね。現状回復費は土地を更地にする経費。太陽光発電の利益は20年間の総売上から全て経費を差し引いて残ったお金となる。太陽光発電の具体例を見てみよう自己所有している太陽光パネルは2014年だから32円+税が買取金額。家の横の空き地に設置したので新規に土地代はかかっていない。3年間の売上実績では100万円/年ぐらい(事前のシミュレーションより10%ぐらい多い)設備費は630万円。表面利回りは15.8%になる。いいじゃんwもう少し経費を見て実質利回りを見てみよう。先日の発電漏れやトラブル、更地に戻すための撤去費用とかね。1,170万円これだと実質利回りは12%ぐらいになるね。少々トラブって損することなんてまずないね。太陽光発電は総売上は決まっているのだからどれだけ経費を下げられるか?というのが最重要ポイントだと思う。ここを失敗しなければ儲かるし、初期投資が大きすぎると取り返しがつかない。買取価格は2012年に40円だったが2017年は21円。2018年は18円になってる。2012年に比べればほぼ半額である。総売上も半分になるってことになるね。2017年の買取価格だとどうだった?ここで自己所有の設備が2017年度の買取価格だったとしたらどうなるか見てみよう。32円+税→21円+税なので約35%減で考えよう。