「試験のツボではないけれど、まったく捨ててしまうのはもったいない。深入りする必要もまったくない。」という、いわゆる「マイナー科目」をどのように勉強するかをご紹介します。いっても、詳しい数字とか各個の制度の詳細などは省きます。それらはぜひ、お手元のテキストで学習してください。ここではそれぞれの科目を鳥瞰して勉強の方向性のみをご紹介していきます。「区分所有法を一通り勉強して、過去問もこなしている」という段階に入るまでは入り込まないでください。いった知識が常識レベルで頭に入っていないうちはやめておきましょう。混乱して得点能力が下がるだけです。過去問演習を中心にして臨むのが番効果が高いと思います。区分所有権関係が終了して管理組合も消滅します。この点は大丈夫ですね?要するに取り壊すわけですから。管理組合だけ残しても意味がありません。何を管理するの?って話です。実はこのケースは、その時点で基本的には区分所有法の適用範囲外になってしまいます。建替えを目的とする団体が成立すると「解釈」されるということでした。(※この時点で頭の上にクエスチョンマークが出ている人は、まわれ右して、区分所有法の勉強に戻ってください)この「解釈されている」という言葉は裏を返せば「建替えを目的とする団体」については具体的に規定した法律はないということです。あいまいな状態だったんですね。略して、「マンション建替え円滑化法」です!(あまり略せてませんが・・・)ただ気を付けたいのは、この法律が規定する「マンション建替え組合」の設立は強制されているわけではありません。�@建替え合意者が5人以上で共同して�A定款および事業計画を定め�B原則として知事の認可を受けてマンション建替え組合を設立できるだけなのです。その手続きはものすごく細かいです。整理して理解する必要がありますが、それはぜひ、お手元のテキストとともに行ってください。その整理作業が本試験において報われるかははなはだ疑問です。この法律は、あくまで「基本的なフローの確認」くらいでとどめておくのが試験勉強の戦略上、よろしいかと思います。以上が、「マンション建替え円滑化法」の対策です。プロの講師が行う講座を利用することは「時間をお金で買う」ということです。独学で合格することももちろん可能ですが、もし今年確実に合格したいなら回り道をせずツボを押さえた勉強ができる受験機関の講座の利用をご検討ください。通勤講座フォーサイトスマホをつかってスキマ時間に受講できます。今の時代に管理業務主任者の勉強を始めるなら、こちらが一番効率よく勉強できるでしょう。受講料が格安なのも魅力です。≫公式HPへ資格の通信教育では老舗の会社です。教材はカラーで見やすく、続けやすい講義が特徴です。毎年多数の合格者を輩出しており、通信講座の中では格段に信頼できます。