いねんPaPaスマートフォン用の表示で見るていねんPaPa「サラリーマンを楽しむ方法」を考えるブログこの広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。投資ていねんPaPaのアキトです。土地の売買に消費税はかからない!不動産は個人の買うものとしては、もっとも高価なものなので消費税がかかる?かからない?は大きな問題です。アキトが住宅営業マンだったとき「消費税が上がる前に買った方がいいですよ〜」とクロージングのネタに消費税を使っていました。基本的なところで、土地に消費税はかかりません。土地は消費の対象ではない(使っても減らない)という理由からです。若手の住宅営業マンでもこのことを知らない人がたまにいます(家しか売っていないので..)その人は先輩にイジられます!「おまえは業界のモグリか?」と...中古住宅(マンション)売買に消費税はかからない?新築住宅は消費税がかかりますが、中古住宅で個人から買う(不動産業者が仲介)の場合は、消費税はかかりません。中古住宅でも不動産業者が売主の場合は、消費税がかかります。個人(不動産業者が売主)アキトは中古マンションを3戸購入しています。場合は消費税はかかりません。建物に消費税がかかります。投資用マンションは、入居者がいる状態(オーナーチェンジ)での売買が多いです。