実際に住んてみて成功した点と失敗した点2018.04.30家づくりブログ引き渡し後2017年6月からセキスイハイムの新築に住み始め、約1年間住んで感じた成功した点と失敗した点をまとめます。南関東にセキスイハイムで新築し、2017年6月から住み始めた私達。1年弱住んでみて、実際の住み心地をまとめてみます。建物工事が終わると外構工事に入りました。セキスイハイムではエクステリアも専属のコーディネーターが付きます。コーディネーターがこんな愚痴をこぼしていました。前回の記事でユニットの据付工事と内装の大工工事と造作家具、クロス関係工事が完了したところまで書きました。養生もされているので全貌は露わになっていませんが、自分の城が出来た!と実感出来るのはこのころでした。ユニット据付2018.04.19家づくりブログ新築工事セキスイハイムの家つくりは8割工場で行われます。鋼鉄製ユニットにバス、トイレ、キッチン、階段、電気系統のケーブルまで取り付けられ、内装の石膏ボードが取り付けられた状態で工場から出荷されます。続きを読むハウスメーカーと値引き交渉のリスク2018.04.17家づくりブログ住宅会社選びこれはあくまで個人的な考えなので、必ずしも正しい事ではない可能性がありますのでご了承下さい。ハウスメーカーとの契約前の打ち合わせで値引き交渉は大きなウエイトを占めると思います。ハウスメーカーで建築したメリットが享受できた。本題に入る前に契約後の詳細打ち合わせについて触れておきます。私達が契約後に詳細打ち合わせを行ったのは約2か月。これは比較的短い期間だと思います。これもセキスイハイムの特徴かもしれません。見積もり金額と性能・設備、今後のメンテナンスコストを考慮するとセキスイハイムが一番コストパフォーマンスに優れると考えました。私の中での本命はダイワハウスからセキスイハイムに鞍替え。私達がセキスイハイムを選んだ理由は一番安価だと思ったからです。この「一番安価」というのは単純に金額が安いという訳ではありません。セキスイハイムハイムとダイワハウス。私達の最終候補の2社。設備面など、仕様が違うので一概に比較出来ませんが、両社延べ床面積38坪ほどでほぼ同等の金額となりました。前回の打ち合わせで納得した間取りが出てきて、一気に候補に再浮上してきたセキスイハイム。第一候補のダイワハウスとは金額差が約275万あります。これまでセキスイハイムと打ち合わせてきた内容は家の仕様と間取りのみ。途中から毎回見積もりが出てくるようになりましたが、金額面についてはあまり触れていませんでした。何回も要望しても実現できなかったリビングからアクセスの階段。それがなぜ可能になったのか。それは駐車場スペースを削ったから実現出来たことです。続きを読む一度断ってからのセキスイハイム復活。午前中実邸見学をさせていただき、ダイワハウスが本命だという事で一度は断りを入れたセキスイハイム。続きを読むセキスイハイムの粘り2018.03.27家づくりブログ住宅会社選びセキスイハイムに断りを入れました。セキスイハイム実邸見学後、ダイワハウスが本命なのでセキスイハイムに断りを入れました。続きを読む一度セキスイハイムを断ろうとしました。なんどか書きましたが、セキスイハイムは最後に検討に入ったメーカーなので、他メーカーより商談の進捗が遅れていました。展示用は贅の限りを尽くした作りなので、とても参考にははりません。出来れば実際に住まわれている実邸を見学したいと要望していて、実現しました。当時、一通りハウスメーカーをめぐって、目ぼしいハウスメーカーを選定していました。前回、外観の見た目の好みにより、SPSからパルフェという商品に変更してもらうように要望しました。間取りもいくつか要望を伝えて、今回2回目のプラン提案です。前回から大きく変わったことが。セキスイハイムの家作りの8割以上は工場で行われます。そのセキスイハイム自慢の工場の見学ツアーに参加することになりました。打合せを行っている展示場に集合し、バスで約2時間。