Tumblrこんにちは、gatsbyです。今日の記事は、前回紹介した投資信託売却の前日から話は、始まります。この話はまるで、過去の不動産投資に奮闘する自分の歴史をトレースするが如き、懐かしき闘いでした。ある意味、それは興奮とある種のエンターテイメント的な楽しさもありましたけど。(*'▽')それは週末、札幌に不動産探しの旅の末、やっとの事で良さげな物件を見つけた所から話は始まります。「買い付け証明書を出していただければ、売主様に交渉したいと思います。「じゃぁ、今書くのでよろしくお願いします。私は物件を紹介してくれた仲介業者さんと上手く話がまとまり、数年ぶりに買い付け証明を入れました。い物がないから、気に入った物件があればすぐに決めないと。私は苦笑いしながら説明した。「問題ないと思っています。私の条件を呑んで頂けるのなら、融資条項(不動産ローンが通らなかった時は契約を白紙に戻す)はナシで結構ですよ。ローンがつかない場合は現金で買いますので。「それを聞いて安心しました。私も全力で話をまとめさせていただきます。仲介業者さんは、安堵した表情でそう答えた。この物件は3000万弱の築古木造で、私は問題なく買えるとその時は疑う事もなく思っていました。後日ータイミングよく私の事務所に銀行の担当者が来ました。私は買い付け証明書を出した物件の事を相談しようと思い、口を開きました。それは数年、不動産融資を借りていない事もあり、銀行の考え方も変わっていたら困るので一応確認のためとの思いがあったからでした。そこで不動産の物件情報や価格を話しました。「これ耐用年数をオーバーしていますよね。融資となるんですよね。゚Д゚)一瞬、私は何を言われているのか分からないほど驚きました。「多分ですが5~8年くらいですかね。「今は本部も厳しいですからね。」その言葉に気分はまるで倒産寸前の町工場社長でした。池井戸さんの世界ですね............。単行本(ソフトカバー)この商品を含むブログを見る担当者は表情も変えずにそう言い切りました。こいつ、絶対に私のクレジットファイル(私の過去の融資や資産状況を書いたもの)見ていないな、と。そんな扱いになっている事自体、笑いそうにもなりましたが。(*'▽')おかげで、私の闘志に火が付きました。それならそれでしょうがないですね。一応、後で資料をお持ちするので検討してみてください。