福岡県は九州地方にあり、面積約4,971km2、人口504.9万人の大都市です。人口が47都道府県中9位と非常に多く経済も発展していて、多くの人が住みたいと思っている県だといわれていま。いわれているほどです。北部には玄界灘、南西部には有明海があり、海の幸も豊富です。福岡は自然と都会が融合する県としても人気です。西日本では大阪、兵庫と並んで不動産の評価が高く、売却時も高い利益が見込めます。1つの県に福岡市、北九州市という2つの政令指定都市があり、人口も多く不動産の需要も高いです。中規模都市の取引も盛んです。複数の不動産会社に相談・査定し、契約することをオススメします。福岡県は西日本の経済の中心なので、トップクラスの仲介業者が支店を出しています。本社をおき、福岡県内に14店舗を展開する大手不動産会社です。西鉄は多くのグループ会社があり、お互いが情報を共有することで福岡県内では圧倒的な実績を作っています。お客様満足度は利用者の90%以上が「満足」と答えるほど高評価です。福住は福岡市中央区天神に本社をおく不動産会社です。利用者に合わせて提案してくれ、不動産コンサルタントとみなされることも多い不動産会社です。不動産売却はもちろん、賃貸管理や土地活用なども幅広く提案してくれるのが人気です。不動産売買をする方は、それ以外の方法を相談してみて、最適な方法の選択肢を見つけてもらうのも良いかもしれませんよ!「福住」は初めての方に特におすすめです。展開している店舗の称号です。進出していて事業を拡大しています。エイルリブレの強味はWebで公開される情報量の多さです。Webから売却査定・相談を行うことができ、過去の成約事例なども閲覧することができます。売却に不安な方も、知識や事例をみることで勉強にもなります。◇お得な売却プランに自信あり!任意売却も対応する「ライフクオリティー」ライフクオリティーは福岡市中央区に本社を置く不動産会社です。家づくりがメインで、不動産開発として有名な会社ではありますが、部門は違えど同じ不動産市場で、ノウハウを生かした売却を行ってくれます。仲介業がメインの不動産会社にはない目線の異なった販売プランを提案してくれるのも強みの一つでしょう。任意売却にも対応しているので、ローン残債がある方も安心して売却できますよ!(⇒デメリットもあるよ!「任意売却」とは?しっかり理解)使い方としては、大手業者と比較したり、一般媒介契約でライフクオリティー+αの複数社と契約するのがオススメです。福岡県の不動産売却相場は、土地が1,900万円前後、家が3,000万円前後、マンションが1,300万円前後と全国的に高く、土地は47都道府県中8位、家も8位、マンションが27位です。土地と家は相場が高く、マンションは低い傾向がありました。いうのも、福岡県は一戸建てを新築する人の数が多く、マンションは人気が少ないといわれているのです。福岡県民ならではの伝統のようなものなので、頭の片隅に入れておくと良いかもしれません。近年では福岡市にタワーマンションなども多く建ち、マンションも増加傾向にあります。今後の動向にさらに注目です。福岡県全体の平均坪単価は30万円超と高く、中でも福岡市中央区は220万円超という高額単価です。これらの地域は、査定で高額が見込めると考えられます。以上のことから、福岡県の不動産売買の傾向をまとめると、全体的に相場が高めで土地と家が人気という点、マンションは相場は低いものの、近年上昇傾向にあるという点がわかりました。すべてに一致するわけではありませんが、マンションの購入者は他県からの転居者、家を購入する人は代々福岡県の家族という傾向にあります。したことを踏まえながら、不動産業者を探してみてはいかがでしょうか。