老後破産に陥りやすい理由サラリーマンが老後破産を防ぐには老後破産に最適な不動産は相談事例に学ぶ。老後破産を防ぐ最適な不動産投資とは?なぜ「都心築浅中古ワンルームマンション経営が最適なのか?3大リスクを上手に回避。30代男性オーナー様の評判・口コミTweetShare>>初めに、不動産投資に興味をもったきっかけを教えてください。遺産相続でまとまったお金があったんですけど、今は銀行に預金していても全く金利が付かないので、塩漬け状態じゃもったいないなぁと思って銀行の友達に相談したら、「銀行は銀行が儲かることしか考えてないから信用しない方が良いよ」とアドバイスをされたんです(爆笑)それで、どうしようかなぁと考えて投資について勉強した時に、不動産投資だったら本当の不労所得が得られそうだったので不動産投資を選びました。>>そうだったんですね、では、不動産投資をお考えになってから弊社を知っていただいた経緯はどのようなものでしたか?インターネットで不動産投資セミナーを探していると、第三者の口コミを装った「お勧めセミナー」というものがたくさんありまして(笑)そういう広告は信用できないと個人的に思っているので、そういう会社は候補から外して、様々な角度のキーワードから検索した時に、和不動産の広告が1番真面目だったので、セミナーに参加してみることにしたんです。>>ありがとうございます!確かに、広告の手法も会社の方針が表れるポイントですね。弊社の広告の方針には代表仲宗根の真面目な考えがダイレクトに反映されていて、まさに正攻法という感じなので、お分かりいただけて嬉しい限りです!では、セミナーにご参加いただいた感想を教えていただけますか?セミナーはとても分かりやすかったです。セミナーを聴く前は「今人気のベイエリア周辺の価格帯が割と高い物件で、高い家賃を得た方が良いんじゃないか」と自分ではイメージしてたんですけど、長いスパンの投資として考えた時はそうではなくて、なぜ今都心の1K中古物件が良いのかということがよく分かりました。>>では、実際にワンルームマンション投資を始めてみて、何かお困りになったことやお気づきになったことはありましたか?5戸保有していますが、幸いにも今まで退去してもすぐに入居者がついたので空室になったことがほとんどないし、修繕にお金を出すこともないので、特に困ったことは本当にないです。和不動産に任せっぱなしですね(笑)きちんと収益が出ているので、そのお金を複利効果として次の運用に回していけるのがいいと思っています。不動産投資は現物があるから、元本保証に近い安心感がありますね。いざとなったら売却もできるので。現在は5戸運用していて、その運用益から繰り上げ返済していけばよりCFが改善していくので、ゆくゆくの老後の事とかも考えると、このペースで良いのかなと思っています。今後は、築年数が経った物件の買い替えや人生100年なる前にもう少し物件を増やしたりしていけたらいいのかなと考えています。>>ありがとうございます!では最後に、これから不動産投資を始めようと考えている方へアドバイスをお願いします。私が今勤めている会社では、ある程度年齢がいった上級管理職は早期退職を促されるんですね。自分がその年齢になった時に、快諾して後輩に道を譲れたらいいなと思って、私は不動産投資を選びました。20年後には体もガタきてるでしょうし(笑)色々な投資がありますけど、不動産投資は現物がある安心感と手間暇かけずにできる投資商品だと思うので、サラリーマンには本当に合ってると思います。借金を抱えることに最初は抵抗があるかもしれないですけど、自分の家を建てるのとは違って他人資本の家賃収入で払っていくことが出来るので、何も心配することはないと思いますよ。以上、S様のお声でしたがいかがでしたでしょうか。S様は広告手法についても触れてくださいましたが、弊社の方針はとても一貫しており、広告にもセミナーにも社員1人1人にもその方針が浸透しています。弊社には、大きく2つの方針があります。「無理な営業などは一切せず、弊社で購入するメリットもデメリットも正直にお伝えして、ご納得いただいた上で弊社をお選びいただくこと」、そして「お客様、オーナー様に楽しんでいただくこと」の2点です。内製化、コンサルティングシステムN-RICOSの開発、毎週のように行われているシステムのバージョンアップなどから、弊社がオーナー様との信頼関係を大切にしていること、そして長期にわたる運用に責任を持つという方針がお分かりいただけると思います。不動産投資を疑似体験できるゲーム「キャッシュフローDEリッチ」をオリジナル開発したり、不動産投資カルタをオリジナル作成したりと、不動産投資を楽しんでいただくことにも本気で取り組んでおります。セミナーが掲載されました2018/11/2112月号「家主と地主」にかるた会が掲載されました2018/11/9毎日新聞2018年11月3日付けに弊社代表著作の書籍が掲載されました。老後破産に最適な不動産は3大リスクを上手に回避。失敗しない中古ワンルームマンション選びなぜ「都心築浅中古ワンルームマンション経営が最適なのか?相談事例に学ぶ。老後破産対策ニュース購入後がポイント効果的な資金活用のための5つの分析ポイント収益を生む仕組みを作るページ上部へ戻る老後破産を回避するために都心築浅中古ワンルームマンションで個人年金づくりを将来への備えは、今も昔も関係なく共通の悩みです。老後破産を不動産投資で回避するという方法は、決して珍しいことではなくなりました。時代に合わせて様々な投資手法は生まれてくると思いますが、昔から語り継がれている投資手法こそが、失敗の確率の低い、間違いないやり方であるのではないかと考えております。時代を経ても変わらない成果を得られる方法こそが、資産運用の鉄則なのではないでしょうか。日本でも不動産投資は、江戸時代の長屋から始まる400年を超えるビジネスモデルです。福沢諭吉が持ち込んだ生命保険よりも古いビジネスモデルになります。分かりやすく、都心の築浅中古ワンルームマンション経営のメリットをご紹介しています。老後破産を防ぐために資産運用を考え、「不動産投資をはじめよう」そう思い立った投資初心者には、都心の築浅中古ワンルームマンション経営をお薦めいたします。不動産投資で大きな利益を得たいのであれば、さらに規模の大きな投資対象を運用していくために不動産投資の深い知識と時間が求められます。老後破産を回避する程度に、老後に豊かな生活を送るための備えとして不動産投資を検討している方には、不動産投資のなかでも最もリスクが低く投資初心者でも運用のしやすい、堅実にコツコツと安定した収益が入る仕組みを作ることのできる『都心の築浅中古ワンルームマンション』の経営が適していると言えます。不動産投資は、物件の良し悪しではなく、運用のテクニックで成果を出すことが大切で、100人が同じことをすれば、100人が成功する「再現性」があることが重要になります。それこそが「ノウハウ」と呼ばれるものです。資産運用をする際に適切なアドバイスを受けることができるかどうか、不動産業者選びは重要なポイントの1つです。「所有権を移転したら仕事が終わってしまう仲介会社に依頼するのか」「購入後にも賃貸管理から運用のサポートまで、ワンストップで対応できる不動産会社を選ぶのか」は、重要な選択基準の1つといえるでしょう。どのような不動産会社が、しっかりとフォローを実施しているのか知りたい場合は、ホームページで物件購入後の取り組みをしっかり公開しているかどうかを確認しましょう。それが、判断基準になります。これから不動産投資を始める人は、単に物件の価格だけではなく、買った後にうまく運用できる環境があるのかどうかまで考えて、付き合う会社を決めてください。今後、会社員は、退職後の老後破産というネガティブキーワードに対して対策を立てなければなりません。当たり前といえるかもしれません。当面は困らないですし、ネガティブな話題なので、腰が重くなるのも理解できます。そんな時は、同じ境遇の人たちがあつまる環境に出向いて、前向きな気持ちを受け取ることも必要でしょう。老後破産は、前向きにコツコツ対策を練れば、回避できます。嫌なことから逃げたい気持ちも理解できますが、第一歩を踏み出すことこそが老後対策の最初のステップといえるでしょう。老後破産をどのように回避すればよいかわからない人や、不動産投資を始めたいけど勇気が持てない人、不動産投資を始めたけど悩みを抱えている人にとって、当サイトに掲載されているノウハウが1つでも参考になれば幸いです。