(江戸川区S邸�F竣工編)一戸建て2世帯スケルトンリフォームの際に構造の傾きを補正するケース(江戸川区S邸�F竣工編)江戸川区S様の2世帯一戸建てスケルトンリフォームも完成を迎えました。ガレージとして使用していたスペースを居住スペースに改築、お母様がお住まいになるお部屋です。手前6畳のお部屋と奥の4.5畳にセパレートし、奥にはベッドがおけるようにとフローリング張りの洋室4.5畳のスペースとしました。2階にメインのキッチンがあるので、お母様のお友達のご来客の際や、ちょっとしたお料理等が出来る様ミニキッチンを設置しました。奥の洋間は足の調子があまりよくないお母様がベッドをご使用とのことで、畳ではなく板張りにさせていただきました。2階にあがりキッチンスペースガスコンロの前壁の中に、3階を背負っている抜けない柱が有りキッチンは柱の位置に合わせての設置になりました。I型2550サイズです。商品はすべてショールームでお客様ご自身が仕様を決定されております。キッチンの前を通り抜けていくスペースに脱衣室とバスルームになります。間口750サイズです。オプションは換気乾燥暖房器です。家族みんなが集まるリビングは、和室が良いとご家族の皆様の要望で、落ち着く雰囲気の和室を造りました。サッシを変更していないので、インナーサッシも和風の商品を設置し雰囲気を合わせています。3階にあがり、もともと床が沈んでいたスペースです。構造を補強、補正し、しっかりとした下地となっていますので安心してお住まいいただけます。ご夫婦、お子様のお部屋2部屋はそれぞれお好きな壁紙を選んでいただきました。S様の現場は、3階建てということで、工期も3か月以上かかっています。サッシを入れ替えていたら4か月はかかっていたボリュームの工事でした。2世帯のスケルトンリフォームということで、それぞれご家族のご要望を何度も整理し、動線計画をたてプランを作成しました。構造上での制約が当然出て参りますので、その制約を守りながら自由にプランニングすることで安心して暮らせる住まいは成り立ちます。何でもできるというのは大間違いで、一戸建てのスケルトンリフォームをする際には、1に構造、2に構造と必ず構造をしっかりと見れる工務店へ相談が必要です。構造を見れるのは、一人で家一棟を建てられる棟梁です。現在の新築の建物はプレカットですべてが刻まれて機械加工されておりますので仕口や継手を手刻みする大工はほとんどいなくなっています。築30年を超えるような建物は、手刻みで建てられている家が大半になってきます。このような建物を分解し、新たに補強する場合、プレカットというわけにはいかないわけです。同様に加工、補強していく技能が必要不可欠になってきます。これらに対応できる職人を組織している工務店に相談をするのがベストとなります。一戸建て2世帯スケルトンリフォームの際に構造の傾きを補正するケース(江戸川区S邸�E内装工事編)一戸建て2世帯スケルトンリフォームの際に構造の傾きを補正するケース(江戸川区S邸�E内装工事工事編)構造を組み直し、補強した後は、断熱、そして内装工事に入っていきます。ボード張り工事とクロス張り工事がメインになっていきます。システムキッチンとカップボードは先に設置します。S様邸では対面型への変更工事となっておりましたのでシステムキッチンは対面型となっております。浴室は1階から2階への移設で、リビングから脱衣所を経由して入るプランとなり、浴室も設置されました。内装屋が入りクロスを貼る前のパテによる下地処理をしていきます。S様邸は既存の窓を活かす内部スケルトンリフォームプランとなっており、サッシはインナーサッシで断熱性を高める提案をさせていただきました。一戸建てのスケルトンリフォームで、一番お客様が悩まれるのが、サッシです。