一人暮らしから同棲やシェアを始めても問題ない?!引越しする前に知っておきたい賃貸契約の正しい知識|引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し一人暮らしから同棲やシェアを始めても問題ない?!引越しする前に知っておきたい賃貸契約の正しい知識。同棲やシェアを始めても問題ない?!引越しする前に知っておきたい賃貸契約の正しい知識Tweet一人暮らしをしてから、彼氏や彼女とのお付き合いが深まり同棲したいなぁと思うことや、一人暮らしでは寂しいから、友達と一緒にルームシェアをして住みたいと思うことってありますよね。一人暮らしの部屋として借りた部屋で複数の人が住むことってできるのでしょうか?部屋はオーナーのもの。賃貸借契約内容を改めて読み返そう前提として考えておきたいのは、「部屋のルール」は誰のためにあるのかということです。一人暮らしに限らず賃貸物件はもちろん貸主(オーナー)のものです。そのルールはまさに貸主の部屋を守るためといっても過言ではありません。そのため、貸主と借主との間で公式な賃貸借契約が締結されているわけです。同棲やルームシェアに関しても物件によって契約内容は様々ですので、賃貸借契約書を改めて読んでみることをオススメします。学生向けマンションや一人暮らし専用の物件においては、賃貸借契約の中に単身による居住を明確にしている物件がほとんどです。学生限定で部屋を貸し出している学生向け賃貸物件では、本人以外の「宿泊」も禁止している場合もあります。この辺は一人暮らしをする前に事前の確認が必要です。一般賃貸でも勝手に他人を住ませることはできません例えば、一人暮らしで2DKの部屋を借りていたとします。部屋が1つ余っているから友人や彼氏・彼女と一緒に住んで、家賃を折半すれば、経済的に良いと考える人は多いかもしれません。借主が勝手に他人を住まわせることは禁止されています。入居前のことを思い出してみましょう。書類を提出し、審査を通ってようやく入居がOKになっています。気軽に借りていると思っている賃貸ですが、集合住宅に住むということはそれだけ責任の重いことであり、貸す側としてはそれだけ慎重に貸す人を選んでいるということです。そんな中で、どういう人かもわからない人を勝手に住まわせることは貸主の信用を失いかねますよね。賃貸借契約書には、必ずといっていいほど「住居の転貸を禁止する」と明記されています。これは、賃貸の又貸しを禁止するばかりでなく、勝手に家賃を決めて勝手に投機的に使われないようにするためのルールです。民法612条においても、「賃貸借契約において借主の無断転貸・譲渡を禁止する」と明文化されています。賃貸物件の部屋に大家さんが来るということがあまりないため、友人や恋人と同居してもバレたりしないだろうと思うかもしれませんが、意外とすぐにバレてしまうことが多いようです。多いのは、近隣住民からの目撃情報です。一緒に生活していればどうしても近隣の人に見られることはあります。一人暮らしから同居人が増えることで生活音がプラスされ、隣の人が騒音と感じるようになる場合も多いようです。そんな中、同居人を見られると、管理会社などに報告が行きやすくなってしまいます。仮にこっそりと黙って同居していて、バレなかったとしても、事故や災害が起きた時に保険が降りない可能性が高くなります。同居人が過失を犯しても部屋の責任はあなたの責任となってしまいます。これでは、黙って同居するメリットがまったくありませんよね。今の部屋で同棲やルームシェアをするには?現在住んでいる一人暮らしの部屋が気に入っていて、同棲やルームシェアをするにはどうすればよいのでしょうか。大家さんまたは管理会社に相談することが先決となります。事前に相談して、新たに住む人の身元などが確認できれば、同棲やルームシェアが可能になる場合はあります。単身者用の物件では無理ですが、一般的な賃貸物件では夫婦や家族も住んでいるわけですから、可能性は高いと言えるでしょう。ワンルームの物件でも十分に可能性はあるので、まずはこっそりと住むのではなく、きちんと相談することが大切です。新たに引っ越すなら「2人入居可」「ルームシェア可」の物件をあたりましょう同棲やルームシェアを検討しているけど、現在の住まいが単身者専用であるならば、引っ越しを考えるしかありません。スムーズに新しい部屋を決めるためには、「2人入居可」や「ルームシェア可」という入居条件で探すと便利です。ルールを守って楽しい同居生活を!1人で住むより2人で住むほうがやっぱり楽しいし、節約もできますよね。賃貸借契約のルールを良く読んで、ルールを守りさえすればきっと楽しい同居生活を送ることができます。する時のことも考えよう。分譲賃貸に引越しする際に知っておきたいメリット、デメリット更新料が高いなら引越しも考える?賃貸物件の更新料って払わなければならないもの?引越す前に知っておきたいマンションで暮らす時の基本ルール引越しを考えるなら覚えておこう家具・家電付き住宅のメリット・デメリット新居に引越しする時は要注意!マンション選びをするなら民泊禁止かどうか確認しよう宅配ボックス、床暖房、24時間ゴミ出しも今や普通?引越しするなら、付加価値のある快適なお部屋で暮らしたいせっかく引越しするならDIYできる賃貸物件を選びたい広くて快適な引越し先を選ぶなら。「団地賃貸」が1つのキーワードマンションの1階に引越しはありか?なしか?メリットとデメリットを考えてみる賃貸物件へ引越しするなら必要です!「入居審査」って何を調べられる?落ちることはあるの?南向きがベスト?北向きは家賃が安い?賃貸物件に引っ越すときに考えたい日当たりのこと引っ越すならインターネット無料がいい?それは本当?今一度、メリット・デメリットを考えてみよう引越しするならできるだけ長く住みたい。引越しをきっかけに、物を持たない生活をスタート?「サブスクリプション」サービスで考える新しい暮らし方エアコン、パソコン、植物、ウォーターサーバー。これって、引越し業者は普通に運搬してくれるもの?キレイにリノベーションしてあるから何も問題なし?リノベーション物件に引越す際に注意したいことまとめ出産を機に新居を見つけてお引越し。新居選びで気をつけたいこと女性の一人暮らし。引越しするなら治安の良い場所を選びたい!次の引越しでいよいよ決断。「一戸建て」と「マンション」。新しい環境が負担にならないように。高齢者が引越しするときに注意したいこと引越前に必要な手続き一覧これさえ覚えておけば一安心。転校手続き引越しする時に注目したい。ない!賃貸物件に引越しした時にかかってくる初期費用まとめ荷造り&お掃除のコツ全然進まない!を解決する。引越し当日にすること引越しの時に気をつけたい。新築の住宅にオススメその他のサービス引越ししたのにお部屋が片付かない方へ!「トランクルーム」を利用して収納を上手に電気代やガス代、保険まで。ライフイベントにおける引越しで大切なこと今、注目されています。日本の引越し業者ってすごいかも。次に引っ越すなら、地方への「移住」を検討したい。する時のことも考えよう。分譲賃貸に引越しする際に知っておきたいメリット、デメリット更新料が高いなら引越しも考える?賃貸物件の更新料って払わなければならないもの?引越す前に知っておきたいマンションで暮らす時の基本ルール引越しを考えるなら覚えておこう家具・家電付き住宅のメリット・デメリット新居に引越しする時は要注意!マンション選びをするなら民泊禁止かどうか確認しよう宅配ボックス、床暖房、24時間ゴミ出しも今や普通?引越しするなら、付加価値のある快適なお部屋で暮らしたいせっかく引越しするならDIYできる賃貸物件を選びたい広くて快適な引越し先を選ぶなら。「団地賃貸」が1つのキーワードマンションの1階に引越しはありか?なしか?メリットとデメリットを考えてみる賃貸物件へ引越しするなら必要です!「入居審査」って何を調べられる?落ちることはあるの?南向きがベスト?北向きは家賃が安い?賃貸物件に引っ越すときに考えたい日当たりのこと引っ越すならインターネット無料がいい?それは本当?今一度、メリット・デメリットを考えてみよう引越しするならできるだけ長く住みたい。毎日ピクニックができるから幸せ!?公園近くに引っ越す際に知っておきたいこと消費増税で家の購入や家賃はどうなる!?消費増税前の引越しで知っておきたいこと引越しをきっかけに、物を持たない生活をスタート?「サブスクリプション」サービスで考える新しい暮らし方エアコン、パソコン、植物、ウォーターサーバー。これって、引越し業者は普通に運搬してくれるもの?キレイにリノベーションしてあるから何も問題なし?リノベーション物件に引越す際に注意したいことまとめ出産を機に新居を見つけてお引越し。新居選びで気をつけたいこと女性の一人暮らし。引越しするなら治安の良い場所を選びたい!次の引越しでいよいよ決断。「一戸建て」と「マンション」。|お問い合わせ※このサイトでは、セコムトラストシステムズ(株)の実在性の証明とプライバシー保護のためにサーバIDをインストールし、SSL暗号化通信を実現しています。