H28年地価公示発表!どこが一番高い?反対に安いのは?上がったのはどこ?を調べてみました。>鑑定評価H28年地価公示発表!どこが一番高い?反対に安いのは?上がったのはどこ?を調べてみました。とっては、胃が痛い時期がようやく終わったという感じでしょうか。下世話な私としてはどこが一番高いのか、どこが一番安かったのかが気になりますね。いうことで調べてみました。スポンサーリンク平成28年地価公示まずは地価公示という制度について簡単に説明してみます。地価公示とは?昭和44年(1969)施行の地価公示法に基づいて、適正な地価形成のために、全国の標準地の価格を国土交通省が毎年公示するもの。不動産鑑定士等による鑑定評価価額などを基に国土交通省の土地鑑定委員会が判定する。何でもベスト12番じゃ駄目なんですか?そう駄目なんです。何でも1番じゃないと駄目なんです。いうことで、色々な1番を調べてみました。平成28年地価公示で最も単価が高かった地点はどこでしょうか。最高地点はここ10年変わっていないんですね。金額は何と40,100,000円/m2、坪単価にすると1億3千万円です。畳み2帖分で1億越えとはさすがですね。前年比は18.6%のプラスです。この地点の担当は嫌ですね。注目度が高過ぎてしり込みしちゃいます。誰が担当しているのかな?と調べてみたところお一人は連合会でも活躍中の名だたるお方でした。一人は全く知りませんでした。2位に甘んじていた丸の内ビルディングは今回は3位となりました。2位に浮上してきたのは銀座5丁目の銀座ソニービルです。銀座といえば、最近坪2億円の取引があった!と記事にしましたね。坪2億円って本当?スポンサーリンク低価格では反対に最も地価の安い場所はどこでしょうか。調べてみたら何と北海道にありました。(あつま)というところです。人口は5000人を切っていますね。市街化調整区域ということもあって、周りは田んぼばかり。取引の指標としてこの地点必要?と思わず言ってしまうくらい田舎です。小学生の月のお小遣いぐらいでしょうか。昨年に比べて3.4%の下落を示していました。高いところと一番安いところを調べてみました。昨年に比べて最も価格が上昇したところはどこでしょうか?最も上昇した地点は大阪にありました!大阪で最も高い梅田駅周辺ではなく、心斎橋の御堂筋沿いの地点、心斎橋筋2丁目8-5です。上昇率の2位も大阪市の中央区(道頓堀)でした。