企業の研究所が相次いで進出。製菓大手の明治も八王子に新研究所を建設へ。新築工事」は、店舗と14階のマンションに。八王子高尾ショッピングセンターが5月2日着工、竣工は2017年6月30日。2016年4月着工へ】を紹介しました。http://welovehachioji.seesaa.net/article/424413838.html先週、近くを通ったので現地を確認すると「建築計画のお知らせ」の看板がありました。(仮称)八王子高尾ショッピングセンターの着工は、2016年5月2日、竣工は2017年6月30日となります。4階建て、延べ面積は81,039.34�u。現地での説明会では、店舗面積52,200�u(1階+2階)、駐車場2,700台との説明があったようです。店舗面積は2014年、お隣の日野市にオープンしたイオンモール多摩平の森の2倍以上で、想像以上に大きなショッピングセンターになります。全部、あるいは一部でもいいので、ぜひアウトレットモールにしてほしいですね(^^)向かいの416戸の大型マンション「プレミスト高尾サクラシティ」も売れ行き好調だそうです。住民の増加で隣接する東浅川小学校も増築工事をしていました。今後、高尾エリアは大きく変わっていきますね(^^)プレミスト高尾サクラシティhttp://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takao416/隣接地では大和ハウスが83戸の戸建販売も行っています。周辺の空き地にもショッピングセンターができる予定だ=八王子市東浅川町ミシュラン三つ星の観光地として有名な高尾が、住宅地としても注目されている。都心に比べて安価なことに加え、豊かな自然を満喫できることなどが背景にある。JR高尾駅から東に歩いて6分。大和ハウス工業が工場跡地に全416戸の大規模分譲マンションと、83区画の戸建て分譲住宅の開発を手がける。マンションは2015年6月の初回販売で100戸の予定を130戸に上積みしたが、即日完売。同年の販売戸数251戸で、市場調査会社によると、JR中央線沿線の新築分譲マンションで最大の販売数という。大和ハウス工業の販売担当者は「100戸超の即日完売はめったにない。郊外でこれほどの大規模開発は前例がないので不安もあったが、想像以上の反響だ」と話す。今月21日の4期目の販売でも50戸が即日完売した。戸建ての場合、郊外では土地の造成後に販売を始めるのが一般的だが、問い合わせが相次ぎ、造成前から販売を始めた。このほか、高尾駅から徒歩約15分の八王子市椚田町でも不動産会社アーネストワン(西東京市)が71戸の分譲マンションを建設中で、来場者の中心は30代の家族だという。JR中央線の都内最西端と外れに位置する高尾駅だが、中央特快で新宿まで約45分、東京まで約1時間。JRと京王電鉄の2路線が使えるうえ、JRであれば東京方面への電車は半数が始発列車で、京王は始発から2駅目で、朝のラッシュ時でも座って通勤できる。都心への通勤客に加え、高齢者層からの関心も高い。高尾山の自然を求める一方で、沿線には立川市や八王子市街地があることから、「都市部に近い安心感」も購入の後押しになっているという。近年は職住接近の志向が高まり、湾岸部の高層マンションが人気を集めているが、高尾の物件価格に引き寄せられる購入者も増えている。大和ハウス工業のマンションの場合、平均価格は75平方メートルで3500万円ほど。同社の物件で比べると、都心部の半額以下で、調布市や府中市といった多摩東部と比べても1千万円以上安い。購入者の約4割が八王子市外から移り住み、23区内や、埼玉、神奈川県からの移住者もいる。30代の男性会社員は中野区から引っ越して戸建て住宅を購入した。約1時間だった千葉県船橋市への通勤は2時間に延びたが、「座って通勤できるようになったのは大きい。高尾山観光の特集を目にする機会が多かったので、街のイメージもよかった」と話す。住宅情報誌「SUUMO」の池本洋一編集長は「都心の物件が値上がりし、高尾は都内でも割安感が出ている。これまで駅前の大型開発がなかった地区なので、駅前物件というのも魅力的だ」と分析する。宅地開発に刺激されるように、スーパーやホームセンターなど商業施設の開業も相次ぎ、来年には大型ショッピングセンターも進出するほか、高尾駅近くの東浅川小学校が増築される予定だ。21年度には近隣住民から要望の高かった高尾駅の南北自由通路が、22年度には駅前広場が完成する見通しだ。(加藤勇介)※続報ブログ【大和ハウスの大型SC「八王子高尾ショッピングセンター」の工事状況を確認。高尾」が、6月22日に開業。さまコメントありがとうございます。有益情報のご提供に感謝いたします。転載させていただきました。今後ともよろしくお願いいたします。14:34JR八王子、イオンモール、大和ハウスの3者では後発及び住宅地に面している大和が最初に情報が洩れると思っていたらズバリですね。(イーアスつくば)の姉妹モール(イーアス高尾)で決まり?イーアス自体のコンセプトは悪くないが肝心のテナント構成が(何処でも又はどうでも)テナントばかりではね。(テラスモール湘南)を参考にアルマーニ、ヒューゴ・ボスのセカンドライン及びコーチ、ロン・ハーマン、位のここだけテナントを誘致して欲しい。大和ハウスとコラボで進出するらしい住友商事の商業施設に期待かな。イオンモールについてはイオン自体が情報ロック宣言しているので想像になるが筑波で(イーアス)とガチンコ勝負状態なので八王子で遅れをとる事は考えられない・・・岡山、等でみせた半年の工事期間でモールを完成させるイオンマジックで年末に開設の可能性??・・・PS:八王子駅に(駅舎天井強化工事のお知らせ)???これ、新駅舎の鉄骨建方の打ち込みですね。さまコメントありがとうございます。>PS:八王子駅に(駅舎天井強化工事のお知らせ)???これ、新駅舎の鉄骨建方の打ち込みですね。竣工もそろそろで、今後、動きがありそうですね。23:41コメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。この記事へのトラックバックSeesaaブログ。