2019/05/30政府は相続登記の義務化を検討しているようです相続(青が相続していく人たち)登記は義務ではないので、相続をしても登記をしなくていい。所有者不明土地のような相続登記申請手続きをしていない不動産は、その子孫たちの手続きは結構大変な事になる可能性があり、場合によっては手続き不能になりそうです。上記のように、親世代から、お子さんが2人づつ誕生した場合の仮定の話しで3の四世代目になると、少なくとも8人の相続人になり、雪だるま式にどんどん増えていくというわけです。9十世代とかになると、もうわけがわからないということになるのは誰でも想像できると思います。(◎o◎;)ということで、これはえらい問題なので、先日、政府は「相続登記の義務化を検討」することになったようです。よる名義変更が行われないために、所有者が不明となっている不動産が増えています。私も相続した原野が2カ所ほどあるようなのですが、親には悪いけども(笑)、そんなとこ相続しても利用価値がないし、資産性の面でも無価値だし、たまたま隣接地の車解体業者がこの原野に車をたくさん積んでいるようなので、時効取得を主張してもらっちゃおうと思って(笑)、相続登記もせず放置しています。土地の範囲がわかる資料やら権利証やらなんにもないので、本当にそこを相続しているのかすらも本当の所は分かっていません(笑)。やって、相続登記が義務化されていないので、ほったらかしです。将来、私が死んで相続が発生した場合、一応私のツーマ(妻)や子供たちが相続するわけですが、権利証はないので、その所有権の存在すら知らないということになるわけです。その一方で、住宅ローンを利用される場合には、銀行が名義変更をしてくださいと言うので、強制的に登記申請が必要になる。相続の場合、誰からも名義変更をしなきゃダメだよと教えてもらえるわけではないので、名義変更をせずに放置されているケースが多いという事なのです。この所有者不明問題を解決するため、政府が「相続登記を義務化しよう!」と考えたわけです。増えるのを防ぐことができ、適切に維持管理をしていけるようになるというわけです。!今まで、名義変更がされてこなかったのには、別の理由もあったりします。不動産を相続するメリットがない。なれば、誰もその不動産を相続したくないとなるわけです。一世代が相続登記を怠れば、次の世代はその不動産の存在すら知らないのはある意味で当然と言えます。