+*****山手線駅徒歩4分は魅力的です。駅の反対側上野桜木は高級住宅地として知られています。アクセスも生活も便利な場所、お子様が居る家庭にとって、ホテル街に気にするかどうかだけですね。+*鶯谷駅のホームから見えるホテル街は圧巻。それで印象が悪いが、実は駅前のほんの一部で、周辺には良い飲食店も多い。世間体を気にするなら「日暮里に買いました」と言えば良いか。笑+長い目で見れば、再開発の可能性がある!とはいえ何十年後なのか。マンションの目の前は3階建てくらいの大きなスーパーが建設中で、雰囲気も多少変わるか。+*これだけの高さがあれば、眺望が望めるので日々の忙しさも、自宅の窓から見える景色で癒されるでしょう。総戸数は多いですが、ワンフロア5~6戸くらいかなと思うのでプライバシーもしっかり守られるであろうと思います。距離はありますが、最寄り駅が複数あって便利でいいですね。+*最寄りの駅は徒歩4分の鶯谷駅と徒歩10分の入谷駅になりますか。入谷駅を利用する場合は自転車が使えると便利になりそうですが、入谷駅周辺は駐輪場が整備されていますか?駐輪場の空き情報など教えていただけると助かります。+**入谷駅の周辺って全然駐輪場のイメージ無いですよね...。知っている限りでは思いつかないです。基本的には道沿いはずっと建物がずらっとある印象しかないです。徒歩10分くらいだったら、歩いてしまう人がほとんどではないでしょうか。基本的に駅まで歩きやすいですから、負担感ないですよ。+***駅前にわりと大きな区の駐輪場がありますよ。上野方面側の駅エレベーターがあるすぐ側のところ+*高級住宅街に混じって零細工場の多い下町かなってところもけっこう入ってるね。]東日暮里、ものすごいマンションラッシュですね。ここは大丸松坂屋が建設する複合商業施設の真向かいなので期待です。こちらもコンパクトサイズなのですね。最近の新築マンションは70m2欠ける広さの間取りが増えているのは子供が少ないからでしょうか。それとも住戸数を多くする関係?狭めの間取りが増えているのは建築の関係とか買う人の事情とかに合わせているのではと思うのですが、どうでしょうね。広めにして価格を上げても買う人が限られてしまったり、多くの人が買いやすい価格にするにはどうしても広さを抑えることになってしまうのではと思うのですが。単身用の部屋で30m2ちょいは都会ではまだ広めではないかと思います。仮の住まいというよりは、長く住むための部屋という感じがします。間取り図が見たいですね。徒歩10分圏内でこれ程の路線が利用できるという点は魅力の一つなんじゃないでしょうか。何処に歩いても駅に着くという所は便利ですよね。単身者から子供がいるファミリー世帯まで間取りのタイプは豊富です色々な世帯の方が住まわれると思いますが、2LDKが多そうですから、夫婦二人暮らしが一番多くなるのかしら?子供一人だったら平米数的に住めそうですね。駅に近く複線利用できるので便利な立地にあると思います。14階建てでこの戸数だと、だいたい1フロアに5~6戸くらいでしょうし間取りや設備もいい感じです。エントランスなどもおしゃれだなと思いました。上階はやはり高めですが、中階あたりであれば買いやすそうですね。:692.06m2(建築確認対象面積)建築面積:440.29m2(建築確認対象面積)延床面積:4535.81m2(容積対象外床面積723.44m2含む)土地の形状と公開されてる間取りから考えて全戸東向きでしょう。]複層ガラスが使われているということですが、どの窓もそれが使われているのでしょうか。一部使われていないところがあったりするのか、とふと疑問に思いました。断熱の効果があるかとは思いますが防音の副次的な作用もあるので、遮音性のためにも使われているといいですね。]間取:1LDK~3LDK面積:30.87m2~77.04m2Fタイプ、せっかく角部屋ですけれど、居室に窓がなく、リビングの側面に窓があるようです。なんとなーく、惜しい感じがします。リビング自体は明るい感じになりそうですよね。南側に小さいですが小窓があるので、昼間は日差しが入ってくるのではないかと考えています。]大丸松坂屋が建設する複合商業施設っていうものに、スーパーが入るという認識でよろしいのですか?このあたりって人が住んでいる割には、スーパーのたぐいはそこまで多くなかったのでこうやって開発されていくのはいいことだと思います。大丸松坂屋のテナントは、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、カフェレストランの出店が予想されているみたいですよ。マルエツプチは24時間営業ですが、マンションに一番近いスーパーはいなげやですか?いなげやは2階に商品が充実した100円ショップとくつろぎコーナーがあるようで、ご近所さんが便利に利用しているようです。]荒川区は子育て支援が充実しているようで、子供が小さいうちやふたごや三つ子などの支援でタクシー利用料が無料になったりと、支援としては助かるなと思います。荒川区自体は、かなり子供の数はいるようですが、印象としては南千住の汐入エリアが子供さんがいるご家庭が多いような。このあたりも荒川区内では子供は見かける方ではないでしょうか。最近、このあたりはマンションが増えているというのもあるのかもしれないですね。保育園や幼稚園など、足りているのだろうか?と思う方もいらっしゃるでしょう絵。]用途地域:商業地域ストリートビューだと民家や小さいビルが建ち並ぶ一画なんですけど、その辺りを全部建て替えするってことでしょうか。仮に壊さないとしても敷地的には余裕がない感じになりそうで、ランドプランが気になりました。ご近所にはマンションも多く、眺望もどんな感じになるのだろう?と心配な面も出てくるかな。鶯谷の駅前はラブホテルがあったような......。今は変わっているのでしょうか。