先日たこ焼き屋の株を買った。買った理由はもちろん優待券狙い。その優待券は2020年3月ごろ送られてくるので、またそのころ記事にしますが、その後株はガクンと値下がりして10万円もの含み損を食らってしまった。「優待狙いよりも利幅でたこ焼きを買ったほうがお得」と揶揄されました。その後、株は値を戻し5万円程度だけど利益を確定させ、優待券もゲットするお運びとなりました。ふはははは、株なんてちょろいもんですね。過去、そう思った通りにならない事件がありました。それが今回の話、レオパレス21。レオパレス21とは皆さまお馴染みのアパートの賃貸会社。あの有名な界壁問題があった会社です。界壁を説明すると長くなるが、要するに部屋と部屋はご存知の通り壁で仕切られているが、実はその壁は天井にも突き抜けており、防音や火事の延焼防止に役立っている。それがレオパレスの多くの物件で施行されていなかったという話。私は値下がりした株を底値で買うのが好きなので、ドカンと値下がりしたレオパレスに目をつけた。調べてみるとレオパレスには株主優待券があるのですね。優待はそのホテルの宿泊券。グァムは無料券、国内は半額券。今のところ貰っても使い道はないが、株も急落している今なら100株くらいなら安いものだし、値を戻すと利益も確保できる。持っておこうと100株買った。それから色々レオパレスについて調べていくと、この会社の面白さが解ってきた。収益や入居率の高さ物件の多くは人口の多い首都圏などなど、魅力的な物件と収益構造に、たちまち私はレオパレスに引き込まれ、惚れ込みました。これはこの界壁問題が解決すればたちまち元の株価に戻るだろう。それから100株だった株はどんどん増えて行きました。これが大きな失敗でした。現在レオパレスの株は持っていません。結果は100万越えの大損です。レオパレスさん、本当にありがとうございました!会社に惚れ込んだのなら売らずに持っておけばと思うかもしれませんが、後から後から立て続けに施行不良が増え続けると、いくらなんでも無理です。国内ホテル4箇所も2020年の3月末で売却するそうです。ここを持つ当初の理由も失いました。いちおう優待券は届きました。期限は確かに3月末になっています。優待券がほしいが為に株を買ったのですから、なんとか一度でも使いたい。レオパレスに一矢報いたい。思っていたところ、北海道への出張が入りました。これはなんという僥倖。いうことで行ってまいりました。これが100万円の宿代という由縁です。ANA便に乗って北海道に行きました。本州は雪のカケラもありませんが、北海道は一面雪でした。今年は口を揃えて暖冬だという話ですが、先日ドカンと雪が降って大変だったそうです。道が完璧に凍ってます。レオパレスホテルは中心から結構歩くので大変でした。歩きましたが無事到着しました。正面の建物がそれです。レオパレスの今後を暗示するように幽々としています。他の建物の前は雪だらけですが、そこはさすがのレオパレス。レオパレス前だけはきちんと除雪してありました。ホテルレオパレス札幌です。中はおしゃれな空間です。エントランスもフロントも広々としてきれいです。無料で使えるパソコンも3台設置してありました。これが私が泊まった、実質100万円のお部屋です。グリーン調でいい感じです。これを売却するなんて勿体無いですね。Macは私のものです。枕が4つもありました。1個25万円の枕です。館内着というか部屋着です。安物の柔道着みたいな風合いです。総支配人宛てのアンケート用紙があります。言いたいことは山ほどあるが、レオパレスホテルには関係のない話なので止めておこう。トイレ&バスルームです。アメニティーも整っています。カッコいいレオパレスの紋章が刻印されています。3月で終わりならプレゼントしてほしいです。衣類のしわを蒸気で整える機械がありました。これは初めて見ました。