※無料メルマガは巻末に案内があります。場合は借換ができない場合があります・借り換えは、新たに住宅ローンを組むことと同じです。諸費用がかかるために、そこも含めて効果が出るかを考えなければなりません。金利差1%残り返済期間10年以上ローン残高1000万以上といわれていますスポンサードリンク・ローンの審査も必要になってきます。告知書の診査も再度必要です。当初住宅ローンを借りてから現在までに、体況上変化があった場合には注意が必要です。繰り上げ返済や金利タイプ変更の手続きが容易等、借りた後も柔軟に返済計画の見直しができる商品を選ぶことによって、利便性というメリットを得ることができます。現在の返済額はそのままで、返済期間を短くする方法です。期間短縮型における繰り上げ返済効果のイメージは、繰り上げ返済元金部分の上部にあたる利息が消滅し、この元金及び消滅した利息分にあたる返済期間が短縮されます。返済期間を変えずに、月々の返済額を少なくする方法です。返済効果のイメージは、繰り上げ返済した元金部分と消滅した利息分が、返済残期間において均等に減額され、それにより返済額の高さが低くなり、毎回の返済額が少なくなるのです。同額の繰り上げ返済をしたときの利息軽減効果は「期間短縮型」の方が大きくなります。住宅ローンにおいて一度期間を短くしてしまうと期間短縮前の長い期間に戻すことができません。予想されるときに、家計を安定させるのに効果的です。ツールの決定版!マネーフォワード最後までお読みいただきありがとうございます。こちらも具体的解説中ですので、ぜひのぞいてみてください。↓↓”マーケティング・集客・コンサル術”はこちらで具体的に解説中です。