づくりの経験者が「失敗しない新築注文住宅のポイント」や「ハウスメーカーの比較・ランキング」などをまとめているブログです。基礎断熱が気になる人「基礎断熱のハウスメーカーが知りたいです。床断熱(床下断熱)との違いやメリット・デメリットについても教えてほしいです。」こんなお悩みに答えます。【まとめ】ハウスメーカー(工務店)選びで失敗しないためにこんにちは。家の建て替えを経験した「とある東北人」です。基礎断熱という言葉を耳にすることがあると思います。・床下の温度が安定する・床下を室内と同じ環境にできる・床下を収納に利用できるなどという形で宣伝されることが多いようです。・床断熱(床下断熱)とどう違うの?・メリット・デメリットは?・床が冷たいのでは?・シロアリは大丈夫?と悩む人も少なくないと思います。私も悩みましたが、家づくりを勉強するにつれて「基礎断熱」がどんなものであるかがわかってきました。続きを見る本記事では、そんな私の経験をもとに、「基礎断熱のハウスメーカー」や「メリット・デメリット」などについてお伝えしたいと思います。「基礎断熱のハウスメーカー」は下記のとおりです。※なお、断熱以外にも「業者選びで大切なポイント」がいくつかあります。詳しくは、下記の記事を参考にしてください。基礎断熱のそれぞれについて、解説します。床断熱とは出典:断熱ソムリエ「床断熱」とは、(一階の)床板のすぐ下に断熱材を入れる断熱工法のことをいいます。※床断熱は「床下断熱」とも呼ばれます。一般的な断熱工法であり、9割以上の住宅は床断熱となっています。・繊維タイプ・ボードタイプ・吹き付けタイプなど、断熱材のタイプもさまざまです。基礎の外側や内側に断熱材を張る断熱工法のことをいいます。張る工法を「基礎内断熱」と呼びます。温暖地では少ないですが、寒冷地では3割程度の住宅で利用されています。・ポリスチレンフォーム・ウレタンフォームなど、主に「樹脂系」で「ボードタイプ」の断熱材が選ばれます。続きを見るなお、基礎断熱は「外張り断熱(外断熱)の一部」として使われることが多いです。続きを見る床断熱のメリット・デメリット「床断熱のメリット・デメリット」は下記のとおりです。床下を収納に利用できない1つずつ、説明していきます。基礎断熱より床が温かい1つ目のメリットは、「基礎断熱より床が温かい」ということです。基礎断熱の場合は、床表面温度と室内の温度差が3°C以上あるため、冷輻射や直接的な冷たさによって快適さに多少欠けるところがあります。これに対し、200mm厚の床断熱の場合は、温度差は1°C以下に抑えられるので、満足感が違います。・外気温:3.6°C・室温:18.5°C・床の温度17.6°Cと、床断熱では「床の温度は室温より0.9°C低いだけ」という結果になっています。冷暖房の効きが早い2つ目のメリットは、「冷暖房の効きが早い」ということです。・床断熱:室内のみ・基礎断熱:室内+床下空間であり、床断熱のほうが小さい空間で済むからです。床断熱では、基礎コンクリートを温める(冷やす)必要がないため、そのぶん効きが早くなります。シロアリの心配が少ない3つ目のメリットは、「シロアリの心配が少ない」ということです。床断熱では、地面に接するのは基礎コンクリートだけです。使用する断熱材も、シロアリに弱い「樹脂系断熱材」を使うことが少ないため、基礎断熱よりもシロアリの心配が少なくて済みます。※ただし、樹脂系断熱材を使う場合や、木材部分は注意が必要であり、防蟻処理が欠かせません。コストが安い4つ目のメリットは、「コストが安い」ということです。1階の床面積が90m2の場合は、平成25年省エネルギー基準の4地域以西では、およそ40万〜47万円ほどかかります。47万円は防湿コンクリート下全面に断熱材を施工した場合で、40万円は外周だけに施工した場合です。200mm厚の床断熱よりもおよそ15万〜22万円コストアップになります。寒冷地の1・2地域や3地域であれば、およそ46〜53万円かかってしまいます。基礎断熱は「基礎部分の材料費」と「施工費」が増えるため、床断熱よりも割高になります。続きを見る※ここから、床断熱のデメリットについて説明していきます。施工が難しい1つ目のデメリットは、「施工が難しい」ということです。・気密や防湿の対策などの込み入った作業が多いため、基礎断熱に比べて施工が難しくなります。気密性を高めにくい2つ目のデメリットは、「気密性を高めにくい」ということです。・気密シート・気密テープなどにすき間ができやすく、気密を高めるのにそれなりの技術が必要になります。床下を収納に利用できない3つ目のデメリットは、「床下を収納に利用できない」ということです。床断熱では、床下空間が外と同じ環境・温度になるため、一般的な収納スペースとしては適切ではありません。※ただし、冬場の冷えた床下空間に野菜などを保存できるというメリットはあります。基礎断熱のメリット・デメリット「基礎断熱のメリット・デメリット」は下記のとおりです。コストが高い1つずつ、説明していきます。床下の温度が安定する1つ目のメリットは、「床下の温度が安定する」ということです。基礎断熱にすると、床下空間も室内と同じように冷暖房を効かせることができます。基礎コンクリートには、いったん温まってしまえば(or冷えてしまえば)、その温度が持続するという性質がある(=熱容量が大きい)ため、熱を貯める「蓄熱槽」にすることができます。※極端にいえば「石焼ビビンバの器」や「保冷剤」のようなイメージですね。その結果、「床下の温度を室温に近い状態で保つ」ことができるようになります。※一方、床断熱では「床下の温度」=「外気温」となります。床下エアコン(床下暖房)が使える2つ目のメリットは、「床下エアコン(床下暖房)が使える」ということです。室内の順で家全体を温めることができるシステムのことです。・初期費用や光熱費が安い・温度調節が早い・無垢フローリングが使えるなどという点では、床下エアコン(床下暖房)のほうが優れています。詳しくは、下記の記事で解説しています。施工が簡単3つ目のメリットは、「施工が簡単」ということです。施工面では床の断熱工事や気密工事が不要となるほか、床断熱に比べて施工が容易で信頼性が高く、省力化できる点がメリットとして挙げられます。最高の断熱・エコ住宅をつくる方法つまり、「床断熱よりも基礎断熱のほうが施工が簡単」なのです。気密性を高めやすい4つ目のメリットは、「気密性を高めやすい」ということです。・気密シート、気密テープなどにすき間ができやすく、気密を取るのが簡単ではありません。基礎断熱は「基礎の周りの気密化」に注意するだけで気密施工を容易に行うことができます。床下を収納に利用できる5つ目のメリットは、「床下を収納に利用できる」ということです。基礎断熱では、断熱材より内側を「室内と同じ環境・温度」にできるため、床下の空間を収納スペースなどに利用することができます。※ただし、床断熱のように、野菜などを冬場の冷えた床下空間に保存することはできません。基礎の耐久性が上がる6つ目のメリットは、「基礎の耐久性が上がる」ということです。・凍結と融解による凍害などの問題からコンクリートが保護されるため、基礎の耐久性が上がります。続きを見る※ここから、基礎断熱のデメリットについて説明していきます。床断熱より床が冷たい1つ目のデメリットは、「床断熱より床が冷たい」ということです。基礎断熱の場合は、床表面温度と室内の温度差が3°C以上あるため、冷輻射や直接的な冷たさによって快適さに多少欠けるところがあります。これに対し、200mm厚の床断熱の場合は、温度差は1°C以下に抑えられるので、満足感が違います。最高の断熱・エコ住宅をつくる方法つまり、床の温度を単純に比べた場合、「床断熱より低い」と考えられます。冷暖房の効きが遅い2つ目のデメリットは、「冷暖房の効きが遅い」ということです。床断熱は「室内だけ」ですが、基礎断熱は「床下空間も」温める(or冷やす)必要があります。・温まりにくい・冷えにくいということでもあるわけです。これらの理由から、基礎断熱では「冷暖房の効きは遅くなる」と考えられます。シロアリの被害を受けやすい3つ目のデメリットは、「シロアリの被害を受けやすい」ということです。基礎断熱で使う・ポリスチレンフォーム・ウレタンフォームなどの「樹脂系の断熱材」は「シロアリに弱い」という欠点があります。基礎の外側に断熱材を張る「基礎外断熱」では、シロアリの被害を受けやすくなってしまいます。※よって、部分的に「基礎内断熱」にしたり、「防蟻処理された断熱材」や「タームガード」を使う必要があります。床下にカビが発生しやすい4つ目のデメリットは、「床下にカビが発生しやすい」ということです。床断熱に比べて、基礎断熱は床下空間の気密性が高く、基礎コンクリートから出た水蒸気などで湿度が高くなりがちです。床下エアコン(床下暖房)などで、空気を温めたり換気したりすれば問題ないのですが、何もしないでいると、床下にカビが発生しやすくなります。建ててから1年程度はこうした初期トラブルが起きやすいため、注意が必要です。コストが高い5つ目のデメリットは、「コストが高い」ということです。1階の床面積が90m2の場合は、平成25年省エネルギー基準の4地域以西では、およそ40万〜47万円ほどかかります。47万円は防湿コンクリート下全面に断熱材を施工した場合で、40万円は外周だけに施工した場合です。200mm厚の床断熱よりもおよそ15万〜22万円コストアップになります。寒冷地の1・2地域や3地域であれば、およそ46〜53万円かかってしまいます。基礎断熱は、「基礎部分の材料費」と「施工費」が増えるため、床断熱よりも割高になります。続きを見る基礎断熱と床断熱のどちらがおすすめ?「基礎断熱と床断熱のメリット・デメリット」をまとめると、下記のとおりです。・床断熱より床が冷たい・冷暖房の効きが遅い・シロアリの被害を受けやすい・床下にカビが発生しやすい・コストが高いこれを踏まえて考えると、基礎断熱と床断熱のどちらがおすすめなのでしょうか?床下エアコン(床下暖房)のない基礎断熱はおすすめしない結論としては、「床下エアコン(床下暖房)のない基礎断熱はおすすめしない」ということです。・床断熱より床の温度が低い・床下にカビが発生しやすいという基礎断熱のデメリットは、「エアコンを普通に壁掛けで使った場合」に起こるものだからです。室内の順で家全体を温めることができれば、これらのデメリットほぼ解決します。基礎断熱と床下エアコン(床下暖房)はセットであるということなのです。床下エアコン(床下暖房)のない基礎断熱はおすすめしないということになります。注意が必要なのは、床下エアコン(床下暖房)を扱うには経験と技術が必要で、適切に施工できる業者が少ないということです。基礎断熱は床断熱以上に「業者選び」が重要になります。続きを見るそういう意味では、多くの業者が対応可能である床断熱を選択するのがベターであるとも言えます。【まとめ】ハウスメーカー(工務店)選びで失敗しないために本記事では、「基礎断熱のハウスメーカー」や「メリット・デメリット」などについてお伝えしてきました。まとめると、下記のとおりです。業者選びで失敗しないためには、これらのポイントに注意しましょう。断熱以外にも「業者選びで大切なポイント」がいくつかあります。詳しくは、下記の記事を参考にしてください。トップクラスの東北のとある県で「家の建て替え」を経験。家づくりで学んだことや経験談をまとめています。づくりの経験者が「失敗しない新築注文住宅のポイント」や「ハウスメーカーの比較・ランキング」などをまとめているブログです。