決定権者を見極める方法[広告]決定権者は誰ですか?商談を進めていくと、やがてはクロージングの段階となります。把握出来ていますか?決定権者=契約成立にGOサインを出す人です。個人のお客さんであれ、会社であれ必ず決定権者はいるものです。いろんな立場の人がいますが、必ずしもそこのトップが決定権者だとは限りません。決定権者を見極める作業は、商談の初めの段階でやっておかねばなりません。クロージング間際にやるのは遅すぎることがあります。~とご主人と話を進めてきたが、実は決定権者は、一度も顔を合わすことの無かった娘さんだった・・・・こんな事が実際にあるのです。商談には相手方が一人の場合もあれば、複数の時もあります。複数の時には、必ず参加した全員にひとりずつ声をかけます。『○○さんはどう思います?』など質問をぶつけたり、同意を求めたりしてみます。その時の反応をしっかりチェックしておきます。決定権者は、商談が進むにしたがい反応が変わってくるものです。逆に、オブザーバー的な立場で参加している人は、あまり最後まで反応は変わりません。参加していない人が決定権者という場合には、商談相手が洩らすひとり言のようなつぶやきや、心の内も見逃せません。『○○が何というかな~?』などの言葉や表情です。この場合、ほとんどは、決定権者が他にいるわけです。決定権者は奥さんだった専務のはなし地場のキッチンメーカーの専務さんがある日、展示場を訪れました。お話したのが私でした。たつと言いにくそうに『○○株式会社の○○です』と言うのです。分かりました、『あ~○○さんですか~』ご自宅を建替えるそうです、建替えにあたってどこかに建築工事を依頼しなければならないのですが、どうせ建てるなら、自社のキッチンを標準品として採用してくれるハウスメーカーと契約したい。いうことがこの専務さんの条件でした。考えましたが『何とかなるな!』と胎をくくり、話を進めていきました。標準品として採用すると言っても、営業マンがこのキッチンを自分のお客さんに奨めてくれないと、実際には売れていきません。5人いた営業所長を口説き落し、支店長の承認をもらって、キッチンの基本契約にたどりつきました。契約内容は『5年間で200セット』を約束する、というものです。して、ご自宅の工事契約も終わり、4ヵ月後には私のとりあえずの仕事は終わりました。自宅は完成しましたが、気になるのはキッチンの売れ行きです。ところが、このキッチンはグレードが高かったせいもあり、1年間で200セット売れてしまいました。年間500棟ぐらいの支店でしたので、なんと40%のシェアを確保したのです。後になって、専務さんに聞いてみました。他にもハウスメーカーはあったのに、何故、我が社(私)に決めたのですか?・・・・・と。答えは・・・・・家内が決めた!・・・・・ということでした。なんと、決定権者は奥さんだったのです!住宅営業革命(たった1回の土地案内で、お客さんの方からその日のうちに買付を入れたいと言ってくる方法)固定観念にとらわれないキッチンの取引が条件となった自宅の建替えのお話でしたから、決定権者は当然ご主人だと思っていました。ところが、まったく違っていたわけです。住宅づくりの打ち合わせは、奥さんを主体に・・・・というのが鉄則でしたから、決定権者はご主人でも、実際の打ち合わせは奥さんとするのが当然・・・・と思ってやっていました。結果はオーライだったのですが、決定権者を間違っていた事は完全な読み違いです。