OWNERオーナー様へオーナー様・業者様へ(当サイト掲載ご希望の方へ)不動産売却の流れリノベーションご希望の方へINFOインフォメディア掲載News取材ノートザンチブツ横流しブンコノブンコ宜野湾市大謝名の外人住宅街よくある平屋の外人住宅を横に増築し、さらにお隣りに2階建を増築した専有面積309平米の店舗兼倉庫であります。メインの入り口は電動シャッター。シャッターを開けるとガラスの引戸と階段が現れます。そのまま2階へ上がる事ができますので、同志でシェアなんてのもいいかもしれません。以前は、健康器具の取扱い・販売をしていた業者が利用しており、そのまた前は保育園だった為、その名残たちが少しずつ合わさって今の形になったそうな。健康器具を取り扱っていたという事もあり、段差のないフラットなフロアに、ほとんどの扉が大きな手すり付引き戸になっています。それこそ、車椅子がスムーズに通れるように通路幅やドア幅もゆったり気味。クローゼットだった場所もドアや建て具が取り払われ、タイトに囲われた空間となっており、バスルームはバスタブが撤去され、広すぎる手すり付のバリアフリートイレへと改装されています。「309平米」と数字で見ると充分すぎる広さなのですが、いかんせん元々壁式構造の外人住宅なので、個室を仕切る壁は構造体の為取っ払うことができず、小部屋がいつくかあります。察するに3bed、2bathと言う間取りの外人住宅だったのでしょう。廊下の先に小空間、その横に小空間、ユーティリティーらしき小空間に、マスターベッドルームのバスルームだったろう小空間といった具合。した空間を歩み進める感じは、個性的なギャラリーやアトリエを想像させます。2階フロアには、木製板仕切りの空間がふたつと給湯室。改装もオッケーなので、仕切り板を取っ払えば大空間が確保できます。ガラスサッシを多用しているのでとにかく明るく、床のPタイルも手伝って学校の廊下のようなイメージ。給湯室のドアからは平屋部分の屋上に出ることができ、さらに外階段で屋上へも上がることができます。防水コートの緑が鮮やかな屋上には、貯水タンクは撤去していますが、あえて架台だけは残し、斜め配置のベンチとしてご利用ください。前の借り手さんは、スタッフでBBQやお月見、花火鑑賞なんてこともしていたようです。この住宅地でもイレギュラーな広い敷地には、駐車場も9台可能。スタッフや関係者専用駐車場でいいのなら、縦列で突っ込めば、それ以上の駐車は可能です。基本的に、このタイプの外人住宅は築50年を超えているため、それ相当の経年劣化はございます。窓のサッシの開け閉めも少々力が要ります。塗装できれいに見えますが、見えないコンクリート部分も健康状態良好とは言えないかと。事業用途であれば比較的スムーズと思いますが、住居用途も求めるならば、生活インフラの整備には費用がかかると思います。空間的可能性を感じます。なんだかワクワクするのです。この「感じ」「匂い」がお分かりになる方。お問い合わせくださいませ。ありませんので、申請等の必要な用途はご利用いただけない場合があります。表示されている文字をご入力の上、送信ください。