【土地】南箕輪村で家を建てる土地を見つける方法をまとめてみましたよ。お問合せ【土地】南箕輪村で家を建てる土地を見つける方法をまとめてみましたよ。コピー2020.01.30人口増が続く南箕輪村では、比較的売地がコンスタントに出てきているなぁという印象があります。言え、月平均にすると5-10件程度新しい売地が出てくるペースで、都会の無尽蔵に出てくる感じではございません。こだわりがある方にとっては中々、家を建てる土地が見つからないと思います。実は、私も3年間探すにさがして、やっとこさッ見つけました経験がありますので、改めて南箕輪村で土地を見つける方法をまとめることで、土地を探している方々と人口増に貢献したいと思っています。法務局で登記簿を取得して所有者を尋ねる賃貸でいいんじゃない?家建てなくても賃貸でいいんじゃない?と思われる方も多くいらっしゃると思います。間違ってはいないのですが、田舎は都会と違って賃貸物件の幅がすっごい狭いんです。お金が無尽蔵にあってもいい家が見つかるとは限らない現状があります。言うと、家賃10万円以上の物件を私は見たことがありません。山麓の村のため、北海道より寒いなんてことも言われたりしますので、家の暖かさはとても重要になりますが、賃貸物件は比較的その辺りのケアが弱い傾向にあります。エリアを分けてみた東京から移住して、3年間南箕輪村に住みましたので、エリアごとの特徴がだんだんと分かってきましたので、それぞれ主観的にはなりますが紹介していきます。超便利エリアまず最初に紹介するのは超便利エリアです。このエリアであれば、車がなくても生活できるといっても過言ではございません。このピンクのエリアが超便利エリアです。地区名でいうと、久保地区がメインとなるエリアです。ここが超便利かというと、電車と国道(バイパス+旧道)が通っているので、スーパーマーケットだけでも、ベルシャイン、綿半など豊富で徒歩圏内です。100円ショップやファミレス、マクドナルド、松屋、病院など、お店が充実しております。買い物マップでもみても、その円の重なり具合から、便利さが伝わるのではないでしょうか。当たり前のように、このエリアには新しい家がどんどん建っています。土地の価格は中の上から、上の下といった印象です。集落のある歴史エリア次に紹介するのは昔から集落のある歴史エリアです。南北に長く存在する国道(旧道)沿い、そして大泉川の水の恩恵を受けることができ栄えた大泉集落がそのエリアに該当します。このエリアは昔ながらの家が数多く立ち並んでいます。子どもや孫世代が新しい家を建てており、特に国道と集落の間の吹上線沿いには、外から来る人も合わさってとんでもないペースで新築の家が立ち並んでいます。理由としては、小学校だけでなく中学校へのアクセスもよく、田園のひらけた風景が素晴らしいことが挙げられます。土地の価格は上の中から上の上といった印象です。景観が最高エリア次に紹介するのは、景観が最高のエリアです。都会の人が好むのはこのエリアであると思います。南箕輪村は扇状地に開けた村なので、中央アルプスに近い西側(地図でいうと左側)に行けばいくほど、標高が高くなっています。同時に堆積した土壌の層が厚くなるため、水が浸透し、水が無くなってしまう傾向にあり、特に南西(左下)の南原地区は開発が遅れました。南箕輪村の人口増についての考察23「水が無くて開発が遅れた&不毛の大地を切り開いた先人たち」こんにちは。人口増の考察は、約1年ぶりの更新となります。本日の考察テーマ「水が無くて開発が遅れた&不毛の大地を切り開いた先人たち」です。お付き合いいただければ幸いです。...minamiminowa.org2020.01.22そのため、最近になって多くの新しい家が立ち並ぶようになり、村の人口増加率ナンバーワンの地域は南原地区となっています。土地の価格は中の中程度といった印象です。天竜川沿いエリア最後の紹介するのが、天竜川沿いのエリアです。このエリアは正直水害の影響が一番心配になりますが、平成18年の災害でも浸水は2軒に留まっており、長野のさらに南の地域に比べれば比較的安全であると考えられます。歴史エリアで紹介した、国道があるところと比較すると、崖があると言ってもいいほど高低差があり、地元では上段、中段、下段と表現する方もいらっしゃいます。バイパスや電車が走っているのはこのエリアになるので、超便利エリアには及びませんが、その次に便利な場所であると言えます。人によっては、伊那市に近いこともあり、こちらの方が便利という人もたくさんいると思います。土地の価格は中の上といった印象です。個人的な穴場エリア個人的な穴場エリアは、地図は用意してませんが、場所で言うと中央病院の北、タイヤテックの東側にある田畑地区です。ここは景観もよく、病院やJA直売所にも近くてそれなりに便利なエリアとなります。小学校にちょっと遠いのが難ですが、それ以外に弱点はないなぁと思います。具体的な土地の探し方(実体験)次に具体的な土地の探し方を完全に主観ですが、紹介していきます。検索してみると、WEBにたくさん売地が出てきます。地元不動産会社HPを常にチェックするのが抜けがなくていいですが、検索コストと合わないので、ある程度まとめられたサイトが便利です。私はココスマと言うサイトの新着物件をよくチェックしていました。上伊&#370...ina.fudousan.co.jp2020年1月30日現在、76件見ることができるので、不動産会社の情報や価格の相場を調べるのにも役立つやもしれません。地元のフリーペーパーを見る上伊那だけやもしれませんが、田舎のフリーペーパーの厚みがヤバイことになっています。都会でフリーペーパーと言うと購読率0.01%の世界ですが、上伊那のフリーペーパーは全世帯に強制的に投函されています。都会と違って、地元のまとまった情報の入手先となっているので、迷惑と言うより、助かると感じている方が多いため(と推測される)、購読率は30%-50%くらいあるのではと感じています。100ページ弱もあるのもあり捨てるのに一苦労で結局ゴミになるので、今後課題になってくるやもしれません。そんな地元のフリーペーパーには、売地の情報や地元建設会社の情報が満載です。我が家の完成見学会の広告もしっかりと載っていました。地元に住まないと確認できませんが、地元フリーペーパーをチェックすることで、効率的に土地を探すことはできます。行政が売りに出している土地を探す行政が土地開発公社を組織して、土地を売りに出しているケースがあります。公の機関が関わって土地を販売しているため、金額面でコストが無駄に上がる可能性が低いため、比較的安心して土地を購入できるメリットはあります。不動産会社と違って売買に慣れておらず、基本的知識が不足していることは否めませんので具体的な相談がしにくいなど、デメリットもあります。南箕輪村でも現在進行形で土地が分譲されていますので、ぜひご検討ください。南箕輪村公式ウェブサイトwww.vill.minamiminowa.lg.jp分譲地の真ん中に公園がありますので、その辺りに前向きな方にオススメです。不動産会社に相談するそれでもいい土地が見つからなければ、不動産会社に相談して探してもらうしかないでしょう。これは完全に待ちの戦術となるので、こちらでコントロール出来なくなり、オススメできません。法務局で登記簿を取得して所有者を尋ねる最後の手段はこれです。グーグルマップで自分が理想とする土地を探し、住所を住宅マップで調べる。その土地が、農振地域に該当していないかを役場で確認する。法務局に行って1件600円で土地の登記簿を取る。その土地が農家手帳に登録されていないかを確認する。農地手帳にも載っていなければ、登記簿に記載してある所有者の住所を確認し、所有者を訪問し、直接売っていただけないかお願いする。私はこの最終の手段で土地を売っていただくことができました。Fujishiro)藤城栄文(エイブミ)です。東京で37年間過ごして、2017年2月に南箕輪村に家族5人で移住しました。子どもは全員幼児で子育てにはてんやわんやです。現在は南箕輪村で2040年以降に予想されている人口減を防ぐミッションに携わっています。スポーツ<2020年>南箕輪村の地域資源である飛地をうまく活用した、経ヶ岳バーティカルリミット参加者募集中です!南箕輪村の3大イベントの一つである「経ヶ岳バーティカルリミット」が2020年5月23日(土曜日)に開催されます。「マラソン」+「山登り+下...村の暮らし<追記>台風19号の被害「2019年10月12日(土)〜13日(日)」南箕輪村2019年10月12日(土)に史上最大級として日本列島を襲った台風19号が、南箕輪村に与えた被害を記録しておきます。役場から公式情報が届きましたので、10月25日に追記しました。...村の暮らし野菜や果実が美味しくなる条件が揃っている長野県南箕輪村の地元野菜が買えるのはココです。長野県の南側にある伊那盆地の中にある南箕輪村。標高が高くて、空気が清涼で、日照量も日本最大レベルに多いので、野菜や果実が美味しく育つ条件が揃っています。住んでみて感じたのは、意識しないと中々地元野菜を買う機会がないとい...村の暮らし旧道の権兵衛街道(権兵衛峠)は権兵衛トンネル通行止めにより、また通れるようになる可能性はあるのか?半年、下手をすればそれ以上の期間、通行止めになってしまう恐れが出てきた権兵衛トンネルですが、旧道である権兵衛街道(権兵衛峠)が通れるようになる可能性はあるのでしょうか。南箕輪と木曽の間には...村の暮らし上伊那は温泉が豊富!南箕輪村から近くて楽しめる日帰り温泉についてまとめましたよ。湯500円、300...村の暮らし南箕輪村でよく利用するスーパーマーケットはどこ?田畑、北殿、南原と3つの地区に住んだ稀有な経験から紹介していきますよ!南箕輪村に移住して、よく利用するスーパーマーケットを紹介していきます。行ってきました!今の小学校って体育着がないんですね〜。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。ホーム村の暮らしプロフィール藤城栄文(エイブミ)です。東京で37年間過ごして、2017年2月に南箕輪村に家族5人で移住しました。子どもは全員幼児で子育てにはてんやわんやです。現在は南箕輪村で2040年以降に予想されている人口減を防ぐミッションに携わっています。人気記事V1最速昇格を狙うヴォレアス北海道を迎え撃つVC長野トライデンツのV・チャレンジマッチが3月14・15日に開催。<2020年内に本復旧の可能性も>大打撃!権兵衛トンネルが全面通行止!!橋も崩落してしまい、復旧見込みも分からず長期化の恐れが高くなりました。田舎あるある!屋号(やごう)がそれぞれの家にあるんです。みんな苗字が同じで区別がつかないから。南箕輪村からファーストフード店が消えてしまうー!なお、商店街は元々ございません。上伊那は温泉が豊富!南箕輪村から近くて楽しめる日帰り温泉についてまとめましたよ。南箕輪村が地域おこし協力隊を3名募集!2020年からボーナスがプラスされるようですよ。2020年2月18日V1最速昇格を狙うヴォレアス北海道を迎え撃つVC長野トライデンツのV・チャレンジマッチが3月14・15日に開催。南箕輪村からファーストフード店が消えてしまうー!なお、商店街は元々ございません。お問合せホーム検索トップサイドバープロフィール藤城栄文(エイブミ)です。東京で37年間過ごして、2017年2月に南箕輪村に家族5人で移住しました。子どもは全員幼児で子育てにはてんやわんやです。現在は南箕輪村で2040年以降に予想されている人口減を防ぐミッションに携わっています。人気記事V1最速昇格を狙うヴォレアス北海道を迎え撃つVC長野トライデンツのV・チャレンジマッチが3月14・15日に開催。<2020年内に本復旧の可能性も>大打撃!権兵衛トンネルが全面通行止!!橋も崩落してしまい、復旧見込みも分からず長期化の恐れが高くなりました。田舎あるある!屋号(やごう)がそれぞれの家にあるんです。みんな苗字が同じで区別がつかないから。南箕輪村からファーストフード店が消えてしまうー!なお、商店街は元々ございません。上伊那は温泉が豊富!南箕輪村から近くて楽しめる日帰り温泉についてまとめましたよ。南箕輪村が地域おこし協力隊を3名募集!2020年からボーナスがプラスされるようですよ。2020年2月18日V1最速昇格を狙うヴォレアス北海道を迎え撃つVC長野トライデンツのV・チャレンジマッチが3月14・15日に開催。南箕輪村からファーストフード店が消えてしまうー!なお、商店街は元々ございません。eibumiアーカイブ2020年2月132020年1月92019年11月22019年10月122019年7月32019年6月32019年5月62019年4月22019年3月82019年2月92019年1月142018年12月132018年11月272018年10月162017年11月1カテゴリーVC長野トライデンツ10ジョブ35スポーツ18フラッグフットボール4人口増(村の紹介)25公園7問合せ1地域おこし協力隊11地方議会議員15子育て12村の暮らし46温泉3移住区1道の駅大芝高原16飛地1藤城栄文の個人ページタイトルとURLをコピーしました。