使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。ログイン/マイページ0120-955-783【割安賃料で賃貸付け◎】利回り約9%相当の都内1棟アパート税圧縮効果あり!!2020/01/30この物件に問い合わせるいつも弊社メールマガジンをご覧いただき誠にありがとうございます。満室稼働中の物件でございます。ご興味がございましたら、是非下記をご覧ください。情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。2路線が利用可能な府中エリアに立地しております。都心部へのアクセスも良好であることが伺えます。賃料をなるべく抑えたい方からの賃貸需要が見込めます。約4.2万円/戸でございました。相場と比較して割安な賃料設定であると言えるのではないでしょうか。減価償却を利用した高い税圧縮効果が期待できる物件となっております。按分されることが一般的の為、築古の物件ですと建物割合が小さくなってしまいます。税メリットの大きい運用が期待できます。宜しければこちらの記事もご覧下さい。上記の融資条件でのお取り組みがご検討いただけるかと思います。約103.9万円(空室損約10%、運営費約14%)税引き前で約100万円のキャッシュフローが期待できる内容でございます。減価償却による税メリットもございます。自己資金利回り約20%も検討可能でございます。(上記試算での自己資金:約900万円)尚、融資条件については、お客様のご状況によって異なる部分がございます。融資についてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。本日も最後までご覧いただきありがとうございました。※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。