2020.02.01一人暮らしのユニットバス物件は地雷なのか?こんにちは、えむです。現在までに4回引っ越しをしています。みなさん不動産屋で物件を探すときの最初のポイントって「バストイレ一緒か別か」じゃないですか?「バストイレ別は絶対!ユニットバスは論外!」という方も多くいらっしゃるのでは。ユニットバスも全然アリ!要は何を重視するかまず簡単に”ユニットバス”とはこの記事内では、ユニットバスを【お風呂】【トイレ】【洗面所】が一緒になった、3点ユニットを表すものとします。(これはボクが実際に住んでいる部屋のユニットバスです。テキトーな写真ですまねえ。「狭そう」などいろいろご意見はあるかと思います。あと一般的に、バストイレ別の物件に比べ、ユニットバスの物件の方が家賃が安いです。お部屋探しの時に「ユニットバスも可です」と伝えると、物件の候補数は一気に増えます。「ぜっっったいにユニットバスNG!!!」であれば仕方ありませんが、住んでないからよくわからない、より条件の良い部屋に住みたい人は、ぜひユニットバス物件も見てみましょう。駅徒歩:10分まずはバストイレ別に✅を入れて検索すると、550件の物件がヒット次にバストイレ別の✅を外す(ユニットバス可にする)と、なんと1,427件ヒット!およそ1,000件も物件が増えましたね。上の検索の例はざっくりし過ぎかもしれませんが、ユニットバスOKにすると、意外なほどポンポンと優良な物件が出てくるはずですよ。過去ユニットバス物件に5年、バストイレ別物件に2年ほど住んでいましたが、ボクが思うユニットバスに向いている人とそうでない人の違いはこんな感じ。・家賃は月数千円でも抑えたい!・風呂なんて作業。・月4~5千円くらいの差ならバストイレ別がいい!・お風呂が大好き。できれば毎日湯船に浸かりたい...・潔癖気味ユニットバスか否かは家賃、つまりお金に直結します。バストイレ別にステータス全振りしているので、それ以外で築年数40年とか、駅徒歩20〜30分なことがほとんどです。補足ですが、お風呂タイムが人生の癒しで「風呂はココロの洗濯よ♩」な人はユニットバスNGです。ユニットバスでも頑張ればお湯を張れますが、基本はムリだと思っておいたほうがいいです。お湯張ったらどこでシャワー浴びるねんって思いませんか?あと実家暮らしだとなかなか実感できませんが、湯船にお湯を張るのってけっこうな水道代になります。プラスに捉えれば、ユニットバスでサッとシャワーを済ませれば水道代の節約になります。そんな調子で、ユニットバスのメリットを見ていきたいんですが...ユニットバスのメリットなんて大してないですここで悲しいお知らせです。ボクが考える限り、ユニットバスのメリットなんて、先ほどお伝えした「家賃と水道代が安くなる」くらいしかないです。聞くユニットバスのメリットといえば、「掃除がしやすい」ですがまあ確かにバストイレ洗面台が一つところに集っていれば掃除しやすいかもしれません。これあくまで「ちゃんと掃除する人」にとってのメリットでしかないですからね。「掃除嫌いな人」にとっては、掃除しやすいとかしにくいとか、ぶっちゃけ関係ないです(笑)デメリットであればいくらでも出てきます。浴室内はびしょ濡れになるので、もちろんコンセントはありません。そのため、ドライヤーやアイロンは外から引っ張ってくるか、別の場所でやらないといけません。バストイレ別であればトイレの空間を収納に使えます。便器の上とかに収納がついていて、かさばるトイレットペーパーなどの生活用品を収納できますから。ユニットバスだと収納力も下がります。ボクは一人暮らし7年目・4回目の引っ越しにして、バストイレ別の物件からユニットバスの物件を選びました。それはもちろん、ユニットバスの物件でもうまく使えばフツーに生活できますし、「バストイレ別問題」以上に家賃や部屋の条件で優先したい点があったからなんですね。そのあたりを最後のパートで解説します。節約のためユニットバス物件を検討している、もしくはユニットバス物件に住むことは決まっているけど心配だ、という人はこの5つの方法を実践してもらえれば問題ありません。❶換気扇は24時間365時間フル稼働!換気扇は基本ずーっとつけっぱなしでOKです。換気扇の電気代なんて全然大したことないので。❷シャワーカーテンは不要シャワーカーテンっていうのはこいつですね。「エッ、このカーテンいらないの!?」とびっくりされるかもしれませんが、ボク的には全くいりません。いえばこのカーテン、めちゃめちゃカビます。夏場とかはやばいです。換気扇つけててもカビます。カーテンのヒダが水分でくっついて、そこからカビが発生します。あとユニットバスって湯船が狭いので、シャワー浴びてるとカーテンが体に当たるのも不快なんです。これは絶対に避けられないので、取っ払うことをオススメします。❸トイレカバー・マットも不要それに伴って、トイレカバーやマットも排除しましょう。シャワー浴びたらトイレ側もびしょ濡れになるわけですからね。オシャレさは皆無ですが、慣れればフツーに見えてきます。意外とこの無機質な感じも良いモンですよ(冬場はめっっちゃおしり冷たいけど)。❹ついでに足拭きマットも不要もちろん浴室内はびしょ濡れのため、お風呂上がりに足裏を拭くマットも置けません。足が濡れたまま部屋に戻りたくはないと思いますので、ユニットバスの外に珪藻土マットなどを準備しましょう。最後に、お風呂グッズは吊るすことで、衛生的にも◎です。これはけっこうオサレポイント高いのでおすすめ。https://www.muji.com/jp/ja/store/cmdty/detail/4549738755586ユニットバスも全然アリ!要は何を重視するか上の五箇条を読んでもらえればわかると思いますが、要は「ほとんど引っ越してきたそのままの状態で使う」ってことですね。捉え方によっては「味気なくてつまらない浴室」かもしれませんが、そこはメインのお部屋の方でおしゃれさをカバーしましょう!そのための部屋作りのノウハウは、今後紹介していきます!(余談)YouTuberのinliving.さんが、ルームツアー動画でお引っ越し前の部屋を紹介されていましたが、上の五箇条がけっこう当てはまっててびっくりしました。(動画6分50秒〜)シンプルイズベストってことですね〜。ボクもたくさんお金があればバストイレ別の物件が良かったです(悲)でも物件を決めるときの条件って、それだけじゃないですよね。みなさん妥協できるポイント、これだけは絶対譲れないポイント、いろいろあると思います。ボクは今回ユニットバスの物件に引っ越しましたが、極力家賃を抑えて、その浮いたお金を他に当てることで暮らしを快適にするという目的があり、バストイレ別は思い切って切り捨てました。さんがいるので建物周りがキレイなど、自分の理想の一人暮らしにかなり近づいていると思います。✅ユニットバスOKだと、選べる物件数が激増!✅ユニットバスは正直不便だが、割り切ってシンプルに使うことが重要!他の面で存分に恩恵を受けようえむ新卒で入った公務員がしんどくて2年で辞める➡︎退屈な人生が一変しました『M-BLOG』では転職&退職、一人暮らしなどの情報から商品レビューまで、人生を豊かにしてくれるコンテンツを発信します。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。【図解】paidy後払い詐欺について、メルカリユーザーが解説26歳目前にして人生初インフルにかかったけど、暇だからブログ書きます。