↓Tweetこんにちは、イケサンです。11月に入り、そろそろ年末調整の時期になってきました。昨年、新築の家をヤマト住建という神戸のハウスメーカーで建てました。昨年は家を建てる時に住宅ローンを組み、今年の2月に住宅ローン控除で還付金をもらうため、確定申告を行いました。スポンサーリンク今年は2年目以降になるため、確定申告しないで年末調整で済むので、少し楽です。住宅ローン控除を初めてする方は、確定申告が必要になりますので、以前の記事「住宅ローン控除のため、インターネットではじめて確定申告をやってみた!申告の方法について解説!」を参考いただければと思います。されるタイミング住宅ローン控除とはそもそも住宅ローン控除とは、家を購入する際に一定の条件のローンを組んだり、特定の改修工事(省エネ・バリアフリー)をしたりする分が還付金として国から戻ってくるお金のことです。低炭素建築物は年間50万円までとなっています。住宅ローン控除を受けるには以下5つの要件を全て満たす必要があります。1新築又は取得の日から6か月以内に居住開始して、各年の12月31日に継続して住んでいること。2合計所得金額が3,000万円以下(年収でなく所得税を引いた後の金額なので、年収が4,000万円以上と高い人でない限りは対象になります。)3床面積が50m2以上であり、床面積の2分の1以上の部分が居住用であること。※床面積とは延床面積のことだと思います。410年以上のローンを金融機関などから借りること。利率が0.2%以上であること。5居住開始した年とその前後2年間の合計5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例などを受けていないこと。※分かりづらいですが、居住用について何か別の課税に関する特例を受けていなければ問題ないと思います。住宅ローン控除申請に必要な書類は2種類あります。まいの担当税務署によって届く時期は若干差があると思いますが、大体10月下旬から、遅くても11月頭には9年分の申告書が届きます。金融機関等から、10月中に毎年年末のローン残高がいくらになるかが分かる証明書が届きます。11月上旬頃から働いている会社から年末調整の手続きをしてくださいと連絡がくるので、きたら対応します。初年度分(9枚ある申告書の1番若い年度の申告書)に必要事項を記載していきます。申告書記入時に必要になるので、金融機関等から届いた残高証明書と昨年の源泉徴収票を手元においてくだだい。3:住宅及び土地等のどの項目に当てはまるか確かめてから5当年度末のローン残高金額を記入します申告書の下段に記載している678を上段の項目にそのまま記入します6家屋または土地等の取得金額7ハ又はヘのうち居住用部分の床面積又は面積8家屋または土地等の総床面積又は総面積8まで記入したら、9に5と6のうち少ない方の金額を記入します。10に9に7と8で割出した%を掛けた金額を記入します。居住用だけの人が多いと思うので、恐らく100%を掛けることになる気がします。11は10と増改築した部分がある場合は、その金額を足した金額を記入します。12に11で記入した金額の1%の額を記入します。13は源泉徴収票に記載されている年収ではなく「給与所得控除後の金額」を入れます。当年度の所得金額は分からないと思うので、大きく金額が変わらなさそうであれば、前年の源泉徴収票の金額を入れるで問題ありません。以上で申告書に記入すべき項目は全てとなりますが、1年に1回だけなので毎年変わらなさそうな箇所は事前に記入しておくのが良いかもしれません。後は、記入した申告書、ローンの残高証明書を会社に持参して年末調整でおしまいです。還付されるタイミング年末調整しておけば12月の給与時に上乗せする形で振り込まれます。会社によっては翌月以降になる場合もあるかもしれません。どちらにしても、確定申告してからよりも早くお金が戻ってくるので気持ち的には、ラッキーですね。最後までお読みいただき、ありがとうございます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。Themes上にスクロール。