更新契約時のトラブルに注意しましょう。abc0120555@yahoo.co.jp2018-07-24更新契約時のトラブルに注意しましょう。マンションの退去時に修理代として約38万の請求されている。こんなに払わなければならないのか。初め契約をした時は、「特約事項はなかった」のに、何度か契約更新をしているうちに知らないうちに特約事項が付け加えられていた。特約には内装修繕費用は、賃借人の負担であると書かれている。入居時の賃貸借契約には、重要事項説明がありますので、こうした特約条項がある場合は、宅地建物取引士が、重要事項説明をする義務があります。ここまでは、ご存じの方も多いと思います。よって、重要事項説明や、変更説明などの説明義務もありません。更新契約書の内容も確認せずに、ポンポンと印鑑を押してしまうと、特約が有効になってしまいますので、十分に注意しましょう。した、確認もせずに、印鑑を押してしまった、貴方が悪いのです。退去時に、揉めても遅いのです。「内装修繕費用は、賃借人の負担」とあっても、現在は、ガイドラインがあるので、そちらが優先されるので、指摘すれば勝算はあります。して捺印してしまった場合でも、「裏技」を使って、特約条項を無効にする方法も使える場合があります。アドレスで受付けておりますので、ご気軽にどうぞ。11:13更新契約時のトラブルに注意しましょう。ピ...2019-03-04早期解約違約金がひどい通常は、賃貸借契約を締結する時は、2年間の契約です。一般の...2018-11-29不動産会社の説明不足とトラブルこんにちは。こんな質問が寄せられました。したケースは、...2018-10-30大家さんからの相談ブログを拝見いたしまして、メールさせていただきました。私は...2018-07-23不動産会社の説明不足とトラブルこんにちは。こんな質問が寄せられました。カギロック月別アーカイブスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。