不動産で思う事や感じた事やどうかと思う事など、勝手気ままに書いています。時には、不動産に関係ない事もあるけど・・・可愛がってください。[blog]相談メールの中で、こんなのがありました。築20数年経過している賃貸マンションが売りに出ている物件があるります。外観はタイル張りで築年数よりも奇麗です。建築基準法の容積率も建ペイ率も基準を超えています。信用組合で借り入れができます。利回りも希望の利回りです。購入するか迷っています。こんな相談が寄せられました。長く所有するならよいと思いますが、10年以内くらいで売却を考えているなら、その売却時にどこの金融機関が融資をしてくれるかが問題だと思います。現金の方にしか売れないかもしれません。今は、取り扱っていないという銀行もたくさんあります。「こうするのがベストです。投資金額と利回りとを比較して結論をだされる事です。その物件が欲しいと思うならもう少し価格交渉をしてもっと利回りをよくして購入する方法もあります。ソネットポイントこの広告は前回の更新から一定期間経過したブログに表示されています。更新すると自動で解除されます。この広告は180日新規投稿のないブログに表示されます。