Designer(3Dアーキデザイナー)使い方マニュアル、JWW、建築など、いま夢中になっていること。建築物の敷地は、「道路(自動車専用道路を除く)に2メートル以上接しなければならない」(建築基準法第43条第1項)。言い換えれば、道路を横に見て、敷地とくっついていないといけないよ。その密着度は2m以上だよ、ということです。ここでいう「道路」とは、建築基準法の道路を指します。建築基準法の道路が9種類にも分類されているものだから、またまたこのときはこうしなさい、ああしなさいと細かい制約が出てきます。札幌市道(高速自動車国道を除く)のうち、幅員4m以上のもの。※第44条では、高速自動車国道も法上の道路としての規定が適用される。より整備された道路のうち、幅員4m以上のもの。基準時に現に存在していた道のうち、幅員4m以上のもの。より、拡幅等の事業の予定のある道路で、札幌市が指定したもののうち、幅員4m以上のもの。建築物を建てることを目的に土地所有者等が築造し、札幌市から位置の指定を受けた道路のうち、幅員4m以上のもの。基準時において、現に建築物が立ち並んでいる幅員4m未満の道のうち、札幌市が指定した道路。道の中心線から両側に2mずつ後退した線を道路境界線とみなす。一方にがけ地等があり、中心線から両側に水平距離を2mずつ確保できない場合は、がけ地等から4mの線を道路境界線とみなす。(昭和25年)以前に位置の指定を受けた道路のうち、幅員4m未満のもので、「北海道告示第361号(昭和26年4月26日)」に基づくもの。道路の種類は、2項道路として扱い、道の中心線から両側に2m後退した線を道路境界線とみなす。土地の状況によりやむを得ない場合に、札幌市が指定した道路。幅員は、中心線から2m未満1.35m以上の範囲内、または、がけ地等の場合はその境界線から4m未満2.7m以上の範囲内のもの。特定行政庁が次に該当すると認めて指定したものは、幅員6m未満でも1項道路とみなす。敷地が接する道路は原則として幅員4m以上のものではければならない。絵にするとこんな感じ。POINT:道路内に建築物を設けることはできない窓とか、門とか、塀とか、道路に作っちゃダメ。特定行政庁が許可したものはOK。札幌市地図情報サービスまたまたココで説明した「札幌市地図情報サービス」でも少しだけ、確認することができる。クリックすると表示されます。(2)道路に関する台帳を閲覧及び取得する道路に関する台帳は、下記の所管課で確認してください。サービス」で指定道路調書を閲覧及び取得することができます。札幌市地図情報サービスは、年4回更新予定です。札幌市地図情報サービスに表示されていない指定道路調書については、「建築基準法の道路(最新情報)」のページをご確認ください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。Themes.トップページアーキデザイナーリンク集プライバシーポリシ。