チーちゃんミーちゃんの育児レシピスマートフォン用の表示で見るチーちゃんミーちゃんの育児レシピ家族が笑顔になれるシンプルライフを目指している元保育士の奮闘ブログ。マンガを交えた育児日記も随時投稿!2017-05-204年で4回引っ越し!?賃貸物件を決定の重要ポイントまとめ快適な暮らしいま住んでいる賃貸物件。持て余している部屋があり、ややお高め。満足の行く予算内の物件がいい!我儘な話ですが、QOL(生活の質)向上を最重要とする我が家には大事なポイントなのです。4年間で4回引っ越しを経験した引っ越し貧乏の我が家。経験を元に満足の行く金海の住替えをまとめました。賃貸物件を決める時の重要ポイントまとめ物件選びの負のスパイラル家賃を抑えたいからと言って安易に安い賃料の物件に住めばいい話ではないのは万人が承知の事項でしょう。・最低限必要な設備は備わっているか・どこまでが妥協できるか以上の点は必ずクリアしなければいけません。できないと「居心地悪いから住み替えたい・・」と引っ越しを繰り返す原因になってしまいます。引っ越しを繰り返せば、莫大な引っ越し資金が飛んで行くのです。入居に必要なものといえば(王道なパターン)・敷金(家賃の1〜2ヶ月程度)・礼金(家賃の1〜2ヶ月程度)・仲介手数料(約1ヶ月程度)この他に・保証料(家賃の3割〜1ヶ月分などプランは様々)・管理費(共益費)・火災保険(2万円程度)が、かかります。ちなみに保証料と言うのは、保証会社に加入する時の料金。滞納した時に物件の持ち主が損しないように保証会社が未納分を支払ってくれます(ザックリの説明)連帯保証人を立てればOKということが多かったのですが、最近は保証会社の利用が必須の物件が多くなってきました。この他に鍵交換代などを入れ、全てひっくるめて初期費用は家賃の5倍前後くらいだと思っておいたほうが無難な気がします。家賃10万円の賃貸なら初期費用は60万円以上の覚悟が必要です。これを我が家のように4年間で4回引っ越しをしていると、240万円を浪費していることになりますね・・・。́;ω;`)物件選びの最低条件を考える引っ越したい願望が湧き出ないためにも、ゆずれないポイントだけは妥協しない。「妥協したら不満が残るだろうな・・・」と思う物件は避けたほうがいいでしょう。引っ越し願望が沸きかねません。引っ越しを繰り返すと余計な出費がかさみます。(妥協して安い物件に住んで、結局引っ越し・・なんてパターンは一番もったいない!結局引っ越すくらいなら賃料が少し高い物件に住んだほうがオトクなことも)配偶者がいたら、もちろん配偶者の意見も取り入れながら最低条件を決めるべきです。探している賃貸物件に何年間住む想定なのか。それによっても適した物件が異なります。現在のステージを見極めるべし・何のための住替えかまずはここですね。結婚?子どもが出来て手狭になった?色々ありますが、これによって探す物件の基準ができるでしょう。・探している物件は先何年住む想定なのか子どもが小学生になるまでの想定なら、リビングが主な生活スペースになるので、それを意識した物件もいいかもしれませんね。子どもが大きくなったら少し広めの物件で、個室の確保ができたほうがいいかな・・・。ライフステージと考え方で選ぶ物件が変わってきます。賃貸物件のメリットの1つは、ライフステージによって住み替えが出来る事だと思うので、無駄のない物件選びができます。(住宅購入では気安く住み替えは出来ませんよね)まとめ引っ越しを繰り返すのは時間とお金の浪費(ただし、多額のお金と引き換えに断捨離や気分転換になる)住み替えるまでに必要な条件をしっかり考える(無駄な引っ越しを防止する)以上2点はマスト項目ですね。・都市ガスこれは最低限の条件です。この他に細々あるのですが、妥協できるものもあるので項目に入れませんでした。今回の引っ越しは1質余っている部屋があり、家賃も高めでもったいない!という理由で1〜2万抑えた家賃の物件を探すことになりました。il||liこうして探し始めた賃貸。次は賃貸を探し始めて3ヶ月めに気がついた大きな誤算について綴ろうと思います。更新の励みになります!読者の増減に一喜一憂しています。この間に今度こそ長く住める家を探そう。...2016-07-09一瞬で100万円使い切ろう!真剣に、ものすごく真剣に考えました。コチ...2016-04-22【無印良品】買ってよかったオススメ商品〜キッチン編〜買ってよかったシリーズを何回かに分けて更新。注目記事プロフィールかーちゃんブログ筆者のえっちゃん子どもに『おかあさん』と呼ばせようとしたが失敗。(12)最新記事2段ベッドを購入したら悲惨な結果に。コスパ抜群!!オシャレで安全な2段ベッドダイニングテーブルがない!?ピクニック状態になった話。)月別アーカイブスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。