日本の「住まい」を変える!リノベるがつくるのは、リノベーション時代の「つながり」と「場」。日本の「住まい」を変える!リノベるがつくるのは、リノベーション時代の「つながり」と「場」。山下智弘さん全国にショールームを展開し、「リノベーション」で住まいの変革を起こし続けるリノベる株式会社。コンサルティング・・・いくつもの顔を持つ、同社の仕事内容や社員のみなさんの働き方にも、取材班は興味津々!こだわり溢れるオフィスはもちろん、山下社長の事業に対する熱い思いと、リノベるの「これから」に関するお話は必見です!さて、渋谷のオフィスに到着!まるで「公開ラジオブース」のような、開放的でかっこいい外観。RENOBERU」の文字が。細部のこだわりが心憎い〜その先に見えるのは、「1/3」の文字。一般的に、リノベーション物件を購入すると新築の1/3のコストカットが叶うのだとか。その、浮いた1/3を「こ〜んなことに使ってみませんか?」という粋なメッセージです。ミーティングルームの前にはイニシャルオブジェが。これは、なにやら意味がありそうです。GLOW(朝焼け)」。イメージして、朝にちなんだ名前をつけてるんですよ」とのこと。そんな素敵なこだわりをお持ちなのが、代表の山下さん。老朽化してしまった建物を修繕して元に戻すのが「リフォーム」、建物を改修してより価値を高めるのが「リノベーション」で、お客様にもまだまだ伝わっていない部分ではありますね。種類あり、不動産会社が古い物件をリノベーションしてから再販売する形式と、古い物件をそのままお客様に買っていただいてひとつひとつリノベーションしていくワンストップ形式があります。「リノベる」は後者でやっています!古い物件をお客様にご紹介して、そのリノベーションまで対応している、ということなんですね!ー山下そうですね。「リノベる」は不動産物件の紹介や紹介メディアの運営もしていますし、設計・施工を承るデザイン事務所みたいな見え方もあると思いますが、全体としての事業内容は、それらをすべてつなげる「場」をつくるような、リノベーションの「O2Oプラットフォーマー」というポディションの会社なんです。海外と違い、日本はこれまで「新しいもの」を買うこと・売ることにユーザ側もプロ側も慣れてきてしまっているので、築古物件のリフォームはできても、たとえば「築30年のもの」のリノベーションや仲介のノウハウが不動産業者にも工事屋さんにも無いんです。ローンがありませんでした。そこで、ぼくたちがはじめたのが「リノベる。プロの方々に「こうやって取り扱うんですよ」というレクチャーをしながら、お客様を含めたみなさんをオンライン上で結ぶようなことをやっているんですよ。お客様には、オンラインで選んだ物件がどのようにリノベーションされるのか、といったイメージを持っていただくうえで、オフラインのショールームでしっかりと見てもらうことができます。ヶ所も運営しているとのこと!ステークホルダーのみなさんをつなげつつ、ショールームでお客様とのコミュニケーションを取っているんですね!ー山下そうですね。ebやこのようなショールームに住宅購入を検討されるお客様がいらっしゃいますので、仲介業者さんにとってはお客様の獲得につながる窓口にもなる、というわけでなんです。・・・!古くからの習わしや慣例が多いとされる不動産業界ですが、「中古」「リノベーション」の波を捉えて、「リノベる。他にも、「リノベる」は業界改革とも言うべくチャレンジを次から次へと仕掛けています。大工の職人さんが使うアプリケーション開発もしているんですよ。大工さんがアプリを使うんですか???ー山下そうなんです。「nekonote(ネコノテ)」っていうアプリケーションなんですが、職人さんたちが「いま、施工の現場がどうなっているか」というのを一括で管理・確認できるようなもので、マンションのスペックや担当者もわかりますし、駐車場情報と連携していたりもします。図面や写真を見ることもできますよ。枚増えました」となった場合には、「nekonote」で図面に線を1本増やしてアップデートすれば、現場の職人さんにpush通知が届くような。これまでのような電話してメールで送って印刷して・・・そのうえ間に合わなかった、なんていう苦労や手間を省くことができます。「言ったはず」とか「言うのが遅かった」とか、あるいは「知らなかった」とか。人と人とのコミュニケーションの間で落ちてしまうものを、ぼく達は拾おうとしています。これがあれば救うことができますし、現場が変わるんですよ。本当に変えることができそうです。無駄も省けますし、気持ちよくお仕事できますね。無駄が減れば、早く帰ってビールが飲めるじゃないですか(笑)たしかに・・・!職人さんたちにスマホアプリに親しんでもらうため、現場をまわってしっかりとヒアリング、レクチャーもされたとのことでした。すごい!海外では主流の「中古物件」と「リノベーション」リノベーションを通じて、日本の「住まい」と「暮らし」を改革しようと奮闘されている山下さんですが、もともとそのような構想をお持ちだったんですか?ー山下もともとは、新築マンションをつくる会社に勤めていたんです。ある時から悩んでしまって。いったお悩みでしょう?ー山下その会社では、社員が誰ひとりとして自分の会社の商品(マンション)を買わなかったんです。商品に問題があるわけじゃないんです。なる、その瞬間に価値が落ちる」ということがわかっているからなんですよね。日本では、「中古」になれば住宅の価値が20%も落ちてしまう。ー山下そうなんですよ。社員が買うのは「中古」でした。代でまだ若かったこともありますが「この仕事は、人のためになってるんやろうか・・・」と考えてしまって。会社には迷惑をかけたんですが、自分の心を整理するためにお休みをもらって海外に住む友人宅を巡りました。そこで気付きがあったんです。日本とは逆で、海外は「中古」の物件を買ってリノベーションして住むことが主流です。古いものを活かして、みんな思い思いに「自分の家」を楽しんでします。「暮らし」というものに、すごく興味が湧いてくるんでしょうね。「この前、このテーブルクロスを買って」だとか「このマグカップが気に入ってて」なんてコーヒーを淹れてくれたりするんですよ(笑)日本の家は、どこに行っても白いクロスが貼ってあって、床もそっくり。家の話なんてまったくしないですからね。!そこに「中古」「リノベーション」の面白みや可能性を感じたんですね。同じ歳頃の同じ仲間たちが、環境によってこんなに変わるのか、と。自分が考えていたところとぶつかって結ばれました。「中古物件を活かしていこう」「もっと流通させよう」と。歳で設計事務所を設立した山下さん。ー山下でも、それまで設計なんてしたことなかったんですよ(笑)ゼネコンを辞めてから、設計事務所と不動産会社と家具職人に、それぞれ弟子入りのようなかたちで実際に会社で働かせてもらって。昼間は家具職人しながら、夜は不動産会社で働いて・・・みたいな日々でしたね。ハードですね・・・しかし、そこでいろいろとスキルや知識を習得されたんですね。暇さえあればオフィスをうろうろと歩いてみてますが・・・みなさん気軽に話しかけてくださいますか?ー山下まちまちですね!(笑)やっぱり人数増えてきて、ほとんど喋ったことない人もいるじゃないですか。いう人には頑張ってこちらから話しかけるようにはしてますよ。課題だらけだと思ってます。ショールームの店舗が増えたり、オフィスのスタッフも増えると、当然ながら、ぼく自身の言葉が伝わる範囲がどんどん少なくなっていくので。そこはすごく気を遣ってますね。回おこなってはいますが、やっぱり目の前で話すのがいちばん。伝わる熱量が違いますし、その伝わった熱量がお客様に伝わるじゃないですか。他には、どんな工夫で解消されようとしてますか?ー山下ぼくもショールームに顔を出すようにしています。そのときは、朝礼も夕礼もいっしょに出て、昼食も夕食もいっしょに食べて、飲んで。顔を合わせてみたり、合同合宿みたいなもので価値観のすり合わせなどをおこなったりしています。価値観やビジョンの浸透は上手くいってますか?ー山下まだまだ満足してませんが、伝えようとしていますね。みんな、向かってるところはいっしょなんですよね、「日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に。ズレてくることがあるんですよね、みんな一生懸命走ってると。その調整にはパワーをかけてますね。ショールームで働く営業スタッフやデザイナー、メディアを運営する人や、先ほどの「nekonote」のようなツール開発に携わる人もいる中で、統率はかなり大変ですよね。ー山下いろんな職種のスタッフがいますからね。持つべきマインドの指針として「リノベる。バリュー」というのを掲げてるんですよ。個の項目からなる「リノベる。現在、社員のみなさんが主体となって、このバリューをさらにパワーアップ・アップデート中なんだとか。ー山下あとは全社で運動会もしています。赤チーム、青チーム、緑チームで競うんですが、リレー、玉入れ、大縄跳び・・・と、どれも全力でやるのでめちゃくちゃ盛り上がりますよ(笑)山下さんのリーダーシップについて、社員の方にも伺ってみました!「山下はとにかく真っ直ぐですね。こんなにビジョナリーな人は、なかなか出会えないなと。会ったときから、『この人は、本当に心底この事業で日本を変えたいんだな』と、そしてそれに対して真っ直ぐだな、と思いました。熱い山下さんの想いへの共感が、いちばんの「統率力」となっているのかもしれません。スタッフの方々とお話しされるときの山下さんの笑顔も非常に印象的でした!ー山下ぼくたちの仕事は、お客様から頂く「ありがとう」の想いがとても大きいんですよね。度きりの大きな買い物」なので。そのへんに喜びを感じて入社してくれる、やりがいを感じてついてきてくれるスタッフは多いですね。直近では、東急電鉄との資本業務提携が締結。倍にしていく」と宣言しています。「中古」「リノベーション」というのが、まず時代の波に合ってきているので、そのマーケットの成長もあると思います。東急電鉄さんとの取り組みは、ぼくたち「リノベる」の歴史上すごく大きな意味がありますね。さんは、線路をひいて、その線路をひいたところに駅をつくって、まわりに街をつくってきたわけですよね。家をつくってスーパーをつくってホテルをつくって・・・。いま、その街が高齢化してスーパーにさえ買い物に行けなくなってしまった。駅も使用頻度が減って、そうすると収入も落ちてきます。街をもう一度復活させるにも、昔のようにドカーンと壊して、新しいマンション建てて、若い人たちを呼びこむ、なんてことはできません。そこで「リノベーション」なんですね。古いものを活かしながら、新しい血を呼びこむことをしていかないといけない。そこにリノベーションは必須です。私鉄トップの東急電鉄さんに今回、選んでいただいたことはすごく大きな意味があります。棟ずつリノベーションしていくことをやりはじめているんです。大きな改革であり、業界にとっても「リノベる」にとっても、本当に大きな前進なんですね!・・・しかし、かなりのリソースが必要ですよね?ー山下そうですね(笑)共感してくれる人を募集しています。人材採用の他にはどうしましょう?ー山下そうですね、「nekonote」のようなITツールは、まさにその役割を果たしてくれると思っています。インフラを整備して、無駄を無くして、いろんなことをシェアしていくことで、爆速的に変えられると思っているんですよ。そこが本当にできていなかった業界なので、そこをやっていきたい。・・・!その加速を生む仕事は、すごくやりがいを感じることができますよね。古い業界ですが、だからこそ、自分のスキルや技術を持って「変えていくことができる」というのは非常に面白いと思います。「職人さんの働き方」や、ひいては「日本の住まい」が変わるわけですから。自分の手で、リアルな変化を生み出すことができますよ。「日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に。REIT渋谷Rビル事業内容マンション・戸建てのリノベーション一棟リノベーション・店舗・オフィス・商業施設の設計施工及びコンサルティング運営サービスリノべる。閉じる「話を聞いてみたい」とは?この会社の話を聞いてみたい。思った時に、その気持を企業側に届けるためのボタンです。クリックすると専用フォームが立ち上がるので、自分の気持ちを選択し、コメントを記載して送信してください。フォームに記入した内容は企業に届くので、面接のお願いや気楽なランチのお誘いなどにもご利用いただけます。閉じるまずは、リノベる株式会社にアプローチしましょう今のあなたの気持ちを、下記より選択してください。無くても一緒に働いてみたいまずは一回、話を聞いてみたいなにか機会があれば連絡して欲しいランチでも一緒にどうでしょう?メッセージを添える場合は以下に記載してください。Facebookアカウントとメールアドレスが企業担当者へ通知されます。同意するログインして送る新規登録の場合でもおおよそ5〜10秒で完了します。※事前の許可なしにFacebookへ投稿されることはありません※登録内容が許可なしに公開されることはありません閉じるまずは、リノベる株式会社にアプローチしましょう今のあなたの気持ちを、下記より選択してください。無くても一緒に働いてみたいまずは一回、話を聞いてみたいなにか機会があれば連絡して欲しいランチでも一緒にどうでしょう?メッセージを添える場合は以下に記載してください。Facebookアカウントとメールアドレスが企業担当者へ通知されます。同意する話を聞いてみたい閉じる社員申請をされる前にFacebookのアカウントでログインしてください。新規登録の場合でもおおよそ5〜10秒で完了します。※事前の許可なしにFacebookへ投稿されることはありません※登録内容が許可なしに公開されることはありませんFacebookのアカウントでログインしてくださいFacebookでログイン閉じるこの会社の社員として登録を申請します。リノベる株式会社の社員として、ページの管理者に対しアカウント確認/承認メールをお送りします。ページの管理者(あなたの会社の社長や人事担当など)が届いたメール経由で承認をすると、あなたに社員用アカウントが開放されます。社員アカウント登録申請を送る閉じるご応募ありがとうございましたあなたの「気持ち」と「メッセージ」の投稿を受付けました。この会社の中の人があなたに興味を持てば、そこから実際に面談や訪問といった話になる場合もあります。08:00:05日本最大級のECサイト、楽天市場。さらなる付加価値を見つけてください。楽天グループは1997年の会社設立以来、インターネット革命という大きな時代の潮流の中で、そのチャンスを確実に捉え、大きな成長を成し遂げてきました。これからの10年で、インターネットが人々の生活を根本から変え、新しい時代がくると私たちは確信しています。08:00:05自社サービス・自社内開発メイン!エンジニアとして事業にダイレクトに関われますエイチームは、インターネット・スマートデバイスをベースとしたゲームコンテンツ、情報サイトやECサイトなどの企画・開発・運営を行う総合IT企業です。これらの経営理念にかかげ、走り続けています。08:00:05【ビジネスの根幹から携わる】本質的課題の発見と、解決策を提案・実施します。私たちは深い顧客理解とUXデザインを武器に、事業会社のWeb周りの戦略から、日々の運用まで、ワンストップで支援を行なっている会社です。大事にしているのは、サービスやビジネスの根幹から関わり、それをともに成長させていく関係です。求人情報に掲載されています。求職者が転職を考える上で本当に知りたい情報は、それだけではないはずです。求職者が本当に知りたい情報ではないかと考えます。Job!が実際に企業インタビューしてきた記事から、求人情報からは伝わらない「企業の雰囲気」を少しでも感じて頂ければと思います。reserved.現在、投稿中です。時間がかかりますが、そのままお待ちください。