使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。】で効率的な運用が見込める好立地1棟アパート2020/01/23この物件に問い合わせるいつもご覧いただきありがとうございます。ファミリーエージェントの中里です。世田谷区の好立地1棟アパートのご紹介です。上記の3点から効率的な資産形成が見込める物件となっておりますのでご興味がありましたら以下をご覧ください。連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。===============本物件のポイントは以下の4点かと思います。順にご説明致しますが、エリアについては言うまでもないかと思いますので、必要に応じて読み進めていただければと思います。新宿まで8分/銀座駅まで18分でのアクセスが可能となっております。人口減少に左右されず長期的に賃貸需要を期待できそうです。以下の通り250~270万円/坪での土地取引事例がございます。売買価格である18,300万円の87%程度となっております。前面路線価は年々上昇していることも資産性や需要の高さを表しております。元本返済を資産増加と見做し易い物件といえるのではないでしょうか。減価償却を利用した高い税圧縮効果が期待できる物件となっております。按分されることが一般的な為、築古の物件ですと建物割合が小さくなってしまいます。税メリットの大きい運用が期待できます。元本返済=資産増加と見做し易い物件です。返済における元本返済の割合も高く資産増加率の高い運用が見込めます。お取り組み頂きたい物件です。最後までお読みいただきありがとうございます。ご興味がありましたら以下よりお問合せください。本件以外にも投資内容についての個別相談も承っておりますので、お気軽にお問合せください。お問い合わせの際は、お名前とご連絡先(お電話番号)を明記していただければと思います。お問合せお待ちしております。※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。