店舗のご案内お問合わせ来店予約お部屋探しガイド賃貸用語Q&ALINEでお部屋探し賃貸契約手続きの流れ賃貸用語ア行カ行サ行タ行ナ行ハ行マ行ヤ行ラ行ワ行ア行RC造(鉄筋コンクリート造)柱や梁などの主要構造部に鉄筋の入ったコンクリートを用いたもの。(内部の温度変化が少ない)という特徴があり、耐火性にも優れている。売買・賃借を不動産業者に依頼するときに結ぶ契約の一種。依頼者が複数の宅建業者に重複して依頼できる媒介契約。ウォークインクローゼット歩いて入るほどのスペースがあるクローゼット。衣類を多く収納できる。間取り図ではWICまたはWCLといった記号で表記されている。エントランスエントランス建物の入り口部分のこと。マンションでは正面玄関の部分をエントランスホールという。人や荷物の運搬を目的として作られた昇降用の設備。間取り図にはEVと略されて表記。門扉、塀、物置、カーポート、フェンスなどの設備のこと。インテリアのように装飾的な意味合いを含んでいる。追い炊き機能お風呂のお湯が冷めてきたら沸かし直せる機能。家族数が多く、入浴時間帯がバラバラの場合には大変便利な設備。オートロックドアを閉めると自動的にロックする錠。不審者などの侵入を防ぐことができる。自動給湯などの機能を備えたシステム付きバスのこと。多くの便利な機能を搭載されているものもある。オープンスペースマンションの敷地内に設けられる広場などの広いスペースのこと。遊び場、遊歩道、公園など住人の憩いの場として活用される。温水洗浄便座シャワーでお尻が洗える機能のついた便座のこと。水量や角度などが調節でき温風が出て乾かせる。冷暖房・ガスコンロ・給湯器など加熱に関する設備の熱源を電化したシステム。安全面や熱効率に優れる。深夜電力を利用すれば、ランニングコストを抑えられる。カ行カウンターキッチン(対面式キッチン)ダイニング側からも利用できるカウンターが付いたスタイルのキッチン。調理や配膳・後片付けの作業効率が良い。おいては、取引態様の一つとして「貸主」という用語が使用される。「不動産を転貸する権限を有する者」のこと。貸主には家賃を回収する権利がある一方で、借主に対して様々な法的義務を負う。貸主から物件の管理等を委任されている会社のこと。入居後のトラブル対応や解約予告などは、仲介会社ではなく管理会社が窓口となる。解約予告も管理会社へ連絡する必要がある。維持するために要する費用である。外壁の修繕など、建物の維持等に使われる。共用部分マンションなどでの専有部分以外のスペース・設備のこと。首都圏では賃貸契約期間は2年間。期間後は更新手続きを行う。賃貸人に対して明け渡しの義務を負っており、明け渡しの際に借りた時の状態に現状復帰する義務を同時に負っている。ついては回復の必要はない。賃貸借契約の期間更新をするときに支払う料金。目安は家賃の1ヵ月分前後。仲介会社を通している場合は別途、更新手数料が必要なこともある。物件の賃貸契約完了後に即日入居することが可能な状態。家賃は契約が完了したその日から発生する。SRサービスルームとは、納戸やフリールームのこと。収納スペース事で、主に荷物の収納部屋等に利用される。間取図などで「S」や「N」と略されることもある。宅配BOX宅配便を不在時にも受け取る為に設置されているBOX。マンションなどのエントランス内に設置されている場合が多い。ダブルロック玄関・扉で2ヵ所に鍵を設置していること。ピッキングなどでの住居侵入を防止する、防犯効果をもつとされる。セキュリティ対策として導入する物件が増えている。テラスハウス一戸建てを連続させた、低層の連棟式集合住宅。1・2階を利用できるので専有面積も広めになることが多い。テラスハウスは敷地を分筆して各戸がそれぞれに所有権を持つのが一般的。デザイナーズマンション建築家やデザイナーが企画・統計する、デザイン性をセールスポイントにしたマンション。従来の画一的な住宅イメージを打ち破るものが多く、人気を呼んでいる。TVモニター付ドアホン部屋にあるTVモニターのついたインターホンから玄関、またはオートロックのあるエントランスに訪れた人を確認できるインターホン。防犯のため、ひとり暮らしの女性や高齢者に特に人気がある。トランクルーム住戸とは別にマンションの住戸の玄関脇や地下、別棟などの共用部分になど設置してある大き目の収納庫。使用料の有無は物件により異なるので確認が必要。貸主またはその代理人が賃貸契約の締結に先立って行なう作業である。様々な条件に当てはめて審査すること。2人入居可2人・もしくはそれ以上で入居することを許可している賃貸物件の表記。貸すことなどを禁止されている。そのため、一人暮らし用の物件で勝手にルームシェアはできない。実際には許可している物件もある。通報機を設置して24時間常に監視するシステムの通称。非常事態を感知する機器類には、防火カメラや各種センサーなどが用いられる。異常が発生した場合、自動的に警備会社や管理事務所に通報される。高齢者や身体の不自由な人などが生活しやすいように造られた建物や庭の設計。バリアフリー住宅と呼ばれる。手すりや階段の横にスロープを設置されている構造のこと。住居の外壁からせり出す形で備え付けられたスペースの総称。屋根が付くとベランダというのが一般的。フリーレント家賃が一定期間無料になること。防犯カメラ防犯用として敷地、建物内に設置するカメラのこと。建てられたマンションを、賃貸利用させる物件のこと。一般的な賃貸住宅に比べ、長く移住するため、構造や機能性が優れているものも少なくない。管理規約が適用されるほかは、普通の賃貸住宅と同じように住むことができる。賃貸物件のうち、ペット飼育が可能、あるいは相談次第で可能な物件の表記。ペット可であっても条件付きで可能というものがほとんど。細かな制約があるケースも存在する。するにあたって連帯保証人が不要な物件のこと。何らかの事情ができた場合に責任を負う人のこと。契約者が家賃を滞納すると大家さんから保証人にも家賃の請求がいくことになる。部屋の広さ、配置などをわかりやすく確認する為の平面図。詳しく部屋の様子をイメージできる。不動産屋の店頭で物件を見ていく時によく目にするものの一つ。ヤ行ユーティリティー(UT)家事作業のために利用される設備があるスペースのこと。キッチンや浴室に接続したり、作業を効率的に行うための工夫がされている。床下収納キッチンや洗面室などの床下に設けられた収納庫のこと。洗面室では洗剤やシャンプー類などのストック品を収納できて便利。電気発熱体で、床を加熱し、床から放射される輻射熱で部屋を暖めます。エアコンなどに比べて乾燥もなく室内が均一に暖まりやすい。一体化しているスペース(浴室)。システムバスとも呼ばれる。間取り図では「UB」と書く。管理している公的な賃貸住宅のこと。湿気を取り除いたり洗濯物を乾かす設備のこと。浴室内のカビの発生を防ぎ、雨天でも洗濯物を乾かせて便利。ラ行リフォーム建物の古くなった箇所の修繕や新設備を据え直し、改装すること。室内の模様替えまでを広く「リフォーム」と呼んでいる。リノベーション既存の建物の用途や機能を変更・更新し、性能を向上させること。高める」という点にも重点を置いている。ルームシェア他人と部屋をシェアする、一般の賃貸物件で同居人と共に暮らすスタイルのこと。家賃や光熱費の負担を抑えることができるのがメリット。部屋を所有する大家さんに対して、お礼の意味として支払うお金。敷金と違って、退去時に返金されることはない。最近では礼金なしの物件も増えている。家賃を支払えなくなった場合など、賃借人に成り代って責任を負う人。責任は重く、貸主から請求があればすぐに応じる義務がある。賃貸物件、アパート・マンション・戸建などお部屋探しができます。新築・築浅やデザイナーズ、リノベーション、ペット可、1人暮らし・2人暮らし向けなど評判のおすすめ物件を掲載。賃貸管理を検討しているオーナー様も是非お気軽にご相談ください。地域の情報に詳しいスタッフがお客様をサポート致します。スタッフ一同、お客様にご満足頂けるよう対応を心がけ、ご利用を心からお待ち申し上げております。