2:07売ることを決め、地元不動産屋に話に行ったら、次の日には家を周りから眺めている人がいたそうです。最初は不動産をたくさん見て目を肥やしてから希望を不動産屋に伝えておくことで、本当の未公開物件を紹介してもらえるようになります。逆にいうと公開物件というのは端的に言うと売れ残りです。多くの人はそこから選んでいるんでしょうね。4:22気になっていた物件が300万円値下げした、という連絡を受けた翌日に内見に行って購入の意思表示をしました。契約手続き自体はローンの仮承認を受けたりいくつかの手続きを経た後だったように記憶してますが。近所の中古マンションだったので、立地とか周辺環境は良く知ってましたし、色々タイミングが良かったのだと思います。厳密に言うと、前に住んでいた賃貸住宅から引越しをしようかな、と思い始めて色々ネットで情報を見て、購入にするか賃貸にするかも決め切らないまま、経験値を上げようと最初に内見に行った部屋がそこでした。その縁で営業さんからいくつか別の物件の紹介を受けたり別途ネットで探したりもしてましたが、内見しようと思うまでの物件は出て来ず、そうこうしているうちに値下げした、という情報をいただいて、決断に至りました。検討を始めて3ヶ月くらい経った頃だったかと思います。結局、内見したのはこの部屋だけです。機会だったのでもっと色々見てみれば良かったかもと思わなくもないですが、見たら見たで迷いも出るだろうし、労力もかかったでしょうから、まあ、早く決められて良かったのかなと思っています。ローンの審査や資金の移動などもほぼ全てネットだったので、住宅購入ってこんなにサクサクと労力かけずにできるものなのか、というのは結構な驚きでした。独身なので、意思決定を含め、手続きが単純だった、という要素も大きかったと思います。引越しは大変でしたけど。8:27築浅中古戸建がそうでした。内見することは出来ましたが、新人営業マンに適当に対応され積極営業されることもないまま、その日のうちにネット広告が消えました。駅近の築3年以内の物件でした。オーナーの個性が大いに反映された内装やリフォームがされており、袋小路で道路遊び等トラブルがおきそうな地形、築浅でもでも中古故に10年保証は無効など、私にとっては魅力なしのお宅でしたが決める人は決める、十人十色だなと思いました。近くの幼稚園に通っている家族が有力と担当営業さんが漏らしてました。地域限定の人は決断が速いのかも。「希望者がいて、ローンの手続をすすめています。結果が出るまで待ってください。買ったのは、その不動産会社社員の身内でした。ユーザーID:0754457347素人にわかる良い土地はセミプロにも良く見えてる。16:16本当に良い物は一般のひとには回って来ないくらいですからね。(不動産屋同士で話がついたり、建築条件付きになる)欲しい辺りをパトロールして自分から探すくらいで良いですよ。3戸売りなどで売れるのが早いと残りを値上げしてくる会社もあります...。21:08気に入った街限定で探していて、でも高いなあ古いなあ、これぐらいの予算で新しければ買うのにと思っていた所に出た、予算ちょっとオーバーの築浅中古物件。内見してみたら、新築?と思うほど綺麗で、でもわけあり物件じゃなく、持ち主の転勤で住めなくなってしまったとのこと。早く売りたいから、価格を下げた所で、元値は周りの物件と同じだったと聞いて、もうここでこんな価格は出ないだろうと思ったので即決しました。思えば、進学も就職転職、結婚も何でも即決で、すごい決断力!勇気ある!と言われますが、行き当たりばったりじゃなくて、アンテナは常にはっているんですよね。物件も不動産サイトだけなら数年見て平均価格や動向など分かっていましたから。その即決された人のように、希望を考えておくと、理想物件が来たときに迷いませんよ。ユーザーID:2302051225最短2秒。22:45不動産を複数回売買しています。意志決定の時間が1番短かかった物件は、都内マンションですが、おおよそ2秒ぐらいで(チラシを一瞥した瞬間)買うと決めました。自分の事情(求めるもの、手持ち資金やローンの条件)と物件の特徴(立地と間取りとデベロッパーから、どれぐらいの希少性があり将来の価値に結びつきそうか)がすでに頭に入っていたから即「買い」となりました。物件を発見したときには下調べは済んでいたのです。こんなに早く決めるものなのでしょうか。それ以前に何年もリサーチしていた結果なんです。23:37ネットに新規で出た中古住宅をみつけて、その週の土曜日に見に行き、月曜には手付金を入れました。正式な契約は一週間後だったかな。その駅では、駅近で日当たりも良い物件は滅多に出ないことを知っていたし、予算的にも大丈夫だったので、もうこれしかないと長期出張中だった夫にも見せず決めてしまいました。私が見に行った日には他にも内見のお客さんがいたようです。引っ越して来てしばらくして、お隣のおばあちゃんから我が家を孫のために買おうと考えていたと聞きました。売主(元の住人)から直接買わないかと言われて、少し値切っていたら二週間ほどで「もう他に売れた」と言われて驚いたそうです。物件の出てこない地域で、価格も妥当なら、案外すぐ売れるんじゃないでしょうか。2:06不動産は「立地」だと思っています。希望の駅から徒歩7~8分以内で、これ!といった物件(土地)を直感で決めました。わかるんですね、これだっ!と。それもこれも、それまでに何十件と物件を見て、見る目を養っていたから。ここに住んだら運気が上がるような、そんな物件です。良い物件はあっという間に決まります。あれこれ迷うことなく即決できる物件でなければ購入しません。ご縁もあったのでしょう。今まで購入した2軒とも、案内されたその日の夜には購入申し込みをし、数日後には正式契約でした。いずれも建築条件付でしたが、いろいろと希望をかなえてもらい、とても満足のいく家が出来上がりました。1軒目は娘家族が居住中。近居なので互いに助け合うこともできますし、安心感があります。16:41以前、同じ学区に中古物件出ていたので内覧行ったら、もう売れていますと言われました。なんでも、近所の人が、開店前から不動産屋さんに並んでたそうです。微妙だったので後悔は無いですが、それが縁で、不動産屋から公開前の分譲住宅紹介受けて今はそこに住んでいます。公開前から動いているので、割と余裕がある行動が取れました。18:42引っ越し先のマンションを見てまわりましたが、賃貸はイマイチつい新築マンションの展示場に行ってしまい、その場で契約しました。三年ほど住み売りましたが、買値で売れました。19:03ある週末に土曜日に三件、日曜に二件のモデルルームや物件見学を入れて、土曜日にあった業者の別の物件を日曜の最後に追加で入れて、物件見たらその場でコンビニで十万おろして申し込みしました。午前・午後イチ・夕方の3部制でした。六件周りましたが、2日で決めました。予算の範囲で、地域や間取りを最初から絞って、同じ地域で周りましたから物件は似たレベルで好みか否か?周りは?引き渡し時期は?と検討事項が少なかったのが簡単だった理由かも。漠然とした希望だけだと時間がかかります。不動産はやはり縁とかフィーリングの部分が合わないと、なかなか決められないモノです。気に入ったら即申し込みが鉄則です。話題2全く貯金ができず悩んでいます。話題3食べ物の一口交換。話題8小学4年から学童に入れない。孫を手放す勇気、背中を押してください気になるで賞なぜ人はパン屋でトングを持つとカチカチするのか(駄)令和らしいで賞AIにはできない職業(駄)ほっこり賞おばあちゃんってなんで私がいつも腹ペコだと思ってるの?エール賞19歳、余命宣告されました。