新宿に注文住宅を建てる新宿に注文住宅を建てるこんにちは。心配性でROIにこだわるバード夫婦が、新宿に建売住宅の値段で注文住宅を建てました。新宿での暮らし(通勤時間)よくマンション広告などに「新宿まで○○分」「東京駅まで○○分」などと謳われていますよね。新宿に越す前は、都心から遠いトカイナカに住んでおりました。トカイナカに建つ予定のマンション/戸建ての車内広告を見ながら、こんなことを思っていたものです。-----------------------------------------------------・通勤時と昼間ではかかる時間が違う。通勤時は広告通りの時間では着かない・遠いから座席に座りたくて、早めにホームに行き待っておく時間もプラスされる・遠いから特急や特快を使う。限られた電車の発車時間に合わせて行動する時間もプラスされる。乗り遅れると数十分待たされる・遠ければ遠いほどトラブルで到着時間が遅れるリスクが高まる。遅れられない予定がある日は、その分のバッファを持たせて出発しなくてはならない・(地下鉄ではなく)地上を走る路線は人身事故が起きやすく、長時間待たされる・(地下鉄ではなく)地上を走る路線は、台風や大雪で遅れる・飲み会で遅くなると各駅停車に乗るしかなくなり、えらい時間がかかる-----------------------------------------------------つまり、広告で謳われている移動時間じゃ足りないのです。フルタイム出勤ではないバードはまだしも、週5日出勤のバード夫(かつ移動の効率性にうるさい)は、本当にストレスを溜めていました。愚痴や不満を漏らすことも少なくなく、トカイナカで暮らすことを提案したバードとしては、いつも罪悪感を感じていたものです...。それが新宿で暮らすようになったら、当然ですが、一気に楽になってしまいました。3年経った今でも、時折「早いねえ」「近いねえ」「トカイナカのときは...」などと感動して話すほど。ちなみに乗車時間が短くなったおかげで、以下のような地味な効果もありましたー。-----------------------------------------------------・席取り合戦に参加しなくて良くなり、ギスギス感がなくなった・臭いに酔ってしまうことがなくなった・時間を潰すための道具(本・パソコン等)を持たなくて良くなった・スマホの充電が減らなくなった・冷房による冷え防止の上着が不要になった・酔っぱらって長時間座っているうちに寝てしまい、乗り越した際のタクシー代もかからなくなった・通勤バッグを持たなくなった(バードのみ)-----------------------------------------------------あと「通勤」とは話が別ですが、新宿に暮らすようになって半年も経つ頃には、バード夫の飲み会率と朝帰り率が一気に増えました。トカイナカでは「人と話したくない」「飲み会面倒くさい」と言って、誘われても断ることが多かったバード夫なのに、笑っちゃうぐらいの変化。バード精神的自立という流れで変化が起きました。(望んでいたこととは言え、その過程でバードはかなり辛かった...)そして精神的自立とともにバードがやりたいことが色々出てきたのですが、新宿だとどの駅にもすぐ行けるので、習い事や教室にも通いやすいんですよね。これも新宿で暮らす大きなメリットだと思います。フットワークが軽くなれる。-----------------------------------------------------ま、立地を優先した分、狭小住宅なんですけどね。土地20坪・延床30坪の3階建で予算約6000万。新宿の建売価格はこれ以上。この予算で、建築事務所設計デザイン住宅・耐震等級3・高気密高断熱(エネルギー等級4)・全面ルーフバルコニーを実現すべく、ジタバタ飛び回りました。最初のページはコチラ。過去記事一覧はコチラ。日刊Sumaiさんで記事を書かせていただいています。以下の画像をクリックすると記事に飛びます。大正モダンな家づくりアラサー夫婦がイシカワで建てる夢のマイホーム続・太陽と海のあいだ。育児は楽しい仕事は厳しい最強の1LDK毎日が別荘気分!の家づくり鍋好きのごはん日記。