住宅街の中に溶け込むようなマンションになるでしょうか。周辺環境が静かなイメージで落ち着いて暮らせそう。セキスイお得意の小規模内廊下物件ですね物件概要を見ていてわかっている点は、それぞれの住戸にトランクルームがあること、自転車は1台か2台停めることができる、というところでしょう。理事長も希望者がいれば毎年受けてくれる方がいるかもしれませんし。トランクルームがあるというところはポイント高いです。ペイ・容積率:50%・100%敷地面積:1,168.01m2建築面積:581.81m2建築延床面積2,161.93m2物件概要からすると住居は地上3階建ての部分のみとなるのですかね?地下部分はどうなるんだろう?戸数も少なく、専有面積が大きい部屋が多いみたいなので価格的には高くなりそうな予感です。16戸ってかなり小規模ですね。建物の高さが取れないのだと思われます。低層でゆったりプランですね。ワイドスパンで開口面大きく採光よさそうですね。崖地の一番際の部分ですから、下に降りるのは結構大変ですが駅方面までの導線はフラット、崖側の見晴らしは低層とは思えないほどいいと思います。駅までは時間を要する可能性もありそうですね。条件としては良いほうだと思います。同じ並びにパークコートなどもあるエリアですから高いでしょうねストリートビューを見ると周辺は落ち着いた住宅街といった感じで良いですね。崖の向こうも映ってますが開放感あって景色は期待できるんじゃないでしょうか。駅から8分の表記は、1分あたり80メートルでしたでしょうか。男性の大人が歩く距離なので、ハイヒールで歩くと遅くなりますし、信号待ちは含まれていないので実寸は10分くらいはかかる計算でしょうね。現地行ったことある人なら分かると思うが周りはものすごい大邸宅だらけで、THE成城って感じだよ。静かな住宅街、というのに嘘はないけど、庶民が気安く暮らせるかというとどうだろうね南側が下がった傾斜地なので、北側の一番高いところを地盤面にして、掘り下げての斜面地地下室マンションじゃない。南側から見ると4階建て。ロイヤルシーズンと同じパターン。高さ制限で3階建てしか建てられないからマンションだとペイしない。建築基準法で地下室の容積率不算入のルールを使って部屋を水増しして利益を確保。