住みたいお部屋の条件をまとめしょう。一般的に自分の収入の1/3くらいが家賃の目安といわれています。家賃と共益費、お車をお持ちならば駐車場料金も含めて金額を設定しましょう。※礼金なし物件が増えています。5ヶ月分2)物件へのこだわりイメージだけにとらわれず、幅広く考えて見ましょう。新築・築浅物件に絞って検索してもいいですが、リフォームしていたら新築同様の合だってあるんですよ。物件の種別アパート・マンション・戸建など大きく3種類に分類されます。相場的にマンションの方が賃料が高いようです。間取りKはキッチン、Dはダイニング、Lはリビング。1LDKと2DK、専有面積は大差はありません。1部屋をリビング代わりに使えたりしますので、条件を広めに設定することをオススメします。築年数が若いものがきれいとも限りません。フルリフォームして新築同様なんて物件もあったりします。築年数ばかりに気を取られず、図面や文面もよくチェックしてみましょう。山梨は車社会のため、駅徒歩圏内としてしまうとご紹介できる物件が少なくなってしまいます。(徒歩1分は約80メートル。大人の男の人が歩くスピードで表示しています。)設備バス・トイレ別、エアコン、フローリングなど、設備が整っているものは家賃が高めです。ペット可・楽器可この条件が一番難しい!物件自体の数が少ないので、コレを選んだ場合、他の条件を付け加えると物件が見つからないこともあります。お部屋探しを始める時には、いろいろな情報を集めましょう。HPや情報誌などで気に入った物件が見つかったら、問合せしましょう。メールやお電話からの問合せは、物件名や問合せ番号をお教え頂ければスムーズに対応できます。プロの目で見たお勧め物件をお送りいたします。・不動産会社へ行ってみる実際に物件を見て室内や周辺環境をチェックしましょう。不動産会社で紹介された物件を、2~3件に絞って下見しましょう。たくさんのお部屋を見ると迷ってしまっていいお部屋を逃してしまうことも。下見の際は、下記のチェックポイントを参考にしましょう。建て付けに問題はないか?自分で開閉をしてみましょう。窓の数・大きさ・向き・陽当たり・カーテンレールなどを確認。コンロの口数・サイズ・流し台の高さなどを確認。広さ・場所・バス・トイレ別かどうかなどを確認。防水バンのサイズや蛇口までの高さなどを確認。テレビアンテナ、電話、コンセントの位置や数を確認。備え付けかどうか?自分で用意する場合は、数や場所を確認。スーパー・コンビニまでの距離や営業時間を確認。電車を利用する場合は、最寄駅までの距離、暗い道はないかどうか?契約手続の流れを知っておきましょう。[1]入居申込み物件を決定したら、いよいよ入居申込みです。当日はわかる範囲で項目を埋めればOKですが、申込書は必要項目をすべて埋めた段階で申し込み完了となります。埋められなかった項目は翌日までに確認し、FAXなどで忘れずに送りましょう。「入居審査」が行われます。物件の入居において借り手として、ふさわしい人物かどうか、勤務先・収入・キャッシングの延滞履歴など、様々な面から審査されます。契約書を交わすことになります。賃貸物件は、大体が申し込みを入れた日から1週間から1ヶ月以内に入居日を決めて頂きます。『もっと早く入居できるお客様へ』と大家さんから断られてしまいます。それ以上を越える場合は申し込みを考え直したほうが良いでしょう。契約にあたり、契約金のほかに、用意していただく書類がいくつかあります。書類はさまざまですが、一般的には下記のような書類が必要になりますので、あらかじめ揃えておきましょう。契約は管理会社にて行うことがほとんどです。間に遅れずキチンと伺うようにしましょう。契約のほかに入居に際しての細かな説明などもありますので、時間には余裕をもっておきましょう。今まで慣れ親しんだお部屋ともお別れ。最後まできっちりと行いましょう。お問合せ・ご相談はお電話またはメールにて受付けております。