ついて、見直しが行われることとなりました。タワーマンションの評価方法が変わりますこの記事は約2分で読み終わります。ついて、見直しが行われることとなりました。従来の課税方法の問題は、通常、タワーマンションは高層階ほど販売価格が高くなっているにもかかわらず、固定資産税の評価額は、占有床面積に応じて一律で計算していたため、低層階も高層階も同じ評価となっていた、ということにありました。それを利用して、実勢価格は高いが、相続税評価(固定資産税評価額)が低くなるタワーマンションの高層階を買って、相続税を少なく支払った後に、高い実勢価格で売却すれば、結果として相続税が少なくて済む、というような方法が用いられていました。今回の改正によって、階層に応じた補正が行われることとなりました。その結果、低層階よりも高層階の方が固定資産税の評価額が高くなり、相続税や贈与税の計算にあたっての評価額も高くなることとなります。今回の改正の対象となるのは、「高さが60mを超える建築物で複数の階に住戸が所在しているもの」で、改正後は次のように固定資産税額等を計算します。階が1階あがるごとに、税額の按分の基となる占有床面積が1/39(約0.26%)大きくなるように設定された補正率を言います。これによりタワーマンションの1階と40階では、40階の方が固定資産税が約10%多くなります。建物全体での税額は従来と変わりありません。この評価方法によるのは、平成30年度から新たに課税されるものとなります。みんなの相続相談・大阪(運営:みんなの会計事務所)では、お客様の事情をしっかりと汲み取って、お一人お一人に適した相続を提案いたします。お客様の事情により時間外、出張相談も承ります。「みんなの相続相談・大阪」を利用して、2019年8月に相続税の申告を行ったお客様よりいただきました。この度はご利用いただき誠にありがとうございました。「みんなの相続相談・大阪」を利用して、2018年8月に相続税の申告を行ったお客様よりいただきました。この度はご利用いただき誠にありがとうございました。申告期限間近のケース相続税の申告と納税は、被相続人が死亡したことを知った日(通常は被相続人がお亡くなりになった日)の翌日から10か月以内に行わなければなりません。