trico0前回の居酒屋の居抜き物件に引き続き、今回はダイニングバーの居抜き物件の内覧に行ってきました。今回は繁華街から一筋入った路地にある20坪程のダイニングバーの居抜き物件。立地は良いので人通りも多いが、その分出店数も多く飲食店の激戦区。気になる物件状態は...業態も同じなので再利用できる物が多く、非常に状態が良い。工事内容としては、エアコンの入替と仕上とサインの変更で済みそう。大きなメリットは厨房機器がそのまま使用できるということ。これは非常に大きなメリットで、これだけで数百万のコストカットが可能。前回とくらべると工事費用は半分以下。前回よりも物件取得費用と家賃が高くそこがネックに。その辺りは仲介業者に交渉を頑張ってもらうしかないかな。初期費用が抑えられる非常に良い物件。ん.........悩むところ...どうする幼馴染。この記事を読んだ方は他にこんな記事を読んでいます。