合格率?といった悩みや疑問についてご紹介いたします。理解するためには、まずは任意売却について理解する必要があります。任意売却とは?住宅ローンを組んだ方が「滞納」「支払い不能」になった場合、通常、競売による差し押さえが行われます。任意売却の場合、借りている金融機関からの合意を得て、通常の取引と同様に不動産・土地の売却を行うことができます。債務者からすると、任意売却であれば通常の不動産取引と変わらず、ただ不動産を売っただけなので、住宅ローンの支払い残債や懐事情を周囲に知られることもなく不動産を手放すことができます。連帯保証人からの合意の取り付けなどを行い売却までサポートすることにあります。独占業務がありません。保有するメリットは本当にあるのか?ここからが本題です。保有するメリットは本当にあるのか?」という点です。保有するメリットはあまりありません。いくつかの角度から考えていきます。独占業務がありません。記名押印さらに、ひとつの事務所において「業務に従事する者」5人につき1名以上の割合で、専任の宅地建物取引士の設置が義務付けられいます。宅建の場合、独占業務もあり、企業から必要な資格のため、需要があるわけです。任意売却の場合、知識があれば誰でも任売の業務を行うことができます。保有していれば資格手当などといった会社も少ないです。不動産従事者であれば、聞いたことがある方も多いかも知れませんが、お客様にとっては「任意売却?なにそれ?」というレベルです。こないのでブランディングにも繋がりにくく、さらに今では調べればすぐに合格率40%といった情報も出てきます。あることを武器にするのは得策とは言えません。(資格全般に共通して言えますが・・)銀行との付き合いこれは独立しているケースに限りますが、任意売却を専門としている場合、金融機関から警戒されやすいです。金融機関から貸している住宅ローンを辞めて、売却手続きを促すですから、金融機関側からするとあまり良い印象はありません。口座を開設できないなどの問題が発生する可能性があります。ファイナンシャルプランナーといった士業も競合に含まれます。仮に、自分が借金を抱えてしまい、借金の整理についての相談を行いたいと思った場合、どこに相談するでしょうか。多くの方が弁護士・司法書士といった法律事務所を選択します。いって集客が成功する可能性は極めて低いです。任意売却で売上げを上げている不動産会社は、士業の方から仕事を紹介してもらうなど、資格ではなく、人としての信頼を獲得して仕事に繋げているケースもあります。限らず、資格を持っている程度では、競合ひしめく不動産業界で勝ち続けることはできません。資格を勉強する時間をビジネススキルの向上や現場経験を積む時間にあてたほうが将来的に役立つスキルを身に着けることができます。資格を武器にする人は業界では使えない認定されます。下記の記事で紹介していますので、ご参考に。売上げアップのため、集客のためにわざわざ取る意味がある資格とは言いにくいでしょう。時間を割いて取得する資格ではありませんが、知識の確認には役立つかと思います。不動産会社のミカタでは資格に頼ることなく、売上げを上げる方法を紹介していますので、こういった情報も是非チェックしてください。不動産仲介にとって業務効率化は非常に大切なテーマです。本ページでは各シチュエーション別に業務効率化できるおすすめツールを紹介しています。売上げUP・業務効率改善を検討している不動産会社様はぜひチェックしてください。集客するためにブログをやっているけど、効果がまったくでない・・と悩んでいる不動産会社も多いはず。注意点・ランクの見極め方お客様から物件を紹介してほしい、探してほしいと依頼されたとき、客付け業務はスタートします。本セミナーは終了しました。不動産仕...営業スキルを学ぶ不動産海外事業はどこの国にどのように進出すべきなのか?前回の記事では「日本における海外不動産の歴史」というテーマで時系列に書いていきました。