新宿に注文住宅を建てる新宿に注文住宅を建てるこんにちは。心配性でROIにこだわるバード夫婦が、新宿に建売住宅の値段で注文住宅を建てました。4階塔屋と屋上とうとう4階まで上って参りました。バード宅最大の特徴と言える、西新宿ビル群を一望できる屋上(ルーフバルコニー)でございます!設計段階でお願いした大事な点として「塔屋部分をなるべく広くする」というものがありました。増田さんが奥行きをギリギリまで取ってくださった結果がこちら。塔屋部分を広くしてもらったかと言いますと・・・こんな風に塔屋も活用したかったからです!季節の良い時期に陽が暮れる前に料理を作って、塔屋まで運び、窓を開けて、徐々に夜景へと変わってゆく西新宿のビル達を眺めながら夫婦しっぽりお酒を飲みます。狭いところでようやるわ感が否めませんが、(住宅密集地ゆえ)屋上は人目が気になるし会話が聞かれる抵抗感があって、塔屋内じゃないと落ち着かなくって。広くしてもらって良かった。バードがこだわったシンボル窓。設計中から思い描いていた通り、外から見えるようにランプを点しております。くう〜っ、コンセント付けておいて本当に本当に良かった。照明フェチ歴30年のバードは電池式の不便さを痛いほど分かっているのでね。屋上に出て、西新宿のビル達を一望する景色を見ていただいてフィナーレ!・・・といきたかったところですが・・・やっぱり景色をお見せすることは難しいですね。画像いじってみたのですけど、隠しすぎると伝わらないし、隠さないと情報が含まれてしまうので、諦めました。例として散歩中の写真を。いわゆる高いところから見下ろす宝石箱をひっくり返したような煌びやかな夜景、ではなく、こんな風に下から見上げる夜景のイメージです。なんか盛り上がりに欠ける最後ですみません。これにてバード宅の全ての箇所の入居前のご紹介が終わりました。あって遅くなってしまい、ずいぶんとお待たせしてしまってごめんなさい。今後もマイペースで記事を書こうと思っておりますので、よろしければ引き続き見に来てくださいませ~。土地20坪・延床30坪の3階建で予算約6000万。新宿の建売価格はこれ以上。この予算で、建築事務所設計デザイン住宅・耐震等級3・高気密高断熱(エネルギー等級4)・全面ルーフバルコニーを実現すべく、ジタバタ飛び回りました。最初のページはコチラ。過去記事一覧はコチラ。日刊Sumaiさんで記事を書かせていただいています。以下の画像をクリックすると記事に飛びます。大正モダンな家づくりアラサー夫婦がイシカワで建てる夢のマイホーム続・太陽と海のあいだ。育児は楽しい仕事は厳しい最強の1LDK毎日が別荘気分!の家づくり鍋好きのごはん日記。