オトナライフオトナライフ生活をもっと楽しく刺激的に。レインボーブリッジを見渡せる晴海に4,000戸を超えるマンションが売り出されるのである。FLAG(晴海フラッグ)」を紹介しょう。晴海に建設される2020東京オリンピックの選手村は、オリンピック終了後に5,632戸の住宅に1万2,000人が暮らす巨大な街に姿を変える。具体的には2棟の50階建タワーマンションと17棟の中層マンション、4棟の賃貸マンションになる予定だ。FLAG(晴海フラッグ)」として2019年8月から販売が開始されるのである。銀座、虎ノ門、新橋、大手町といった東京の一等地まで3kmほどという好立地(中央区)に、4,000戸以上の分譲マンションが相場より10%ほど安く販売されるというのだから注目度は満点。事実、2019年5月のGWにはモデルルームに約1,000組が訪れたという。FLAG」の住戸のタイプは85m2前後の3LDKのファミリータイプが中心で、周辺の物件よりも広めの部屋が多いのが特徴。坪300万円を切る5,000万円台の低価格物件が注目されているが、資金に余裕のある層からすれば、中央区で90~100m2という広めの部屋が、7,000円~1億円で買えることのほうが驚きであろう。FLAG」は4街区に分けられ全19棟が建設される。そのうち2棟が50階建てのタワーマンションになる。SUN(1,822戸)、PARK(1,637戸)、SEA(686戸)の3区画が分譲マンションとして販売される予定。FLAG」のSUNとPARKからはド正面にレインボーブリッジが望める最高の眺望。FLAG」の魅力は立地や価格だけではない。2,500mmという高めの天井や2mの広いバルコニー、廊下幅1mなど、全体的に周囲の物件より余裕のある作りになっている。スケールメリットを生かし、ゲストルームやパーティールーム、カフェラウンジはもちろん、足湯ラウンジやシアタールームなど、51もの共用設備が設けられているのだ。FLAG」が安いのには理由がある。最寄り駅である大江戸線「勝どき」からは徒歩約17~22分もかかり、陸の孤島と揶揄されることも......。2022年以降は、BRT(バス高速輸送システム)が開通して新橋までは10分で行けるというが、その輸送力にはやや不安が残ること。嫌悪施設である清掃工場が近いなど、特殊な事情もある。大手10社が共同で販売にあたるというが、本当に4,000戸超の戸数を値引きせずに完売できるのかという心配もある。FLAG」は、今後二度と出ないような都心の大型物件だが、将来、中古も大量に出てくるはず。そのとき、最寄り駅から徒歩20分というのは、売却時にかなりハンデになる可能性があることも考慮しておきたい。(Image:metro.tokyo.jp)大きい画像を表示2022年度以降に開通する予定のBRT(バス高速輸送システム)。FLAG)-新橋間も開通する予定。オトナライフ【中古マンション】購入後にお金のかかる豪華共用設備の罠!https://otona-life.com/2019/04/05/11496/リーズナブルな価格で買える魅力的な中古マンション。最近ではリノベーションブームでさらに人気が高いが、プールや温泉など管理維持費が高い共用設備がある場合は要注意。pockets【中古マンション】購入するときは必ず管理組合をチェックして買え!https://otona-life.com/2019/03/25/11270/中古マンションを買うときは、部屋の状態や価格だけでなく、必ずそのマンションの管理組合がしっかり機能しているかチェックしたい。管理組合が機能していないマンションは、いずれ大変な問題に直面することになるからだ。pocket【マンション】中古マンションを早く売る裏技https://otona-life.com/2019/01/11/9171/さまざまな理由でマンションを手放すことになった場合、一刻も早く売却したいはず。それならホームステージングを利用しよう。otonalife35102020東京オリンピック選手村のマンションに住めるって知ってた?のページです。オトナライフは、【ヘルス・ライフ、2020東京オリンピック、オリンピック、タワーマンション、マンション、住まい】の最新ニュースをいち早くお届けします。