災害時にはラジオで情報収集~防災メモ~こんにちは、気がつくとラジオとおしゃべりしていました、お元気ですか。今日は、「災害時にはラジオで情報収集」です。~正確な情報があなたと家族を守ります~大きな災害が発生した時、個人で情報を発信することが容易になった情報錯綜化した日本では、さまざまなデマ情報、フェイクニュースなどの流言飛語が、SNSなどを使ってあたかも真実のように大量に複製拡散されます。多くの人々が、その真偽を確認せず、安易にゴミ情報を大量拡散することで情報インフラを圧迫し、一握りの正しい必要な情報の流通を阻害し遮蔽してしまうことは、これまでの大震災などの経験から容易に想像されます。あなたは、その大量のゴミ情報の中から、真実の有用な情報を取捨選択して大切な家族と仲間を守ることができるでしょうか。停電し、インフラが破壊されると、テレビやインターネット、携帯電話はその複雑な仕組みのために、あっけなく停止してしまいます。~ラジオのある風景~そこで見直されるのが「ラジオ」です。ものや太陽電池で充電するものなどもありますから、停電していても長時間情報を受け取ることが出来ます。スマートホンの充電もできるものもあります。AM放送局の送信用アンテナは巨大なため、震災などで破壊されると復旧に時間がかかりますが、最近「ワイドFM」を併設放送して災害に備える放送局も増えてきました。これから「ラジオ」を購入するのなら、ワイドFM対応のものがお勧めです。(FMアンテナは小さいので比較的容易に復旧できます。)災害時に貴重な情報源となる「ラジオ」は、ちょっとした庭仕事や家事をしながらの「ながら聴き」にぴったりです。ラジオを見直して、日常生活の一部として「ラジオのある風景」を取り入れてみては、いかがでしょうか。ワイドFMについては、こちらに総務省のページをリンクしていますCBCラジオのFM補完放送のサイトにリンクしています東海ラジオのFM補完放送のサイトにリンクしています手廻充電ラジオ一例のサイトにリンクしています防災は「日常に一工夫」してみませんか。外壁のリフォームで気分一新(4)タイル貼り~素敵にリフォーム~みなさん、お元気ですか。今日は「外壁のリフォームで気分一新(4)」のお話です。外装全体にタイルを貼れば、高級感溢れる住まいに大変身出来ます。アクセントとして、外壁の一部に貼ってもモダンな印象になります。既存の外壁に直接貼れるタイルなら、工期も短くすみます。お気軽にご相談下さい。あなたの素敵なお家造りを、私たち伊藤建設がお手伝いできれば幸せです。建物1000万円と仮定して20年でおよそ100~200万円です。土地部分は地価の変動に合わせて増減しますが建物分は20年で、ほぼゼロになります。修繕費は、外壁、水回り、屋根塗装など、10年ごとに100~150万円程度発生します。トータル20年で500万円前後の費用が必要です。基本的には毎月貯蓄して対応しますが、月々の家計事情に合わせて調整しましょう。みなさまの住まいづくりへの不安が少しでも解消され、幸せな未来のお手伝いができればと考えております。相談会にご興味ある方は弊社スタッフまでお気軽にお声かけください。お家カフェ外壁のリフォームで気分一新(3)重ね張り・張り替え「サイディング」~素敵にリフォーム~みなさん、お元気ですか。今日は「外壁のリフォームで気分一新(3)」のお話です。既存の外壁の上から新しい壁材を張る「重ね張り」や既存の外壁を剥がして新しい外壁に付け替える「張り替え」などの方法があります。どちらも、新しい壁材を使うので、住まいの外観が一新します。施工には、「サイディング」と呼ばれる板状の外壁材を使います。レンガ調、木目調、塗り壁調などデザインが豊富です。厚みが14~21ミリのものが多く、厚いほど彫の深いデザインが楽しめます。本物のように、石や木目の質感を表現していますから外観のイメージが一気にクラスアップできます。お気軽にご相談下さい。あなたの素敵なお家造りを、私たち伊藤建設がお手伝いできれば幸せです。設置工事~素敵にリフォーム~こんにちは、お元気ですか?今日は、素敵な空間活用の事例を紹介します。お庭の一角に物置を設置しました。お庭の空間に便利な保管スペースができました。あなたのお庭にも物置を作って、すっきり収納しませんか。お気軽にご相談ください。あなたのお家の素敵な改装を、私たち伊藤建設がお手伝いできれば幸せです。っ越し料金など物件見積書やローン提案書に諸費用の概算が記載されていますからこれを参考にできますが、物件価格の5~8パーセントが目安です。トータルで100万円以上になりますから、これも予算に織り込んでしっかりとした資金計画を立ててください。みなさまの住まいづくりへの不安が少しでも解消され、幸せな未来のお手伝いができればと考えております。相談会にご興味ある方は弊社スタッフまでお気軽にお声かけください。お家カフェ外壁のリフォームで気分一新(2)意匠性の高さが魅力のモルタル壁~素敵にリフォーム~みなさん、お元気ですか。今日は「外壁のリフォームで気分一新(2)」のお話です。モルタルは、セメントに砂と水を混ぜた素材です。コテやローラー、刷毛(はけ)などを使って施工します。ある程度の厚みが出せますから、質感表現や凹凸のある立体的な模様を付けることができます。色も豊富で、自由なデザインが楽しめます。モルタルについての情報はこちらのリンクからまずはお気軽にご相談下さい。あなたの素敵なお家造りを、私たち伊藤建設がお手伝いできれば幸せです。予算ベースは自分自身の預金などで用意する自己資金と両親、祖父母などからの援助金を合算した「頭金」と住宅ローンなどの「借入金」です。「頭金」と「借入金」を合算したものが「予算」になります。「頭金」は物件価格の20パーセント以上が目安です。25~35パーセント」このままの金額を借り入れると、不測の事態で返済不可能になるかもしれません。生活費や諸費用や税金、維持費なども考えて余裕のある計画を立ててください。援助金は一定額を越えると贈与税が課税されます。みなさまの住まいづくりへの不安が少しでも解消され、幸せな未来のお手伝いができればと考えております。相談会にご興味ある方は弊社スタッフまでお気軽にお声かけください。お家カフェ外壁のリフォームで気分一新(1)お好きな色で外壁を着替えましょう~素敵にリフォーム~みなさん、新築みたいに綺麗な外壁、素敵ですね、お元気ですか。今日は「外壁のリフォームで気分一新(1)」のお話です。~お好きな色で外壁を着替えましょう~外壁の塗装は、風雨や紫外線などのダメージから家を守っています。年月の流れとともに塗装が劣化し保護機能は失われていきます。定期的な塗装のメンテナンスは10年程度で行うことが目安になります。これは、チャンスです。長年風雨にさらされて少しくたびれている外観をメンテナンスすることで新築の「輝き」を取り戻してみませんか。今は、塗料の色も豊富ですから、明るく華やかな印象にもシックで落ち着いた印象にもまた複数色の組み合わせで個性を主張することもあなたの思い描くイメージにぴったりの色やデザインでドレスアップすることが出来ます。家族で相談してデザインを決めれば、我が家への愛着がアップすること間違いなしです。次回から、具体的な工法を紹介します。お気軽にご相談下さい。あなたの素敵なお家造りを、私たち伊藤建設がお手伝いできれば幸せです。最新情報Q2.住宅ローンの返済額=家賃並み?~お家カフェ~Q2.住宅ローンの返済額は家賃並みってホント?A2.「返済額=家賃」で組むと大変なことに「年単位で費用を把握して下さい」まず、現在の家賃や駐車場代、管理費などを合計して年間の住居関連費を把握して下さい。現在の毎月の貯蓄額はいくらですか。税金も忘れずに計算します。教育費などの長期的な積立と、毎月自由に使えるお金を月収の5パーセントくらい確保しましょう。これらを計算して住宅関連に年間いくら払えるかを計算したものが「返済可能額」です。支出を正しく把握して、家計をコントロールしなければここまで借りても大丈夫ということは言えません。みなさまの住まいづくりへの不安が少しでも解消され、幸せな未来のお手伝いができればと考えております。相談会にご興味ある方は弊社スタッフまでお気軽にお声かけください。