使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。8割・利回り9%相当の1棟アパートー流山市ー2020/02/03この物件に問い合わせるいつもご覧頂きありがとうございます。ファミリーエージェントの田頭です。8割×利回り9%相当】です。連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。本物件の積算評価は売価の約8割となっております。積算評価:13万円×190m2=2,470万円と売買価格の約8割が見込めます。そのため、融資割合9割でお取組み頂いた場合でも信用棄損を抑えてお取組み頂ける内容となっております。実勢の土地成約事例では周辺の成約事例:約52万円~約56万円となっております。土地の下支えがあると言えそうです。徒歩12分に位置しております。「西船橋」駅まで約17分とアクセス良好となっております。保育園を増やす/駅前送迎保育ステーション等の子育て支援に力を入れていることから、ファミリー層の人気が高くなっております。一定収入を維持出来るのではないでしょうか。本物件は建物割合4割と明記可能となっております。そのため、減価償却を用いた所得税・住民税の圧縮が見込めます。融資割合:90%》となる試算です。税引き後の収支は約113万円が見込める内容となっております。購入時の初費用「約375万円」でお取組みが検討可能です。詳細資料や現地確認などお気軽にお問い合わせください。最後までご覧頂きありがとうございました。※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。