メールで問合わせる西村匡史プロのご紹介お客様の商売繁盛を支える(1/3)もうからなくても最適の物件を薦める商業用の不動産を仲介している西村匡史さんが起業したベイサイドリアルターの経営理念は「私達はお客様の商売繁盛を支える不動産会社です」。事業の繁栄に最適な物件を提供することを第一に考えています。家賃が月15万円と10万円の物件があったとします。不動産会社としては家賃が高い方を選んでもらった方が、仲介手数料がたくさん入る。15万円の物件を薦めるという選択が常道かもしれません。「商売下手かもしれませんが、安い物件の方がお客さんの意向に沿うなら、そっちを紹介します。その物件で商売がうまくいって2店舗、3店舗目を出店してもらえるようになった時、『やった』って思います。うそをつく商売はしてはいけないし、お客さんに喜んでもらってなんぼという気持ちです」どういう物件が顧客の望みと合致するのか。それを見極めるために徹底的に聞き取ります。飲食店なら客単価から席数、ターゲットとする客の性別、年齢層......。同じ駅前でも出口によって町や人の雰囲気は変わります。そんなことも考慮に入れて最適な物件を選び、薦めます。1級建築士にしか受験資格がなく、実務経験も求められます。この資格は「依頼者の利益の保護」をうたっています。西村さんは不動産のプロとして、売買や賃貸借に関する相談から建物の有効活用などについてもアドバイスしており、市役所での無料相談も引き受けています。<次ページへ続く>【次ページ】古さを生かした再生を123次のページへShare西村匡史プロへのお問い合わせマイベストプロを見たと言うとスムーズですお電話でのお問い合わせ06-6573-1190勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。「マイベストプロ大阪」で商業不動産仲介の専門家、西村匡史さんをご覧のみなさまへ大阪市南部を拠点に活動する西村匡史プロ/株式会社ベイサイドリアルターは大阪市港区の不動産・土地の専門家・プロです。不動産・土地の専門家としてのノウハウを得られるコラムやセミナー・イベント情報など、西村匡史さんのこだわりや魅力をプロのライターの取材記事をもとに一挙掲載しています。朝日新聞がおススメするマイベストプロ大阪では、西村匡史(にしむらただふみ)さんに、その場で気軽に相談や問い合わせができます。