ご購入の流れ希望物件が出た場合の流れについてご説明致します。整理券に住所氏名とお客様情報を記入して7日以内の契約日を決め1番手の権利を獲得致します。同時に購入希望者に融資が通るか銀行に事前審査を致します審査に必要な書類は下記になります。C源泉徴収票のコピー2年分D車のローンやカードの使用やリボ払いや物品購入やキャッシングローンがある場合はローンの明細書、家族の携帯電話やデータ端末を分割で購入されている方30日以内の返済は必ず申告下さい未申告が1つでもあれば否決されます。銀行より融資の承認書が出ましたら売主様に条件の交渉を致します。通常ですと融資が出た翌日に売主様より回答が来て売却条件が決まります。運良く条件の交渉が成功した場合でも、他社不動産のお客様がより高い価格で2番手の申し込みされると金額が上がってしまう可能性が5回に1回ほどございます。他不動産屋のお客様で現金やローン承認後で当日契約希望のお客様が現れると契約されてしまいます。契約までは物件は押さえられず安心できませんのでご了承下さい。融資が通り、他社2番手の横槍が入らなければ売主様と契約が出来ます。契約当日、持ち物は下記です。時間は2時間くらいかかります。契約金は物件価格に充当されます。3,000万円の物件を契約金100万円でご契約の場合、決済時に残りの2,900万円を売主様に支払います。(住宅ローンは3,000万円まで融資可能ですまた契約時に銀行を複数審査します住民票2通(家族の続柄記載有本籍無)、課税証明2年分、印鑑証明2通と源泉徴収表原本を契約後3日以内に取得して頂きます契約時に取得可能でしたら上記の書類をお持ちください。1週間以内に銀行を決め決めた銀行にて本審査致します万一ローンが出ない場合は白紙解約になり契約金は戻ります。現地にて売主様と傷などのチェックの立会いを行い銀行と契約致します。残金を売主様に支払い建物の司法書士にて登記、鍵の引渡しを行います。reserved.ページトップへ。