仕事内容と資格のまとめ!設備管理のビルメンに転職した経緯や、ビルメン業界の給料の安さについて、自身の経験を元に書いています。コツなども書いています。2019-01-13楽だとウワサのビルメンという職種についてこのブログに来る人の多くは、ビルメン(設備管理)は楽な仕事で誰でも出来ると聞き、ビルメンの仕事について興味がある人が大半です。ビルメン(設備管理)の仕事についての実際の状況や、ビルメンは本当に楽で誰でも出来る仕事なのか?本当のことを書いていきます。テーマパーク)等の設備のメンテナンスと維持管理が主な仕事です。ビルメンは上記項目の建築物内の設備全般を点検し、常時問題なく使用できる環境を維持するための点検や作業を行うのが仕事です。よって専門的な技術よりも、幅広い知識が求められる業界です。多少の修理経験や手先が器用な人には、ビルメンの仕事が向いています。設備管理(ビルメン)の空調機の点検作業について!続きを見るビルメン(設備管理)の仕事内容はまったりではない!続きを見るビルメンはクレーム対応が多いビルメンは技術職ではなく、あくまでサービス業です。テナントさんやオーナーさんの問い合わせやクレームに対して、的確に説明し納得してもらえる話術も必要です。クレーム処理もビルメン(設備管理)の仕事!続きを見るビルメンの給料と年収このブログでも多くの記事にしていますが、ビルメンの仕事は給料が安く年収が低い会社が多いです。ビルメンは給料が安くまともな生活が出来ないとウワサされますが、会社選びを間違えなければ普通に仕事をこなせればそれなりの給料で年収額になります。ビルメンの会社には、独立系と系列系と呼ばれる会社が存在します。ビルメンで給料面の待遇が良い会社が多いのが、系列系と呼ばれるビルメン会社です。系列系ビルメン系列ビルメンとは、親会社が大企業でビルメン会社はその子会社にあたります。大企業の系列会社なので、系列系と呼ばれています。ついて!続きを見る上記の記事を参考にして頂けたら分かると思いますが、系列系ビルメンの年収は世間でウワサされるよりは多いです。その分、仕事の内容や求めるスキルも普通の会社並にハードです。ビルメン(設備管理)の仕事でそこそこ稼ぎたい人は、系列系のビルメン会社を選びましょう。独立系ビルメン独立系とは親会社がなく、独自でビルメンテナンス会社を経営していることから独立系と呼ばれています。世間でウワサの給料が安いのは事実です。年収も普通のフルタイムのアルバイトと変わらない会社も多いです。昇給もほとんど無く、お金を稼ぐにはキツイ部分が多いです。ボーナスが出ない会社もあります。ついて!独立系って何?続きを見る詳細は、上記記事を参考にして頂けたらと思います。ビルメンの勤務時間についてビルメン現場は、日勤と呼ばれる朝から夕方までの勤務と、宿直と呼ばれる24時間勤務して翌日は明けになるパターンがあります。現場によっては、夜勤と呼ばれる夕方から朝まで働き、翌日は明けになる勤務形態もあります。転職に必要な資格についてビルメン業界へ中途採用で入社するには、それまでの仕事の経歴や学歴等も若干重要ですが、ビルメン業界では資格の有無がとてつもなく大きな採用基準となります。未経験でも複数の設備関連資格を取得していれば、待遇の良い年収の高い会社で採用される確率も高くなります。ビルメンに必要な資格は、ビルメン4点セットと呼ばれる初級資格からビルメン三種の神器と呼ばれる、難易度激高の資格までかなりの数の資格が存在します。資格は、一般住宅用の資格なので高層の建築物等の自家用電気工作物には該当しないので、ビルメンの仕事に電気工事士の資格は不要といえば不要です。多いですが、ターボ冷凍機や稀にアンモニア冷凍機が設置されているので、冷凍機の資格が必要になります。病院や大型浴場等の蒸気や、温水を製造するのに必要なのがボイラーです。最近では、資格不要の貫流ボイラーが主流になってきていますが、古い建物では二級ボイラー技師の資格がなければ操作できないボイラーも多く残っています。非常用の発電設備の燃料に。重油が使われています。管理責任者は、法令で定める危険物取扱者乙種4類の資格がなければいけません。※従業員はなくても問題なし。危険物乙4類の参考書や問題集と合格率について解説!続きを見るビルメンの激務現場についてビルメンの仕事は、現場によって同じ給料でも忙しさや仕事内容が大きく違います。現場の特性によっては、激務現場と呼ばれるかなり大変でハードな現場が存在します。楽がしたくてビルメンに転職する人は、激務現場での募集を避けて、比較的楽でまったりできる可能性がある、事務所ビルでの求人を探しましょう。ビルメンの激務現場について!ビルメンのキツイ悲惨な現場を解説!続きを見るビルメン求人に応募する際の注意点ビルメンの求人は、激務で少ない給料の求人が多いです。未経験で資格がなければ、そのようなビルメン会社しか採用されないと思いますが、ビルメンの面接は甘くはありません。意外と色々なことを聞かれたり、人間性を見られているので服装や身だしなみ、言葉使いには注意が必要です。普通の企業に転職・就職する際にも保証人が必要ですが、ビルメン業界も面接をクリアして採用となれば保証人が必要になります。ビルメン(設備管理)の面接対策に最適!面接で聞かれる事のまとめ!続きを見る未経験でも資格があればビルメンになれるビルメンは給料が安い会社も多く、誰でもビルメンになれると思われがちですが、40代で資格も経験もなければはっきり言ってビルメンになるのは大変です。※大変ですが、探せばビルメンになれます。20代だと、若さで資格がなくても採用されるケースは多いです。40代になれば、最低でも2つ以上の設備管理資格を取得しておきましょう。資格があれば、未経験でもビルメンになれます。転職に有利な資格!続きを見る未経験でビルメン(設備管理)に転職する方法!続きを見る面接でビルメン2ch見た!は禁句ビルメンは楽だ!まったりだ!とのウワサが出回り、楽がしたくてビルメン業界に面接に来る人が急増中です。楽がしたくて働きに来る人は、現実の厳しさに耐え切れず早々に退職していきます。会社も事務手続きが大変なのと、現場で中途半端に一から仕事を教えるムダが増える為、面接では2ch見たとは言わない方が無難です。やる気がないと思われて、不採用になる確率高いです。実際にあった、2ch見た発言で不採用になった事例の記事。仕事内容と資格のまとめ!設備管理のビルメンに転職した経緯や、ビルメン業界の給料の安さについて、自身の経験を元に書いています。コツなども書いています。AFFINGER4.。