家主から督促状が届きます。契約解除の予告通知書が内容証明郵便で届いてしまいます。なると、家主は法的な手続きに入ってしまうため、それまでに何とか家賃を支払う、もしくはお家から立ち退かなくてはいけなくなります。賃借料を全額入金すれば賃貸契約を継続することができますが、その際、今後いかなる理由があろうとも契約が履行できなかったら部屋を明けわたすと記された確約書にサインする必要が出てきます。現在借りている賃貸物件の家賃を滞納してしまった場合、どうなってしまうのかについて詳しくご紹介させて頂きます。最初に行われるのは家主が契約している家賃保証会社からの電話連絡です。賃借契約を結んだ時の契約書に記されている電話番号あてに「家賃がまだ支払われていないです」というお知らせの電話が数日から10日以内にかかってきます。入居者の保証人にも督促の電話がかかってくるようになります。保証人は支払いを拒否することはできません。知り合いや家族、親戚に保証人を依頼している場合、家賃を滞納したまま放置しておくと保証人に迷惑が掛かってしまうので、家賃保証会社から督促の電話がかかってきたら、できるだけ早めに賃借料を支払うなど誠意ある対応をしましょう。訪問による督促が行われる場合があります。訪問による家賃督促が行われる時期の目安は、家賃を滞納してから1か月後ぐらいです。家賃保証会社は訪問による督促を行いません。訪問による督促を行なわれるということは、家賃保証会社が法的手段に訴えようとしていると考えられます。家賃保証会社から内容証明郵便が届きます。未達なのでは?という言い訳ができなくなります。〇日までに支払わなければ法的に対処するという内容が記されています。家賃保証会社は裁判や強制執行に踏み切ります。最終的には裁判所から裁判への出廷を命じる書類が借主に届きます。この裁判所から届いた書類を無視していても、指定の日時に借主不在で裁判が行われ自動的に借主は敗訴となり、給与や売却できる資産が差し押さえられることになります。弁護士を通して債務整理をする運びとなってしまうでしょう。スポンサードリンクいつまでに払えばいい?家賃を滞納した場合の時効ってあるの?実は、賃貸物件の家賃の滞納分には時効があります。民法で時効が5年と決められています。時効となるのは、滞納から5年経過したものだけで、5年過ぎていない分は請求可能な借金であることには変わりありません。時効が適用される場合、考えられる要因は2つあります。借主が家主から訴えられていない場合。家賃を支払っていない場合です。支払っていないということは滞納を認めていないということになるのです。そんなばかなとお思いでしょうが、法律上はそういう解釈になるのです。一般的には支払い期限の翌日からになります。放っておいて5年経てば自動的に時効になるわけではありません。債務者の財産をさし押させることができますので、この時点で時効は中断します。内容証明郵便で消滅時効を援用することを明確に表明し、それを債権者が受け取ると時効の援用が行われたことになります。逃げ続けるということです。時効が成立するまで借金は増えていきます。次第に精神的につらくなってしまうでしょう。滞納した家賃プラス上乗せされた遅延損害金を支払い続けなくてはいけません。住宅ローンなどのローンが組めなくなってしまう場合があります。自分の収入に見合った物件を借りるようにしましょうね。何かトラブルがあったときに家賃が支払えなくなり、滞納することとなり、そののち強制退去させられ残ったのは借金だけ...という状況になりかねません。見栄を張らず無理のない生活を送っていきましょうね。犬の散歩のしつけ方!リーダーウォークをマスターさせるやり方!犬の散歩でのしつけって、なかなか思うようにいかないものです。今回は、犬のしつけとリーダーウォークをマスターする方法について詳しく書きました。役立つ豆知識お守りってたくさん種類あるよね?効果や意味を正しく知ろうお守りって沢山の種類があります。け」など20種類以上もあります!そんなお守りの効果や意味について詳しく書きました。知っているだけで、お守りの考え方が変わりますよ。海の日の由来は船と関係あるの?衝撃の事実とは!?海の日は7月の祝日ですが、由来や船との関係があるって知っていますが?そこには、意外な衝撃的な事実があります!是非、面白い内容なので読んでください。夏バテ解消法!暑い夏をおいしく乗り切る食べ物・食事法とは!?夏バテってキツイですよね?暑い夏に夏バテを解消する食べ物について詳しく書きました。延岡の釣り場情報!オススメの穴場スポット5選はこの場所だ!宮崎県の延岡でオススメの穴場釣り場情報を5箇所教えますね!延岡といえば、この場所なら間違いなしです♪是非、ご参考ください。空いた時間でパートでも出れたらいいなと思って面接したら落ちてしまった!パートでも落ちる?受かる人の共通点とは?詳しく書きましたので、ご参考ください。敬老の日のプレゼントは、楽しくユニークなものを選ぼう!みんなやってる!?サウナの効果で、もう体臭も怖くない!凄いぞ!ホーム役立つ豆知識プロフィール名前:リン毎日の生活で疑問に思うこと、豆知識、トレンド情報など色々な事について書いています。興味を持って頂けたら嬉しいです♪皆さん、どうぞ宜しくお願いします。豆知識やトレンド情報ブログ.メニューホームサイトマッププライバシーポリシーお問い合わせホーム検索トップサイドバープロフィール名前:リン毎日の生活で疑問に思うこと、豆知識、トレンド情報など色々な事について書いています。興味を持って頂けたら嬉しいです♪皆さん、どうぞ宜しくお願いします。美容の悩み貯蓄法タイトルとURLをコピーしました。