|ここの団地は元々田んぼだった場所を埋め立てて出来た、いわゆる新興住宅地です。650戸位あるのかな。30~40年前の高級住宅地です(笑)今まで地盤沈下の話は聞いたことないし(少し離れた団地ではそういう場所もある)、そのまま住む分には何ら問題はない場所です。うちが頼んだ工務店でもこの団地内で1軒建てたことがあるらしいのだけど、その時はたいした地盤改良も無く建て替えられたらしい。いえ、今まで何件か聞いたハウスメーカーでは多かれ少なかれ地盤改良が必要と聞いていたので、その言葉はあまり期待しないことにしました。調査方法は、スウェーデン式サウンディング試験というものでした。調査の結果、やはり必要とのこと。調査結果のグラフは見せてもらったけど、ちんぷんかんぷんですよ。口頭説明によれば、5箇所調べた結果地層によってムラがあるらしいです。全部が全部沈下するような土地では無いらしいけどね。地盤改良の予算は考えていたので、まあそうガッカリする事もありません。|地盤改良には2日間かかりました。打ち込む本数が少なければ1日で終わるみたいですけどね。1日目2日目すごいねー。私も実際見たかったんだけど、結局行けず。この記事を書くにあたり、初めて写真を見ました(笑)でもさー。家を建てるのって全部が全部そうなんだけど、いくらでも騙せるよね。書類見せられたって、それが本物かどうか分からないし。本当は地盤改良が必要なくてもやるしかないし。改良工事だってちゃんと出来てるかどうか分からないし。地盤改良の値段交渉も営業さんに丸投げしました。相場とか分かんないもん。『頑張りました!』『中間手数料は全く入ってません』って言われてもホントかどうか分からないし。疑いだしたらキリが無い。前に解体屋さんが言ってたけど、解体して初めて手抜き工事が分かるんだって!まあ実害の無い程度ならいいけど、よくテレビの特集でやるようなのに引っかかりたくはないよね。そんなわけで、とにかく工務店と業者を信用するしかないのです。