東京で地価が一番高い場所は?最も安い場所はどこ?H29年地価調査で調べてみました。東京で地価が一番高い場所は?最も安い場所はどこ?H29年地価調査で調べてみました。平成29年地価調査が発表されました。地価に関する報道があると、必ず銀座の地価が上がっただとか、下がったということが話題になりますね。日本の最高地価の地点が銀座2丁目なので、みんなが気にするところなんでしょう。東京の中で一番安いところってどこなんでしょう?東京都にも島しょがあるので、一番安いところは島しょかな?と想像はできるんですが、では東京23区の中で一番安い場所はどこなんでしょう?今日は東京の地価のあれこれを調べてみました。東京都全体でみると平均変動率は上昇。地価があがっている状態が続いています。平均変動率は5年連続でプラスとなりました。昨年との比較でいうと、昨年よりも今年の方が上昇率も増加。地価上昇の度合いが強くなっています。2,000万人を初めて突破!という報道がありましたが、ホテル需要が見込める土地などは極めて高い上昇を示しています。こんなところがこの一年の地価の概要ですが、個別具体的にみて行きたいと思います。東京で一番地価の高い場所は?東京全体の話をすると、先ほどにも書いた銀座2丁目が最も高いです。住宅地では?工業地では?用途別にみていきます。東京で最も地価の高い場所まずは銀座二丁目の明治屋銀座ビルです。一時期は丸の内エリアに日本最高地を譲っていた時期もありますが、12年連続で最高地となっています。地価水準はバブル期を抜いています。市ヶ谷駅に挟まれたエリアにあります。単価も商業地に比べると安いですが、坪1千万円越えです。マンションばかりかと思いきや、戸建て住宅もちらほらとあります。地価の高い工業地は芝浦ふ頭。たくさんの倉庫が建ち並んでいます。近くには大規模な平面駐車場なんかもありますね。一時利用なんでしょうか。+4.0%多摩地区で最も地価の高い場所は?東京23区を外して地価の高い場所を探してみましょう。私では調べないと分からないようなぐらいの土地勘しかないんですが、東京の人には当たり前って感じなんでしょうか?多摩地区でもっとも地価が高いのは西の雄、吉祥寺駅前の商業地でした。言われてみればって感じです。島しょだろうなと予想はしていたんですが、八丈島にありました。公表されている基準地価では、小笠原村の山林原野の価格が最も安かったですが、それは除外しています。川を渡れば埼玉県や足立区といった東京の北東の端です。+1.3%最低価格は制限の厳しい工業地、特に工業専用地域に指定されている場所かと思っていたんですが、住宅地だったのは意外です。比較的問題のないエリアのようです。けん引する都心5区でもっとも安い地価だったのは新宿区上落合でした。山手線の外側のエリアですね。+3.7%まとめどうでしょう?みなさん分ったでしょうか?土地勘のない私としたら、正直ふーんといった場所もありましたが、地図を見てみるとなるほどなといった感じですね。山手線内の最安値場所を調べてみたかったんですが、ソートが難しいのであきらめました。知っている方がいましたら是非お教えください。日本全国のデータが公表されていないので分析していませんが、来週あたりに日本全国に広げたまとめをしてみたいと思っています。東京と隣接県との価格差に関する記事も書いています。お読み下さい!東京と埼玉の価格差はいかほどか?練馬区と新座市で調べてみた。前回記事の続きになります。前回は板橋区と和光市の隣接した住宅地の価格を比較することによって東京都のネームバリューが10%程度と求めました。...東京と埼玉の価格差はいかほどか?板橋区と和光市で調べてみた。東京都が地価が高いっていうのは一般的な認識として誰もが抱いていると思います。平米10万ぐらいで、3~4割安いですね。100m2で1000万、首都圏でこの価格はお買い得。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。類似した名前の資格はどこまで許されるのか。不動産鑑定士を例にして。資格には名称独占ができるものがあり、その資格を有していないと名称を名乗ることができません。私の場合は不動産鑑定士ですが、この不動産鑑定士という名称、似たような名前はどこまで許されるのかな。減少が続いている?司法統計のデータをまとめてみた。不動産競売が減っています。これは競売制度の一端を担う評価人候補者も肌感覚で実感しているところではありますが、どのくらい減っているんでしょう。統計資料を探していたら裁判所の司法統計に載っていました。なるにはどうすれば良い?何を勉強すれば良いの?競売評価人になりたいと考えている人は多いと思います。...鑑定評価H28年地価公示にみる、リニア新幹線の駅予定地付近の価格動向はどうなってるの?(前編)今回はリニア中央新幹線(新駅)の地価動向を調べていきたいと思います。地価を調べてみた)に続いての地価シリーズです。ついての第3回目の記事です。第一回は、超高層マンションについて相続税などの課税評価の見直しが検討されているという記事でした。...PREV下水道の受益者負担金は誰が支払うのか?未払い金は新所有者に引き継ぐのか?NEXT民法改正で不動産取引はどう変わる?売買と賃貸の変更点をまとめました。AFFINGER5.。