SOSOGooホールディングス投資で世の中を明るくする。CommentBLOG皆さんこんにちは!山田でございます。お正月気分も吹き飛びまして本格的に仕事モードに入ったのではないかと思います!本日は先月予告しましたサブリース契約のデメリットについてご説明したいと思います。再度おさらい!!サブリース契約とは!!サブリース契約とは賃貸借契約をオーナーと入居者間で直接締結するのではなくその間にサブリース会社が介入する仕組みとなっております。入居者から家賃を受け取り、サブリース会社が何パーセントかの管理料を差し引きして、オーナーに支払う。前文だけ見るとメリットのないもののように見えますが、全室を一括で借り上げたうえで転貸するので一括借り上げシステムと呼ぶこともあります。詳しくは以前アップしました「サブリース契約ってなに??1」をご覧ください!SOSOGooホールディングスサブリース契約ってなに??https://sosogoo.jp/1708皆さんこんにちは!山田でございます。本格的に冷えてまいりました💦いよいよ冬到来といった感じですね(とっくにきていますが(笑))本日はサブリース契約につい...サブリース契約のデメリット一見いいことづくめに見えるサブリース契約にもデメリットがあります。■契約ごとに保証賃料が下落する可能性がある。■免責期間は賃料が入らない。■入居者を選ぶことができない。■サブリース会社がなくなると保証されない。以上の4点が大きなところだと思います。サブリース契約最大のデメリットはオーナーの収益性を下げることです。最後にサブリース契約には多くの注意すべき点がございます。ソソグーコンサルティング株式会社|https://real-invest.sosogoo.jpミッションは「ひと世帯、いち投資を」。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。fujiwara民泊準備はなかなかに。