新しくつくられた分譲地と、昔から存在していた土地の2つに分かれます。全て解決されているというメリットがある反面、その分、価格が高めに設定されています。家づくりの予算の中で土地代が占める割合がどうしても高くなってしまうことになります。ダイリュウホームの杉山です。南向き道路以外の土地をご検討いただくことをオススメしています。丸見えで住みにくい家を建てて日照も採光も採風も殺してしまうのであれば、100万円土地代を抑えて、日照にも採光にも採風にも優れた住みやすい家にした方が金銭的にも得することになります。不動産屋さんも価格に弾力性を持たせてくれやすくなります。安く手に入れられる可能性が高くなるというわけですね。多くの人が日当たりの良い土地じゃないと、良い家を建てることが出来ないと考えてしまうため、南道路に比べると間違いなく売りにくいからです。同じ場所を手に入れながら150万円も得することになるので、ぜひ南道路以外の土地をご検討いただければと思います。資金計画によって、新規分譲地を購入していいぐらい土地予算に余裕があるならば、それを狙ってもいいわけですが、もっと土地予算を下げなければいけない場合は、どうしても、価格の安い昔から存在していた土地を探すことになります。非常に安く土地を購入出来るのがこういった土地のメリットになります。売れる心配もないので、その土地に合わせて間取りや外観を設計して、見積りを取ったりした上で、その土地を買うかどうかを決めることが出来るようになるのも、こういった土地が持つメリットの1つでもあります。メリットの裏にはかならずデメリットが存在します。境界が不明確だったり、水道が来てなかったり、排水先に問題があったりと、なにかしらの問題を抱えている場合が多々あります。そのために、余分な工事費用がかかってしまう・・ということがあります。計算に入れた上で購入するようにしていただければと思います。静岡で新築をお考えなら有限会社大隆へお任せください。お客様の素敵な夢のマイホーム実現のため、高品質な素材から価格まで、常にベストなものをご案内できるよう努めております。ある工務店で建築に5000万円かかると言われた方が、別の工務店へ問い合わせると2500万円と案内をしたこともあります。静岡の注文住宅でそんな思いをする方が一人でも減るよう、有限会社大隆では工務店の選び方の資料も独自で作成しています。