経営はやらない事を決めるのが大切で、日本人お断り「外国人専用」の会社としてGTNを経営している。日本に居住している外国人は、2050年には1000万人を超えると予想されており、年間約25万人ペースで30年後も増え続ける市場ですが、日本人の人口は反比例して減少しており、ここ大阪府の人口は約880万人ですが、2045年は17%減り、約730万人の予想です。しており、外国人専用の生活総合支援サービスとして、「外国人が日本に来てよかったをカタチに」を企業理念に「外国人専用」のビジネスを展開している。外国人だけの理由で、入居を拒否する家主様が多いと、私池田も肌で感じますが、日本は、日本人が減り外国人が増加しており、その流れは今後も止めれないと考えます。外国人は、日本の事情や習慣などを知らないだけで、丁寧に説明すれば、外国人も理解して暮らしていただけるので、空室にお困りの家主様さんは、外国人の方も居住し易い物件にして、GTNさんには、外国人のフォローを依頼して、空室を無くす方法も良いと考えます。賃貸物件は、家具家電付は一般的で、借りる側にとっては、初期費用は抑えられて、借りやすくなり、家具家電は、中古でも外国人は気にしない人がほどんどなので、一度揃えれば、繰り返し使用していただけますので、家主様も大きな負担とならないですね。外国人は3点ユニット(フロ・トイレ・洗面一緒)を気にしなく、16m2前後の狭いお部屋も人気がある。極狭の3点ユニットだと、改装してセパレートにするには、物理的に難しかったり、改装費用も掛かり、改装したからといって、即入居していただけるとも限らないので、外国人に入居していただける可能性は高く、3点ユニットでお困りの家主様には朗報ですね。◎築古の戸建て物件のシェアハウス建物は人が居住しないと劣化するので、シェアハウスとして貸せば、賃料も多くいただけて、建物の劣化も抑える事も可能です。空室でお困りの家主様のヒントになれば幸いです。ヒロユキ池田商事はお客様と共に歩んで創業28年を迎えました。き家活用サポート・資産活用サポートを主に業務しております。お客様の不動産に関するご不安事項等をサポートし解決いたします。大阪市北区の不動産のサポートは池田商事にお任せ下さい。改正等がございました。ホームインスペクター(住宅診断士)・任意売却エージェント・3級ファイナンシャルプランニング技能士・既存住宅アドバイザー・ホームステージング等の、資格や経験を活かしお客様に応じたご提案をいたします。info@ikedashoji.comarrow_back【竹中平蔵氏】の講演に参加しました!!homeHOME8月から入園可能な大阪市北区の保育園情報arrow_forwardsubdirectory_arrow_right関連した記事を読む【北区防災フォーラム】に参加しました。2020/02/16【北区防災フォーラム】@北区民センター2020/02/14【不動産コンサルティング技能試験合格!!】2020/01/15【梅田バッティングドーム】が浜田雅功氏のロケ番組で紹介されました。labelタグ一覧ブログ(392)社長のブログ(1)label履歴2020年02月(2)2020年01月(5)2019年12月(1)2019年11月(10)2019年10月(3)2019年09月(3)【北区防災フォーラム】に参加しました。2020/02/16【北区防災フォーラム】@北区民センター2020/02/14【不動産コンサルティング技能試験合格!!】2020/01/15【梅田バッティングドーム】が浜田雅功氏のロケ番組で紹介されました。Reserved.arrow_upward。