~南河内発の誰得情報~南河内を中心に、店や注目スポット、イベントなどの情報と、身近でちょっと気になった物事などについて記す適当すぎる雑記帳です(笑)。2017セブン&アイのSC以前から松原市にアリオが出来ると聞いていましたが、久しぶりに明るい時間帯に建設予定地の前を通りかかると、以前は畑などがあったところが整地されていました。建物の骨組みなどは見えませんでした。北の大和川の対岸は大阪市とはいえ、アリオが完成すれば南大阪エリアでは貴重なショッピングセンターですし、イトーヨーカドーとしても初出店のはずなので気になるところです。南東エリアで、敷地面積は約9.2ヘクタールだそうです。近鉄河内天美駅からは北東に約1kmです。2014年(平成26年)に計画が発表されたときは2017年度(平成29年度)の開業を目指していましたが、埋蔵文化財...古墳などが出土するといういわゆる「大阪(奈良&京都も)あるある」事案などが発生したためたびたび延期され、2017年9月の段階では2019年(平成31年)秋の開業を目指しているようです。現在のところ、どのようなテナントが出店するのかわかりませんが、少し西にはイオンモール堺北花田や同じくイオンモール堺鉄砲町もあるのでどのように競合して行くのか気になるところです。個人的にはこの辺りにも映画館が欲しいところです。数年前から大阪府松原市にショッピングモール「アリオ」が建設されるという噂があり、実際に松原市天美東3丁目にセブン&アイのSC(ショッピングセンター)出店計画地が確保され看板も立っていました。これは当ブログでも以前に取り上げています。・南河内にイトーヨーカドー?オープン時期は?その後、埋蔵文化財の調査などで長らく建設の動きはありませんでしたが、2019年(令和元年)6月に地元説明会が開催されるなどの動きがあったようなので、改めて情報をまとめてみました。ちなみに、商業施設の名称は「アリオ松原」ではなく「(仮称)松原天美ショッピングセンター」となっています。写真は2019年6月上旬に撮影。3丁目500番他51筆」となっています。)の「天美東4」交差点の南東の一帯です。現地に掲示されている「建築計画の概要」などから(仮称)松原天美ショッピングセンターについて現時点で分かっていることをまとめると...敷地面積は67212.29m2で、延床面積は約118000m2、大規模小売店舗の店舗面積合計は約34000m2。地上5階建てで高さ30.98m、棟数6棟(本体棟1棟、駐車場・バイク置場5棟)、駐車場収容台数は2130台、駐輪場972台となっており、駐車場の内176台分はシネコン用となっていることから映画館が入るのがわかります。営業時間は9:00~24:00の予定で、オープンの目安と思われる「大規模小売店舗の新設をする日」は2020年(令和2年)11月1日となっています。テナント数は約200店舗で、工事期間は2019年8月から2020年11月の予定となっています。株式会社セブン&アイ・クリエイトリンクによる「地球環境に与える影響のミニマム化を図った「環境配慮型SC」の提案」に完成予想図が記載されていました(左上が北と思われます)。うわさは色々ありますが、国道309号沿いが特にアツい状況のようで、北は松原市の「(仮称)松原天美ショッピングセンター(アリオ松原?)」から、南は堺市美原区の「(仮称)ららぽーと美原」や「(仮称)ビバホーム美原店」の計画が徐々に明らかになってきています。いえば春にオープンした「クロスモール富田林」も国道309号沿いでした。そんな国道309号沿線でもう一つ商業施設が建つとうわさされていたのが松原市新堂地区への「イオン」出店というものです。確実性の高そうな松原市の2018年(平成30年)12月13日更新の情報によると、「幹線道路沿道のまちづくりの一環として、国道309号に接している新堂4丁目地区において、地権者の皆さんと一緒にまちづくりに取り組んでいます。決定され、造成された大街区においてイオンタウンの出店が計画されているそうです。発言の中に「今後3年から4年後」にイオンタウンがオープンとの文言がありました。その通りなら2022年か2023年ということでしょうか。以下、2019年(令和元年)5月下旬の現地の様子です。実は昨年9月に住民説明会があり、その後しばらく進展はなかったようですが、ちょうど動き始めたのがこの頃だったようです。松原店」の裏側に当たる地域で、田畑が多く残っていました。以前から「南河内エリアに大型ショッピングモールが出来る」との噂は色々ありましたがなかなか実現せず、藤井寺市のイオン藤井寺ショッピングセンター(旧イオンモール藤井寺)の建て替えはともかく、ようやく松原市の(仮称)松原天美ショッピングセンター(アリオ?)の工事がスタート...と思いきや、進捗状況は当初の予定通りには見えません。そんな中、かなり具体的なところまで計画が進んでいるようなのが、堺市美原区に開業予定の「(仮称)ららぽーと美原」です。ネットで検索すると、色々と情報は集まるようですが実際の現地の様子などはイマイチわからなかったので、軽く予定地を視察(笑)してきました。「ららぽーと(LaLaPort)」は三井不動産グループの三井不動産商業マネジメント株式会社が運営する大型商業施設で、現在大阪には「ららぽーと和泉」と「ららぽーとEXPOCITY」があります。「三井ショッピングパーク」を冠して呼ぶことも。インターチェンジからすぐの「下黒山」交差点の南東、美原区役所の北東の現在田畑や池のあるエリアです。午前7時から翌午前5時(未定)着工:2019年10月(予定)竣工・供用開始:2022年3月(予定)となっています。先日、堺市美原区に開業予定の「(仮称)ららぽーと美原」について記事にしましたが、その建設予定地から国道を挟んだ西側でも大規模な開発工事が進んでいます。いうか、今回現地を訪れた2019年(令和元年)5月上旬段階で、「(仮称)ららぽーと美原」が計画段階で実質未着工なのに対し、西側エリアではかなり造成工事が進んでいるように見えます。阪和自動車道の下で国道309号と府道36号泉大津美原線の交わる地点(「下黒山」交差点)の南西のエリアで、地図で見ると5月現在、すでに埋め立てられてしまった「蓮池」という池があった付近になります(代わりに南側にため池が出来ているようです)。美原店」、カフェ「はたち」さんがある一角です。いう堺市の開発事業があり、ここに複数の商業施設の出店が予定されているそうです。これと、前述の「(仮称)ららぽーと美原」を中核とした黒山東地区計画と合わせて、堺市の一大プロジェクトといえます。約7.9(後に7.8)ヘクタールのA地区には商業機能、約3.9(後に4.0)ヘクタールのB地区には産業機能を誘致する計画で、工事全体は2019年半ばに完成(事業期間は20年度末まで)させる予定だったようです。肝心の出店店舗についてですが、2015年(平成27年)9月頃の情報では、商業施設エリアに、株式会社LIXILビバ(埼玉県さいたま市)が運営するホームセンター「ビバホーム」や、平川商事(大阪府八尾市)のパチンコ店「アロー」、そして現在も営業中のオートバックス美原店を配置する計画があったようです。現在のところ、区域内の細かいところで変更があったのは確かですが、出店するのがビバホームとアローで決定なのか変更があったのか、確定的な情報は得られませんでした。件のコメント続きを読む自己紹介Gouちょっと気になって行ってみた神社仏閣や史跡、その他スポットや美味しかったヤツの記録がてらブログを始めました。