物件調査を学ぶ宅地内の擁壁は安全性の確認を!違反の擁壁は取引価格にも影響があり物件調査をした宅地に擁壁があれば、安全性の確認が必要です。その擁壁が何トンまでの荷重に耐えられるよ...物件調査を学ぶ開発許可物件で要許可と非該当の違いはどこにあるのか広大な建築敷地は開発許可に関する調査を行う必要があります。土地の面積が1,000平方メートル超であ...物件調査を学ぶ浄化槽・プロパンガス・井戸のある空き家の物件調査で気をつけること地方都市では空き家が増加しています。親が住んでいた実家が空き家になるので管理してほしいといった依頼...物件調査を学ぶ再建築不可物件でよくある間違いに注意!工事可能な範囲を解説します中古住宅の売買では、再建築不可物件を扱うことがあります。土地では、建築をする際に事前に発掘調査が行われることがあります。ところが、こうし...物件調査を学ぶ「生産緑地2022年問題」で宅地の価格は暴落するのか生産緑地の行為制限期間である30年を2022年に迎えることから、大量の農地が一気に宅地化して地価が暴...物件調査を学ぶ二世帯住宅が建てられる敷地とはどんなものなのか二世帯住宅が建てられる敷地を探してほしいと依頼されたときには、どんな点に注意して検索をすればいいので...物件調査を学ぶ土地の前に電柱があっても大丈夫!?電柱が移設できるケースとは立地の良い場所にある土地でも、「なぜか売れない」という土地が存在します。したら土地の前に建っ...物件調査を学ぶテナントの用途変更はどのように対応すればいいのか「テナント募集」の広告を出すと「飲食店はできますか?」とか「物販をやりたいのですが?」といった問い合...物件調査を学ぶ測量図がない土地の売買はどのように進めればよいか土地の売買を相談されたときには、まずは登記簿謄本の他に、測量図も取得します。不動産調査において、道路の調査は最も重要な項目のひとつです。道路の属性や幅員によって、不動産の価値...物件調査を学ぶ土地の売買は公簿取引?実測取引?ふたつの違いと注意すべきこととは土地の売買を行うには、「公簿取引」と「実測取引」の、ふたつの選択肢があります。