F社代表者様は、競争力を高めるために設備投資も検討されていました。ご自身の年齢や体力を考慮すると、新たな借入による資金調達に踏み切ることはできず、このままホテル経営を続けていても先細りするしかないと不安を抱えていました。想定の売却価格、簿価との比較、収支シミュレーションを実施し、売却益が発生することを確認。F社の社内体制(後継者不在)を勘案し、大規模修繕による事業継続ではなく、ホテルを現況のまま売却し、収益マンションの購入を提案しました。F社は当社の提案を採用し、ホテルは大手ホテル事業会社へ売却。特定資産の買い替え特例を活用し、売却益で収益マンションを購入。安定した収益を確保し、事業転換を実現しました。お問い合わせ不動産に関するご相談は以下までお問い合わせください。リアルティの関連サービスをご紹介します。関連サービス宿泊施設売買サポート三井不動産リアルティの持つ実績と信頼できるネットワーク力でホテルオーナー様が抱える多様なお悩みに対し、最適なソリューションをご提案します。不動産戦略コンサルティング企業経営に欠かせないファクターである不動産戦略について、最新の市場データと豊富なコンサルティングノウハウを活かし、後悔しない不動産戦略の立案・実行をお手伝いします。豊富な取引実績と最新のマーケット情報にもとづく“活きた”査定・調査を実施します。