駅前には古い建物も見受けられますが、本物件や再開発により鷺沼駅が、より良い街になる事を期待しています。http://www.kanaloco.jp/sp/article/231137田園都市線沿いは閑静で住みやすい印象があります。なっているのでしょうか。住みやすい街に変わってきているのかな?派手さはありませんが、住宅街としては成熟した品格のある街の印象です。北口にはメディカルモールが多数存在し、南口の再開発で商業施設等がリニューアルされると、更に上品な街並みが形成されると思います。246から鷺沼駅方面に抜ける道路なので、夜もパラパラと車が通るイメージありますね。主要なベランダがその道路にあまり面してないので排ガスを気にするレベルではなさそうですが、防音だけは気にして見たいと思います!70平米くらいのマンションに家族で住むなら、田の字型、引き戸多様、WICは無し(または1ヶ所まで)にすればスッキリ暮らせそう。高級感はゼロにるけど。多少わるくても売れると思いますが。プラともう一駅か二駅離れたら、再開発期待できたんですけどね。新百合のミロードもビブレもかなり微妙なテナントだし小杉のような話題性がない鷺沼がそれ以上になるとは思えない。鷺沼はバス路線再編により宮前区全域の玄関口として、区役所など行政機能が移転するのがベストと思います。駅直結のマンションは宮前区ナンバーワンのマンションとして人気出るでしょうね。業界新聞によると鷺沼の再開発は都市計画決定後早くても2021年度以降に着工らしいです。完成はさらにその数年後。駅直結マンションへの買い換えを視野に入れるとここも築5年くらいになってしまいますね。こんな統計ありました。青葉区や港北ニュータウンが立地する都筑区となっている。川崎市において富裕層が多く住む地域は、海側(川崎区)を除く山の手側の地域に広がっている。(新百合ヶ丘)などの地区において、高級住宅街と言えるような住宅街の形成が見られる。※Sはサービスルーム(納戸)です。