不動産で思う事や感じた事やどうかと思う事など、勝手気ままに書いています。時には、不動産に関係ない事もあるけど・・・可愛がってください。[blog]毎日のように質問されたり、お知恵拝借と言って知人や仲間から電話があります。そんなに物知りではないのですが、よくきかれます。昨日も、仲間から査定の件できかれました。解体費や立ち退き料などの考慮などの一般的な算出価格は?等々。通常に売り出す場合と金融機関からの査定依頼では査定価格が変わります。言われることがあります。査定価格より15~20%くらい下げた価格を提示します。売り主さんが思っている価格とすりあわせて売り出す価格を決定します。仲介手数料のもらい方でもきかれた事があります。仲介手数料はいつ頂くのか?です。契約時に全額頂くのか?契約時に半額頂くのか?取り引きの最終の決済時に全額頂くのか?です。不動産業者によってバラバラです。その会社の方針もありますので、どれが正解とかはありません。契約時には仲介手数料を頂かない方がよいかもしれません。仲介手数料を返さなくてはいけないからです。一回頂いたものを、出すのは何となく嫌ですよね。自分の都合に合わせて払えばよいのです。ソネットポイントこの広告は前回の更新から一定期間経過したブログに表示されています。更新すると自動で解除されます。この広告は180日新規投稿のないブログに表示されます。