住友不動産(株)は16日、2019年3月期決算(連結)を発表した。当期(18年4月1日~19年3月31日)は売上高1兆132億2,900万円(前期比6.8%増)、営業利益2,204億1,900万円(同7.2%増)、経常利益2,042億5,700万円(同9.3%増)、当期純利益1,308億1,700万円(同9.3%増)。売上高1兆円、経常利益2,000億円を初めて達成、すべての項目で6期連続の過去最高業績となった。期末の既存ビル空室率は2.8%で、前期末よりも2.1ポイント改善、18年ぶりに2%台に低下した。不動産販売事業は、売上高3,317億5,100万円(同6.6%増)、営業利益471億1,500万円(同0.5%増)。マンション・戸建て・宅地を合わせて5,970戸(同89戸増)を販売計上した。(5,300戸)の約8割を契約済み。仲介件数が過去最高を更新して4期連続の増益となった。次期(20年3月期)については、売上高1兆200億円、営業利益2,340億円、経常利益2,200億円、当期純利益1,400億円を見込む。同日、20年3月期を初年度とする3ヵ年の中期経営計画を策定した。業績目標は、3ヵ年累計で売上高3兆1,000億円、営業利益7,400億円、経常利益7,000億円と設定。大幅な増益を達成した前中計の成長率の維持を目標とする。成長ドライバーは東京のオフィスビル賃貸。竣工した延床面積21万坪の通期稼働、今中計で竣工予定の約23万坪の新規稼働による収益を確実に取り込んでいく。現時点で再開発計画など延床面積80万坪を超える開発計画が具体化しており、今後6~7年かけて総額2兆円を投資して収益化にめどをつける。今後3年間で、2兆円のうち約6,000億円を投資する計画。大規模レジデンス2020/2/3ランキング一覧へ民間の空き家・空き室を活用。900円+税(送料サービス)ショップでチェックするお知らせ2020/2/17「記者の目」更新しました!「『負動産化』を防げ!」更新しました!いわゆる『負』動産化まで待ったなしなほど、ボロボロだった店舗付き住宅。「まちへの恩返し」との思いから地域のランドマークとして再生した、ある会社の取り組みを取材した。発売中!2017年10月に賃貸借取引でIT重説の本格運用が始まった。19年10月には、売買でIT重説の社会実験が開始される等、不動産実務の現場でICTの活用が進んでいる。本企画では、日々の業務フローでICTを積極的に活用し、業務効率化や集客力アップにつなげている事業者を取材。その取り組みを紹介する。