~その五~ポチッター(物欲の探求者)として購入した物のレビューを書き、アフィリエイトでガンガン稼いでやるぜ!......が目的の割に、アフィリエイトと関係ない商品を紹介したり、むしろ「買うな」と紹介していたりする、本末転倒なレビュー記事が多い(笑)。いうか、レビューより雑談の方が多いかもしれないブログ。相方の栞も記事を書いています。~その五~ちょっとここで、いくつかまちがいやすい言葉の説明をしたいと思います。とある事情で高校を卒業したあと、半年ぐらい学校に通って取ったのはいいのですが、ほとんど活用したことがありません(笑)。そのため、偉そうに説明できる知識もなくほぼ素人と変わらないわけで、下記の内容はあまり信用しないようにお願いします(笑)。フリープラン方式について。前にも書きましたが、フリープランと聞くと注文住宅のことかと思う人も多いと思います。私も最初は同じだと思っていました。ぶっちゃけ、かなり紛らわしい名前ですね。フリープラン方式は、あくまで選択肢の中から自由に選べるプランで、注文住宅のようになにを選ぼうが自由というわけではありません。注文住宅がフリープランで、フリープランと現在呼んでいるものはセレクトプランというべきでしょう。いうことになりますが、実はこれ、会社や商品によってまったくちがいます。パーツはカタログの中から選ばなければならないパターン。これが一番、自由度の高いプランでしょう。「壁紙とか決まったのしか選べないのか」と思うかもしれませんが、施工会社にもよっては5センチぐらい厚さがあるカタログの中から選ばしてくれるところもあります。金額によっては、オプションを追加することもできます。私などは1坪サイズの風呂がいやだったので、1.25坪タイプに変更してもらいました。このように、これで建てられる家は、建売よりも、予算制限のある注文住宅という感じになるでしょう。ここまで自由度があるフリープランは少ないかもしれません。建物構造を自分で考えることはできず、「A~Dまでの建物プランから選んでください」というのもフリープランと呼ばれる場合があります。選べるオプションが非常に少ないものもあるようです。非常に曖昧な定義のようです。ちなみにこれが建売になると、基本的にはなにも選ぶことができなくなります。建築確認前ならばある程度の構造変更ができる場合もありますし、お金があればいろいろ追加もできるでしょう。建築確認後でも施工前ならば壁紙や外壁など細かいところは選ばしてくれる場合もあります。追加料金でオプション設備をつけられるところもあります。これらは基本、施工前の建売の話ですので、施工後の建売はほぼこのような交渉ができません(有料オプションはできるものもありますが)。安く、ちょっとだけ自分の色を入れたい......ということなら、施工前の建売を狙うのも手です。施工前の建売は値段が落ちていないし、ほとんどの場合は値引きを大してしてくれないでしょう。自分の意見を入れるには、どこかで余分にお金がかかるというわけです。次に、建蔽率と容積率。長くなってしまったので、簡単に。建蔽率は、ぶっちゃけて言うと土地に対する建物の1Fの面積率です。100m2の土地で建蔽率が70%の時、建物の1Fの面積は70m2までになります。それに対して容積率は、土地に対する建物の延べ面積率です。上記の例で言えば、容積率200%の時に容積は200m2までOKということになります。2F建ての場合、建蔽率70%だと結局容積は140m2までになってしまうことになります。詳しく知りたい人はググりましょう。それから、もう一つおまけに住宅性能表示と住宅性能保証。これもごっちゃにしている人が多いみたいです。住宅性能表示は、あくまで「この住宅はこういうスペックです」と証明するもので、保証の能力があるわけではありません。「この住宅にこのスペックが足らないじゃないか!」とあとでもめたときの証明材料にはなります。それに対して、住宅性能保証は保証制度です。いうものになっています。それがある程度まで保証されます。加入が業者に義務づけられました(供託金を積む方法でもいいようです)。非常に良くなったように思いますが、保証内容に関しては少しレベルが下がった部分もあるので詳しくは以下のページを見ると良いでしょう。次からはまた、本編に戻ります......。前回、購入申し込みした家には、実は1つの条件がありました。●Guymの物欲遊戯ちゃんねる動画でもポチッたものを紹介します。https://www.youtube.com/user/GuymHaga/●ツイキャス【Guymの戯言】だいたい隔週金曜日22時からキャス放送中です。レムロイドに関するツイートランキングタグ人気の投稿ポータブルクーラーをポチった!車中泊だけでなく、キャンプでもなんでも、実は「暖める(温める)」のは楽なんですが、「冷やす」のは難しいものです。焚き火でも、カイロでも、厚着でも体を温められます。アウトランダーPHEVならば、セラミックヒーターも使えます。体だけではなく、食べ物を温めるのも...ルーフテントを見てきた!(新型アウトランダーPHEVに取り付けたい)先週末。雨の中なのに、わざわざルーフテント(ルーフトップテント)の現物を見てきました。基本的にすべてある意味で「マジョリーナ」の模倣品と思われます。po...新型アウトランダーPHEVをポチった!(4)~カラーについて~カラーは、かなり悩みました。いうか、未だに悩んでいるとも言えます。私の場合は、マイテーマカラーとして、赤と黒があります。「レッドメタリック」と「ブラックマイカ」が候補となりました。Bookを使っていてのレビューの一環で困ったことを書いておきます。最初に困ったのが、キータッチ時のバイブレーションがうるさすぎて実用に耐えないということでしょう(笑)。タップ音もうるさいです。これ、もう少し何とかならなかったのでしょうかね......。...新型アウトランダーPHEVをポチった!(8)~納期、オプション変更について~今回は、内容が真新しいことではないのでイラストなしです。本契約は7月頭にしましたが、工場完成が8月7日になるようです。そこから盆休みもぶつかるため、ディーラー納期が8月22日の週。ディーラー側の処理もありますから、早くても8月末。......~今回のポチりは、最初から難癖つきまくりでした。したら、すべて自分が悪い気がしてきました。ディーラーの言うとおりに買わなかった自分が悪い。こだわった自分が悪い。全部自分で調べてやらなかった自分が悪い。EuroTOP)をポチった!(新型アウトランダーPHEVに取り付けた)※追記:Stage21さんから、問題点に関する説明メールをいただきましたので、許可をいただいたのちに、文末に掲載させていただきました。ルーフテントをポチってきました。私のルビーブラックパールのアウトラン...新型アウトランダーPHEVをポチった!(6)~ナビについて~要するに私は金なしなので、ローンをまとめたかったのです。私が欲しいと思うナビは、やはりちょっとお高いわけでして。それを買って、別にローンを組むなんてやると毎月の支払がピンチなのです。そこで仕方なく、今回は妥協して純正オプションの専用ナビを選択しました。