)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)田川郡糸田町内の地区で最も高価格なのは大藪(2万3166円/m2)、最も低価格なのは松山(1万2033円/m2)となっています。糸田町の最新基準地価は平均1万2700円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均4万1983円/坪で、全国順位は1233位です。前年からの変動率は-0.91%で、変動率の全国順位は844位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8566円/m2(1992年)、最低価格は1万2700円/m2(2019年)で、両者の違いは1.46倍です。1189番10」(1万0100円/m2)です。土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含みおきください。専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田川郡糸田町が掌握し、糸田町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。糸田町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)糸田町で現実に実行された不動産取引価格(国交省)の中で、建物(ビル・家屋など)を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数値となります。糸田町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単位で1300円/m2、坪単価では4297円/坪、前年比-77.09%です。平均に対して、-89.76%の差があります。ローン支払利子が経費となりますので、糸田町の税務署に確定申告します。なり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。-0.91%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。