)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)さいたま市岩槻区内の地区で最も高価格なのは岩槻駅(10万9847円/m2)、最も低価格なのは東岩槻(9万3525円/m2)となります。さいたま市岩槻区の最新の地価動向さいたま市岩槻区の最新公示地価は平均9万7277円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均32万1579円/坪です。前年からの変動率は-0.04%です。さいたま市岩槻区の最新基準地価は平均9万6381円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均31万8617円/坪です。前年からの変動率は+0.68%です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万4750円/m2(1993年)、最低値は9万5964円/m2(2016年)で、双方の落差は4.11倍です。基準地価の最高値は26万1500円/m2(1990年)、最低価格は7万9525円/m2(2012年)で、両者の落差は3.29倍です。802番1」(2万5000円/m2)です。鉄道沿線におけるさいたま市岩槻区の比較さいたま市岩槻区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、さいたま市岩槻区は東武野田線(東武アーバンパークライン)沿線の平均地価18万0897円/m2を下回っています。さいたま市岩槻区内の基準点は、東武野田線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。埼玉県さいたま市岩槻区の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご注意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるさいたま市が把握し、さいたま市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。さいたま市岩槻区で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際にさいたま市岩槻区で行われた不動産取引価格(国土交通省発表)のなかで、上物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数字となります。岩槻区における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で9万1900円/m2、坪単価では30万3801円/坪、前年比+19.56%です。平均に対して、-5.20%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、さいたま市岩槻区の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。+0.68%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。