とりのマイホームブログ(・∀・)@一条工務店i-smart北海道で一条工務店のismart(アイスマート)を新築しました。2016.01.08こんにちは、とりです(・∀・)これまで、入居宅訪問の前に準備していること、入居宅訪問当日の流れについてご紹介しました。́▽`A“そんな「NG回答」と、「OK回答」にするためにはどう答えれば良いかを考えてみます。́▽`A“スポンサーリンク目次ハウスメーカー選びについてQ.他に何社くらい見たか?どこのハウスメーカーを検討したか?Q.一条工務店を選んだ理由は?Q.見積りは他と比べてどうだった?Q.一条工務店にして良かった?一条工務店の対応についてQ.設計通りの家が建ったか?Q.建築トラブルはなかったか?Q.アフターフォローはある?無償でやってもらえる?Q.引渡し後も営業さんからの連絡はある?ハウスメーカー選びについてQ.他に何社くらい見たか?どこのハウスメーカーを検討したか?A.「9社です。土屋ホームと迷いました。」あまり多い方ではないですね。経験の豊富さが強みなのではと思っています。(具体的にどう違うのかは知りませんが...)それと個人的に気になっているのは、土屋ホームは大工さんを養成しているという点です。大工さんなどの職人さんは、一条工務店や他のほとんどのハウスメーカーでは、自社の社員ではなく、下請けの工務店などに依頼しています。するとどうしても、職人さんの腕の個人差が出てしまう気がしています。その点、大工さんを自社(グループ会社)で養成しているということは、一定のクオリティは保たれているのかなと想像しています。(あくまでも予想ですが...)あと、最近は「ブレイン」という会社が競合になることがあるそうです。とりもHM探しの序盤に訪問したことがありましたが、1Fは床暖房で、とっても暖かかったです!一条と違って、床に足を乗せた瞬間に「あったかい!」と感じられます。太陽光発電と床暖房を売りにしているので、一条とちょっとかぶりますね。ここら辺はあまり詳しくは話しません(;^_^ANG発言とまではいかないかもしれませんが、「スウェーデンハウスも良いけど、木製サッシの手入れが大変そう」とか「住友林業はおしゃれだけど、寒いと聞いたことがある」とか、つい余計なことを言ってしまう時も...自分は一条の社員ではないですが、ある意味関係者ではあるので、「他社批判」と思われるような発言は避けようと思いました。Q.一条工務店を選んだ理由は?A.「土屋ホームと比べてスペックが良かったから。あと、営業さんが要望にあった土地を探してくれたから。́・ω・`)土屋ホームもC値/Q値や換気システムの熱交換性能の高さについて、具体的な数字を出してアピールしていました。具体的な数字を出してしまうと、どうしても一条工務店よりも劣ってしまうのですよね。「単純に数字を比較したら一条だった」となってしまいます。なんかもっと魅力的なことを言えれば良いのですが(;^_^Aそれから営業さんのくだりですが、土屋ホームの営業さんは希望に全然合ってない土地を紹介してくれたけど、一条の営業さんは希望にマッチしたものを紹介してくれたので、信頼できそうだと思ったというのも大きなポイントでした。これ、とり家担当の営業さんの場合は良いポイントかもしれませんが、他の営業さんだとハードル上げてしまうだけかもしれないですね(笑)あとは「大容量の太陽光発電ができる」というのもかなり大きなポイントでした。今はもう買取単価も下がってしまって、全量買取にする人はほとんどいないし、太陽光発電をしないという人も増えてきているそうなので、太陽光の話はしないことにしました。それともう一つ、「床暖房が良かったけれど、土屋ホームの営業さんは『床暖房はおすすめしない、床暖房にするならパネルヒーター等と併用にした方が良いですよ』と言っていた」というのがあります。́▽`A“でもこれらの回答、もしかしたら「消去法で一条を選んだ」という印象を持たれてしまうかもしれませんねΣ(゚д゚;)というわけで考えたOK回答。「床暖房だけでも十分暖かいです。全館床暖房なので、廊下やトイレも寒くないという点に魅力を感じました」みたいな感じでしょうか...Q.見積りは他と比べてどうだった?A.「他のところで見積りをもらっていないのでわかりません(>_<)」やはり、予算を気にする方が多いですね。ハウスメーカーによって坪単価に含めるものが違いますし、標準品の豊富さやグレードも違います。「単純に比較するのは難しい」という話をしたりしますね。設計する前の見積もりは、営業さんのさじ加減一つで大きく変わってきますし。あとは「標準装備が充実しているので、コストパフォーマンスは良いと思います。Q.一条工務店にして良かった?A.「う~ん、そうですね~。(建築中や引渡し前後に色々あって悩んだけど、その時の不具合の補修も落ち着いた今は、i-smartに満足してるしな~。)良かったと思いますよ。我が家は来月、入居から2年を迎えます。引き渡し後は色んなことがあって、家を建てて良かったなぁとしみじみ感じる余裕がなかったのですが、2年経ち、最近は「この家で良かったなぁ」と、しばしば思うことが...tori-ismart.net2015.11.21スポンサーリンク一条工務店の対応についてQ.設計通りの家が建ったか?A.「想定していなかった天井下がりはありましたが、現場で対応してもらえましたし、あとは設計通りでした。家が建ってみたら図面と全然違った!ということを心配される方もいるようです。リビングを10帖にしたのに、完成したら8帖だったとかはさすがにないですが、図面の細かいところのミスは結構ありますね。うちの場合だと、ガラス入りドアの位置が違ってたり、照明の型番が違ってたり、お風呂の換気扇のタイマーが無かったり(←今は標準なのでそんなことはないはずですが)。いうのは、指摘すれば必ず直してもらえるので、心配は無用です。「ミスがあっても対応してもらえないのでは」という不安は解消するようにしています。Q.建築トラブルはなかったか?A.「(苦笑いしながら)ありましたね~。́▽`A“やっぱり引渡し前後の数々のトラブルがトラウマになっているみたいです。詳しくは話しませんが、嘘はつかないようにしています。これをOK回答にするとしたら...「クロスの貼り方が気になったけれど、引渡し後に無償で貼りなおしてくれました。」とかですかね...(オブラート何枚包んでるんだ...)う、うーん。触れられたくないところです(汗)ちなみにこの質問は、そもそも「欠陥住宅にされてしまう危険性はないか」を知りたいのだと思うので、「クロスが...」とか仕上げ面の話をすると、「あぁ、それくらいなら」という反応をされる方が多い気がします(・∀・)Q.アフターフォローはある?無償でやってもらえる?A.「はい、大丈夫ですよ。お願いしたところは全て無償でやっていただけました。」アフターについては定評がありますよね(^^)アフターは心配いらないと話しています。Q.引渡し後も営業さんからの連絡はある?A.「はい、最初の1年は結構頻繁に来てくれてましたし、気になるところを相談したらすぐに来てくれますよ。契約前は熱心でも、引渡しが済んだら「はいさよなら~」ということにならないか心配される方もいらっしゃいますね。営業さんによるかもしれませんが、うちの場合はそういうことは全くないので、そのようにお話しています。一条工務店で契約を検討しているお客さん向けの「入居宅訪問」の時に、お客さんにどんなことを聞かれるか?そしてどんな回答をしているか、ご紹介します。今回は、家づくりや住み心地について書いていきます。最近ご無沙汰だったので嬉しかった&楽しかったですが、何度もやっている割に、質問されると「う~ん」と考え込んでしまうことがあります。今日は、一条工務店の契約を検討しているお客さんが「入居宅訪問」に来られた際、どんな風に家の中を案内しているかについて書いてみます。23:43こんばんは。私はパナソニックの住設に憧れていたので、パナホームと迷っていました。結局は、断熱性や気密性、床暖房といった住む快適さを優先した結果、一条を選びましたね。)ノ事前にこんなことを聞かれたらこんな話をしようって考えておくと良いですね!私も不意に聞かれて答えに困ることがあります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。ホーム一条工務店の家スポンサーリンクプロフィールとり北海道在住・とりです(・∀・)一条工務店のi-smartに住んでいます☆これからお家を建てる方向けには、i-smartの住み心地や家づくりの後悔ポイントやオプションのレビューなど。住んでいる方向けには、お掃除や確定申告のことなどを書いています。自己紹介&おすすめ記事メール楽天ROOMエコプロ紹介ホーム検索トップサイドバースポンサーリンクプロフィールとり北海道在住・とりです(・∀・)一条工務店のi-smartに住んでいます☆これからお家を建てる方向けには、i-smartの住み心地や家づくりの後悔ポイントやオプションのレビューなど。住んでいる方向けには、お掃除や確定申告のことなどを書いています。