本審査って|e戸建て住宅ローン・保険板「本審査って」についてご紹介しています。年収450万(今年は500万以上ですが去年の年収で審査ですので)給料の上がり方は良いのですが現在就職して3年目ですので少ないです。今年4月に4500万のマンション購入予定ですが、いくらぐらいローン組めますか?3500万ぐらいは無理でしょうか・・・。妻(私)はパートなのであまり稼ぎはありません。子供は2歳が1人います。他にローンは組んでいません。すみません教えてください。22:33:00]私は、一昨年の年収430万、昨年が520万で3800万までO.Kでましたよ。23:59:00]>>109借金の心配より、頭金をためるほうが先だよ。1000万以上貯めてから。15:26:00]110さんは税理士さんですか?3800万までOKとはやはりすごいですね。111さんありがとうございます。頭金は1000万以上はためているのですが、家具や電化製品などなにかとお金がかかり・・・不安で手元にも置いておきたくて相談しました。3500万ほどローンを組む事ができれば多少手元に残す事ができ、3000万ほどでしたら手元にあまり残らないので不安です。担当の方は資格持ちなので大丈夫ですよと言いますが、どれくらい優遇されるのかよくわかりません。01:40:00]>頭金は1000万以上はためているのですが、家具や電化製品などなにかとお金がかかり・・・そういうのは、頭金とは言えませんね。家具や電化製品など必要なものの購入費や諸税金などの費用を差し引いて、残ったお金が頭金です。貯金額ではないですよ。01:42:00]>最近は全然職に就けないほど困っている、と有資格者が言っていたよ!現実はそうかもしれない。監査法人が冬の時代だからね。いっても銀行のばかは、昔のイメージで融資しているから、楽勝だということには変わりない。03:55:00]種類による差はあれ、特別な資格を持っていれば、いざという時も「就職先が無い、出来ない」という可能性が低いから、融資の際には有利となるんです。「職につけないほど困っている」というのは「その資格を活かした、それなりの待遇」を求めているからでしょう。資格を持っていても、最低1年分の所得証明は求められるよ。いくらなんでも所得ゼロで、将来有望ってだけじゃお金は貸しません。1年分の所得だけで判断してもらえるという優遇があるだけ。1年分の所得だけで判断してもらえるという優遇があるだけ。