鋸南町の最新基準地価は平均1万5120円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均4万9983円/坪で、全国順位は1121位です。前年からの変動率は-0.65%で、変動率の全国順位は704位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万1000円/m2(1991年)、最安値は1万5120円/m2(2019年)で、双方の差異は4.03倍です。1392番」(5100円/m2)です。安房郡鋸南町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、鋸南町はJR内房線沿線の平均地価7万7064円/m2を下回っています。鋸南町内の基準点の地価は、JR内房線の駅へ近いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。専門家の手を借り、査定・見積りを受けるのが通例です。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である安房郡鋸南町が管理し、鋸南町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。鋸南町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に鋸南町で行われた不動産取引の価格(国土交通省)の中で、上物(建物)を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数値となります。鋸南町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で6800円/m2、坪単価では2万2479円/坪、前年変動率-70.89%です。平均に対して、-55.03%の差があります。ローン支払利子が経費となりますので、鋸南町の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。-0.65%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。