(かさいぐんめむろちょう)の最新公示地価は平均1万3657円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均4万5147円/坪で、全国順位は1223位です。前年からの変動率は-1.02%で、変動率の全国順位は829位です。芽室町の最新基準地価は平均1万8700円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均6万1818円/坪で、全国順位は977位です。前年からの変動率は-1.32%で、変動率の全国順位は1039位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6771円/m2(2008年)、最低値は1万3100円/m2(1983年)で、双方の落差は1.28倍です。基準地価の最高値は2万1033円/m2(2007年)、最低価格は1万5700円/m2(1983年)で、両者の落差は1.34倍です。4線6番2」(1800円/m2)です。土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご理解ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である河西郡芽室町が管理し、芽室町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。芽室町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に芽室町で行われた不動産取引価格(国土交通省発表)のなかで、上物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。芽室町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で1万4800円/m2、坪単価では4万8925円/坪、前年比-10.30%です。平均に対して、-4.45%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、芽室町の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。-1.32%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。