(かみぐんかみまち)の最新公示地価は平均2万2500円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均7万4380円/坪で、全国順位は971位です。前年からの変動率は-1.53%で、変動率の全国順位は992位です。加美町の最新基準地価は平均1万1341円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均3万7491円/坪で、全国順位は1311位です。前年からの変動率は-1.19%で、変動率の全国順位は979位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8633円/m2(2004年)、最低値は2万2500円/m2(2019年)で、両者の落差は1.72倍です。基準地価の最高値は1万7933円/m2(1993年)、最安値は1万1341円/m2(2019年)で、双方の落差は1.58倍です。50番30」(39円/m2)です。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含み置きください。専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である加美郡加美町が把握し、加美町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。加美町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に加美町で行われた不動産取引の価格(国土交通省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地価格となります。加美町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で6571円/m2、坪単価では2万1723円/坪、前年変動率+22.99%です。平均に対して、-53.49%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、加美町の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。-1.19%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。