マンションと一戸建ての予算について|e戸建て住宅なんでも質問「マンションと一戸建ての予算について」についてご紹介しています。20:29:00]生活スタイルにもよると思います。皆さんが言われているように維持費はマンションが高そうですが。庭にどの程度資金をつぎ込むかだけでも随分と違ってきます。戸建てだと「こうしたい、ああしたい」がつきない場合も多いと思います。新興住宅地だと周囲も頑張って美しく外と周りを整えます。草花だけではなく冬はイルミネーションも・・・とかね。外回りを自由に出来るのが戸建てのメリットでもありますし。あと立地、うちはマンションから戸建てに移り妻に自動車が必要になりました。戸建てのほうが費用がかさんだ部分だけ選んで書いてみました。22:37:00]そのうち子どもにも自動車が必要になりますよ。家庭内の問題は、お宅の家計簿と相談して決めてください。16:55:00]<<マンションで予算が3500万の場合<<一戸建てではいくらまでの物件が3500万だろ〜。金属1トンと繊維1トンどっちが重いのっていうのと同じね。どっちが価値があるかって、無理でしょ、基準が無いと。プラチナとシルクってどっちが高いんだろ?何だかな〜。14:52:00]お返事が遅くなって申し訳ありません!マンションは確かに強制的というか、どうしても最初から修繕費、管理費を払っていかなくてはいけないですよね。あと小規模のマンションは必ず金額も上がるみたいですね。一戸建てもいずれは修繕が必要ですが、自分のペースでできるところがいいかもしれません。除いた予算が3500万の場合、例えば管理費・駐車場代が合計4万円で35年払いつづけるとすると、固定金利少し高めで4%として割引現在価値は900万円くらい。修繕費は面倒なので戸建もマンションも替わらないとすると、大体4400万円くらいの戸建が買える計算になる。4400万円で3LDK以上を買おうとすると、都内では中古マンションのみで、戸建は中古でも難しいだろう(足立区の工業地域とかは意外とあるんだけどね)。都内に住もうとするとマンションになる。4400万円の予算でも新築を色々選択する余地が出てくるから、ここで初めてどっちか比較する意味がある。前説は置いておいて、スレ主の予算レベルから一般的に考えられる管理費・駐車場代で2〜5万円で幅を取って計算してみたから、参考にしてくれ。00:27:00]マンションであろうが、戸建であろうが、ローンに関連する月々の費用はもちろんかわりませんよね。3,500万円の物件を30年ローンで3.5%固定(←適当)でボーナス払い10万円なら月々おおよそ12万円程度ですね。固定費、車を持っていればさらに駐車場がかかるので、ローン以外の固定費がかかります。仮に駐車場を30年間2万円で借り続けたとしたら、それだけでトータル720万円かかりますよね?戸建てにしても、将来の修繕のために積立しなくてはならないので、もちろんそうした費用を見込んでおく必要があります。いずれにしても、同じような面積で同じような値段であれば、車がある場合は戸建てのほうが、支払金額という面では、お得感があるような気がします(特に最近マンション価格が上昇しているので、余計にそういう気がします)。住まいは金額だけではないので、結局、スレ主さんがどういう生活をしたいかでかわってくるのだと思います。00:36:00]>NO.15仮に頭金500万円だとした場合の計算でした。削除されやすい投稿についてウィンドウを閉じる住宅なんでも質問「マンションと一戸建ての予算について」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。