特別対談!ロイター2014年の米国の住宅市場動向を占う2014.01.06ツイート昨年の米経済の順調な回復の背景には、住宅市場が堅調さを取り戻したことが大きく影響している。今年の米住宅市場はどうなるのだろうか?結論からいえば、今年の米住宅市場は失速する可能性がある。昨年は大いに活況を呈した米住宅市場だが、米国の銀行には新規制が導入され、貸し出しの審査基準は厳しくなる。史上最低水準にあった金利も徐々に上昇し、住宅ローン金利もこれに連動することが予想される。株高が支援材料とはいえ、現金で住宅購入することができるほどの富裕層はそう多くはない。今年1月には「適格住宅ローン規制」が施行される。この規制は、住宅ローンの貸し手に新たに厳しい基準を課すものだ。(フレディマック)の廃止が議論されている。ただでさえ金利上昇で住宅ローン市場が低迷する可能性が高いのに、さらに議会が住宅市場に冷や水を浴びせてしまうかもしれない。ルオ社長に伺いました。