編集チーム日本だけじゃない!諸外国での民泊の規制事例まとめツイート3シェア1はてブGoogle+Pocket日本では、2016年大田区で特区民泊がスタートし4月には旅館業法の運用緩和により簡易宿所営業で民泊が実施可能になる見込みとなっています。このように、民泊に対する法整備が進む日本ですが、Airbnb発祥の地であるアメリカを始めとする諸外国では「民泊」がどのような扱いになっているのか疑問に思っている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか?今回は、民泊に関連した貸主に対する規制状況についてご紹介していきます。許可が必要な国が多い民泊は日本では許可が必要になります(2016年4月以降)が、諸外国においても同様に民泊事業を行うためには許可を必要とする国が多いです。部屋の貸出、バカンス用の家及びアパート等については州法により「ホテル及びレジデンス以外の宿泊施設」として、事前の自治体への届出と承認が必要。ベッドルーム数、キッチンの有無、部屋の広さ、部屋の清掃について規定。使用する場合には規制の対象となる。・この場合、ベルリン特別市内の地区の管轄官庁に届出し、許認可が必要。2013年にハンブルク住居空間保護法(州条例)が改正。住宅の所有者、使用権者が1年のうち4ヶ月以上当該住宅を使用することを条件にその住居空間の50%未満を観光客に有償で貸し出すことができる。その事実を伝えなければならない。旅行税を支払うこと、近隣の同意を得ることを条件として許可は不要としている。又貸しの場合は住居の所有者からの事前の同意が必要。市条例により、ゴールドコースト市全体で、パーティー利用のための短期貸借を禁止した。(トロントでは不要だが)州内の自治体によっては、B&Bを営む場合に事業許可が必要。自宅の部屋を短期間賃貸すること、アパートを又貸しすることについてはこれに該当しないと一般的に理解されている。・又貸しすることはできない。・又貸し料金として大家に支払う家賃以上の金額を請求できない。以上の居住が求められ、3戸以上の共同住宅では居住者が不在の場合に、30日未満の短期滞在は違法。更はできず、短期滞在は違法となる。(更新2年ごと)が必要。2015年2月から集合住宅でも同様。居住しなければならない。貸出期間は30日まで。貸主には以下の義務が課せられている。2015年2月に「短期不動産レンタルに関する条例」(ナッシュビル市)制定。(貸主)は毎年市からの許可が必要。年齢を21歳以上とする等規定されている。市から事業許可を得なければならない。市外に出る場合には連絡先登録が必要。期間は180日を超えてはならない。住居の賃借について、6ヶ月未満の賃借は禁止されている。・家主が居住している戸建て、集合住宅において外国人が韓国の文化を体験できるよう寝食を提供するものという位置づけ。Visualhunt.法律・民泊条例この記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。編集チーム民泊専門メディアAirstair編集チームが最新の民泊ニュースをお届けします。けにAirbnbなど民泊やIoT、AIスピーカー、ブロックチェーン、ダイナミックプライシング、海外の最新ホテルマーケティングなど宿泊に関わる最新情報をお届けします。