ページを離れますか?※ページを離れると、回答が消えてしまいますページを離れるA回答を続ける入力中のお礼があります。22:58回答数:2件3年前に父を亡くし、昨年母を亡くした二人兄弟です。父名義の不動産(建物)があり、母名義の不動産(土地)があります。作成せず、登記未了の状態です。母が死亡したので、このたびに父、母名義の不動産を私の名義に登記変更しようと思っています。弟は不動産はいらないということなので、特別受益による相続分なしでいいという了承を得ています。過去に似たような質問がありましたが、父の遺産については、兄弟二人と母の相続人として兄弟で遺産分割協議書を作成。母分については、兄弟で遺産分割協議書を作成との解答がありました。記入するのでしょうか?)相続人については戸籍謄本等、役所より取得済みで、あとは相続関係図と必要であれば遺産分割協議書を作成できれば相続登記ができると思うのですが、今回の部分で詰まってしまいました。文章が長くなり申し訳ありませんが、専門家様からの良きご返答をお待ちしております。通報するこの質問への回答は締め切られました。12:02特別受益証明書を作成すれば、遺産分割協議書は必要ありません。下記のサイトで分かりやすく説明していましたので、参考にしていただければと思います。相続関係図の問題ですが、ご質問のケースですと、(1)まず、お父様の建物につき、法定相続人はお母様、ご自身、弟さんの三名になり、このうち弟さんが特別受益者になる。登記としては、弟さんの特別受益証明をつけて、お母様とご自身の持ち分二分の一ずつとする所有権移転登記(2)次に、お母様が相続された建物持ち分と、お母様名義の土地につき、ご自身と弟さんが法定相続人となり、弟さんは特別受益者となる。いう二つの相続が行われていることになります。両方をいっぺんにあらわした関係図もつくれますが、相続登記自体も二件にわかれるので、それぞれ別に作る方が分かりやすいかと思います。いう形になるかと思います。私自身、職場を少し離れていますので、不確かな点があるかもしれません。今は法務局でかなり親切に教えてくれますので、いちど資料を持ち込んで、具体的な書き方等相談されてみてはどうかと思います。ご自身で勉強されてらしゃるので、案外すんなり進むのではと思います。通報するこの回答へのお礼ご丁寧な返答ありがとうございます。相続関係図は2通作成すれば、解決ですね。これを踏まえて法務局でお話を聞いてこようと思います。ありがとうございました。02:23要は一発で移転登記をするためにどうするかですよね。法定分で共有分割した事として扱われると思うのです。したがって、お母様の遺産目録としてお父上名義の土地の持分を記載していくという考え方でよいのでは?「協議書」は、今回の弟さんとの分割協議書の作成でいいのでしょう。遺産分割協議前に弟が勝手に建物を取壊し新しく建物を建てた。遺産分割協議前に弟が勝手に建物を取壊し新しく建物を建てた。義母と父の遺産分割協議でもめています。遺産放棄する前に故人名義(父)の通帳を母の名義に変更してしまったのですが、遺産放棄する方法を教えてください。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。