日本人にとって最も備えが必要な病気はガンと言えますが、ガン以外の病気になるリスクもあります。そのため、ガン以外の病気やケガに保障範囲を拡大した商品も多数存在しています。保険金の支払条件にも注意が必要です。どのような状態になった時に保険金が支払われるかことになっているかがポイントで、「医者から診断される」「入院する」「働けなくなる」のように違いがあります。ガンに備えられる住宅ローンとで言っても、その種類は保障内容が大きく違っていることがお分かりいただけると思います。繰り返しになりますが、現代社会においてガンは不治の病ではなく、早期発見・治療で社会復帰可能なケースが劇的に増えています。従来の団信(生命保険)だけでは備えとして不十分と考える人が多く、このようなガンになってしまった時に住宅ローン残高が免除・ゼロ(チャラ)になる保障を利用する人が増えているわけです。この特集ページでは、その中でも最も良い条件(支払条件がシンプル)である、”ガンと診断されるだけで住宅ローンが減免・免除”される住宅ローンについて詳しく解説していきたいと思います。ガンと診断されるだけで保険金が支払われる住宅ローンを徹底分析ガンと診断されるだけで保険金が支払われる住宅ローンの多くはガン保障を明確にうたっており、多くの場合は住宅ローン金利に保険料を上乗せすることで、ガンと診断された際に住宅ローン残高が免除(チャラ)になる商品設計となっています。ガンと診断されるだけで住宅ローン残高がゼロ(チャラ)になるガンと診断されるだけで住宅ローンの返済が不要になるタイプの住宅ローンは年0.3%前後を住宅ローンの金利に上乗せすることで保険料を負担する商品が一般的となっていることが分かります。基本となる住宅ローンの金利条件が有利でなければ上乗せ金利が少なくても意味がありませんので注意しましょう。住宅ローン金利が超低金利の水準で推移するなか、この保険料を付加してもネット専業銀行であれば変動金利で年0.6%から年0.8%程度の水準、メガバンクであれば年1.1%程度の水準でガンと診断された際に住宅ローン残高がゼロになる保障が受けれることとなります。がん50%保障ではauじぶん銀行の住宅ローンの金利の低さが目立っていることがわかります。auじぶん銀行では、金利水準が申し分ないだけでなく、がん保障以外に全ての病気や怪我に対する保障である全疾病保障が無料で付帯されてきます。がん100%保障ではソニー銀行の金利が最安値となりました。これはソニー銀行のがん100%保障の金利上乗せが、他行の半分の年0.1%という水準であることが大きく効いています。がんと診断された際の給付金100万円の保障も付帯しているのも大きなメリットです。※auじぶん銀行公式サイトより住宅ローンのガン保障に匹敵するガン保険は存在しない次に住宅ローンのガン保障と一般的なガン保険の違いについて比較してみたいと思います。そもそも両者の保障には大きな違いがあります。住宅ローンのガン保障はガンと診断された際に住宅ローンが減額・免除されるものである一方で、がん保険になった際の入院や治療を保障しているものであり、位置づけに大きな違いがあります。ご参考までにテレビCMでもおなじみのアクサダイレクト生命との保障内容を一例に取ります。ガンと診断された際の一時金は200万円となっており、住宅ローン残高を減らすという意味ではまったく足りないことがお分かりいただけると思います。一方で、ガン保障特約付の住宅ローンを組んでいれば、住宅ローン残高がゼロになるもしくは免除(チャラ)になることとなります。商品の位置づけがまったく違うとはいえ、ガンと診断された際に200万円程度しか給付されないがん保険と住宅ローン残高が最大でゼロになるガン保障付の住宅ローンでは保障面で大きな違いが出ます。一方で、ガン特約を付帯することでがん保険が不要かというと、治療費を住宅ローンのガン特約でまかなえる訳ではないため、必要最低限の保険には加入した方がよいと思われます。ガン保険は不要?前項で住宅ローンのガン保障の代替となるようなガン保険はないと述べましたが、ではガン保険への加入は不要でしょうか?ガン保障が付帯されている住宅ローンを選ぶことで、ガンになった際に住宅ローンの返済の負担は大きく軽減されますが、治療費や治療中の生活費を賄えるわけではありません。住宅ローン返済以外の治療費、生活費を補填できる最低限の保険への加入は検討してもよいのではないでしょうか?日本人がガンになる確率は?がん研究センター、がん研究振興財団など多くの公的機関がガンに関する統計を発表していますが、男性の60%、女性の50%が生涯でガンと診断されるとしています。住宅ローンを借りる名義人となる可能性となるケースが高い男性では半数以上の方がガンとなっているのは驚かされますね。ガンといっても日帰り手術となるものや、数日の入院で済むもの、継続した通院と治療が必要なものなと、症状は大きくことなり、ご家庭やお仕事への影響もみなさん一律ではないと思います。男性の場合はガンにならない確率の方が少ないのが現状ですので、万が一の際への備えは必須といえると思われます。以下は国立がん研究センターの調査結果ですが、住宅ローンの主契約者になることが多い男性は62%の確率でがんにかかるという統計となっています。【結論】住宅ローンのガン保障は必要?結論から申し上げるとガン保障はあったほうがよいでしょう。年代別でガンになる確率を見ると、50代から急激にガンになる確率が上昇するものであり、40代まではかなりレアなケースといってよいでしょう。お子さんの教育費など出費が多い時期にガンに対する備えをするのは優先順位が低いというご家庭も多いのかもしれません。気をつけたいのはガンになってからではがん保険には加入できない、ガン保障付き住宅ローンを組めないということです。ガンにならないまでも年齢を重ねるとガン保険の保険料は高額になり、ガン保障付き住宅ローンは50歳までしか加入できないなどの制約がでてきます。一度になってしまうとガン保障付き住宅ローンは組めないため若いうちに、ガン保障付き住宅ローンに加入しておくことは大切なことだと思われます。特約つけることでお金をかけたくないというかたはガン保障付き団信が無料で付帯するauじぶん銀行やソニー銀行への申し込みを検討されてはいかがでしょうか。【まとめ】オススメのガン保障付きの住宅ローンは?保険料を抑えたい方に向けた住宅ローンauじぶん銀行のがん50%保障付き団信はガンと診断されたの保障が無料で付帯します。金利も2020年2月現在、変動金利と10年固定金利で国内最低水準です。住宅ローン返済額やガン保障の保険料、いずれをとっても、コストを抑えてガン保障を得たい方には最適の住宅ローンといえます。2019年3月からは精神疾患以外の全ての病気とケガを保障する「全疾病保障」の付帯も開始、現時点で無料の疾病保障付きの住宅ローンとしては国内最強と表現しても問題ないでしょう。https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/保障を充実させた方に向けた住宅ローン当サイトでオススメしたいのが、ソニー銀行の住宅ローンです。auじぶん銀行、ジャパンネット銀行ではがん100%保障を付帯させるのには、年0.20%の金利上乗せが必要ですが、ソニー銀行ではその半分の年0.10%と業界最低水準となっています。ソニー銀行には、がんと診断されると100万円の給付金が受け取れる保障も付帯、auじぶん銀行、ジャパンネット銀行ではこの保障はありません。ついてソニー銀行の固定セレクト住宅ローンとは?無料で使える疾病保障付き住宅ローンの解説ネット銀行の住宅ローンを中心に無料の疾病保障サービスが充実してきています。各社の疾病保障の特徴を解説した記事もいくつか用意していますので参考にしてください。おすすめ住宅ローンauじぶん銀行の住宅ローンau住宅ローン楽天銀行の住宅ローン(金利選択型)住信SBIネット銀行の住宅ローンSBIマネープラザのミスター住宅ローンREAL楽天銀行のフラット35住信SBIネット銀行のフラット35アルヒのフラット35イオン銀行の住宅ローン。