【土地価格別】土地込み3000万の注文住宅10選と建てるポイントJavaScriptが無効の状態の場合、コンテンツが適切に表示されません。JavaScriptを有効にしてください。この記事を見ているあなたは、きっとそんな不安を抱えていらっしゃるのでしょう。同じ予算の方が土地込みでどんな家を建てたのかが分かれば、自分の建てる家がイメージしやすくなりますよね。そこで今回は、土地の価格別に、3.000万円の土地込み注文住宅の実例を10軒ご紹介します。注文住宅を土地込み3000万円以内で建てる際のポイントも紹介しますので是非参考にしてください。この記事を読んでいただければ、あなたの理想の家が土地込み3.000万円で建てられます。施主の夢が詰まった10軒の実例とポイント解説が、あなたのマイホーム造りのお役に立てば嬉しいです。注文住宅を土地込み3000万以内で建てる場合、土地と建物の価格バランスが大切です。土地の価格によって、建物にかけられる金額が変わってきます。以下は、3000万の予算で土地の価格を想定した場合、残りの金額で建つ注文住宅の実例です。幾らの土地ならどのような家を建てられるのか、ご自身の希望がどこまで、どんな風に叶えられるかをイメージしながらご覧頂けたらと思います。※土地の価格は想定ですが、比較しやすいように延べ床面積が約100m2の2階建て家屋を選びました。建築家がトータルにデザインしたお洒落で開放的な家。家の真ん中に配置された中庭にこだわりが詰まっています。四季折々の花を楽しめるだけでなく、壁と床を白くすることで射し込む光が柔らかく反射して家中を隅々まで明るく照らします。リビングを中庭と裏庭の間に設けたデザインはまるで屋外にいるかと思えるほどの解放感。(suumo)2間取りに可変性のある家1階2階1階、2階共にほとんど仕切りがない、繋がりのある空間が特徴的な家です。2階は、子供さんの成長に合わせて比較的簡単に将来3つの部屋に仕切ることが可能です。リビング上部には吹き抜けの空間、どこにいても家族の雰囲気が感じられます。(suumo)3ライティングにもこだわった素敵ハウス1階2階スタイリッシュな外観が印象的な家。日暮れにはライティングが綺麗です。デザイン性が高くおしゃれですが、それだけでなく、空間の広がりをみせるためにコの字型にするなど工夫も凝らされています。白い家と青い空、緑の広い芝生に木の扉と、同じトーンでそろえたナチュラルな家です。庭とウッドデッキは家族みんながアウトドアを楽しむためだけでなく、住まいのプライバシーを保つ役割も果たしています。リビングは奥様の希望で出来るだけ広く、キッチンから庭が見渡せるように設計しました。左側に設けた離れに土間スペースを設けたこだわりの家。真っ白で四角い外観は日暮れにはライトアップされて素敵です。リビングからつながるウッドデッキではバーベキューなどをして家族で楽しめます。洗練されたデザインの外観もさることながら、しっかりと省エネが考えられた家です。吹き抜けの窓から明るい日差しがたっぷり射し込み真冬も家中暖かです。イゼッチハウスのオリジナルのエコ融雪システムにより、家計費も除雪の手間も軽減。こだわりは断熱性と気密性。高性能の断熱材を採用し、屋根にバッシブ換気の排気筒を設置したことで、冬暖かく夏は涼しい住まいを実現しました。子供たちに目が行き届くように、リビングから繋がる洋室を子ども部屋に。現在はオープンですが成長に応じて将来は間仕切りも出来る設計です。漆喰や無垢など自然素材をふんだんに使ったナチュラルテイストの家です。あちこちにしつらえた棚、落ち着ける書斎、小上がりの和室など家族それぞれの願いを取り入れました。(suumo)9カフェ風で寛げる家1階2階レンガ調の壁面、カフェ風のダイニングなど、奥様の趣味や遊び心を存分に盛り込んだ家です。ミントグリーンのドアやアイアンの取っ手、デザインもお気に入り。陽光に溢れたダイニング、柱の壁掛け時計が特に自慢です。建築のテーマは「自然とつながりを感じる北欧風の住まい」。解放感のある吹き抜けやテラスなど光や風を感じる空間にこだわりました。LDKには北欧風のクロスとブルーのソファ、天井には無垢材を使用しているのが自慢です。ライムグリーンの壁紙が可愛い子供部屋は、将来間仕切って使う予定。土地と建物のどちらに重きをおくかを決めてから土地探しに動くこと土地と施工会社を同時に探すことの、2つです。以下に具体的に説明しますので、しっかり把握していきましょう。2-1.土地と建物のどちらに重きをおくかを決めてから土地探しに動く予算内で土地込み注文住宅を建てる時のポイントは、土地と建物のどちらに重きをおくか決めてから土地探しを始めることです。決めておかなければ、迷ってしまっていつまでも建築に踏み出せません。土地と建物両方があなたの全ての条件を満たして、しかも予算内に収まるというケースは稀です。100%満足できる土地と、望みを叶えた家のプランに巡り会えたとしても、3000万円の予算を超えてしまう可能性が高いでしょう。家屋のこだわりは譲れない分、土地は妥協できるのであれば、都心より郊外の方が土地の価格は安いといえます。地方によっても違いますが、崖地に隣接していたり、間口が狭い所、奥行きがあるが細長い土地、など一般に不人気な場所は割安なので、その分、家屋に予算を投じることが出来ます。家屋に割ける予算が多くあるなら、たとえば日当たりの良くない土地でも吹き抜けや天窓の工夫で採光を補うなどの工夫を凝らせるでしょう。反対に「何が何でも住むエリアは譲れない」、「庭と駐車場が欲しいので大きな敷地に建てたい」というように、土地に重きを置く場合は家屋に多少の妥協が必要になります。部屋数は最小限にする高価な木材は使わない凝った外観ではなくシンプルで四角い造りにするなど、土地に予算を取られた分、家屋の設計に制約が出来ることも念頭に入れておきましょう。土地も家屋も両方重要ですが、重きを置くのはどちらかを決めておくことで、迷う時間の浪費や予算の超過を避けられます。土地と家屋の比重、予算のバランスをある程度決めてから土地探しに取り掛かりましょう。2-2.土地と施工会社は同時に探す土地探しと、家を建てる施工会社探しを同時に行うことも重要なポイントです。施工会社と相談しながら土地を探すことで、全体の予算のバランスを取りやすくなります。知識のある施工会社が見積もってくれれば、希望の家を予算内に建てられる土地かどうかがミスなく把握出来ます。建築の視点を踏まえた土地選びが出来るという利点もあります。先に施工会社を決めて土地探しも任せればいいかというと、それは違います。施工会社はあくまでも建築が専門で、土地探しの専門家とはいえないからです。不動産部門を持っている施工会社もありますが、専門の不動産会社の情報量には劣ります。土地探しはインターネットや不動産会社を使って行い、検討出来る土地を見つけた時に施工会社に相談するのが最良の方法です。「この施工会社で建てる」と決めていなくても相談には乗って貰えます。気になる土地を見てもらった上で、プランや見積もりを出してもらい、その対応や概算を比較検討して施工会社を決定してもいいでしょう。以上のような観点から、土地と施工会社は同時進行で探すことをおすすめします。不動産会社を通して土地を買った場合には仲介手数料、住宅ローンを利用する際には手数料や保証料が掛かります。土地建物の不動産登記費用も必要になります。金額は一定ではありませんが、土地と建物を合わせた金額の10%程度が目安となります。諸費用が掛かることを心づもりしておき、業者が決まったら担当者に確認するようにしてください。まとめ土地の価格別にご紹介しました注文住宅実例は参考になりましたでしょうか。土地と建物のどちらに重きをおくかを決めてから土地探しに動くこと土地と施工会社を同時に探すことの2つです。諸費用が掛かることも心づもりしておきましょう。この記事が、あなたと家族の住む理想の住宅建築のお役に立てば幸いです。view32852019.10.25【予算/年収別】注文住宅で実現できることの違いって?オプション予算あなたの夢を叶える工務店・ハウスメーカーを検索しましょう。LINETwitterFacebookはてなブックマークPoketランキング1位view1124772020.02.14【2020年版】注文住宅おすすめハウスメーカーランキング20社!絶対失敗しない口コミ評判の良い会社は?会社選び2位view571722020.02.14【2020年最新版】実用的なビルトインガレージ5選!法規制など徹底解説ビルトインガレージ3位view385342020.02.14リアルな声が満載!注文住宅を建てたい人が読むべきブログ21選ブログ4位view364522020.02.14おしゃれ!マイホームデザイン集-外観を決める3つの鉄則とは?エクステリア外壁5位view332502020.02.14おすすめの注文住宅本ランキング2020!家づくりの基本から間取り・建材まで本ランキング一覧へガイド・建築事例を検索してみましょう。その他当サービスに関わり利用者または第三者が損害を被った場合でも、当社に故意又は重過失がない限り、当社は一切の責任を負わないものとします。利用者はこれを承認の上、自己の責任において当サービスを利用するものとします。