新築マンション購入にあたり・・・|マンションなんでも質問@口コミ掲示板・評判マンションなんでも質問「新築マンション購入にあたり・・・」についてご紹介しています。関連スレまとめRSS新築マンションを購入しようと思っているものです。目星のつけている物件は近日モデルルームOPEN。私は今日までに事前案内会やオプション説明会に出席し、すでに希望のお部屋で要望書やら事前ローン審査の書類を出しました。ちなみにこの物件は担当者の方曰く、応募多数の場合は公開抽選を考えているとのことです。・・・という日程になるそうです。どこかで要望書というのはあまり効果がなく、いくら早めに出しても関係ないというのを聞いたのですが、そんなものなんでしょうか?モデルルームがオープンして1週間後に締め切るというので、結構重要かと思ったのですが。その第一期販売には、要望書を出していない方も急に購入できるのでしょうか??この物件のスケジュールに、いわゆる「登録期間」というものがなかったので、要望書の提出期間が登録期間なのかなって思ったのですが。ほんと初心者の質問でお恥ずかしいのですが、教えていただけたらって思います。サンプル分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。サンプル売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。※ダウンロード手順は、こちらを参照下さい。※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。当サービスにてPDFファイルを購入される場合、下記に同意頂いたものと見なします。ご利用前に必ず確認下さい。気持ちの高揚の内販売この場合、基本的に営業が1つの住戸に1つのお客様へ誘導します。要望書の段階で販売見込みを立て、住戸の戸数を見定めます。抽選をやるということなのですが、基本的にダブらないように(効率がいいように)お客様を誘導しますが、どうしても駄目な場合は抽選になります。初めに要望書を出すのは大切です。その際にローンが通り易い資金計算にしないと、貴方がその住戸に適任と販売側は認識せず、貴方に優先的に考慮をしなくなりますので、資金はあるように見せた方が得策です。22:28:00この質問をされたということは、他のMSのモデルルームとかぜんぜん訪問されてないのではないでしょうか?プリセールスだけでMSを決められた様ですが、今からでも手近なモデルルームを何件か訪問して見る目を養うことをお奨めします。果敢な営業活動をするデベの様ですし、わけが分からないうちに契約させられちゃいますよ。22:49:0003さんへ一般論です。デベの名前も聞いていませんが、こういう場合の手法を書いたまでです。エンドユーザーなんてまな板の鯉状態ですから初心者の方は気をつけないとダメです。03さんの云うように色んなMRを見ておくことをお勧めします。ここどうでしょうか?注意すべき内容を開示下さい。06:57:00うち、まさに要望書を締め切りのぎりぎりに出して、購入した者です。※Sはサービスルーム(納戸)です。注目のテーマ3,000万円以下のマンションゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。速報!新発表物件いい物件選びには早めのチェックが重要。駅から徒歩5分以内!毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!タワーマンション地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。大規模マンション共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。入居可能なマンション購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。