西三河地域を中心に愛知県全域が対応エリアとなっております。今回はベランダから雨漏れの点検です。何とも無いようですが真下の部屋に雨漏れが若干発生しています。気になったのはこのベランダの「形状」です。手摺の下には束石、或いは段差、凹凸もあります。平場を見ていくとここは経年の使用感による劣化です。黒い部分は汚れなので洗うとある程度きれいになります。こちらはウレタン防水という塗膜防水なので経年の使用とともにウレタンが紫外線で劣化していきます。通常ウレタン防水の仕上げにはトップコート塗装も行うのですが、施工当時は無かったのだと思います。束石などの立上がり部分を見ていきます。ウレタン塗膜にひび割れが見えるでしょうか?これは明らかな経年劣化です。このようなひび割れ部分からは雨水が浸みこみウレタンの下へ水が入っていきます。量によりそれは膨れとなっていきます。こんなものもありました。クレータのようにくぼんでいます。大小のものが割と目立ちます。これは以前このベランダになにかものが置かれており、それを置いたままウレタン防水の施工を行ったようです。物を撤去したり移動すればそれは跡になってのこります。置いていた物の脚か何かと思いますが、クレーターの底面を見ると元々の床が見えていました。これは先ほどのひび割れと同様に雨水が侵入する箇所となります。ついでにベランダなので手摺もチェックします。このような鉄製のものは壁との接合部分や束石に刺さっている部分など、グラつかないかを確認します。錆などで朽ちていると強度も落ちます。今回は塗膜の剥離のみでした。錆びたら自宅で塗装、を行ってきました。現在のベランダ防水はリフォームもウレタン防水施工が可能です。がりは補強メッシュを入れての工事です。ものが乗っているベランダってほとんどの家がそうですよね。エアコンの室外機も置いてあります。大型の物置などが置いてない限り、設置物は撤去或いは移動、または浮かせるなどして床面をまんべんなく施工します。細かく考えれば物によっては設置物の移動や撤去は手間賃が発生する事もあります。当社では点検時に判断し、必ずご説明をしております。当日いきなりお金がかかるなど言われても皆さん困ってしまうと思います。各種防水工事をご検討中の方は一度当社までお問い合わせください。今回が豊田市で屋上の防水工事を行ってきました。既存の防水材はシート防水という防水のシートが張ってある防水をめくって塗り物のウレタン防水を施工いきました。今回は刈谷市でベランダの防水工事を行いました。今回は豊田市で雨漏りのご依頼を受け屋上防水の点検に行ってきました。屋根がフラットな陸屋根という形状の屋根には防水で施工してある事がほとんどです。知立市にて築30年のスレート屋根の点検を行いました。