ローン実行と引渡し完了!リノベログ名古屋で中古マンションをリノベーション。シンプルなインテリア、デザインなど。リノベーションさて、先週、銀行にてローンの実行と振込と引渡しが完了しました。物件を見てから購入まで1ヶ月ないくらい。売主が業者だっていうのもありますが、すごいスピード感です。スポンサーリンク我が家のローンについてローンは地元の地銀で、仲介業者の紹介してくれたものにしました。ネット銀行なんかも調べて資料を取り寄せたりしていたのですが、今回、リノベーション費用も一括で借りるのもあって、手続きの面倒さを含めて仲介業者と地銀にお任せすることになりました。面倒でも金利が高ければ自分で頑張ろうと思っていたのですが、金利もネット銀行並みに安かったので、横着しました。そのかわり、保証料は普通にかかります。本当はSBI銀行の変動金利0.57%で8大疾病付!やイオン銀行の保証料無料!とかが気になっていたのですが自分への手数料と割り切ってみました。金利はちょっと前と比べてもさらに安くなってますね。地銀でこんな金利が出るんだ、って驚きました。ちなみに変動金利を選択しています。今はかなり安い変動金利、これから上がっていくにしても、一気に上がることはない、と踏んでみました。一気に上がるとこの条件で借りた人たちがみんな破綻しちゃいますからね。有給を取って、張り切って行ってきました。私たちは書類をたくさん書かなければ行けないので、売主さんたちがくる時間の1時間半前に集合。名義の関係でローンを夫婦別で組んでいるので書かなきゃいけない書類も2倍。長くて画数の多い新住所...。間違えると訂正印で良い場合もあれば、書き直しの場合もあり。心が折れそうになりました(^_^;)書類自体は言われた通りに書いていけばいいので(枚数以外は)問題ないです。書類が書けたくらいに売主さんや仲介業者や司法書士の先生登場!司法書士の先生が若すぎて、誰かと思ったよ!売主も業者だったため、私たち以外は手慣れた様子。ハンコを押して、サインをして、進めていかれました。実行!私の口座には借りた分から保証料等が引かれた金額が入って、それを全額夫の口座へ即移動!いきなり0円になって悲しい気分でした。夫の口座から売主さんの口座へも移動。リノベーションの代金も別口座へ移動。夫の口座も寂しくなりました。ローンの実行って、右から左に通帳だけで移動するからあんまり実感も湧きにくいものですね。最後に、不思議だった必要書類。ローン実行当日にに必要な書類として指定されていたのが新住所に移動させた私たちの住民票と印鑑証明まだ引渡しも引っ越しも済んでいないのに、住民票だけ移動させないといけないらしく。住民票を移動させるとき、役所では「既にお住まいですね?」と確認されます。この時「はい!」って言わないと住民票の変更はできないんですね。間違っても「いや、まだ住んでなくて、銀行のローンのために移動させるんです。」なんて正直に答えてはいけないらしいです。これからお世話になる役所へいきなり嘘つくの?って疑問でした。旧住所のままでもできるけど、そうすると実際に引っ越した後に、この日に書いた書類それぞれに対して、住所変更の届を出さないといけないらしいんですね。銀行だけでなく、登記のほうにもかかわるので手間がかなりかかりそう。そのためにこんな風にしてるらしいです。暮らし私が建築学科の学生だった頃、世界の巨匠のことを調べるブームがありました。自分の周辺だけですが。各巨匠、それぞれ色々な名言があ...記事を読む【設備選定】キッチンどうする?ファーストプラスvsトクラス予算との戦いが続いています。しました!とりあえずほぼ解体したところで見に行ってきました♪で、やっぱり解体してみないと分からない事って結構ありまして。その1※この記事を書いた後に、この後で書いた部分に私の勘違いがありましたので訂正します。LIXILvsTOTOお風呂問題もやっと決着がつきました。夫が一番こだわっていたのがお風呂です。大きさは最低でも1616これが今回課せられた使命です。値段は上がるけどトクラスのBbの圧勝!拘りない、と言っていたくせにキッチンネタで3回目です。キッチン選...記事を読む引っ越しました引っ越しを終えました。綱渡りなスケジュールでしたがなんとか完了。当日は14時から業者がくる手筈。...記事を読む【設備選定】お風呂のカラーコーディネートお風呂について、また一人で悩んでちょっと変更しました。なんか人から見ると細かいことで悩んで一人で右往左往している変な人みたい。神保電器のスイッチプレート何年も前から心に決めていた神保電器のスイッチプレート。一般的なものより高いのですが、今回リノベで導入することができました!私が譲れなかった項...記事を読む着工前の思い出♪友人作成の照明計画!この前書いた人生で一番辛かった仕事がやっと一区切り付きました。本当にホッとしました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。プロフィールHN:ritta名古屋で建設会社に勤める30代、夫とムスメの3人暮らし。2015年に中古マンションの1室を自分で設計、リノベーションしました。シンプルなインテリア、DIY、収納に断捨離、名古屋のお出かけなどなど。妊娠・子育てのことは別ブログで綴っています。