中古マンション購入マンション買い替えなんで駅近物件がいいのか?資産価値を左右する立地マンション購入2019.07.23こんにちは、あさみです。マンション購入の動機はいろいろありますし、中古マンションの購入を決めた理由もいろいろあるでしょう。新築マンション・タワーマンション景観がいい風水的に向いている価格が安い学校に近いなど、様々です。その中でも、駅から近いという理由は、資産価値の面でも非常に注目されています。不動産投資の資料請求・セミナー参加でクオカードやAmazonギフトがもらえるサイトを紹介します。駅から近いマンションなぜ、駅から近いマンションが人気なのか?この傾向は昔からありました。その価値は非常に曖昧なもので、駅から10分以内ならOK程度の評価でした。有名な駅であれば、バスを利用しようが徒歩15分以上だろうと価値が高いというイメージがあったのも事実です。よって、この傾向はさらに拍車がかかり、ここにきて、高齢者の車事故などのニュースによって、車離れも進んでいます。それによって、住環境への変化の1つが駅近の評価と言えるでしょう。駅まで10分では長すぎる。できれば、3分以内が理想。不動産情報に掲載されている駅から徒歩**分の計算ですが、1分間に”80m”という基準から算出されているものです。優良中古マンションとはどんなマンションなのか?こんにちは、あさみです。今日は優良中古マンションについて紹介したいと思います。駅から近いマンションの資産価値は、出口戦略でも優位に動けます。売る貸す駅から近いことで出口戦略で苦労することはありません。将来を見据えてマンションを買おう!出口戦略、売却や賃貸を意識することが基本こんにちは、あさみです。今、マンション購入を考えている人、多いと思います。新築マンションであれば、消費税がかかりますので増税前に購入したほうがいいでしょう。賃貸物件として考えても駅から近いことで、空室の期間を少ない回していくことも可能となるでしょう。人の流れが多い土地が基本です。その意味で、駅から近い場所は人の流れも多く、開発を検討される場所になります。駅前の再開発が発表されれば地価は上がります。人気のテナントが駅前出店をすれば住環境が良くなります。資産価値を押し上げるポテンシャルを持っているのが、駅から近い土地ということになるです。今日は、中古マンション購入の考えか方の1つとして駅から近い物件の価値を紹介しました。私的には、まだまだ、駅近物件の評価は低く見られていると感じています。実際に、徒歩3分のマンションと徒歩6分のマンションは同等に扱われていますので、この考え方が浸透してくるまでは、掘り出し物件はまだまだたくさんあると考えています。複数の路線を持っている駅であれば、なおさらいいでしょう。中古マンション購入マンション買い替えホーム検索トップタイトルとURLをコピーしました。