※ユニット価格は階数、諸条件などにより上下します。Cumbres」は、サンディエゴ中心部から北に車で20分ほどの場所に広がる海辺の街「ソラナ・ビーチ」にあるゲーテッドコミュニティ型の閑静な高級住宅街に1979年に誕生した、2階建て、全6戸のコンドミニアムです。本物件には車1台分のガレージが付帯するほか、居住者はコミュニティ共有の施設として設けられたプールやクラブハウス、レクリエーションルーム、スパなどを利用することもできます。本物件から車で2分圏内には、大手ディスカウントストア「マーシャルズ」や大手スーパー「ヴォンズ」、大手ドラッグストア「CVSファーマシー」、人気カフェチェーン「スターバックス」のほか、各種専門店、レストラン、ジムなど、様々な施設が集まるショッピングスポットがあり、日常生活において利便性に大変優れたロケーションを誇ります。本物件から車で5分程度の場所には、見晴らしのいい海浜公園「フレッチャー・コーブ・ビーチパーク」があり、サーフィンなどのアクティビティも気軽に楽しむことができます。本物件は築40年近いものの、すでに改装が行われていることから古さを感じさせない造りとなっており、引き続き安定した賃貸需要を集めることが期待されます。日本の居住者である場合、アメリカでの不動産所得であっても、日本での確定申告が必要となりますが、日本の税制では、築22年を越えた法定耐用年数以上の木造住宅は「4年間での加速度償却」が認められているため、減価償却を活用した節税効果も期待できます。ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問い合わせください。※他にもWeb未掲載の物件を数多く取り揃えております。ご希望の価格帯、ロケーションに応じた物件をお探しすることも可能ですので、下記よりお気軽にお問い合わせください。パートナー企業を幅広く募集中。お気軽にお問い合わせください。日本・海外で新規スタッフ募集中。お気軽にお問い合わせください。ベンダーなど信頼性が高いと思われる情報源から入手し、正確を期すよう努力しておりますが、その正確性・完璧性を保証するものではありません。弊社が提供する各種サポートサービスは、事前にご案内する契約書面内容を十分ご理解頂いた上、ご利用ください。最終的な購入等の決定は、売主から提示される販売条件記載書面などを熟読された上、ご自身の責任においてご判断頂きますようお願い致します。価格水準を一目で掴みやすいよう、本Webサイトでは物件価格を2020年2月14日現在の為替相場で円換算して表示していますが(週1回程度更新)、購入・支払時点の為替相場により、円換算価格は異なりますのでご注意ください。専有面積は1sqft(スクエアフィート)=0.093m2(スクエアメートル)で換算表示しています。