総合ランキング3.大阪の不動産管理会社なら株式会社エスタス管財マンション管理を管理会社にお願いしたいけど、会社の数が多すぎてどこがいいかわからない。そのような方のためにおすすめの管理会社として、マンション管理えらびのサイトのランキング上位の会社を紹介します。大阪の管理会社でしたら以下の記事をご覧ください。大阪に本社があるおすすめ賃貸管理会社7選【各会社の特徴と評判を紹介】もくじ1.大阪が本社の賃貸管理会社7社2.大手の管理会社と地域密着の管理会社、選ぶときのポイント大阪に本社がある7つの賃貸管理会社の概要と評判について紹介します。それぞれの会社がどのような理念を持って管理会社を変更する際に読んでおくと良い記事は以下です。管理会社変更ノウハウ。絶対失敗したくない人の為の指南書を公開します。くじ1.管理会社を変更しようと思いたったら、まず最初にすべきこと。2.管理会社を変更するメリットとデメリットを理解する。全国総合ランキング業績・受託・資格の3点を基準に選出された不動産管理会社のおすすめランキングを紹介します。1-1.株式会社東急コミュニティー2017年3月31日時点で、マンション管理戸数741,624戸、ビル・施設管理件数1,483件とトップクラスの管理実績があります。管理戸数全体の30%は管理会社の変更によって選ばれたものです。実績が多いこともあり、様々な規模・築年数の運営ノウハウが蓄積されていて適切な管理サービスを提供してくれると高い評判です。2015年ダイヤモンドQでも「マンション管理会社実力ランキング」で1位を獲得しました。様々な分野での専門知識が必要です。三菱地所コミュニティ株式会社はマンション管理業務だけでなく、専有部サービスもそれた総合的な管理を提供してくれます。ついて通訳を交えた三者間通話ができるので、これから増えていくことが予想される外国人入居者への対応も安心です。レジデンシャル株式会社が開発・分譲したマンション管理だけでなく、超高層マンションから再開発事業に伴う大規模・都市型マンションの管理を得意としています。中古住宅の仲介、リフォームなどを営むグループ会社もあり、それらの総合力を活かした管理サービスを提供している安心感も大きいです。もらったという声もあります。管理業務の中でもプロパティマネジメントにあたるものは特に建築や法律に関する専門的な知識や経験が求められます。野村不動産パートナーズは各業務に専門部署を設けることで、担当者と一体となって物件の利益とキャッシュフローの向上実現のサポートが手厚いです。北海道から九州まで全国の物件で管理実績があることから、各地域の特色に合わせた管理業務を提供してくれることもおすすめできるポイントです。1-5.大和ライフネクスト株式会社オーナーの気持ちに寄り添ったサービスや提案をしてくれると評判が高いです。管理報告書では文章だけでなく写真付きの巡回報告を添付するなどして、遠方に住んでいても物件の状況がわかるような工夫がされています。管理している物件には担当者以外も訪問して、入居者目線でチェックするということも行っています。これによってオーナー目線だけでなく、入居者にとってどのような物件が魅力的かという提案も客観的に受けられます。大和ライフネクスト独自のマニュアル・品質チェックリストを使って、どの担当者もレベルの高いサービス提供を実現しています。総合ランキング続いて、関西の不動産管理会社で総合ランキング3位までを紹介します。2-1.株式会社東急コミュニティ全国総合ランキングで1位だった株式会社東急コミュニティは、関西の不動産管理会社でも1位を獲得していました。全国の総合ランキングで紹介しましたので、ここでは割愛します。マンションのコミュニティづくりや防災対策への取り組みを積極的に行っていることが特徴です。入居者同士が交流を持つことでマンションに対する満足度も上がり、高い入居率を維持することにつながっています。ライフラインにかかわるものを中心とした設備によるものと、防災イベントの開催などの意識によるものと両方に力を入れています。入居者に安心と安全を与えるサービスです。管理サービスでは、担当者が頻繁に訪問して入居者、管理組合との関係構築が得意です。管理会社への安心感から入居者の満足度も高くなります。管理会社の費用のなかでは決して安いわけではないですが、管理費に見合ったサービスを提供してくれるという確かな実績をもとに、着実に契約数を増やしています。最後に宣伝となって恐縮ですが、大阪の不動産管理会社をお探しなら、ぜひ、弊社株式会社エスタス管財をお選びください。弊社の強みは、オーナー様の収益の最大化ができることです。国勢調査の資料などを活用してマクロ分析、ミクロ分析を行い、現場ヒアリングも合わせて検討することで、データに基づいた最適な賃料設定を提案しています。入居者に関わるあらゆる業務をサポートし、24時間365日、入居者からの修繕依頼やトラブル・クレームに対応するコールセンターも用意しています。賃貸”住まい”の新しいカタチを提供するEdge編集部が記事を書きました。不動産管理には資格は必須ではありませんが、役立つものも多数あります。不動産投資には、これまでにない幅広い知識を取り入れる必要があるでしょう。