デザインと工事が一貫だから簡単・安心・迅速ご契約までの料金は一切不要!理想の内装業者を探す店舗をリノベーション!以前よりもずっといい店舗と設備で売上UP![内装工事の実務]経営している店舗の外装、内装が古くなってきて、通行する人に対してのアピール力が落ちてきたと感じることはありませんか?また、店舗の設備を新しくして今より生産効率を上げたいと感じるならリノベーションをしてみてはいかがでしょうか。リノベーションには店舗の見た目を一新して通行する人に目新しさを感じさせるなどといった、大きなメリットがあるため、ぜひともおすすめしたい手段なのです。今回のコラムではリノベーションをするうえでかかる費用と、その工事費をなるべく安く済ませるために知っておきたいことや、注意しなければならないことを解説しています。店舗のリノベーションをお考えの方は、一度これらを参考にしてみてはいかがでしょうか。まとめ「リフォーム」は改修、「リノベーション」は改善リフォームとリノベーションの違いはご存知でしょうか。リノベーションの説明の前に2つの違いを解説します。リフォームは改修を意味します。古くなった建物の外装や内装、設備などを新築同様の状態に戻すことを目的としています。厨房のフローリングが剥がれてきたときに、工事して剥がれる前の状態に戻すといったようなものです。リノベーションは改善を意味します。外装や内装、設備などに手を加えて、利便性や快適性を以前の状態よりもよくすることを目的としています。こちらは、厨房のフローリングが剥がれてきたら、床の素材を防水素材に変えて清掃をしやすくする、といったようなものです。建物をリノベーションすることで、リフォームのように古い建物を一新してキレイにできるうえに、以前の建物で感じていた不満点などを改善できます。ほかにも通行する人々の目に飛び込みやすく、店舗の存在をアピールできるというメリットもあるのです。店舗のリノベーションは売上を今まで以上に向上させることが期待できます。「居抜き物件」と「スケルトン物件」で異なる費用では店舗をリノベーションするにあたって、かかる工事費はどのくらいなのでしょうか。これは建物が「居抜き物件」か「スケルトン物件」かによって大きく異なってくるのです。これらの物件の種類によって、どちらの方が良いといったことはないので、店舗の状況によって最適な物件を選ぶことをおすすめします。居抜き物件は、以前営業していた店舗の内装や設備が残っている状態の物件のことをいいます。内装や設備が残っていると、それをそのままリノベーションで使いまわすことができるため、工事費を安くおさえることができるというメリットがあります。壁や床、天井といった内装が残っていて、設備もそのまま使いまわすとなると、初期費用もその分安くなります。その場合だと、300万円程の費用をおさえることができるでしょう。居抜き物件と違い、壁や床、天井の内装がなくて、コンクリートが打ちっぱなしの状態である物件のことをいいます。居抜き物件の反対だという認識で間違いないでしょう。これらは内装工事が全く施されていないため、リノベーションを行う際、明確なコンセプトがある場合などに好きにデザインができるというメリットがあります。1からの内装となるためその分内装工事費はかかります。居抜き物件と比べると工事期間が長くなってしまうことにも注意しておきましょう。業種によっても費用は異なる店舗のリノベーションは選ぶ物件の種類によって費用が変わることは説明しましたが、業種によっても変わってきます。業種によってそれぞれ必要となる設備や、内装デザインも異なってくることが大きな理由といえるでしょう。業種別にいくつか例を上げていきますので、店舗のリノベーションを考えている方は参考にしてみてください。・飲食系(坪単価40万円程)飲食店でかなめとなるのは厨房設備ですよね。なると必要になってくるのは水回りの工事や、火を扱うためのガス工事でしょう。場合によっては電気関係の工事も考えなくていけません。・販売系(坪単価20万円程)雑貨屋やアパレル関係などの店舗では、これといって必要な設備がないため、その分の費用を内装デザインや、インテリアにまわすといいかもしれません。・美容系(坪単価30万円程)美容室やエステでは水回りの設備が必要となってきます。鏡や専用器具などにも費用が必要なことを忘れてはいけません。このように業種によって特色があり、必然的に費用も変わってくるのです。自身の店舗で必要となる内装や設備をしっかり把握しておくことが大切ですね。ほとんどの店舗では、室内の明るさを確保するために照明関係の工事が必要であることも忘れてはいけません。店舗のリノベーションでもう一つ忘れてはいけないのが「マーチャンダイジング戦略」です。マーチャンダイジング戦略とは、「適正な商品を、適当な場所で、適当な時間に、適当な数を、適当な価格で提供する」といったことを意識してマーケティングを行う、マーケティングの基礎ともいえる考え方です。リノベーションを行う前にこのマーチャンダイジング戦略をコンセプトに組み込むと、リノベーションの目的が明確になり、どこにどのような設備を設置するのかといったことが鮮明に見えてきます。「立ち寄りやすく手軽にランチができ、なおかつ居心地が良い空間」といったようなものをコンセプト決めの段階で取り入れると、「駅の近くの物件、あえて高級感を感じさせない素朴な外装、壁や床の素材が木で温かみを感じる内装......」といったようにリノベーションの目的が具体的に浮かんできます。渡しといった手順で行われますが、途中途中にも注意が必要です。施工中では、現場へいきチェックをすることをおすすめです。施工依頼の段階で、うまくコンセプトが伝わっていてコンセプト通りの工事が行われていれば問題ないのですが、一応足を運び自身の目で直接確認しておきましょう。店舗のかなめとなる部分で失敗するわけにはいかないため、そのポイントは念入りにチェックしておくことが大事です。引き渡しの段階でも設備の動作確認や、傷や破損がないかのチェックを欠かしてはいけません。これらが営業の時点で発覚しても、どちらの過失かわからず業者とトラブルになってしまうというケースがあるからです。まとめリノベーションは、リフォームとは違って以前の状態よりも利便性や快適性を高めることを目的としています。そのため店舗を一新できるだけではなく必要に応じて設備などを増設して、売上を向上させることができるのです。物件や業種によって必要な費用が大きく異なる点には注意しましょう。自身の店舗で必要な設備や内装をきちんと把握しておけば、店舗のリノベーションの見積もりもしやすいはずです。依頼が終わったからといって気を抜いてはいけません。施工中でも自身の目で施工状況を確認しておきましょう。引き渡しの際もすみずみまでチェックし、トラブルの予防につとめる必要があります。デザインと工事が一貫だから簡単・安心・迅速ご契約までの料金は一切不要!理想の内装業者を探すお客様の質問にお答えしますデザインと工事価格の関係は?デザインの良さと、工事価格は必ずしも比例するものではありません。優秀なデザイナーと優秀な施工部隊を抱える内装会社であれば、予算を抑えながらも良質なデザインをすることは充分に可能です。お客様のご予算に合わせる形で、最高の内装デザインをご提案させていただきます。デザインのイメージが湧いてなくても大丈夫?使いたい色や素材感をイメージしたり、ターゲットの客層や販売する商品・メニュー等を伝えて下さい。いったヒントを基に内装会社からイメージ図の提案がありますので、気に入った部分や変更したい箇所についてしっかりとこだわりを伝えましょう。参考にしたい他店舗があればそれを伝えるのも近道です。本当に無料で利用できるのか?アーキクラウドのご利用についての費用は一切かかりません。優秀な内装デザイン会社が現地調査からデザイン、工事内容のヒアリングをさせていただき、無料でデザイン案と工事金額見積書をご提出させていただきます。メールでのご相談はこちらお好みの条件に合った内装会社を探す。