1.住宅ローン控除が13年に延長されます。ご存知でしたか?消費増税後のお得その41.住宅ローン控除が13年に延長されます。消費税10%増税後には、住宅ローン控除が13年に延長されます。今までより3年長くなります。この3年は大きいですね。住宅ローン控除とは、その年の住宅ローン年末残高の1%が控除されます。控除期間は10年で最大400万円になります。住宅ローン年末残高(4,000万円が限度)×1%と建物の取得価額(上限4,000万円が限度)×2%÷3の小さい方の価額が適用されます。低炭素住宅の場合は「5,000万円」に変わります。新築一戸建てを購入した場合は、基本的な条件を満たしていれば住宅ローン控除が使えます。ここで注意しなければならないことは、3年間の延長が使えるのは2020年12月31日までに入居した場合に限ります。2021年1月1日以降は、3年延長はなくなり元に戻ります。まとめ消費税増税後に、住宅ローンを組んだ方はローン控除が3年延長されます。この延長を使うには2020年12月31日までに入居しなければなりません。ご存知でしたか?消費増税後のお得その2すまい給付金すまい給付金とは、消費税が引き上げられることによって住宅取得者の負担が増えるため、その負担を緩和するために作られた制度です。住宅を取得すると、多くの人は住宅ローン減税によって所得税等から一定の金額が控除されますが、所得の低い人には控除の金額が少なくなります。住宅ローン減税のこうかの少ない収入層に対して、消費税率の引き上げによって増えた負担をすまい給付金で緩和しようという仕組みです。「すまい給付金」の拡充!最大50万円すまい給付金の拡充は、給付基礎額の上限が最大30万円から50万円になったことです。対象となる世帯収入額も増えて、最大510万円から775万円に増えました。これで恩恵をこうむる世帯も増えます。収入の確認方法は、各市町村が発行する課税証明書に記載された都道府県民税の所得金額で確認できます。都道府県民税は、扶養者の人数や年齢などでも変わってきますので課税証明書で確認してみてください。・2021年12月31日までに居住すること。すまい給付金の手続方法すまい給付金の申請は、住宅取得者が入居後に給付申請書と確認書類を「すまい給付金事務局」へ郵送もしくは「すまい給付金申請窓口」へ持参します。申請期限は、住宅の引き渡し後1年以内になります。まとめ収入も775万円以下と、対象となる方が増えました。住宅ローン減税は所得の高い人ほど多く還付されますが、すまい給付金は所得の低い人ほど給付金は多くなります。すまい給付金は手続きしないともらえません。ご存知でしたか?消費増税後のお得その3マイホーム購入の非課税枠そろそろマイホームを購入したいと親に相談したところ「援助するよ」と嬉しい資金援助ありがたいですね。遠慮なく資金援助受けましょう。贈与税の心配しているでしょうが、住宅購入のための援助は贈与税がかかりません。援助していただけるのであれば、うまく利用したいものです。住宅の取得に関わらず、1年間に110万円を超えなければ、110万円の基礎控除がありますので贈与税は発生しません。両親から資金援助を受けた場合は、贈与税がかかりますが、家の購入の場合、贈与税がかからない方法があります。非課税」という制度が利用できます。非課税枠は最大1,200万円から、10月1日以降最大で3,000万円になります。一定基準を満たす住宅1,200万円とかなり拡大されています。普通の贈与の非課税枠110万円と併用すればその分増えます。贈与の予定ある人は、早ければ早いほどいいようです。この制度は2021年12月31日までに、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、自分が住むための住宅を購入、新築、または増改築をした場合に適用されます。3以上」のいずれかに該当するものです。まとめこどもに贈与する場合、この制度をうまく使うといいですね。贈与額が大きいほど、早めのほうが良いです。2020年3月31日までなら最大3,000万円です。贈与を受けた翌年の3月15日までに住宅の引き渡しを受けて居住することが条件です。次世代住宅ポイント最大35万ポイント新築住宅とリフォームでポイントを受けられますが、ここでは新築住宅のご説明をします。ポイント貰える人は住宅を新築する人、新築分譲住宅を購入する人です。所有者自らが居住する住宅であること。一定の性能を有する住宅は30万ポイント更に高い性能の住宅はプラス5万ポイントになります。場合は、2020年3月31日までに不動産売買契約を締結したもの。ポイント発行申請期間は2020年3月31日までになります。ポイントは次の商品等と交換します。交換商品は、かなりの種類数があり随時追加されています。ポイント交換商品はこちらをご覧ください。まとめ新築住宅を購入して、ポイントをもらうには2020年3月31日までに売買契約しなければなりません。最大で35万ポイントもらえるならもらっておきたいものです。引き換え商品の種類もかなり多くありますので楽しみです。\フォローお願いします/Followfeedly家を買う。-Next-3年延長!住宅ローン控除期間が13年に延長されました。-慌てないために!アチラコチラへの支払いが始まります。建売住宅購入お金の流れ仲介手数料って何ナノ!不動産を購入するときには仲介手数料が必要。あなたが失敗しないため成功するマイホーム購入最初にやること3つ住宅購入は、その人のタイミングがあります外さないように。不動産を探していて、最初に書く書面が不動産購入申込書になります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。不動産を探していて、最初に書く書面が不動産購入申込書になります。探し始める前に新築一戸建て購入までの流れ12を掴んでおこう!慌てないために!アチラコチラへの支払いが始まります。住宅ローン初めて家を探す。