外壁はタイル面とモルタル面とありますが、タイル面に水が回って、浮いている箇所があり、モルタル面にも浮きが確認できました。エポキシ注入作業で改修します。施工前はこちら施工前の全景です。マンションはタイル張りで東面だけがモルタルです。モルタル部分は塗装し、雨水の侵入により浮いてきている部分はエポキシ樹脂を注入し、改修します。ひび割れから水が入っています。何か所もこのような状態になっていました。エフロレッセンスといい、雨水が内部に入ることによってコンクリートの成分が溶け出す現象も確認されました。エフロレッセンスです。雨水が侵入してきて、ここからコンクリートの成分が染み出しているということです。雨水の侵入経路を防ぎ改修します。リフォームサポート塗夢による施工中の様子ひさしはひび割れだらけになっていました。コーキングで割れをふさぎ、その上にウレタン防水工事をして、割れにくく、雨が入らないようにします。ひび割れに沿ってエポキシ樹脂を注入しています。ひび割れから雨が侵入し、モルタルとコンクリートの間に入り込み、モルタルを浮かせてしまうのです。その隙間を埋めるためにエポキシ樹脂を注入します。共有廊下の腰壁は雨に当たり、ひび割れ雨が入っていました。笠木を取り付け、雨水の侵入をふせぎます。施工が完了しました完成しました。タイルの外壁でもメンテナンスは必ず必要です。モルタル部分からの雨の侵入でタイルを剥落させることもあります。長く安心して住めるマンションになりました。劣化して切れていたコーキングは全て打ち替えました。共有廊下の腰壁に笠木を付けているので、今後は雨が当たってもモルタルに入ることはありません。ひさしはウレタン防水をしました。モルタルはひび割れてしまうので、板金で覆うとか防水をしておくことが必要です。