-とみます利益を最大に出すために、投資用マンションの売却を『今』検討しませんか?今回は「投資用マンションの売却」についてお話していきます。投資用マンションの売却とは「賃貸者がいる物件を売却すること」です。「オーナーチェンジ」とも呼ばれます。この主たる目的は、オーナーの「資産組み換え」です。利回りの高い投資用マンションを買うために売却するアパートやビルの一棟投資の資金に充てるため、区分の投資用マンションを売却する家族の都合でまとまった資金がほしいから売却するなどの理由で、投資用マンションがよく売却されます。投資用マンションでは、賃貸者から毎月の賃貸収入を得ています。そのため、「あえて売却する必要はない」と考えている投資家も多いのも事実です。今よりも利益が増えるのであれば、一度投資用マンションの売却を検討してみる価値はあると思いませんか?投資用マンションを『今』売却すべき理由は、2つあります。今が好景気だから投資用マンションを売却する最近の、首都圏の中古マンションの売買動向を把握していますか?ここ10年間で、中古マンションは「頻繁に」売買され、かつ「高く」売れています。ともに「最大値」を示しています。【2017年最新版】マンション売却は今!東京都周辺のマンションの売買動向総まとめ2017-07-24そのため、「思っている以上に高く売れる可能性があります。」また、今回載せたデータは首都圏の中古マンションですが、過去を振り返ると「首都圏が地域を牽引(けんいん)する」傾向があるので、全国各地でも売却チャンスに恵まれている状況です。現状の正しい中古マンションの売買動向を把握し、不動産の景気の良い今だからこそ、投資用マンションの売却を検討してみてはいかがでしょうか。今、金利が低いから投資用マンションを売却する2016年2月16日の出来事を覚えていますか?日銀が「マイナス金利政策」を開始した日です。「マイナス金利政策」とは、銀行の銀行である「日銀」に預けたお金に対し、マイナス0.1%の金利を課す政策です。この事を受けて、すでに投資用マンションを持っている投資家たちが、これまでの「資産運用」計画を見直し、「より好条件な金利条件」を得るために、資産の組み換えを積極的に行っています。この政策は、いつまで続くかわかりません。金利が低い今のうちに、資産の組み換えを検討してみてはいかがでしょうか。利益を最大に出すために投資家の一番の目的は「利益の最大化」です。どれだけ「景気が良い」といっても、投資用マンションの利益が出なかったら、売却する価値はありません。オーナーに支払う家賃です。売買差益⇒物件の購入価格と売却価格の差です。