平成3年に借地借家法が制定され、平成4年8月1日に施行されました。旧借地法と旧借家法は、借地借家法施行に伴って廃止されました。成立した借地契約や借家契約には適用されません。規定が適用されるという場面があります。借地契約は長期にわたる契約であり、平成4年7月31日以前に成立した借地契約も珍しくありません。ご自分の借地契約にどちらの法律が適用されるのか、不安がある場合は、弁護士に相談することをお勧めします。