)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)筑後市内の地区で最も高価格なのは羽犬塚(3万8700円/m2)、最も低価格なのは西牟田(2万3225円/m2)となっています。(ちくごし)の最新公示地価は平均3万9400円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均13万0247円/坪で、全国順位は544位です。前年からの変動率は+1.41%で、変動率の全国順位は156位です。筑後市の最新基準地価は平均3万5077円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均11万5959円/坪で、全国順位は533位です。前年からの変動率は+1.62%で、変動率の全国順位は163位です。1985年(昭和60年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5775円/m2(1996年)、最安値は3万7875円/m2(2017年)で、双方の差異は2.53倍です。基準地価の最高値は5万4220円/m2(2003年)、最低値は3万3050円/m2(2016年)で、両者の差異は1.64倍です。2090番7」(1万3500円/m2)です。筑後市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、筑後市は九州新幹線(鹿児島ルート)沿線の平均地価14万2719円/m2を下回っています。筑後市はJR鹿児島本線沿線の平均地価10万7931円/m2を下回っています。ルート、JR鹿児島本線へ近いほど高い傾向にあります。土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご理解ください。発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である筑後市が管理し、筑後市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。筑後市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)現実に筑後市で実行された不動産取引価格(国土交通省)の中で、建物(ビル・家屋など)を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地代となります。筑後市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平方メートル単価で2万2450円/m2、坪単価では7万4214円/坪、前年比-25.70%です。平均に対して、-38.70%の差があります。ローン支払利子が経費となりますので、筑後市の税務署に確定申告します。なり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。その他の資産」等です。+1.62%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に計算したものです。