地域における町民等の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることを鑑み、空家等対策の推進に関する特別措置法(平成26年法律第127号。)に定めるもののほか、空き家等の発生予防、活用及び適正な管理並びに管理不全状態の空き家等への適切な措置、跡地の活用等に関し必要な事項を定めることにより、町民等の生命、身体及び財産の保護並びに生活環境の保全を図るとともに、地域の振興に寄与することを目的とする。この条例において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。町内に所在する法第2条第1項の規定に該当する空き家等をいう。町内に所在する法第2条第2項の規定に該当する空き家等をいう。建築基準法(昭和25年法律第201号)第2条第1号の規定に該当する建築物をいう。空き家等を除却した後の敷地をいう。町内に所在する空き家等の所有者又は管理者をいう。町内に居住し、若しくは滞在する者又は町内へ通勤等する者をいう。自治会その他の地域住民の組織する団体をいう。地域コミュニティの活性化又はまちづくり活動の促進等に関わる団体をいう。町内において不動産業、建設業その他空き家等の活用等に関連する事業を営む者をいう。空き家等の対策は、次に掲げる目標に基づき推進するものとする。空き家等の増加の抑制及び適正な管理並びに老朽空き家等に対する適切な対処等によって安全安心な住環境の形成を図る。保全、観光の振興等の観点から空き家等を有効活用することによって地域活力の創出を図る。まちづくり団体等及び事業者といった多様な主体が相互に連携し、かつ、協働しながら取り組む。町は、法第6条の規定により定めた空家等対策計画に基づき、空き家等の対策について総合的かつ計画的に推進しなければならない。まちづくり団体等及び事業者に対して、前項の規定による空き家等の対策について参加又は協力を促し、必要な支援を行うよう努めなければならない。所有者等は、周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、空き家等を適正に管理しなければならない。所有者等は、地域の活力の創出等に貢献できるよう、空き家等の活用又は流通に努めなければならない。町民等は、空き家等の発生予防や住まいの健全化に努めるとともに、空き家等の活用に協力するよう努めるものとする。行政区は、生活環境の保全及び改善並びに地域コミュニティの維持及び向上のため、空き家等の状況及び所有者等に関する情報の把握並びに適正な管理に関する町への情報提供に努めるとともに、空き家等を地域資源として捉え、積極的に活用するよう努めるものとする。まちづくり団体等は、空き家等を地域資源として捉え、積極的に活用するよう努めるものとする。事業者は、空き家等の活用等に協力するとともに、その流通の促進に努めるものとする。まちづくり団体等及び事業者は、この条例の目的を達成するため、相互にその役割を理解し、協力するものとする。町長は、行政区と連携し、町内に存在する空き家等の所在及び所有者等を把握するための実態調査その他空き家等の対策に必要な調査を行うことができる。町民等は、その所有し、又は管理している建築物が、老朽化、未登記その他将来において空き家等の発生の原因となるおそれがあるときは、当該建築物の改修、登記その他空き家等の発生を予防するために必要な措置を講ずるよう努めなければならない。町は、良質な住宅の普及の促進を図るとともに、既存の建築物の保全のために必要な支援その他空き家等の発生の予防に資する措置を講じるものとする。所有者等は、その所有し、又は管理する空き家等を利用する見込みがないときは、当該空き家等の活用又は流通に努めなければならない。町民等、行政区、まちづくり団体等及び事業者は、前項の取組みに協力するよう努めなければならない。町は、空き家等の活用や流通の促進のために必要な措置を講じるものとする。所有者等は、その所有し、又は管理する空き家等が管理不全状態にならないよう、自らの責任において適正に管理し、当該空き家等が管理不全状態にある場合は、直ちにその状態を解消しなければならない。町は、所有者等による空き家等の適正な管理を促進するため、情報提供や助言その他必要な援助を講じるものとする。町長は、空き家等が特定空家等になるおそれがある場合には、当該所有者等に対し、それを予防するための助言又は指導をすることができる。町長は、空き家等のうち、当該空き家等が周辺に与える影響又は危険の切迫性等を考慮し、特定空家等に認定することができる。(第19条において「審議会」という。)の意見を聞くことができる。町民等の生活環境への悪影響を除去するために、管理不全空き家等において開放されている窓の閉鎖、草刈り等の軽微な措置を講ずることができる。町長は、前項の措置を講じたときは、当該空き家等の所在地及び当該措置の内容を所有者等に通知しなければならない。所有者等が確知できない場合等は、この限りでない。軽微な措置に要した費用は、当該空き家等の所有者等に請求することができる。)をとることができる。町長は、緊急安全措置を講じたときは、当該空き家等の所在地及び当該措置の内容を所有者等に通知しなければならない。所有者等が確知できない場合等は、この限りでない。緊急安全措置に要した費用は、当該空き家等の所有者等に請求することができる。特定空家等の所有者等のうち、法第14条第1項の規定による助言若しくは指導又は同条第2項の規定による勧告、同条第3項から第8項まで及び第11項から第12項までの規定による命令を受けたものは、やむを得ない理由によりこれらに係る必要な措置を講ずることができないときは、町長に対し、自己の負担において当該必要な措置の代行を依頼することができる。町長は、前項の規定による依頼を受けた場合において必要があると認めるときは、同項の規定による措置を代行することができる。町長は、第1項の措置を代行しようとするときは、あらかじめ審議会に意見を聞くものとする。所有者等は、その所有し、又は管理する空き家等及び跡地を利用する見込みがないときは、賃貸、売買その他これを活用するための取組みを行うよう努めなければならない。解消するために必要な協力を求めることができる。(以下「協議会」という。前項に定めるもののほか、協議会の運営等に関し必要な事項は、町長が別に定める。(以下「審議会」という。前項に定めるもののほか、審議会の運営等に関し必要な事項は、町長が別に定める。町長は、この条例の施行に必要な限度において、その指定する職員又は委任する者(以下「職員等」という。)に、空き家等と認められる場所に立ち入って調査させ、又は関係者に質問させることができる。町長は、前項の規定により、職員等を空き家等に立ち入らせようとするときは、その5日前までに、当該所有者等にその旨を通知しなければならない。財産に危害が及ぶことを避けるために、第17条第1項の規定による軽微な措置若しくは第18条第1項の規定による緊急安全措置を講じる必要があると認めるとき、又は当該所有者等に対し通知することが困難であるときは、この限りではない。第1項の規定により立入調査又は質問をする職員等は、その身分を示す証明書を携帯し、関係者の請求があったときには、これを提示しなければならない。第1項の規定による立入調査又は質問の権限は、犯罪の捜査のために認められたと解釈してはならない。この条例に定めるもののほか、この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。則この条例は、平成30年4月1日から施行する。条例第1号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。