契約解除が申し渡された。問題となっているのは、東京・文京区の静かな住宅街の中にたたずむ、地上8階建てマンション。このマンションは、全戸完売にもかかわらず、契約解除という、異例の事態になっている。全107戸、販売価格5,000万円台から、2億6,000万円までの高級マンション。ロビーには、エスカレーターが2基。住戸部分からも、豪華さが伝わってくる。このマンションに、今大きな問題が!すでに全戸完売。2016年2月には、入居となっていたにもかかわらず、売り主からの一方的な契約解除という異常事態に。そのきっかけとなったのは、都知事の付属機関である東京都建築審査会が下した、建築確認を取り消す決定だった。11月末に行われた住民説明会では、一方的な通告に、購入者の怒りは爆発。100円のジュース買ったんじゃないんですよ」、「形を示してください、誠意を!」などの声が上がった。中には、入居前に、現在の家を売ってしまった男性も。自宅を売った男性は、「2月からですね、住まいがないんですけど、わたしは、どこに住めばよろしいんでしょうか」と話した。今回の決定は、まさに、新居への期待を絶望に変えるものだった。マンションを購入した60代夫婦は、「落胆ですね。われわれも、年齢なので、ある程度、ついのすみかで考えてましたので。大げさに言えば、人生設計が狂ったような感じ」と話した。この高級マンションに、いったい何があったのか。その原因は、駐車場にあった。このマンションでは、駐車場を避難階としていた。駐車場から外に出るためには、段差およそ2.5メートルのスロープを上がらなければいけないため、建築審査会は、駐車場を避難階ではないと判断。そのため、このマンションが、違法建築とされた。周辺住民側の日置雅晴弁護士は、「傾斜路で出てますから、例えば、車いすの方が駐車場で火災等にあったときに、避難できるかというと、避難できない。出られればいいというわけではなく、一定の基準を満たした避難ができるかどうか」と語った。事態に、購入者からは、「一番問題なのは、そもそも、これだけもめてるところを、正確に購入者に伝えてなかったところ」との不満も聞かれた。今回の問題の背後には、長年にわたる、あるトラブルがあった。建築計画が持ち上がった2004年から、建物が、街の景観に合わないとして、周辺住民が、何度も建築確認などの審査を請求していた。建築反対派の周辺住民は、「もうちょっと低いマンションであった方が良かったですし、この(マンション前の)堀坂っていうのは、本当に、子どもと年寄りがよく使う道なので、その坂の真ん中に駐車場の入り口を作る計画でしたので、反対だと考えております」と話した。購入者側は、そうしたトラブルが続いていたにもかかわらず、建築主も、販売会社も、自分たちに、きちんと説明をしていなかったと主張。購入者の怒りは、販売の窓口となっていた三菱地所レジデンスへ。三菱地所レジデンス担当者「すみません。不満が収まる気配がない、今回のトラブル。した購入者の声にどう応えるのか。わたしたちの取材に、建築主である「NIPPO」は、「建築確認申請に関しましては、慎重に作業を進めてきたものでございますので、取り消しという判断がなされたことについては、全く遺憾です。今後の対応については、検討を進めている段階で、解答は控えさせていただきます」と回答した。閑静な住宅街に建つマンションは、解決のめどが立たないまま、冬を迎えようとしている。technology.。