2020年2月14日ツイートシェアはてブLINEPocket今回の記事では、屋根塗装に関する初歩的な内容から屋根塗装のポイント、耐用年数など盛りだくさんでお伝えしていきます!また、記事中おすすめの塗料なども紹介しているのでぜひ参考にしてみてください。屋根塗装で気をつけるべきポイント目次そもそも屋根塗装ってなに?屋根の材質別・塗料別に耐用年数を解説!塗料選びは「耐用年数」と「コスト」のバランスが大切!屋根塗装をすべき「劣化のサイン」とは?塗り替えを怠った場合、起こる症状とは?塗装だけでは補修できない場合も?屋根塗装の気をつけるべきポイント屋根塗装は信頼できる業者に頼むのが確実!そもそも屋根塗装ってなに?そもそも屋根塗装って?と疑問に思われる方もいるのではないでしょうか?そんな方のためにも、今回は屋根塗装の意味といった基本的な内容から解説してきます。屋根塗装とは端的に言うと、屋根塗装とは屋根材を保護するために必要な工事のことです。それは分かったけど、実際必要なこと?と、ここでそう思った方、いませんか?実はこの作業はとても大切なのです。いうのも、塗装をしないで放置していると屋根の寿命が縮んでリフォーム費用が余計にかかってしまうんです。その他にも、様々な問題が生じてきてしまいます。記事の後半で塗り替えを怠った場合、起こる症状を詳しく解説しているのでそちらも参考にしてみてください。実は屋根を塗装するといっても、塗装可能な素材と塗装不可能な素材が存在するのはご存知でしょうか?主に塗装できる素材は以下の4つになります。スレート屋根(コロニアル、カラーベストなど)金属屋根(トタン、ガルバリウム鋼板など)セメント瓦アスファルトシングル反対に、日本瓦は塗装できません。基本的に日本瓦は塗装の必要がないと言われています。そもそも、日本瓦は、表面が非常に緻密であり、付着性が弱くなっているため、塗装には向かないのです。屋根塗装はなぜ必要なの?屋根を塗装するメリットとしては、まず見栄えが良くなるという点があげられます。屋根塗装は屋根材そのものを保護する役割を担っています。外壁塗装を行うことで耐用年数を最大限維持するという目的もあるのです。屋根の耐用年数はどれくらい?塗装が必要な屋根の場合は、屋根材の耐用年数と、塗装の耐用年数の2つがありますが、屋根材そのものの寿命を迎える前に表面の塗装から劣化していきますので、屋根材の耐用年数の範囲内で、定期的に塗装の塗り替えを行う必要があります。この屋根塗装のメンテナンスは、だいたい7〜10年おきくらいに必要と考えておきましょう。20年おきくらいに屋根材内部の防水シートの交換が必要になっていきます。その後は屋根材の寿命に応じて交換が必要です。屋根の材質別・塗料別に耐用年数を解説!屋根の耐用年数は、屋根の材質や塗料の種類によって異なります。続いては、屋根の材質や塗料ごとにその耐用年数を紹介していきます。チェック!まずは屋根の材質別に、その耐用年数をご紹介します。50年~100年ただし、この耐用年数の間完全に放置していていいというわけではありません。屋根材内部の防水シート(ルーフィング)が20年~30年の寿命しか無いため、最長でも20〜30年に1度はメンテナンスが必須です。チェック!つづいては、屋根材ではなく塗料別に耐用年数を紹介していきます。基本的に、屋根に用いる塗料の種類は外壁と変わりませんが、屋根に使う塗料の耐用年数は外壁よりも短いということを把握しておきましょう。これは、屋根のほうが紫外線や雨風を直接受けやすいためです。主要な各塗料の耐用年数は以下の通り。各塗料について、そのメリットやデメリットをもう少し詳しく見ていきましょう。・ウレタン塗料ウレタン塗料のメリットとしては価格が安いことがまず挙げられます。反対にデメリットは耐用年数が短すぎることでしょうか。寿命が短いために屋根塗装では滅多に使われなくなっています。・シリコン塗料シリコン塗料のメリットは、特にコストパフォーマンスに優れていることです。耐用年数がやや短いことがデメリットとも言えます。・フッ素塗料フッ素塗料は耐久性が高いと言うメリットがありますが、その分価格も高くなっています。外壁にシリコン塗料を使う場合は、外壁と屋根の塗り替え年数を合わせるために屋根にはフッ素塗料がオススメです。遮熱塗料という特殊な塗料もある遮熱塗料という特殊性能を備えた塗料をご存知でしょうか?こちらは塗料グレードの分類ではなく、遮熱性能があるシリコン塗料、遮熱性能があるフッ素塗料といったように付随する機能です。遮熱塗料は、一定の太陽光を遮断して熱の発生を抑え、室温を快適にする効果があります。「外壁塗装ほっとらいん」では、あなたのおうちの外壁塗装にかかる費用相場をチェックすることができます。チェックは完全無料&匿名。いくつかのチェック項目を入力するだけで、塗装にかかる適正価格が簡単にわかりますので、ぜひお気軽にチェックしてみてくださいね!無料見積もりはこちら塗料選びは「耐用年数」と「コスト」のバランスが大切!塗料を選ぶ際、耐用年数のみを気にしたり、反対に費用を中心に全部決めてしまってはいけません。大切なのは、この耐用年数とコストのバランス!塗料を選ぶ際はぜひこの両方の点に注目してみてください。安さだけで塗料を選ぶと結局損をするかも安い塗料は基本的に耐用年数が短いため、長期的に考えると損をしやすいのです。ちなみにコストパフォーマンスに優れているのはシリコン塗料またはフッ素塗料です。2012年には、さらにコストパフォーマンスに優れるラジカル塗料が登場しましたが、実績が乏しくて使うにはリスクが高いとも言えるでしょう。あなたにオススメの屋根塗料は?とにかく工事費を安くしたいのならウレタン塗料をおすすめします。コストパフォーマンスを重視する、人気の塗料を使いたい、などという場合はシリコン塗料が良いでしょう。仕上がりが長持ちするなど、寿命重視ならフッ素塗料がおすすめです。最新塗料ラジカル塗料は高機能だが実績に乏しい屋根塗装にかかる費用については、次の記事でも詳しくご紹介しています。すべき「劣化のサイン」とは?屋根塗装の必要性も分かった。屋根塗料の種類も分かったけど....。実際にいつ屋根塗装をすればいいの?そんな疑問がでてくるかもしれませんが、大丈夫です!以下に塗装すべきタイミングについて解説しているのでこれを見ながら塗装する時期を検討してみてください。色あせているまず、屋根の色が薄くなってきたら塗り替えの時期が近いと判断してください。塗り替える必要はないですが、1年以内には塗り替えを検討することをおすすめします。カビや苔(こけ)が生えているカビやコケが屋根全体に生えている場合も同様です。このような場合は屋根塗装の保護機能が働いていない可能性が高いため、塗替えを検討しましょう。ひび割れがある屋根にひび割れがあったら早めに塗り替えを検討した方が良いでしょう。ひび割れを放置してしまうと雨漏りの原因となることもあります。なった場合、雨漏り専門の業者にまた修理を依頼しなくては...なんてことになってしまうので、早めに補修しておくことが大切です。錆びている金属屋根が錆びている場合も塗装を検討しましょう。金属屋根が錆びているということはすなわち屋根材が劣化しているサインです。そのような状態を放っておくと、屋根の劣化スピードも早まってしまうので、気をつけましょう。まとめると、以下の場合「劣化サイン」と呼べるので、早めに屋根塗装を検討するのが理想です。屋根塗装の劣化サイン色褪せているカビやコケが生えているひび割れがある錆びている屋根塗装におすすめの時期は?雨が降らない時期がやはり作業しやすいので、おすすめです。台風や梅雨は避けてください。気温が高い時期にするのが良いでしょう。反対に気温の低い冬は避けでください。気温5°C以下は塗装をしてはいけません。季節としては春や夏(梅雨以外)が望ましいです。気温35°Cを超えると施工不良が起こりやすくなるため真夏も注意してください。屋根は表面温度が上昇しやすく、気温が30°C程度でも注意が必要です。屋根塗装のタイミングについては以下の記事でもご紹介します。塗り替えを怠った場合、起こる症状とは?ここまで塗り替えの必要性を説明しましたが、では塗り替えを放置してしまうと具体的にどのような問題が発生してしまうのでしょうか?屋根が錆びる金属の屋根は、塗装のコーティングが剥がれると錆びやすくなってしまいます。錆びを放置しておくとそこから屋根材の劣化が進み、穴が開くなどの深刻な症状につながるので注意が必要です。屋根材の変形スレート屋根などの場合、塗装が劣化すると紫外線や雨風の影響を直接受けるため、屋根材が変形してしまう恐れがあります。屋根材が変形すると、その隙間から雨水などが浸入して住宅内部の腐食などの原因に。屋根塗装を放置しておくと、屋根材があらわになりもろくなってきます。してもろくなった屋根材は、本来の強度であれば問題なかったような小さな飛来物でもダメージを受けて、わずかな衝撃で破損してしまう...という可能性もあるのです。雨漏り屋根塗装を怠って上記のような劣化症状を放置しておくと、ひび割れ等の破損した部分から雨水が浸入して室内に雨漏りが起こってしまいます。雨漏りは生活に支障が出るためもちろん修理が必要ですが、目に見えなくても屋根の内部まで雨水が浸食してしまえば住宅そのものの劣化につながりますので、雨漏りがおこる前に手を打っておくことが重要です。塗装だけでは補修できない場合も?ここまでは主に屋根の塗装メインに説明してきましたが、残念ながら劣化がひどかったりした場合、塗装だけでは補修できない場合もあります。そのような時に備えて他の方法をいくつかご紹介します。屋根のカバー工法このカバー工法というものは、既存の屋根の上から新しい屋根材を重ね張りする工法です。メリットは価格が安いこと、デメリットは、屋根の重量がまして住宅の耐震性が低下することや、屋根内部の劣化は補修できないといったことが挙げられます。屋根葺き替えこの方法は既存の屋根を剥がして新しい屋根材に張り替える工法になります。自由に屋根材が選べ、また屋根内部の劣化も補修できるというメリットがある一方で、価格が高く、工期が長いというデメリットもあります。塗装ができない症状そしてどのような症状の際塗装ができないかというと、以下のような場合です。屋根が割れている瓦が抜け落ちている屋根が破損している穴が空いている屋根材内部の補修が必要な場合このうちどれかに当てはまる場合は、上記で紹介して塗装以外の方法を検討してみるのがよいでしょう。カバー工法と葺き替えはどちらを選ぶべき?中にはカバー工法と吹き替えのどちらをするべきか悩む方もいるかもしれません。カバー工法は、屋根材内部の補修が必要ない場合のみ可能で、屋根材内部の補修が必要な場合は葺き替えするしかありません。カバー工法は屋根が重くなるため住宅の耐震性が低下します。耐震性を低下させたくない場合は葺き替えの方が良いでしょう。どちらも選べる状態で価格を抑えたいのであれば、カバー工法が望ましいといえます。葺き替えは屋根材内部の補修が必要な場合に行う価格はカバー工法の方が安い屋根の主なメンテナンス法について詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。屋根のメンテナンス法を解説!屋根材別の費用からDIYの塗装方法まで屋根塗装の気をつけるべきポイント続いて、屋根を塗装する際に気をつけるべきポイントをいくつか解説していきます。以下に紹介する内容は知らない方が意外と多いので、塗装に失敗してしまったり業者に騙されてしまった...なんてことがないように初めから注意しておきましょう。外壁と屋根の耐用年数は揃える外壁と屋根の塗装を別々で行うと、足場の費用が余計にかかってしまいます。外壁と屋根の塗装を同時に行えば足場は1つでいいので20〜30万円程度の費用が節約できるのです。このため外壁と屋根の塗料は耐用年数を揃えるとよいでしょう。施工不良に気をつけるためにチェックするべき見積書のポイント工事名、塗料の商品名が具体的に記載されているかはぜひチェックするようにしてください。値引きが10万円以上ではないかもチェックポイントです。値引きは業者の利益を削る行為なので、10万円を超える値引きをするとは考えにくいためです。ちなみに、値引き自体はどの業者でも存在するので、値引きの額に注意するようにしてみてください。基本的に訪問営業をしている業者は信用しないことが大切です。リフォームのトラブルは多くが訪問営業の業者によるものですし、優良業社はほとんど訪問販売は行なっておりません。業者には2種類あって、工事を下請に依頼する業者と、自社で行う業者です。下請けに依頼する会社は工事費の他に仲介料がかかるため、費用が増えてしまいます。ハウスメーカー、ホームセンター、ゼネコン、一部の工務店は下請けに依頼するタイプの業者です。会社のホームページに職人の写真がある業者なら自社施工をしている可能性が高いと言えます。そのため、依頼する業者を検討する際には、その会社のホームページも参考にしてみることをおすすめします。屋根塗装は信頼できる業者に頼むのが確実!いかがでしたか?今回は屋根塗装の基本的な内容から塗料の選び方、塗装の際気をつけることなどを中心に解説しました!また、塗装では修復が困難な場合の修復方法として、カバー工法や葺き替えをご紹介しました。みなさんの屋根の状態に合った適切な方法で、失敗のないメンテナンスを行うようにしましょう。快適なお住まいには屋根だけでなく外壁の塗装も必要です。外壁塗装の塗料について気になる方は、以下の記事もぜひチェックしてみてください。外壁塗装の「塗料」どう選ぶ?塗料の種類から特徴まで徹底比較します!外壁・屋根塗装をお考えの方へ外壁塗装や屋根塗装は、一生に数回しかない大きな買い物の一つです。外壁塗装の「価格相場」というのはとても複雑。外壁の状態や使用する塗料によって金額が大きく変動するため、素人がその適正価格を見極めるのはとても難しいのです。中にはその複雑さに付け込み、不当な価格を要求したり手抜き工事をする悪質な業者も...「外壁塗装ほっとらいん」では、厳正な審査をクリアした優良業者のみを無料でご紹介しています。無料で適正相場を見る。