使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。ログイン/マイページ0120-955-783「柏」駅まで乗車5分!利回り9.64%!現在満室稼働中の低ロットアパート!2019/11/13この物件に問い合わせるいつもご覧いただきありがとうございます。ファミリーエージェントの森遥香です。価格が変更したため、再度ご紹介させていただきます。連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。千葉駅内ターミナル駅の「柏」まで乗車約5分、「松戸」まで乗車約10分また多少都内へ向けていくと「北千住」まで乗車約20分、「上野」まで乗車約35分でのアクセス可能な駅でございます。本物件の最大のポイントは賃料設定が相場ということです。本物件の1部屋あたりの平米数は約16.2~17.42m2となっており、1部屋あたりの平均賃料は約34,000円となっております。相場賃料と言えると考えます。現在の入居者様で退去が発生した後でも同じ賃料での入居付けが見込めますので、安定したキャッシュフローを期待できる物件となっております。】お客様のご属性によって以下の融資条件が検討可能です。以下の収支シミュレーションが検討できそうです。約79万円キャッシュフローは潤沢とは言い難いですが、ポイントは元本返済のスピードです。仮に6年後売却する場合の残債は約2,511万円となっております。本物件は賃料が相場賃料となっており、今後の賃料下落が考えにくい物件のため、仮に手出しなしで売却できる2,620万円で売却する場合の利回りは12.48%となります。上記の2,620万円よりも高い金額で売却できることが予想されます。本物件のように物件の価格帯が比較的小さい物件については購入できる方が多く、流動性が高い(売却したいときに売却できる)物件となりますので、投資戦略として本物件のような比較的価格の小さい物件を何棟か購入される戦略もお勧めです。本物件やその他ご興味がある方は下記よりお問合せください。本日も最後までご覧いただきありがとうございます。※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。