独立性高い一戸建て感覚「都市型ハイブリッド住宅」。自由設計型スチールハウス(※1)による住宅です。木造2×4住宅より高い強度を持ち、世界10数カ国で実用化されている今注目の工法です。隣住戸との壁を共有しない一戸建て感覚の独立性を確保しています。セコム24時間セキュリティシステムを採用し、全5邸だけにオートロックを配しながら、戸建ての様な音の気にならない生活、大地に接した安心感、耐久性と耐震性、暖かい外断熱工法などを実現した都市型ハイブリッド住宅です。71m2超・75m2超のファミリータイプが7200万円台~の価格も魅力です。属し、神楽坂の華やかさの中で落ち着いた住環境です。スチールハウスには、木材に見られる経年劣化(乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ)や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。スチールハウスはたわみが木造2×4住宅の1/3。たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。3m離れた隣家が火事になった場合、出火から30分後には外壁の表面温度は840°Cに達するといわれています。スチールハウスの枠材はこのような高温でも燃えにくく、煙も出ません。外壁材や軒裏、屋根にも不燃材を用い、高い防火性能を誇ります。専有面積:74.22m2モデルルームの見どころポイント(105号室)3面・8か所に窓を配し、ワンフロアにゆったり配したリビング・ダイニング・キッチンリビング・ダイニング・キッチンリビング・ダイニング・キッチン空の広さを感じる静かな住宅地の一画に、都市型ハイブリッド住宅〈リムテラス神楽坂〉が堂々完成しました。同物件はマンションとは違い、隣戸との戸境壁を共有せず、1住戸毎に独立しています。それにより音の伝わりがなく、充実したプライベート空間を創造できます。2階ワンフロアにゆったり配した13.9畳のリビング・ダイニング・キッチン。3面・8か所に窓を配し風通しも良く採光に恵まれながら、梁のない住空間で家具などの配置もしやすくスッキリした暮らしを実現できます。リビング・ダイニングと連続性のあるオープンなカウンターキッチンは、明るい自然光の元で、リビングで寛ぐ家族と会話をしながら楽しく調理ができます。〈リムテラス神楽坂〉は建物が完成しているので、モデルルーム以外の住戸も内覧が可能です(写真は105号室)。それぞれの住戸に多彩なプランを設えています。現地は、都心の中心エリアとは思えぬほど、静かな住宅地で、掲載の写真からも見て取れるように広い空を感じられ、採光・通風も豊かな立地です。すべてをご自身でしっかり体感できるのは大きな魅力であり、安心感にもつながります。様々な設備・仕様を備え機能美あふれる水回り、広々玄関ホールで快適な暮らしエントランスアプローチ自転車など置いても広々玄関ホール窓付きで換気もできる明るい浴室あらゆるライフスタイルに応えるスタイリッシュなキッチンは、リビング・ダイニングとも調和する清潔感と機能美あふれる対面式システムキッチンです。窓を配して、明るさはもちろん、風の通り道をつくり、心地よい風が流れるキッチンで快適に調理もできます。肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるラウンド浴槽、断熱構造で長く保温される魔法びん浴槽などを配し、帰宅が遅くなっても、すぐにゆったりバスタイムが楽しめます。収納をたっぷり設えた玄関には自転車やバギーなども楽々置ける広さを確保、他にも適材適所に豊富な収納を配し暮らしやすさに配慮しています。kagu)」は、新潮社の倉庫をリニューアルした商業施設(約723m)。往古から牛込の総鎮守と尊信される「赤城神社」(約1000m)神楽坂の趣のある一軒家レストラン・フランス料理「ラ・トゥーエル」(約767m)スペイン情緒漂うお洒落な店内で絶品タパス&パエリア「イリア・クエスタ」(約596m)<リムテラス神楽坂>が立地する現地周辺は、緑が多く、車通りも少なく、落ち着いた街並みが続き、都心にありながら、都心の喧騒とは程遠い静かな街並みです。徒歩5分ほどのところには、フランス政府公式の語学学校・文化センターであるアンスティチュ・フランセ東京(約400m)があり、そのためフランス人もフランス料理店もたくさん。石畳の多いこの街はパリやリヨンと似ているとも言われ、他の地域とは一味違う大人の雰囲気を醸し出しています。ファッション、グルメ、カルチャー、混然とした魅力が人々を惹きつけてやみません。この恵まれた場所に<リムテラス神楽坂>は、洗練されたデザインと落ち着いた質感で誕生します。徒歩6分など、4駅7路線利用可。新宿駅までは、都営大江戸線で15分。「神楽坂」駅から大手町までは、東京メトロ東西線で8分。都内各所へのアクセスが便利至極な立地が魅力です。※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。ものとは多少異なることがあります。※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。よる「薄板軽量形鋼造の構造方法及び構造計算の基準に関する告示」(2001年国交省告示第1641号)により、旧建築基準法第38条の規定で大臣認定の対象とされていたスチールハウス(薄板軽量形鋼造)が、在来工法と同じく特別な手続きなしでの建築が可能に。「特殊な鉄骨造」の位置づけで、一般工法として広く普及する環境が整いました。高炉メーカーが共同で、本告示及び施行規則第1条の3第1項(構造計算図書の省略)に対応したスチールハウスの設計法を開発し、2002年5月24日付けで国土交通大臣の認定を受けたものが「KC型スチールハウス」です。無料お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。営業時間:11:00AM~6:00PM定休日:火曜・水曜(祝日は営業)※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。>リムテラス神楽坂ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか?リムテラス神楽坂の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。見学予約(無料)資料請求(無料)。