知り合いの数が多ければ多いほど新たな出会いの機会が多く、時間があればあるほど結びつきの深いコミュニティが育つはずです。日本最高階数となるタワーマンションが2017年の完成を前に、今取り組もうとしている、マンションコミュニティづくりの未来形スタイルをご紹介いたします。西新宿タワー60」は、2017年7月竣工予定、マンションとしては日本最高階数(※1)となる60階建てのタワーマンションです。総戸数は954戸、完成すれば巨大なマンションコミュニティが西新宿に誕生します。高層ビルが連立する西新宿の中でも、もともと古い木造住宅が密集していた地域でした。地元の有志が1992年の「けやき橋地区まちづくり有志会」を発足以来、20年もの時間をかけて再開発についての話し合いが行われてきました。西新宿タワー60」が誕生します。建設予定の西新宿エリアは、グローバル企業を誘致する「アジアヘッドクォーター特区」として指定されており、西新宿五丁目エリアは、国際的ビジネス拠点に隣接する居住エリアとして発展していくと見込まれています。そのエリアで新たなランドマークとなる大規模タワーマンションにふさわしく、国産材をふんだんに活用した「木育空間」からなる共用棟の交流スペース、ビューラウンジ&バー、フィットネスジムなどさまざまな共用施設の他、緑と広場からなる1,900m2の公開空地も備えています。10年プロジェクト」の不燃化特区に指定され、地域防災拠点としての機能も期待されています。木密地域不燃化10年プロジェクトhttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/mokumitu/緑と広場を備えた1,900m2の公開空地「結いの森」(完成予想CG)は、災害時の帰宅困難者支援など、地域の防災拠点としても活用される予定。純氏によると、江戸時代の角筈村から淀橋町、西新宿へと町名が変わっていったこの地域は、畳職人や左官などの職人が住む町だったそうです。熊野神社」で毎年行われる例大祭には、1万人以上の人々が集まって盛り上がるという、いわば都心の下町。西新宿タワー60」では、土地の歴史やお祭りといった地域とのつながりを大切にし、マンション内外に顔なじみのできるコミュニティづくりと、防災力の強化を目指しているとのことです。した土地の歴史やお祭りを知ることは、新しいマンションに住む居住者にとっても、これから住む予定のマンションへの愛着が増すにちがいありません。西新宿タワー60」のスペシャルコンテンツ「西新宿をHOMETOWNにしよう。」では、こうした地域の人の声やスポットの情報をふんだんに紹介しています。地元の主婦による暮らしやすさや便利さの紹介、写真家によるフォト散歩、再開発組合の理事長のお話などが発信されています。スペシャルコンテンツを見ていると、マンションに住む前から、地元愛が育まれていくような気がしますね。約1,000戸弱のタワーマンションでは、実際にどんな風にコミュニティづくりを行っていくのでしょうか。西新宿タワー60」では、居住者間コミュニティ形成のために、ハード面とソフト面のさまざまな取り組みを行う予定です。ハード面では、共用空間として多世代交流スペース「ENGAWA(エンガワ)」や「ミーティングスペース」を用意。居住者が集えるコミュニティスペースを提供して、交流の場づくりを支えます。共用棟「フォレストハウス」内に、「東京おもちゃ美術館」監修のスペース「ENGAWA(エンガワ)」スペースを整備。日本の縁側をイメージした空間としており、和室や土間、国産木材を使った「木育ひろば」で、木の触感を楽しみながら多世代交流ができる場づくりを目指します。trees」監修のフレキシブルにレイアウトを変更できて木の触感を楽しめる「ミーティングスペース」や紀伊國屋書店によるブックサービスが導入される書斎空間「クリエイティブスペース」、住民の作品が展示できる「エキジビションスペース」など、知的に集うことができるコミュニティスペースも用意されています。いう3つのコンセプトを軸にしたコミュニティプログラムを入居前から実施。多彩な専門家を招いて、入居前から入居後2020年までの間、イベントやワークショップを企画し、未来の居住者やコミュニティづくりに関心のある人々が集い、交流できるシーンづくりを行う予定です。西新宿タワー60」の特徴です。forest」というプログラムがスタートしており、未来の住民が積極的に運営に関わることができる「CLASSi」と「CLASS60」という2つのつながりの場が提供されます。forest」のつながりイメージ。いう3つのコンセプトで豊かな暮らしをナビゲートします。「CLASSi」は、住民による自由なアイデアの実現の場。住民が発案したイベントを企画・開催していきます。どちらも、コーディネーターや多彩なナビゲーターが住民の活動をサポートし、これからの暮らしの楽しみを住民自ら創造していくことができます。マンション完成前を含め、合計6年間かけて住民同士が知り合える場づくり支援を行っていくのは画期的なことで、こうした多種多様なイベントに参加することで、共通した趣味を楽しめる人と知り合ったり、災害時に助けあえる顔見知りができたりするきっかけになっていくにちがいありません。リサーチ研究員募集中!一緒に新しいマンションの暮らしを考える「リサーチ研究員」にぜひご参加ください。マンション・ラボではアンケートやプロジェクトなどを通じて、マンションライフを充実させるためのアイディア・ご意見を大募集中!ぜひリサーチ研究員へのご登録をお願いいたします。18歳以上でマンションにお住まいの方がご登録いただけます。