管理会社変更ノウハウ。絶対失敗したくない人の為の指南書を公開します。絶対失敗したくない人の為の指南書を公開します。2018年12月24日もくじ1.管理会社を変更しようと思いたったら、まず最初にすべきこと。2.管理会社を変更するメリットとデメリットを理解する。3、管理変更の流れとチェックポイント収益不動産の保有時点の収益の大小を決定づける役割を担うのが管理会社です。ここに信頼関係や納得感がないと、いらない心配が増えてしまうばかりか、収益の中身まで変わってきます。今契約中の管理会社の良し悪しの評価は必要ですが、管理会社を変えた方が良くなると判断できるなら変更のタイミングかもしれません。いざ、管理会社を変えようと動き始めると意外にやることが多く驚くことになります。確認から具体的な引継ぎ対応など、重要なことも多く、ひとつひとつクリアしていくには相当なエネルギーが必要です。未経験なことが多いだけにストレスを感じてしまうことすらあります。着手し始めて、対応すべき内容の大変さから、変更を完了することが目的化してしまうなんてこともあり得ます。変更完了後、落ち着いてみると結局変更する前とあまり変わっていない...なんて失敗の声も。そんなことにならない為にも、オーナーが管理会社を変更する時の注意点やチェックポイント、対策を簡単にまとめてみました。失敗しない管理会社変更の指南書を公開します。1.管理会社を変更しようと思いたったら、まず最初にすべきこと。最初にすべきは、頭の中の整理です。「今の管理会社の何が不満か?」を明確にしなければなりません。管理会社の不満=管理会社に求めたいものが明確になっていなくては、新しい管理会社選びも進みません。なにを基準に選べば良いかがわからないことになります。現状の不満点を考え出すとイライラしますが、ここはグッと我慢です。上がる不満点や問題点とはよく上がる不満点や問題点をまとめてみると、およそ次の3つに大別できます。依頼内容への反応が鈍い。携帯、メールなど連絡のレスポンスが遅い。誰のための仕事かがわかっていたない。