住宅建築、予算オーバーさせない唯一の方法。住宅建築、予算オーバーさせない唯一の方法。住宅建築、予算オーバーさせない唯一の方法。2016/7/9先日ご相談にいらっしゃったお客様から「友人が家を建てた時、〇〇ハウスの営業マンが、はじめは坪単価55万円と言っていたのに、完成したら80万円だったらしい、どうしてこんなに違ってしまったの?」というご質問。残念ですが、これが住宅業界の「当たり前」です。注文住宅を建てるとき、誰もがはじめは予算オーバーさせないように考えるのですが、ほとんど全ての人が当初予算より多くの費用を支払うことになります。その理由は住宅会社がお客様に告げる「工事費」と、お客様の考える「工事費」が全く違うものだからです。住宅建築に必要な主な費用は以下の3種です。住宅会社がお客様に聞かれて答える工事費は、1の建物本体工事費です、これが冒頭の「坪単価55万円」です。エアコンなどの工事です。