abc0120555@yahoo.co.jp2019-01-05分譲賃貸からの退去要請まだ、お正月気分が抜けませんが、横浜みなとみらいで出張相談会を行いました。この相談者さんは、クリスマスの頃から、相談を受けていたのですが、年末年始と重なつてしまい、スケージュール調整が遅れてしまいました。横浜ってお洒落な街ですよね。みなとみらいは、完全なデートスポットですし、なんか歩いてる方も、おしゃれなイメージが漂います。ここは、夜になると夜景がきれいなところです。こんな、素敵な街で、彼氏に告発されたら、女性は思わずうなずいてしまいそうですね。そんな訳で、待ち合わせ場所は、「ラ・メール・プラール」というレストランです。場所は、相談者さんが用意してくれたものです。こんな高級な、レストランでなくても、普通のファミレスでも良いのに、気を使わせてしまったようで申し訳けありません。ここで、はじめて相談者さんと、直接にお会いしいたのですが、相談者さんは30歳くらいの、ご夫婦です。旦那さんの身長が、180センチ?奥さんは・・・175センチ?お二人とも、背が高くてスタイルが良いのです。最初は、「モデルなのか?」と考えてしまうほどです。完全にわたしは引き立て役になってます。お二人のイメージ画像です。服装のセンスも良いですし、これは持って生まれた感性の差なので、ユニクロばかり着ている、私ではどうしようもありません。料理の盛り付けなども同様でして、勉強すれば、一定のレベルまでは行くそうですが、それ以上は伸びないそうです。出された料理も、色使いなどのバランスも素晴らしいですが、素人ではできないですね。席に着いてからは、まずは先に食事をしてから、相談に乗るという事で、食事をすませました。食事中は、世間話に花が咲きましたが、やはり心配ごとがあるようで、なんか暗い感じがします。相談内容は、分譲賃貸マンションに居住しているが、管理会社から、マンションオーナーの息子夫婦が、利用するので退去して欲しいとの要請があり、断ったところ管理会社がかなり強行で困っているとの事です。ちなみに、奥さまの方は、消費者センターや無料の弁護士にも相談はしたそうですが、「いずれも退去する必要はない」とのアドバイスをもらったそうですが、ただそれだけで、重要な点である「解決方法」までは教えてもらえずに、困っており、当ブログに行きついた方です。一般論では、賃貸借契約を締結している以上は、大家さんは、入居者を追い出すには正当理由が必要になります。今回の場合は、「オーナーの息子夫婦が利用する」としていますので、残念ながら、正当理由には該当しません。→ここまでは消費者センターや弁護士の言う通りです。問題なのは、大家さんに委託された管理会社が、なぜ、威嚇してまで追い出そうとするのか考えることです。退去させる正当理由があれば、威嚇する必要はなく、ただ淡々と理由を説明すれば良いだけであり、なにも憶することはありません。この管理会社は、「ウソをついていること」を自覚しており、ごまかして退去させようとしている確信犯だという事です。した、噓つき犯を撃退することは、そう難しくはないのです。した管理会社を撃退させる秘策を、ご夫婦には、手と足とり手法を教えましたら、奥さんが必死でノートを取っておりました。私が考えるには、この夫婦を退去させるには、100万円以上は掛かると思いますし、そこまで経費をかけるメリットも無いでしょうから、直ぐに落ち着くと思いますので、心配しないようにアドバイスし、かならず実行するように伝えました。アドレスで受付けておりますので、ご気軽にどうぞ。12:11分譲賃貸からの退去要請Tweet関連記事2018-11-15家賃保証会社の不法行為被害について(強制退去させる??)保証会社の不法行為被害について(強制退去・追い出し)保証会...2018-10-18大家さんからの相談です。大家さんからの相談も寄せられるのです。嫌なら出て行け!こんにちは。更新時になりますと、大家さんから、突然の値上げ...2018-07-21日本賃貸保証のふざけた対応。最近は、日本賃貸保証も評判が悪いです。その原因は、やはり厳...2018-07-19管理会社は態度が悪い。