現役不動産会社OLの家売却ガイド家を高く売るにはどうしたらいい?初めて家を売る時のために、現役の不動産会社OLのみさえが後悔しない家の売り方や必要となる知識などをまとめています。サイト「イエウール」の使い方・査定のやり方を解説この記事では、不動産一括査定サイト「イエウール」の使い方についてや、実際の査定のやり方について図解入りで解説したいと思います。1.まずはイエウール公式サイトへアクセスまずは、イエウールの公式サイトへアクセスしてください。査定はパソコンからだけではなく、スマートフォンからでも依頼することができます。次は、トップページにある「無料査定スタート」のところの項目を選択します。物件種別を選択まずは、査定したい物件の種別(一戸建て、分譲マンションなど)を選択してください。次に、査定したい物件のある都道府県を選択してください。次に、査定したい物件のある市区町村を選択してください。最後に、査定したい物件のある町名を選択してください。無料査定スタート4つの基本項目を全て選択したら、「無料査定スタート」のボタンをクリックしてください。物件を査定するための基本情報を入力してください。入力する順番はどこからでもよいのですが、全ての項目が入力されていないと、次に進むことはできません。査定を希望する物件の所在地を入力してください。現在その物件に住んでいるかいないかも選択します。物件の土地面積と建物面積を入力してください。面積がよく分からない場合は、おおよその数字で構いません。物件の間取りを選択してください。物件の築年数を選択してください。覚えていない場合は、おおよその数字を選択しても構いません。査定の依頼者と、査定を依頼する物件との関係を選択してください。お客様情報の入力へ全ての項目を入力、選択したら「お客様情報の入力へ」をクリックして次に進みます。ここまで来たら、査定依頼完了まであと少しです。最後に、査定の依頼者の情報を入力します。入力、選択してください。査定方法についてイエウールでは、査定の方法を自由に選ぶことができます。査定方法には、「訪問査定」と「机上査定」の2種類の方法があります。訪問査定とは?訪問査定とは、不動産会社の営業マンが実際に自宅に来て細かく査定する方法です。連絡を取り合い、訪問日を決める必要があります。訪問査定は、「正確な査定価格を知りたい」、「なるべく早く家を売りたい」という方に向いている査定方法です。机上査定とは?机上査定とは、入力フォームに入力した土地面積や、建物面積を基準に査定をする簡易査定方法です。査定がオンライン上で完結するため、面倒なことはありませんが、訪問査定ほど正確な査定価格を計算することはできません。机上査定は、「概算でもいいから査定価格を見て家を売るかどうか決めたい」という方に向いている査定方法です。査定会社の選択へお客様情報の全ての項目を入力・選択し終わったら「査定会社の選択へ」へのボタンをクリックしてください。これが最後の項目です。「査定会社の選択画面」では、査定が可能な不動産会社の一覧が表示されますので、査定を依頼する不動産会社を選択してください。右上の「詳細を見る」をクリックすると登録された不動産会社の住所や店舗外観、スタッフの顔などを見ることができますので、気になる方は確認しておいてください。不動産会社から電話やメールなどの連絡をもらう曜日、時間帯などを指定することができます。必須の項目ではありませんので、特に要望がなければ選択する必要はありません。電話が来るのは嫌だという方は、コメントの欄に「メールでの連絡を希望します」などの記入をしておきましょう。最後に最下部にある「無料査定スタート」のボタンをクリックすると査定の依頼は完了です。老後に家を売る老後資金の確保のためや老後の生活の利便性向上のため、老後に一戸建てからマンションへの住み替えをするかたが増えてきています。離婚で家を売る離婚を機会に家を売却する手順や注意点について。ローン残債が残るケースなどへの対応や離婚後の住居の問題について説明しています。⇒離婚で家を売る住宅ローンの支払いが苦しい夫の病気や急なリストラで住宅ローンの支払いが苦しくなったときの対処法。任意売却の仕組みや手順について説明しています。相続した家を売る相続した家を売る方法について。遺産分割の方法や相続した家を売る時の手順や注意点について説明しています。孤独死や自殺、事故などの訳あり物件、いわゆる事故物件を売る場合の注意点などを説明しています。家を売るという選択は正しい?老後の家の売却について考える田舎の実家を処分したい。コミを徹底調査してみました家を売るQ&A家の買取査定が高くなる方法ってあるの?家の売却を3ヶ月以内に済ませるにはどうしたらいい?近隣トラブルが原因で家を売りたい場合はどうすればいい?専任媒介契約にするか一般媒介契約にするか悩んでいます。