バランスよく家づくりの予算を圧縮する方法バランスよく家づくりの予算を圧縮する方法2019.5.27オススメかしこい家づくりブログこんにちは、スタッフの河島です♪まだ5月なのに、もう夏なの?と言いたくなるような暑い毎日が続いていますね。適度な運動で健康維持できるよう心がけていますよ。週に数回友人と1時間半ほどのウォーキングをしていて、四季を感じながら歩くのはとても気持ちがいいです。歩きながらのおしゃべりもストレス発散にぴったり!!熱中症に気をつけながら、ウォーキングを続けたいなぁと思っています。家づくりは、可能な限り無駄を省くことで必要最小限のコストで行なうようにすることが理想的です。今のうちから備えていかないといけないからです。単純な思考でコストカットを行なってしまうと、そのしわ寄せが金銭的な面だけじゃなく住みにくさにまでやってきてしまうことになるので、いかに住みやすさを損なうことなく、また長い目で見たときの出費も減らしつつその実現をするのかということが大切なポイントになってきます。そのためには、まずは正しい道のりをご理解いただく必要があります。その道のりについて今回はお伝えしていきたいと思います。ポイントは、いかにバランスよくコストカットしていくか?ということなので、その点を意識しながらお読みいただければと思います。資金計画から!これは当たり前というか必須ですね。資金計画では、まず住宅ローンについて話し合うところから始まります。どれくらいの予算設定が自分たちにとって理想的なのか?を算出させていただきます。家づくりで土地代や家代、それから庭代以外にかかってくる様々な項目それぞれに細かく予算配分を行なっていき、それらを差し引くことで土地、家、庭、にそれぞれどれくらいの予算配分が出来るのか?という個別予算を算出します。土地が優先?家が優先?次に、土地の条件を決める前に、どんな家にしたいのか?についてお聞きさせていただきます。選ぶ土地の広さや条件が変わってきます。最初にある程度どれくらいの住まいが必要なのか?を予算的な面も含めて把握させていただくために、ざっくりとしたヒアリングをさせていただきます。理想の住まいがどれくらいの大きさになるか、そして、その一体コストがどれくらいになるかについてまずはお伝えさせていただくようにしています。土地探しを行なっていくようにします。無駄な余白を残さないぐらいの広さがどれくらいなのか?について予めお伝えさせていただき、その広さと価格を基準にお探しいただくようにします。家が建ち、必要な台数分車が駐められるぐらいの土地の広さは一体どれくらいなのか?という感じですね。値段交渉を行なうことも難しいし、そもそもみんなが狙っているがゆえになかなか出会うことが出来ません。弊社では、わざわざ丸見えになるような大きな窓を南面に作りません。そもそもそのような土地を狙っていく必要も全くないということですね。実はそんな土地の方が暮らしやすさとコストの両方の面においてメリットがあるというわけなんです。多くの場合即決する必要がなく、よって土地を決めるために、その土地に合わせたプランをじっくりと練ることが出来るという時間的なメリットも兼ね備えています。このようにして、土地取得費用をカットし、そして同時に外構工事費用もカットしていくようにしていきます。デザイン性に優れた家は、外構工事は必要最低限な方がいいそして、最後にコストカットの秘訣をもう1つ。無駄なモノがないスッキリとしたお洒落なデザインです。庭に余計な装飾を行なう必要が全くありません。外周に窓が少なく、壁のような外観になっており、それだけで防犯性に優れています。それゆえ、わざわざ高い費用を出して、お洒落なデザインで塀や目隠しをつくったりする必要もありません。無駄な外構工事予算をさらにカットすることが出来ます。収納も必要なところにたっぷりある住まいにしていきます。変化するライフスタイルに合わせて住み方も変えられるような可変性に富んだ住まいをご提案させていただくようにしています。継続コストも含めたトータルコストをカットしています。弊社モデルハウスへお越しください。下記よりご予約承ります。ご来場予約スタッフ一同、お待ちしております。