2019年12月6日どうも小次郎です。サラリーマンをしながら、不動産投資をしております。technologies」さんについて。関西地区で1件保有して、およそ2年ほどになりますが、今のところ毎月のキャッシュを生みながら、順調に回ってくれています。私自身が経験した「事実」に基づいてお話致しますね。technologiesさんは基本的には、自ら物件を開発して新規に売り出す、デベロッパーさんではありません。なると、誰かから中古物件を仕入れて、利益を乗せて、転売をする、というスキームで、そうなると数多の業者とシノギを削らなければならず、基本は薄利多売のはずなのですが、どうやらもの凄く好調らしいです。その秘訣がITにあるらしいんですが、どうやらこれがハッタリじゃなさそうなんですね。昨年設立わずか5年で上場まで漕ぎつけ、今年は六本木グランドタワーの40階に移転されてます。私も一度遊びに行ってきましたが、東京タワーを臨む絶景でした。これも、ITエンジニアを囲うためだそうです。小次郎もIT関連に身を置きますが、正直エンジニアは今どこの業界からも需要があり、間違いなく奪い合いの様相です。ITだけで勝てるのか私小次郎自身がIT関連に身を置いており感じますが、私から見ても不動産業界、まだまだ遅れてます。いうか、かなーり遅れてます。新しいことを取り入れるだけで、一気に他社に差をつけられるのかも知れません。不動産業界って未だに電話、ファックスが主流だったりします。その度に人間を介し、人件費がかさむわけですが、GAさんは持ち前のIT部門で独自開発した、不動産業者に特化した自動電話応答システムを開発、1日に1万件入る電話問い合わせのうち90%は、24時間自動応答で完結しているとのこと。上に挙げたのは一例であり、このような非効率な作業を極力IT技術でコストカットし、品質も上げているのです。1,080円を実現しています。他社で買った物件も、月額1,080円で面倒見てくれます。(営業範囲の立地に限りますが)GAの物件をポートフォリオに加えると、他社の物件のCFも改善できる、というわけです。削減した運営コストをお客様の投資運用コスト削減に還元しています。これらの開発によりご提案からご契約、その後のサポートまでの流れを効率化しています。独自のデータベースに蓄積し、より堅実な不動産投資ができる物件を選び抜いています。将来にわたり安定した収益を期待できる価値の高い物件をご提案させていただきます。3.主要都市の希少な中古ワンルームマンションに特化ワンルームマンションは不動産投資の中で最も小さい区分所有です。サラリーマンやOLの方など、一般の会社勤めの方でも少額の自己資金で無理なく投資が始められます。観点から今後も希少性が高くなることが予測されており、安定した需要と資産価値の維持が期待できます。所有物件の管理や収支シミュレーション、最新の投資物件情報のご提案までこのアプリ一つで完結します。株式投資などと異なり自分の投資状況の視覚化が難しい不動産投資ですが、Renosyなら、アプリやウェブで楽しく不動産投資をすることができます。5.充実の賃貸管理サービスが月額一律1,080円(税込)わずらわしい賃貸管理業務は、家賃の金額に関わらず月額一律1,080円(税込)でRenosyが全面サポート。オーナー様は家賃収入を得るだけで、お仕事をしながらも安心してマンション経営を行なっていただけます。Renosyのオーナー向けアプリは本当に便利で、必要な情報・書類が全て集約されています。他の業者の物件は、確定申告やら何かある度に「あれがない、これがない」と探し回る始末です。興味を持っていただいた方は、一度是非、無料の資料請求をお試しください。無料の資料請求はこちらのバナーをクリックしてください。信頼できる担当者のご紹介をご希望の方は、お問い合わせからお気軽にご連絡くださいませ。ランキングに参加しております。よろしければクリックをお願いできますと励みになります。税金というのは、社会人なら皆が公平に負担している。新金利?に関する続報でございます。...ワンルームマンション投資は本当にダメなのかワンルームに限らず、「区分マンション投資」は、本当にダメなのでしょうか。...不動産会社vs.テナント、「立ち退き料」の経済学どうも小次郎です。...ソフトバンクが法人税を納めてないって話についてどうも小次郎です。消費増税から1週間が経ちました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。異業種から、2018年の宅建試験に挑戦し、独学4か月で一発合格を果たす。語呂合わせや楽々勉強法などのノウハウを、今後チャレンジする皆さんのお役に立てればと思います。現在活動中のサラリーマン不動産投資についても、物件や業者選びのコツから驚きの節税法などをご紹介!ご興味ある方のご参考となれば幸いです。管理人も物件を保有する、おススメ不動産業者です。投稿された美味しかったふるさと納税も、事実上今日が最終日。基本テキスト(日建学院/建築資料研究社)Amazonで実質無料の電子書籍、100%ポイント還元ランキングに参加しております。よろしければクリックをお願いします。ランキング管理人も物件を保有する、おススメ不動産業者です。