linkただ今日本に出張中1月27日(水)まで日本にいます。万が一は起こりえます。2014年12月、日系M社のトップ様がマレーシア駐在中にクアラルンプール市内で交通事故でお亡くなりになりました。詳細ニュース謹んでお悔やみ申し上げます。万が一は起こりえます。起こってしまいました、、、マレーシア不動産関連他、お問い合わせも高度になってきました。このような「万が一の時のため」に準備しようという方からの問合せが重なります。具体的にはマレーシアの財産に対する英語での遺言、委任状をマレーシアで作成したいので手伝って欲しいという依頼です。年配の移住者さんが多いマレーシアですから。表立ってご案内はしておりませんでしたが当然これら重要な弊社のサービスの範囲であります。以前から信頼でき「ちゃんとした日本語」ができる弁護士事務所さんを紹介しております。ここクアラルンプールにあります。都心部からも日本人居住地のメッカ、モントキアラからもとても近い閑静な商業施設にあります。日本人スタッフさんと日本語が完璧なスタッフさん私が過去に出会ったクアラルンプールもしくはマレーシア人の中で5本の指には確実に入ると思えるほど「ほぼ完璧な大人の、法律事務所が必要とするレベルの日本語」を話す中華系マレーシア人幹部スタッフさんがいます。日本人女性スタッフさんもいます。安心して任せられるのです。ある一族で経営されているのでこの方、この事務所の在籍、長いです。(後に写真紹介)先日クアラルンプールで物件を購入された方の打合わせがてら異国マレーシアでのあなたの万が一を守る法律事務所の仕事がどんなものがあるのかインタビューしてきました。事務所内風景まずは不動産売買時に。じつは賃貸時も弁護士をここKLはもちろん、マレーシアで不動産物件売買をする際には弁護士に当然仲介してもらうことになります。売買契約書の作成から資金移動時の売主買主双方の保全など、やはり弁護士さんに頼むことになります。弁護士費用は国で決められております。(http://www.elawyer.com.my/legal_calculator_info.php)どうせ弁護士費用はどこに頼んでも決まっているなら日本語が高レベルでわかる弁護士事務所に頼みますよね?そういうことです。意外に知られていませんしが、「賃貸だけど、どうしても弁護士を通じてこの賃貸契約書をチェックして欲しい」と言う依頼が極稀にございます。賃貸契約でそこまでする必要もないといえばないですが(弊社が用意した賃貸契約書ひな形雛形を使うことが多いですし)賃貸契約書のチェックも依頼すればしてもらうことも可能です。(不動産、預金)がマレーシアにある方は遺言状、委任状を冒頭にお伝えしたように不慮の事故は確率的に日本より起こりえます。比較的安全と言われていても日本ほど交通事情がよろしくないマレーシアおよびクアラルンプールで、まさに日本人さんもよく知るエリアで起こってしまったのです。英語を使って無事スムーズに受け取ることができますか?遺言状ご夫婦で作成:(この弁護士事務所で永久保管可能)これで最悪の事態が起こっても安心と思えれば安いもんだと思いませんか?一回払いっきりですから。保険には毎年毎月もっと支払ってませんか?遺言状、英語でいうWillですね。なるという可能性もあります。そんな時のためにあるのがいわゆる委任状で委任状作成となります。旦那様から奥様へ、また逆も然りで、例えば「●●ドクターが重度のボケ、植物人間状態であると認定すれば▲▲(奥様)に■■■の財産を引き出す権利をあたえる」このようなものですね。Letter)とはわけが違うそうです。弁護士事務所で依頼することが多いです。そんな中、この法人設立費用は一般的な日系代理業者さんより安いです。弁護士事務所であり、法律のプロが設立代行してもらえるのにもかかわらずです。日本語もできるわけですからとてもお得かと。私も何度も利用させてもらっている法律事務所ですので。Permit)を発給してもらう事になりますがこちらも対応可能です。日本語が当然喋れず「報連相」も少なく、期限を守れないローカルより1−2割高い程度です。Visaは一般的なローカルに頼むとかなり痛い目にあう事が多いです。この法律事務所を知る前の私のように、Visaエージェントのよくある不備、適当、でわざわざシンガポールに一旦退避、、、なんてならないように。資本金2リンギからの合弁企業契約をマレーシアで飲食店をオープンしたいという個人の方はたくさんいらっしゃいます。(約3,000万円)以上の資本金が必要です。個人でこの資本金を用意するのはなかなか大変です。そんな時はいわばローカル企業、ローカル飲食店との合弁、もしくはローカルと共同起業するなり名義を借りれば最低RM2(約60円)ポッキリから開業が可能ですそれらに対しての合弁契約書作成や合弁企業設立さらに各種ライセンスの申請や労務の書類作成とご相談に精通しているのがこの弁護士事務所です。信頼できる名義貸し人の紹介もしてもらえるようですよ。名義貸しの法務面からのお手伝いこれらを総括的に弁護士事務所として担当してもらえます。こんな優秀な弁護士事務所さんをご紹介しますご希望の方にはご紹介および事務所に同席しご紹介させていただきますので下記よりお気軽にお問い合わせくださいませ。ご確認&重要:日本人通訳および担当者に依頼内容を伝言致します正式な信頼のおける弁護士事務所とそのスタッフさんですので当然守秘義務がございます。その点ご安心いただければとは思いますが、いただきましたお問い合わせ、依頼内容はその日本人通訳及び担当スタッフにそのままお伝えさせていただきますのでその点、ご了承くださいませ。弊社の費用はございません最後に。法律で定められたガイドラインがありますのでどこに依頼しようが基本費用は変わりません。日本人担当さんが付く分、他に依頼されるよりお得&安心だと思います。弊社、ナカノプロパティーマレーシアはご紹介させていただくのみですので、お客様のご希望であれば初回のみ無料で同席しお付き合いさせてもらいますが他の仕事が入っている場合は初回同席もお断りさせていただくこともございます。要は初回の顔つなぎです。それ以外、私の出番はほぼないです(笑)。センシティブでプライベートな相談も多いので基本私の同席依頼自体ほぼありませんが。(必須)マレーシアの携帯電話番号(必須)もしなければ日本の携帯電話番号この弁護士事務所に問合せ、相談したい内容(必須。日いつもお世話になります。今回の記事がお役に立てましたら遠慮なくシェアなさってください(ただし写真の無断転載禁止)。hereMassege【ブログ読者様へのお願い】さらなるブログ記事充実のためこの問い合わせ、質問とそれへの私の回答をページ上で公開することを許可していただけませんか?もちろん個人情報が分かる内容には一切致しません。ページ上での質問と回答の公開を許可しませんお値段なりの価値のある完全カスタマイズ視察ツアーですこの記事、この物件が「いいね」する価値がございましたら清き「いいね」他、よろしくお願い致します。いつも応援、ありがとうございます。hereMassege【ブログ読者様へのお願い】さらなるブログ記事充実のためこの問い合わせ、質問とそれへの私の回答をページ上で公開することを許可していただけませんか?もちろん個人情報が分かる内容には一切致しません。前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。ペナルティー”ですか?何でも入力してみてください。激安超えて鬼安1,500円、、、アカデミー賞最新映画と食べきれないピザ2人分でマレーシアでお金を支払ったら領収書(Receipt)をもらう。お客様からのラジオ音声、生の声!【お客様の声151】Profile元ECサイトオーナー、海外不動産好き。here当サイトではマレーシア不動産情報他、できるだけ正確に記載するように努めておりますが、記載してある情報の正確性については、海外不動産であること、商慣習の違い等の理由により全てを保障するものではありません。当サイトを参考にして起こった結果については一切責任を負うものではございませんので、物件契約時はかならずご自身ですべての内容を最終確認して頂きますようよろしくお願いします。Agency社、各提携ディベロッパー、及びその他信頼に値する情報ソースから得たものではありますが、その正確性、確実性を保証するものではありません。Agreement(賃貸契約書)他、関連書類をを十分に理解した上、ご自身の責任において決定なさいますようお願い申しあげます。NakanoTopCMS。