東京DEEP案内あなたの知らない東京をとことん案内します。各種SNSでフォローすると最新記事情報が入手できたり、色々と捗ります。先日、ひょんな事から新宿に近いとある一画を訪れる機会があった。数の高層ビルに囲まれた大都会・東京...その中でも我々が勝手に「魔窟ビル」だの「プチ九龍城砦」だとか呼んでいる部類の物件がいくつもあるが、今回紹介したいのは、新宿のお隣・代々木にあってつい最近解体工事が始まった「代々木会館」のそびえる場所にも近いところにあるこの物件。Manor)と称される、かなり年季の入った大型マンションだ。あるが、駅で言えば新宿駅南口が一番近い。あった大型魔窟マンション代々木と言えば代ゼミ...ということで隣接する代々木ゼミナール本校の敷地からも見えるニューステイトメナーなる物件、その外観はまさしく昭和の時代にさかのぼった古臭い佇まい、その昔タバコの不始末から起きた火事で大勢の死傷者を出して焼失した赤坂見附のホテルニュージャパンをどことなく思い起こすデザインだが、元を辿れば本来はホテルとして建てられたものらしい。新宿駅から甲州街道を隔てた南側、マインズタワーの裏手にこの物件はある。新宿駅至近ともあれば入居テナントも多く人の出入りも活発だ。昭和51(1976)年に竣工されたもので、今年ではや築44年と、かなり「昭和の大物」的貫禄が建物全体から出始めている。14階建ての本館に入る手前に3階建てのオフィステナントが入居する別棟が隣接している。フツーにコンビニとか運送会社とか、公認会計士や税理士の事務所とか、そういう無難なテナントが入っていて、某アル○ルゴ的な怪しい感じは一切しない。その別棟のど真ん中をぶち抜くカマボコ型トンネル風の開口部から本館に入ることができる。トンネルの中は独特な雰囲気。本来はホテルのエントランスとして設計されたはずの箇所だからか。そのトンネルを抜けると先には本来ホテルの駐車場として整備されたはずだが、結局は一般向けのコインパーキングとして使われている駐車場スペースなんかがある。平日土曜最大2,800円(9-20時)、日曜最大1,700円(同)、20分300円というのはかなりお高い価格設定のように思うが、新宿駅至近距離でこの価格以下の一時預かり駐車場を探すのは難しい。その駐車場スペースからニューステイトメナー本館を眺めるとこの通りだ。当初ホテルとして建設されたものの、建設会社が途中で倒産。結局は分譲ワンルームマンションとして出されて、バブル時代に流行ったワンルーム投資家の間では話題の物件だったとか、そういう話が出ている。22平米しかないマンションの一室がバブル絶頂期には1億円もしたのがバブル崩壊後に1000万にまで値下がりしたらしい。今見ると売買は2000万円前後、賃貸だと月8万とかそんな感じっすね。Am)の通称で知られた「パンアメリカン航空」だったという話もある。同社の破産は1991年なので、時期的には違う気がするんですが、真偽の程はよくわかりません。本館の正面玄関に続くルート上もこの通り店舗スペースが立ち並び、地味めなラインナップのテナントが連なっている。ミルクランド」がひときわ個性を放っている。張り紙があったり、初めての方は店の説明をします等など、なんとも一癖ありそうな感じ。この巨大繁華街新宿の片隅にあって意識の高いランチを千円以下で食える貴重な店らしく、Googleの口コミ欄ではかなり高評価を受けている。いう、ありがたくない異名しかし駅チカ立地で年代物のオフィス可ワンルームなんて大抵「魔窟化」するもので、このニューステイトメナーだって例外ではないようだ。一時期は「違法民泊」が大量に営業するなど無法状態だった事もあるという。駅前一等地にそびえる1960年代に建てられたオンボロ高層ビルの事。東京以上に地価のバカ高い香港では奇跡的な立地かつ低価格である事からあまたの移民経営の怪しい安宿やら食い物屋が群がるカオス極まりない場所だ。これに例えられちゃ、たまったもんじゃないですかね。東京DEEP案内の管理人です。街歩き情報を淡々と記録し続けております。ならない場所、ちょっとアレな地域を見物・考察する事を趣味としております。首都圏住みたくない街」(駒草出版)を発売。地名発祥どうぞ、お好きなSNSで拡散して下さいLINE!各種SNSでフォローすると最新記事情報が入手できたり、色々と捗ります。DEEP案内シリーズ全文検索DEEP案内シリーズ全サイトから記事の検索ができる便利な機能です。(3)東京DEEP案内の本棚お問い合わせについて当サイトへの感想・意見・タレコミは新日本DEEP案内のメールフォームで承っております。諸々の注意事項も記載されておりますのでよくお読みの上ご利用下さい。管理人多忙のため必ず返信できる保証はございませんので予めご了承下さい。versionDEEP案内編集部のnoteネット上で大っぴらにするのはちょっと憚られる内容の記事は「DEEP案内編集部のnote」で書く事もたまにございます。全て100円からの有料記事となっておりますので興味のある方のみご利用下さい。記事の更新は気まぐれですのでご容赦下さい。画像のパクリは100%バレます【無断転載厳禁】もし画像を無断で他サイトにアップロードした場合、当方が確実に発見し、個人情報を特定の上、所定の画像使用料を請求します。コピペ防止対策の為、文中をコピーする動作を行ったユーザーのIPアドレスがサイト管理者に通知される仕組みを導入しております。コピペブログ、ダメ、ゼッタイ。miniOrange。