YOTSUYA(コモレ四谷)」が竣工しました。この再開発によって、四谷の駅前に多機能なランドマークが誕生しています。YOTSUYA(コモレ四谷)とは人と街がつながり、いつでも憩いと賑わいで溢れる施設に成長させたいという想いが込められ、「木漏れ日」+「COMMON(共同、共通)=つながり」による造語から名付けられた大規模複合施設です。(文化・国際交流・スポーツ施設)と多くの施設が存在し、四谷の新たなランドマークとして憩いと賑わいで溢れる施設となります。東京を代表する街があり、ビジネス・商業・文化の息づく場所としてのポテンシャルを持つ「都心の中心」に位置します。新宿区四谷エリア初となる約2.4haの大規模再開発プロジェクトとして、駅にほど近い好立地に誕生しました。街びらきは、2020年夏に予定されています。はじめとした緑豊かな眺望で、周辺に高層ビルが無いため、見晴らしの良いパノラマビューになっているとのことです。Mall(コモレモール)」には、コンビニエンスストア・食品スーパー・ドラッグストア・100円均一ショップ、クリニックなどのほか、計39店舗の幅広い店舗が集まっています。2020年2月より順次開業予定で、2020年夏には全店舗開業の予定です。地上3階~7階の住宅部分は、敷地南西側の「ザ・レジデンス四谷アベニュー」と北東側の「ザ・レジデンス四谷ガーデン」の2棟(計60戸)構成。住宅は、従前権利者に提供されるとともに、一部住宅は分譲予定となっています。日本語教育といった生涯学習講座の提供や周辺企業との産学連携の取り組みを実施予定です。地下2階~地下1階の「四谷スポーツスクエア」は、講演会やバレーボール、バドミントンなどで利用できる多目的ホールや音楽室、会議室が整備され、地域に開放されます。して国際交流基金と国際観光振興機構が入居するようです。北西側に約3,300m2の「コモレビの広場」、駅前側に約1,000m2の「出迎えの広場」を整備することで、外濠周辺の豊かな緑とつながる華やかな緑化空間を形成しています。備えて、帰宅困難者の一時滞在場所(「出迎えの広場」、約1,000m2)、地域住民の一時集合場所機能(「コモレビの広場」、約3,300m2)が設けられます。災害時に利用できるマンホールトイレなどの整備や区道の拡幅などで防災性を向上させ、高スペックなオフィスビルとして、72時間の非常用電源供給や受変電設備を地上階に設置するなど、災害時のBCP(事業継続計画)にも配慮した計画となっています。YOTSUYA(コモレ四谷)」が誕生することで、さらなる賑わいが創出されそうです。開発が進む地域では、賃貸需要に影響を及ぼす可能性もありますので、投資の下調べをする際には、こうした街の情報もチェックしてみてはいかがでしょうか。