15:26:58]>>428私は仙台店の店長さん(現在の店長さんとは違うかもしれませんが)に担当して頂いた者ですが、ミスもなく仕事をソツなくこなすしっかりした方でしたよ。それより肥満どうこうなどは家造りに関係なく、単にあなたの主観でしかないですよね。これから検討される方の掲示板ですので、何があったのかを客観的に書いたほうがいいんじゃないですか。18:38:18]個人的には、泉パークタウンにあるモデルハウスの形が好きです。そこで質問ですが、あのタイプだといくら位で出来上がるのでしょうか?坪単価とか教えてください。17:54:10]http://www.selcohome-sendai.jp/modelhouse/izumi.htm↑このページのでしょうか?セルコは輸入住宅なので、いろいろこだわりの部分を出して行くとオプションが増えますから、坪単価にはあまり意味がないかと思います。いうなら、全部標準でオプションなしだと、坪40~45万円+500万円くらいという感じですかね。オプション料金がかかってくる、という感じ。上の人の43坪、ガレージ、レンガで2,800万円というところが標準的、というのは、こんな感じだから。三井ホームよりはうんと良心的な値段だから、聞いてみるのが早いですよ。21:45:49]つい先日完成見学会に行ってきました。展示場より実際の御宅の方がやはりわかりやすいですね!見させていただいたのは仙南地区の物件でしたが、スゴく好みでしたでも、いったいいくらで立てる事が出来るのか関係者の方への質問です。09:25:09]ここの営業さんは離職率高いのですか?つい先日説明してくれた営業さんに又話を聞こうと思って展示場へ行ったら。辞めましたよ」だって確かまだ日の浅い営業さんだった様な気がするのですが。21:55:35]428=433?ネガティブキャンペーンおつかれさまです。23:01:15]433どこの業者か知らないが、ネガキャンばれた時にはダメージでかいから覚悟しといたほうが良い。いう倫理的にNGなことをやっているということだけでなく、自社の商品力がないことをあからさまにするのは致命傷。消費者をバカにするなよ。セルコの良さは庶民が手の届く価格や予算の中で、良いものを提供できるということ。輸入住宅だからと言って、過剰なクオリティーを期待しても無理。いうターゲットカスタマーにどう訴求するか真剣に考えて商品を構成したほうが建設的だぞ。07:56:40]以前、ここでセルコについて質問させていただいた者です。この度、契約完了してきました。収納や設備についても予算に収まるよう、とても努力して下さり、満足してます。今から完成が楽しみです。16:44:55]430さん、現地で「いくらで建ちますか?」と尋ねたら太陽光など抜いて本当に建物だけで3000万、と言われました。内装に力(階段のアイアンなど)を入れていて高くなるそうです。間取り自体が高いのではなく、中身にかかっているとのことでした。22:14:57]>>No.436ご契約おめでとうございます。今から楽しみですね^^もう少し概要をお書きくださるとみなさんの参考になると思います。23:52:53]きちんと作っている感、というのは伝わってくるのですがお金がかかるのはやはり手をかけているからというのはありますかね。施主の予算も考えて組み替えてくれるというのは良い事なのではないかと思います。安い買物じゃないので、いろいろとこだわりたいですし。12:52:40]>>439ご指摘ありがとうございます。これから最終の確認を行い発注ですので、全て決定したら改めて投稿させていただきますね。01:32:56]本文:先日、最終結論を出そうと思いセルコホームさんの某北方面のモデルハウスへ行ってきました。素敵なモデルハウスでとてもイメージにぴったりでした!ただ残念なのは、多分とても偉い方だと思うのですがとても感じの悪い対応で非常に残念です。対応の一部を抜粋でご紹介します。首から提げている名札には《長》の文字がありましたのです、真剣に話を聞こうと思ったのですが、とても上から目線でガッカリでした。自慢話ばかりで残念でした。最終結論を出そうと思っていたのですが、辞めようかと考えています。偉い方だとは思いますが、多分部下の皆さんにも同じように接している事が垣間見る事ができました。なんとなく会社の内情が見えた気がします。セルコホームさんで検討している方がいるのであれば色々な営業さんとお話をして自分にあった営業さんを見つけたほうがいいかと思います。08:25:49]428=433=443最終結論出す時に、モデルハウスに行く?対応者は別に自分の営業担当じゃないんでしょ?論理的でないね。業務妨害の罪に問われない程度の悪口を書きたいということだね。01:32:12]>>428それって、あなた自身が自己管理できていないのを営業さんのせいにしているだけですよね!それって最低だと思います。01:15:09]本日、正確には昨日相馬のモデルハウス?へ行ってきました!すごく気に入りました!おしゃれで、可愛くてすごく私好みでした。建てるなら絶対セルコさんで決まりです!帰り際にたくさんのお土産までいただきました。対応いただいた営業さん!確か以前に名取のモデルハウスで対応いただいた方だったと思いますが、私の事を覚えていてくれたのには感謝です!有難うございました。笑ほんの少しだけ残念だったのは、駐車場がなくて半分路上駐車を余儀なくされた事です。12:38:59]モデルハウスに行かれたのですか。駐車場がないということですけれども、停めて大丈夫な範囲でしたか?周辺の方の迷惑にならなければ...とは思いましたが。おしゃれなのは本当にそう思います。23:28:06]うそですよ。16:46:47]クレアハウス、総レンガで先月から住んでます。したら2階の窓を開けて、リビングはエアコン着けて...。慣れましたけど、初めは思った以上で戸惑いました。モデルで体感してたのは冬だったので、エアコン1台暖まるのが凄いって見てましたが、夏は逆に各部屋にエアコン必須ですね。ま、すぐに冷えるからササッと28°Cくらいにしてますけど。このスレッド見て買いましたが、最近は更新されてないですね。購入者さん、どんどん書き込み頼みます。ちなみに直営で、オプション抜き坪43万でしたね。最後はレンガサービスで契約しましたけど。20:27:20]夏はエアコン掛けっぱなしが基本。エアコン掛けっぱなしでも電気代が安いです。エアコンを切ったり、点けたりしているとかえって電気代が高いよ。最近の家を理解してね。18:19:06]セルコホームのサイトにプレスリリースという情報欄がありますね。近所に新規オープンのお知らせが出ていましたので楽しみに待っているのですが、4ヶ月近く経過してもオープンしません。そこでお問い合わせはこちらまでとなっているアドレスにメールしてみましたが、3日経っても返信もありませんので、セルコホームの対応に疑念が生じてきました。08:07:31]セルコホーム、インターデコハウスコスパだけでみたら。17:51:04]輸入住宅なら、他社より、セルコホームは安いと思います。19:27:24]入居者の方に質問なのですが、エアコンで夏も冬も大丈夫というのは本当ですか?2階のホールに面して6畳弱の吹き抜けあり・リビングイン階段で玄関とリビングの間のドアなし延床37坪程度の2階建て総レンガの家を検討しています。1Fに床暖房を入れようか迷っているのですが、大丈夫ならせっかくだし無垢床でいきたいな・・と。場所は海沿いでも山の近くでもない神奈川県です。20:46:20]>玄関とリビングの間のドアなし玄関とリビングの間は、ドアを設けるべきです。ドア開けた時の外気が、すぐに入って来ないので、エコ度がかなり良好になります。ないとツウツウですから、室内の空気がすぐに外に逃げるでしょう。Q値が1.5以下なら、床暖は不要です。冬は、温度を23~24°Cに保つのが、床暖不要のコツです。関東での23~24°Cという冬の温度は当っていると思いますが、個人の好みがあるので、それに応じて微妙に調整すべきです。21:34:41]仙台のセルコホームで建築予定です。予算がなくクレアハウスで話を進めています。07:52:25]>>No.456わたしも玄関とリビングの間には引き戸があった方がいいと思います。冬に開けるとやはり寒いです。459レスありがとうございます。玄関とリビングの間にはやはり一枚ドアがあったほうがよさそうですね。2Fホールに面して吹き抜けは大丈夫そうでしょうか?三井では全館空調を強く勧められたのですが、セルコでは床暖房もなくて本当に冬快適に過ごせそうでしょうか?総レンガの家が気に入っているため、セルコに惹かれています。ご入居者の方、わかりましたらレスお願いいたします。13:44:41]>456さんセルコの2×6で神奈川県だと、さすがに夏の暑い時期にエアコンなしで過ごすのは不可能かと思います。工夫次第で冬は床暖房や全館空調なしでも快適に過ごせると思います。温度変化の少ない家は快適です。電気を食う設備が少なければ、電気代はかなりお安くなりますし、設備のメンテナンスや、故障・取替え負担も小さくて済みます。そのためには、まず家の内外での熱の出入りを小さくする=断熱性と気密性を高める必要があります。熱の出入りが多く、気密を下げる要素となるのは窓や出入口であるため、以下の工夫をするとよいでしょう。(工夫できるのは注文住宅のよいところ)・開口部をできるだけ小さくする。・樹脂サッシ・LOW-eガラスなど、断熱性の高い建材を選ぶ。・断熱性の高いドアを選択する。・勝手口の数を限定する、ないしなくす。・ジャロジー窓や掃出し窓など、気密をとりにくい窓は導入しない。・吹き抜けはつくらない。・玄関などと個々の部屋はかならずドア等で仕切られているようにする。※準防火地域では建材に関する制約があるので要注意。そのうえで、基礎や天井の断熱をさらに上げるための断熱材(種類や増し積み)や、熱交換型の換気システム等の相談をしてみるとよいでしょう。ツーバイは在来工法と比べ、気密性がとりやすい建て方ですが、セルコや三井ホームで上記のようなオプションをつけない前提だと、快適性という観点ではスウェーデンハウスなどからは随分落ちるようです。デザインという点ではセルコや三井のほうが融通がきくでしょうね。住み心地は現在お住まいのところの快適性との比較となるので、他人からのざっくりとしたアドバイスはあてにしないほうがよいと思います。今のお住まいが夏も冬も快適なら、戸建てで快適な家を建てようと思うと、相当コストをかけないと満足は得られないかもしれません。家の基本的な性能は、デザインや間取りと同様、建ててからではなかなか変えられません。メーカーやネットの情報を鵜呑みにせずに、今の段階でしっかり勉強されること、性能・間取り、外観デザインの優先度をしっかり考えることが満足のいく家への第一歩です。ネットでこのような情報発信もありますし、本もたくさん出ています。建材メーカーのショールームも参考になりますよ。家づくりを楽しまれて、素敵なご自宅を建てられることをお祈りしています。17:59:07]全館空調は良いですよ。実家で導入しましたが、家中でどこも温度差のヒートショックがなく、とても快適です。2×6のセルコなら、断熱性が良いので、電気代も掛りません。オフィイスビルでも、いまや冷暖房空調が常識の時代です。18:04:49]>461>・吹き抜けはつくらない。全館空調なら、家中どこも温度差がないので、この項目は当てはまりません。窓は縦すべり窓を推奨します。一般に海外の窓の中で縦すべり窓はもっとも気密性が高く、遮音性も優れます。01:24:27]>461さん丁寧に返信ありがとうございます。入れたかったため、ミルクリークやセルコ、三井など輸入住宅系にシフトチェンジしました。樹脂サッシ・LOW-eガラス、断熱性の高いドアを選択、玄関とリビングの間にドア、第一種の熱交換型の換気システムは採用しようと思っていますが、リビングの吹き抜け、ウッドデッキを作ろうと思うのと、リビングから趣味のガーデニングを眺めたいので掃出し窓はマストかな、と思っております。基礎や天井の断熱をさらに上げるための断熱材(種類や増し積み)は相談してみようと思います。今の住まいは築5年の賃貸のRCのマンションですが、床暖房なし、アルミシングルサッシ左右1Fですが、左右は住戸に囲まれています。人によって感覚は様々ですが、実際に吹き抜けのあるセルコにお住まいの方の意見を聞いてみるのは参考になるのかな、と思い投稿させていただきました。16:57:24]>456さん私も神奈川県で、RCのマンションの両脇上下を別のお宅に囲まれている状況から移りました。ある程度性能も重視して建材を選ばれるということであれば、住み心地はたぶん今のマンションと同じか、少し良いくらいなんじゃないかと思います。なし、無垢フローリングにして、空調はエアコンのみです。去年の冬もとくに床暖房がほしいとは思いませんでしたし、年間通して全館空調をつけたほうがよいとも思いませんでした。うちは吹き抜けがありません。吹き抜けがあると暖かい空気が上に上がると思いますから、それが居心地にどう影響するのかはわかりません。天井にサーキュレータをつけたほうがよいかもしれませんし、心配なら、床暖房を導入するのは「あり」と思います。あと、うちはレンガではありません。上の方で、レンガで夏に暑いとの書き込みがありましたが、レンガの蓄熱効果があるのかどうかはわかりません。このほかにも日照や、付近の建てこみ方なども結構影響してくると思います。18:15:38]>レンガで夏に暑いとの書き込みがありましたが、レンガの蓄熱効果があるのかどうかはわかりません。ウチはレンガだけど、普通は壁パネルとの間に通気層が設置されるので、蓄熱はありません。通気層で暑い空気が遮断されずに流れるようにする必要があります。窓下の通気層流れが出るように留め部材を付けます。07:46:10]クレアハウスとFourLifesってどう違うんですか?どちらも2x4みたいですが。01:15:12]>465さん一条スレ怖いですね...カビだらけなんて!>466さん同じ神奈川県なんですね!情報ありがとうございます。吹き抜けがなければ、エアコンのみで事足りそうですね。466さんはリビング階段でしょうか?それともリビングダイニングはドアで区切られた空間になっていますでしょうか?床暖房対応の無垢材もあるみたいだし、失敗してからでは遅いので念のためつけておいた方がいいのかもしれませんね。レンガは通気口があるとのことで安心しました。引き続き吹き抜けありのセルコで関東圏の方の情報ありましたら、お願いいたします。20:53:59]全館空調の設置費は、デンソーで150~200万円程度です。ダイキンだと300万円程度。デンソーでは、第一種換気にエアコン4台程度と同等と思います。ランニングコストも、セルコの断熱仕様(Q値1.5以下)だと、問題ないでしょう。20:56:17]セルコでも全館空調ができますよ。デンソーは直接施工なので、セルコFCと調整しながら、やってくれます。18:17:07]>464検討中さん、こんにちは。拙宅は、吹き抜けありの38坪です。夏場の空調は、リビングダイニング、吹抜けリビングと踊り場にエアコンを設置し、真夏は3基とも稼働させてます。業者の謳い文句は1台で充分です。3基ともインバーターで省エネ運転になり(家中の電気代は14000円以下です。)電気代と快適さを天秤に掛ければ大満足です。冬は、厳寒であれば、エアコンでしばらくの間応援しますが、吹抜けリビングに設置したペレットストーブのみで1日中快適です。ご検討なさってください。12:31:47]物によってちがうけど、テシードとかでだいたい一面3万と考えておけば...と営業の方からききました。06:56:30]>472教えて下さい。神奈川で検討しております。二階各部屋にはエアコン設置無しでも真夏過ごせますか?特に就寝時暑く無いでしょうか?日当り良い部屋の熱気が気になります。09:57:23]>>475472です。当家の場合、窓(掃き出しもあります。)全てをLowーe2にしてます。熱を通しにくいので一旦涼しくなった部屋は暖まりにくいです。窓枠が樹脂製なので結露は皆無です。参考までに中国地方です。遮音と遮熱に優れているので、冬は陽だまりでもポカポカさは感じることができません。部屋のドアさえ開けておけば一晩中エアコン1台で快適です。一応、子供部屋にはプライバシーのこともありますので個人用のエアコン設置してます。キッチン、バスを含め(⇦あたりまえですけど)オール電化です。基本的に冷やせば効きが良いレベル各部屋に無いとドアを開けて生活しなければならない。逆に洗面脱衣室に暖房が欲しかった。朝風呂に入るので真冬は風呂上がりはどうしても寒い。07:07:45]クイーンアンの間違えです。03:32:42]ここで契約して工事中です。オプションがかなり高価です。本棚20万とかでした。希望のものを全部言うと坪70万になってしまい減らしました。セルコの下請けというところに外構を見積もってもらったら400万に。サンルームが100万です。自分で頼みに行った外構屋さんに言うと倍はしてますよめちゃくちゃ高いですよと言われました。雨の中フレーミングが心配なので養生を頼んでもしませんの回答。他の方は養生を頼んだらきちんと対応してもらえているのに。本契約してお金を払ってからどんどん強気対応が悪くなっています。18:20:16]>>480さん契約後は何でもありだからって、ぼられてるんですかね...標準仕様に何を追加したかったんですか?本棚っていってもこだわったデザインにしたとかじゃなく?弱気になったらだめですよ。20:11:13]>>481ありがとうございます。本棚は普通の扉つきのもので豪華な仕様でもなんでもないです。扉なしで15万だそうです。それからリビングのテレビ台をお願いしたらこれも20万と言われやめました。家具屋さんでは12000円で売ってました。セルコではツーバイガードをする雨対策はバッチリとパンフレットで見たのに。養生は工事で危険なのでしませんとツーバイガードの話はなかったんです。威圧的でそんな言い方あるかなと思いました。弱気になったらだめですよね。ありがとうございます頑張ります。22:58:18]>>482壁2面を本棚にしてもらって、6万円くらいでやってもらったと思います。材料費の高騰があるとはいえ20万円はやりすぎですね。作り付けの造作をやってくれる家具屋さんか大工さんに別途頼んだ方がよいかもしれないですね。ツーバイガードの件は、本部に話をしてみては?さすがに直営ではないですよね。23:34:35]>>483ありがとうございます。本棚6万円と聞きやっぱりおかしいんだと思いました。営業さんたちは対応がよかったので本当にがっかりです。直営ではなく北陸のところです。本部というのは仙台のでしょうか?明日にでも問い合わせてみます。00:01:27]>48212000円で売っていて、その商品で満足されているならば12000円出して買えば済む。12000円でテレビ台売っている店ならば本棚も安いはず。家具はピンキリですし、産地も様々。大工と家具屋は仕事内容も人工代も違いますよ。人や材料を現場に入れて仕事するのと工場ラインで造るのが同じ訳無いですし。造作オーダー家具も高いよ。14:15:04]477さんの、おっしゃる通りです。東京では、エアコン1台で快適な生活とはいきません。あれは過剰な宣伝文句ですね。吹き抜けのないセルコでさえ、各部屋エアコン1台ないとキツイですよ。エアコン1台で快適なセルコは、ワンフロアな小セルコだけでしょう。それでもフル稼働ですが...。普通の家は当然各部屋仕切り壁があるので、過剰な期待はしない方が良いです。建売に比べたら、はるかに断熱レベルは高いですけどね。14:28:06]No.478さん、クレア35坪のクイーンアン仕様、2000万円でギリギリセーフです。普通の家の一部が、塔屋型であるというレベルです。1階の一部を塔屋型にすると約30万アップ、2階まで塔屋型にすると約60万アップです。普通の家プラス約60万です。2000万では、外装はもちろん内装も普通~の家にしかなりません。期待するような輸入住宅(風)にはなりませんので、ご注意を。ちなみに、セルコの既存の設計プラン(セルコが考えた間取り)でも1800万円台くらいで可愛い塔屋のプランがありますが、あれは見た目をかなり盛っています。1800万円台プランの見た目は、オプション満載の見た目ですので、実際には2000万では厳しいです。14:40:49]造作(造り付家具)の価格については、高いセルコもあれば良心的なせるこもありますが、1つ言えることは、契約後に追加したオプションやや計画変更した内容は、確実に高くつきます。セルコでは本棚6万円なんて普通ですよ。ただの箱でさえ3万くらいします。14:53:56]構造躯体が雨に濡れても大丈夫なわけありません。乾燥させた木材なので水分を吸収しにくいだとか、自然乾燥でも水分含量20パーセント以下に戻るとか、言い訳する業者(セルコ以外経験談)がいますが、濡れない方が良いに決まってます。自信満々に言い切っても絶対に実証データ出しませんけどね。2×4の場合、雨に濡れた構造用合板は、横面からスプーン等でホジホジするとボロボロに崩壊しますよ(汗)。ちにみに水分含有量20パーセント以下って当たり前だし、レベル的には甘い基準ですけどね。20:16:36]みなさんたくさんのアドバイスありがとうございます。今日改めて問い合わせしました。床のツーバイガードはするとのことでしたが横の壁の合板はしないということでした。雨に濡れても大丈夫な合板と言われました。いう合板ってあるんですかね?まだちょっともやもやしてます。何回も問い合わせたもので改めて会って話すことになりました。本棚は借り仮契約する前から頼んでいたものなので契約したから値段が上がったということはないと思います。仮契約前にマントルピースもちらっといくらか聞いたら20万と言われましたし契約したところのセルコが高いところなのかなと思います。16:25:56]建て方している間に一度も雨が降らない事の方が少ないので濡れ無い事は難しいと思います。濡れて平気かと言えば平気ですが、良くは無いということ事です。そこの建設会社の養生の程度によります。うちも一度雨に濡れましたがツーバイガードを剥がして乾燥させてから施工してもらいました構造用合板は濡れると反ってしまいます。17:42:41]そうですよね。濡れないのが一番ですが、濡れたとしても最小限に、しかも適切な対応が必要となってきますか。考えなければならないことがとても多いなぁ。18:16:28]>>487ご回答ありがとうございます。予算をもっと貯めてからマイホーム作りに挑みたいです。13:01:57]あれですね、セルコのみなさん態度に気をつけた方がいいですよ。客舐めすぎです面倒くさそうな顔とか態度とか。そりゃ評判も下がりますわ若い社員の方がよっぽど誠意を持って一生懸命でしたよ。15:24:31]490で相談にのっていただいた者です。問題がありました...。あれだけ養生を頼んでいてしますと約束していたのに。フレーミングが水曜から始まって昨日は一階の屋根までしかできていませんでした。夜に雨が降り始めて養生してあるか確認にいったら全くされておらず二階部分のOSB合板は雨ざらしでした。養生する約束を破るってどうなってるのか...。急いで連絡しましたが今日の朝きて養生していったみたいです。あれだけテレビでも大雨だっていってるのに...。約束破るなんて嫌がらせだと家族も怒っています。近所の人にも昨日からシートもしてなかったけど大丈夫なの?と心配され恥ずかしいです。北陸のセルコホーム○川ここは全く養生する気がないところみたいです。今までしたことがないのだそうです。16:39:15]496です。今現場を見てきましたが家族に朝きて養生していたと聞いていたのに全くされていませんでした。これで養生というのでしょうか...。20:10:04]ペッパーレンガにした方、ちゃんと宣伝通りの色でしたか?山によって違うとききますが、ずっと茶色しか出てないんじゃないか、、、と心配です。ちなみに、我が家はペッパーにして、赤茶色でした。HOME」という社名は、「Sensuous」「Life」「Coordinator」の頭文字を合わせて「全ての人に心地よい暮らしをご提供したい」という想いが込められています。住宅性能」3つのポイントに着目し、カナダ輸入住宅を扱っています。貿易貢献企業として「通産大臣賞」を受賞しており、カナダ輸入住宅の供給実績は国内No1です。バンクーバーにセルコカナダホームを置き、良質な建材を日本に出荷することで適正価格を実現しています。その活動はカナダ国内に限らず、オーストラリアや東南アジア、ヨーロッパ諸国からも、高品質でデザイン性の高い建材を直接輸入・供給しています。コンテンポラリー・スタイル」があります。長く快適に暮らせる家の条件である「強い躯体」を実現するため、「枠組み壁工法」=2×6工法を採用しています。東日本大震災でもセルコホームの住まいは全壊・半壊とも0で、高い耐震性を証明しました。高性能32K相当グラスウールを、壁・床・屋根に採用、厳しい気候のカナダの寒さに耐える高い気密性と断熱性を備えています。フローリングには厚さ19ミリの無垢材を使用、木の様々なメリットを活かし、24時間換気システムで空気環境も快適にしています。(第三者保証)を受けることができます。(総合スレ)」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。