?>レオパレス評判検証<レオパレスも悪くない>レオパレスに実際に住んでみた感想を書いています。入居費用が安くなる「トリプルゼロ」について2014/02/10(月)00:58レオパレスの物件に最近、「トリプルゼロ」というサービスを見つけました。交換費がゼロになるという物件です。これは、契約時の敷居が非常に低くなり、入居に必要な初期費用がかなり軽減できます。トリプルゼロの物件はそれほど多いわけではありませんし、同じ建物の中でもトリプルゼロではないものも存在します。自分がトリプルゼロで入居してもお隣さんは通常費用かもしれないということです。(これを知っていないと思わぬトラブルの原因になりかねません。)では、具体的にどれぐらい安くなるのかを(税込み家賃50,000円、共益費3,000円)をとして計算してみました。費用対効果を分かりやすくするために礼金を50,000円(ひと月分の家賃)、入居日を月初めの翌日(日割り計算29日)として計算しました。(礼金が0円の物件もあります)これも、初期費用の軽減効果をはっきりさせるためです。<クリックで拡大>このように初期費用は、約25万円が必要です。1年以内に退居する場合は、1ヶ月分の家賃額が退居費用の他に必要です。トリプルゼロの場合をみてみましょう。<クリックで拡大>なんと、約3分の1の8万3千円程度で入居できます。この場合、次の家賃は入居日の翌月の支払いとなります。されてしまい、解約迄にかかる家賃を全て負担しなければいけません。入居から1年6ヶ月以内(*1)に退去する場合は、1か月分の家賃を退居費用のほかに支払う必要があります。(*1:通常入居の場合は1年でした。)もしも、あなたが1年半以上住む予定であれば、間違いなくトリプルゼロ物件を探したほうがお得です。【トリプルゼロ物件の探し方】このように非常にお得になるトリプルゼロ物件ですが、必ずしもあなたが探している地域にあるかどうかは探してみないとわかりません。そこで、トリプルゼロ物件の探し方をお知らせします。下記のバナーをクリックして「レオパレス21」のサイトを開いてください。トップページは下記のようになっていますが、その中央付近に横方向にスクロールするバナーがあると思います。このバナーを良く見ていると「トリプルゼロ」というバナー(下図)が見つかるはずです。上記のようなバナーを下記のトップページから探してください。矢印で目印を付けて見ました。このバナーをクリックすると下記のような画面になり、全国の地図から「トリプルゼロ」物だけを探すことができます。素材くん「無料WEB。