不動産なら当社へおまかせください。LISTマイリスト不動産の売却なら、ぜひ当社へおまかせください。経験豊富なスタッフが、お客様のニーズにお応えします。当社の不動産売却システムは、最新の市況はもちろん地域密着型のネットワークを活かし、街の情報なども熟知した経験豊富なスタッフがご満足いただける取引をお約束します。独自の情報力を駆使し適正な査定することは、希望価格以上のご成約さえも可能とし、売却期間を短期化することにもつながります。お気軽にご相談ください。お客様の大切な財産のご売却にあたり、エース住宅の経験豊富な担当者がご相談を承ります。お客様のご要望やご売却の動機等により、ご売却方法の提案をさせていただきます。確認をさせていただきます。お客様のお持ちの不動産がどの位の価値があるのかを、エース住宅では無料で簡易査定をさせていただいております。さまざま観点を考慮し、査定価格を算出いたします。考慮し査定価格を算出します。建物の場合は、築年数や使用状況等により査定価格は変動します。投資物件の場合、利回り等を考慮した収益還元法による査定もあわせて行います。売却の意志が固まったら、媒介契約をお客様とエース住宅の間で締結します。媒介契約はお客様が住まいアップタッケンに不動産売却業務を依頼する意思確認の契約です。お客様は依頼した宅建業者以外の宅建業者に重ねて不動産売却活動を依頼する事はできません。自ら発見した相手と売買契約を締結する事はできません。専任媒介契約お客様は依頼した宅建業者以外の宅建業者に重ねて不動産売却活動を依頼する事はできません。一般媒介契約お客様は複数の宅建業者に不動産売却を重ねて依頼する事ができます。媒介契約のご締結が済むといよいよ売却活動にはいります。エース住宅では、お客様のご意向もお伺いし、売却活動をすすめてまいります。さまざまな方法で積極的に売却活動を行います。ご購入をご希望される方から、買付証明書を提出していただき、購入にあたっての諸条件を提示していただきます。その後、価格、諸条件の具体的な交渉に入り、お互いの条件が合意したら売買契約準備にはいります。エース住宅が買主に対し、重要事項説明書(不動産の重要な事項についての書面)を作成し、説明をさせていただきます。その後、売買契約書を売主様、買主様の間で、締結していただきます。残代金授受と所有権移転の登記、物件の引渡しの日までに、さまざまな手続きが必要になります。エース住宅ではお客様のスケジュールやご事情にも配慮しながら、入念な準備のお手伝いをさせていただきます。売却した場合、譲渡所得に対する所得税及び住民税がかかります。通常、下記の通りに算出しております。3.24%を掛けます(400万円〜)上記3つで算出された金額を合計します。境界が明確でない場合は測量し確定する必要があります。土地を分筆する場合には分筆費用と登記費用が必要になります。情報誌設置店のご紹介えひめAI-2ってなに?会社概要プライバシーポリシーサイトマップ。