Blog(ブログ)Kumie'sBlog川本久美恵のブログです。株式会社ウェスタの社長ブログとして始めました。引退したのですが、細々続けています。集まりで、上場を目指す若手起業家のプレゼンテーションがありました。60箇所、日本の伝統文化を伝えているお稽古場に置かれ、隔月で7万部発行されているそうです。広告も選んでいるようで、フリーペーパーとは思えない品格のある雑誌になっています。第二段階は日本文化のポータルサイト、第三段階として公演・興行も目指したいそうです。日本の伝統文化を応援する株主の広がりを期待した起業です。「東京文化座」は「文化座びいきの会」年会費3000円に入会すると送ってもらえます。震災いちょう「あの銀杏を見よう」と、日比谷の帝国ホテルから御茶ノ水まで歩いて帰ることにしました。枝垂れているので、銀杏かしら。説明書きには震災いちょうとあります。樹齢150年を超えるそうです。関東大震災で一面に焼け野原になった都心にあって奇跡的に生き残り、当時の人々に希望を与えた銀杏だそうで、復興事業に伴う区画整理事業で切り倒すことになった時、当時の中央気象台長がこれを惜しんで、気象庁の前のお堀端に移植したのだそうです。この銀杏を水彩画でスケッチしている方がいました。近くで働いていることもあり、毎年、この銀杏を見に来るのだそうです。17:45|Permalink│Comments(0)│TrackBack(0)│clip!│住宅・不動産・まちづくり2005年11月27日お客様お迎え係りです≪レーベンハイム青砥クレフォート≫マンションギャラリーでお客様をお迎えしています。23:36|Permalink│Comments(0)│TrackBack(0)│clip!│住宅・不動産・まちづくり2005年11月26日マンション構造計算偽造事件マスコミ報道が冷静に全体像を見ようという方向になりました。手抜き、脱法、違法事件が多く、放っておけば業者は悪いことをするという前提で、そうはさせないよう何度も法律が改正されてきました。耐震性についても二回の法改正で強化されてきました。今回の事件は、そういう法律の根幹にあった建築確認制度が全く機能していなかったわけです。不動産業界に入って四半世紀、「我家を買う」というのは大きな決断をお手伝いさせていただいています。今回の問題でも、お客様のお気持ちを考えてしまいます。マスコミは、被害者と加害者にわけ、正義の味方として被害者の側に立って加害者を追及する報道をしがちですが、構造計算書を偽造した建築士が追及されるのは当然としても、建築主の新興のデベロッパーを悪玉としてテレビ画面で追及する報道を残念に思っていました。いう報道が問題の建物を購入された皆さんのためになるとは思えないからです。マンションデベロッパーの売主としての瑕疵担保責任は無過失責任です。マスコミが追及しようとしまいと売主は100%の責任を負っているのです。無過失であっても、この責任から逃げる道があるとすれば「倒産」しかないわけです。買主の皆さんは、立地もプランも気に入り、売主を信じて大きな決断をされて購入されたのです。その売主が悪徳業者だと世間の避難を浴びて倒産してしまうより、気に入った今の場所に、気に入った今のプランの住まいを建て直し、理想として描いた暮らしを取り戻した方が幸せなはずです。ご家族の暮らしをかけた大きな決断が「失敗だった」で終わってしまうより、「あの時はどうなることかと思ったけれど、売主さんも頑張ってくれて解決できた。