住宅ローン繰上返済とは、ローンの元本部分を一気に返すことによって、それ以降に支払わなければならない利息をどっと削減して、しかも、返済期間も短縮してしまうワザなのです。通常,銀行に預金を預けても金利は0.01%程度又はそれ以下。対して,住宅ローンの金利は3%程度でしょうか。(借りると貸すで300倍の差)もし,余裕資金があるのなら銀行に預けるよりも住宅ローンの繰上返済を行うほうが大きく得をします。返済総額は、なんと!!約4500万円。元本3,000万円に対して1,500万円もの利息を支払わなければならないということです。この1,500万円の利息支払いはいかにも、もったいないと感じます。ところが,もし350万円の余裕がありこの資金を繰上返済にあてると返済利息430万円も減額されるのです。この資金を銀行に預けたとしたらいくらの利息が付くでしょうか?別の言い方をすれば,この余裕資金を銀行に預けた場合は銀行の金利(超低金利)での運用に対し,繰上返済を行えば住宅ローンの金利で運用した事になるのです。(注)あくまで余裕資金での話ですので,万が一の病気やけがで入院するような事態に備えてのお金は確保してくださいね。JAの年末残高証明書は郵送されない早いもので今年ももう年末です。年末の定例手続き,そう住宅ローン控除の申請です。...記事を読む住宅ローン借換え早いもので埼玉県民共済で住宅を建ててから7年が経過しました。私の場合、住宅ローンの固定金利期間が10年。月が変わりましたので住宅ローンの金利を調べてみました。変...記事を読む全期間固定金利取り扱い銀行フラット35、中央ろうきん以外でも全期間固定金利の住宅ローンを取り扱っている銀行がありました。今年も残すところ後、1週間となりました。今月のお給料は年末調整で税金の戻りがありますので通常の月よりは手取りが増えて嬉しいです。埼玉...記事を読む土地のローンの金利が変更に3年前に市有地を購入した際のローンの通知がきました。住宅ローンのおさらいをしたいと思います。住宅ローンは、金融機関が住宅購入者のためだけに貸付を行うものです。住宅ローン控除を受けるためには住宅ローンを組んだ翌年に確定申告をしなければいけません。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。埼玉県民共済住宅の家作り.。