お得なローンの組み方|e戸建て住宅ローン・保険板「お得なローンの組み方」についてご紹介しています。元金均等で25年と元利均等で20年と月返済額が同じくらいです。(総支払いは元利20年が少ないです。)どちらにするか迷っています。よきアドバイスお願いします。09:27:00]>>19スマソ。他の掲示板と同じ気分でカキコした。条件が同一なら変わらんと言ってるだけで、金額の帳尻を合わすためだけに繰上げられればよい。金額は関係ないのでいくらでもいい。10:58:00]>>20実際にどのくらい返せるのか、どういう時期に返すのが効率がいいのか。「条件が同一」では無いから、色々と考えを巡らすの。単純な頭で、「何でも同じ」で片付けるのを戒めて、実際に計算してみろ。12:41:00]なんか他スレもそうだが、21がひとりで訳のわからんことを言っとるのでは?元金が絶対的にお得、と断言できる条件を挙げてみよ。14:45:00]>>22だれもそんなこと言ってないだろう。観念的に訳のわからんことを書いても意味無いと言っているだけだろ。実際に計算してみると、ローン減税が思わぬ所で効いてくるような実例計算があったじゃない。払えるかどうかと、払う額を少なくすることは、概念が異なること。何をもって得なのかで、答えも異なってくる。そもそも、返し方の議論より、まずはいくら借りるのがお得なのかも考えないといけないよ。どれだけ流動資産を残して、ローンを組むかをね。14:50:00]>そもそも、返し方の議論より、まずはいくら借りるのがお得なのかも考えないといけないよ。>どれだけ流動資産を残して、ローンを組むかをね。14:51:00]>>25何もスレ違いではありません。お得なローンの組み方です。どのくらい借りるかは重要のことです。17:35:00]>>26よーし。2500万借りると言ってるが、やっぱりキャッシュで買いなさい。すれば悩む必要もない。「キャッシュで買うの最高とは限らないョ」なんて**ことを言う奴が出てきそうなので、やっぱ間とって1250万ね。おまえの借入額は1250万だ。18:46:00]>>27まったく根拠無し。