住まいツイート皆さんこんにちは!パイント君です。「デフォルトは家具付きのシェア」という話をしました。今回は、物件探しをする際の具体的なポイント・注意点をさらに掘り下げていきますっ!イギリスのフラットはクセが強い!イギリスのみならず、ヨーロッパの建物は、外からは中がどうなっているか予想がつきません。古いアパートは、各フラットのオーナーが入れ替わるたびに改装を繰り返してるので。同じつくりだったフラット同士でも、間取りや設備が全く違っていたり。新築ビルでも、オーナーの好みによって各フラットの個性というかクセが少しずつ出てきます。同じ建物内で似たようなフラットを内見するチャンスがあったとしても、あまり参考にはなりません。大げさに言えば、全てのフラットがそれぞれ唯一無二の存在なのです!どうしてこうなるのか?パイント君なりに、その理由を考えて見ました。Ladder(プロパティラダー、不動産転がし)」をしてのし上がるため、手を加えて価値を上げてから転売するのが半ば常識になっているこうした理由により。物件探しに当たっては、必ずビューイングをするようにして下さいねっ!広告の見方(専門用語など)ハイストリートの不動産屋で物色するにせよ、オンラン検索するにせよ、はたまたクラシファイドを活用するにせよ。各物件の広告を読み取る力がなければ、どうにもなりません。week」の略で、一週間当たりの家賃。month」の略で、一ヶ月当たりの家賃です。イギリスでは昔、労働者が一週間ごとに賃金を受け取っていたのでしょうか?そのせいか、週単位で物事を考えるパターンが結構あります。家賃の場合もpwが基本ですが、注意したいのは大家への支払いは月単位であること。最近は、pcmも併記されていることが多いです。52週間÷12ヶ月=£607となりますので、ご注意を。・Furnished(ファーニッシュト)既に説明した通り、家具付きの物件を指します。・Unfurnished(アンファーニッシュト)こちらは家具なし。room(シングルルーム)シングルベッドがちょうど入る大きさの部屋。room(ダブルルーム)ダブルベッドがちょうど入る大きさの部屋。・Bedsit(ベッドシット)部屋に専用の台所がついている物件。suite(アンスイート)部屋に専用のバスルーム(+トイレ)がついている物件。plan(フロアプラン)間取り図のこと。南向きにさほどこだわらないのか、方角が書いてないことが結構あります。フロアプラン自体が載っていない物件も多々ある。フラット(家)全体を借りるのでなければ、必要ないかもしれませんが。ft、ft2(スクエアフィート)1平方フィート=0.093平方メートルです。Jam)のサードアルバムのタイトルは、ここから来ています!・Refurbished(リファービッシュト)改装済みの意。included(オール・ビルズ・インクルーディッド)ビル(Bills)、つまり光熱費(電気・ガス代)が家賃に含まれるってこと。最近は水道代とインターネットも込みであることが多いです。後述のカウンシルタックスとTVライセンスが含まれる場合もあります。tax(カウンシルタックス)日本の住民税にほぼ相当。住宅の資産価値(A〜Hの8つのバンドに分かれる)によって決まり、独り暮らしの場合はディスカウントがある。学生は無料だったりするので、シェアの場合は負担額を大家や他のテナントと要相談。(テレビライセンス)公共放送BBCの受信料。取り立ては厳しく、最近はオンラインでの視聴でも支払いの義務あり。・Deposit(デポジット)敷金のこと。運が良ければ退出時に全額戻ってきます。benefits)を受け取る人には貸しませんよ、という意味。Security」の略で、かつて存在した管轄の社会保障省のことです。差別に当たるということで、最近は社会問題化してます。̄;;上で説明した、部屋の広さや設備に左右されるのはもちろんですが。それ以外だと、以下が大きな要因となります:・ゾーン(Zone)フラット探し(1)でもお話しした通り、基本的に数字が若いほど高くなります。