こと、社会保険のこと、資産運用のこと、などなど、一般家庭の皆さまの暮らしにお役に立てるような情報を発信します。夫婦共働きでの住宅ローン夫婦共働きで、住宅ローンを組まれる方、多くいらっしゃると思います。今日は、その組み方の種類と特徴の紹介です。「種類なんてあるの?」という方も多いと思いますが、あるんです。大きくは、次の3つに分けられます。それぞれの特徴を簡単に見てみましょう。これは、夫婦それぞれで、独立したローンを組む形です。ローンの期間や金利タイプなどは、それぞれ自由に選択できます。住宅ローン減税は、それぞれの残債に対して、それぞれが受けられます。夫婦どちらかに万一のことがあった場合、該当者のローンは団信で完済されますが、残された方のローンはそのまま残ります。次に、『連帯保証』です。これは、夫または妻のいずれか1人のローンです。ローンの審査上は夫婦2人の収入を合わせて計算し、夫婦2人ともが責任を持つことになります。住宅ローン減税は、残債に対して、契約者だけが受けられます。連帯保証人に万一のことがあった場合には、ローンは全額残ります。最後に、『連帯債務』です。これは、夫婦2人の1つのローンです。2人のローンですから、ローンの審査上は夫婦2人の収入を合わせて計算し、夫婦2人ともが責任を持つことになります。住宅ローン減税は、それぞれの残債に対して、それぞれが受けられます。1つのローンですから、「それぞれの残債」とは何か?が問題になります。これは、物件価格、登記の持ち分比率、それぞれの頭金の金額から、「自動的に計算」されます。連帯債務者に万一のことがあった場合には、ローンは全額残ります。フラット35の場合には、連帯債務者に万一のことがあった場合もローンが完済される「デュエット」という特殊な団信もあります。(もちろん保険料はその分高いですが。「連帯債務」かのいずれかです。どちらなのかは、収入合算という点だけではわかりません。どちらを扱っているかは金融機関によって異なるからです。「連帯保証」の方が多いようです。[必須入力]※画像の中の文字を半角で入力してください。ダウンロードできない不具合の解消(05/05)立夏。DAY(04/04)乱高下(03/23)さくらArchives2015年01月(4)2014年05月(1)2013年05月(1)2013年04月(3)2013年03月(3)2013年02月(3)2013年01月(3)2012年12月(1)2012年11月(1)2012年10月(5)2012年09月(3)2012年08月(4)2012年07月(3)2012年06月(3)2012年05月(4)2012年04月(1)2012年03月(1)2012年02月(2)2012年01月(2)2011年12月(4)Categories日記(100)住宅ローン(11)投資信託(11)FP(11)保険(8)カテゴリ無し(2)税金・社会保険(2)定期預金(1)Blog内検索ブログ内の検索が出来ます。範囲で出来る限り応じます。各サイトからお願いします。】の事務所、および、管理運営するサイトです。〜住宅ローンの常識を疑おう〜◇ソニー銀行の住宅ローンについて考えてみました。旅行のススメSeesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。