本日はサラリーマン不動産投資において、経費になるもの、ならないものについて特集したいと思います。不動産投資の節税など、全般に関するお話はこちらでまとめております。サラリーマンができる、唯一にして最強の節税法、副収入を教えます↑の記事でも経費になるものなどについて触れておりますが、本日はより詳しく書いていきたいと思います。細かい話の前に、まずは大前提から細かい話に入っていく前に、まずは大前提となる事実から確認して参りましょう。確定申告はその名の通り申告主義であって、承認制ではないのです。皆さんの会社で経費精算する時は、領収書を添付し、チェックされて会社の承認を受けてはじめて経費として認められますが、確定申告は違うんです。基本的には、申告の通りに処理されます。確定申告は自分でできるのか何故確定申告は自分でできるのか。法人化して本格的に事業をしている人はさておき、不動産に限らず、個人事業レベルで確定申告を税理士さんに頼んでる人って、私の知人などのアナログ的な感覚ですが、50%以下ではないかと思います(個人の感想です)。一方で、マンションを購入された方など、不動産の登記をすると思いますが、この登記というものも、実は素人が自分で行うことは可能です。ところが、99%以上の人が、司法書士さんに依頼しているかと思います(こちらも個人の感想です)。