壁のリフォーム壁の塗替えを検討してる最中です。前回は手始めに壁の種類を勉強しましたが、引き続き実際にどんな塗料を選ぶべきかを考察したいと思いますでお付き合い下さい。壁の種類ってこんなにあるの家のリフォーム。その中でも高価な壁の塗り替えを検討中です。見積りを集めていますが、壁の塗料材を調べるうちに、壁との相性が気になりだした。今回、色々調べた家の壁材をまとめてみましたので、少しでも参考になれば幸いです。結局、壁の塗替えリフォーム用の塗料は何を選ぶべき?壁の塗替えリフォーム時期って?塗料の詳細を書く前に、先ず外壁の塗替えサイクルについて考えてみましょう。実際に塗替えを検討し始めて、色々な情報を収集し分かったことがあります。塗料の種類によってライフが変わることは当然のこととして述べていますが、新築時から計算して「いつ頃?」という情報については、ほとんどが10年と書かれています。10年で塗替えを推奨するのか?後に記載していますが、対象家屋の立地条件や建築業者のレベルが違いすぎるからです。商用的には短い方が儲かりますよね。塗料の質もメーカーによって変わり、施工業者のやり方でもライフは変わります。平均値としては疑わしいところ。築10年以内で塗替えを行うとは考えられないからです。皆さんの周りを見て下さい。築30年は優に超えていると思う家が、一度も壁の塗替えを行っていない事例が散見されるはずでしょう。壁の塗替えリフォームは10年が平均的なのか?こういう事実を考えると、平均的には15年~20年ではないでしょうか?ハウスメーカーによっては、30年保証を行う前提で、10年目のメンテナンスを必ず行うことを条件にしている場合もあります。色々な条件を知って、自分の家にあった塗替えサイクルを考えることが重要です。個人の壁の塗替えリフォーム情報は時期のバラつきが大きいすでに前述している通り、以下の理由で個々人の重要な実績が変わります。商用的なうたい文句データは取っていませんが、やはり15年前後がミッドゾーンになるでしょう。立地条件さて、その立地条件ですが、どのようなパターンが存在するでしょうか?例えば、わたしの家についてですが、大通りから住宅街に入り、更にその奥です。周りは全て一戸建ての家に囲まれた条件。風雪の影響を受け難い更に、その地域の自然環境も加わるでしょう。考えると、立地条件による有利不利は次の通りとなります。立地条件はとても重要なのが分かります。新築時に建築を行った業者のレベルここは非常に難しいところです。良い施工店を選択しても、施工を請け負った作業者の質でも変化するでしょう。複雑な条件を避けるために、ここでは「作業者の質」は無視して、施工店のレベルで判断します。塗替えリフォームの壁質で左右される前回の記事「壁の種類ってこんなにある」で細かい内容を書いていますので、壁の種類ごとにライフ目安のみを記載しておきます。一般的なハウスメーカーは、サイディングやモルタルがメインになるため、10年~15年が確認の目安になるでしょう。ハウスメーカーでも、旭化成のヘーベルハウスのように「ALC」の壁材を使用している場合は、15年前後が確認の目安。レンガやタイルのように高価な部材を使用している場合は、100年もつとも言われており、塗替えの検討よりも、破損個所の修繕が重要となるようです。木の温かさを感じる「木質系」の劣化は最も激しく、5年~10年の間には色あせ、ひどい場合は木材自体が腐食します。壁の塗替えを施工した建築業者の質ハウスメーカー、地元の工務店、今はやりのパワービルダー。業者は大きく分けてこの三つです。ハウスメーカーの場合は、前述のヘーベルハウスのように、耐久性を売りにした壁を扱う業者もあれば、価格重視の設定を行う業者もいます。大半は得意分野を押しますが、施主の好みによって多様な壁を提供してくれるはずなので、図面から自宅の壁がどの仕様かを再確認することをお勧めします。地元の工務店も同じことが言えます。パワービルダーについては、大量に建築するこでコストを抑えていることが売り。必然的に提案型ではなくパッケージ型となるため、コスト重視の部材であることは否めません。安価なサイディング、モルタルでもスタッコ以外の部材であることは確かです。皆さんが建築を行った際の業者、壁の種類をもう一度確認しましょう。壁の塗替えリフォーム用塗料の種類と耐久性とても多くの種類があります。分類の他、各メーカーの販売名称と多岐にわたります。大まかに分類すると、以下の6つに分類されるようです。水溶性、溶剤系(1液タイプ、2液タイプ)へ更に分かれますが、複雑になるので「水溶性」で考えて行きます。違いですが、水溶性は水で薄めて使用、溶剤系はシンナーで薄めて使用。1液はそのまま使えて、2液は硬化剤も混ぜる必要がある。現在では耐久性の違いはないと言われていますが、溶剤系の方がいくらか有利だと聞きますので、施工の際、「周囲に臭いがすることに問題ない」場合や、風雪の厳しい地域であれば溶剤系を選択する方が良いかもしれません。短期間のサイクルで塗り替える人向きですね。コストが安いですが、耐久性がよくないので、長い目で見れば割高。2,000円前後これも定期的に塗り替える人向きですね。コストと耐久性のバランスが若干よくないので、長い目で見れば割高。計画的に塗り替える人向きですね。コストと耐久性のバランスがよく、選択方法によっては最もコスパがよい。4,300円前後しょっちゅう塗り替えるのが面倒で、お金に余裕がある人向き。コストがシリコンの1.5倍以上となるので、立地条件を考慮した上で選択する必要がある。艶消し塗料のバリエーションが無い(と聞いています)ので、壁の意匠に拘る人には選択肢に入らない。最近出てきた塗料です。耐久性があり、雨と共に汚れを落とす効果が高い(と言われている)。実際に20年経過した家はまだ無い大きなメーカーより、訪問販売などで多く出回ってる印象。本当に効果があるかは、これから徐々に立証されると思われる素材。光触媒よりも更に最近出てきた技術で、塗料の原料に無機物を配合した塗料。無機物とは石やレンガ、ガラスなど炭素を含まない物質で、紫外線で劣化しないため無機物自体は半永久に劣化が無いらしい。実際に20年経過した家はまだ無いメーカーによって耐久性の判断がまちまち。高価なので、まだ手を出すのは早い?結局、壁の塗替えリフォーム用の塗料は何を選ぶべき?「シリコン系」か「フッ素」で検討すべきです。前提は、次の塗替えまで15年前後を視野に入れた場合。「光触媒」や「無機」など、耐久性の理論値だけを見ると魅力的なものもありますが、実績面で疑問が残ります。迷ったら考えてみて下さい。新築時から現在何年経過しているのか?現在の壁はどのような状態なのか?例えば、すでに20年を経過し、特に不満がなければ「シリコン系」で十分なのです。少なくとも15年はもつと考えられます。わたしの家は弾性スタッコなので、フッ素の選択肢はありません。艶消しで良い風合いを保っているのに、この上からテカテカになる塗料を塗ることで「個性」がなくなることは許せません。今後の見積り作業では、恐らく「シリコン系」一択となるでしょう。できるだけ色々な塗料バリエーションをコスト比較したいと思います。適切なメンテナンスを行えば、家の価値は上がります。