仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日は次世代住宅ポイントで住宅購入は消費税増税後がお得?というタイトルで情報配信をしたいと思います。昨日に引き続き、消費税10%への引上げ後の住宅取得にメリットが出る支援策についての3つめを本日は詳しく見ていきます。○住宅エコポイントに続く次世代住宅ポイント制度3つめは次世代住宅ポイント制度です。一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築で最大35万円相当、リフォームで最大30万円相当が、商品と交換可能なポイントとして付与されます。2016年に実施された住宅エコポイントとまったく同じではありませんが、似たような制度設計になっており新築やリフォームの補助金制度より簡単に使えそうです。○この住宅取得の支援策の予算規模そして概要は平成31年度予算案として1300億円が計上されています。2019年4月~2020年3月に請負契約・着工したもの、2019年10月以降に引渡しをしたものが対象となっています。税率引き上げ後の反動減を抑制する観点から、閣議決定日~2019年3月に請負契約を締結するものであっても、着工が2019年10月~2020年3月となるものは特例的に対象となっています。床の断熱改修3エコ住宅設備の設置4耐震改修5バリアフリー改修6家事負担軽減に資する設備の設置7若者・子育て世帯による既存住宅の購入に伴う一定規模以上のリフォーム工事などとなっています。上限特例として1若者・子育て世帯がリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ(既存住宅の購入を伴う場合は、上限60万ポイントに引上げ)2若者・子育て世帯以外で、安心R住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げとなっています。安心R住宅の購入に特例が設けられたのが、今後の既存住宅流通においてエポックなことかなと思います。支援、働き方改革」に資する商品等となっており、具体的な商品等についてはまだ不明です。ポイントの発行申請の期間は2019年6月頃からとなっています。注意点としては、予算案そして関連税制法案が今後の国会にて成立することが前提です。そのプロセスにおいて内容に変更が生じる場合も考えられます。引用)仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。