571.住宅状況イラク戦争は、今後のテロの状況などにまだ予断は許せない部分はあるものの、一段落ついてきましたが、今アジア地区を中心として流行っている、SARSは今後しばらく続きそうであり、各方面への影響が心配されます。私共の仕事にも影響が出るのを覚悟しておりましたが、現在のところあまり大きな影響は無く、依然として昨年よりも、お部屋探しをする人が多くなっている状況です。ソンクラーンが明けてからはすごい勢いでご案内のお約束を頂いております。物件が少ない状況は変わっておりません。ExectiveSuitesも、景色が良い方の部屋は、埋まりつつあります。Marriottも、予約が好調で途中から値上がりし、当初に入った人と現在入る人では家賃に差が出ています。Residenceは、相変わらず一杯。Parkも、空き室はかなり少ないです。Suitesも大繁盛で、人気の1Bedroom等は、既にWaitingの人が何人もおり、いつ空くか分からない状況です。Viewもオープンしました。今後とも、中長期出張者が増えると思われることから、早目の予約が必要です。●アパート・コンドミニアム40〜55,000Bahtの良い物件のほとんど空きなし状態は、相変わらず続いておりますが、60〜70,000Bahtの物件においても、人気物件は空きが非常に少ないです。2年先位までは、新築物件が出て来ない現在の状況の中、完全に売り手市場になっており、オーナーも強気です。Sukhumvit地区は激戦状態なので、早いアクションが必要と思われます。現在のお薦め物件を紹介致します。36,000Baht〜空き状況は、日々変化しておりますので、その都度ご確認願います。上記以外にも、それぞれの価格帯で幅広く物件を取り揃えておりますので、遠慮無くお問合せ下さい。ご希望の条件にてリストを作成致します。Groupの新しいアパートがオープンしました。6月末までPromotion価格となっており、豪華で綺麗なお部屋に、特別プライスでご入居できます。プール・サウナ・フィットネス+2,500Bahtで高速ブロードバンドに加入できます。150,000Baht〜何れも6月末迄の、特別価格です。物件の見学希望・お申し込みは、お早めに弊社まで。浄水器のレンタル韓国の方で、日本語も非常に上手い二人のセールスが営業で回っています。レンタルの機械は、逆浸透膜(R.O.)システムで非常に美味しい水がご家庭で飲めます。逆浸透膜システムとは・・・海水から真水を取り出す装置として、アメリカで開発され、NASAをはじめ大型旅客船や離島の水道水などに採用されている最先端の浄水方式です。90〜99%除去します。浄水器を購入されて取り付けられている方も非常に多いと思われますが、まだ取り付けを行っていないけれども興味があるという方は、レンタルから始めてみるのも一つの方法です。700Baht3ヶ月に一回、フィルター交換・点検がサービスでつきます。毎月、タンクやボトルで水を買われている方も多いと思います。この程度の料金で美味しい水が飲めるなら、そんなに高い価格では無いはず。弊社のお客様が実際に使用しており、とても美味しくて、満足していらっしゃるとの事でした。アフターフォローもしっかりとやってくれるとの事。お問い合わせは、お気軽に弊社まで。Promotion地鶏の「黒田」といえば、美味しい鶏肉を主体とした日本料理で皆様から親しまれています。弊社と同店の協力により、「小林�鰍フ紹介で、ローストチキンを試食したい」と日本人スタッフに告げれば、一皿が無料になります。このローストチキンは同店自慢のメニューとの事。期限は4月末迄で、バンコク市内の3店舗に限ります。(一人でもグループでも1皿になります。毎年行っている、アパートの家賃調査表が出来ました。最近の値上げ傾向は、誰もが知っている事ですが、調査物件27のうち、12件が値上げ、14件が据置き、1件が値下がりという結果になっています。いわゆる人気物件はどこも値上げ傾向です。詳細は下をクリックして下さい。http://www.kobayashi.co.th/news/page/price1.htm6.そろばん教師募集Sukhumvitにある学習塾で、日本人のお子様に、そろばんを教える事が出来る人を募集しています。そろばんが出来る人、お子様が好きな人、お気軽に下記までお問合せ下さい。Ltd.の吉田様より頂きました。他にも事務用品一式を取り扱っているので、お気軽にお問い合せ下さいとの事です。弊社のメールマガジンに掲載した内容で反響があると、作成者としても嬉しい限りです。今回は「黒田」様とのプロモーションを行います。皆様、遠慮なさらず御利用下さい。小林�鰍ナは、皆様の声をお待ちしております。皆様の声をお聞かせ下さい。:info@kobayashi.co.th========================================。