雑談が楽しくなる話題のネタ探し。ランチタイムや会議前のアイスブレイクに。!日本で最古級の京町家がマンション建設のために取り壊して更地になりました。元所有者が誰なのかも気になります。マンション建設で取り壊して更地にニュースの内容はこんな感じ。(中京区西ノ京)が解体され、消失したことが26日までに分かった。昨年に施行し、マッチング制度などを今年5月から導入して町家解体を防ぐ施策を強化してきたにも関わらず、貴重な町家の消失を止められなかった。行政の努力で半年は延長。京都市は条例まで作って守ろうとしたようです。これは不動産っ業者との交渉の前に作ったので川井家関係者への対応だったのでしょう。管理者等への支援など,京町家の保全・継承に積極的な役割を果たす実際の管理業務やそのための費用負担は全て所有者と使用者がすると条例で定めてしまっています。行政は管理されてるか見張るのがだけ。市民や市民団体は理解を示したり古い建物を自慢していればOK。所有者以外は実際にはお金も労力も負担しないと条例で定めた感じ。川井家は上京区の北野天満宮に仕えた「西京神人(にしのきょうじにん)」の子孫とされ、中世の文書にも名前が出てくる。同家住宅は木造平屋建てで、洛西から丹波に多い農家型住宅の特徴を持ち、応仁元(1467)年に建てられたとの伝承があった。京町家に詳しい京都府立大の大場修教授や町家関連の調査によると、正徳年間(1711~16年)に造り替えられた後、文政13(1830)年に増築されるなど、江戸時代に大改造されたという。今夏に解体されるまで残っていた建物は応仁元年の建築ではないとみられるが、室町時代にまでさかのぼる部材や工法を内部にとどめていたとされる。京都市内に約4万軒ある町家は、京都で相次いだ大火や戦乱で焼失したため、江戸期の建物も総数の2%ほどしかないとされ、明治期以降が多い。大場教授は「圧倒的な建物の古さをはじめとして、重文指定に足る建物だった」とみる。要約するととても貴重な建物だった、ということ。貴重な理由は京都大火や空襲で当時の建物はほとんど残っていないから。600年近い歴史があって、しかも相当な豪邸だった様子。大昔のお金持ちのお家なので歴史的価値も高かったということ。壊される前はこんな感じだったようです。観光客が見に来ることもあった様子。不動産開発会社が土地や建物を川井家関係者から買い取ったのは今年3月。その後、建物解体とマンション建設計画を知った市が仲介に入った。業者側は、町家解体を防ぐ目的で市が導入したマッチング制度を通して、保存活用に取り組む別業者への土地建物の転売を検討したり、市に建物の移築を持ちかけたりしたが、価格などの条件面で折り合わず、不調に終わった。8月末に建物は解体され、古い部材は民間団体が引き取った。(左京区)に寄贈される方向だ。業者は「市の要請に応じ、工期を半年ほど遅らせて話し合いをしてきたが、ビジネス交渉で折り合わず、市への提案も受け入れられなかった。解体は不本意だが、これ以上は難しかった」とする。市は「条例に基づいて町家の保全活用に向けて別の引き取り手への売却を促すなど、市としてできる限りの協議と対応をしてきた。結果が出なくて残念だ」としている。出典:kyoto-np.co.jp川井家関係者は今年の3月に不動産業者へ土地と建物を販売。3月には川井家関係者と行政の交渉は破綻していたようですね。その後行政と不動産業者の交渉がスタート。お金を使わない方法で業者に諦めさせようとしたけどダメだったということが書かれています。行政は町を守れなかったということです。京都の町並みは京都府民だけでなく多くの日本人が誇っていることです。流行りのクラウドファンディングでもすれば京都市は多くのお金を集められたのではないでしょうか。京都の古民家なら国外からも億単位でお金が集まる気もします。何とも悔しい終わり方ですね。スポンサードリンク京都川井家住宅を解体した不動産業者はどこ、会社名は?国の重要文化財級の建物を自分の利益のために破壊する業者。怒りや不満の矛先がどうしても不動産業者に向いてしまいます。どんな悪徳業者なのでしょうか。公表されていないのですが建設施工業者の表示義務があるので特定は可能だと思います。思って調査しましたが特定できず。京都川井家住宅の元所有者は誰、なぜマンションにする業者に売ったの?元所有者もなぜ世界の宝と呼べる建物を壊そうとしたのでしょうか?文化や伝統、祖先の遺産といった物より金を欲しがるような卑しい人が川井家の子孫とは思えませんし。川井家の所有者に過去に何度か意識調査された資料がありました。どれも助成金付きの一環だったので謝礼金やプライバシー保護の契約があったのだと思います。いうことで残念ながら元所有者については特定できず。解体後のインタビュー記事がありました。記事の内容はこんな感じ。受け、市は具体策の柱として掲げるマッチング制度の活用で建物の保存活用を目指したが、早くもつまずいた。町家を持つ業者や元所有者は、支援の乏しさを強調。嫌がって自分の家が対象になる前に売ろうという動きが起きているようです。無茶苦茶な条例作るから完全に裏目に。京都の行政は本当に残念ですね。先に出したニュースと内容が被るので一部のみ抜粋。業者は「文化財に指定されていない点を確認し、一般家屋と同様の私有財産として購入した。工期を遅らせて協議したが、その間の税金や金利負担が軽減されることもなく、市への提案も断られた。これ以上の対応は難しかった」とする。業者はそもそも金儲けにしか興味ないから的な発言で完全に私有財産扱いを強調しています。私有財産扱いなら土地は残して家だけ買って一部でも別の場所に移せばよかったのに。高いのは土地だけですよね。立派なお屋敷だから全部残せなくても京都市は歴史的価値を加味しない大昔の木造の家を一部買うだけだったら余裕だったのではないでしょうか。終わったことを言ってもしょうがないのですが。