仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日は住宅購入時に必要となる諸費用というタイトルで情報配信をしたいと思います。○諸費用の考え方について不動産購入時に必ず必要になるのが諸費用です。様々な諸費用がありますが、不動産本体の価格が高額なため、それぞれの料金が小額に感じてしまう場合があります。合計するとかなりの金額になるのが諸費用です。購入前に諸費用予算を確保しておくことで、後で慌てないですみます。どのような諸費用が必要になるのかまとめてみました。外枠払いのケース〈フラット35など)。き込み費用〈新築一戸建ての場合)、解体費用・仮住まい費用〈建て替えの場合)など諸費用は購入する物件によって金額が大きく異なります。取得にかかる費用とローン契約にかかる費用で、大まかに言うと中古住宅は仲介手数料がかかるため物件の6%~10%程度かかります。物件購入代金の7%~10%その他、引越し費用や新たに購入する家具などの費用を合わせると、物件価格に対して1割程度見ておくと安心です。手元にあるお金を「頭金」と「諸経費」に充てたら貯金ゼロ、という状態は避けなくてはなりません。収入減、ボーナスカット、家族の病気、予想外の臨時出費といった「イザというとき」は現金が必要だからです。家計の状況にもよりますが200万円以上は残したいものです。最低でも生活費の6か月分は残しておきましょう。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。