つなぎ融資ってなんですか?BLOGブログつなぎ融資ってなんですか?2019.6.11ローンの一種と思ってください。通常住宅ローンは担保となる家が完成してから融資が行われます。建売と呼ばれる既に完成している建物を購入する場合は引き渡しのタイミングで融資を実行してもらい購入代金を支払えばよいので問題はありませんが注文住宅を建てる場合は建築費用を「分割」で支払うことになります。3回に分けて契約金額の3分の1ずつお支払いする場合が多い様です。計1400万円を建築期間中に支払わなければなりませんが住宅ローンの融資は完成時まで実行することはできません。その1400万円の支払いはどうやって行うのか?これだけの金額を自己資金で支払えるという方はほとんどいらっしゃいません。そこで登場するのが『つなぎ融資』です。『つなぎ融資』を利用すれば着工時や上棟時に必要な中間金を一時的に用立てることができます。つなぎ融資の借り入れは建物が完成し住宅ローンが実行されたらその融資金で返済するのであくまで「つなぎ」として利用するかたちです。(このつなぎ融資は土地購入の段階から利用可能です)このつなぎ融資を利用する際は別途利息や手数料、印紙代などが発生しますのでご注意ください。~数万円の支払いが発生するので事前にしっかりと確認しておくことが重要です。アレッタで定期開催している家づくりセミナーではさらに詳しく『つなぎ融資』や『住宅ローン』についてご説明させていただいております。ご興味のある方はぜひご参加ください。●完成...住宅ローンの融資実行され、つなぎ融資分は返済。