Blog(ブログ)Kumie'sBlog川本久美恵のブログです。株式会社ウェスタの社長ブログとして始めました。引退したのですが、細々続けています。日時:10月13日(土)10:30〜12:00、テーマ:「介護の現場から見た不動産管理〜成年後見人制度と不動産業の役割」で、シンポジウムを開催します。企画検討に際し、NPOの会員から、「介護の現場のお話なら四ケ所さんの施設の方がよい」と提案があり、四ケ所ヨシさんの自伝を送ってくれました。東京都町田市と千葉県君津市に高齢者介護施設や病院を経営する芙蓉グループの創業者です。世界恐慌が始まり、昭和6年、21才当時に待遇改善を求めた看護婦のストライキに参加したため、卒業証書はもらったものの就職ができず、アマゾンの開拓団の病院に赴任、以来、フィリッピン、台北、広東省、マカオ勤務を経て帰国したが再び南方への従軍が決まり、ジャカルタで終戦を迎えています。フィリッピンに戻れなくなり、夫妻は再会できないまま四ケ所氏は現地で招集され戦死されています。感動したのはジャカルタで終戦における彼女の活躍です。「現在、ジャワにいる全ての日本人女性たちを日本に帰したい。その全権をあなたに託したい。戦争の終結を告げる言葉は一言もなかったけれど、少将の意図を理解した彼女は、赤十字社の規定を思い出し、タイピスト、教員、店員その他数百名を看護婦に養成する提案をし、日本人女性の看護婦教育を行なうことになります。終戦の日が何時になるか分からないまま、看護婦教育が終わる前に終戦にならないよう焦る気持ちを抑えながら看護婦教育を完了し、後にポツダム看護婦と呼ばれる看護婦を誕生させ、四ケ所隊の看護婦は総勢560人の大所帯になります。敗戦により、看護婦たちも捕虜収容所に入ることになりましたが、9ヶ月の捕虜生活で全員無事に帰国できたそうです。著者あとがきに「豪胆にして緻密なヨシ存在があってはじめて可能になったこの事件は、ジャワ島の戦時記録の多数の書類の中には一片の記録も見当たらない。男性だけが表舞台だった時代の証左でもある。情熱を注ぎ、97才の現在は、自身の企画した高齢者マンションで暮らしておられるそうです。15:20|Permalink│Comments(0)│TrackBack(0)│clip!│女性と仕事2007年09月25日カリスマ大家さんの「空き室」見学会カリスマ大家さんと言われている安藤泉さんの賃貸マンションに空室が出たのを機会に、NPO不動産女性会議のメンバーで見学させていただきました。写真はリビングの壁です。色がよく出ていなくて残念ですが、とてもセンスのいい配色です。汚れていたけれど、クロス全体を貼りかえるのはもったいないないからと、安藤さんが考え、デザインしたものです。東京都方式の定着で、借主の負担で壁紙や絨毯を新しくするという風習がなくなり、経年劣化は家主負担になったことを嘆いている大家さんが多い中、さすがカリスマ大家さんです。安藤泉さんには、昨秋、NPO不動産女性会議のセミナーで講演いただいており、その後、入会されています。今年のセミナーは、10月13日(土)10:30〜12:00、参加費は無料です。女性会員増強イベントロータリークラブに女性会員も受け入れるようになって30年ですが、日本の会員の女性比率は3%台で世界比率の7分の1とか。そこで、女性会員増強を目的に、国際ロータリークラブ2750地区で「輝く女性の集い」を開催しました。高市早苗さん(衆議院議員)松原亘子さん(21世紀所業財団会長)石井幹子さん(照明デザイナー)寺田千代乃さん(アートコーポレーっション株式会社社長)渡辺ミキさん(株式会社渡辺エンターテイメント社長)司葉子さん(会員)コーディネーターが草野満代さん(ニュースキャスター)という豪華顔ぶれでした。1万円の会費(食事代を含む)でこれだけたくさんの女性のお話が聞けるのですから、お得なパーティですが、ちょっと違うんじゃないかなぁ。上海ツアーの最後はリニアモーターカーでの時速430キロを体感です。高層ビル群の街から浦東空港まで7分です。させ、育ってきた自国富裕層向けに大規模な不動産開発をする一方、庶民向けの高齢者施設は民営でした。膨大な数の老人に国が福祉サービスを提供していたら経済発展などできない。中途半端なサービスでは不満も出る。訪問した2施設のご老人たちが明るく元気だったのは、有料サービスを最小限しか利用しないことも一因だと思われます。◎雇用契約を2回更新したら3回目は終身雇用契約をしなければならない◎破産保証金として税引後利益の15%の内部留保する。(倒産した場合の従業者賃金確保)◎公布から実施までたった一ヶ月で最低賃金アップをするなど、労働者保護政策をとっています。文化大革命からたった30年です。天安門事件などあったけれど、13億の国民を引っ張ってここまで発展させた中国指導者の舵取りはすごいなぁ。個室のベランダから中庭を見る◎下沙敬老院こちらは木造2階建です。民間の篤志家によるもので、入居費ゼロ(経営者負担)の入居者が多いとか。庭と通路の間のパイプは洗濯物を干すためのバーです。建物に共用スペースはほどんどなく、長屋の路地のように廊下が交流の場になっています。廊下のテーブルは真四角でフェルトを敷けば麻雀台になります。キリスト教のための別院ふたつとも民間運営の老人施設です。老人だけでなく知的障害者も受け入れています。個室から数人部屋まであります。浴室は専用で、キッチンはありません。前日の豪華な住宅と対極にある普通の中国人向け高齢者施設です。最低賃金(840元/月)前後の家賃ですから、ここに入れるのは恵まれた高齢者ということになるでしょう。食費は10元/日です。冷房はなく風通しのよい設計になっています。そのせいか加齢臭も感じません。エレベーターは5階建の老人幸福園で大型1台のみ、バリアフリーの配慮もほとんどありません上層階は医療が必要な方になっているようですが、他の階のみなさんはとてもお元気です。(介護という言葉がない)などの家事サービスも受けられますが、有料ですから、できることは自分でやっているようです。平均年齢は90代半ばとか。「自分のことは自分でする」暮らしが元気の秘訣なのでしょう。そのほか目に付いたのは、家族の訪問者が多いこと。親を大切にする風習が強く残っているということもありますが、掃除・洗濯などを家族がサポートしているのかも知れません。けのサービスアパートメントです。最近、転売が決まったそうです。築5年ですが給水タンクが駄目になり新しいものと替えています。今回はタンクの脇に浄水設備も作っています。上海のマンションの売買価格は急騰していますが、賃料相場はアップしていないそうです。キャピタルゲイン目当てにキャッシュで購入する人たちだから空室率は気にしていないとか。ここの場合、国内線空港だった虹橋空港と羽田空港間に定期チャーター便が就航するので便利な地域になるようです。新築当時の入居者はホテル住まいをしていた管理職だったけれど、最近の入居者は小さな子供を連れた若いサラリーマン層になっているようです。イギリス風のニュータウン◎松江地区トーマスタウン総戸数2,700戸の国によるニュータウン開発です。湖は人造湖で、上海市内まで船で行けるようになるとか。入居者はまだ少ないようですが間違いなく完売だそうです。商店街はまだひっそりしていますが、このをバックに結婚記念の写真撮影するカップルが毎日20〜30組いるそうです。外国人の生活生活団地になっており、約600世帯が住む高級住宅街になっています。浦東地区に進出している外国企業のトップクラスのために用意された国営の賃貸住宅です。この門の中に約100戸の家があります。人造湖に面してクラブハウスがあり、敷地内にテニスコートや公園もあります。住戸の建物面積は平均280�です。マンションやはり、大家さんは中国政府です。資金がなかったとかで、最初の2棟は分譲だったそうです。平均住戸面積260�です。20:08|Permalink│Comments(0)│TrackBack(0)│clip!│住宅・不動産・まちづくり2007年09月07日100円ショップでIH用フライパンクローゼットのパイプに使うS字カンを買いに100円ショップに行き、洋服ハンガー他、あれこれ数千円の買い物をしてしまいました。鉄製のフライパンも100円です。改装を機にIHクッキングヒーターに替え、IH用の鍋が重いので戸惑っていたのですが、このフライパンは軽い。薄い鉄では焦げるかな。と心配しましたが、取りあえず目玉焼きはきれいに焼けました。NPO不動産女性会議の秋のセミナーは東京ウィメンズプラザフォーラムに参加します。10月13日(土)10時半〜、テーマは、「介護の現場からみた不動産管理〜成年後見制度と不動産業の役割」です。そのセミナーでパネラーをお願いする大貫正男氏にお会いしました。「司法書士たちで成年後見制度を担って行こう!」と(社)成年後見センター・リーガルサポートを立ち上げた創業理事長です。成年後見制度は介護保険スタートに合わせてできた制度です。介護保険による介護サービスは、サービスを受ける本人とサービス提供業者との契約により提供されすものです。契約する本人が認知症では契約行為はできない。いうことで出来た制度です。司法書士が専門家として後見人を引き受ける場合の報酬は月額2万円、行政からの依頼で生活保護を受けている方については月額5,000円で引き受けられているそうです。6人ずつ後見を引き受けたとしても高齢社会を担いきれない。地域で後見制度を担えるような人材を育てていく必用だとおっしゃっていました。03:46|Permalink│Comments(0)│TrackBack(0)│clip!│住宅・不動産・まちづくり2007年09月02日かものはしプロジェクトのサポーターになりました以前から気になっていたNPO法人かものはしプロジェクトのサポーターになりました。村田早耶香さんがフェリス女学院大学生のころにカンボジアの孤児院を訪問し、売春宿から保護された6歳と12歳にあったことがきっかけで、児童買春を強制させられている子供たちのを支援している団体です。