『2025年問題』とこれからの家づくり『2025年問題』とこれからの家づくり2018.6.17かしこい家づくりブログ未来の話あなたは“2025年問題”をご存知ですか?「これから10年間で、日本の人口は700万人減ります。15歳から64歳の生産人口が7000万人まで落ち込む一方で、65歳以上の人口は3500万人を突破します。」ネットで“2025年問題”と検索すると、このような記事がたくさん出て来ると思います。賃金の安い外国人労働者が増えることで、治安が悪くなる、そんなところが考えられます。これから家づくりをしたいとお考えのあなたは、このような社会背景をしっかり理解しつつ、そんな時代でも豊かに暮らしていけるような家づくり計画を立てていかなくてはいけません。これまで築き上げられてきた価値観に捕われることなく、しっかりと真実に目を向けながらです。is...の小山です。ここでまず、考えなければいけないのがお金の問題です。社会保険料の負担率の大幅アップは間違いなく、その結果、可処分所得(税引後の手取り金額)が、どんどん減っていってしまうかもしれないからです。それゆえ、固定費として出て行くお金を出来るだけ抑えておく必要があります。『住宅ローンの支払い』と『燃料費』ですね。年金が全くもらえなくなってしまうかもしれません。1人が1人を持ち上げていかなければいけない2040年以降の話になるわけですからね。自分たちの老後の暮らしの安全は、自分たちで守らなければいけないもうそういう時代がきているのです。今から老後を見据えた備えをしっかりしていく必要があります。“iDeCo”や“つみたてNISA”といった運用益が非課税となる制度を利用したり、(iDeCoは掛金が所得税や住民税の控除の対象にもなります)あるいは投資信託や保険などを上手く利用したりしながらです。家づくりに掛ける費用について、これまでの常識を完全に打破する必要があるというわけです。土地選びに対する考え方も180度転換する必要があります。正しい知識をしっかりつけておく必要がありますね。防犯性に配慮した住まいになっているかどうか?ということです。治安の悪化は避けられなくなってしまうからですね。家の間取りがほぼ100%分かってしまいます。夜に至っては、灯りがついているいないで、どこに誰が居るのかが一目瞭然で分かってしまいます。ベランダに干してある洗濯物を見れば家族構成や子供の年齢も概ね分かってしまうため、それだけ家の中身や情報をさらけ出しているという状態では、お世辞にも防犯性が高いとは言えません。外からの視線が気になってしまい、カーテンが開けられなくなります。窓が開けられないため、風もまったく通りません...。これから家を建てるあなたも、わざわざ望んでこのような家を建てますか?せっかくなら、プライバシー保護と防犯性に配慮した設計の家が良いですよね。安心して、くつろげるようにするためにも外から見ても間取りも分からなければ、どこに誰が居るのかも分からない、かつ洗濯物も外から見えない住まいですね。明るく開放的で、風通しがいい家にすることも同時に実現したいところです。使いやすく安心して過ごすことが出来る住まいづくりを行うようにしていただければと思います。夫婦共働きが当たり前になった昨今、多少無理ある借入金額でも、銀行融資の審査が通ってしまいます。いたずらに家にお金をかけ、気づいたら住宅ローン返済に追われる生活...そんなバカな真似はやめてくださいね。これがとても大事なことです。無理のない予算で、理想に限りなく近いそんな家づくりを実現しましょう。