2020年2月10日ツイートシェアはてブLINEPocketいきなりですが、「平米単価」ってご存知ですか?また、塗装費用の内訳や費用の相場を理解していると自信を持って言える方はどれぐらいいるでしょうか?意外と知らない方が多いですが、知らないままだと損をしてしまうことも...。今回は誰でもわかるように、外壁塗装の「平米単価」相場から業者比較のポイントまで分かりやすく解説していきます。なんだか難しそうで分からない...という方も安心してください!価格一覧表なども活用しながら順番に覚えていきましょう。「外壁塗装の平米単価」の相場はどれくらい?塗装面積の求め方は?外壁塗装の費用を安くするための3つのコツ業者を比較する際の4つのポイント外壁塗装の単価がわかれば費用相場がわかる!そもそも「平米(m2)単価」とは?「平米単価」という言葉は普段あまり使う場面がないので、初めて聞いた、という方もおそらく多いでしょう。外壁塗装の単価を計算する際には、この「平米単価」の概念が必要になっていきます。以下で詳しく解説していくので、ぜひこの機会にマスターしてしまいましょう!「平米単価」とは1m2あたりの価格ます結論から言うと、「平米単価」とは1平方メートル(m2)あたりの単価のことです。m2(平方メートル、平米)以外に使う単位としては、m(メートル)、「架m2」または「掛m2」(かけ平方メートル、かけ平米)があります。「平米」と「坪」の違いこれよりも皆さんに馴染みのある言葉で、「坪単価」というものがあります。ほとんどの方が一度は聞いたことがあるのでしょう。この「坪単価」の「坪」、「平米」とは何が違うのでしょうか?答えは、示す大きさの違い。この2つでは、表す面積の大きさが異なります。1平米は1m2のことを指しますが、1坪は約3.3m2を指すのです。この定義の違いを認識していないと間違った計算をしてしまうので、ぜひ覚えておきましょう。ちなみに、平方メートルは外壁の面積などに使い、坪は不動産の面積で使われることが多いです。それぞれに「相場」と言われる値段が存在するので、覚えておくと便利でしょう。以下でひとつずつ詳しく解説していきます。材料費は総工事費用の20〜30%程度の割合になります。主な材料費は、下塗り塗料、仕上げ塗料、シーリングなどです。塗料には何種類か存在しており、各塗料ごとに相場の値段が異なります。ちなみに塗料の値段は、その塗料の耐久年数が主に関係してくると思っていただいて大丈夫です。工事費は、総工事費用の30〜50%程度を占めます。主な内容は、業者の利益、ゴミ廃棄料金、足場などの道具代など。ちなみに外壁塗装の足場代とは、足場を組むのにかかる費用のことを言います。これに関して皆さんに注意していただきたいのは、「足場代が無料」とうたっている業者です。足場代というのは基本的に1m2あたり約700円~1,000円と言われており、大きさによっても異なりますが、通常20万円程度かかります。平均でこれだけかかるのに、足場代が無料なんてあり得ませんよね。そのため、「無料」をアピールしてくる業者はどこかに裏がある可能性があります。異常に塗料が高かったり、通常値段がかからない部分で余計に値段を取っていたり、など。足場代に限らず、「無料」をアピールしてくる業者には注意が必要です。「無料だからお得」「安ければいい」ということではありませんので、相場の値段と照らし合わせてしっかり確認するようにしましょう。人件費は総工事費用の30〜40%程度を占めています。主な内容としては、塗装作業や足場設置の手間賃などです。経験豊富な職人と経験の浅い職人とでも人件費は変わってきます。工事の期間が伸びれば伸びるほど人件費もかさむので、ベテランの職人になるべく短期間で塗装してもらうのが一番効率が良いでしょう。「外壁塗装の平米単価」の相場はどれくらい?ここでは、外壁塗装の平米単価の相場について解説していきます。少々細かいかもしれませんが、各項目ごとに覚えておくと見積もりをする際に役立つでしょう。足場の単価相場は800円/架m2程度。足場の単位は架m2(掛m2)となり、架m2とは、外壁から1m離れた場所に足場があると想定して計算する場合の単位を指します。養生の平米単価こちらは、足場につけるメッシュシートなどを指します。単価相場は400円/架m2ほどです。高圧洗浄とは、高圧洗浄機を用いて外壁を洗浄すること。表面の汚れを落とすだけでなく、長期間こびりついたカビやコケを落としたり、旧塗膜などを削り落とすことができるため外壁塗装の洗浄では必須です。単価相場は200円/m2ほどになります。外壁を洗浄した後、下地にひび割れや破損などがあれば補修が必要になります。下地補修の費用ですが、塗料のように1m2単価で出す業者はあまりありません。見積書の上では「一式」に含まれているケースがほとんど。「一式」の場合、劣化状況が軽度なら安くて3万円ほど、高い場合は20万円程度です。下塗りの平米単価こちらは下塗り塗装にかかる費用のことで、単価相場は約800円/m2ほどです。仕上げ塗料とは、下塗り材の上に塗る塗料のこと。場合によっては2度塗り、3度塗りするケースもあります。塗料の種類によっても価格が変わってきますが、一般的な単価相場はウレタン塗料で2,100円/m2ほど、シリコン塗料で2,700円/m2ほど、またフッ素塗料で3,700円/m2ほどが一般的です。付帯部とは外壁の広い面以外を指す総称で、部位によって価格が異なります。単価相場は、軒天井で約1,100円/m2、破風板で約600円/m、また雨樋では約800円/mが目安です。諸経費とは、ゴミ廃棄量や業者の経費などの一式の費用を指します。ひとつひとつが細かく、含まれる項目が多いため「一式」と表記されることが多いです。相場は工事総額の5〜15%ほど。※上記の内容をまとめたものが以下の表になるので、ぜひもう一度確認してみてください。工事総額の5〜15%「外壁塗装ほっとらいん」では、あなたのおうちの外壁塗装にかかる費用相場をチェックすることができます。チェックは完全無料&匿名。いくつかのチェック項目を入力するだけで、塗装にかかる適正価格が簡単にわかりますので、ぜひお気軽にチェックしてみてくださいね!無料見積もりはこちら塗装面積の求め方は?では次に、実際に塗装面積の求め方を説明してきます。覚えてしまえば難しいことは無いので、まずは計算方法をみてみましょう。外壁の面積の求めかた外壁の面積を求める方法はいくつか存在します。計算式から求める・メジャーで実際に計測メジャーで実際に計測する場合は、細かい数値が明確にわかるというメリットがあります。図面から計算する場合は、主に図面が残っている場合や、計測が困難な場合などに利用されています。・計算式から求めるおおよその塗装面積を出す場合は、「坪数×3.31」あるいは「延べ床面積×1.1〜1.4」で求められます。ちなみにこの方法で出した数字は正確ではないので注意しましょう。「延べ床面積」とは、建物のすべての床面積で、2階建てなら1階と2階の床面積を合わせたものです。勾配伸び率(1.001〜1.414)」で求められます。屋根投影面積とは、屋根を真上から見た場合の面積のことを指します。勾配伸び率とは、屋根の勾配に応じた倍率です。両者を掛け合わせることで正確な屋根の面積がわかります。勾配伸び率」で屋根の面積が出せる外壁塗装の費用を安くするための3つのコツ外壁塗装に費用がかかってしまうのは仕方がないけど、できれば安く済ませたいですよね。極端に安くなることは普通ありませんが、適切に安くする工夫は誰でもできます。以下にその方法をご紹介するので、ぜひ参考にしてください。相見積もりをする複数の業者に同じ工事条件で見積もりを出してもらい、価格や工事内容を比較して安い業者を選ぶ方法です。ひとつの業者のみだと、提示された値段が高いのか安いのか判断がつきません。複数の業者に見積もりを出してもらえば、仮に不当に高い値段を提示してきた業者がいたらすぐに気づきますよね。手間はかかるかもしれませんが、不当に高い値段を払ってから後悔するよりはいいのではないでしょうか?ぜひ面倒臭がらずに相見積もりをするようにしましょう。外壁塗装の見積もりは以下の記事で詳しく解説しています。外壁塗装の「見積もりシミュレーション」工事の費用相場はこちら!自社施工をしている会社に依頼する業者の中には、作業を下請け会社に丸投げするケースがあります。いったケースの場合、知らないうちに仲介料をとられているため費用が高くなってしまうのです。自社で施工をしている業者であれば、そのような仲介料などを払う必要は無いため、費用を安く抑えられます。自社で施工をしているか確認する方法としては、会社のホームページを確かめて、職人の写真を掲載しているかどうかをチェックしてみるのがよいでしょう。職人の写真がある場合は自社施工の可能性が高いと言えます。悪徳業者にだまされないようにする高額な見積書を提出してきたり手抜き工事をしたりする業者に依頼すると、無駄な費用がかかってしまいます。できるだけ信用できる業者に依頼するのが得策と言えるでしょう。信用できる業者の見分け方は次の項目でご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください!まとめると...複数の業者に見積もりを出してもらい比較する下請け会社に施工を丸投げしている業者ではないかチェックする悪徳業者に騙されないように気をつける業者を比較する際の4つのポイント業者を比較する際には、いくつかポイントがあります。以下で主に4つのポイントを紹介するので、業者選びで迷っている際は確認してみましょう。相場より高すぎる場合はまず詐欺を疑いましょう。反対に、安すぎる場合も怪しいです。安すぎるということは手抜き工事を行なっている可能性があります。その場合、後からまた修理が必要になり、結局費用がかかってしまうので注意が必要です。20年以上の歴史がある業者がおすすめ歴史が長い業者であれば悪徳業者の可能性が低いでしょう。悪徳業者である場合は、10年程度で悪評が広まって倒産しやすいと考えられるからです。昔から利用している業者を知人が紹介してくれた場合などは比較的安全と言えるでしょう。外壁塗装では「塗装技能士」という国家資格があり、知識と経験があることの証明となっています。「1級塗装技能士」の資格を持っている職人が多い業者なら信用しやすいと言えます。経験の浅い職人はベテラン職人に頼むよりも安く済むかもしれませんが、工事が雑だったりミスがあったりする可能性が高くなってしまうのでなるべく避けましょう。工事完了後のアフターケアが万全かどうかチェック施工後の保証をつけている会社を選ぶようにしましょう。保証が何もない業者は、施工後責任を取る必要がないため、手抜きな工事をする悪徳業者の可能性があります。逆に30年保証といった長過ぎる保証や、業者の創業年数以上の期間を保証している場合も悪徳業者の可能性があるので注意が必要です。職人が「塗装技能士」の資格を所持しているかどうかチェックしよう工事完了後のアフターケアは万全か?外壁塗装の単価がわかれば費用相場がわかる!外壁塗装の平米単価について理解していただけたでしょうか?ご自宅の正確な塗装面積を把握するためにはプロの業者に計測してもらう必要がありますが、こういった基本的な知識を身に着けておくことで、業者から不当な金額を請求されるのを未然に防ぐことができます。今回ご紹介した業者の選び方なども参考に、納得できるリフォームを目指しましょう!外壁補修の費用について気になる方は、以下の記事もぜひチェックしてみてください。外壁補修のすべてを解説!業者の費用相場からDIYの修理方法まで外壁・屋根塗装をお考えの方へ外壁塗装や屋根塗装は、一生に数回しかない大きな買い物の一つです。外壁塗装の「価格相場」というのはとても複雑。外壁の状態や使用する塗料によって金額が大きく変動するため、素人がその適正価格を見極めるのはとても難しいのです。中にはその複雑さに付け込み、不当な価格を要求したり手抜き工事をする悪質な業者も...「外壁塗装ほっとらいん」では、厳正な審査をクリアした優良業者のみを無料でご紹介しています。無料で適正相場を見る。