駅からの距離と価格が同水準なら、東側の方が利便性、将来性共に有利です。桑園と札駅の中間という位置づけ。便利なのか不便なのか考え方だと思うが、どういう価格になるか興味津々。足取りも重く、もう少し時間がかかるのではないかと思います。駅に近い物件を求めるとしたら、ここは選べないかもしれないです。タクシー使うのは?寒い時だけ石山通沿いですよね?ここから徒歩もしくは自家用車でダイレクト通勤するのが便利な方以外は住まいとしてトータルで厳し過ぎかと。最寄り駅まで7分以上かつ植物園に面してるいるわけでもない。ラトゥール札幌伊藤ガーデンのイメージに乗っかってるとしか思えない。