中年は老人になります。若者は帰ってきません。この中古は売れません。]ジークレフ神戸名谷(WEST)エントランス完成予想図[全体]建ぺい率:80%容積率:300%総開発面積:13,864.85m2[WEST棟]敷地面積:2,723.18m2建築面積:1,107.67m2延床面積:8,818.34m2バルコニーの幅、最近はすごく狭いところが多いですが、ここの場合は2メートル弱あるので、まあまあある方なのかなと思います。洗濯物を干したり、何かしら鉢植えで育てたりするスペースぐらいはあるかと感じました。両端は柱が出てしまっているので、少々圧迫感はあるかも?南向き物件なので、陽当たりがよく日中は電気をつけなくても良いくらいかもしれませんね。外観としてはちょっと団地の様に感じてしまいました。デザイン性が高いと良かったかも。ファミリー世帯なら洗濯物を干すスペースとしては十分確保できるんじゃないでしょうか。最近はマンション規約で布団は外に干すこともできませんから、衣類だけだったら十分。ちなみに鉢植えですが、マンション規約で禁止されている場合もありますから、確認した方がいいかも。自分としてはバルコニーに水栓やスロップシンクがあると良かったかな~。駐輪場:190台(月額使用料/200円~500円)、その他店舗用5台バイク置場:3台(月額使用料/2,500円)ミニバイク置場:8台(月額使用料/1,500円)修繕積立金もかなり安いので、子育てに費用がかかるファミリー層には特に良いなと思いました。][WEST棟]間取:2LDK〜4LDK専有面積:58.05m2〜87.83m2収納スペースがしっかりと確保されているため無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので家族が多くてもキチンと片付けられると思います。プラン数も多いので、生活スタイルに合わせて選べそうだなと思いました。公式ページでプラン内容をひとつずつ見ているのですが各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。南向き物件というのもマンション購入にあたった大きなポイントとなりそう。この辺だと需要のある部屋というとやっぱりファミリー対応の部屋となるのですかね。間取りの所にある3LDK、82.84平米あると一部屋もかなり大きくなりますね。子供部屋が6畳以上あるのは子供が喜びそうな感じ。子供部屋が広いのはなにげに嬉しいです。ランドセルを置くための棚を机の脇に置いたりとかしてもまだ余裕があるということですものね。夏休みとか思い出すと、自分たちも学校から持って帰ってきた学用品がどっさり部屋にあったなぁ。思うときちんと置く場所が確保できる子供部屋はいいと思います。子供の学用品などは収納に悩んだりしますよね。夏休み前などどっさり学用品を持って帰ってきたりして、どこに収納しようか迷ったりします。小学校や中学校に上がると学校で制作した、こう作品なども持って帰ってきたりして、どこに飾っておこうか、収納しようか。女の子なんか、洋服やらバッグやら、年齢が行けばいくほど荷物が増えていきますから。収納力がこれだけあれば、ファミリーで住むには十分ではないでしょうか。子供部屋といっても、女の子なら洋服が沢山あって収納に困ったり。プラスで棚を買ったりしなければならなかったり。これだけの収納があれば学用品から洋服まで収納出来て、暮らしやすそうだと思いました。残念なところは部屋に凹凸が出来てしまっているので、それがどうにかできなかったなと感じました。確かに収納スペースがかなり充実している思いますし設備もいろろい工夫されています。いいなと思ったのは、キッチンなどの水回りやリビングのカーテンボックスです。意外とカーテンボックスになっていないマンションも多いですから。この設備内容で、この価格帯はかなりお買い得だと思いました。収納スペースも凄く考えられているので、家族が多くてもしっかりと収納することができそうですね。ユアーズ(WEST:徒歩約1分・約10m、EAST:徒歩約1分・約70m)日正電化(WEST:徒歩約1分・約20m。北須磨店(WEST:徒歩約26分・約2,020m、EAST:徒歩約25分・約1,970m)買い物はコープこうべ、郵便局も近いですし、思うよりも便利な感じがします。駅から15分なので遠く感じますが、バスに乗るほどでもないかなと思います。駅15分は人により20分です。バス便は必ず廃れますよ...。売れ残るのになぜ建てるのかレベルです。大規模開発ってことなので逆に新しいバス便が増えたりはしないでしょうか。神戸市がからんでいることでもあるので、そのあたりはちゃんと考えられているような気もするのですが。買い物も徒歩10分は超えるけれど、10数分行けば複数のお店があることでもあり、やはりそれほど不便でもなさそうな気がします。イメージとしては子育て世帯をターゲットにしているようなので、子育て環境も整っていくのではないでしょうか。コープだけだと買い物はちょっと物足りないかもしれません。ひとり暮らしならいいかもしれませんがファミリーならコープだけだと品揃えが少ないです。自転車があれば、駅前のダイエーや大丸で購入すればいいと思いますが、ちょっと距離があるので歩いて荷物を持っていくのは辛い距離。駅前は商業施設が色々ありますから、それほど不便が無い生活ができるのは良いと思いますコープあるから大丈夫かなと思っていたんですがファミリーだとちょっと難しい感じなんですね。いまどきはネットスーパーとかネット宅配的なものもあるのでそういうのをこのあたりにお住いの方は使われているのでしょうか。ある程度、運転が億劫になってくる年になると、どうされているのでしょうね。今後は自動運転なども出てくるとは思いますが。コープは注文してから1週間後に来るので、スーパーとの重複が大変だったりします。ネットスーパーのほか、Oisixなど宅配サービスも利用できます。楽天市場の食材も時々利用していて、とうもろこし、蟹、エビ、ホタテ、鶏肉を注文したことがあります。楽天市場でのお買い物は業務用サイズで1kgだったりするんですが、冷凍庫に上手にしまえば問題ないですよ。このあたりは宅食サービス(お弁当を配送してくれる)もありますか?年配の方だと、一人分のお昼を用意するのが大変なので宅食サービスが楽といった声もあります。ネットスーパーや食材の宅配って、ほんと便利だと思います。宅配だけの商品もあるみたいなので飽きることもないのかも。セール品を買うとか目で見て選ぶとか買い物の楽しみは少ないのではないかなと思ったり、買い物が一つの運動やコミュニケーションになる場合もあるので、実際に店舗に行って買い物することもできるといいなと思います。徒歩1分のコープこうべは小さい店舗なのですか?それと、夜8時まで営業だと仕事帰りの買い物は難しいかもしれませんね。このマンションの場合、宅配ボックスなどは付いているのでしょうか?コープこうべ、名谷南店の営業時間は何時までなんでしょうね。普段から名谷駅を利用するなら駅前のダイエーを利用することもできそうです。マンションギャラリーがある場所です。営業時間は9時から22時。夜の22時まで営業しているので多少残業しても間に合いそうに思いました。目の前のコープ、小さすぎてびっくりした。あれではすこし大きめのコンビニやなあこれぐらい小さなコープしかなければ無駄な買い物も減り、自然と物欲から解放されていきます。毎日清廉な空気を吸うことで、ますます充実した人生を送ることができ、ここに住むことの充実感が否が応でも高まるので大変お勧めすることができます。徒歩10分台には商業施設が複数あって選択肢も複数になりますね。駅を利用する毎日ならば、駅前の商業施設を利用しやすいのではないでしょうか。あとは自転車とかならば買い物も楽ではないかと思います。確かに近くに大きなお店があるとよけいなものも買ってしまうので、これくらいの利便性もアリかなと思ったりもします。そのへんは個人差もあるでしょう。「E-label(えらべる)」システムというのがあるそうで、気になります。どの項目も無償なのでしょうか?コープ、規模は大きくないのですか。週末に一気に買い物をするタイプの人だと、別の場所で買いだめして、普段足りなくなったものはコープで買い足していくというパターンになっていくのかも。コープには安全とか安心とかそういう良さもありますし牛乳が美味しいので、何を買うかで使い分けてもいいんじゃないかなと思います。駅から遠すぎではないでしょうか?今時駅徒歩15分?!時代に逆行していますね。「名谷南センター」跡地開発なんだな駅からの道が夜かなり暗いのが気になります。竜が台ってのが...。値段が下がれば好評になると思いますが私は運動したいので公園が近いのはいいと思いました。歓楽街などがないので生活環境が良い点はいいですね。駅から遠いのでその点が......。駅まで遠いのが少しマイナスポイントではありますが周辺は緑もあり、病院などの施設もあって便利な生活環境なのがはいいなと思いました。遊歩道が整ったニュータウンに住むなら、こういう駅からちょっと離れた物件に住んで、毎朝新鮮な空気を吸いたい。逆に駅近に住むなら、須磨ではなく阪急沿線などでもいいような気がする。名谷のすみ良さは、統計やアンケートでは底力があると結果があり、今後民間による開発が期待されているそうです。名谷駅周辺は、開発次第でバケると期待されているそうです。マンションまでは歩きでも、そんなに遠くはありませんよ。歩道と自転車専用道路の赤い道がパティオまであり、名谷地区でもほぼフラットといってもいいくらいです。駅までの距離も適度で、遊歩道での通勤の満足度が高そうです。名谷に住むなら、こういう通勤散歩を楽しめる物件がいいですね。駅前にこだわるなら名谷の必要がないです。様々な医療施設が揃っているように思います。その他医院複数と、一通りそろっているようです。これだけそろっていれば、老後の生活には十分に思えますが、あと何か必要な施設ってありますか?娯楽などはたまにバスに乗っていけばいいのかなと思うのですが。コープは店の規模により品揃えが違います。小規模だとコープだけでは買い物は賄えないでしょう。コープこうべまで徒歩1分で、近くにスーパーがあるのが便利だと思っています。郵便局もあり、貯金は郵便局に統一してもいいかもしれません。ゆうちょだと土日の引き出し手数料も0円だったはず。メインバンクを変えてしまってもいいかも。名谷南会館、何なんだろうと調べてみました。施設、カフェが入っていると書いてありました。子供のイベントなどあったらいいな。商業施設といってもスーパーと小さなカフェがあるくらいで後は支援センターや美容室と薬局写真で拝見してもこれといって、パッとしない施設。あれば便利だなというくらいしかお店が無いので印象が薄いです。集会所があるので、子供たちの集まり等で利用できるくらいでしょうか。