グレートサウンドミュージックがスンバラシイ【生存不明】躾と称し田野岡大和君(7歳男児)置き去り。28日から山林で行方不明。ツイート逆アクセスランキングパーツを表示するにはJavaScriptを有効にして下さい。BE:719935859-2BP(1000)家を買うべきか、借り続けるべきかは若手社員にとって永遠の命題だ。仕事のことならともかく、こと持ち家問題に関しては、先輩に相談しても明快な答えは得られない。自宅を購入した“持ち家派”は「家賃を払い続けても賃貸住宅は未来永劫、他人の物。同じくらいの金額ならローンを払って自分の資産にした方がよい」と主張する。“賃貸派”は「先が見えない中でローンを組むなんてとんでもない」と持ち家戦略のリスクを煽る。両者の主張は平行線を辿るばかりで、永遠に決着が付きそうにない。ID:x96YSJfX0最近西成区に行ったら、介護施設の広告ビラばっかりでワロタ。老人を確保すると儲かる仕組みでもあるんだろうな。ID:MjxfTTyl0>>37金もってるから持ち家なんだよ。ID:y4p40Uas0>>189お前に子孫がいなけりゃ全部売って引っ越せばいいじゃん。ID:y4p40Uas0>>200相続終わってるなら売れよ。ただの他人の甥っ子か姪っ子に譲りたいなら収益物件にしてから相続してやれ。ID:Qeojs73U0>>75なんかさ、昔よりも今の方が、家の「もち」が悪くなってる気がしない?俺の実家は30年モノだが、介護の関係でリフォームはしたけど「ガタが来たので変えた」というわけではなかった。ID:rjB5J2kX0042エリアに4LDK+Pの戸建て買ったけど、固定金利で月6万台。同じ地域で賃貸の2DK+Pに月10万ぐらい払ってたのがバカみたい。>>78実際、軽く安く作ってる。耐震性とか断熱性とかそれほど悪くない(フラット35S準拠のため)555万の家というのはあれが特別安いわけじゃなくて、最近の安い分譲戸建は概ねあんな感じ。30年後どうしようもなくなって建て直すとしても、3Dプリンタの活用とかで、もっと安くなってるに違いないから、あまり気にしてない。ID:MjxfTTyl0>>57兵庫県でそれか。どれだけ評価のときごまかしたんだ。ID:uxdjfVEC0会社の補助があるうちは賃貸。なくなったら買うと生涯住める。ID:4DS/W9YX0>>101オレは今は自営業だけど、雇用人の頃はさすがに家を買おうとは思わなかった。ID:pCFXo99S0ローン払い終わったけど築25年だからボロボロだ。新しい時期に阪神大震災で歪んで建て付け悪いまま来てしまった。なんだっけ?独身は実家出てアパート借りろとかこういうシリーズて「なにかの意図」というか広告の一種だと思うけど、ポイントがいくつかある。・ローンの審査は厳しい。保証人も両親だけではOK出ない事もある。サラリーマンを終身雇用と想定できなくなったのと土地神話の崩壊で担保能力が下がったのが原因か。借りられる人はとっくに借りている。煽っても銀行が貸さない。・単身赴任なんて団塊まで。今は別居したら離婚だ。会社は建てたら転勤が基本だ。会社でみんな人の離婚を目の当たりにしているだろう。・ジジババが出してくれる場合も、とっくに建てている。ちなみに持ち家政策を始めたのは吉田内閣とGHQだが(移民による流出が止まらなかったから)(これ言ってたのは恩師の難波和彦氏。)国は70年代に世帯数を数字の上で建物の個数がうわまって以降、徐々に縮小して、ここ2、3年は何らの支援策もしていない。優遇税制も形が変わった。国の後押しが無いのに建てるのは相当ハードル高いぞ。ID:y4p40Uas0賃貸派の言い分は妄想だから議論にならない。ID:w4InkS8A0購入派は一見立派なことを言ってるようで実は資本家の犬でしかないという事実。ID:w4InkS8A0>>130不動産を所有するということは、パイの奪い合いに参加するという事なんだよ。値打ちのある競争力の高い不動産なら高価格になるわけだ。やって都市に人口が集中すれば元から不動産を大量に所有してる資本家やら、その不動産を担保に莫大な資産を運用して金ころがしで大儲けしてる連中が富を市場から吸い上げているという構図になる。賃貸してるだけの人等は簡単にその市場から出て行ってしまうから市場の参加者としてはあまり価値がない。ID:y4p40Uas0>>144パイの奪い合いに永遠に参加しないと行けないのが賃貸だろw持ち家は買えばそれで不動産のパイとしては終わり。ID:w4InkS8A0>>150不動産ってのは読んで字のごとくだよw簡単に処分できねーんだよwww買うのも大変だけど、売るのも買い手が居なければ売れない。ID:w4InkS8A0>>156搾取の元締めが資本家やら銀行ならな。資産運用上有利だからやってる場合が多いだろう。銀行員の人件費は含まれてないという事だ。ID:w4InkS8A0>>177銀行家が元締めならその利益があるわけだが、只の地主が経営してるアパートにそんなものはない。ID:w4InkS8A0例えば、不動産を所有してる個人の大多数が東京を捨てて地方に一斉に引っ越したらどうなる?メガバンとか全部倒産して首都圏を中心とした資本家は膨大な借金に潰されて全員自殺か逃亡するしかなくなる。ID:w4InkS8A0>>151311の時に民主の菅が決断したのがこれだよwどうせ言っても判らんのだろうけど、実際に起こったことだ。ID:HzOMpszV0世の中知らない奴が多過ぎだな。町外れの古い集合住宅には独居老人が沢山暮らしてるぞ。賃貸でも別に暮らせるし、覚悟さえあればそこで人生を終える。すげえゴミ屋敷だったり全く物が無い部屋だったり、それなりに整った若い奴の一人暮らしより綺麗だったり様々。持ち家でも独居になって病気でもしたり弱って動けなくなったら身寄りが無い限り最期は病院なんだよ。あちこち探しても身寄りの無い持ち家独居で孤独死したら土地も家屋も国に接収される。必死こいて死ぬ寸前まで節約という住宅ローン奴隷やっても何も残らないんだよ。ID:y4p40Uas0>>158>必死こいて死ぬ寸前まで節約という住宅ローン奴隷やっても何も残らないんだよ。悲しいね家族との思い出がないんだね。ID:HzOMpszV0>>163家族との思い出はローンのために嫁が考えた電気代節約術で早くから真っ暗な部屋で萎えた声しか聞こえない子供の事だったりな。無駄で贅沢な思い出のが生涯残るもんさ。ID:HzOMpszV0>>167確かに死んだらどうでもいいわな。死ぬまでの孤独で無力で何も楽しい事を思い出せない時間は確実に流れる。いい死の瞬間まで続く無間地獄に堪えられないから自殺率が上がるんだろ。ID:rjB5J2kX0>>161埼玉だと最終的には年5万前後じゃないかな。ID:y4p40Uas0>>209無責任なレスはいらないお前は1000万円の物件でいいかもしれないが、その価格の物件はトラブルが多い賃貸派のいう基地外がおおい。ID:aWg0/+xV0>>194札幌と同じくらいだなでも、名古屋は飯が不味すぎるから嫌だw出張一ヶ月間で嫌になったわ。ID:9zENem3B0>>202その代わり当然、金持ちに人気のエリアでは無いよ。ID:6cCA58Tf0死ぬまで安定した収入があるとわかっていれば、どっちを選ぶかは人それぞれだけど、購入がお得。いつ失職して無収入になるか不安なひとは賃貸。ID:HzOMpszV0思い出作れる家族をまず作れよ。「サラリーマンは自宅を買ってはいけない」と明確に主張するコンサルタント・不動産投資家がいる。その根拠と、賃貸派のアキレス腱である老後の暮らしについて対策を聞いた。信行)著書「サラリーマンは自宅を買うな」で、会社員がローンを組んで自宅を所有するリスクを主張されています。今ここに、まさに自宅を買わんとしている会社員がいたら、どう説得を試みますか。石川:まず、「今後35年間、本当に今以上の給料をもらい続けられると思っているのですか」と質問します。解雇されなくても健康を害して働けなくなるかもしれないし、雇用は維持されても給料が下がってローンを払いきれなくなるかもしれません。家を買うと一度決心した持ち家派は、その程度では考えを曲げないのでは。「そうなったら売ればいい」と言うと思います。石川:不動産神話が続いていた時代はともかく、市況がどんどん下がっている現状では、古くなった家はたとえ売れても残債が残る確率が極めて高い。なれば、自宅を売って再び賃貸に移った後も、ローンを払い続けなければなりません。家賃と残債の支払いで生活は確実に困窮します。ノンリコースローンが普及している海外ならば、ローンが払えなくなれば不動産を取り上げられるだけですが、日本ではそうはいきません。持ち家派は「そこまで事態が悪化するのはレアケース。仮にそんな状況になったら賃貸でも悲惨な状況は変わらない」と言うと思います。面白ネタ特選記事はコチラ!【パズドラ】ドラゴンボールコラボ★チート孫悟空のLSが確定!!?ホルスが死んでしまうぅぅぅぅぅぅう【経済】『マイルドヤンキー』って何?が猿でも解るまとめ。