)での事業用物件(倉庫・工場・店舗)を主に取り扱っております。仲介業務のコンセプト、仲介業務の流れ、仲介手数料インターネットの物件サイトで検索しつつ探してみると、掲載してある物件がすでに済み物件(募集していない状態)であったり、資料を取り寄せて現地を確認に行くとお客様の利用形態には合わなかったり、といったことが良くあると思います。実は、物件検索サイトでは、空き物件情報の登録を行った後、数週間に1回程度、物件情報のメンテナンス(物件ごとにまだ空いており、募集している状態であるかの確認)を行っているようですが、物件情報が豊富になればなるほど、なかなか手が回らない状態になり、結果、物件情報が豊富なサイトほど、済み物件が多く掲載されているといった状態になります。物件情報サイトの物件情報では、物件の細かい状態がわからず、24時間稼働を予定している方に近隣が住宅密集地の倉庫を紹介してしまったり、大型トラックを利用予定の方に大型トラックが入っていけない倉庫を紹介してしまったりといったことも生じてきて、余計な手間がかかってきます。現地のご案内等のご要望もありましたらお気軽にお電話下さい。行っている正規の不動産会社です。詳しくは会社概要をご覧下さい。仲介業務のコンセプト借り主様の業務に合った貸し倉庫物件を紹介し、借り主様と貸し主様がWIN−WINの関係になっていただくこと!※WIN−WIN:「自分も勝ち、相手も勝つ」—取引などにおいて、関係する両者ともにメリットのある状態であること。仲介業務の流れまず、電話(もしくはメール)にてヒアリングを行います!「積み荷の種類は?」「どのような業務で利用するのか?」「営業時間はどのくらいか?」「大型トラックの入庫の有無は?」「どの地域で探されているか?」などヒアリングを行い、御社に合った倉庫の資料を翌営業日までにFAX、メール、TELなどにて連絡差し上げます。翌営業日までに御社のニーズに合った物件資料を送付しますたまたま時期が悪く、御社のニーズに合った物件がない場合には、弊社からもニーズに近い物件を提案させていただきます。いう意味も込めて、「成約」となった場合に限り、仲介手数料として、賃料の一ヶ月分をお支払いいただきます。(弊社では、リピーターのお客様に「リピーター割引制度」なども導入しております。お気軽にお問い合わせ下さい。)【↑ページの先頭へ戻る。