2nd日々の生活・投資・育児に奮闘するパパブログ。家計管理-住宅ローンスポンサーリンク住宅ローン何と今月1%の大台を割るという波乱!今月の金利は、史上最安値を更新です!1%を割り込み、0.93%という超低金利です!マイナス金利の影響だけではなく、イギリスのEU離脱決定の影響もあるのでしょうか?6月の金利は、5月の金利をわずかに上回る状況でしたが、今月は大きく、0.17%も下がりました・・・。こんなにも大幅に1%を下回るとは思っていませんでした!5月5月に三菱東京UFJ銀行で、住宅ローンの借り換えの相談をしてきました。UFJ銀行は、メガバンクや一般の銀行の中では、ダントツに低金利を提示している銀行です!結果、個人的にはあまり魅力的ではなかったので、借り換えは見送りました。お得にしたいという気持ちがぶり返してきました(笑)シミュレーション私は、フラット35で住宅ローンを組んでいます。金利は1.47%で、返済期間は後30年です。今借りている金融業者に借り換えのシミュレーションをしてもらうことにしました。7月は始まったばかりですが、実際に契約までこぎつけるには日数がかかります。頑張っても、契約は8月になってしまうでしょう。8月はまた金利が変わっているので、上がるのか下がるのか分かりません。今月の金利でのシミュレーションです。現在借りている業者に見積もりを頼むのは、本来おかしなことですが、実際に私は、同じ会社での借り換えをしています。同業者といえども、新契約になるので、もろもろ手数料はかかります。他の業者で借り換えるのとなんら変わりません。事務手数料フラット35の場合、ネックは事務手数料です。この手数料が安い業者を選ぶのが得策です。その他の諸費用はそれほど差が出ないので、この事務手数料が大きな差になってきます。事務手数料が安いのは、例えば、以下の金融業者です。残念ながら、私が借りている業者は、これらの業者ではありません。話が早いので、とりあえず今借りている業者に問い合わせてみました。フラット35は、全期間固定のローンなので、シミュレーションは簡単です。自分でも簡単にできます。上記の業者でもシミュレーションできますので、是非試算してみてください。08:16フラット35の金利がついに1%を割る!0.93%!!スポンサーリンクスポンサーリンクこの記事が気に入ったらフォロー・購読をお願いします。ぎてしまった振込用紙(払込取扱表)でもコンビニで支払えた件!!自動車保険のクレジットカード払いでお得な方法は?【改悪】リクルートカードお前もか・・・。nanacoチャージに適したカードがなくなりつつある・・・。linkシリーズが賢い選択!?支払期限過ぎてしまった振込用紙(払込取扱表)でもコンビニで支払えた件!!自動車保険のクレジットカード払いでお得な方法は?【改悪】リクルートカードお前もか・・・。nanacoチャージに適したカードがなくなりつつある・・・。マンションのベランダ収納にRVボックスという選択肢!?サボるのもいい加減にしたほうがいい・・・。趣味もほどもどに・・・。(1)月別プロフィールだんく(id:toshinan)何となく無難に。日々の生活・投資・育児に奮闘するパパブログ。現在30代前半の3児のパパ。Feedly姉妹ブログ更新頻度は低めですが、ポイントに特化したブログも書いています。reserved.スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。