相続財産に不動産がある場合、たとえ遺言があったとしても法定相続人は、他の相続人の了解を得ずに相続人全員が法定相続分で取得したという登記をすることができます。相続人であれば法定相続分での登記が他の相続人の了承を得なくてもできてしまうのです。夫の兄名義となり、売却して第三者が自宅の共有者となることもあり得ます。これでは妻がかわいそうです。持ち分を自分のものにすることができました。最高裁が、「遺言があれば遺言が優先する」と判断していたからです。超える持ち分については、登記しないと第三者に権利を主張できない」とされました。1/4の持ち分を取り戻せないのです。夫が死亡して遺言がある場合には、不動産の相続登記は他の相続人より先にすることです。他の相続人は、一連の戸籍謄本を手に入れれば法定相続割合での登記申請ができてしまいますので、スピーディーな相続登記が安全です。名の司法書士法人スタッフが正確でスピーディーな登記手続きをやっておりますので、是非ご利用ください。コンサルティング3アトラス総合事務所はプライバシーマークの認定業者ですJR渋谷駅から徒歩6分です。