上記のように、完全に水気をふき取って棚に並べてくれます。終わると強面の年配キーパーさんが見回りをします。能塚社長はこのマネージャーおばさんを「お姑(しゅうとめ)さん」と呼んでいます。お姑チェックにパスをして初めてキーパーさんの仕事は完了します。掃除とリネン交換(ベッドシーツ、布団シーツ、枕カバー)、バスタオル・ハンディタオル交換は毎日なんです。掃除とタオル系の交換はよくあります。毎日ぱりっとした気持の良い布団と枕で休むことができるということです。これも能塚社長のいう「当たり前のサービス」なんですね。Hotelと同じマットレスを使っています。River(サンレッドリバー)に住む方からお聞きしました。「いろいろ良いサービスを付けてくれていますが、私が一番気に入っているのは、ここのベッドの快適さです」よく耳にします。「柔らかすぎるのはダメ、固いのはダメ」とベッドに対するこだわりを頻繁に伺います。ベッドが体に合わない状態で使い続けなければならないのも辛いことですね。能塚社長もベットには当たり前のようにこだわる方です。Hotel』でも使われているポケットコイルマットレスを採用しています」ポケットコイルマットレスとは、体を点で支えるため体の凹凸に合わせてコイルが反応し、体のラインにフィットし、理想的な寝姿勢を保ち快眠をサポートしてくれる優れものです。体に負担が少ない為、寝返りが減り、結果熟睡できるんですね。ポケットコイル同士振動を伝えない仕組みになっているので、隣で寝返りされても揺れが伝わってこないので、ご年配のご夫婦でも一緒に休んでいただくことが可能です。「どうしても離れて休みたい」となる場合は、ツインベッドにチェンジすることも可能です。ベッドの質は勿論そのままです。日本人に限らず熟睡を求めるのは当たり前のことで、その切実な思いにしっかりと答えてくれています。「お湯のタンク容量が300リットルあるので、毎日肩までバスタブにゆったりと浸かることが出来る」ということです。River(サンレッドリバー)だけだったと思います。15年前の能塚社長のこだわりが、今になってまだ効いています。Kiem(ホアンキエム)区の中心地でも網戸は全室標準です。これは「日系」として打ち出されたサービスアパートなら、どこに建てようが必須設備です。能塚社長にすれば「当たり前過ぎて、ことさら強調するのも恥ずかしい」そんなレベルのサービスです。洗濯機と乾燥機はセパレート。「乾燥機能付き洗濯機の一体型は洗濯効率が悪いんですよ。一体型だと一回で洗濯が終わらない限り、次の洗濯に取りかかれないというストレスがあります。横入れタイプはタダでさえ時間がかかります。昔現場のラインで技術支援をするために日本から赴任してきた年配の男性のお客様からクレームをいただきました。「洗濯に時間がかかりすぎる、わしの休日の時間を返してくれ!」えらい剣幕でした。オーナーが容易していたのは「Electrolux(エレクトラックス)」というスウェーデン製の洗濯機です。こちらで生活の長い方なら分かると思いますが、生地を傷めないように時間をかけて洗う仕様ですので、めちゃくちゃ時間がかかるんですね。洗濯機と乾燥機は絶対セパレートがいいんです。River(サンレッドリバー)は標準仕様として提供しています。天日干し十分可能なベランダのスペースですそうです。ベランダが異様に広いんです。奥行きの長さは半端ありません。贅沢なスペースの取り方です。能塚社長がさらっと説明してくれました。日本のマンションでもなかなか取れないベランダのサイズです。清水建設さんの施工だからこそ、実現できた奥行きだと思います。ローカルアパートでこんな広いバルコニーは、階下の水漏れが怖くてとても住めないですね。食器洗浄機も標準装備ですキッチンは本格的IHクッキングヒーターです小さなお子様連れの場合、家事をしながら子供を目で追いかけないと、ちょっと怖いですね。Cityなどは、なぜかキッチンが独立型で、リビングの様子を覗えない間取りになっています。玄関入ってすぐのところに台所が来る、変な間取りです。完全に日本人の発想で作られたアパートではないということですね。River(サンレッドリバー)は完全日本人目線の間取りです。それに一口の大きなキッチンシンク。大きなお鍋もひっくり返して洗うことができます。奥様には嬉しい食器洗浄機も標準です。ハウスキーパーさんはほとんど使わないようです。手で洗って、手でしっかりふき取ってくれます。あとはキッチン周りの収納の多さです。これは半端がありません。隙あらば収納にするという徹底ぶりです。ページ巻末に動画を付けていますのでご参考ください。Riverですセントラルの浄水装置で濾過された水を更に部屋の蛇口で2重に濾過する盤石な浄水システムですさて、能塚社長の究極のこだわりをご紹介します。生活に使う「水」を日本と同じ品質にするこれです。Riverの水の品質を上げるプロジェクトを組まれています。以前このサイトで水道の蛇口に取り付ける浄水器のご紹介をさせていただきました。「日本製の蛇口取り付け型浄水器」がベトナムで手に入ります!この記事のなかで「いかにベトナムの水は汚れているか」ご説明しましたね。一部の地域で、ヒ素、鉛などの重金属、大腸菌など、日本では考えられない成分が含まれた水が水道蛇口から出て来ます。「水道水でお米を研いでも大丈夫」この状態が「あたりまえの事」になります。蛇口に据え付けるタイプではなく、もっと根本的に雑菌類を除去するシステムを検討されることになり、今回takagiさんとコラボされたというのが経緯です。River(サンレッドリバー)に導入しているのは「セントラル浄水システム」です。1箇所で水を大型設備で浄化し、汚濁度をチェックしながら限りなく「0」に近づいた水を各部屋に供給します。再度キッチンの蛇口に取り付けた浄水器でさらに浄化して利用していただくという仕組みです。今回takagiのハノイ代表の井村さんにいろいろ詳しく設備のお話をお聞きしました。「ビル用浄水システム」にこれから本格参入をされるtakagiさんはまずベトナムハノイを皮切りに、他国への進出も視野にいれておられます。一口に「ビル浄化システム」と言っても、テナントの数や付属施設の種類により、全体で使用される水の量が変わってきます。導入するビル(アパート)の規模に合わせたカスタマイズが必要になってきます。Riverで約1年間安全確保のための実証実験中ですが、takagiの浄水システムから生み出される水は、もちろん予想通りの質を維持しているそうです。Riverに住む井村さんの言葉です。ベトナムのアパートでシャワーを浴びている時でも、口に入った水は何度も吐き出すようにしています。朝顔を洗うときも、水道水で目をごしごし擦るのがなんとなくはばかられます。River(サンレッドリバー)に住む方は何の心配もありません。「汚濁度0」の浄化された水を思い存分利用できる暮らし。日本と同じ水を利用できる安心感。水が当たり前に綺麗な暮らしは、今まで日本で経験してきました。ここベトナムハノイでは、同じようにならない不便さを我慢しなければなりません。River(サンレッドリバー)以外のレジデンスにお住まいの方は。River(サンレッドリバー)の能塚社長が唯一ではないかと思います。Riverで進めておられた、「水処理浄化システム」は、現在導入されていません。ビルの屋上に浄水システムを設置し、先ず浄化してから各部屋に配水するシステムは、やはりかなりのコスト負担となります。ランニング費が上がると家賃アップにつながりますので、最終的にそれぞれのキッチン蛇口に浄水機を取り付ける案で落ち着いています。キッチンの水道から出る水は、飲むことができる状態にはなっています。万が一の時の為に「防火ずきん」まで室内に準備されていますなんでもないことですが、能塚社長の徹底ぶりをご理解いただけるこだわりをもう一つ。リビングルームのテレビ下の引き出しに「防火ずきん」があります。「転ばぬ先の杖で、お客様も少しは安心かと思います」ここまでやりますか(笑)防火ずきんなど日本でも見たことがありませんが。これも長く経営をされてきて、必要だと感じた時があったので、全戸に配備したそうです。この気持だけで充分嬉しいですね。都心の真ん中に緑の空間を作り出してくれています屋上に新設されたフィットネスジムランニングマシーンは4台あります屋上庭園とフィットネスジムの様子さて、屋上庭園が完成しています。皆様の憩いのスペースです。同時にフィットネスジムもです。最新鋭のマシーンが並んでいます。利用料は家賃に含まれていますので、自由にいくらでもご利用いただけます。入り口は日本のポーチを思い出させる二重玄関です2ベッドルーム(105m2)で3.300ドルのお部屋のご紹介では、最後にお部屋のご紹介をさせていただきます。今現在(2014年12月14日現在)、空いております。今までご紹介してきた特徴を、ビデオ動画で説明させていただいております。