凍てmornag1同じ焼き物かわらにも、良い品質のものと、いまひとつの品質のものがあります。新品のうちは、そのかわらが良いものか粗悪なものかわかりません。4~5年すると差が出てきます。焼き物かわらは、焼きが甘いと寒さに負ける凍害を起こします。かわらの含んだ水分が凍って、せんべい状に割れてしまいます。良い品質のかわらを使用しないと痛い目にあいます。安い見積もりには裏がある、というのはそこなんです。「谷」もたくさんできます。この部分、20~30年前は「カラー鉄板」で施工されていました。年数が暮れると、この部分がさびて、雨漏りするようになります。今回は、さびにくい「カラーステンレス」で施工します。銅版にも穴が開きます。谷板の入れ替え、意外と手のかかる仕事です。0Pagetopかわらの色3kn13屋根を葺き替えるとき屋根材の色を気にされる方はほとんどいらっしゃいません。景気と連動しているのか、今では鮮やかな色を選ばれる方はほとんどおられなくなりました。メーカーもあらゆる色を製造することはしなくなりましたのであまり出ない色は、価格が高くなっています。黒、銀黒、茶色を選ばれる方が、95%です。0PagetopUかわら~ガルバ3kn12阪神大震災後に葺き替えた、軽い軽い屋根材。色あせてしまい、葺き替えることになりました。Uかわらからガルバ鋼板の鉄板に。塗り方が悪ければ雨漏りさえ起こしてしまいます。「葺き替え」がおすすめなんです。「塗り替え」と違って、20年は手入れが要りません。しても「屋根は軽いほうがいい」と言う方には、ガルバ鋼板の瓦葺きをおすすめしています。屋根の上の温水器を撤去します。この温水器、エコロジーというキーワードと共に一時期流行しましたが、いまや、取り付ける人はほとんどいなくなりました。鉄でできている部品がどうしてもさびてくるのです。採算には合わなかったことでしょう。熱いお湯になるのと同じです。この温水器をはずして捨てるだけでも、けっこう費用がかかります。ひとりでは降ろせませんから。0Pagetopセラミ塗装?miyakam5屋根を葺き替え、外壁も塗り替えました。屋根を葺き替えるとき、ほとんどの方が、外壁も塗り替えられます。当店では、外壁はシリコン塗料を使います。残念ながら、木部、鉄部、プラスチック、ボード等の壁以外の部分は、まず5年以内に色とびしてしまいます。傷みやすい木部、鉄部にはこまめな手入れが要りますが、その際は、足場が必要になります。すると外壁も塗り直した方がいいということになります。壁にあまりに高価なものを使う必要はないわけです。0Pagetopシルバー~銀黒miyakam4土葺きの陶器かわら(シルバー色)から土なしの陶器かわら(銀黒色)へ葺き替えました。平たいかわらは、横揺れしても動かないのでいい品物です。縦揺れは、かわらを桟木に引っ掛けてステンレスのビスを打っているのでなお大丈夫です。0Pagetopもう一度しっくいmiyakam3しっくいだけを塗りたいという方のために。しっくいはある意味、きれいにみせるための飾りです。しっくいがはがれているからと言って、すぐに塗る必要はありません。しっくいの上にしっくいを重ね塗りすると今度は雨漏りの原因になってしまいます。今塗ってあるしっくいを取り除いてから新しいしっくいを塗らなければなりません。0Pagetopコーキング、しっくいmiyakam2雨漏りがする、と言ってこられる方は、しっくい・コーキング工事をされておられる方が実に多い。「今のうちに修理しないと大変なことになりますよ」と言われて不安になって、このほうが、後々葺き替える必要もないと言うし安く済むなら今頼んでおこうかと契約してしまったのでしょう。何度も書いている様に、コーキングは逆に雨漏りを引き起こしてしまう不要な工事なんです。繋がらない!!そんなケースがほとんどです。困ったあげくに、うちに電話してこられますがそのときは修理だけでは納まりません。結局大がかりな葺き替えになってしまいます。自分から屋根屋に修理を依頼すればいいのです。0Pagetop品質miyakam1同じように見える屋根かわらですが屋根に上ってみると特に品質の違いがわかります。(心無い業者は)発注価格が安いとそれなりの品を使用してきます。屋根の上にのせるものなのでだれでも簡単に上れるわけにはいかない。施主様の目が届かないことをいいことに釉薬がはがれていたり、ヒビが入った等級外のかわらを使用したりするのです。0Pagetop銀黒nkkitab3かわらに葺き替えて何が違うのか?まず、2階の部屋の、夏の暑さが違います。かわらでも暑いのですが、カラーベストなら、もっともっと暑い。金属やスレート系に比べて2~3倍持ちます。最低でも40年は手入れが要りません。2~3年もすればその差が表れます。0Pagetop平板かわらnkkitab3焼き物の陶器かわらにするときに言われるのが屋根が重くなりませんか?ということ。建物の構造材を変えているわけではありません。カラーベストから瓦にしたからと言ってサッシがきしむなんてことはありません。0Pagetop2重葺きnkkitab2今回「かわらU」から「焼き物かわら」に葺き替えます。「かわらU」をはぎとります。新たにコンパネを張り、さらに防水材を張ります。野地板が弱って雨漏りしていたんです。勾配がゆるいうえプレハブ特有の屋根組みだったためです。それでコンパネの出番になったわけです。普通の木造住宅ならベニヤで十分大丈夫です。「屋根は軽ければいいわけじゃない」ということを証明した屋根材です。売った商品のすべてに葺き替えの時期がせまっています。「どうしても塗装で」と言われる場合は塗ってもじきにはがれることを説明してから再塗装させていただきます。今回、ようやく棟(むね)を取り替えることになりました。古いかわらを利用しての修理です。0Pagetopすごいコーキング1jm104もうあきれてしまうくらいすごいコーキングです。施主様は屋根の上がこんなことになっているとはご存じないでしょう。こんな工事で雨漏りが止まるなら、コーキングした業者は、スゴイ。年数が経つにつれ、雨漏りしやすい構造です。結果的にメンテナンス代が安くつきます。鉄部のサビを長くほったらかしにしているといくらペンキを塗ってもサビの方が勝ってしまいます。早目の手入れが必要です。0Pagetopアーバニーnomuminamin2アーバニーは、バブルのころ焼き物の陶器瓦より高価な屋根材でした。基本的にはセメント(スレート)の上に色を塗っただけのものですから色が抜けていきます。あっという間にメーカーの商品ラインナップから無くなりましたがちまたには色が剥げたままのアーバニーがまだまだたくさん存在しています。残念ながら、色持ちがよいということはありません。0Pagetopサイディングnomuminamin1近ごろの新築の壁は、ほとんどと言っていいぐらいサイディングになってきました。先々の手入れ、これが大変なんです。10年もしないうちに、サイディングとサイディングの境目の部分(シーリング、コーキング)が経年劣化してきます。家を持っている限りこれを打ち替え続けなければなりません。昔のトタン屋根は、たびたび塗り替えなければいけません。それも、ただ塗るだけではいけません。今塗ってある塗料を取り除いて、サビ止めをしてから油性塗料を塗ります。サビが来てしまった上からいくら塗ってもすぐに剥げてしまいます。小さな工事で済み、出費も少ないのです。早目、早目の手入れが大切です。結局、メーカーは撤退してしまいました。お施主様はわれわれ施工業者に苦言を言ってこられます。葺き替えて、20年弱しかたっていません。お施主様も、二十、歳をとられました。皆さんが葺き替えられる状態にあるわけではありません。言っても、塗装も一時しのぎにしかなりません。0Pagetopべったりコーキングnakauenかわらにコーキングを塗っておられるお宅も気のいいお方なのかも知れません;;かわらには、ある程度水が浸み込むものです。家の本体に水が回ってしまうのです。こんなこといくらしても雨漏りは止まらないのです。0PagetophomePagetopプロフィールAuthor:ミスター510こんにちは!宝塚で創業68年(株)後藤商店のミスターごとうです。屋根と外壁の専門家が本音を綴ります。宝塚第2団)の活動報告をさせていただきます。