資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしましたアパート・マンション経営で経済的自由へ大安はスゴイ!?2009.10.26「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!先日売買契約締結が終わった大阪事務所ビル。当方は現金購入なのですが、売主様の諸事情により引渡しは約1ヶ月後です。その間を「リフォームの見積取得期間」にして、引渡し後、すぐにリフォームが出来るように内容を固めたいと思っています。来春の募集に間に合うように頑張りたいです^^本日は現地で時間をずらして2社と待ち合わせて打ち合せを実施しました。それぞれどんな見積りが出てくるのか楽しみです。ところで、今日10月26日は大安。それに相応しい出来事が2つありました。1つは、先日の兵庫マンション夜逃げ部屋に入居申込みが入りました!募集開始後たった1日です6分割とはいえ、連帯保証人のお母様から11月分家賃まで頂いているので11月から入居だとダブルで頂けますただ・・・、属性的に微妙な部分もありますので、慎重に審査を進めてみたいと思います。大阪マンションで唯一の3LDK部屋(83m2)が今月末で退去となります。本日、退去者様が引越しをされていたようです。大阪マンションは1LDK(40m2台)×13室+3LDK(83m2)×1室の計14室です。1DLKに住む入居者様がたまたまその引越しを目撃され、室内をチラッと覗かれたそうです。「空室となる3LDK部屋に引っ越したい」と申し出がありましたマンション内引越しですこの時期、3LDKファミリー層の引越しはあんまり見込めません。希望者様はクロス張替えも一切不要との事で、当方も広告費が不要なので即OKに!仲介手数料等の初期費用は一切免除とする代わりに、今お住まいの1LDK部屋の原状回復費+クリーニング代のみをご負担頂く事で話しがまとまりました^^1LDKの部屋は、結構通年で需要があるので、何とかなるかなぁ〜と楽観しています。上記の話しが全てまとまれば、自主管理物件の空室はこの1LDKの1室のみ。RC造Seesaaブログ。