思っていた通りにいかず全然売れない...。そのような状況に直面してはいませんか?特に住んでいない家の売れない期間が続くと家の老朽化が進み、ご近所トラブルの種になる可能性がありますので、なるべく早めに状況を打開する必要があります。一戸建ての場合は固定資産税がかかり続けます。住宅ローンがある場合はそれも払い続ける必要があります。そのため、誰しもがなるべく早く希望価格で売りたいと考えるかと思います。売れないのには必ず理由があるということです。売れるための努力をすれば確実に売ることができると言うことです。売り主が納得しないという理由です。そこで今回は売れない家の対策について解説していきます。下記の4点が挙げられます。・売りたい価格と売れる価格が乖離している売りに出している価格と相場が合っていないという理由です。一度不動産会社と相談する必要があります。高いと感じられ、なかなか物件が売れないという理由です。含めた毎月の返済金額を無理なく感じてもらうだけの売り出し価格に再調整する必要があります。競合して売れにくくなってしまうことがあります。売却時期を見直すということを考えた方が良いかもしれません。時期を置いて市況を見ながら売却した方が、より良い条件で成約する可能性があります。媒介契約した不動産会社の販売活動に問題があるかもしれません。売れない状況が続くという可能性もあります。情報を他社に紹介しないということを言います。実際にはCMなどを行っている大手不動産会社でその傾向が強いです。媒介契約自体を見直すということも視野に入れた方が良いでしょう。一定期間は契約解除が出来ないので注意が必要です。一般論ではありますが築20年以上経過すると建物自体の価値はなくなると言われています。希望価格で売れない可能性が高いです。売り出しを開始した方が良いでしょう。■まとめいかがでしたでしょうか。お伝えした通り売れないのには必ず理由があります。売却を成功へと導くためには大切な考え方です。当社は他社で依頼したけど長年売れなかったなどの訳あり物件もこれまで数々成約まで導いてきまいた。他社に売却依頼しているけどなかなか売れなくて困っている、そのようなお悩みがある方はぜひスタンドエステートにご相談ください。札幌市の不動産を少しでも高く売りたいと考えているあなたへ!高く売るコツについて。