間違い!?正しくは「原状回復」ツイートシェアはてブ送るPocketどうもこんにちは!大阪の賃貸管理会社勤務のみやへいです。賃貸を退去する際に傷めてしまった箇所があれば請求される、”げんじょう回復費用”ですが、げんじょうを漢字に変換すると「原状」「現状」といった漢字が出てきて、いかにも両方それらしい漢字な為に、どっちだったけなーと悩んだり、違う方の漢字で覚えてしまっている方も多いと思います。間違った漢字で覚えていました。今回はそんな間違いやすい賃貸用語「げんじょう回復」の漢字について書いていきたいと思います。間違い!正しくは原状回復タイトルにも書いてしまっていますが、正解は「現状回復」ではなく、「原状回復」です。私は新人の頃当たり前のように「現状回復費用」と思っていましたし、書くこともあったと思います。現状と原状では意味が全く異なります。「現状」と「原状」の意味の違い「現状」の意味はというと、「現在の状態」を指します。類義語でいうと「現況(げんきょう)」がありますが、意味がかなり酷似しており「現在のありさま」という意味だそうです。「原状」の意味はというと、「元の状態」のことを指します。意味を考えると、「現状回復」だと現在の状態に回復するといった訳のわからない意味になるので、元の状態(借りた当初の状態)に回復するという意味で「原状回復」が正しい言葉になります。不動産の契約で「現状有姿」とか「現況有姿」という用語があります。要は「現在の状態のまま引き渡すので、クロスや床に破損があってもそのままですよー」とか、「設備の動作不良があっても保証しませんよー」といった意味合いになります。「原状回復」と「原状復帰」の違い原状回復と原状復帰ですが、結論、意味は殆ど同じです。原状回復の意味を詳しく原状回復とは、賃貸住宅を退去する際、入居時の状態に部屋を戻すこと。原則として経年変化や通常の生活による磨耗は貸主側の負担で、借主の故意・過失によって汚損・損壊したものがあれば、その修理費を請求されるのが一般的。賃借人にとって納得できるものであればトラブルにはならないが、「原状回復」の範囲や金額については賃貸人と賃借人の考え方が異なることがあるため、建物退去時のトラブルも少なくない。この費用は、通常、入居時に収めている敷金から補填するのが一般的である。今回は現状回復と原状回復ではどちらが正しいのかといった、用語の解説をしましたが理解していただけましたでしょうか。不動産関係者でない限りは普段あまり使わない用語なので、そもそもあまり意識したことが無かったという方も多いのではないでしょうか。漢字の意味を理解しておくことで、状況に応じた使い訳も可能になるかと思いますので、この機会に是非覚えておいてください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。本業で培った賃貸に関わる知識や暮らしに役立つ情報をアウトプット2児の父でもあります。一部滅失による賃料減額割合をわかりやすく解説(第611条)賃貸管理会社の仕事内容から気になる年収などを網羅的に紹介します賃貸で勝手に窓ガラスが割れた!?原因はほぼ熱割れです。