“マンションには多くの人々や家族が住んでいますので、みんなが安心して安全に暮らしていくために、管理会社が間に入って、住民のためにさまざまな業務をしてくれます。マンションではたいがい管理人さんやその窓口がありますが、大規模な建物であるほど、その仕事量も多岐に渡り、膨大な量となることが多いものです。住民の中からお世話係を選んだとしても、負担はかなりありますので多くの場合は信頼ができる会社を選んで管理全般を任せることによって、住民の日々の暮らしに必要なサービスを担ってもらうことが多いです。家族数が多く集まっていますので、どうしてもいろいろな問題も起きやすく、世帯数の多い大規模な建物ほど速やかに業務をしていただけて、住民への負担も軽くなることが多いです。サービスの内容もマンションによっていろいろ違いがありますが、入居時の規約には書かれているはずです。マンションの管理会社がサービスを提供してくれますマンションの規模が大きくなるとお仕事の規模や住民への業務サービスも大きく複雑になっていきます。ご家庭で管理をすることと、マンション全体ですることは、入居時の契約書にはきちんと記されているはずです。一般的には玄関のドアより内側の室内箇所においてはご家庭の管轄で、玄関より外へ出たことがマンション全体での管轄であることが多いです。これらの業務を業者がしてくれることで、住民負担も大幅に減らせて全ての住民に均一にサービスができるようになります。賃貸の場合は、建物のオーナーが提携先の会社を選び、分譲マンションの場合は住民会などで話し合いを持って、提携先の会社を決めることが多いです。業者へ支払う費用も管理費の名目で毎月全世帯から徴収がされていることが一般的で、住民にとってしっかりと管理をしてくれる業者を選ぶことが住み良い環境に繋がります。マンションの規模に合ったサービスや管理をしていますサービスの内容も業者によって違いはありますが、一般的には建物の外観や共通廊下を綺麗に保つための清掃業務や、ごみ収集所などの整理や清掃、駐禁の車があれば注意をしたり、外回りの治安も含めて居心地が良い住環境で住民が過ごすことができる業務に携わっています。他にも住民どうしのトラブルや、共有の設備などに関する修理、建物の修繕費などのために管理費をプールしておくような金銭面での業務をすることもあります。マンション全体のメンテナンスや管理内容は、建物の規模に合った業者に任せる方が費用面でも無駄が少なくてすみます。小規模な建物なのに、大きな管理会社にさまざまなサービスのオプションをつけて任せていると、結局は費用も高くつくことになるでしょう。住民数が少ないと、費用を等分した時に各ご家庭への負担金も重くのしかかってくるので注意が必要です。”マンション管理のご相談・お見積もりはインターネットまたはお電話にて対応させて頂いております。当社はコミュニティーフォーラムを大規模マンションに設置したパイオニアで、ホテルライクな質の高いサービスを提供しております。細かい標準のもとマンション管理業界は変化を続けており、当社はその標準の実行のため、コンプライアンス委員会の中で業務監査を実施しています。