資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしましたアパート・マンション経営で経済的自由へ地下室付の収益物件2019.08.06先日、地下室付きの収益物件を見ました。地下室を作って40平米基準をクリアしている物件はよく見かけます。この物件は、『使える』地下室がある収益物件を作っていました。地下室は一定要件で容積不算入の規定があります。容積率算定の計算から除外できます。実際には貸しスタジオとして使用されていました。ダンス、パーソナルトレーニング、映画鑑賞など様々な用途で需要があるようです。・あれ、よく考えたら、地階の容積率緩和は住居のみの適用。住居の適用を受けるために、、、キッチンやトイレ、ユニットバスを設置したのかな^^;既存不適格になるのか。そんな気がしてきました。RC造Seesaaブログ。