これが、3方良しの産直住宅の仕組み。8月号掲載-目次へ戻る-16風通し。中学生の教科書に、海風と陸風というのがある。昼は温まりやすい陸と、温まりにくい海とに温度差が発生し、海から陸に向かって風が起こると。日本の地形は縦に長いので、夏の風向きは東か西である。建物は左右対称形で伝来したが、風向きの関係で、左右対称形を止め、雁行型のつくりになったと勝手に解釈をしている。最近の新鋭建築は、風向きを考慮せず、真四角のリカちゃん人形の家みたいな家が多くなった。熊本は、西方に有明海があるので、夏の風は西風である。西方に山がないので、西陽も入ってくる。家の間取りつくりで、西の壁に窓を取るかどうか、いつも悩むところである。西陽は遮断したいが、西風は入れたい。西陽は少なく、西風は入れる手法を採用するのが良い。西の窓を低い位置に付ける。西陽が家に入り込む量は少なく、西風の量は変わらない。風が無いときはどうするか。空気は温度が上がれば軽くなり、上方へ向かう。東に高窓を付けて、暖かい空気を東の高窓から出し、負圧にすれば、西からの風が入りやすくなるということになる。西の低い窓から風を取り、東の高い窓から風を出す。川や幅の広い道路があれば、流れは変わる。風向きは、近所に長く住んでいる人に聞くのが良いが、若い人は風向きを知らない。エアコン嫌いの年寄りに聞くのが良い。風が来る風上に樹木が多くあれば、風は冷たい。樹木の表面温度は33度を超えない。樹木は自然のラジエーターである。西方に、見える木が10本あれば、来る風の温度は33度以下である。建物の日影、日向の差でも風は起こる。太陽が直接大地を温める南の地表と影の北の地表では、温度差が2〜3度ある。風が無くても、この温度差で空気は動く。北と南の窓がつながっていれば、風は通る。京都は内陸で風は起きにくいので、中庭を取り、道路面との温度差で風を発生させ、通風を確保している。建築士は、昔からのローテク工法を採用せず、最近のナントカサーキットになぜ目が行くのだろうか。角度31度で、軒の出が60センチだと大丈夫という内容だ。そのメーカーの標準仕様は60センチである。暑いのは夏至の6月23日の12時とあるが、間違いである。大手メーカーのカタログといえど、あまり信用しないほうが良い。暑いのは、8月上旬の午後2時である。その時の太陽高度は角度40度となる。すれば軒の出は1.2メートル位出さなければならない。日影と日向では温度差が13度もあることを知らない人は多い。1級建築士といえども知らない人がいる。建築士の構造知識強化も良いけれど、中学校程度の知識強化を先にしてもらいたい。新鋭建築作家の影響で、軒の無い家が多くなった。敷地が広い家でも軒が短い。建築士は自然から学ばないのだろうか。軒を短くすれば、ローコストになるというが、家の内の温度を13度も上昇させ、エアコンで冷やす馬鹿馬鹿しさを、建主に強いるのは社会悪である。最近、通気外壁が流行っているが、1階に大きな窓を取れば、通気壁が無くなり、壁下から入れた外気が2階の壁まで行くはずがない。リカちゃん人形の家みたいに、一階と二階の窓と壁が縦に揃った、総二階の家だけに通用する話である。通気外壁にするお金があれば、通気外壁を止め、屋根を大きくして軒を出すほうが、利口である。風通しを良くし、軒を1.2メートル出し、室内を吸湿材で仕上げれば、エアコンの使用に日数は年に1〜2週間。我慢すれば、エアコンは要らない。太陽光発電が乗っている。室温を13度上げ、電気で冷やす。日本の大住宅メーカーが行うことだろうか。9月号掲載-目次へ戻る-17国家の品格。「国家の品格」という本がベストセラーになっています。日本人に品格が無くなってきているからでしょう。建築業界も品確法の浸透と共に、品格が薄らいできています。本の内容の一部を紹介しましょう。私は、「卑怯を憎む心」をきちんと育てないといけないと思っています。法律のどこを見たって、「卑怯なことはいけない」なんて書いてありません。(中略)ある国の子供たちは、「万びきをしないのはそれが法律違反だから」と言います。いうのを最低の国家の最低の子供たちと言います。「法律違反だから万引きはしない」などと言う子供は、だれも見ていなければ万引きをします。法律で罰せられませんから。大人になってから、法律に禁止されていなことなら何でもするようになる。ライブドアの時間外取引やインサイダー取引だって、100人以上の賢い検察官が、法律違反であることを、やっと突き止めました。それまで彼らは、法律の範囲内とか、想定内などと言っていました。卑怯な行為と法律違反は紙一重で、賢い検察官が調べれば有罪。有能な弁護士が付けば無罪になります。法律違反をしなければ、何をしてもいいという風潮が、蔓延しています。建築業界も例外ではありません。いくつか挙げてみましょう。最初は、大手のサ○○クスという会社がやってたリフォームです。揺れ防止補強といって、建築には素人の社員が、千円程度の金物を1万円で取り付けていたのです。あまりにも儲かるというので○○団系の人が、真似たのがリフォーム詐欺です。老舗サ○○クスは、3店舗は法律違反で営業停止を受けましたが、同じ営業をしていた他店舗は、捜査官の違いで、お縄にはなりませんでした。千円程度のものを言葉巧みに高く売りつける行為は、卑怯なやり方ですが、恫喝しない限り法律違反にはならないのです。建築には素人の営業マンは、建築の耐震診断はできませんが、法律には「建築の素人は耐震診断をしてはいけない」とは書いてありませんので、法律違反ではないのです。似たような業者は、まだたくさん存在します。我が家にも来るのですから。マイナスイオン森林や滝は、気温が低く水分があり、気持ちが良いものです。その快適性はマイナスイオンのためではありません。最初は、エアコンメーカーが言い出したのですが、あまりにも反響が大きかったので、エアコンメーカーは、嘘表示として告訴されないうちに、早々と表示をとりけしました。今、家電業界では、中国製の扇風機と空気清浄機とヘヤドライヤーに表示がしてあります。建築業界も、それに乗っかってマイナスイオン建材のオンパレードです。炭、床材、塗り壁材、畳下地材等です。赤マムシドリンクの効能表示と同じく、ナノグラム単位の効果があるかもしれない世界です。プールに目薬を1滴垂らして、「目薬入りプール」がプール業界信用復権で、出現するかも。「木とつきあう知恵」という本がベストセラーになっています。「国家の品格」程ではないですけど。著者はエルヴィン・トーマという人です。新月に伐採し、葉枯らし乾燥すれば、木は腐りにくいし、虫も来ない、ひびも入らない、カビも生えない、という内容。これまで木材の欠点解消は永遠のテーマでした。伐採を新月にすれば、今までの諸問題が解決するとは、ノーベル賞に匹敵します。学者先生も事実確認のために、実験をしているのですが、カビが生えにくいのは、葉枯らし乾燥の効果であると言っています。それも8ヶ月も葉枯らし乾燥した木材での実験です。伐採時期が、新月か満月かについては、もっと実証が必要とも言っています。山にほっておいて乾燥させると、3月には虫が入るので、前年の9月に伐採しても、実際葉枯らし乾燥は3〜6ヶ月です。昔から行われていた葉枯らし乾燥の効果を解明するきっかけになったことは良いことですが、新月伐採を大々的に発表するのは、如何なものでしょう。本1冊の内容をよりどころにして、あらゆる集団が、新月伐採を、木が10倍長持ちする、というセールストークにしているのは、卑怯な表現です。自分だけが信じるのであれば「イワシの頭も信心から」というように、他人には迷惑をかけずに良いのですが。壁倍率5筋交いの接点にガムテープみたいなものを貼って、壁倍率5なる商品が出てきました。土壁の壁倍率が1.5であるので、壁倍率5といえば、素人はすごく丈夫な家で、地震でもびくともしないだろうと受け取ります。外周壁を強くして、内部間仕切りを減らせば、基礎も減り、原価が安くなるからくり。地震の力は耐震壁だけにかかるわけではありません。応力は全体にかかり、弱い部分から壊れるでしょう。硬い耐震壁は壊れませんが、家はつぶれるでしょう。医者の話で、ガン治療には成功したが、患者の体力が無くて死んでしまった、という話に似ていますね。日本の建築業界は、最低の国家の品格無しの最低の人たちが多いような気がします。100年住宅、そろそろコピーにも飽きてきた。次なる新コピーはアメニティだ。アメニティとは環境を考えて快適さを追求したものであるべきだが、日本の住宅会社の解釈では、他人や景観はどうでも良く、自分だけ快適で、楽が出来る家のことだ。その「アメニティ=快楽住宅」は、次のような要素からなる。22件の出火事故が起こった。高齢者の死亡事故は浴室の寒さが原因なので温風暖房器を付けたとのこと。寒いのは浴室より、服を脱ぐ洗面所だ。洗面所の暖房ならホームセンターに売ってある輻射式暖房ハロゲンヒーターで解決する。設置費用も5千円程度ですむし、ランニングコストも安い。これでは広告のコピーにならない。浴室を売りにしたほうが、絵になる。基本的に浴室は浴槽の温水で暖かくなる。浴室には暖房機器は要らない。お年寄りを一番風呂に入れるのが問題なのだ。そもそも、浴室に電気用品を入れるのは良くない。出火事故が起こる危険性は免れない。多口シャワーなる商品もある。座った状態で、左右の6ヶのシャワー口からお湯が出る。水圧のバランスを取るために電気式ポンプが付いている。これまた、浴室の中の電気装置である。シャワー口は6ヶもあるのに、口が横を向いているので頭は洗えない。2自動的に蓋が開くトイレ便器に近づいたら自動的に蓋が開く。用が済んで閉まるのは、センサーが人が居ないのを確認して、1分後だ。自動で閉まるのを確認するためにトイレの中にいたら、いつまでも閉まらない。確認するには、トイレを一旦出て、ドアを少し開いて、隙間から確認しなければならない。こんなことをするなら、最初から、蓋無しトイレが良いと思うのだが。3知能トイレ尿糖値を調べる装置がトイレに付いている。横から採尿器が出てくる。従来のウォッシュレットのシャワー棒でさえ、故障して動かなくなる。採尿器の誤作動や誤使用で、採便器と化するのではと思うと、笑ってしまう。病院にさえ無い装置を自宅に付けることが、次世代の家だろうか。4大きなスイッチスイッチは、黒点が付いている方がオンで、逆がオフである、スイッチは大きい方が高齢者には良いからと、バリアフリーマニュアルには必ず登場する。スイッチが大きければ、分かり易くて良いように思えるが、操作は混乱する。1回押せばオン、2回押せばオフになる。スイッチのオンとオフが同じ状態なので、見ただけでは、わからない。家の中にはスイッチはたくさんある。一つのプレートに2個のスイッチがある場合は悲惨である。スイッチの上下が分からないので、2回から3回プッシュする。黒点が付いている普通のスイッチの方が分かりやすい。大きなスイッチは大きなお世話。主婦は台所に関心が高いので、厨房セットは特別にグレードが高くなる。オール電化で快楽住宅まっしぐらの住宅メーカーの主力製品はIHヒーターである。他社との差別化を打ち出すために音声ガイドの付いたIHヒーターまで登場する。購入前は安全といううたい文句だが、購入後は危険な注意点を、音声で説明するものだ。厨房セットに、米びつ収納や、電気釜収納が付いている。グレードアップは際限なく続き、まな板殺菌装置まで出現した。まな板は寿司屋さんが行っているように、水で洗えば済むことだ。家庭から一般細菌をなくしたら、人間は雑菌に弱い体になり、アレルギーが増えることになる。パロマの事故は、着火不良のクレーム対策で、販売店員が逆流防止の電線をカットして、応急の修理を済ませたことにある。その後、逆流防止装置が作動せず、ガス中毒事故が起こってしまった。クレーム処理が別の大クレームを発生させたのだ。電子機器がいっぱいの住宅は、当然クレームが発生する。そのほとんどは住宅メーカーのアフター社員が担当する。パロマ事故みたいな応急アフター処置は必ず起こる。新築後2年を過ぎれば、アフター処置は有料になるので、出張費が必要なメーカーを呼ぶことは少ない。住宅メーカーアフター担当者は、建築部位が精一杯で、電子部品の仕組みの知識はほとんど無い。余計なお世話な電子機器がいっぱい付いている住宅が、次世代住宅である。11月号掲載-目次へ戻る-19市街化調整区域に映画館は建てられる。熊本市川尻地区は、裏には鍛冶・刃物工場があり、中ほどに住宅があり、道路に面して店がある。寅さんの家と同じである。ここは都市計画でいう用途地域は、一体何か。工業地域か、住居地域か、はたまた商業地域か。答えは商業地域である。火を使う鍛冶場はあってはならない地域である。大都市を基準に作られた都市計画は、小さな町や村にとって、非常に不都合である。小さな町の都市計画はこっけいことが多い。店が5軒並んでいるから商業地域。工場が1軒あるから工業地域と、ままごとみたいな都市計画が日本各地にある。昔の街並みは崩れていく。都市計画に関して、今、熊本で大問題が起こっている。大型商業施設のイオンモールが、熊本市郊外の調整区域に7万M2の広さのショッピングセンター出店の開発行為を申請して、熊本市は、不許可にしたのである。田園の市街化を抑制する意味を持った区域。山林地帯や農地などが中心で、人口及び産業の都市への急激な集中による無秩序、無計画な発展を防止しようとする役割を持つ。市街化調整区域には、基本的に、住居も含め建物は許可なく建てられない。次のような場合は例外。非常災害の応急措置として行う建築物。熊本市長の判断は、計画的な街づくりに支障をきたし、「都市計画との整合性が取れない」から都市計画法の開発許可条件を満たしていないというもの。普通の人は、調整区域に、住宅1軒も建てられないのに、どうしてショッピングセンターが、建てられるのだろうか。映画館まで付いている。「自衛隊が行くところは、戦場ではないので、戦争参加ではない」という解釈と同じで、日本国の法律は解釈次第で黒が白になる。イオンモール側は「行政が一方的に審査したもので、到底受け入れられない」と反発している。法律に違反しているものに対する行政指導は、常に一方的である。あなたは殺人犯ですが、逮捕してもよろしいでしょうかと聞く警察官はいない。あきらめの悪いイオンモールは、利権のある地域住民と政治先生を集め「魅力ある熊本の街づくり推進協会」なる組織を立ち上げ、住民運動と言っている。誘致のために市民31万人の署名を集めた。67万都市なので、赤ちゃんや寝たきり老人もカウントして、熊本市人口の半分の署名を集めたことになる。私の知り合い200人ぐらいに、尋ねてみたが、署名した人は一人もいない。イオンモールの調査に行った学生が無理矢理、署名させられたとは聞いた。インターネットによる署名というから、そこにからくりがあるのかもしれない。誰だって我が家の近くは便利でありたいと願う。五木村の人だって、新幹線駅や、空港が欲しいと思う。家が建てられない市街化調整区域に指定されることを、自ら希望する人は誰もいない。そんなことにアンケートを取った運動を、住民運動とは言わない。商店街をスーパーマーケットが飲み込み、スーパーマーケットを更に大型スーパーが飲み込み、今は郊外ショッピングセンターが大型スーパーを飲み込んでしまった。7万�uとはどんな広さだろうか。1店舗の広さを100�uとすれば700店もある広さである。市街化調整区域に、700店規模の施設が来れば、ごみ処分場や交通対策や、上下水道問題が、後で発生することは明らか。周囲のどこかの商店街に700軒の空き店舗が出る。郊外でのショッピングセンター建設を抑えて、中心市街地に賑わいを戻そうとするものである。ショッピングセンターの郊外立地を規制する改正都市計画法も同時にスタート。郊外での開発を封じ込めれば、中心部集約型のまちづくりが動き出すだろうと。中心市街地は傷めつけられ、もう死んでしまっている。シャッター通りと化した商店街に、再起能力はほとんど無い。中心地に、「共同住宅の建設費も補助する」変な話だ。賃貸マンションは中心市街地にしか建たないからお金をくれてやるようなもの。中心市街地の用途地域は商業地域のはず。建つ映画館付ショッピングセンター。住宅は建築不可というのに。建築設計者は、構造が苦手という人が多い。一般の人はとんでもないと思うかもしれないが、事実である。設計を依頼するとき、1級建築士に頼めば、構造は安心と思う人が多い。その1級建築士は、構造を別の構造専門家に外注する。構造専門家は、鉄筋コンクリートと鉄骨が中心で、木造の構造計算には関心が無い。木造の構造を勉強しても、お金にならないからだそうだ。耐震偽装事件の後、建築専門家の間で、構造に関心が深まった。建築は構造で成り立っているので、当たり前のことではあるが。全国の建築士が構造に興味を持ち始めたのは、耐震偽装のおかげなので、姉歯氏に構造の学会賞を与えても良いのではないだろうか。その中で問題になったひとつに、建築の構造計算には、いろんな方法があり、同じ建物を別々の計算法で計算すれば、安全になったり、危険になったりすることだった。熊本県の川辺川の水量も、計算方法の違いで5,500トンになったり、7,000トンだったりする。その違い、4000億円のダムを造るか、造らないかという問題が起こっている。しこんなことが起こるのだろうか。自然のものはコンピューターみたいにはいかない。余命はあと1〜2ヶ月でしょうと医者から宣告された場合、30日と60日では2倍の誤差がある。構造計算も似たようなもの。材料は鉄やコンクリートだが、造るのは人間だから。木造に限っての話をしよう。