ベトナム・ハノイの日本人向け賃貸物件をお探しなら「ハノイリビング」。単身者からご家族まで幅広く賃貸マンション・オフィス物件を検索できます。ベトナム・ハノイの日本人向け賃貸物件をお探しなら「ハノイリビング」。単身者からご家族まで幅広く賃貸マンション・オフィス物件を検索できます。Trung(ハイバーチュン)区に数多く点在するオフィスと比べて、遥かに安いm2単価です。Hanoi)で40ドル/m2日系の大手企業様が、現地法人事務所を構えている高級オフィスビルです。Kiem(ホアンキエム)区のまさにビジネス街。場所的に文句の付けようも無い、一等地です。何を持って一等地と定義するのでしょうか?そりゃもちろん先に挙げたオフィスのある場所は、銀行や商社、それに5つ星ホテルが林立しているエリアです。「体面上恥ずかしくない場所」と言われればそうだと思います。「進出を決めようと検討されている企業様それぞれの事情に即した『一等地』が必ずあるはず」ですね。Towersの位置をまずお確かめください。Maエリアからハノイ西部へ向かう途中。Giay地区になります。Trung(ハイバーチュン)区の市街地へ出るには渋滞等もあり不便かもしれません。郊外の工業団地へ出るには良い立地だと思います。お客様の動きに合った立地であれば、検討の価値ありですね。Towersは、現地法人設立の為のオフィスを構えないといけない場合に対応できる物件です。現法設立前の繋ぎとして短期間賃貸する「レンタルオフィス」ではありません。契約も最低2年からとなります。フリーレント期間を上手く使って、内部造作から行っていただかないといけません。概要をご確認ください。有料(車両は月極100ドル/1台、スクーターは月極5ドル/1台)※エアコンの電気代は上記利用時間内は無料(時間外の利用は電気代を請求されます)※照明、電源利用の電気代は家賃に含まれません。使った分だけ請求となります。意外とオフィスに有りそうで無いのは、このパントリー(給湯室)。オフィスで使うコップやお茶碗などを洗うのに、安いオフィスはお手洗いの水道になります(泣)。何となく気持ち悪いですね。150m2のオフィススペース電気とエアコン設備は当たり前ですがオフィス側で整えます「窓がたっぷりあるのが特徴です」110m2のオフィススペース「最低限これくらいの区画からになります。入り口の様子「オフィス側はここまで。最低区割りは100m2です。中に区割りによっては70m2くらいのスペースができてしまうことも有りますが、ほぼ100m2以上のオフィスを構える際にご検討いただく物件ですね。100m2ということは、もうりっぱな現地法人事務所です。ベトナムハノイに腰を据えて、長く営業を仕掛けていくと決まった企業様の為のオフィススペース。Maエリアにあるオフィスのm2単価で、どうでしょう・・・20ドル/m2くらいでしょうか。Towerで19ドル/m2くらい。魚々屋さんより(東より)に行った辺りにあるオフィスビルで20ドル/m2から25ドル/m2。Maのオフィスビルの相場からもちょっと下がったm2単価(18ドル/m2)です。100m2くらいのスタンダードなスペースで18ドル/m2ですので、もっと広い区割りの契約となると、グロスを抑えるような配慮から、m2単価は交渉でさげることはできます。その際は当社にお任せ下さい。周辺の雰囲気から順にオフィスの空きフロアを撮影したビデオ動画がありますので、ご覧下さい。Binh」と同じ会社です。それだけに、きめ細かい管理で支えられています。夜遅く残業をしていても、小まめに警備員さんが巡回してくれます。何でも無いことでしょうが、オフィス内のセキュリティ維持はとても大事です。エレベーターホール「4基あります」ただ、1点。指摘しておきますが、エレベーターがご出勤時に混み合います。早く来る方には「何のこと?」となるような話ですが、テナントの数(22階建てです)の割にエレベーターの数(4基)が少し足りないかなと思います。従いまして、出勤直前の混雑時には、待ち時間が長くなる傾向にあります。朝も昼も、混雑時を避けて時間調整をしていただければ良いだけのことですが。Kiem(ホアンキエム)区辺りのオフィス街と比べると、食堂の数が少ないのは確かですね。日本人向けのレストラン数は確かに少ないかもしれません。一応、マイナス点も説明しておきますね。Viet通り」付近にオフィスを構えることで、業務効率が確実に上がる企業様は必ずいると思います。Giay地区にオフィスを構える意味のある企業様、ご連絡お待ちしております。ご紹介できるオフィススペースはございます。◆少しでも皆様のお役に立てれば嬉しいです。初めまして、「ハノイリビング」営業担当の田口(たぐち)です。快適なハノイでの生活を満喫していただくために、皆様の「お住まい探し」から「入居後のサポート」まで一貫した「窓口対応」を請け負います。お気軽にお問い合わせください。お役に立てれば嬉しいです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト上に表示された文字を入力してください。