「住んでみたい街を見つけた。連携も可能ですので、相続、境界などのご相談もお気軽にお問い合わせください。秘密厳守で迅速に対応します。無料査定OK!(お急ぎの方はTEL:095-801-1224までお電話ください。)まずは当社へご相談を。(※買取が出来ない場合もありますのでご了承下さい。連携で、販売・買取をより強化致しました。ハウスプロデュースで売却相談ご売却の動機を教えてください。売却動機は、ご提案する上で大変重要です。売却中だがなかなか売れない」どのような理由でもかまいません!ハウスプロデュースにお気兼ねすることなくお聞かせ頂ければと思います。当社の不動産売却のプロが、お客さまの事情に合わせてプランをご提案いたします。フォームに必要事項をご入力後、ご依頼下さい。事実を細かくご記入して頂きますと、迅速かつ正確に査定可能です。現地調査後に正式な買取価格をご連絡致します。長崎不動産買取センターは買取の地域を長崎に限定しておりますので地域専門で最新の価格動向をデータベース化。それをベースに適正価格を無料にてご提示いたします。お打ち合わせ売買スケジュールなど、実際に売買契約をする上での打ち合わせをします。日程などお客様の都合をお聞きしながら進めていきます。競売決定している場合や任意売却の場合などは、さらに金融機関との調整がついた時点で不動産売買契約のお手続きに入ります。不動産売買契約の締結、手付金の受領などの諸手続きは法律に基づいて処理を進めてまいりますのでご安心ください。ご契約お打ち合わせ後、ご納得の上で、提示(査定)価格でご契約をいたします。契約後、物件の決済時までに、借入金のご返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、お引越しなどをしなければなりません。支払い手続きとなります。買取価格の提示から、2週間~1ヶ月で現金化が可能となります。※当社が買主ですので仲介手数料は一切かかりません。所有権移転の手続き、抵当権の抹消登記手続き、固定資産税の精算などのお手続きが必要になります。ハウスプロデュース(長崎不動産買取センター)が直接売主様の物件を買い取りますので、仲介手数料がかかりません。現状買取ハウスプロデュース(長崎不動産買取センター)では、売主様の不動産を現状のまま買い取ります。仲介では、一般のお客様に好印象を与える為に売主様の費用負担でリフォームをして販売しなければならない場合があります。プライバシーが守られる仲介による売却の場合、買主を探す為の度重なる室内見学や広告で不特定多数の方に宣伝をしなければなりません。ハウスプロデュース(長崎不動産買取センター)なら、当社が直接買主になりますので宣伝等は一切必要ありません。仲介の場合は、買主の都合で引渡し日が決まる場合が多いのですが、ハウスプロデュース(長崎不動産買取センター)では売主様のご都合に合わせた残金決済や引渡しに出来る限り協力いたします。免責され、建物に故障等がある場合もそのままでOKです。買主のローン特約が付される事もありませんので解約の心配も不要です。現金買取Q&A実際に訪問するのでしょうか?訪問が難しいお客様の場合はお電話・FAX・メールなどで対応させていただきます。お客様に取って良い条件で買取させていただくためにはエリア/近隣/設備・築年数・広さ等を現地で確認させていただく必要があります。お時間もかかりませんし(5分~10分)お掃除の必要もありません。(登記識別情報)・住民票が必要となります。売却する際に必要な費用は何ですか?仲介手数料などはかかりませんが住宅ローン残高がある場合は登記抹消費用などの諸費用がかかります。契約後はすぐに引っ越しをしなければいけませんか?売主様のスケジュールに出来るだけ合わせることが出来ます。マンションも査定してもらえますか?現在、マンションは2割増しの価格で買取強化中です。築年数も関係ありませんので安心してご依頼下さい。近所に知られたくないのですがプライバシーは守られますか?仲介による売却の場合は買主を探すために不特定多数の方に宣伝をしなければなりませんが、当社が直接買取しますので宣伝などは一切必要ありません。近所に知られることはありません。買取価格に納得がいかない場合は断ってもいいのですか?買取価格は、こちらからの提示金額ですから、納得がいかなければお断りください。その場合の手数料等も一切請求しておりません。引越しの際、不要な家具などはどうしたらよいでしょうか?基本的には完全な空室としてのお引渡しとなりますが、残置物がある場合は事前にお伝え頂ければ場合によっては対応します。夫婦で共有名義になっていますが、特別な手続きがありますか?契約書の締結や登記手続書類の調印には、原則として本人が行う必要があります。売却した年の固定資産税は?固定資産税は、その年の1月1日現在の所有者に課税されます。その為、売却後も翌年に納税通知書が届くことがあります。納税通知書に記載された金額は、売主様が納付する必要がありますが、引き渡し日を基準として日割り計算された金額を弊社がお支払い致します。売却後は確定申告が必要ですか?売却した年の翌年に確定申告をする必要があります。住宅ローンの残債があるのですがどうすれば良いでしょうか?売主様に代わり金融機関との抵当権抹消などの手続きを行います。買取、ありがとうございました仲介業者を介さず中古物件をハウスプロデュース様から直接買い取っていただきました。おかげさまで仲介料もかからず、固定資産税も日割計算となり、余計な出費をせずにすみました。ありがとうございました。(西彼杵郡/A.K様)悩みが解決しました住んでいたマンションの管理費や修繕費等の負担が大きく売却をすることにしましたが、リフォームしなければならない状態だったにも関わらず、そのまま買い取っていただきました。しようかと悩んでおりましたがこれで一安心。ありがとうございました。(長崎市/M.M様)ご紹介ありがとうございましたもともとはアパートだったということでしたが、フルリフォームされており殆ど新築の戸建のようでした。お値打ち品だったと思います。ありがとうございました。(長崎市/M.K様)迅速で親切な対応ありがとうございました急に熊本への転勤が決まりバタバタと長崎の自宅を離れなければなりませんでした。結局、そのまま熊本で暮らすことになり、長崎の自宅は売却することに...。急な売却だったにも関わらず即金で対応していただきました。家具などの処分についてもいろいろと手配いただき、ありがとうございました。(熊本市/H.S様)うちのわんこも喜んでいます小型犬を飼っているので「ペット可」の物件を探していました。手頃な物件を紹介していただき(リフォームまでしていただき)感謝しています。今はとても快適に暮らしています。(長崎市/T.T様)とても綺麗な家に生まれ変わりました中古一戸建ての購入でしたが事前に打ち合わせたリフォームの内容とはイメージが違って、大変綺麗に、新築かと思うくらいに仕上げていただきました。ありがとうございました。(長崎市/Y.N様)お世話になりました自営業をしていましたが廃業することになり、店舗兼自宅を売却し引越を検討していました。タイミングよく買い取っていただき、とても助かりました。(長崎市/T.M様)ハウスプロデュース様から現状のまま直接買取っていただきました古い家でしたので、リフォームしないと売ることはできないだろうと諦めていましたが、ハウスプロデュース様から現状のまま直接買取して頂けたので助かりました。(大村市/A.M様)面倒な手続きがありませんでした息子夫婦と同居する事になり、現在の住まいが必要無くなったのですが、2週間で現金買取をして頂き、面倒な手続き無く引っ越しする事が出来ました。(諫早市/A.O様)大変助かりました急ぎで売却したい理由があり、ハウスプロデュース様へご相談しました。本当に1週間で買い取ってもらえて現金化する事ができましたので大変助かりました。