改訂版」を発刊しました。御堂筋でよみがえるオフィス開発、ホテル市況は調整期に長らくストップしていた御堂筋周辺のオフィス開発が、一気に動き始めた。総延べ床面積20万m2の淀屋橋のツインタワーを筆頭に、今後は築古ビルの建て替えが加速しそうだ。ホテルマーケットについては、相次ぐ開発で競争が激しくなり、稼働率や客室単価が伸び悩む。これまで右肩上がりだった市況は調整期に入った。2019年内は賃料上昇が継続、マクロ経済への懸念が増す本誌がシンクタンク、証券・AM、仲介・アドバイザリーの3業種を対象に半年ごとに実施しているオフィスビル賃貸市況予測アンケート。今回は、2019年後半から2020年までの1年半の市況を予測してもらった。この結果、半年後の2019年末までは現在の好調ぶりを維持しそう。様相が変わるのは2020年からで、これまで幾度も遠のいてきたピークアウトが、いよいよ現実的となりそうだ。いえ、依然として高水準であることに変わりはない。直近3号分は日経不動産マーケット情報のトップページまたは画面右側の「売買事例一覧」からご覧いただけます。SEARCH(ディールサーチ)に収録しています。Reserved.このページに掲載されている記事・写真・図表などの無断転載を禁じます。掲載している情報は、記事執筆時点のものです。