軒は長いほど良いと思います。私が以前建てた家はコロニアルで1尺でした。日当たりが良く南面は全て大きな掃き出しでした。夏は地獄のような家でした。夏は家に入ると温室のように暑かったです。紫外線により10年で床板は傷みました。今は瓦屋根の古い中古住宅で2尺です。夏も涼しく外から入ると締め切っていてもひんやりしています。冬の日差しを確保するより、夏の日差しをさえぎる事の方が重要だと思います。日本の家は夏向きが良いと言います。理想の軒の長さは、軒から窓の下端までの高さの1/3が良いだったと思います。夏の日差しをさえぎり、冬の日の入る長さです。冬の日を入れることより、夏の日を遮るちょうど良い長さだと思います。私の家は2尺ですが、庇が低いため1/3になっています。家の中は少し暗いです。屋根の勾配もきついほど良いと思います。天井裏も大きくなります。汚れも雨で流れますし、良い事はあっても悪い事は無いのでは。安く建てたコロニアルの家は暑いですよ。他の回答も見るQセットバックについてトラブルになっています数年前に、セットバック済の新築戸建を購入しました。向かいの家もセットバックしてあり、4m道路になっていました。向かいの家は、以前から近所とのトラブルが絶えない方で「以前は広場で広々としていたのに家が建ったのが気にいらない。以前は車の出し入れがしづらかったのに、おまえの家が建ったから車の出し入れや、広場でUターンができなくなった。おまえの家の車も出し入れしづらくしてやる」と怒鳴られ、一週間もしないうちに自分のセットバックした土地をブロック塀で覆って道を狭くしてしまいました。)近所の方がおっしゃるには、どうやら向かいの家は、以前、好意でセットバックしただけなので、土地の所有権は自治体ではなく家の持ち主にある、とのこと。なにされるかわからないから黙っておいたほうがいいかも、と聞かされました。しているうちに、我が家に頻繁に市役所の道路課の職員が訪れるようになりました。「セットバックした部分にツタが出ているので、はみ出さないように」と注意されます。「ここはもうすぐ舗装するのだから、セットバック部分に何か植物など栽培しないように」と頻繁に注意に来ます。不自然だなぁと思っていたら、向かいの家が市役所に頻繁にクレームを入れていることが、職員の方の言葉からわかりました。職員の方が言うには「向かいの塀は、セットバック部分に塀といっても向かいの家が所有権を持っているので、どうにもできない。買い取ることも、拒否されたので、今後もこのままだと思う」とのこと。いうことは、向かいの家以外の道路両側が全員、セットバックしているのにそこだけボコっと飛び出ている状況で、道路の舗装をするということなのです。私としては、道路の舗装をする前に、残り一軒のセットバックを先にしてほしいと思います。税金の無駄使いにすら感じてしまいます。そもそも、それほど傷んでいない道路なのに「ガス工事で道路に1メートルの穴をあけるので、そのついでにこの通り全部を舗装してしまう」と、市役所の方は向かいの塀をスルーしようとします。舗装をするなら向かいの塀をどうにかしてほしいし塀がどうにかならないなら、舗装は不要だと思うのです。これはどうにもしようのないことなのでしょうか。理不尽で、納得がいかないのです。.お詳しい方、教えていただけると本当に助かります。数年前に、セットバック済の新築戸建を購入しました。向かいの家もセットバックしてあり、4m道路になっていました。向かいの家は、以前から近所とのトラブルが絶えない方で「以前は広場で広々としていたのに家が建ったのが気にいらない。以前は車の出し入れがしづらかったのに、おまえの家が建ったから車の出し入れや、広場でUターンができなくなった。不動産業者ですが、建築基準法での道路後退(セットバック)は建築課などの担当課です。セットバックという表現だけでどのような道路なのか?わかりかねますがおおよそ42条の2項に該当する通称2項道路なのか?とは思います。以前そのお向かいさんがセットバックしていたという経緯は、好意によるものではなくそのお宅の建築時に、道路後退を要求されたからであり、質問者さんの建売が建築確認を受けた際、事前協議といって道路中心線などを確定し後退する図面や協議書に押印しているか?または自己の確認申請時に作成済みのはずです。原則これがなければ建築確認が許可になりませんから。役所の建築を担当する係りに申請すれば、書類の閲覧が可能です。どのような道路で、相手方がどのような内容の書類に承諾印を押印しているか?調査する必要があります。相手方が何らかの書類へ署名押印していれば、当然にセットバックを承諾して確認を取得しているわけで、その違反行為や損害賠償などを請求できる根拠は生まれます。これは法的に解決するしかありません。その様な相手方と訴訟をしてまで・・・・・・は、質問者さん次第でしょう。相手方が今後建築確認行為(建て替え)を行うような場合は、必ずセットバックしなければ許可はおりません。上記を調査して、役所に苦情を申し立てるならば道路担当課ではなく、建築担当課です。建築基準法違反ですから。災害時などの緊急自動車等の進入の妨げになると抗議しましょう。今はそれで済みますが将来、相続した子息が売却する際や建て替え時など周辺の協力は得られないので、確定協議すら整わず、安くしか売買できません。納得はいかないでしょうが、戦う覚悟が無い限り、無視したほうが無難でしょう。不動産業者ですが、建築基準法での道路後退(セットバック)は建築課などの担当課です。セットバックという表現だけでどのような道路なのか?わかりかねますがおおよそ42条の2項に該当する通称2項道路なのか?とは思います。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。