|Permalinkコンサルタント更新用の小論文・・昨晩から初めて注いだりはいだり記入したりで収集が付かなくなっている。小論文免除の講習受講料は2万円・・1日苦労して都心まで行くより論文提出は助かる。思わぬ副作用で・600枚余りの黒塗り文書を押し付けられた・・<情報開示文書>不服申請する気持ちが切れていたが・・反撃する勇気が出てきた。・とんでもないURの負担に決まっている。多摩自治協から~全国自治協まで・・本気で戦わないと・・URの団地は消滅する。さん・小生・同僚の4人で記者たちの質問に答えた。トップに大きく掲載された。・直接文書をもらっている。館ケ丘団地より・大幅に増額されており・・移転交渉も長期にわたり住民と十分話し合っての結果です。全国自治協にも相談して・交渉を進めたいと考えています。<館ケ丘団地集約問題>で記者会見に出席しました。3社の記者が、来てくれました。削減・移転計画が発表された2016年3月から丸3年になります。引っ越しを完了された住民からは、満の声が多数出ていますが・URは全く聞く耳を持ちません。設備の不具合等のクレームにも対処が不十分で、たらい回し・・自治会にも相談が多く寄せられている。要望書を提出してからも1年・・無しの礫・・司法の手でも借りないと回答が来ないようです。昨日も、弁護士の説明の中でも・館ケ丘団地だけではなく・・全国のUR団地住民の問題なので・・きちんと説明を求めて抗議する。小生が度々指摘するが・同じ顔触れで活動すると・方針の変更が難しい。>の問題で記者会見をします。集約問題で、無知の住民を強制的に引っ越しを、完了させたURに対して要望をします。切り替えるのは<居住権の剥奪・優越的地位の濫用>ではないかと主張しています。弁護士さんと協力して・・多くの矛盾点・法律的にも問題点が数多くが確認できたので、発表します。全国のUR賃貸住宅の自治会・住民の方々が犠牲にならないように努めるのが老兵の任務と考え・・人生最後の勝負に臨みます。自治会や報道関係の方々のご来場を期待します。|Permalink2016年3月から始まった<団地集約再生事業>は完了した??夕方、引っ越し業者とトラブルになっている方が、自治会事務所に来られた。時間も経過しているので、仲裁はできないので、担当部署を紹介した。以前から何度も状況を連絡しているが、乱暴で最悪の?引っ越し業者で評判が悪くトラブルを繰り返している。補償料を、民間の実例を参考にしっかり支払い、引っ越しは個人負担ですれば防げたことです。引っ越しを強制された住民の不満の声を多々聞くが、残念ながら現状では対処できない。現実に対象になって苦しんでいる団地の住民の声を吸い上げていない。長年同じ顔触れで行動していても、効果はない・URの担当も度々変わり・方針も変わる・当然対処できない。不動産業界育ちの小生の感覚からは、・到底信じられない事柄も多い・プロの軍団を組織して交渉しないと改善は難しい。壁のような組織には対抗できない。小生は、今季限りで自治会の役員を辞するので・・今後はプロの方々に協力して<集約再生事業>で犠牲者が出ないように運動をやります。|PermalinkURから通知が届きました。2016年3月に始まった<団地集約事業>が、18年12月末で終了した。対象になった265所帯の引っ越しも終わり・3月初旬から閉鎖工事が始まります。小生の散歩コースで町田街道へ降りるのが不便になるが・UR所有地なので文句は言えない。駐在所前の道路を延長して、町田街道に下りる階段計画が、ありましたが高低差や工事の難易で没になったが、大災害時を想定すると、実現できれば良いなと考えています。|PermalinkURの<団地再生集約事業>で、反強制的に引っ越しを余儀なくされた・住民の大半が不満を訴えながら引っ越しされた。12月末が立ち退き期限とされており・残り数件になっている。封鎖用のネットや角材が入り口付近に山積みになっており出番を待っていた。路線バスの到着を見ていたら・・終点。始発の<4街区直前の館ヶ丘団地バス停>では、乗り降りする人が皆無だった。機構の方針は、閣議決定を持ち出しても、居住者である私たちの同意なしに実施できることではありません。私たちの退去、移住を求めることになる方針には、機構といえども借家法上の正当事由がありません。法律の条文上は不可能でも、集合住宅ですから居住者がまとまっていなければ切り崩され、住みなれた団地を失う結果になることは十分あり得ます。「自治会との合意もないまま、団地の状況が異なるにもかかわらず一律に「平成30年まで大規模な再生事業に着手」と記載しており問題があります。多摩自治協は、団地別整備方針の策定にあたっては自治会・自治体と三者合意で進めるよう要求しています。機構の人事においても疑問があります。担当の社員が移動しています。このような状態なので対象住民の苦悩・要望がトップに届かない原因だと推測されます。アンケート調査からの対象者の意見の一部を抜粋*大部分の職員はノルマをたっせいするためにがむしゃらに住民を脅しまくったのではないだろうか。」*部屋を内見させて当然だと思うのだが・契約して引っ越し予定日でないと内見できないと言われた。*今考えると個人でも弁護士を頼んで対応すべきだった。*車はないので何度も市役所に行くのは大変でした。*館事務所はバスの本数も少ない。帰りがないので大変*URの事務職員五態度の悪い人間がいてあきれています。回答する気ない組織・官庁や大手企業・・一部の人を除いて?上層部が白色と言えば・・たとえ黒色でも白色と言わねばならな?職員の苦悩は理解できる。愚文(内容証明書3枚)を、理事長あてに郵送した。私は平成28年12月18日に示された団地集約に関わる引っ越し条件を、当初から異議を訴えています。失礼を承知で29年1月11日・3月3日・11月29日の3回要望書・5月18日に内容証明書を、送りました。機構の担当者に要望書を手渡し文書での回答を求めましたが未だに回答がありません。8月末から文書開示請求12通提出しましたが・請求内容とは異なる回答文書や大量の黒塗り文書が、提供された。困難にになられた方も見られており対策が望まれます。私の一方的な(要望)ですがご配慮下されば幸いです。|Permalink小生の住戸は階段を挟んで10世帯・・長らく三戸が空室だった。1週間の間に・三所帯が引っ越しされてきて空住戸が埋まった。・いずれもお気の毒に・団地集約で・強制的??に引っ越しを余儀なくされた方々です。当初から<居住権の剥奪・優越的地位の濫用>を、訴えてきた小生は複雑な思いです。何度も、機構の理事長あてに要望書・内容証明を、送付したが個人には一度も説明もなく無視されてきた。安倍内閣と・瓜二つ・・誠意のかけらも全くない・・組織とはいえ・職員も気の毒です。MR職人MR職人は,業界50年余の<不動産コンサルタント>です。住宅や土地を購入いただいた多くのお客様と、スーパー等でお会いすることがあります。いつでも笑顔で挨拶できるのが唯一の誇りです。