internationalの大断面木構造住宅の新ブランドです。新しい200年住宅の時代を作ります。サイトマップ|プライバシーポリシーメインメニュー2019年03月29日まとめ月曜日からの話で、財産形成をする場合とご理解いただいたと思います。一生借家はナンセンス。持ち家の場合1000万残す、8回合理的に住み替えた場合は8000万円残るということでした。(0)2019年03月28日8回の住み替え日本人は一生に7.5回住み替えているので8回を目的を明確にして住み替えたらどうなるか計算してみた。20代は頭金をためる。30代は新婚マンションライフ。50代は友達を増やすゲスト付住宅。60代は店舗付住宅、70代は3世代住宅、高く住み替えられるように高く売れるようにしておくことが大切。建てる時に売ることを考えて実行することが大切。借家はやめて40歳に持ち家にした場合、家は60歳になると0になり、やりくりして住宅ローンを完済しても土地代1000万円程度しか残らない。財産形成について日本人が生涯アパートに借家した場合、40歳以降20万円とすると、1億2000万円支払うことになる。40歳前後に家を建てられるとよい。35年間住宅ローンに悩まされることになり、財産形成にならない。人生100年と言われて寿命が100歳になろうとしている。老後ケアホームに入るにはお金がかかる。80歳から年金生活になってお金がかかる。相当な金額を貯金しておかなければならない。現実は財産形成がうまくいっていない。アメリカでは住み替えることで財産を増やし8000万円から1億円程度増やしている。日本もそうならなければならない。福岡新しい試み福岡でゴルフ場付きコミュニティの計画36ホールのゴルフ場を9ホール活用し住宅地にするという計画が進んでいる。500戸余りの街となる。ランドプランニングを採用するので、すばらしいコミュニティになるはずです。日本もようやく本格的な街づくりが始まろうとしている。オープンハウス急成長で頑張っている会社は休日も営業稼動している。東京駅丸ビルに本社があり忙しくしておられた。急成長している会社で短期間に業績を伸ばしている。日本橋に本社があり、日本橋に3本目のビルを取得中。公示価格が発表になった10年前リーマンショックで全国4割土地の価格が下がったショックは記憶にあると思います。過去4年間は回復している。とも回復傾向にあり、皆さんも安堵されているものと思います。土地の公示価格は土地のみの価格を示しており、街づくりのことは計算に入っておりません。順調に値上がりしつづけるには建物のつくり方、街づくりがこれからは大切。