>>物件調査の1日2018.12.13今日も物件調査な1日でした。3物件見学し、2物件に買付入れました。物件見学して毎回思うのですが、物件の雰囲気(たたずまい)って、所有者のモチベーションがそのまま表れているように思います。古くても綺麗に掃除されている物件もあります。それぞれで、第一印象が全く異なります。空室への内覧があった時、内覧者様も全く同じ感覚を持つと思います。共用部の管理状態は、そのまま所有者のモチベーション状態ではないでしょうか。綺麗に管理されている物件は常に満室。空室率が上がる中、全国どの地域でも同じ傾向だと思います。物件を安く買いたいなら、当然、管理の行き届いていない物件。・買ってから収益を上げることが出来る・ランニングコストを削減出来るこういった物件が最高ですね。今日の2物件もそういった物件でした。今回も指値がきついので、期待せず待ちます。RC造Seesaaブログ。