MAGAZINE中古住宅アーカイブ秀和松濤レジデンスこの物件は「ご成約済み」です。渋谷区松濤(渋谷駅)輝きつくせっ!秀和松濤レジデンスここに家を買おうと思ったのは、ずっと輝いていたいから。ヒストリカルなグルメもNewなカルチャーも、オトナのハイソ感だって、わたしのテリトリーにはみーんな揃ってる。マンションと部屋の可愛さも超大事。65.08m2世田谷区若林(三軒茶屋駅)「渋谷」駅から向かいます!左上・再開発で日々情景が移り変わるビッグシティ、渋谷。今回ご紹介する物件は、JRほか各線「渋谷」駅が徒歩圏内に。「出口1(ザ・プライム口)」から徒歩10分の場所に所在しています。/右上・最寄り駅となるのは京王井の頭線「神泉」。花街として栄え、現在でもビルの谷間にはひっそりとした料亭が残っています。入ると、あたりの雰囲気は一気に高級住宅街に様変わり。ここ「鍋島松濤公園」は、近隣住民の憩いの場となっています。すマンションは、この斜向かいにあります。南欧風デザインの建物ご紹介するのは、ヴィンテージマンション好きの間では名高い「秀和レジデンス」シリーズ。2019年2月現在、築48年になる建物です。左上・エントランスは、通りから少し奥まった位置にあります。モザイクタイル貼りの床も凝ってます。/右上・共用ロビーは清掃が行き届いていて、壁も床もピカピカ。管理人さんは平日の8:00〜17:00まで勤務されています。/左下・エレベーターは1基。各所に防犯カメラが設置されていて、防犯性も◎/右下・住戸が所在する4階まで上がってきました。暴風雨のときにも濡れない内廊下仕様です。cowcamo修繕積立金は、2021年と2026年に10%ずつ引き上げられる予定です。ご紹介する住戸は現在毎月8,500円なので、上がったとしてもまだ抑えめな金額といえます。マンションの管理組合では借り入れを行っていますが、これは将来にわたる修繕をきちんと行っていくためのもの。詳細についてはエージェントにお尋ねくださいね。お邪魔します!左・玄関の左手には背の高いシューズボックスが。写真では分かりづらいですが、右手には小さな照明付きのニッチが造られています。お花を飾れば、帰宅時にほっこり気分になりそう。/右・廊下に上がって振り返ったところ。右手のドアは水まわりに繋がっています。可愛いタイル貼り!左・廊下を奥に進むと、右手にキッチンが。/右・必要な機能が過不足なく詰め込まれた、コンパクトな調理台です。約11帖のLDK間取りは、おひとりさまに最適な1LDK。左手には洋室につながる引き戸があります。床は一面ヘリンボーン張りのフローリング。天井が躯体現しになっていて、頭上のスペースに余裕が生まれています。洋室の引き戸を開けばこの通り、室内の開放感をアップさせられます。クローゼットはありませんが、写真奥の壁際には洋服を掛けられるハンガーバーが備わっています。洋室からLDK側を見たカット。引き戸が大きく開くので、一体感がありますね。売主さまこちらの住戸では、前の所有者の方が大規模なリノベーションをされていました。ロフトやキッチン本体、水まわりなどは既存のものですが、キッチン壁のタイルや照明など部分的に更新をしてあります。使用感などは現地でお確かめを!左・引き戸を閉めると、このような感じ。収納家具を個室内に設置すれば、来客時にサッと扉を閉じて生活感を隠せちゃいます(笑)/右・扉を閉じたところをLDK側からパシャリ。室内が明るいおかげか、それほど窮屈感は感じませんでした。続いて掃き出し窓からバルコニーに出てみましょう。正面の眺望は、残念ながらお向かいのマンションの影響で抜けがありません。道路を挟んで距離が取れているので、そこまで人目は気にならなそう。幅・奥行きはコンパクト。高層ビル群が見えています。cowcamoこちらのマンションでは、バルコニーで洗濯物を干せない決まりになっています。日差し・風通しのいい屋上に物干しスペースが用意されています。室内に戻ってきました。最後に廊下に戻って、水まわりをチェックしましょう。左・キッチンの右手にある扉を開くと、内部は洗濯機置場になっていました。/右・トイレは洗面脱衣室と同一空間にあります。ゆとりがあり、用を足したあとにしっかり手洗いできるのがメリットですね。左・トイレの対面にある洗面台。白基調で、どこかマンションの外観にマッチしたレトロ可愛いデザインです。/右・お風呂は浴室乾燥機を完備しています。ブックセーラーズ)」。ハイセンスな選書もさることながら、店内のガラス越しに編集部が見える造りもユニーク。徒歩12分)/右上・ところ変わって、かつて花街のあった「神泉」駅近く。ひで」は、その時代の記憶を残す料亭で、芸者さんを呼ぶことができるそう。Tokyo(ミッケラー東京)」では、世界各国のビールを堪能できます。毎週第一土曜日にはランニングイベントも開催。徒歩7分)カウカモ編集部より「渋谷」駅を出て物件に近づくにつれ、街が様々な表情に移り変わるのに驚かされました。建つヴィンテージマンションです。この立地のいいところは、交通利便性はもちろん、周辺の狭い範囲に様々な要素が凝縮されている点にあります。日常の一コマにできる距離感です。勝るとも劣らないのが、1LDK仕様の住戸です。内装は南欧風のマンションとトーンを揃えたような、白を基調とした清楚なデザイン。天然の木材を使用したヘリンボーンフローリングやブルーのキッチンタイルもキュートで、もし彼女がこんな部屋に住んでいたら、ちょっと惚れ直してしまいそう。理事会での承認が必要ですが、事務所としての利用も可能(細則あり)なので、フリーランスの方にもご検討頂けます。その際は、別途月額3,000円の特別管理費が必要です。管理面では、長時間勤務されている管理人さんがおり、共用部が清潔に保たれている点がポイント高し。マンションも人間も、磨かれて初めて輝くというものです。街ダイブが大好きという方にも、ハイソな場所で静かに暮らしたい方にも、内装で人とちょっと差をつけたい方にもオススメの物件。一度、お目にかけてみてください。街の先輩に聞く!2017/07/27猫とレコードとポスターと。