遺産相続は「争続」という当て字が使われるほど、遺族間でときに問題になるものですが、とりわけ不動産相続は数ある相続の中でも揉め事に発展しやすいという特徴があります。退去時には住居を現状回復した状態で借主に戻すというのが、借主の義務となっています。賃貸住宅から退去する時には、すべての場合でそうだとは限りませんが、借主とオーナーもしくは不動産会社の担当者が一緒にその家をチェックする、立ち合いを行うことがあります。マンションやアパートを始めとする賃貸住宅を退去する際に最も多いトラブルの一つが、敷金問題です。