本物件は、JR「山形」駅から七日町方面に延びる「駅前通り」(県道16号線)沿いに立地しており、「駅前通り」(県道16号線)沿いには銀行、生損保等の金融機関のオフィスエリアが形成され、山形市における代表的なオフィスエリアとなっています。本物件が所在する七日町周辺にはオフィスビルの他に商業ビルや店舗等も建ち並び、商業エリアとしての性格も併せ持っています。地下2階付地上9階建て、基準階面積86坪のオフィスビルです。フロアは最大4分割が可能であり、様々な規模・業態のテナントニーズが期待できます。