:土地のこと】もうすぐ、80日間のクラウドファンディングも折り返し地点となります。前回の活動ご報告後も、たくさんの有形無形のはげましやご支援をいただきました。この場をお借りして、重ねてお礼を申し上げたいです。本当に、ありがとうございました。土地交渉の進捗状況ご報告です。昨年アトリエに舞い込んだ、不動産屋さんからの「契約終了」の手紙。それは、18年すごしてきたこの場所の契約が、2019年3月末に終了となる、というものでした。ここを使っていていいよ、と言ってくださっていた大家さんが一昨年亡くなり奥様が引き継いでくださっていたのですが、ご高齢のため大家業務を続けるのがむつかしく、ここを手放すことにしたからです。ここで継続したければ買うしかない、とのこと。考え、話し合い、私たちはここで活動を続けられるようにクラウドファンディングをすることにしました。じつはアトリエがある土地建物は、値段をつけるのがものすごく難しい土地です。各社、みごとに見解がバラバラでした。土地自体が平らでなく緩やかな坂になっているので、再建築がすごく難しいのです。広さを根拠に、税法上の価値はこうだから、普通の平地だと仮定すると2000万~2500万かなあ、という会社。ここは通常の査定は無理だから、うちは計算できません、ムリです!と匙をなげる会社。大手の野村不動産さんと、三井のリハウスさんの見解は資産として考えると、ほとんど資産価値はない。1000万以上なら買わないほうがいい、との見解でした。メンテナンスでこの先お金がかかる要因がある物件だからです。周りにコンクリートの壁があって、壊れるとなおす義務があるんです。一つの壁をなおすのに、約1000万(!!)。いった壁が複数あります。大手転売メーカーさんは、この要因をもとの価格から差し引いて考えている、ということです。あの場所を買えたとしても、わたしは負の資産をおうのかもしれません。理屈にあわないようなのですが、私はあそこを守りたいと思っています。自分でもなんでかなあと思います。それはあの場所に足を運び、場を味わってくださればわかっていただけるかと思います。私は、可能な限り、あの場を守りたいです。私たちがやろうとしていることの公共性をどのようにお伝えするのかが、わたしのがんばらなきゃいけないことなのかなあと思います。実際に間にはいってくださっている不動産屋さんは2000万以上の価値がある土地という主張で、それ以下の価格では交渉に応じない、とのこと。亡くなったご主人(本来の大家さん)の意向でもあるのでわたしたちが出せる金額で応じる準備はあるとのことです。ここまでは交渉できました。●大手転売メーカーさんの見立てと、今間に入ってくださっている不動産屋さんの提示価格が違いすぎる。●主宰者羽田の大学教員時代の退職金と貯金、自分の講師収入をつぎ込み続けて現在のアトリエアルケミストの形となっているため、羽田自身には私財がほとんどなく、また大きなローンが組める収入身分ではないこと。軽い言い回しでもしないとやっておれん!というくらい、非常にデリケートなやりとりが続いています。できることを、できるだけ、していきたいと思います。これぞ!という案がありましたらぜひ教えていただきたいです。お金の件に引き続き、アトリエアルケミストにしては大変生々しい「土地について」のご報告でした。引き続き、もしよろしければ、気にしていただければ嬉しいです。