資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。(6)東京不動産大暴落は2020年かも?バブルという現象は、世界的に見ればここ数十年で頻発しています。古くはチューリップバブルとか南海泡沫事件なんてのがありました。我々の記憶に新しいのは2006年から08年にかけての不動産ミニバブル(ファンドバブル)でしょうか。わが世代にとっては何といっても平成大バブルですね。バブル化、というパターンです。日本では平成大バブルの崩壊後、日本銀行が金融を引き締めたまま「失われた20年」とか「25年」が経過しました。行った結果、今の不動産局地バブルが生じました。これが最近、株価に及んできましたね。株価はバブルでしょうか?私は不動産の「局地バブル」というワードを世に広めた人間です。株価についてはバブルとは思っていません。PERから見て、不自然な高水準にはありません。日経平均が3万円になっても過熱ではありますがバブルとまでは言えんでしょう。ここ数十年、世界的にバブルが起こりやすくなっている原因は言うまでもなく「管理通貨制度」というシステムにあります。貨幣を人間が恣意的に作り出せるシステム。前のFRB議長がそれこそ異次元の金融緩和を行いました。「ヘリコプター・ベン」、バーナンキ氏はそう呼ばれています。「ヘリコプターから現金を撒け、さすれば景気は良くなる」。ベン・バーナンキ氏の主張。その通りだと思います。始まるまで不景気は続きます。あの時のアメリカは金本位制でした。1971年、アメリカのニクソン大統領は金本位制をやめる、という発表を行います。いわゆる「ニクソンショック」。これによって、世界の基軸通貨であるドルは、FRB議長の意のままに増やすことができるようになりました。FRB議長を誰にするのか決めるのは、実質的に大統領。アメリカの大統領はドルを恣意的に管理できます。トランプ君の前任者であるオバマ君は、外交も経済も音痴でした。ほとんど何もしませんでした。基では1929年以降の大恐慌みたいなのは人為的に回復させられることが可能となったのです。人類は何の経験値も持ちません。なるのか?今回のバブルは1971年以降のバブルの中で最大規模です。世界中で不動産や株の値段が高騰しているこの現象。後始末をつけるのですか?新たなワードを提案します。