Securities)とは、住宅ローンを担保とする証券です。資産担保証券の一種で、モーゲージ証券とも呼ばれます。このブログでは住宅ローン担保証券について、わかりやすく説明します。Securities)とは、住宅ローンを担保とする証券化商品です。資産担保証券の一種であり、モーゲージ証券または住宅ローン担保証券とも呼ばれています。ローン債権の発行に重要な役割を果たしているのが、次の政府系金融機関です。Association)という政府機関で、1968年に設立されました。民間金融機関が発行する債券を担保位にした住宅機関債に対して、元利金の支払いを保証しています。ジニー・メイは政府系機関であり、米国政府と同一とみなされていることから、ジニー・メイ保証のMBSは米国債なみの安定性があります。ジニー・メイは実質的に米国政府とみなされているため、米国債と同じ「AAA」の格付を付されています。Enterprise)で、1938年に設立されました。民間金融機関から直接住宅ローンを買い取り、それを担保に住宅機関債を発行して、元利金の支払いを保証しています。ファニー・メイが買い取り・保証するMBS債もジニー・メイと同様に暗黙の保証があると見られていることから、ジニー・メイに近い安定性があります。Corporation)という政府支援機関で、1970年に設立されました。ファニーメイが大規模なリテール銀行から住宅ローンを購入しているのに対して、フレディマックは貯蓄貸付組合(S&L)から住宅ローンを購入しています。2007年~2008年の金融危機の際も、サブプライムローンやCDO(債務担保証券)などは大きく売られましたが、ジニー・メイ保証およびファニー・メイやフレディ・マックが買い取り・保証するMBS債は、安定したパフォーマンスを誇りました。MacETF米国の上場投資信託(ETF)の中には、MBSを投資対象とするものがあります。ブラックロックバンガード米国モーゲージ担保証券ETFバンガード米国モーゲージ担保証券ETFは、ブルームバーグ・バークレイズ米国MBS浮動調整インデックスのパフォーマンスへの連動を目指す上場投資信託です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。カテゴリーFX14キャッシュレス決済70クラウドファンディング17コモディティ7不動産6仮想通貨17保険・年金40債券24情報通信技術37税金42証券168資産運用4銀行33tsuka元システムエンジニアのファイナンシャルプランナーです。カテゴリーFX14キャッシュレス決済70クラウドファンディング17コモディティ7不動産6仮想通貨17保険・年金40債券24情報通信技術37税金42証券168資産運用4銀行33tsuka元システムエンジニアのファイナンシャルプランナーです。tsukaをフォローする。