基本コンセプト都心の大規模開発と既存の下町的街並の継承を共に考えた計画です。高層化した建物をつくるのではなく、周辺の街なみの良さを生かしながら周辺もゆっくり共に発展できる街づくりの形を求めました。周囲の住宅地は道路が接道していないところが多く、そこで、それまで団地の中央にあった道路を既存住宅地側に付け替えることにしました。それによって周辺の家も建て替えることが可能になります。この道路には樹木を植え、公園通のような通りとすることにしました。既存住宅地に面した部分は低中層のスケールを大切にして周辺への圧迫感をやわらげ、共に発展してゆく、緑の環境を軸とした街づくりをめざしました。構想づくりとマスターアーキテクトとしての全体のとりまとめ、いくつかの住棟の設計など竣工まで7年かかりました。周辺住居のスケールに合わせて、4階建てのように見せています。高層棟の前に4階建てに見える中層住居を配しました。向い合う周辺住宅地にスケールを合わせました。街の人が誰でも通り抜け出来るピロティー通路を設けました。玄関先の緑をつくる公園通りへ直接つながるテラス公園通りへ直接つながるテラス思い思いに植栽で演出できます。下町の玄関先の緑の風景をめざしました。公園通りへ直接つながるテラス1階の住戸には玄関とは別に公園通りつながる専用の勝手口があります。周辺の住宅地はそれまで法規上は道路がない状態で建替えが許可されませんでしたが、この公園通りが出来たことで建築工事が可能になりました。公園通り中層棟に接して高層住棟があります。公園通り設計中のイメージスケッチ通りの「辻」に特徴的な違った樹木を植える。公園通りに交わってくる道路の交差部は「辻」として認識できるようそれぞれ誰でもわかる特徴的な木を植えることにしました。その他の樹木草花は日本に昔からあるものを植えました。花札にのっている植物です。地域に密着したみんなの道が出来上がりました。住戸タイプ吹抜け住宅4階の傾斜屋根をつかって吹抜けのあるメゾネット住宅を配しました。りからは見えなかった高層住棟が見えます。