本物件が所在する神保町エリアは、東西に走る「靖国通り」及び南北に走る「白山通り」の幹線道路沿いにオフィスビルや中小規模の店舗等が建ち並ぶエリアです。大学や小中高等学校等の教育施設が集積する文京地区として落ち着いた環境を有し、教育関連企業の立地も見られます。地上6階建て、基準階面積約45坪のコンパクトなオフィスビルであり、一棟利用需要や中堅・小規模企業のオフィス需要等、様々なオフィスニーズに対応可能です。大規模ビルとはマーケットが異なるコンパクトビルとしての安定した稼働が見込まれる、タカラレーベン自社開発の物件です。