<建物面積>1階37.26m2、2階13.24m2★対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の新築、増改築は出来ません。他、東小学校...1300m、東中学校...1300m、上平北小学校...2000mが選択可能です★坪単価が低く抑えられているのは、接道状況によるところが多いと思われます。本地部分に接する通路(幅員2m)についてその幅のおよそ1/3のみしか権利を所有していません。そのため建物の建築時には他の通路所有者に承諾をもらう必要があります(本物件については承諾済み)。その通路の先も「43条但し書き道路」というちょっと特殊な道路になっています。その先にようやく公道です。★資材置き場に良いでしょう★市街化調整区域につき建築できません★C区画の電柱は南側の境界沿いに移設予定となっております★前面道路(南東角)水道管埋設あり。引込には別途費用がかかります★周辺道路はそれ程広くありません。大型車での進入をお考えの場合は、申込み前に車両で現地まで行ってみた方が良いでしょう。基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。目的の用途をお聞かせいただけましたら、ある程度はこちらでお調べさせていただけます。リフォームも費用がかかりそうなので売地として見た方が良いと思います。★既存宅地につき、市街化調整区域ですがどなたでも建築可能です★西側は林ですので、自然派志向の方には良いでしょう。この一帯は道路が狭めですので、運転には注意が必要です★敷地前方がT字路になっています★敷地内に電柱有り★現況大きめの物置の様なものが御座います。★フルリノベーションに最適です★南側道路の反対側に工場の高い塀があります。★現況渡し★私道を入っていった先に立地しています。★隣地はゲートボール場です★敷地内に倉庫の様な建物あり(未登記)★別に私道負担あり。基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第6条(2)等を満たす時には住宅の建築が認められる場合があります★建築について詳しくは上尾市開発許可に関する手引きをご参照下さいませ。ため、どなたでも建築可能です。★敷地西側は現況駐車場となっており、広々しています。★周辺のお住いに通路部分が多いせいなのか、見晴らしの良ささえ感じます。★資材置き場に良いでしょう★前面道路(C区画南東角)水道管埋設あり。引込には別途費用がかかります★市街化調整区域につき建築できません★周辺道路はそれ程広くありません。大型車での進入をお考えの場合は、申込み前に車両で現地まで行ってみた方が良いでしょう。★南東角地で陽当たり良好!!★敷地西側が歯科医院の駐車スペースとなっているため、こちらも大変広々しています★敷地の丁度南東角の道路部分に、電柱とゴミ置き場と思われる物置がありました。この撤去はなかなか難しいのでは無いでしょうか。駅が近くて便利ですね★道路側の壁は分譲当時のものなのか東隣地へと続いております。北上尾駅S51/12上尾市菅谷の中古一戸建て★小・中学校ともに徒歩10分!★市街化調整区域ですが、集団的宅地の区域につきどなたでも再建築可能です(サツキガオカ団地。※現況測量に基づくため、確定測量によって面積が増減することがあります★セットバック部分が未舗装でした★隣地がお弁当屋さんです。桶川店徒歩9分(約750m)★周辺に商業施設や飲食店多数あり生活便利!★南東道路で日当たり良好。深山ビル101TEL:048-770-1188FAX:048-770-1186トップページハーバルホーム。