ブログYouTubeアフィリエイトなどや家主と株主など不労所得を増やす副業の実践方法を解説。政府は年金生活で二千万円不足すると言う。月額五万円稼いで三十年かかる。月額八万円稼いで二十年かかる。国家も企業も今まで頑張った。「高齢社会における資産形成・管理」https://www.fsa.go.jp/singi/singi_kinyu/tosin/20190603/01.pdf自分年金は副業で稼ごう自分で稼ぐ自分年金は次の5つの副業。1)家主で稼ぐ安く買って貸せるかが問題。2)株で稼ぐこれは結構難しい。買うのは簡単だが儲けるのは難しい。買うと下がるし売ると上がる。信用取引はとんでもない。3)FXで稼ぐこれは危ない。昨年12月の円の暴騰。素人は手を出さないこと。4)ブログYouTubeで稼ぐこれは資金もいらず安全だが競争激しく儲からない。儲けたと言ってセミナーや30万円の講座で儲ける。自分でもやれと言われる。月1000円なら稼げるのでシニアの暇つぶし。5)転売で稼ぐこれはやろうやろうと思いながら出来ない。時間がかかるので副業には向かない。みんなが買うと下がるので投げ売りすると赤字になる。スポンサードリンク難しいが可能性は家主にあるこの中で可能性が高いのが家主。家主の問題は新築ワンルームや新築マンションや新築戸建て。これを勧められるけどやっちゃダメ。ローンを借りて新築投資をしても儲からない。医者や事業家などの税金対策だね。新築は手残りない新築では利回りが悪くローン使っても手残りが悪い。ローンで赤字では倒産だわさ。狙いは中古そこで狙いは中古だね。中古でも都内では古いワンルームか。地方の首都の郊外とか。埼玉や神奈川や千葉の圏央道の周辺。北海道なら札幌の郊外とか。350万円の古い戸建てを買って貸そう350万円くらいの古い戸建てをリホームで月五万円貸せればいいのよね。順番を間違えないこと。1)まずは貸す物件を買おう住むところはあとで買うのだよ。2)買う前に家賃相場を確認しよう。貸せないものは買ってはだめ。貸すのがポイントだから。3)一戸でなく何戸も買っていこう出来たら複数買おう。4)安全なのは親から相続したらそれを貸そう。5)リーマンのとき節約の鬼になって資金を貯めて我慢しよう。6)買うときは安いものを指値で買おう。事情がある5%の物件を狙おう。7)古屋は後で土地にもなる。8)擁壁のある戸建はやめよう。関連記事トカイナカ生活で暮らそう〜年金生活http://nyusumatomesaito.terucco.tokyo/archives/3077自己責任ですね自己責任でやろう。セミナーや不動産投資アフィリエイトのセミナーも注意しよう。ブログの著者は、年金、アフィリエイト、投資、YouTubeなどの副業でコンスタントに稼いでいます。労働しないで稼いでいます。アフィリエイトで不労所得を稼ぐ4つの財布で行きていく情報を発信して行くことを目指しています。不動産鑑定士の資格の専門学校にいきました。大学時代には欧州一周を見てまいりました。アメリカの大学院のMBAのホテル学科に留学して英語も勉強しました。留学中にはセレブに必須のフランス語を習得。留学中にはニューヨークやカナダやメキシコに観光に行きました。ブラジル銀行の友達ができました。メキシコの友人は元大統領の子息でした。帰国後に27歳で初めて大手の不動産会社の流通子会社に7年務めました。そこでロスアンゼルスプロジェクトでロスアンゼルスの土地を見に行きました。そこでリートをやるために大手証券に転職。85年のプラザ合意以降の円高局面で不動産バブルを体験。不動産アナリストでウオーターフロント銘柄を発掘。その後商社系のネット企業に入社。不動産の知識が役立ちました。4つの財布を作りました。夏は別荘ぐらしでした。小さい頃からクラッシックのレコードを与えられ印象派の絵画画集も与えられ、いい映画も見に行かされました。そこで体験したことをセレブの生活にまとめました。ポケモンGOやるより地方の古い戸建て投資やろう関連記事イケハヤさんのVoicy聴いてたらサウザーさんに巡り合...サラリーマンに一番向いてる副業が不動産投資お金持ちへの近道ーあなたにもできる方程式を教えますあっと驚くほど稼げる職業5選<テルのプロフィールテルノブです。MBA留学に行きました。経験を元にビジネス大学をはじめました。不動産投資や証券投資など不労所得を増やす副業のススメを書いてます。楽して暮らすのが生きる哲学です。メルマガ登録は下のフォームからお願いします。