「看護の力で地域を変える!」くらしケア代表ブログ「看護の力で地域を変える!」くらしケア代表ブログ大腿義足ユーザー、がんサバイバー。看護の力で地域を変え社会を変えるを理念に、障害者と家族が抱える「親なきあと問題」の解消を実現すべく活動中です。ホーム|お問い合わせ大腿義足ユーザー、がんサバイバー。看護の力で地域を変え社会を変えるを理念に、障害者と家族が抱える「親なきあと問題」の解消を実現すべく活動中です。一緒に看護の力で地域を変えましょう!・・・と、その前にブログを読んでいただけるとうれしいです。※全部読むのは大変なので、こちらの要約版をご一読ください。◎くらしケアについてhttp://naonotakeshi.com/archives/cat_506006.html※リンクへ飛ばない場合は上記URLをブラウザに直接コピペしてください。※転職サイトからの応募は受け付けておりませんので、直接お問い合わせください。JR春日井駅徒歩3分)・大垣支部(勤務地:大垣市林町)お気軽にお問い合わせください。http://www.kurashicare.co.jp/contact/index.htmlご応募お待ちしております。空き家活用について相談を受けた件など今日のブログは空き家活用について。あるお客様から携帯に電話がありました。その方とは4〜5年ぶりで久々のご連絡。私を空き家活用の専門家として頼ってお電話いただいたのですが、内容は「古い戸建ての空き家を貸して欲しいと要望されたが、そのまま貸しても問題ないの?」といった相談でした。いうのも、家を貸すということは大家さんになることを意味しますから、一般的な考え方であれば修繕義務が発生します。空き家は住むうえでは問題ないが、なんせ古いし、あとから何かしら壊れて修理費用を負担していては本末転倒だし、耐震性も気になるからどうしよう、という相談です。私からは2つアドバイスしました。ひとつはDIY賃貸という貸し方を検討してはどうか?ふたつめは無料の耐震診断を受けたらどうか?というアドバイスです。前者は最近普及しつつある賃貸での考え方で、家賃を格安で貸すかわりに現状有姿(現在あるがままの状態の意味)で貸すというやり方。修繕義務がないかわりに、入居者が自由にDIYしたりリフォームリノベーションしても良いですよ、というものです。賃貸の場合、基本的に何もさわってはダメで、画鋲を刺すのもダメというのが通常の考え方ですが、DIY賃貸は真逆の考え方で好きにして良いから建物をイジリたい人にはうれしい借り方です。DIY賃貸については国土交通省から契約書のひな形や考え方がインターネット上で公開しているので、参考にしてみては、とアドバイスしました。意外と知られていないのですが、住んでいる市町村が無料で耐震診断を行ってくれます。耐震診断に申し込むと、市町村が提携する建築士が自宅を訪問して耐震診断をしてくれるのです。耐震診断を行うことで、古い基準の時代に建てられた家(1981年6月1日以前)でもどの程度の耐震基準を満たしているかがわかりますし、満たしていない場合でも、どこを補強すれば耐震基準を満たすのかがわかるようになります。耐震診断の結果、耐震性に懸念があるとわかれば貸さないという判断もできます。いうことで、空き家の活用で悩んでいたお客様の疑問に答えさせていただきました。出会いと学びの一日を過ごして思うこと。