お知らせ仮想通貨・FX・株のまとめ!投資速報!株を中心に仮想通貨や不動産投資などの投資情報をまとめました。ID:???.net>>373電話したけど被災した物件が多くて見にすら来なかったよ。ID:YbADEvrN.net敷金はもともと借主の家賃滞納のための保険。6年以上住んでいて生活の汚れと損傷だけならほぼ全額返還されます。ID:???.net>>310>一箇所は入居前からです。ID:UATsF+z7.net不動産屋の車に、掃除セットが積んであったのだがもしかして不動産屋がハウスクリーニングしてるとか?たまたまトランクの中みたら、スプレーやバケツ、その為いろいろあって...実際クリーニング業者とか見たことない。ID:YbADEvrN.net>>174そしたら、民法は不要だよな!???ID:???こいつ意味不明な低能だから話すだけ無駄だと今頃気がついた自分が情けない。アパートは築4年だけど入居したから半年くらい。めくれた理由はキャスターチェア使ってるからこちらに非があるのはある程度承知だけど。重要なんじゃないのかな。ID:wvgWxX/k.net大阪のオークラハ◯ズで借りたら後が。原状回復の義務を負わない」という新たな敷金ルールが明記される見通し。ID:???.net管理がエイブルということですか?エイブルでいれてもらった店子さんが出る時は、自分で修理だしたのでその分だけ請求しましたよ。追加でとられるみたいですが。どちらの負担とか具体的に書いてあります)ただ、ペットを飼ってたということで、綺麗でも畳は最低替えると思います。非常に丁寧で談笑を含めながらチェックしていた。退去時のポイントなども説明してもらい交換がもてる。スレ違いで申し訳ないのですが、1LDKの間取りでトイレを除いてクロスの全取り換えの見積書を出されました。1年はたっていませんが、クロスの修繕割合を貸主1、借り主9としてくれましたがタバコはキッチンとリビングでしか吸っていません。ID:ye97Y0Uf.net不思議なもので、きれいに使って退去する人は、あまり何も文句を言わない。逆に、そうじゃない人に限って、なぜか、ああだ、こうだと文句が多いこれ、現実ね。立ち会い時はクローゼット折戸1枚のみ指摘。水回りの確認と伝えてた破損箇所のみ確認。終わらせたいみたいな印象。クローゼット折戸一枚でやりすぎ。法律関係者連れて立ち会いしたんだがこれか、と。これを払わないと行けないなら少額裁判でもいいかな、と思ってる。書類サイン後に破損箇所発覚(壁の凹みDIY修繕、広範囲だが言われて分かる程度の凹み、突っ張り棒が原因)で上乗せしてきてるんだと思う。職人の手作りだかなんだか知らんが、ホームセンターで売ってるようなスッカスカのプリント合板に取手とガイドローラー付けた物が26万もするかっての。一応、ハウスクリーニング入れてから立ち会いしてもらった。ID:???.netだから物件募集のビラにデカデカと書いとけよ。後だしこそこそは詐欺だから。ID:fs8OK2ig.net内容証明や少額訴訟などは簡単であり簡易裁判所や法テラスの弁護士が無料で誘導指導してもらえます。まで大家に請求されることも珍しくない。ID:???.netゼロ物件は怖いっすね〜。ID:???.net>>106ありがとう!それってガイドラインにかいてある?口頭できちんと説明したものに限るってのがみつからないソースは?ときかれたらこまってしまうちなみに説明は受けていない。(東京ルール)などを背景に以下の様な入居者側に有利な判決が次々と出ています。最高裁の最近の判決によれば通常損耗に伴う費用は家賃に含め回収されており、又特約を成立させる為の要件を具備していない。ID:???.net>>348喫煙していたなら、壁紙の費用は全額支払うべき。壁紙は汚れていたり破れたりしていなければ20ねんくらい使える。減価償却の話は交渉材料ではあるがそれで決まる訳じゃない。ID:HmPS4KBk.net>>60お前こそ何言ってんだ?このスレは税務申告のスレではないぞ?クロスは何もしなくても日々使用感が出て、経年劣化したクロスの張り替えは賃貸人の負担。破いたり汚した部分の賃借人負担分も同時に経年劣化しているわけで、入居年数により差し引いて大家が負担するのは常識。お前の主張が正しければ大家は最終的に敷金返す羽目になんてならないわ。悔しかったら裁判所へ〜。何者かの埋め立てがありましたので立てます。ローコストでハイリターンを謳う「戸建賃貸」。不動産屋開業を目指すor開業している人が集まるスレです。Reserved.ページTOPへ。