保険ツイートシェアはてブ送る太陽光発電投資は、発電システムと土地だけでは収入を得られません。発電した電気を電力会社に売るために、法律で定められた設備をそろえる必要があります。発電量を維持するためのメンテナンスコストもかかります。突発的なトラブルに備える保険も重要です。これらは投資物件を買うのと同時に用意することが望ましいです。投資物件によっては、保険やメンテナンス費用が販売価格に含まれていない事があります。その場合、物件購入時に想定外の支出が発生してしまうでしょう。ここでは、土地付き(分譲型)太陽光発電投資で用意するべきものと、それぞれの費用について解説していきます。太陽光発電投資の資金計画を立てるときに、ぜひお役立てください。土地付き太陽光・風力発電の投資物件はタイナビ発電所へ。人気のある物件は会員様限定のご案内です。※会員限定物件が多数あります。用意するべきものは、以下のとおりです。太陽光発電の発電容量によって、必要なものが少し異なります。電圧区分が低圧(系統連係区分が2M未満)の太陽光発電について見てみましょう。初期費用にかかわる項目は、20kW未満と、50kW未満で少し異なります。発電した電気を電力会社に売る(売電)ための工事・手続きにかかる費用。エリアや発電所の規模により、数万円〜数十万円以上の費用がかかります。改正FIT法により設置が義務化されました。材質や設置面積などにより費用が変わります。発電した電気を電力会社に売る(売電)ための工事・手続きにかかる費用。エリアや発電所の規模により、数万円〜数十万円以上の費用がかかります。改正FIT法により設置が義務化されました。改正FIT法により設置が義務化されました。材質やサイズにより費用が変わります。低圧の太陽光発電所でも、20kW以上の出力があれば事業者名などを記載した標識が必要です。20kW未満の発電所には、標識は不要です。次に、高圧(連系区分が50kW以上、2MW未満)の場合を見てみましょう。発電した電気を電力会社に売る(売電)ための工事・手続きにかかる費用。エリアや発電所の規模により、数万円〜数十万円以上の費用がかかります。改正FIT法により設置が義務化されました。改正FIT法により設置が義務化されました。材質やサイズにより費用が変わります。有資格者の選任・委託が義務づけられています。費用は1MWあたり年間60万円以上かかります。(2MW以上の発電所は委託不可)土地を借りるタイプの土地付き太陽光発電では、毎年一定の賃借料を支払うか、20年間の代金を一括で支払います。土地代金の支払い方法は物件により異なりますので、物件購入前にご確認ください。電気主任技術者は、保安規定の届け出や電気工作物の保安を確保するために必要です。委託契約にかかる費用は、発電所の立地や規模、設備などにより費用が変わります。太陽光発電のメンテナンスサービス「はつでん管理人」では直契約により、2割ほど安い料金で契約できます。(FIT法)を適用しなければなりません。電力会社が買い取る制度です。FIT法は平成29年に改正され、太陽光発電の電気を売るには太陽光発電物件ごとの事業認定が必要になりました。土地付き太陽光発電の多くの物件に関係してくるのは、「フェンス・標識の設置義務」です。地面に太陽光発電システムを設置する場合は、容量に関わらず第三者が太陽光発電システムに接近するのを防ぐ柵の設置が義務づけられました。事業者の情報を明示した標識は、20kW以上の発電容量をもつ太陽光発電所のみ義務づけられます。柵と標識の購入・設置費用は、投資物件の販売価格に含まれないケースがあります。いった物件を買うときは、販売価格と追加費用がかかります。物件情報を見るときは、販売価格に含まれるもの・含まれないものを確認してください。太陽光発電の投資物件を見るメンテナンスは太陽光発電投資のリスクヘッジにも!改正FITにより義務付けられたメンテナンスは、太陽光発電所の維持管理と保守点検を適切に行うことが求められます。メンテナンスがきちんと実施されれば、太陽光発電物件の持ち主にとっても良い効果を生み出します。太陽光発電所でトラブルが起きれば、発電量の低下などにも繋がります。これを放置すれば、損失がどんどん大きくなっていくでしょう。投資用の太陽光発電が売電額を保証されているのは20年間です。この期間中の発電量を維持するのは、収益を上げるための必須事項です。投資物件の引き渡し前に点検しておくことも大切です。太陽光発電システムの施工品質や初期不良をチェックしておけば、将来的なトラブルを回避できるからです。メンテナンスにかかる金額は?太陽光発電のメンテナンスにかかる費用は、点検内容や契約プラン、発電容量により異なります。メンテナンスの契約例メンテナンスサービスの契約は、大きく分けると以下の3パターンになります。点検内容と費用の例として、太陽光発電のメンテナンスサービス「はつでん管理人」が低圧(発電出力が50kW未満)の発電所向けに提供しているプランをご紹介します。目視点検は、敷地内の設備全体の劣化や故障全般をチェックできます。ソーラーパネルの汚れや、日照を妨げる雑草などを早期発見し、発電量低下を防ぎます。電気点検は、電子機器の不調をチェックできます。太陽光発電システムはデリケートな機器の集まりですので、外観からは分からない不調をしっかり点検できます。太陽光発電投資は長期間の運用で収益を上げるものです。多くの電気を電力会社に売るために、発電所が良好な状態を維持しておくのが儲けるコツになります。太陽光発電投資を始める資金を用意するときは、メンテナンスにかかる費用も含めた計画を立ててください。税抜)がおすすめです。突発的なアクシデントにも備えなければなりません。想定されるリスクは大きく分けて2つありますが、保険で十分な備えが可能です。1つは、不意な高額支出です。太陽光発電システムの破損や、発電所が関わる事故で他者への賠償を求められるケースが想定されます。1つは、収入の減少です。太陽光発電システムの不調で売電収益を逃したり、天候不順により発電量が減少して、収入が想定よりも減ってしまうケースが想定されます。太陽光発電の保険料は、補償内容は立地、想定される売電金額などが影響します。投資物件によって保険料が違いますので、ご注意ください。)が無料でついてくるケースがほとんどです。出力保証は太陽光パネル発電出力の低下率について保証するものです。太陽光パネルの劣化による発電量の低下には、あらかじめの備えがあると言って良いでしょう。製品保証は「製造上の不具合」のみを対象にする場合が多く、太陽光発電物件のアクシデントによる故障への備えにはなりません。太陽光発電システムの故障時にかかる修理費用を避けるなら、財物補償などが使える保険に加入しましょう。ベースとした、オールリスク特約を付帯している保険など保険の契約は、投資家と保険会社が直接結ぶのが基本です。投資物件の販売会社によっては保険会社と提携し、複数の分譲部分に対して一括保証する保険を用意しているケースもあります。した契約方法は、保険料を抑えられるメリットがあります。太陽光発電の投資物件を見るときに、販売価格だけを見て選ぶと思わぬ追加費用が発生することがあります。現在のところ、投資物件の販売価格に含まれないケースが多いのは以下のものです。土地のレンタル料あるいは購入費用こうした物件を購入するときは、追加費用がかかることを前提に資金調達をしてください。当サイトで掲載中の太陽光発電物件は、販売価格に含まれるもの・含まれないものを明記しています。太陽光発電投資に必要なものを全てセットにしたコミコミ物件の取り扱いも増えてきています。コミコミ物件は追加費用が予算それらのオプション費用を全て計算に含めた上で、利回りを算出しております。高利回りのコミコミ物件を始めとした優良物件や、融資の相談もできる販売セミナー情報など、無料会員様限定の情報を配信しています。儲かる投資情報をお求めなら、この機会にぜひご登録ください。投資家様の強い要望もあり、特に人気が出そうな物件は会員様限定公開にしています。ご興味のある方は、今すぐ会員登録フォームにお進みください。※投資物件が発掘され次第のご紹介になります。ご登録頂いたお客様には、お客様が検索した条件にマッチした新着物件や、とっておきの非公開物件情報などをいち早くお知らせします。