大阪のアパートリフォーム、空室対策なら長屋再生ドットコム大阪の長屋・アパートのリフォーム、空室対策は「長屋再生ドットコム」にお任せ下さい。リフォームリフォーム新築のような完全リフォーム。人気物件へ生れ変ります!長屋・アパートリフォームだけでなく、数々の新規物件も手がけてきた長屋再生ドットコム(ユナイテッドワークス)が、空室対策に有効な外観・内装デザインやオートロック、システムキッチン、ブロードバンド回線など、様々なニーズを盛り込んだ、人気物件案をご提案いたします。長屋・アパート・マンションを一括借上(サブリース)で経営代行し、賃貸住宅オーナーの資産最大化を図ります。オーナー様には空室の有無に関わらず一定額以上の家賃(家賃保証)をお支払いしますので長期間にわたる収入が確定・安定します。「家賃保証」からリフォーム費用を「24回」でお支払い一括借上により保証された月々の家賃から、24回に分割したリフォーム費を差引。オーナー様の実費によるご負担なくリフォームすることが可能です。収益!0円でリフォーム。40万円/月リフォームにより資産価値もUPします!「0円リフォーム」お気軽にお問い合わせください「0円リフォーム」にはいくつか条件がございます。お気軽にお問い合わせください。(日本建築防災協会の耐震補強指針に従った工事)長屋再生ドットコムでのリフォームの中での耐震補強は、はずせない重要なポイントです。木造建築は、改装が比較的容易であり、耐震補強が安価に対応ができるのが利点。自治体によっては、診断や補強工事について、助成金の制度もあるため、それぞれの制度にあわせて私たちは工事を進めていきます。工事は、空室の部屋を躯体(骨組み)のレベルまで裸にして行われ、耐震補強も同時に進めます。指針に従い、耐震補強工事を行います。耐震補強を怠ると、家主に対して損害賠償責任が発生します!民法第717条(土地の工作物等の占有者および所有者の責任)によって、老朽化した管理の悪いアパートを放置したとして、地震で崩壊した場合、家主はびっくりするほどの賠償金を支払わなければいけません。イメージ、近隣物件などから、ターゲットとなる入居者イメージを作ります。入居者ニーズの取り込み出来上がった入居者イメージから、その入居者の希望する設備など、住宅に何を求めているかを調査により抽出します。具体的な競合に勝てる物件となるためのリフォーム案を作り上げます。古くなった部分を回収するだけでなく、対象となる物件がどうすれば求められるかを考え、リフォーム案を作ります。現在入居中の方への対策もしっかりフォロ-入居者が居る場合、耐震工事の重要性をご説明し、仮住まいを依頼して、工事終了時に戻って頂きます。入居中の方への対応もお任せ下さい。お気軽にご相談下さい。