住宅ローンのシミュレーションに使えるサイトのランキング住宅ローンのシミュレーションに使えるサイトのランキングこんにちは、管理人のサトウです。このページでは、住宅ローンのシミュレーションをするのに便利なサイトについてまとめてあります。住宅ローンを検討する際、自分の年収ならいくらまで借入れ可能なのか、また、月々の返済額はどのくらいなのか、総支払額はいくらなのか、どの銀行から借りるのがお得なのかなど、事前に色々とシミュレーションしてみたいと考える人は多いのではないでしょうか。最近はインターネットで手軽に利用できる様々な住宅ローンのシミュレーションサイトが公開されています。あまりに種類がありすぎて、どのサイトでシミュレーションしたらよいのか迷ってしまうほどです。そこで、今回は住宅ローンのシミュレーションサイトでできることや、シミュレーションサイトの使いやすさランキングをご紹介します。年間20万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱UFJ銀行の住宅ローン(ネット専用)です。人気の理由は、変動・3年・10年固定金利が通常ローンよりも安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借換にも対応)。住宅ローン契約額は日本で第1位!、当サイト以外にも多くの人が利用しています。⇒三菱UFJ銀行の公式ページはこちら安心のフラット35■安くて人気のフラット35■ARUHI(アルヒ)はフラット35シェアのNo1の金融機関で、金利も最低水準です。最近、フラット35の金利が変動金利と変わらない水準(0.5%以下~)になっています。完済まで非常に安い金利で返済できるため、変動や10年固定と比べても安心で経済的。オリンピック後は金利が上昇するとも言われており、選ぶ人がかなり増えてきています。SUUMOまとめシミュレーションサイトでできることは?サイトによって、できるシミュレーションの内容は様々です。多くのサイトでは、初めて住宅ローンを利用する人でも使いやすい簡単シミュレーションが用意されています。借り換えや繰り上げ返済をした時にどのくらいメリットがあるのかなど、より詳細なシミュレーションができるサイトもあります。多くのサイトでは、新規借り入れの人向けに、下記12のような簡単シミュレーションを提供しています。詳細シミュレーションとして、下記3~5のようなシミュレーションができるサイトもあります。3繰り上げ返済した場合のシミュレーション4借り換えした場合のシミュレーション5複数の金利や返済プランを同時に比較する使いやすいシミュレーションサイトは?それでは、どのようなシミュレーションサイトが使いやすいのでしょうか。使いやすさのポイント手軽にシミュレーションしてみたい人には、下記のようなシミュレーションサイトが使いやすくておすすめです。金利が選択式などで入力しやすい諸費用も試算できる複数の条件をその場で比較できる自分で任意の金利を入力するサイトもありますが、金利タイプなどを選べば適用金利が自動入力されるサイトが手軽に使えておすすめです。住宅ローンを検討する上で諸費用は無視できない金額になることが多いため、まずは諸費用も一緒に試算できるサイトでシミュレーションしてみることがおすすめです。諸費用は金融機関によって金額がかなり異なるため、シミュレーションの結果はあくまで目安程度と考えましょう。シミュレーションサイトの使いやすさランキング筆者がおすすめするシミュレーションサイトの使いやすさランキング1位~5位をご紹介します。簡単なシミュレーションから詳細なシミュレーションまで、一通りのシミュレーションが揃っているサイトです。フラット35も検討している人には特におすすめです。画面がシンプルで使いやすく、詳細シミュレーションでは各項目に用語解説も付いているため、住宅ローンに詳しくない人でも安心して使えます。諸費用も同時に試算できます。同様に、簡単なシミュレーションから詳細なシミュレーションまで、一通りのシミュレーションが揃っているサイトです。画面がシンプルで使いやすく、全ての項目に用語解説が付いているため、住宅ローンに詳しくない人でも安心して使えます。諸費用の試算メニューがあります。引越し代や電話移設費など、詳細な費用を設定することもできます。簡単なシミュレーションから詳細なシミュレーションまで、一通りのシミュレーションが揃っています。画面が大きくて見やすく、金利も選択式となっており、諸費用も同時に試算できます。シミュレーションする人や、手軽に概算をシミュレーションしたい人におすすめのサイトです。購入可能額と月々の支払額をシミュレーションできる。各条件は全てスライドバーで設定可能。諸費用は算出されないものの、各条件のスライドバーをずらすだけで瞬時に購入可能額や支払額の変化を確認することができ、とても分かりやすいサイトです。各金融機関の最新金利を選択式で入力できます。色々な条件を微調整しながらシミュレーションしたい人におすすめです。ように、銀行によって算出方法が異なるものはシミュレーション結果に大きな差が出ることがあります。住宅ローンを利用したいと考えている銀行があれば、その銀行のシミュレーションサイトも使ってみるとよいでしょう。まとめ今回は住宅ローンのシミュレーションに使えるサイトと使いやすさについて説明しました。多くのシミュレーションサイトでは、新規借り入れの人向けに、「借入可能額」や「毎月返済額」のシミュレーターを提供しています。詳細シミュレーションとして、「繰り上げ返済」や「借り換え」をした場合のシミュレーションができたり、複数のプランを比較できたりするサイトもあります。手軽にシミュレーションしてみたい人には、金利が選択式で入力しやすいサイトや、諸費用が試算できるサイト、複数の条件をその場で比較できるサイトがおすすめです。筆者おすすめのシミュレーションサイトとして、第1位~第5位までご紹介しました。住宅ローンを利用したいと考えている銀行があれば、その銀行のシミュレーションサイトも使ってみましょう。今回のまとめは以上です。最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。住宅ローン契約額は日本で第1位です。ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。無料で付帯するのが特長です。住信SBIネット銀行のローンは、変動金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。住信SBIネット銀行の公式ページはこちら住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。お得な住宅ローンを見つけるのにご利用ください。お問い合わせ不動産売買.netは、不動産売買の総合情報サイトです。不動産の買うから売るまであらゆる情報の解説記事や口コミ・体験談を掲載しています。