DKとLDKの違い・基準はある?メリットとデメリットもまとめてみました。>不動産実務DKとLDKの違い・基準はある?メリットとデメリットもまとめてみました。2018年1月21日アパートやマンションの間取りを見ていると2DKや1LDKなどと書いてありますよね。この違いを正確に理解している人は実は少ないのかもしれません。”LDK”に焦点を当てて説明していきたいと思います。違いまずはDKやLDKなどの間取りにはどんな種類があるかのおさらいです。間取りの種類K(キッチン)DK(ダイニングキッチン)LDK(リビングダイニングキッチン)LK(リビングキッチン)長くはなりますが、DKは「ダイニングキッチン」、LDKは「リビングダイニングキッチン」の略です。口頭では数字をつけてDK(ディーケー)、LDK(エルディーケー)と呼ばれることの方が多いです。2LDKを「ニーエルディーケー」「ツーエルディーケー」と呼ぶ感じですね。それぞれのローマ字の意味は次のとおりです。room)の機能が併せ持つ部屋のことをいう、和製英語です。room)の機能が併せ持つ部屋のことをいいます。DKとLDKの違いをもう少しきちんと解説していきましょう。DKとLDKの違いは?基準はあるの?名称からは機能的な違いを感じることができますが、機能って使う人によって違いますよね。食堂として作られてもそれが居間として使われることなんてのは往々にしてあります。DKとLDKの違いは機能的なものではなく、単純に広さの違いです。DK・LDKと表示するために最低必要な広さの目安(下限)を定めています。10畳つまり、居室の数が1部屋の場合は、居室が4.5畳~8畳までは1DK。8畳以上で1LDKと表示されることになります。広さには廊下や納戸は入らない!広さの目安を上にあげましたが、この広さの中には廊下や納戸、つまり居室ではないものは含まれません。廊下を含めて8畳あっても1LDKとはいえないということですね。より禁じられています。採光及び換気のための窓その他の開口部の面積の当該室の床面積に対する割合が建築基準法第28条の規定に適合していないため、同法において居室と認められない納戸その他の部分については、その旨を「納戸」等と表示すること。不動産の売買・賃貸広告で納戸と書くことを嫌がって、「サービスルーム」「フリールーム」といった表示がなされている広告もあります。これだけでは一般の消費者は通常の居室と誤認してしまう可能性が大きくあります。規約に定められたように「納戸」と表示する必要があり、表示を変えたいのであれば、「サービスルーム(納戸)」「フリールーム(納戸)」と書くことが求められています。スポンサーリンクDKとLDKどちらが良い?同じ専有面積だった場合、DKとLDKはどちらが良いのでしょうか?例えば専有面積50m2の2DKと1LDKはどちらが良いのでしょうか?50m2の「2DK」と「1LDK」はどちらが良い?これは一概にどちらが良いとは言えません。2DKだと部屋は3室、1LDKだと部屋は2室になりますね。多人数で住みたい場合、例えば夫婦や兄弟で住みたい場合は、居室が多い方が好まれるかもしれません。寝室と趣味の部屋とリビング、これらを別々に欲しい!なんて要望も2DKの方が叶えてくれそうです。逆に一人で住む場合、ゆったりとしたリビングと寝室があれば良いという考えならば1LDKがピッタリかもしれませんね。DKとLDKでは、とかくDK間取りの方が古臭く感じてしまいますが、要は使いよう。どのように部屋を使いたいかだけです。部屋をどのように使うかをきちんとイメージしてアパートを借りることが重要になりますね。@nifty不動産」です。HOME'Sなど、11の大手不動産サイトの物件がまとめて掲載されているので、色んなサイトを調べる必要がありません。無料ですので、使わない手はありません。地域の賃料水準を調べるのにも役に立つので不動産業者で使っている人も多いアプリです。使ってみてくださいね。関連記事ピックアップ!1Kと1Rの違い。部屋選びの注意点をまとめました。帖と畳の違い、使い分け。1帖は何平米?畳は何平米?畳の種類とサイズをまとめてみました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。必要?リフォームの相場を教えます。木耐協の調査によると、平成12年5月以前の木造住宅は90%超の住宅(木造在来工法)が耐震性が不足しているとの結果が出ています。主なものとして、以下のポイントがあげられます。競売と公売の違いは?自分の不動産を売りたいという意思ではなく、他人の意思によって不動産を売却されてしまうことがあります。その代表的な例が「競売」と「公売」です。建築基準法はどのように規定しているか。不動産を調査する上で、道路の調査を外すことはできません。それは建築基準法第43条に次の規定があるからです。建物を建築する敷地は、建築基準法に定める道路に2m以上接しなければならない。改正等に伴う説明会が全国10カ所で開催されます。改正等に伴う説明会」のアナウンスがありました。地方整備局等が所在する全国10カ所で平成29年9月に開催されます。...PREV合致とは?一致と合致の違い。使い分けについてのまとめNEXT住宅の坪単価とは?比較するときは床面積の違いに注意しましょう。AFFINGER5.。