いうものが発生します。これは、マンションの売却が成立した時点で不動産屋に支払う言わば「成功報酬」にあたるものです。私自身も都内のマンションを売りに出し、無事売却が成立したタイミングで担当していただいた仲介業者に655,200円の売却仲介手数料を支払いました。この手数料ですが、売却が成立するまでは、一切支払い義務は発生しません。「マンションの売却が成立した」ことに対する成果報酬というわけです。売却手数料はどうやって決まるの?マンションを売る際に発生する仲介手数料は宅地建物取引業法により、上限が設定されているそうです。具体的には、200万円より低い価格で売れた場合/売却額の5.25%以内+63,000円200万円~400万円で売れた場合/売却額の4.2%以内+63,000円400万円より高いで売れた場合/売却額の3.15%以内+63,000円となっています。この「上限」というのがポイントで、必ずしも上限に達する必要はないため、一部の不動産仲介業者では独自に「割引」というかたちで上限に達しない手数料で取引を行っているところもあります。値引きを行ってくれる業者は、そのことを目立つように看板を出していることは少なく、ほとんどの場合は問い合わせしてみないと割引交渉が可能かはわかりません。「値引き交渉を持ちかけられない限り、基本的には上限いっぱいで仲介手数料を請求している」という業者も多いようなので、まずは一括査定サイトで問い合わせをしてみて、値引きが可能かどうかを聞いてみることをおすすめします。当サイトについて2012年に都内の分譲マンションを売却しました。この時、不動産業者に支払った仲介手数料に関する情報をご紹介します。マンションの売却の際にお役に立てればうれしいです。http://f-tpl.com。