鉄骨鉄筋コンクリート鉄骨造と鉄筋コンクリート造の長所を併せ持った構造で、7・8階建て以上の高層マンションに多く見られます。耐震性は高いですが建築コストも高く、比例して家賃も高くなります。SRC造と略されます。テラス1階にあるベランダ(バルコニー)のことです。押し入れの上にある、小さな収納スペースを「天袋」といいます。屋根裏部屋についている三角窓のことです。特約事項あらかじめ契約書に記載されている条文以外の事項を特約する場合に書かれるものです。他の条文と同様の効果をもつことになるので、契約の際に特約したことは契約書のスミにメモしておきましょう。ある徒歩○分とは、最寄駅(またはバス停)から、地図上の直線距離で80mを1分として書かれています。信号待ちの時間などは含まれていないので、注意が必要です。部屋があり、その真ん中を通っている廊下のことです。居室とは認められない比較的小さいスペースのことです。説明ハイツアパートを洒落た名前でこう呼んでいる物件もあります。パイプスペース図面ではPSと書かれている、水道管などの配管スペースのことです。バス・トイレ別お風呂とトイレが別かれているという意味です。BT別と表示されています。パーキング屋根のない駐車場のこと。これに対しガレージは屋根のあるものを指します。壁の下部を保護する為に、床と壁の境目に付けられた細長い板のことです。はめ殺し窓が、固定されいて開かないようにしてある状態のことをいいます。住宅本体から張り出した露台のことで、屋根なしをバルコニー、屋根付きをベランダと呼びます。食料品などの収納庫のことです。ピクチャーレール壁に額縁などを吊るす為の、フックが付いているレールのことです。ピロティ建物の1階部分に住戸がなく、エントランスホールや駐車場などになっているとき、その1階部分をこう呼びます。月の途中で契約したときなど、その月の家賃は契約した日(または翌日)から月末までの日数で計算されます。「1ヶ月分の賃料(家賃+管理費など)÷その月の日数(28~31日)×月末までの残日数」が日割家賃となります。床面からある窓を掃き出し窓と言います。賃貸や売買の対象となるお部屋や家のことです。フローリング洋室で床が板貼りのお部屋のことです。ペアガラスサッシのガラスが二重になっているものです。ペット可ペットを飼育しても良いお部屋です。ペットの種類や大きさを制限している場合がほとんどです。ベランダ住宅本体から張り出した露台のことで、屋根付きをベランダ、屋根なしをバルコニーと呼びます。同じですが、関西では「保証金」と呼ばれます。退去時にはここから敷引きとして、いくらか差引かれて返還されます。次の月の家賃を支払うことです。月の途中から入居する場合、1か月分の家賃を日割り計算して支払うことになりますが、家賃が発生する日は契約日や入居日とは限らず、契約時に別の日に取り決めることもあります。マンション鉄筋コンクリートまたは鉄骨造りの中高層集合住宅のことです。印鑑登録をしていない、普通の印鑑のことです。認印といえども、捺印の効力は実印と同じなので、取り扱いには気を付けましょう。ミングル2つの部屋で玄関・キッチン・トイレ・浴室を共有するタイプのものです。メーターボックス電気、ガス、水道などのメーターを一つにまとめて置いてあるところです。間取図ではMBと書かれています。店頭に掲げられた「東京都知事(1)12345号」といった免許番号の中で、チェックしたいのは更新の回数を示す(1)の部分です。不動産業の免許は5年に1度更新する仕組みになっているので、ここの数字が多いほど、歴史がある会社と言うことになります。カッコの前は免許を与えている行政機関で、2つ以上の都道府県にまたがり営業所を設置している場合は国土交通大臣(旧建設大臣)免許となります。「預り金」「予約金」とも言います。契約するまでに物件を確保してもらうため、手付の意味で預けるお金のことです。法律で決っていないので、取る・取らない、金額も不動産会社によって違います。契約した場合は敷金などの一部に振替えられ、キャンセルした場合には全額戻ってくるのが通常ですが、事前に確認しておきましょう。文字通り木で造られた建物のことです。アパートや下宿に多く一般的に家賃も安く、通気性に優れていますが冷暖房効率はあまり良くありません。モルタル塗装セメント、砂、水を混ぜた材料を壁に吹き付けたものです。払う1ヶ月分の賃料です。月末までに次の月の家賃を支払うのが一般的です。ユニットバス工場で作られた一体型のお風呂のことで通常は浴槽・洗面・トイレが一緒になったものをさします。間取り図ではUBと書かれています。引越しなどの時に、ドアや通路にキズつかないようマットで覆ったりする処置のことです。説明ランドリーパイプ浴室につけられた、洗濯物を干すことの出来るパイプです。スペースの扉などに使われ、日よけ、雨よけ、通風、目隠しなどのために使われます。お礼として支払った金銭が始まりとされ、首都圏のみに残っている慣習です。今は権利金のような性格となっていますが、法的な根拠はありません。敷金と違い、退去の際に戻ってきません。備え立てなければいけない場合もあります。契約者が学生の場合は、親などがなるのが一般的です。普通、保証人の印鑑、印鑑証明が必要になります。レンジフードレンジフードとはキッチンのコンロ上部に設置される比較的大型の排気設備のこと。換気扇は壁に向かい垂直に設置されているもの。ロフトロフトとは、はしごなどを設置して、一段高い所につくられるスペースのことで、ほとんどベッドなどに使用されます。空間を広く使えるのが最大のメリットです。琉球畳とは縁なしの半畳サイズで正方形の畳のこと。ワンルーム居室が1部屋のみで、キッチン(台所)との仕切りがないものをワンルームと呼びます。