知っておかないと損をする設備機器の選び方2新築時にガス会社の強烈なプッシュを受けて設置したコージェネレーションガス給湯器から水漏れがするようになったBさん宅。「使って12年だし、そろそろ交換時期かな?でも、修理で済めば助かるな。「修理だけでも結構な費用がかかります。10年保証もきれていますから、今後の故障修理の費用を考えると交換をおススメします。「概算見積りになりますが、130万円程でしょうか。」との回答!!(実話です)給湯器の交換工事って、そんなに高いの?!(メーカーHPより)こんにちは!新築・注文住宅、リフォーム(増改築)で、あなたの期待に応えます。快適住宅アドバイザー&ホームインスペクター(住宅診断士)の肥田です。住宅設備機器にはスタンダード型や最新型があり、どんな設備機器にもメリットデメリットがあります。それらの特徴をキチンと理解して、設備機器を決めたいものです。見た目で決めたり、住宅会社任せにしてしまうと10年後、20年後に想定外の出費に迫られるコトになるからです。前回のトイレに続いて、今回は給湯器について考えてみたいと思います。お湯を沸かすモノから、お湯を沸かすと同時に、床暖房まで賄う暖房機能付き給湯器、エネファームやエコウィルなど、「発電+給湯」というコージェネレーションシステムなどがあります。ガス型の「エコジョーズ」、石油型の「エコフィール」というエコ給湯器を選ばれるご家庭が多いですね。いずれの給湯器も寿命は、おおむね10年です。給湯器メーカーは延長保証期間を10年に設定しています。基本的に、使い始めて8年過ぎて水漏れが起きた給湯器は、修理ではなく交換がオススメです。新品にすれば不具合の心配は必要ありませんし、また保証も付きます。10年を越えた給湯器は、保証もありませんし、点検保守も有償で、結構な費用が掛かります。維持管理の費用対効果を考えると交換した方が経済的といえるからです。給湯器の交換に概算で130万円と言われたBさん。想定外の費用が発生してしまった原因は、新築時の給湯器選択にあったようです。停電時のことを考えて、ガス給湯器を希望したBさんに、ガス会社が提案してきたのが、ガス発電・給湯暖冷房システムのエコウィル。発電時の排熱でお湯も沸かせて、そのうえ、床暖房や浴室暖房乾燥機まで使える。メリットばかりに目がいってしまったそうです。反面、デメリットとしてお湯を使わないと、思ったほど発電しない。ガス代が高くなった割りに、電気代が下がらない。