賃貸お役立ち情報4月に入り新年度が始まりました。お客様の反響は少し落ち着いてきましたが、6~7月に引っ越しを希望するお客様がご来店しておりますので、まだまだお部屋探しの流れは途絶えていません。繁忙期期間中にひばりが丘支店におきましては、学生さんよりは新社会人の方のお部屋探しが多かったように思えます。ひばりが丘駅は急行電車の停車駅という事と、副都心線直通で渋谷や横浜へと行ける利便性が新社会人のニーズに合ったのだと思います。多かったように思います。女性のお客様からは、オートロックがある物件に人気がございました・・・。今後、お部屋の募集をしていくにあたり原状回復工事やリフォーム工事を行う際に、新規設備の導入を考えている家主様もいらっしゃると思います。人気のエアコンや温水洗浄便座などは人気がある分、導入している物件も多く見受けられます。ひばりヶ丘駅から徒歩10分以内で募集をしている単身者物件は(4/4現在アットホーム業者向けに掲載分)907件のお部屋が募集されている内、エアコンが設備として設置しているお部屋が722件(約80%)あります。その為に他のお部屋との違いを生み出すのが難しく目新しさがありません。違いを生み出すためにお勧めしたいのが宅配ボックスです。宅配ボックスというのは、入居者が不在時に宅配業者が、宅配ボックスに荷物を収めて、不在票に暗証番号を記入しポストに投函、帰宅時に不在票に書かれた暗証番号を入力し荷物を受け取れるというものになります。清瀬駅~ひばりヶ丘駅のお部屋で導入されているのが78件(約8%)と少なめですが、少しずつ増えています。不在時に宅配を受け取れる宅配ボックスは、近年インターネット通販の需要が高い中、人気のある設備として二ーズが増えています。他の物件との違いを生み出して空室対策と共に退去対策にもなると考えられます。お部屋探しの方には、自宅建替えのために短期入居を希望されるなど、様々なニーズがあります。その都度ご相談させて頂きながらお客様、家主様のご希望に答えられるように頑張らさせて頂きます。今後も宜しくお願い致します。