明石モデルハウス近年社会問題となっている空き家の増加に歯止めをかけるため、市街地で散見される狭小の空き家や空き地に着目。駅徒歩圏の好立地でありながら、わずか16坪しかない狭小地に、豊かな住空間を提案する3階建ての住まいとなります。兵庫県や大阪府の空き家数は、全国的に見ても多く(※兵庫県7位・大阪府2位)年々増え続けており、その背景の一つに住宅ストックの現状があげられます。兵庫県、大阪府では、築40年以上の住宅ストックの割合は、全体の約3割にもなり、このような新耐震基準や断熱性能を満たさない安全性・快適性に問題のある古家が、空き家の増加につながっています。続きは下記のバナーをクリック。項目、または間取り図の番号をクリックすると、写真と説明文をご覧いただけます。ビルトインガレージ狭小地でもしっかりと駐車できるビルトインガレージ。玄関へのアプローチも兼用しています。洗濯物干し場+外収納+外部水栓も設置。駐車スペースとしてだけではなく、DIY空間や趣味を楽しむ空間、お子様の遊び場など、多目的に利用できます。玄関コンパクトですっきりとしたデザインの玄関。玄関収納の建具取手には、使い込むごとに味わい深くなる「革」を使用しています。洗面化粧室+UBコルクタイルを床面に敷いた洗面化粧室。足ざわりの良い適度なクッション性と適切な温湿度を保ってくれます。床暖房もついているので、冬場のヒートショック現象のリスクも軽減されます。トイレ明るく清潔感のあるトイレ。階段下を利用した、狭小住宅ならではのプランニング。リビングコンパクトながらも、明るく開放感のあるLDK。杉の無垢フローリングやタモのTVカウンターなど木のぬくもりを感じられる空間です。敷地条件や周辺環境を読み解き、効率よく自然の風を採り込めるよう窓の配置や形状を定めています。ダイニングキッチン木のぬくもりを感じつつ、暮らしやすさと使い勝手にこだわったダイニング。キッチン空間にあわせた造作食器棚のあるキッチン。ホール→ダイニング→キッチン→ホールと回遊でき、家事動線も良くなっています。収納コート掛けと、TEL台を兼ねた収納。建具取手には「革」を使用し、開閉のたびに優しさを感じられます。屋根形状を活かした勾配天井と木質感が心地よい主寝室。斜めになった天井角度にそって上へと視線が抜けるので、横になっていても開放感を感じることができます。手すりと床を格子状にしたバルコニー。室内に風と光を導きます。雨樋が必要ないので、外観デザインも損ないません。立体的な広がりを感じられる4.5帖の洋室。街の風景にしっくりと溶け込む、シンプルな外観。経年変化を愉しめる木のぬくもりを感じられるデザイン。木のぬくもりと素朴な風合いが楽しめる「杉」の無垢フローリング。柔らかさと足触りの良さを肌で感じることができます。外壁板張りレッドシダー材をビルトインガレージまわりに施工。い込むごとに味わい深くなる「革」を収納建具の取手に使用。した扉の開閉時にも手触りの心地良さを。熱を通しやすいフレームをスリム化し、熱を通しにくいガラス面積を最大化することで、断熱性を向上させています。高断熱と軽さを両立した高性能ガラスを採用。内外2枚をLow-Eガラスで構成したトリプルガラスで、ガラスの間に空気と比べて熱の伝わりを約30%抑えるアルゴンガスを封入しています。中間ガラスにわずか1.3mmの特殊薄板ガラスを採用し、複層ガラス同等の軽さを実現。窓の開け閉めがラクになるのはもちろん、躯体にかかる負担も軽減します。高性能グラスウール一年中快適で健康に暮らせるよう外の暑さ、寒さから守ってくれる高性能グラスウール断熱材を壁・天井に施工。