IBIKEN各分野の専門家が医師の転職や開業などに必要な情報を配信します。医師が医学情報以外の情報収集をする際のお役立ちサイトです。株式会社フォーインクスの和三田一樹です。私どもはオーダーメイドによる不動産投資で、オーナー様の資産形成に貢献する会社です。失敗しないアパート経営のために知っておきたい「サブリース」とその問題点としてお送りいたしました。今回は不動産投資の際の自己資金についてお知らせいたします。今後IBIKENサイトにて不動産投資にまつわるちょっとした事例やノウハウを書かせて頂きます。実際に不動産投資をご検討中の方からすでに取り組まれていらっしゃる方にまで、わかりやすく為になるコラムにしてまいりますのでどうぞお付き合い下さい。今回は自己資金について考えてまいります。自己資金は物件価格の2~3割程度が目安と言われています。「自己資金がほぼゼロで始めました!」という方も増えてきました。当然ですが融資には金利が掛かってきます。利回りが金利を上回るような物件に出逢えると・・・この辺りがポイントになりますね。IBIKENサイトをご覧になられているドクターの皆様は優遇金利が適用されるケースが多いかと思われますので、その点では非常に有利と思います。ノーローン(自己資金100%)で購入する事も可能ですが、これはそれぞれにメリットデメリットがあるんですね。自己資金がない状態の方でも不動産投資は始めること自体は可能という事が言えると思います。言い換えるならば...オーナーさんの意向次第で良くも悪くもなります。失敗しない為には多くの事例とノウハウを手に入れ広い知識を持つ事です。今後の投稿がそのきっかけになるようにしてまいります。下記よりお問い合わせ下さい。お話をお伺いした上で、オーダーメイドのご提案をさせて頂きます。医療機関の採用シーンに進出する素人コンサルタントたち...。事例、ノウハウを参考にして頂く事を目的としています。医師のためのポータルサイトとして努力致します。