不動産会社のミカタマンションの仕入れ(物上げ)を行うためには必ず事前準備が必要です。今回はマンションの仕入れの際に利用したいツールを3つご紹介いたします。効果的な作成方法もご紹介いたしますので是非最後までご覧ください。多忙な不動産営業マンのために、各シチュエーション別に業務を効率化できるツールをご紹介します。記事を見るマンション仕入れに必要なツール作成方法【3つ紹介します】マンションを仕入れるために必要なツールは以下の3つです。自身の営業エリアは徹底的に頭に叩き込みます。その為に、担当エリアの範囲のブルーマップをコピーして地図を作ります。このブルーマップ内にいかに自分しか知らない情報を溜め込むかが肝となります。したコツA4で1ページづつ印刷して、右の端と下の端を切り、残っている部分を重ね合わせて貼ると綺麗に作成できます。【大事】ブルーマップを活用するポイント持ち歩きやすいサイズに縮小する裏面のみビニールテープなどで補強する(表面は書き込めるようにビニールテープなどは貼らない)左ページの端を切って、右ページの端にあうように張り付ける(下図参照)2.管理人に渡すプロフィールシートマンションの仕入れではマンションの管理人との関係が非常に重要となってきます。そのため、事前に管理人に渡すプロフィールシートを作成しておく必要があります。注意名刺だけ渡す営業マンも多いですが、名刺はなくす可能性が非常に高いです。FAX番号など、必要な情報を盛り込む担当者名・写真を大きく載せる出身地や趣味、経歴(学歴や職歴)など、話題作りになるような内容を盛り込む管理人不在の際には、コメントを書いて置いてこれるようにメモ欄を設ける要するに自分をプロフィールシートで売り込むことが重要です。今では営業マンのブランディングツール「イイタン」などもありますので、こうしたツールを活用して管理人に訴求していきましょう。イイタンの概要資料はこちら3.求むチラシ・DM配布用の求むチラシやDMは興味付けに必要な要素を盛り込んで作成する必要があります。意識すべきは「誰にでもわかりやすいレイアウトのチラシ・DMを作成する」ということです。反響の出る求むチラシ・DM言いたいことを前面に、簡潔に記載するインパクトのあるキャッチコピーを考える目を引くようにイラストや写真は必ず入れる他社のものを参考に良いところを真似するまとめいかがでしたでしょうか。マンションの仕入れ・物上げは事前準備が非常に大切です。本ページで紹介したのは実際にマンションの仕入れ(物上げ)で成果を上げた方法です。これから仕入れを行おうと考えている・今現在取り組んでいるもののあまり効果の上がらない不動産会社様はぜひ取り入れてみてください。不動産仲介にとって業務効率化は非常に大切なテーマです。本ページでは各シチュエーション別に業務効率化できるおすすめツールを紹介しています。売上げUP・業務効率改善を検討している不動産会社様はぜひチェックしてください。本メールは不動産売却検討者の方に対して、接客した後に送るメールテンプレートです。重要な部分には赤字をしております。...物元ランキング練馬区の物元不動産会社ランキングを紐解いてみた本データは練馬区で2018年1月~12月にかけて、ポータルサイト等に売り出されたマンション・土地・戸建のデータを基に算出しています。注意ポ...営業スキルを学ぶ借地権を売却する際の仲介業者がするべき準備について(地主からもらう承諾)前回は主に借地の概要についてのチェックポイントについて触れてみました。仕事や年収をさらに詳しく紹介する「町・地場編」です。不動産売買仲介の仕事内容をざっと理解したい方...営業スキルを学ぶSNSやブログで情報を発信しても、儲からないのは何故ですか?不動産業界でご活躍のあなた、こんにちは。株式会社レコの梶本幸治です。