仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日はディスポーザーは便利だけれども、設置して大変なことにというタイトルで情報配信をしたいと思います。○悪臭から判明したディスポーザー不正使用お客様より「排水が流れない」と連絡が入り調査したところ、すぐに普通のつまりと違うと感じました。腐敗臭がもの凄いのです。下水本管からの臭いも酷いものですが、それ以上に臭い。鼻が曲がる臭さなのです。排水桝のつまりだけでなく排水管もつまっている様子。「あら、なんで分かったの?」と奥さまのご返事。キッチンを見せて頂くとごっついディスポーザーが設置されていました。外国製の数十万円するものでした。販売のセールスから薦められて、とても便利に使っていると言われるのです。○異常なつまりの状態で排水管を入れ替えか?つまりの原因がわかり、気を取り直してつまりの除去へ。魚の小骨やら何やらがぎっしり絡まっているのです。排水管を入れ替えなければ無理かなとも思いましたが、何とか取り除きました。修理後にお客様へディスポーザーを取り外すようお伝えしました。いうのは、仙台市では使っていけない製品であり、かつ「ディスポーザー排水処理システム」の申請をしていないことが明らかだったからです。仙台市では、原則的にディスポーザーの使用が認められていません。ディスポーザーで砕いた野菜くずや生ゴミ等を水と共に下水道へ直接流すことが出来ないのです。合がありますが、使用者は維持管理を適切に行わねばならず、排水管がつまるようなことはまずありえません。海もきれいになりました。ディスポーザーを使って生ゴミをそのまま流す個人家庭が増えると、下水処理場の処理能力を超えてしまい、再び河川や海を汚染しまいかねません。そのようなことを説明しましたが、お客様はどうにも納得した様子ではありませんでした。数十万も支払って取り付け、重宝していたからなのでしょう。そのまま使用していてもまた同じように詰まることは必至です。次は配管の入れ替えをしなければならないかもしれません。なると数万円の修理費用では済まなくなります。そのようなこともお伝えしてお客様宅を後にしました。○ディスポーザーを撤去することに後日、当社にディスポーザー撤去の依頼がありました。取り付けた業者へ問い合わせしたそうなのですが、泣き寝入りするしかないと判断された末のことです。置マンションが少しずつ増えてきたことで、ディスポーザーの認知度が上がってきています。価格の安いディスポーザーが市販されていることもあり、安易に設置してしまうかもしれません。マンションで個人が勝手にディスポーザーを設置して、共有部分の配管に被害を及ぼしたら損害賠償責任が問われるかもしれません。適切に使用することが大前提です。設置してよいマンションが限定されているので、必ず確認することをおすすめします。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。