おめでとうございます!新年初めの仕事が、自動車整備工場の入口ドアの交換工事です。現場からスタート出来るのは、縁起がいいような気がします。今年もひとつひとつ丁寧にお仕事をさせて頂きます。水2010年7月にコンフォート・プラン一級建築士事務所を開設し、早くも5周年を迎えました。5年間、千葉市を中心に近隣地域の皆様に支えられて、たくさんのお仕事をさせていただきました。独りで歩み始めたのですが、気が付けば皆様に背中を押されて前に進んできたように思います。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。あっという間にすぎた5年間ですが、その間には日本中が悲しみを共にした2011年3月東日本大震災がありました。建設業界は大混乱のちょうどその時に、コンフォート・プランでも契約して着工目前のお客様がいました。建設資材の調達めどがたたず1ヶ月着工を延期しました。『江南さんを信じています。工事を着工してください!』と力強く言葉をくれたのは、そのお客様でした。自分が不安な気持ちでいては駄目ではないかと反省しました。資材メーカー、物流など予想以上の回復のお蔭で無事に工事を完成することができました。「自分の仕事に自信を持つ!」という気持ちを常に持ち、仕事に取り組んでいます。これから先何が起きても対応できる、コンフォート・プランの代表として信頼されるように邁進します。皆様、どうぞご支援よろしくお願いいたします。※お問い合わせ・お申込みの方は、こちらからどうぞ。携帯電話による受付は、9:00~17:00の間でお願いします。発信者番号を通知しておかけください。↓こちらのチラシも参照下さい。見学会予定の週末のお天気が雨なので、見学に来られる方は少ないかなぁ・・と予測したわりには、途中で雨も止み、土日合わせて25組の方々が参加して頂きました。みつわ台団地は、築年数30年を超えていることもあり、皆さん熱心に説明をお聞き下さいました。築33年の団地を、リノベーションしました。リノベーションとは、内装は全て解体して間取りも自由に変更するリフォーム工事です。キッチン、洗面、トイレ、浴室、給湯器など設備機器も全て最新に取替えました。今回は、床暖房も設置しています。新築マンション以上の内装です。林野庁より、木材利用ポイントという、新築・リフォームの工事の方が利用できる補助金があります。内容は、エコポイントと同じで、木材利用量に応じてポイントが付き、最高30万円分、条件によっては60万円分が付きます。(木造の新築など)そのうちの半分は、即時交換と言って、工事代金に充当もできます。日本は、国土の半分以上は森林です。(森林=国土の約2/3)しかし、日本の林業は衰退しており、住宅もハウスメーカーの非木造が増えています。山から木を運び出し、木材を利用して、また山に植林する。利用されない山は荒れてしまいます。成長してしまったきは、二酸化炭素を取り込むこともなく、山は荒れていきます。木材の利用は、地球温暖化などにも貢献できます。家電エコポイントよりも、ずっとエコなポイントだと私は思います。今回完成したH様邸は、水廻り・居室を全てリフォームしました。今回の和室は、和洋折衷なモダンな和紙を使いました。若い方に好まれそうな雰囲気のお部屋になりました。施主様のご厚意により、リフォーム工事完成見学会を開催いたします。(元は自転車屋さん)※靴下・手袋をご持参下さい。木エアコンの価格が上昇しているようです。2012年の今年の製品は、昨年の約1.5倍になっています。東電の電気料金値上げの比になりませんね!2011年製品(昨年モデル)がまだ残り少しあります。(工事費別途)昨年の夏に、私の友人が暑さに耐えきれず、7月に量販店でエアコンを購入しようとしたところ、品物があっても、工事の予約がいっぱいで、お盆まで取付できない状況でした。(私の電気業者さんで取付しました。高齢者の孤立死のニュースが後を絶たない中、孤立防止の為・家族の絆の再生を目的とした三世代同居支援の利用者募集を千葉市高齢福祉課で行っています。持家の場合は、新築・増改築のどちらも助成対象です。その場合の助成金は、100万円を限度額としているので、対象になるかたは検討されるといいですね。所得の制限等は無しですが、基本条件が細かくあります。11km以上の距離で別の家に住んでいる親と子+孫が、同居する、または、直線で1km以内に居住する。費用ただし増改築の場合は、10m2以上の増築をし、一部屋増えることが必須。単なるリフォームは不可。助成や、家賃の助成などがあります。申請する必要があります。事前着工では補助が受けられませんのでご注意下さい。施工は市内業者に限られております。コンフォート・プランは千葉市ですが、施工協力店さんは四街道市の為、ご紹介できます。信頼できる大工さんがいますので、安心していつもお願いしています。お電話でお問い合わせ下さい。設計費用の申請をしなくても、設計費10万円分を工事費用として利用できるそうです。ようするに、補助金の申請手続きが簡素化されたようです。262号で登録しています。いう融資支援があります。こちらは3/26日付のブログの被災地融資とは違い、実際に被災された方が対象になります。具体的には、各市町村から罹災証明を発行された人が対象です。融資金額とお申込みは各銀行の窓口でお問い合わせ下さい。こちらの融資を受けるには条件があります。被災前に建っていた、家より床面積を超えない。住宅部分は175m2以内。(店舗など非住居部分は含めない)同一敷地内の車庫・倉庫が住宅用の場合は申請できる。一般の方にはわかりにくです。申請をすると、融資予約がおり、現場審査の申込みに必要な融資予約番号が発行されます。現場審査は、瑕疵担保履行法の審査とは別に行いますので、現場審査が3回(審査機関が3つ)になることもあります。速やかに対応してもらえると思いますので、ご相談下さい。ご相談先のお決まりでない方は、コンフォート・プランまでご連絡下さい。お電話でのご相談は無料です。住宅ローン『フラット35S』、被災地の金利引下げ優遇があります。千葉県は多くの市町村が含まれていますので、ぜひチェックしてみて下さい。再生リフォームで快適な住まいを提案している“コンフォート・プラン一級建築士事務所”の江南由賀(えなみゆか)から、リフォームに関する情報や、現場の様子などをお伝えしていきたいと思います。昨年の春~夏に、リフォーム工事で床暖房を取り入れたお客様のお宅に興味のある方を、ご招待しました。室温は18°程度で、寒さを感じません。温風式の暖房と違い、床暖房は身体を芯から暖める『輻射熱』だからです。床暖房は部屋全体がほぼ一定で、足元から伝導熱が伝わり、低い温度でも快適なのです。参加された方が、「お部屋が乾燥しないのがいいですね」とおっしゃっていました。床暖房は空気を汚さず、乾燥しにくい、音もないなど利点が沢山あります。因みに、ホットカーペットと比べるとどうでしょうか?足元からの熱伝導の暖かさだけで、輻射熱はありません。お部屋全体の暖房としては使えませんね。施主様のご厚意により、完成現場の見学会をさせて頂きました。初夏の暑い中、近隣の団地にお住まいの方が28組ご来場いただきました。みつわ台は住みやすい街なので、建物が古くてもここに暮らしたいと希望している方が大勢います。地域の皆様のお役に立てるように、団地再生の研究を続けたいと思います。して気持ちがいいわね」と、劇的な違いにビックリされていました。皆さま、ご来場ありがとうございました。Cookie(クッキー)を利用しています。使用に同意いただける場合は、「同意します」をクリックしてください。ポリシーをご確認ください。