仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日は仙台の家が寒いのは常識!?というタイトルで情報配信をしたいと思います。何度も改正され、そして平成28年に新たな法律に変わって設けられていた建築物に対する省エネ基準において、これまで建築主の努力義務であった小規模な新築住宅に対しても2020年から義務化されると言われていました。義務化に対応出来ない住宅事業者が多いと判断されて見送られたのです。この見送りに対してホッとした住宅事業者もいれば「何で?」とがっかりするところまったく意に介していないところと様々な反応を見ることになりました。義務化になろうが努力義務であろうがどちらでも構わないことなのかもしれません。その省エネ基準に密接に関わっているのが断熱性能です。断熱していない家を新築してもよいということになります。仙台は寒冷地ではありませんがそれでもやはり冬は寒くなります。義務化されていないためにそれぞれの住宅業者の価値感?に依存した状況なのかなと思います。冬にあたたかい家にするには断熱材の選定と施工方法がポイントになります。住宅に断熱材が用いられるようになった当初は、グラスウールが多く使われていました。近年は、図のような種類の断熱材が用いられるようになっています。いずれも長所と短所があり、どれが優れていると限定するのが難しい状況です。そのため、住宅業者の住まいづくりに対する考え方やこだわりが用いる断熱材に現れる傾向があります。住宅業界にどっぷり浸かり続けている私ですが、その違いが面白い現象だなぁと思っています。してその断熱材を選択したのか?その断熱材は家主にどのようなメリットがあるのか?デメリットは何か?その断熱材を用いる以前は、どんな断熱材を用いており、いつ変えたのか?その理由は何か?などを営業マンに質問してみると住宅事業者による色合いが百花繚乱のように感じられるかも知れません。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。