先述のアンケートにみられるような、空き家をただ放置しているだけの不作為を除外するのが目的です。「3年」「5年」など一定の期間を条件としておけば、売却や賃貸で市場に出すなど努力しているが空き家になっているケースを課税から排除できます。空き家課税が採用されれば空き家オーナーさんにとっては死活問題になりそうです。それこそ必死に売却や賃貸などの流動化策を考えるのかと。税制関連でいうと「住宅用地の特例措置」という土地の有効活用を促す制度が空き家化を助長していると言われています。空き家であったとしても税制上は「家屋」として扱われるので、その敷地は「住宅用地」となり更地に比べて固定資産税が軽減されます。この制度はそもそも、まだ高度成長期で住宅数がまったく足りないころに、市街地の空き地に住宅を建ててもらうために創設されたものです。」というアメで住宅建設を促進しようというわけです。がりが常識の高度成長期に住宅が不足していた時代に土地の有効活用という観点からつくられた税制でした。する経済、住宅余剰で都会は地価が高い現代。」として使われているのは、この税制の本来の趣旨にも反します。」などとし、賃貸に出すなど、活用されている場合に限り適用されるべきでしょう。時代遅れとなった制度はさっさとアップデートすべきなのです。提出するとのことで早く税制改正へとつながることを期待しています。空き家課税については、まずは「住宅用地の特例措置」税制を現代に合ったものに改正して空き家の流動化を促すことが先決かなと思います。新築住宅建設の際に留意したいこと住宅余剰の時代にも新築住宅建設は毎年約100万戸で進んでいます。このままでは空き家の増加は不可避です。長嶋さんは「新築住宅建設の抑制」を提案されています。これは新築住宅を全くゼロにしろと言っているわけではなく、新築住宅を造るなら、その分必ず増える空き家による街の価値毀損、解体など空き家対策費なども考慮に入れるようにすべきであることを言っています。空き家解体費用の補助金を地方行政が出すというケースも多く聞きます。(1)ひろしま空き家バンク「みんと。はてなブログPro空き家を活用することで新しい価値を生み出し、社会的課題解決へつなげる好循環をつくるために書いているブログです。ウィジェットはてなブログをはじめよう!cbwinwin123さんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。