埼玉県川口市のリプロ|リニュアル仲介リプロのリニュアル仲介は買主様に寄り添ったバイヤーズエージェントです。税金についてこんにちは、埼玉県川口市で活動する買主に寄り添ったバイヤーズエージェント川口不動産情報館(リプロ)のブログ担当です。(通称、登記簿謄本)の様式が変更され、QRコードが追加されるようになりました。<法務省>http://www.moj.go.jp/MINJI/minji162.htmlQRコードの使い方このQRコードには、物件を特定できる情報が格納されている、とのことです。・・・あまり使い方がピンときませんね。詳しく調べてみました。自分で登記の申請をする際に、このQRコードを読み込むことで、登記の申請データに物件の情報を手入力しなくて済むようになる、ということです。最近では、相続の名義変更登記などをご自身でされる方も増えています。インターネットを利用した登記申請をする際に、手間が省けるようになる、という点がメリットのようですね。人生でほぼ1度きりの相続登記を申請するために、法務省のオンライン申請システムをインストールして、取得した登記事項証明書のQRコードをスキャナーもしくはカメラで読み込んで、インターネットからオンライン申請をする、という方が増えるのでしょうか?登記事項証明書を法務局で取得したら、そのまま相談窓口行って申請書の書き方を聞いて、さっさと提出してしまう方が圧倒的に楽だし早いと思います。そもそも、申請書にわざわざ物件情報を入力・記載させることがナンセンスなわけで、「添付の登記事項証明書のとおり」とかにした方が間違いもないし、簡単だと思います。既存の方法を基に組み立てようとするから、システム改善の方向が間違ってしまっているのでは、という印象ですね。マイナンバーとの関連性ちょうど先日、金融機関の口座情報にマイナンバーの登録義務化を検討、という記事がありました。同様に、不動産登記の情報にもマイナンバーを登録する、という制度も検討されていると聞きます。相続や売買、住所移転などの名義変更があった場合に、簡単に個人情報と紐づけることで手続きが簡略化できるのでは、という制度案です。マイナンバーの管理やシステム設計など、検討しなければいけない事項は多岐にわたると思いますが、行政の複雑で面倒な手続きが簡略化されるという点では、積極的に進めて欲しい制度かなと思います。IT化をうまくご活用下さい住宅ローン控除のための確定申告や、相続税の申告、売却した場合の譲渡所得税やら相続の名義変更など、不動産にまつわる手続きはわかりにくく煩雑ですので、ITの活用も含め、より分かり易い設計になっていけばと期待しています。不動産の購入自体も、調査すべきことや、行うべき手続きが色々あります。リニュアル仲介では、【物件提案ロボ】や【SelFin】を開発して、少しでもわかり易いお住まい購入のサポートに尽力しています。(リプロ)では、「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」を定期的に開催しております。川口不動産情報館(リプロ)にお問合せ下さい。提供を行っております。完全予約制ですので、事前にご予約をお願い致します。お気軽にご相談ください。当社では、お客様に対してネガティブ情報も含めて積極的な情報開示を心がけておりますが、残念ながらネガティブ情報の開示に消極的な不動産事業者はいまだ多く、中古住宅の取引において、購入者が得られる情報が不足している実情があります。そこで「不動産事業者に頼らずとも消費者の皆様が情報を得られる環境」を実現したいと考えて、本WEBアプリを提供しております。ポータルサイトを始め、不動産事業者が配布する販売図面などに、一般的に掲載されている情報を入力するだけで、対象不動産の資産価値やリスクを判定するツールです。(入力手間を軽減するコピー&ペースト機能もご利用いただけます。<現在SUUMO・athome・限定>)不動産探しのお供に、ぜひご活用ください。「SelFin(セルフィン)β版」の提供を開始しましたhttps://self-in.com/kawaguchi02「物件提案ロボ」の提供も開始しました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。リプロのリニュアル仲介は買主様に寄り添ったバイヤーズエージェントです。資産価値の下がりにくい住宅購入を徹底サポート!!。