登記簿上、車庫は付属建物となっていることが多くみられます。どのようなことに注意すべきかを紹介します。権利証もそのまま有効ということになります。登記簿と新たな建物の登記簿が二重に出来上がってしまう、ということです。建物の合併の登記を申請することにより、再び車庫の部分を付属建物に変更することが多いです。注意を要します(土地の合筆の要件に似ています)。注意が必要になります。車庫の登記簿も当然、買主への所有権移転や担保権設定の対象に入れなければなりません。別途車庫のみでの所有物移転(所有者をそろえる)が必要です。その後合併させるかということになります。完全に滅失として登記簿を閉鎖してしまう、というケースもあるようです。投稿者プロフィールまちの専門家グループ株式会社ラックコンサルタント経験豊富なアドバイザーがお客さま一人一人の専属担当となり、問題解決のために必要となるプロジェクトチームを編成。お客様と専門家をワンストップでつなぎます。独自の専門家ネットワークで、ファイナンシャルプランニング設計をはじめ、複合的なご相談の窓口としてご利用いただけます。相続対策2018.12.07相続トラブル~兄弟が揉める一番の原因お役立ち情報2018.10.18トラブル必至!お墓の引越しの注意点100年ライフマネジメント「100年ライフマネジメント」は、お客様の生活の中にある心配事を共に確認し、年代に応じた対策準備のお手伝いをする専属アドバイザー契約です。月々1000円(税込)で専属アドバイザーには何度でもご相談いただけます。■不動産のお話この記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。「ふるさと納税」確定申告する必要はあるの?ないの?すでに海外に出国され、住所も移転済みという方は要注意!RECOMMENDこちらの記事も人気です。2015.10.9司法書士Aの体験談。床は硬かった...ABOUTこの記事をかいた人まちの専門家グループ経験豊富なアドバイザーがお客さま一人一人の専属担当となり、問題解決のために必要となるプロジェクトチームを編成。お客様と専門家をワンストップでつなぎます。独自の専門家ネットワークで、ファイナンシャルプランニング設計をはじめ、複合的なご相談の窓口としてご利用いただけます。