住んでいたアパートの取壊しに伴い、大家さんより立退き料と引越し費用を受け取りましたが、これらは税金の対象となるのでしょうか。現在、アパート経営をしていますが、建物が古くなってきたため、現在の入居者に出ていただき、新しいアパートあるいはマンションを建設しようと思っています。住宅を購入した際、国から現金給付がある「すまい給付金」という制度について教えてください。「すまい給付金」という制度ができた経緯ですが、これは消費税の増税と密接な関係があります。現在、自宅の売却を検討しております。売却時期は未定ですが、仮に来年4月以降に売却した場合には、8%分の消費税を申告・納税しなければならないのでしょうか。オフィスビルの賃貸業を個人で営んでいますが、年間収入が1,000万円以上あるので、消費税の申告納税を毎年しています。この度、自宅を新築しようと考えており、住宅ローンを組む予定です。義母(妻の母)が亡くなりましたが、義母は財産の2分の1を妻に相続させ、残りの2分の1を、私に遺贈する旨の遺言をしていました。現在親と同居していますが、家が古くかつ狭いため、息子の私がお金を出して、リフォームをすることになりました。妻と離婚協議をしておりますが、もう間もなく財産分与等を含め協議が成立する予定です。最終的には、私名義である自宅を財産分与することとなる見込みですが、この場合、妻側に贈与税が生じるのでしょうか。2013年3月22日のメルマガで、構造上区分され、中で行き来のできない2世帯住宅であっても、その敷地の全部を被相続人の居住用として小規模宅地等の特例を受けることができるようになる、との話がありました。現在、不動産の売却を検討しています。年内には契約を完了したいと考えていますが、実際の引渡しは来年になる見込みです。父は、アパートや駐車場を所有していたのですが、その財産価値以上に多くの借金を残して、亡くなってしまいました。私たち相続人は、これをどう相続したら良いのか、放棄をした方が良いのか悩んでいます。海外勤務のため、現地にて不動産を購入し居住しておりましたが、この度現地での勤務を終えて帰国することとなりました。父の代から長年、100坪の土地を借りて建物を建て住んできました。私はこの100坪分について、借地権を有していることになります。この度自宅(土地、建物)を買換えようと思っています。今回自宅を、4,000万円で売却することになりましたので、この資金を基に新しい家(土地、建物)を、購入しようと思います。マイホーム建築のため分譲地の一画(A土地)を取得し、その登記については不動産会社と提携している司法書士に一任しました。