内覧会について教えてよ〜|e戸建て住宅なんでも質問「内覧会について教えてよ〜」についてご紹介しています。近々、購入したマンションの内覧会が行われるという通知が来ました。購入した部屋を初めて見れるのですが、このときに何かチェックしとくべきことはあるでしょうか?どなたか教えていただけませんでしょうか。17:18:00]いくつかネットで申し込める内覧会の立会業者がいますね。私が最終的に依頼した業者は、頼んでよかったーと思えるところでした。知り合いに相談されたら、絶対お勧めするつもりです。その業者に至るまでにやりとりした業者の中には、頑固なところ(自分のポリシーを絶対に曲げない。ある意味、良心的かもしれない)と私が提供した資料を別の用途に使ったところ(プライバシーの侵害まではしてないけど、スレスレ。道義的にはかなりオカシイ)がありました。業者もいろいろいる、ということなんですが、ココで業者の実名を挙げると宣伝にしか見えないだろうし、信憑性を疑われるのは嫌なので、やめておきます。いろんな業者がいて、中には依頼するに値する業者もいる、というありきたりな真実だけはお伝えしたいです。18:31:00]マジレスします。明しました(最悪、天井や床が落ちてしまうといったレベルの不良施工)。現在、デベロッパーとは交渉中ですが、補修回復+フルオプション無料+大幅値引きということになりそうです。同行サービスの費用はわずか3万円ほどでしたが、正直素人だったらここまでは分からなかったと思うので、頼んでよかったと思います。16:36:00]天井や床が落ちてしまうのは怖すぎ。わかってよかったですね。01:16:00]私なら、天井や床が落ちるほどの欠陥ならば、どんなに値引きしても、契約を解除したい。14:03:00]内覧は、購入者に対してのお披露目です。本来なら、キズや汚れがあってはいけません。生活する上で、発生するキズや汚れの話は別のお話です。違法や欠陥はもってのホカ!本来は購入者が、検査や施工チェックをするものではないのです。現実は...施工中の内覧だったり、前日まで工事していたようなキズや汚れがあったりと。クリーニングをしないで内覧を済まそうとするところもあるようです。購入者優先の内覧のハズが施工の都合優先となっていますので、ご注意を。そんな訳で、仕上げチェック以前の問題で、検査や施工チェックを購入者が行うという現実があります。指摘すると...「やり直す(壊す)ということになりますが、いいんですか?」という脅しにも似た答え。購入者の指摘を、やり直すのはアタリマエ!逆に、購入者が指摘できる部分は難しいことではなく、直せるハズです。マンションの構造や設計を変えろと、言っているのではないのですから。マレに、施工の欠陥もあることも事実。そこで内覧でわからなければ、シャレになりませんね。欠陥マンションを購入しないためにも、契約前からいろんな情報を自分で調べることも必要です。マンションの構造は、素人でも調査や判断することができます。施工業者の評判も調査し判断できるでしょう。内覧は、汚れやキズ以外では判断が難しく、専門科の同行をお願いするということもひとつの方法です。欠陥がわかったら、解約を視野に入れた検討をお勧めしますが。「買わなくてよかったー!」となるように。16:10:00]現在、新築マンション購入を考え中なのですが、初めての事であり勉強中です。内覧会について、専門家の動向をお願いする場合は、どこで依頼をすればよいのでしょうか?専門家=一級建築士?の事でしょうか?それとも不動産屋さんですか???(不動産屋は違うか・・・)教えてください。01:14:00]自己責任でどうぞ。http://www.sakurajimusyo.com/nairan.html評判は◎ですが、その人の感じ方なので。00:20:00]専門家の内覧チェックを目の当たりにしました。洗面所とキッチンのシンクに水を貯め排水、きれいに渦巻きができるかチェックしていました。当り前のようですがマンションでは調整が必要で、されていないとボコッボコッとなるそうです。一同「ヘぇ〜!」、これがプロなんですね。その他にも、いろいろありましたよ。12:59:00]最近みたページにこういうのがありました。http://fine.tok2.com/home/banachan/http://yamaned.fc2web.com/mono/200311/46_gethouse.htm専門家を頼むかどうかはひとそれぞれですが。09:48:00]なるほど。削除されやすい投稿についてウィンドウを閉じる住宅なんでも質問「内覧会について教えてよ〜」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。