マンション・キャンセル住戸「ヴィンテージマンションは本当にいいのか!?」についてご紹介しています。02:23:20耐震性と維持費の高さでヴィンテージ買う気にならない。08:29:57高輪ペアシティの素敵な雰囲気が気に入って購入検討中です。築39年ということでリスクは承知ですが耐震や修繕の状況を知りたく思っています。住人の方、教えて頂けないでしょうか。いうサイトが「バイヤーズエージェント」というサービスをやっていて、頼んだら調べてくれるんじゃないかと思いますよ。東京カンテイのマンション鑑定士が調べてくれるみたいです。区内の住宅街を中心とした地域を対象に、新たに建築物の高さ制限を定める「高度地区」を導入する。分譲マンションについては建て替え計画の阻害要因にならないよう特例を導入。旧耐震基準の老朽マンションの建て替えや総合設計制度を活用した建て替えでは制限を緩和する。市街地環境の向上に寄与すると認められた建築物に対しては、一般ビルでも制限を緩和する方針だ。(略)特例措置では、老朽化マンションを建て替える場合は指定容積率を1・5~2・0倍に緩和する。一般ビルを建て替える場合は敷地内に空地を整備するなど一定の条件を満たせば指定容積率を1・3~2・5倍に緩和する。http://www.decn.co.jp/?p=10208土地の持分が多いヴィンテージなら買う価値あるかも。14:21:38金の問題じゃなくてやっぱ憧れちゃうけどな。15:47:15うちの近所にもヴィンテージはあります。見た感じ味があって悪くないです。一時はヴィンテージマンションブームもありましたよね、また再燃して、全国のいろんなヴィンテージマンションをメディアとかで見れるといーなー。20:04:57東京都心で中古マンション探すと、バブル前後の85年〜98年頃まではマンション供給がほとんどなくて、中古もほとんどない。それ以前になるとマンション黎明期に近くなって、旧耐震だらけになる。その中には富裕層向け(当時)の仕様のいいヴィンテージがあるね。今後を思うに、98年〜05年あたりに建ったマンションにはヴィンテージ候補があると思う。不景気だったからかスーゼネが建てているし、タワマンも黎明期だったからか共用部にお金がかかっているものが多い。値上がりした07年や、13年以降は仕様が低いね。2020年を超えて来た頃から、築20年を超えてくるバブル後マンションが出てくる。そのあたりが狙い目かな。09:35:43昔住んでたけど赤水が酷くて引っ越したわ。17:43:18コープオリンピア...南国酒家の反対で建て替えは頓挫、隣地のコクド跡は更地ビラビアンカ...2016年に建て替え決議したが4/5の賛成が得られず先送りhttps://blogs.yahoo.co.jp/kasumi0125so/42030632.html麹町三番町...地所&旭化成で建て替え決定ペアシティ高輪...あと30年()保たせるらしい南青山&原宿の第一マンションズは建て替え工事中ですね。マンションとは言い難いけど住人のいる、ニュー新橋ビルも建て替え発表しましたし。都の玉突き建て替え制度も来年新設だし、都心の一極集中はますます顕著になってる。次はどこが続くでしょうか。※Sはサービスルーム(納戸)です。※Sはサービスルーム(納戸)です。注目のテーマ3,000万円以下のマンションゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。速報!新発表物件いい物件選びには早めのチェックが重要。駅から徒歩5分以内!毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!タワーマンション地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。大規模マンション共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。入居可能なマンション購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。