喝!とある、女性相談者さんから、SOSのメールが届いてたので、連絡をとって事情を尋ねて見たたところ、以前住んでいた、一戸建ての賃料滞納と修繕費の請求額が、160万円になっており、その取り立ての態様が、ヤクザ丸出しで、困っているので助けて欲しいとの事です。保証会社は入っておらず、「大家さんとの直接契約」なのです。相談者さんの話では、とにかく相手が、怖くて脅迫されているらしく、とても電話なんか出来る状況では無いそうです。そこで、私としては、金額も大きいので、「弁護士さんを介入させた方が良いのでは?」とアドバイスをしましたが、すでの相談者さんは、弁護士にも相談しており、費用が30万~40万ほど掛かるのを認識していました。早い話が、そんな高額な費用は負担できないので、当相談所にすがる思いで来たようです。私としても、相談者さんの言い分だけでは、片手落ちなので、大家さんに電話をして見ると、ひどい剣幕で怒り心頭でしたし、なにせ、「とにかく言葉が汚い」方です。私も、相談者さんに対して、私が代理で交渉しても良いですが、電話で話が付く相手では無いので、交通費の実費と、日当くらいは掛かりますよと伝えたら、「それでも良いのでお願いします」と頼まれたので、自動車を飛ばして、大家さんの家に行きました。その、大家さんの自宅に着いたときに、直ぐに嫌な予感がしました。自宅の周りには、ヤンキーや筋系の方が、好んで乗っている自動車が多く止まっていたからです。見ても、「やばい臭がプンプンする」のです。ここまで来たのですから、帰る訳にも行かず、自動車から降りると、なんやら、「10名くらいの若い衆」が、ぞろぞろ私に近寄って来て、「なんだてめーは!」と凄んで来ます。悪徳保証会社の日本セーフティーなんか比較になりません。言う場合は、「慌てず騒がず」に、対応するのが一番なので、事情を説明すると、親父に伝えるから、ここで待ってろと言われたので、待機していると、3分ほどで、自宅に通されました。自宅に入ると、応接間があり、こんな雰囲気の感じでしたね。床には、トラの毛皮が敷いてありました。「映画のセットかよ」と思いました。ここで、待っていると、若い衆?が、お茶を持って来てくれたのかと思ったら、それは、「水割りウイスキー」でしたが、これには驚きました。出された水割りを飲みながら、待っていると、50代くらいの男性が出て来て、私から、挨拶をしてから、ここに来た事情を説明しました。この業界では、「筋」を通すのが当たり前ですからね。請求書の内容からすると、家賃滞納は本人も認めており、修繕費の内容に付いて、交渉の余地がありそうですが、なにせ、相手が相手なので、やりずらいです。今日は、初めての話し合いなので、人間関係づくりに重きを置きましたが、相手も、なぜか私に好感を持ってくれたようで、なんだか知りませんが、「滞納者本人が、謝罪に来るなら、交渉に応じる」と言ってくれたのです。様子からすると、金額的には、丸めて160万→100万と言う事ですね。なんだ、かんだで6時間も、お邪魔してしまいました。帰り際に、その幹部と思われる方に、「あんたは度胸があるね。よかったら、うちで働かないか?」「どうせ、今でも大した給料もらってないなら、車も買ってやるぞ」との、お誘いを受けましたが、「有難いお誘いを有難うございます。お気持ちだけ頂きます」といって、帰ってまいりました。私も、事務所に戻って来てから、相談者さんに、「大家さんは、貴方が謝罪に来れば、60万値引きして100万円でいい」と、言ってますよ。あと、今日の交通費と日当8000円を支払って下さいねと伝えたところ、その相談者さんが言うには、「こうした報酬を受取る事は、弁護士法違反になるので、支払いません」と言ってきました。私としては、相談者さんが涙声で、「なんとかお願いします」と、懇願するので、引き受けた訳ですが、そんなに支払いたくないのであれば、弁護士に依頼するか、自力で解決すれば良いのです。「交通費も自己負担します」ので、お代は、一切結構ですと伝えました。その代り、明日にでも、私から大家さんに、電話をして、「代理をおりましたので、今回のお話は無しと言う事で、直接請求して下さいと伝えると」告げたところ、相談者さんから、それは困ると言われましたが、こうした、信頼関係が維持できない、相談者さんはお断りなのです。明日にでも、大家さんに電話します。この手の相談者さんは、世の中をなめてます。アドレスで受付けておりますので、ご気軽にどうぞ。喝!Tweet関連記事2018-08-01保証会社のなりすまし訴訟疑惑ある方が明渡し訴訟を起こされておりますが、いろいろと取材を...2018-08-01家賃滞納だから電気止めるよ。ある・・・テナントさんからの相談です。30...2018-07-26日本セーフティーは、態度が悪すぎ。