した違法条項は、多くの保証会社で使用しておりますが、なぜ、違法なのか解説をしたいと思います。した内容の条項を自力救済条項と言います。法律では、こうした自力救済は、厳しく禁止されており、実力行使で回収はNG!なのです。保証会社の言い訳として、滞納者と連絡が取れないので、安否確認が必要なので、この自力救済条項を根拠に、室内点検と言う名目で、入室しようとします。読者のなかには、「契約書に記載してあり、本人も承諾しているからOKなのでは?」と考える方もおりますが、それは、明らかに間違いです。自らの権利の実現(滞納金回収)のために、法的な手続きを経ず、実力行使を行うことを「自力救済」といいます。賃貸住宅の借主が家賃を滞納しているときに、大家や保証会社が、実力をもって室内点検や、物件を明け渡させるような場合です。具体的には、借主の留守中に家に入って中の荷物を全部外に出し、鍵も付け替えてしまうような方法です。近代法秩序の下では、権利の実現は、法的手続を通じて行とされており、個人が勝手に強制的な行為をする事は出来ません。した、行為をすると、損害賠償や刑事罰に処せられる可能性が高いです。最近では、保証会社も入居者から、法的措置を取られる事を恐れているのか、「警察官立ち合いのもと」と書かれている場合もあります。した室内点検は、滞納者の居留守をさせない為にしているのでしょうが、警察を自己利益の為に、私物化している悪質な手法と言えるでしょう。安否確認は、大家や管理会社の仕事であり、保証会社には無関係です。本来ならば、警察官の立会では無くて、管理会社の立会が必要ですが、管理会社も多忙なので、そんな保証会社の債権回収をお手伝いしている暇はありません。アドレスで受付けておりますので、ご気軽にどうぞ。貧困ビジネスと手を組むこんにちは。なんさもサポートのの入居者からSOSです。ある保...2018-11-14保証会社(C)とのやりとり最近は、アパートを借りる時に保証会社を付ける事が必須になっ...2018-09-29噓つきは、カーサ保証の始まり。月末になりますと、家賃滞納に関する相談が増えますが、今日は...2018-08-29ブログを初めて5年たちました。ブログを初めて、いつの間にか5年が経過しました。カギロック月別アーカイブスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。