最近、いい話が多いです。最初のいい話は、今月、売買契約を解除した中古アパートの物件ですが、その後、売り主が「是非、ひでさんに別のアパートを買っていただきたい。」と申し入れがありました。私が融資を取れなかった理由で契約解除になったんですが、契約解除のその席上で、私は丁寧な詫びをいれ、地元の銘菓を手渡しました。それに感激したのか、金額の安いアパートを買ってほしいと行ってきたのです。金額が安くても、利回りは悪いので・・丁重に断りました。次のいい話は、ワンルームマンションのバルク売りです。同じマンションの8部屋をまとめて買いませんか、という話。これが、都内の地下鉄徒歩2分の好立地です。(新宿まで20分かかりません!)今日見に行きましたが、今まで紹介されたワンルームマンションを遙かにしのぐいい物件、まさに未公開物件です。コンビニ、パン屋、牛丼、スーパー、居酒屋、ドラッグストア、マックが、すべてが徒歩3分以内。いかがわしいお店はありません。これで、利回り10%超!築20年ですが、8部屋のRC1棟ものを購入すると思えば、都内では高利回り物件です。売り主は不動産関係の法人で、決算を黒字に持って行くために売却するそうです。まじめに購入検討しています。このブログで、不動産投資の学校【新築編】をご購入していただきました。ありがとうございます。行動すれば、自己投資が100倍以上になって帰ってきます(たぶん)。カンバってくださいね。AM立地がよさそうですね。次はうまくいきそうな予感がしますよ。AMはい、ありがとうございます。このマンション、清掃が行き届いていて管理状態が超良好です。ゴミの区分も、管理人さんがしっかりやっているようですし、植栽もいい感じ。エレベーターがないので、積立金が安くて、しかも、積立額も多いんです。売買価格は6500万円で、スルガ銀行で7000万円の評価が出ています。これ買ったら、新築の融資はダメになるかもしれませんが、確定申告が終われば、来年、融資してくれるでしょう。中古が難しい今、買える物件は積極的に行きたいと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト関連記事87view世界一分かりやすい大家さんのセルフリフォームDVDを見ました。唸ったのは、IHコンロの交換です。...35viewやっと入居申し込み東京のワンルームが9月27日に退去しました。外国人留学生から申し込みがあって12月15日に入居が決まりました。スクールで習ったとおり、不動産屋さんから気になった物件の資料を取り寄せ、物件見学に行った。物件の資料収集の方法も、不動産投資スクールのセミナーで教えてくれる。今日は日曜日でしたが、急遽、仕事になりました。仕事はお昼過ぎに終わったので帰宅し、ベース契約の管理会社におみやげを持って行きました。...85view優良物件情報がやってきた昨日、ポストに大京アステートから封筒がきていた。...PREV富山市に行ってきました。AFFINGER4.。