つくし野】ツイートシェアはてブLINEPocket東京都町田市つくし野で行いました、木造瓦葺2階建住宅の解体工事の施工事例となります。この現場は、道路面より2.5mほど高いところに建っている物件です。町田市つくし野と言うと、音楽グループの「ZARD」でボーカルをされていた、坂井泉水さんのお住まいがあったところですよね。東急つくし野駅の駅舎から200mくらいのところだったと思います。屋根の棟高の高さまで、単管パイプでシート枠を組み上げ、シートを張りの養生をいたしました。道路側にも3.6mほど折り返して、枠組の強度と飛散防止を考えて施工しています。逆側も同じように折り返しをもうけました。手作業で内装材の解体を行いました内装材に使われておりました石膏ボード、建具類、畳などをすべて取り払うと、このような状態になります。以前は、解体業者によって工法がまちまちでしたが、建設リサイクル法が施行されてからは、「建築設備及び内装材等の取り外し」をしなさいと、法律内に工法が明記されているため、現在では、すべての解体工事において、手作業で内装を撤去するようになっています。「取り外し」という意味が、手で外すことを意味しているのですね。大型重機で解体します今回は、一般住宅の解体工事では、あまり使うことのない大型の重機、20トン級の登場です。先にも書きましたが、道路より2.5mほど高いところに建ててあるため、ふつうに考えると、手壊し解体となってしまう条件なのですが、それでは解体費が高くなってしまいます。なんとか安く工事を提供できないかと、無い知恵を絞って考えてみた結果、現場まえの道路が広いこと、交通量が少ないことを確認、警察署へ道路使用許可を申請し、車両通行止めの許可を取得することにしたのです。その申請により、道路から直接解体することができるので、高く遠くまで届く大型の重機を使うことにしたのです。このように、高く、遠くまで届きますので、高台でも普通に重機解体することが可能になり、手壊し解体に比べると、解体工事費を抑えることができました。お客様からは、「他の解体業者さんより100万円も安かったよ」と喜んで頂きました。常に安全第一を考えて、解体工法を選定していますが、どうやったら安く出来るかも、考えて工事の計画を立てる必要があると思っています。「安全だから高いです」では、ダメなんだと思います。道路面から重機で解体し、壊した廃材を利用して坂道(スロープ)を作って、自力で重機が登っていくのです。4日目には、このように基礎コンクリートだけの状態まで進めることができました。打ち合わせ通りに切断、解体をしました打ち合わせ時に、建設会社の監督さんと決めた撤去箇所に缶スプーレーで印をつけてあります。外構塀を新設するので、「細部の取り合いは作るときにするので」、だいたいこんな感じで切断して下さいと依頼されておりました。こちらが、切断後の状況となります。私たち、真面目なんでしょうか?だいたいが出来なくて、指示通りにきっちりと切断させてもらいました。整地とブルーシート養生をして完了となりました宅地の整地状況です。重機を降ろすまえに丁寧に整地・転圧をします。こちら側にも、土砂が崩れないようにブルーシートで覆いました。すべての作業が完了し、道路をきれいに水洗いさせていただきました。近隣の皆様には工事中、車両の通行止めや大型重機のエンジン音など、大変ご迷惑をお掛けいたしました。皆様のご協力で無事に解体工事が完了いたしました。ありがとう御座いました。私たち石井商事では、年間250件を超える解体工事を行っております。ありがたいことに、現在でも6社のハウスメーカーさんとお取引があり多くの現場をまかせていただいております。ハウスメーカーさんの厳しい施工基準に対応するという経験値も積んでいるので、サービスの質や技術には自信があります!解体工事をお考えなら、ぜひ安心してお問い合わせください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。RECOMMENDこちらの記事も人気です。壊すだけの解体工事・・・もう少しお得にならないの?お客様のそんな声にお応えし、石井商事では各種割引キャンペーンを実施しております。通常価格より最大で6%OFF!解体工事をお考えなら、ぜひ一度ご確認ください。