スキップダブルアール行政書士事務所は車庫証明手続き・宅建業手続き・自動車登録手続き・会社法人手続き・遺言相続手続きをサポートします。相談所HEADLINE宅建業免許更新とは宅地建物取引業の免許の有効期限は5年間です。免許有効期間の期間満了日の翌日に失効してしまいます。続けて宅建業を営む方は、更新が必要になります。90日前より受け付けております。免許更新の際には何がみられているの?役所では以下の内容を判断した上で更新を行っています。営んでいる宅建業の営業実態や実績があるか変更の手続きは漏れなく行われているかどうか代表者等のものが欠格自由に該当していないか宅建業の要件を満たす事務所かどうか営業保証金に関して上記の内容が判断されているのですが、内容によっては更新をクリアできることもあります。更新の際によく起こりがちなのが以下のトラブルです。変更が生じている⇒更新申請以外の提出書類を作る必要があります。事務所写真等を撮る際にも注意点が発生します。変更内容が発生日から30日以内に届出していなかった⇒別途書類を作成する必要があります、ご相談下さい。更新するのを忘れていて、期限切れまで30日以内である⇒別途書類を作成する必要があります、ご相談下さい。更新までに、宅地建物取引の実績がない⇒別途書類を作成する必要があります、ご相談下さい。専任の取引主任者が住所が遠方の者しかいない⇒別途書類を作成する必要があります、ご相談下さい。前回の更新で始末書を書いているが、今回も始末書が必要だ⇒状況により通るときもあれば、通らないときもあるので、ご相談下さい。その他、更新にはトラブルがつきものです。何か困った事があればご相談下さい。免許更新の流れ都知事免許を更新の流れを簡単にご説明します。できた書類があればお預かりいたします。終わると都庁よりハガキが届きます。そちらのハガキと会社の印鑑をもって都庁に行くと免許証の発行が受けられます。更新といえど審査を行いますので、役所から拒否されることもあります。スケジュールを組むと、補正が必要な場合に有効期間満了日を過ぎてしまうなんて事にも・・・(失効させてしまった場合、もちろん業務はできません)。変更事項が多い方の場合は特にお気をつけください。※保証協会への入会金は含まれておりません。より金額が前後する場合は、事前にお見積もりし、提示いたします。※交通費がかかる場合は別途実費請求いたします。更新を怠ると更新手続きを怠った場合、免許は失効となります。宅建業を営むことはできません。宅建業を営んでいた場合には無免許事業等の禁止(宅建業法第12条)に違反したことになり、罰則が科されます。内容の変更も同時に承ります。不動産プラグイン無料デモ・セットアップサービス(有料)不動産業をやるにあたって必要になるのがホームページです。ホームページ作成業者はどこも50万〜200万円位の金額を提示してくるものです。注意していただきたいのがリース契約のホームページ業者です、リース期間中は解約できても残金は払い続けないといけない契約形態です。当事務所では「不動産プラグイン」というソフトをお勧めしております。このソフトは業務管理(物件掲載等)を行える無料ソフトで、ホームページは別途29,000円〜159,000円で購入して組み合わせるソフトです。記事を書いたり、ブログを書いたり、新しいページを作ったりも自由自在です。マッチング機能が初期費用29,000円で利用できる当事務所で宅建業新規登録をお任せいただいた方に限り、以下のサービスをご提供いたします。無料(無料デモは写真撮影のご訪問の際に行います、それ以外の日時では行えませんのでご了承下さい。実物を触り、どんなことができるのか確認することができます。消費税別パソコンに慣れていない方には、サーバーを借りてワードプレスをセットアップして、ホームページにプラグインソフトの内容をセットアップするという流れが難しいかと思いますので代行いたします。》オプション3.中古オフィス家具紹介サービス当事務所で新規登録をいただいたお客様で、ご希望の方には、中古オフィス家具屋さんをご紹介いたします。オフィス家具は意外と値段が張り、必要になって値段を調べて初めて値段の高さに驚きます。ネットで調べて出てくるオフィス家具屋さんは送料が別途かかり新品と同じくらいなんてこともありますが、紹介する中古オフィス家具屋さんは送料無料のケースもあるので一度相談してみる価値はあります。ちなみに左側の書庫は送料込みで18,900円でしたが、2つで17,000円にまけてもらいました。送料無しでオプション4.カギ交換支援サービス当事務所で新規登録をいただいたお客様で、ご希望の方には不動産業に必ずといっていいほど必要になる、鍵のシリンダーの販売・交換サービスを行っております。マンション用のシリンダーから2個同一のダブルロックまで、様々な鍵を扱っておりますので是非ご要望下さい。すべて込みの値段です他の鍵屋さんでは出張料だけで8,000円前後とられてしまいますディンプルキー合鍵作成1,800円・2,200円(大屋さんも喜ぶ純正・キーナンバー付キー)ホームセンター等では純正でないもので4,000円前後とられます。お問い合わせは、下記方法にて承っております。9:00〜20:00)FAX03-6740-8086(24時間受付可能)お問い合わせフォームから下記お問い合わせフォームにご入力ください(24時間受付可能)*は必須項目です。加入している安心できる事務所です。タダシ)コメント親切で、丁寧な対応を心がけております。行政書士以外の知識も日々ブラッシュアップしておりますので、困りごとを多方面からの専門知識を使って解決に導きます。あなたの身近なサポーターとして是非当所にお気軽にご連絡ください。き深夜酒類提供手続き。