仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。その5というタイトルで情報配信をしたいと思います。解説書」の「診断結果報告書の読み方2」です。総合評価2「上部構造評価の数字とグラフ」では、調査結果による数値化したものをグラフにてイメージし易いようにしています。建物の地震耐力を計算する場合には、X方向、Y方向の2方向に分けて行います。よって評点を導き出し、最も低い値、つまり弱い部分により、その建物の総合評価とします。図の参考例では評点が2階X方向0.542階Y方向0.591階X方向0.351階Y方向0.42となっており、1階X方向が最も低い値であるためこの建物の総合評価は0.35となり上部構造評点0.7未満なので判定としては「倒壊する可能性が高い」となります。建物は新築した時点から劣化が始まる建物は新築した時点から劣化が始まります。速する傾向にあります。それが「劣化度」の評価に繋がっているのです。建物内部で結露したりすることで構造材が腐朽したりします。このように耐震診断は、その時点での建物の状況を評価しています。丈夫という考えは過ちなのです。住み替えや建替を計画してあり、あと1~2年程度しか住まないのであれば耐震診断は必要ないかもしれません。耐震診断をされることをおすすめします。体して土地を売却することになるかもしれません。処理費が上昇傾向にあります。解体においても近隣配慮等のコストが嵩むようになっていることなども要因のひとつです。このようなことからも、現時点での所有する建物の耐震診断を行っておくことで将来生活設計の見直しができ、安心した生活を送ることが出来るのではないでしょうか。これまで耐震診断を行った結果、評点がかなり低い状況であることから、住み替えや新築建替を選択されたお客様が少なからずいらっしゃいます。耐震補強工事を行ったお客様も多くいらっしゃり、東日本大震災ではその建物に被害がありませんでした。その後の余震が続く中でも「安心して生活することができた」という様な数々のお言葉をいただいています。50%程度としています。仙台市にいつ再び大地震が発生したとしても不思議ではないと言えます。「対策をしていれば防げるものであったのに」と万が一の時に後悔しないようにしておくことは大切ではないでしょうか。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。