14:39■所有者が他界されている場合は、すでに資産凍結といってその方の名義の不動産や銀行の預金が引き出せないようになっています。引き出したり勝手に実印を持ち出して名義変更すれば、相続税云々というのではなく犯罪となります(名義変更が死亡日後なのですぐにバレます)。勝手にns1313さんが名義変更することはできません。■亡くなられたお祖母さん名義の資産は「相続」という形でしか名義変更はありえませんので、ご自身が相続人となれるのかを家庭裁判所などで手続きをする必要が出てきます。法定相続人が他に全くいなければ相続権が与えられますが、あなたの叔父さん叔母さん、従兄弟など相続権のある方がいらっしゃれば、それらの方々の相続放棄や土地相続承諾の手続きが必要です。■口約束ではなくて、相続承諾の証書を作らなくてはなりません。この場合、あなたの父母さんがお祖母さんの財産を相続しているわけではないので、叔父さんや叔母さんはもちろんのことあなたの従兄弟さんもあなたと同等の相続権ありますので、もしいらしゃるようなら非常に面倒だと考えます。通報するこの回答へのお礼ご回答ありがとうございます。