日経クロストレンドとはログインお申し込み会員になると様々なサービスが利用できます。フルリノベーションされ、サービスレジデンス「シタディーンなんば大阪」に生まれ変わる。滞在型ホテルとも呼ばれるサービスレジデンスのビジネスモデルや市場性について、運営するアスコットジャパン(東京・港)のタン・ライ・セン代表取締役に聞いた。シンガポール共和国国防省、シンガポール共和国通産省の在日シンガポール大使館勤務を経て、2005年にキャピタランド・ジャパンの日本副支社長として入社。06年に同社の代表取締役に就任。兼務し、商業施設、ショッピングセンター、オフィスビルの管理・運営も統括している2020年1月にサービスレジデンス「シタディーンなんば大阪」をオープンさせるアスコットジャパンは、シンガポールに本社を置く世界最大規模の不動産会社「キャピタランド社」傘下の、サービスレジデンスのオーナー兼運営会社だ。ホテルズ」などを買収して業容を広げてきた。現在、約6万7000室を運営中で、約4万5000室を開発中だ。日本では、東京・大手町の「アスコット丸の内東京」(130室)など、首都圏と京都に7施設を展開中。今回オープンするシタディーンなんば大阪は総客室数が313室で、アスコットジャパンとしては最も規模が大きい施設。大阪へは初進出となる。20年秋には福岡にも宿泊施設をオープンする予定という。1928年(昭和3年)に松坂屋大阪店として建築された歴史的建造物をサービスレジデンス「シタディーンなんば大阪」としてリノベーションする(画像提供/アスコットジャパン)[画像のクリックで拡大表示]サービスレジデンスは、日本人にはあまりなじみがない業態だが、長期滞在型のアパートやホテルのことを指す。部屋は家電製品やキッチンなどが備え付けられたアパートのようだが、通常のアパートと異なるのは食事や清掃などのサービスが提供される点。「単身での海外駐在員や長期出張者をターゲットにしており、2~3カ月滞在するのが一般的」とタン氏は話す。「日本などの先進国は住宅事情がいいので、途上国と比べると、駐在員や出張者の長期滞在ニーズは少ない」(タン氏)。そこで日本では、建築基準法上は「共同住宅」扱いとなる長期宿泊型サービスレジデンス(東京に3カ所)に加えて、防火設備などを強化し、旅館業法に基づくホテルライセンスを取得した施設(東京に3カ所、京都に1カ所)も展開。今回オープンするシタディーンなんば大阪は後者に当たる。共同住宅だと利用期間は最低でも1カ月からなのに対して、ホテル扱いなら1泊から利用が可能だ。このコンテンツは会員限定です。お申し込みをされますと続きをご覧いただけます。今すぐ会員登録お申し込み会員の方はこちらログイン日経クロストレンドの会員特典とは?有料会員になると全記事をお読みいただけるのはもちろん12000以上の先進事例を探せるデータベース2未来の出来事を把握し消費を予測「未来消費カレンダー」3日経トレンディ、日経デザイン最新号もデジタルで読める4スキルアップに役立つ最新動画セミナーほか、使えるサービスが盛りだくさんです。話題の新事業や新商品、プロモーションを仕掛けた人はどんな人なのか。仕掛け人にインタビューをして、その裏側と思考法を解き明かす。海外警戒タグランキングいま多く検索されているタグと、そのタグの人気記事です。世界経済フォーラムが衝撃レポートもっと見るマーケ担当が読むランキング企画・調査・マーケティング担当者が読んだ人気記事です。20分で最高額に到達もっと見るマイページフォローしたタグ・連載・著者の最新記事を一覧できます。長期滞在型レジデンスの吸引力このコンテンツは会員限定です。お申し込みをされますと続きをご覧いただけます。今すぐ会員登録お申し込み会員の方はこちらログイン日経クロストレンドの会員特典とは?このコンテンツは有料会員限定です。お申し込みをされますと続きをご覧いただけます。今すぐ会員登録お申し込み会員の方はこちらログイン日経クロストレンドの会員特典とは?このコンテンツはセミナー・プラス会員限定です。お申し込みをされますと続きをご覧いただけます。