清水正勝建築研究室のブログです。大阪で住宅の設計・監理を主に行う建築設計事務所のブログです。寒い日が続いていますね。雪が降るとテレビが賑やかになりますね。屋根や外壁の更新を目的とした塗装など既存建物に手を入れることが多いように思います。その中で民家など地方へ行けばまだまだいい雰囲気の建物が残っていますね。都心の企業が地方に移転する際に、民家を改修する徳島の例などがあります。住まれていない民家も多いように思います。仕事の都合、現代の生活に合わせづらいなどありますが、やはり維持をしていくには費用がかかることではないでしょうか。登録文化財に登録するのはいかがでしょうか。これは民家だけでなく他の用途の建物でもできます。(登録有形文化財は文化庁HP参照)登録されますと、相続税の優遇措置があります。敷地のみならず家屋や山林が一体価値として認められれば0.3の控除があります。相続時に誰が所有なのか、相続人の合意などなかなか難しい問題があるようです。建物の維持につきましても、うまく行っていないことが多いようです。修繕をしたいが、誰に相談したらいいのか、費用はどのくらいかかるかなど身近に相談できる人がいないことにより維持管理が進まないことが原因のようです。リスト化などして日頃から意識しておくほがよさそうです。資金調達の方法としまして、小口証券化やクラウドファンティングにより資金調達をして改修工事をした例があります。工事費や設計費の50%の補助もあるようです。最近では各都道府県の建築士会にヘリテージマネージャーなどの歴史的建物の保存を扱うところもありますので、そちらを参考としてください。いい建物が地域活性化にもつながることもありますのでこのような活動にはなるべく関わっていきたいと考えています。Display管理者にだけ表示を許可する«ホーム»AppendixプロフィールAuthor:shimizuarchi大阪や奈良を中心に活動しています建築設計事務所です。最近記事のRSS最新コメントのRSS最新トラックバックのRSSリンク管理画面このブログをリンクに追加するQRコード。