elderly今回はその安否確認時に発覚する事が多い「迷惑行為」についてのお話しです。何かとクローズアップされています。「ゴミ屋敷」の方は、ゴミを溜めていれば外から見ればすぐに分かります。行政から改善要求される事になります。外から見ても分からないのが「汚部屋」です。正当な理由なく部屋に立ち入ることができません。少なからず汚部屋を発見するものなのです。多い順に列挙しましょう。第5位「解約予定日を何度も延期するので確認したところ、ゴミが片付けられなくて引越できず発覚」と、言った感じです。部屋を見ない限り「汚部屋入居者」だと気が付きませんでした。建物にも住んでいる入居者にも良くありません。汚部屋の様子を写真で撮って大家さんに報告すると、かなりの確率で「追い出してくれ」と激怒される事になります。天井近くまでゴミが密集している状態が最高値でした。自分なりには「積雪何センチ」のように「積ゴミ」で大家さんに伝えています。「積ゴミ210センチ」が私の経験した汚部屋の最高値です・・・。専門業者による見積もりを取りました。引越しをしているかのようにダンボールに詰めて、ゴミを撤去する業者の見積もりが約90万円。入居審査の段階では見抜くことは難しいです。他の入居者さんが退去する理由にもなってしまいます。発覚したら迅速に対処する「対応力」が重要となるのです。賃貸管理戸数を増やし、仲介売り上げを増やすために役立つメールマガジンを無料で公開しています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。賃貸管理戸数を増やし、仲介売り上げを増やすために役立つメールマガジンを無料で公開しています。大家さんアプローチにDM作戦は最強です。あきみつ)有限会社ジオ・ネットワーク代表取締役。アメリカのプロパティマネジメントの公認資格であるCPMを保有。研修、セミナーの受講生はこれまでで累計6,000人~7,000人を超える。賃貸物件の仕入れに関するサポートには19年のキャリアがあり、仕入れに関する専門のメールマガジンも発行している。