連帯保証人が死亡こんな質問が寄せられました。今の物件に、12年住んでいますが、連帯保証人が死亡したので、管理会社から、新しい保証人か、保証会社に加入するよう言われていますが、どうしたら良いでしょうか?管理会社からは、次回は更新しないので、退去するように言われております。高齢化を迎えて、世代交代が進んでいるので、こうした事案は珍しくないです。結論から申し上げますと、連帯保証人が死亡しても、賃借人は「新保証人や保証会社」を付けずに、そのまま居住することが出来ますし、更新も出来ますので、その管理会社が言っていることは間違いです。そもそも連帯保証人と言うのは、賃借人が家賃滞納などの、債務を残した場合に、連帯保証人が責任を負うというものです。連帯保証人が死亡した場合には、その方の財産を引き継いだものが、負債である連帯保証人としての地位も引き継ぐことになります。財産だけはもらうけど、連帯保証人は断るという選択は出来ません。そのようなプラスの財産を相続する時は、マイナスの財産も相続するのです。した理由から、新たな保証会社などに加入する義務はないのです。大家さんも、契約解除はできません。逆に言えば、連帯保証人が高齢になり、死亡するケースも容易に推測できるのですから、大家さんの読みの甘さから来たとも言えるでしょう。「保証会社が倒産」した場合はどうするのでしょうか?この場合も、新しく加入する必要はありません。その保証会社を指定して来たのは、大家さん側だからです。保証会社は、すでに何社も倒産しておりますが、いつも大騒動になっているようです。アドレスで受付けておりますので、ご気軽にどうぞ。弁護士法違反なりすまし訴訟については、実態が明らかになっていますが、保...2018-11-05保証会社と連帯保証人アパートを借りる時に、保証会社と連帯保証人の両方を付けてい...2018-09-04連帯保証人が死亡したら保証会社に入る義務はあるのか?こんな相談が寄せられました。賃貸マンションを借りているので...2018-07-22途中から保証会社に入る義務はあるのか?こんにちは。