使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。10分2019/11/21この物件に問い合わせるいつもご覧頂きありがとうございます。ファミリーエージェントの田頭です。収益性と資産性のバランスが取れている物件と言えるのではないでしょうか。ご興味御座います方は下記詳細をご覧くださいませ。連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。本物件の周辺土地成約事例は約82万円~約87万円/坪となっております。本物件はセットバックが必要ですので、セットバック後の面積を仮に約47坪とします。言えるのではないでしょうか。10分/部屋の面積:13~18m2/築年数:~平成4年/賃貸成約事例:平成25年1月》すると、賃貸成約事例は約3.8万円~3.9万円となっております。本物件は1部屋約4万円となっていることから相場賃料と言えるのではないでしょうか。徒歩10分に位置しております。鶴瀬駅は「池袋」駅まで約26分、「新宿」駅まで約31分と都内ターミナル駅までアクセスしやすくなっております。そのため、都内勤務者からも賃貸需要は見込めるのではないでしょうか。:約96.3万円となる試算です。本物件は収益性・資産性のバランスが良い物件となっております。土地の下支えがあることから出口も取りやすいことが想定出来ます。詳細資料や現地確認などお気軽にお問い合わせください。最後までご覧頂きありがとうございました。※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。