サイディング外壁の劣化サインとは?サイディング外壁に劣化症状が出てきたら、メンテナンスや補修を行う必要があります。どのような劣化症状が出てきたらメンテナンスや補修をしなくてはいけないのでしょうか。ここでは、サイディング外壁の劣化症状と、そのメンテナンス方法についてご紹介していきます。チョーキング現象チョーキング現象とは、塗装の膜が劣化して表面に粉が出てくる現象のことです。早急に補修作業をしなくてはいけないほどではありませんが、チョーキングが起こると劣化が始まったサインなので塗り替えの検討を始めておいたほうが良いでしょう。チョーキングを放置しておくと、塗膜が膨れ上がったり剥がれたりしてきます。塗膜が剥がれたところから、雨水が入り劣化が始まるので注意が必要です。チョーキングが始まったらそろそろ塗り替えの時期だと考え、塗り替えの準備を進めておくと剥がれやふくれが起こりはじめてもあわてることがありません。塗装のひび割れ塗膜の劣化が進行すると、塗膜の耐久性が低くなりひび割れが起こります。ひび割れが起こると、その割れ目から雨水などが入り込みサイディング材の本体にも劣化が進んでしまいます。ひび割れが起こったら、なるべく早期に補修するようにしましょう。他に塗膜が劣化している箇所がないかも、合わせてチェックしておいた方が安心です。塗膜の劣化が多数箇所に及んでいる場合は、全体の塗り直し作業が必要になります。塗料の耐用年数に達していなくても、早急に塗り替え作業を行うようにしてください。塗装のふくれ・剥がれ塗膜の劣化がかなり進行すると、サイディングから塗料がはがれて、膨れ上がったりそのまま剥がれ落ちたりします。塗膜がふくれたり剥がれたりしたら、劣化がかなり進んでしまっている証拠なので早急に塗り替えなどの補修が必要です。ふくれや剥がれが起こる場合は、他の場所の塗膜にも劣化が進んでいる可能性があります。塗装した場所を全体的にチェックして、劣化している場所をすべて補修するようにしましょう。塗膜のふくれや剥がれを放置しておくと、建物全体が劣化してしまうので早めに補修した方が安心です。シーリングのひび割れサイディングは板状の外壁材を組み合わせて施工するため、つなぎ目をシーリングで接着する必要があります。つなぎ目のシーリングが劣化すると、その隙間から雨水などが入り込み、雨漏りや内部の劣化を進行させる恐れがあるので要注意です。シーリング部分の劣化を発見したら、シーリングを交換するなどの補修作業を早めに行うようにしてください。シーリングの交換やDIYでも可能な場合もありますが、劣化が全体に及んでいる場合は業者に依頼した方が安全、確実です。シーリングの剥がれシーリングの劣化が進行して、剥がれてしまっている場合も早急に補修が必要です。シーリングを再補填することで、雨水などの侵入を防ぐことが可能になります。ひび割れ同様、劣化が多数箇所にのぼる場合は業者に依頼して交換、補填してもらいましょう。足場を組む必要がある場合は専門の業者に依頼する必要があるので、DIYでの作業は難しいでしょう。サイディング材の変形サイディング材自体に強い力が加わったり、劣化が著しい場合は、サイディング材自体が変形してしまうことがあります。サイディングが変形すると、その隙間から雨水などが浸入し建物内部の劣化が進んでしまいます。サイディング材の変形を見つけたら、早急にサイディング材の交換が必要です。サイディング材の変形が複数個所に及んでいる場合は、サイディングの葺き替え工事も検討する必要があるでしょう。劣化が外壁材の内部に及んでいる可能性もあるため、内部の建材も専門の業者に依頼してチェックしてもらうと安心です。内部の建材にも劣化が進行している場合は、そちらもあわせて補修してもらうようにしてください。まとめると...チョーキング現象は塗膜の表面に粉が吹く現象。起こったら塗り替えのサイン。塗膜のひび割れ、ふくれ、剥がれが起こると内部の建材にも劣化が及ぶので早急に塗り替えが必要シーリングのひび割れや剥がれも建物内部に劣化が及ぶので早急に補修するサイディング材が変形したら交換や葺き替えなど、すぐに補修が必要サイディング外壁のメンテナンス方法サイディング外壁は定期的にメンテナンスをしないと、劣化が早まってしまいます。どんなメンテナンスをしていけば良いのでしょうか。ここではサイディング材のメンテナンス方法と、そのタイミングについてお伝えしていきます。シーリング補修シーリングとは、サイディングのつなぎ目や窓とサイディングのつなぎ目を補填して雨水などの侵入を防ぐものです。シーリングが劣化したり破損したりすると、雨水などが侵入して建物内部の劣化が進行する恐れがあります。シーリングは概ね7年から10年に1度メンテナンスが必要で、シーリングを打ち増したり剥がして再補填したりします。費用はシーリングの量にもよりますが、10万円から30万円程度です。シーリングが劣化すると、家の中に雨水が侵入して雨漏りを起こす原因になります。シーリングが劣化したぐらいなら大丈夫、と思わずに劣化したら補修作業をこまめに行うことが大切です。塗り替えサイディング材には表面に塗装が施してあります。塗膜の劣化が進むと、サイディング材本体や建物内部にも雨水などが侵入して劣化を早めるので注意が必要です。塗装のメンテナンスは塗り替えが主で、概ね10年から15年に1度行います。塗膜の劣化が激しい場合は、剥離している塗装を剥がしてから新しく塗り直します。費用は概ね70万円から100万円程度ですが、塗装面積や塗料単価によっても価格は変動するので注意が必要です。単価が高い特殊な性能がある塗料の場合は、塗装作業の費用も高くなることがあります。塗料の単価のほか、工事費用についても事前に確認しておくと費用面でも安心できます。重ね張り重ね張りとは、古くなってきた既存の外壁材の上に新しい外壁材を設置する工法のことです。サイディングなどの軽量な外壁材であれば、重ね張りが可能なのでサイディングのメンテナンスではよく行われる工事です。別名カバー工法とも呼びます。重ね張りをするときは、軽量であることが大事なので金属系サイディングを使用するのが一般的です。頻度は約20年から30年に1度程度と言われていますが、外壁の劣化が激しい場合は耐用年数を待たずに重ね張りをする必要があります。重ね張りが可能なのは、重量の関係で1度までです。1度カバー工法を施した外壁をさらに工事するには、既存の外壁とカバーした外壁を撤去して、新しい外壁材を設置しなくてはいけません。費用は一般的な住宅で、180万円から240万円ほどかかります。張り替え張り替えとは、既存の外壁材を剥がした上で新しい外壁材を設置する工事のことです。カバー工法と違い外壁の重量が増すわけではないので、金属系サイディングのほか窯業系サイディングを使用されることも多くあります。張り替えの頻度は、カバー工法と同じく20年から40年に1度です。劣化が激しい場合は、耐用年数に達していなくても張り替え工事が必要なことがあります。費用は一般的な住宅で、概ね200万円から260万円ほど必要です。カバー工法よりも費用は高額になりますが、次回の張り替えのときに既存の壁の撤去費用が必要ない、壁の内部の劣化した建材も交換できるといったメリットもあります。張り替えと重ね張りのどちらが良いかは、費用やメンテナンス面を含めて検討すると良いでしょう。まとめると...シーリング補修はシーリング剤を補填するメンテナンス。費用は10万円から30万円程度。塗り替えは劣化した塗膜を剥がして、新しい塗膜を形成するメンテナンス。10年に1度ほど行い、概ね70万円から100万円程度かかる。重ね張りは既存の外壁材に新しい外壁材をかぶせる工法。180万円から240万円ほどかかる。張り替えは既存の外壁材を撤去して新しい外壁材を設置する工法。概ね200万円から260万円ほどかかる。サイディング外壁の工事を依頼する業者の選び方サイディング外壁の工事を業者に依頼するときには、どんな点に気を付けたら良いのでしょうか。ここでは、依頼業者を選ぶ際に気を付けるべきポイントをご紹介していきます。外壁リフォームの経験が多い業者を選ぶ外壁リフォームは、サイディングなど外壁材の種類によって施工の難易度が違います。サイディングの施工実績が多い業者に依頼した方が、施工不良を起こしにくく確実な工事を期待できるでしょう。経験が少ない業者に依頼すると、外壁の塗装がすぐに剥がれたりするなど施工不良を起こすことがあるので注意が必要です。施工業者に工事を依頼するときは、使用する外壁材の実績が豊富な業者を選ぶようにしてください。ホームページや口コミを見るなど、事前に情報を集めて依頼できそうな業者をリストアップしていきましょう。自社施工をしている業者を選ぶ工事を依頼するなら、自社で工事を請け負っている自社施工の業者がおすすめです。大きな業者に依頼した方が安心ということもありますが、大きな業者の場合下請けの業者に依頼して中間マージンを取っていることが少なくありません。中間マージンの分の料金が上乗せされる分、発注者にとっては費用が何割か余計にかかってしまいます。工事費用を節約するためにも、自社施工の業者に依頼した方がお得です。相見積もりをして選ぶ外壁工事に限らず、業者に工事を依頼するときは複数の業者に見積もりを取るようにしてください。見積もりを複数取ることで、費用面だけでなく工事内容や、業者の対応の良しあしなども見ることができます。手抜き工事や法外な工事費用を請求されるようなトラブルを避けるためにも、事前に業者の質を判断することが大切です。施工後の保証も業者によって差があるので、合わせて確認しておくと良いでしょう。まとめると...実績が多い経験豊富な業者を選ぶ自社施工の業者に依頼した方が中間マージンの分お得になる相見積もりを取ることで料金や工事内容を比較検討できるサイディングは日本の9割の住宅で使用されている人気の外壁材サイディングは薄い板状の外壁材で、セメントや金属などの様々な種類のものがあります。商品によっても特徴が異なるので、目的に合ったタイプのサイディングを選ぶことが大切です。軽量で安価、豊富なデザイン性などのメリットのため、日本の9割の住宅で使用されている人気の外壁材となっています。工事を請け負っている業者も多いので、数ある業者から優良な業者を選ぶこともできます。サイディング外壁はメンテナンスの頻度が高くメンテナンス費用が高額になるというデメリットもありますが、種類が多く便利で使い勝手が良い外壁材です。メンテナンスをその都度しっかり行い、住宅の外壁を美しい状態で長持ちさせていきましょう!外壁・屋根塗装をお考えの方へ外壁塗装や屋根塗装は、一生に数回しかない大きな買い物の一つです。外壁塗装の「価格相場」というのはとても複雑。外壁の状態や使用する塗料によって金額が大きく変動するため、素人がその適正価格を見極めるのはとても難しいのです。中にはその複雑さに付け込み、不当な価格を要求したり手抜き工事をする悪質な業者も...「外壁塗装ほっとらいん」では、厳正な審査をクリアした優良業者のみを無料でご紹介しています。無料で適正相場を見る。