2019-12-04スポンサーリンクこんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。2棟目のアパートが欲しい税引き前キャッシュフロー+15万円くらいほしいヲタクです。(雑すぎる自己紹介)さて、今朝初めて目にしたのですがこちらの先輩大家さんのツイート築古戸建を現金で買い、それを共同担保にいれて三井住友トラストから中古アパートの融資を引くスキームが封じられた。500万円程度の築古戸建だと共同担保として認められない。西武信金、静銀が中古アパート融資から撤退した今トラストが最後の砦だった。中古アパートを購入できる人は激減するだろう。2019この報告に不動産クラスタが戦々恐々としております。ご存知の方はもっと前からご存知だったのかもしれません。猫海苔は初耳でしたから驚きました。三井住友トラストの戸建て共同担保スキームが封じられたって本当ですか?ということで、直接中の人に知り合いはいないので何度か物件情報を回していただいている八重洲の不動産仲介業者の方に面談がてら、お話を伺ってきました。マヂで?超やべぇじゃん猫海苔ちょうど今朝、ネット上で聞いたんですがトラストが戸建てを共担としてみてくれなくなったという話これは本当なんですか?ゴリ屋マジですよ猫海苔マ?ゴリ屋はい、結構前から感じていますよ。築浅はオリックスみたいになっています。トラストも顧客を選び始めたということです。つなげるという例のスキームは封じられたんでしょうか。ゴリ屋そういうわけでもないですがスピードは遅くなるでしょうね。初めから共担目的で買ったとわかる物件は路線価でも見てもらえないです。路線価600万の戸建てを提供したとしても売買時の契約書を請求されて、そこに取引価格300万と書いてあれば300万です。猫海苔なるほどなーゴリ屋ちゃんと数年保有していて収益不動産として所有していることが分かれば共担として評価してくれるようです。一棟ものアパートは?ゴリ屋それはちゃんと共同担保になります。不動産クラスタの皆様の何かの役に立てれば幸いです。応援よろしくお願いします。こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。2棟目】こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。...スポンサーリンクAbout書いている人:猫海苔(ねこのり)Twitter:@kudou_new_one2018年8月、あまりの働きたくなさに不動産投資を開始。中古物件を物色する傍ら投資信託のINDEX投資をしています。こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。...三井住友トラストの戸建て共同担保スキームが封じられたって本当ですか?こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。...広島焼HIDE坊【おすすめ新橋・虎ノ門ランチ】こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。...ビアードパパの100円シュークリームに並ぶ人々【あなたの時給はいくらですか?】こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。2棟目】こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。...ポチッと応援よろしくお願いします。