住宅を解体する場合は廃棄物が非常に多いため廃棄物の処理にも高額な費用がかかることを覚えておきましょう。次に諸経費に2〜3割ほど費用がかかります。諸経費の具体的な内容は、解体工事する際に家を囲う養生や足場、重機やダンプカーの燃料費、近隣挨拶の手土産代、役所に申請するときの手間賃などといった細々とした費用がかかります。諸経費は大まかに言うとこのようなものがあり、全てを含めると結構な金額になることを知っておきましょう。解体業者の利益は全体の1割ほどにしかなりません。ちなみに、住宅を提供しているハウスメーカーさんの利益率は3割程度と言われていますので、解体工事は大変な作業の割に利益の少ない業種となります。全体としてかかる費用だけをぱっと見て安いからといっていい業者であるとは限りません。安い業者の場合は作業工程に大きく違う可能性があります。先ほど紹介した諸経費の中の近隣住民への手土産であったり、その他安全への配慮であったりといった、作業を順調に進めるために必要な経費が欠けている場合があります。多少金額が高くなったとしても、近隣住民の配慮を怠らない業者の方が、後々トラブルになる可能性を低くするので、安心だと思います。このように安ければ安いほど得だと言う考え方には固執しないべきだといえるでしょう。解体業者によって、他にも建物内の残置物の撤去や地中に埋まっている杭の撤去、さらにガス管水道管の撤去といった費用が見積もりに含まれていない可能性があります。これらを解体費用とみなすかどうかは業者の判断によるので差が生じている場合があります。安いから依頼するのではなく、どのような見積もりになっているのかを確認して安全意識が高く、近隣への配慮を怠っていない業者を選ぶことが重要です。以上のように住宅解体の相場は住宅が木造住宅であるのか、鉄骨造住宅であるのか、あるいはRC造住宅であるのかによって一坪あたりの費用が変わってきます。利益原価の中から業者の利益をどの程度にするのか、人件費はどのくらいなのかによっても費用は大きく変わってくるので、見積書をよく理解する必要があります。業者によって工事内容が違いますのでこういった面においても見積書の内容をよく見ておく必要があります。安い業者が必ずしもいい会社ではないので、ただ安さといった基準で解体業者を選ぶのではなく、近隣への配慮と安全面への配慮をしっかりと行なっている業者を選択できるように心がけましょう。私たち石井商事では、年間250件を超える解体工事を行っております。ありがたいことに、現在でも6社のハウスメーカーさんとお取引があり多くの現場をまかせていただいております。ハウスメーカーさんの厳しい施工基準に対応するという経験値も積んでいるので、サービスの質や技術には自信があります!解体工事をお考えなら、ぜひ安心してお問い合わせください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト解体工事をする前に知っておきたい!よく起こるトラブルとは?あなたは知ってる?失敗しない解体工事業者の選び方RECOMMENDこちらの記事も人気です。解体工事の知恵袋2017.7.12横浜市の解体工事は、「小さな解体工事」でも届出が必要です。壊すだけの解体工事・・・もう少しお得にならないの?お客様のそんな声にお応えし、石井商事では各種割引キャンペーンを実施しております。通常価格より最大で6%OFF!解体工事をお考えなら、ぜひ一度ご確認ください。