住宅ローンは賢く借りたいですね。金融機関の金利や審査方法などの比較、借り換えシュミレーション。住宅ローン減税や住宅ローン控除の計算など。住宅ローンアドバイザーという職業があるくらいです。ないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。(Sun)住宅ローンの借り換え固定金利は返済額が決まっていて住宅の購入に際して資金計画が立てやすく、金利の変動を心配する必要はないのですが、借りた時よりも金利が下がった場合は抵抗を感じることもあるでしょう。固定期間中は基本的に他の金利に切り替えることはできません。固定期間が終わった時点では金融機関での金利優遇は縮小されるので負担が増える可能性が大きくなります。別の金融機関で借り換えると新たに金利優遇を始められるので負担が軽くなる場合が多くなります。借り換えの費用は金融機関によって費用は違いますが数十万円かかります。借り替えてメリットがある場合には検討してみてはどうでしょうか。・高金利から低金利へ金利が1%違うだけで利息や返済額が大きく違ってきます。金利が1%差があれば、借り換えるメリットがあると言われています。・変動金利から固定金利へ変動金利から少々高くても固定金利への借り換えが一般的ですが、固定金利から変動金利への借り換えも可能です。・複数のローンを1本化する複数の銀行、フラット35と財形住宅融資、など複数の住宅ローンを支払っている場合、1本化することによって利息を減らすこともできます。借り替えてメリットのある場合とは・残債が1千万円以上。・残りの返済期間が10年以上。・借り換え前と後の金利差が1%以上。ローンには多くの選択肢があり、どれを選ぶかによって住宅の購入費用が大きく変わってきます。検討してお得な購入を心がけてください。2.0タグクリックお願いします人気ブログランキングへバーコード。