「不動産投資の勉強はした。具体的にどう始めればいいの?」というご相談が非常に多いため、個別アドバイスしています。実はこのブログで500人以上のご相談に乗ってきたのですが、実際に投資を始めるとなると、個人の考え方や属性などに合わせて、一人ひとりの状態に合わせて中立的なアドバイスをするしかありません。銀行の融資も異常に厳しい中、転ばぬ前にリスクの少ない第一歩を踏み出すために、こちらをお読みください。さあ、宅建の勉強を始めようと思い、私は受験の定石に従って試験対策を考えました。通常、どんな試験でも「インプット+アウトプット訓練」の流れを踏むものです。ご存知かと思いますが、インプットとは試験に必要となる”知識”を頭に詰め込む作業です。アウトプット訓練とは詰め込んだ知識を実際にテスト形式で実践する訓練です。インプットから始めました。前の話なので少しあやふやですが、私はまずインターネットで宅建の試験範囲やテストのスケジュール、傾向などを研究しました。役に立ちそうな資料は会社でこっそりと印刷して電車の中で読んだ記憶があります(いけませんねぇ...)。今も変わっていないと思いますが、テストは2時間で50問、合格ラインはおおよそ35点、つまり70%合っていれば合格だということが分かりました。1問あたり2分くらいかけて良い、そして15問も捨てて(間違って)構わないということです。間違っても満点を取ろうなどとは思わずに、勉強する分野にメリハリをつけて対策をしなくてはなりません。宅建試験は1:権利関係2:宅建業法3:法令上の制限4:その他の分野と4分野から出題されます。その出題比率はだいたい3:3:2:2となっています。権利関係と宅建業法に力を傾斜配分するべきなのです。権利関係は民法なので少し点を取りにくいと思いますので、宅建業法をより完璧にしておいた方が他の受験者との差がつきやすくなると考えられます。宅建資格は不動産投資にとても役に立ちます。自身で実証済み、日本一簡単で安く取得できる受験ノウハウを「以前書いた記事:宅建資格を取ろう」に公開中!ご紹介の5冊+公開模試だけで合格可能です。宅建試験の教科書にあたるものです。どこでも宅建で網羅的、詳細に知識をインプットします。その後、らくらく宅建塾で下らない語呂合わせなどを駆使したテスト対策をすると良いでしょう。合格最低線を完璧にし、どこでもで足りない部分を補うという感じです。宅建試験の過去問です。制限他と3部構成になっていますので、順にやっていくと良いでしょう。実践シュミレーションLECの宅建公開模試で実戦経験を積めば完璧です。ニシオカオサム平凡なサラリーマン。25歳で不動産投資を始め大家さん歴16年。カネなしコネなし知識なしの状態から、都心で15棟他、10億円を越える物件を経営する兼業大家。ボランティアで不動産投資アドバイスをやっています。ネットやセミナーで声高に語られる内容はみんなマチマチで、どれを信じていいかわからないと思いませんか?不動産投資に正解などありませんし、素人の自分にいきなりいい情報がまわってくることもありません。不動産投資はそんなに甘くありません!夢のような「成功」ではなく、現実的に「失敗しない」長期・安定の不動産収益を狙うアドバイスをします。不動産投資最大のコツは「欲をかかない」こと!ノウハウの出し惜しみはしません!ご相談・ご連絡はメールフォームからお願いします。大家仲間1,000人を目指してニシオカのボランティアです!本は読んだ。具体的にどうやったら大家になれるの?という方、個別のご相談に乗ります。不動産投資は個々の事情と状況に合わせたはじめ方があります。実際にアクションを起こしたい、やる気のある方のみ歓迎!業者ではないニシオカが現実に則した中立的なアドバイスをいたします。返信が迷惑メールBOXに入ることが多いようです。返信していますのでご確認をお願いします。