ついてマンション売却では仲介手数料をはじめ、さまざまな費用が必要となります。まとめると、これらの費用がかかります。このページではこれらについて解説しています。売却益に課税される所得税、住民税については、こちらのページで解説しています。これはあくまでの上限なので、不動産会社はこの金額以下であれば、いくらに設定しても問題ありません。103万6,800円となります。仲介手数料は売却が成立した場合の成功報酬です。マンションが売れたときに、初めて支払う義務が発生します。言いかえると売れなかったら支払う必要がない手数料です。不動産会社は基本的に、仲介手数料のほかに報酬を受け取ってはいけない決まりとなっています。この仲介手数料が不動産会社の収益のすべてといってもいいわけですね。仲介手数料最大5万円割引のソニー不動産ソニー不動産では専任媒介契約の場合に限り、仲介手数料を最大5万円割引という、売主にうれしいサービスを行っています。1都3県でのマンション売却なら、ソニー不動産がおすすめです。ソニー不動産に無料査定を依頼してみましょう。課税文書にあたるため収入印紙が必要となります。これらの収入印紙を貼り付ける形で、印紙税を支払うことになります。所有権移転登記にかかる費用は買主が負担するのが一般的です。抵当権抹消登記は、土地と建物それぞれ1,000円の登録免許税がかかるので、マンション1件の場合なら2,000円となります。決済から引渡しという流れの中で、確実な手続きを行うという意味で、司法書士に依頼するのが一般的です。この場合、司法書士に対しての報酬が発生します。相場としては1万円程度の報酬となっています。マンション売却での消費税さて、日常ではさまざまな物品の売買に対して課せられる消費税。課税対象(個人は非課税)となっているので、売主が個人のマンション売却では基本的に消費税はかかりません。上でも触れましたとおり、仲介手数料については課税対象となっています。消費税に関しては10%への増税もささやかれていますが、個人でのマンション売却では消費増税によって大きな影響を受けるのは、仲介手数料のみということになります。一括査定でより高く売るならHOME4U手数料や諸費用はある程度必要なのは仕方のないこと。誇るHOME4Uは、その安心の実績が評判の一括査定サイト。HOME4Uの無料で利用できる一括査定で査定してみましょう。