住宅不足の解消が喫緊の課題となった終戦直後、政府はさまざまな住宅政策を実施してきました。三菱地所の誕生は1937年(昭和12年)でした。4年後には三井不動産が設立されます。昭和前期までには、不動産に関わる税金制度がだいたい整備されます。丸の内の主、三菱地所の誕生1894年(明治27年)日本ではじめての貸しビルが完成、建てたのは「三菱合資会社」です。開発は西部および南西部が早い時期におこなわれました。大正期後半は明治維新からすでに半世紀が経過し、大正デモクラシーがおこる時代です。明治末期から大正時代にかけては、宅地開発をはじめとした都市開発が行われた時代です。