建築基準法を理解する上で、もっとも基本的なことがらが、建築物という用語を確認することです。いうのも、建築基準法は、建築物についての基準を定めた法律だからです。用途に関する最低の基準を定めて、国民の生命、健康及び財産の保護を図り、もつて公共の福祉の増進に資することを目的とする。ここでは、建築物の定義を確認するとともに、建物とは何が異なるのかについても説明していきます。建築物は建築基準法の第2条第1号で定義されています。土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの(これに類する構造のものを含む。その他これらに類する施設(鉄道及び軌道の線路敷地内の運転保安に関する施設並びに跨線橋、プラットホームの上家、貯蔵槽その他これらに類する施設を除く。)をいい、建築設備を含むものとする。土地に定着する工作物のうち、以下のものを建築物と定義しており、建築設備も建築物に含まれます。観覧のための工作物とは?観覧のための工作物とは何でしょうか?具体的には、野球場やサッカー場、競馬場などのスタジアムを指します。このような観覧のためのスタジアムは屋根のない部分も建築物として取り扱われることになります。スポンサーリンク建築物から除かれるもの括弧書きで「鉄道及び軌道の線路敷地内の運転保安に関する施設並びに跨線橋、プラットホームの上家、貯蔵槽その他これらに類する施設を除く。」とも書かれています。跨線橋(こせんきょう)という用語は難しいかもしれません。跨線橋(こせんきょう)は、文字のとおり、線路をまたいで、架けられた橋です。駅のホームをつなぐ通路をイメージすると分かりやすいかもしれません。このような跨線橋などは建築物として扱われません。建築基準法の対象となりません。建築設備とは?建築物には建築設備も含むと書かれています。建築設備とはどのようなものでしょうか。しくは汚物処理の設備又は煙突、昇降機若しくは避雷針をいう。建築物と建物は何が異なるのか?建築基準法では建築物という用語が使われており、建物という用語は使われていません(宅地建物取引業という言葉では出てきます)。建物という用語が使われる法律には何があるでしょう?建物とは?不動産登記法や民法では建物という用語が使われており、建築物はでてきません。111条(建物)建物は、屋根及び周壁又はこれらに類するものを有し、土地に定着した建造物であって、その目的とする用途に供し得る状態にあるものでなければならない。3要件を満たす建造物のことをいいます。」では、具体例をあげてこの3要件について説明しています。不動産の登記を調べているとき、建物が登記されていないことって多々ありますよね。建物が現実に存在するのに建物の登記がないのには色々な理由があります。...参考にしてみてください。建物と建築物との違いは?定義をみながら建物と建築物の違いについて考えてみましょう。建築物には、門扉や塀も含まれます。「工作物」とは、人為的な労作を加えることにより、通常、土地に固定して設置されたものをいう。77条(建物の認定基準)建物として取り扱うもの野球場又は競馬場の観覧席。屋根を有する部分に限る。門扉・塀、屋根のないスタジアムの観覧席の例をみても分かるとおり、建築物は建物よりもやや広い概念だということが分かると思います。トンネル・溝渠など、地上または地中に、人工的に製作し設置された建造物等。具体的に、どのようなものが建築物に該当するかが、下で紹介する書籍には記載されています。海水浴場の休憩所は建築物に該当するのでしょうか?大規模なテントは建築物に該当するのでしょうか?海上ホテルは?建築物に該当するかどうかは実務的には非常に難しい問題です。建築物について知りたい方は、下の書籍などを参考にしてみてください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。山林・林地の法規制の一つに森林法の調査があります。あるのですが、実務をしている人でも知らない人も多いんですね。一人暮らしに必要な家電のおススメは?受験シーズンの今日この頃。春になったら初めての一人暮らしという方も多いんじゃないでしょうか。社会人でも親元を離れて初めての一人暮らしをされる人も多いんでしょうね。?1つの敷地には、1つの建築物しか建築できないのが建築基準法の原則です。?区域、街区などとの違いを説明します。似たような言葉が多く使われているということでした。?住宅を売買するときに気をつけたいこと。空き家対策特別措置法の施行などもあり、空き家については自治体と不動産屋、そして空き家所有者も関心が高まっています。具体的に空き家をどのようにすれば良いのか。AFFINGER5.。