オリンピックも日本選手の皆さんがすごい躍進ですね!日本人として嬉しいかぎりです。今回は唐突ではありますが、皆さんに家系図を作ってみることをお薦めします。まちの専門家グループこんにちは!まちの専門家グループです。今年も暑い季節がやってまいりましたが、皆さんいかがお過ごしでしょうか。今回は終活の話からは少しずれてしまうかもしれませんが、とても面白いので紹介させていただきます。まちの専門家グループとある日曜日の朝、新聞を開くとドサッとばかりに折込広告がテーブルにひろがりました。その時一番に目に飛び込んできたのが『永代供養ができる!!』という大きな黄色い文字。どこかの霊園の広告です。高齢化に伴い、成年後見(不動産所有者が認知症)が必要となる不動産売却が増えてきており、今後もこのようなケースが増えると思われます。「実家の母がこの度他界し、重度の認知症になった父が一人暮らしを余儀なくされました。セミナーの余談としてよくお話をする部分なのですが、今まで何度となく問いかけてみたことがあります。すると参加者の方は一様にきょとんとした顔で私の顔を見つめます。(税)対策、そしてエンディングノート活用術といったいわゆる『終活』といわれる分野について関心は非常に高まっています。これから説明する手続きをきちんとすれば、所有権移転登記ができます。まちの専門家グループ最近、相続対策に関する話題が多いですね。「終活」という言い方もあります。昨年の相続税増税、いよいよ現実味を帯びてきた少子高齢化による人口減少問題の影響で、とにかく相続関連のご相談が急増中なんです。贈与の場合は贈与税がかかるのは受取った側(子供)で、その税額は土地については路線価、建物は固定資産評価額をもって計算されます(相続税評価額)。売買や贈与のご相談はよくお受けします。売買についてですが、考えるべきことは3つあります。1つ目は、売買の代金をいくらに設定するか、そして適正かどうか。誠和コンサルティング最近「ふるさと納税ワンストップ特例制度」という言葉を聞くようになりました。この特例制度は、確定申告をしなくても税額が控除される制度です。登記簿上、車庫は付属建物となっていることが多くみられます。