「不動産投資の勉強はした。具体的にどう始めればいいの?」というご相談が非常に多いため、個別アドバイスしています。実はこのブログで500人以上のご相談に乗ってきたのですが、実際に投資を始めるとなると、個人の考え方や属性などに合わせて、一人ひとりの状態に合わせて中立的なアドバイスをするしかありません。銀行の融資も異常に厳しい中、転ばぬ前にリスクの少ない第一歩を踏み出すために、こちらをお読みください。大手不動産会社の欠点はもうひとつ、黙っていても案件が大量に来るため、一件あたりに割いてくれるパワーが小さいように思えます。完全に流れ作業になっていて、「この人のために全勢力をかけて取り組もう!」という意気込みがまったくありません。標準の業務テンプレートに従い、それから外れる顧客については、コンプライアンスの名の下にほったらかしにされます(という気がします)。大手不動産会社から見て特別な顧客になることが非常に難しいということです。どんなに付き合いを深くしても、個人レベルの規模では流しの顧客と同じか、手間のかからない客の後回しにされてしまうと思った方がよいでしょう。それでもブランドがあるため顧客には困らないのですから。私は出会ったことがありませんが、あれだけの人数がいれば確実にとんでもなく腕の立つ営業もいるはずです。奇跡的に自分のことを心底想ってくれる大手のエージェントと出会えれば、大手に集まる情報量や、銀行へのプレッシャーは半端ではないでしょうから、属性さえ良ければ非常に有利に投資ができるのではないかと思っています。私にはそういう人と出会える自信がありませんが。ニシオカオサム平凡なサラリーマン。25歳で不動産投資を始め大家さん歴16年。カネなしコネなし知識なしの状態から、都心で15棟他、10億円を越える物件を経営する兼業大家。ボランティアで不動産投資アドバイスをやっています。ネットやセミナーで声高に語られる内容はみんなマチマチで、どれを信じていいかわからないと思いませんか?不動産投資に正解などありませんし、素人の自分にいきなりいい情報がまわってくることもありません。不動産投資はそんなに甘くありません!夢のような「成功」ではなく、現実的に「失敗しない」長期・安定の不動産収益を狙うアドバイスをします。不動産投資最大のコツは「欲をかかない」こと!ノウハウの出し惜しみはしません!ご相談・ご連絡はメールフォームからお願いします。大家仲間1,000人を目指してニシオカのボランティアです!本は読んだ。具体的にどうやったら大家になれるの?という方、個別のご相談に乗ります。不動産投資は個々の事情と状況に合わせたはじめ方があります。実際にアクションを起こしたい、やる気のある方のみ歓迎!業者ではないニシオカが現実に則した中立的なアドバイスをいたします。返信が迷惑メールBOXに入ることが多いようです。返信していますのでご確認をお願いします。