使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。8.82%・2棟バルク売りアパート2019/11/27この物件に問い合わせる本日は3路線利用可能な『和光市』駅徒歩5分の立地にて利回り8.82%で満室稼働中の2棟一括売りアパートをご紹介です。連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。3路線が乗り入れる『和光市』駅を最寄り駅としております。始発駅ということから、ベッドタウンとして注目を集めるようになりました。池袋に加え、渋谷や横浜までの一本でアクセスが可能となり現在では乗降客数約360,000人/日のターミナル駅となっております。駅直結の商業施設とホテルが一体となった複合商業施設が来年3月にグラウンドオープン予定となっております。暮らしやすい環境が整うのではないでしょうか。上記の通り、周辺エリアの相場賃料より若干低めの賃料設定となっており、2棟どちらも築年数から考えると運用中の大幅な賃料下落は考えづらいのではないでしょうか。担保余力のある不動産を所有されている方でしたらフルローンでお取り組み頂ける可能性がございます。約177万円(効率性)自己資金利回り:約24.2%(安全性)空室損益分岐点:稼働率69.5%未満6年間累計CF:約1,062万円(税前)となる試算です。売却まで踏まえた想定収支や詳細資料が欲しい方、融資のご相談等は下記フォームよりお問い合わせください。※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。