賃貸経営のリスクについて。賃貸経営のリスクについて。賃貸経営のリスクについて。コラムこんにちは、エスコンの森田です。「事故物件」の保険について書いていきます。最後まで目を通して頂きたいと思います。日本では1998年以降は毎年、自殺者は3万人を超える高水準が続いています。賃貸住宅内での自殺者数は相当数であると考えられます。孤独死・自殺等の「事故物件」となることも考えておかなければならないと思います。家賃収入が途絶えたり、減少するといったリスクがオーナー様には生じます。莫大な費用になるケースも少なくありません。ご遺族との関係が疎遠であったり、身寄りが全くない場合は、オーナー側が全額費用負担することもあります。「事故」は100%防ぐことはできません。「家賃保証」や「原状回復費用」を賄っていただくためにも、ここで「事故物件」の保険をご紹介させていただきたいと思います。保険証券記載の賃貸戸室における物的損害の発生が対象となります。改装するための費用に対して保険金が戻ってきます。助かることはあっても、損することはないように思います。考えている方も少なくないのではないでしょうか?たしかに不動産投資には、少なからずなリスクが存在しますが、いずれも、リカバリーは十分に可能なのです。考えられる対応策はあります。敬遠されるのは不思議ではありません。事故物件をあえて借りるケースもあります。いった敬遠を払拭するような保険もあります。皆さまの不動産投資に対する参考になりましたら幸いです。「事故物件」の事例もありませんので、ご安心して建てて頂きたいと思います。土地活用の悩みや、賃貸経営でのご相談など何かございましたら、是非とも宜しくお願い申し上げます。早くも入居申し込みが!!福岡県柳川市初のエクリュ柳川ですが、入居に関するお問い合わせを既に何件か頂いています。これまでのイメージを刷新する、一戸建ての賃貸住宅です。建築中の、エクリュ福間南の今日の姿です。入居率が心配・失敗したくないと思っているオーナー・投資家のみなさまへエスコンが提案する戸建賃貸住宅『エクリュ』なら入居率99.2%資料請求、来店ご予約、土地活用のご相談はお気軽にお問い合わせください。高い入居実績が出せるのか、成功の理由を資料にてわかりやすくご説明いたします。