不動産売却専門ナビ不動産売却のQ&A1つ前へ一覧に戻る1つ後へ住宅の売り方って種類があるの?買取制度と媒介契約の違い住宅の売り方には、通常2種類あります。買取制度と媒介契約です。買取制度とは、不動産会社が住宅を直接買い取りすることです。免責されるというメリットがあります。不動産会社が家を買いたい人との仲介を行い、不動産会社とは媒介契約を結びます。メリットは買取制度よりも高く売却できるケースが多いという点です。この場合、仲介会社に手数料が発生します。売却金額の3%+6万円です。