万が一の事を考えて夫一人でも十分返せる範囲の物件を買いました。06:46:49]生涯の収支シミュレーションしてから家考えようよ。親からの援助、贈与なし昨今のマンション高騰で購入が厳しいです。現在住む下町エリアでも新築マンションは5千後半〜6千万台。療育や先々の学校を考えると現在の場所から離れるのが難しくなってきました。学校は親の付き添いなどもあり妻が働けるのはあと5.6年先です。不動産はあせって買うものじゃない。子供の人数と性別がわかってから購入しても遅くない。家族構成が不明だと広さや間取りを考えることもできない。立地が不便だと将来子供が通学に苦労することもある。車なし35年ローン4500万ライフプランナーに相談した限りでは、大丈夫だと言われたのですが、ここを見て不安になってきました。09:08:39]>>536マンションですと管理費修繕費が毎月かかるので結構負担になるかもしれません。車あり(中古)※お稽古事の送迎以外にはほぼ使っていません3年前、東京の多摩地区に6000万近い建売住宅を5300万のローンで購入しました。購入当初はFPに大丈夫と言われましたが子どもが1人増えたことなどでプラン通りにはならず。徐々にガタが来始め、互いに疲れが溜まりやすく、細々した医療費も嵩みます。付き合いの食事や親戚の祝い事も増えました。妻が仕事を辞めたことで外食が減った、子供が増えたので手当が増えた等のことはよかったですが、いずれにしても住宅ローンだけで月15万以上出費があるため派手な生活はできません。旅行は下の子も小さいこともあり近場です、3人家族の時は北海道や沖縄、ヨーロッパやオセアニアなどに行きましたがこの先は難しいでしょう。平凡に楽しく過ごしています。マンション検討中さん>>538です。14:33:03]このご時世にその額出せるのほんとすごいな~と思う。その分出費が多いから生活水準はどこも一緒だね。中学以降の子供の教育費考えると、ちょっとヤバイかもと思ってます。マンション比較中さん余裕じゃないですか?大学も私立で下宿だときつくなるかもしれませんが。匿名さん今のままだと相当しんどいですね。生活に支障がないのであれば車は手放されたらどうですか?まだお若いですから、奥様が早めに再就職なさると老後が安心ですね。35年ローンだそうです。親からの援助が300万と頭金を500万入れたそうですが、余裕そうな生活ぶりです。無理がないなら5500万ぐらいの物件を買いたいと思っています。友人はいけるよーと言いますが実際どうでしょうか?車は一家に一台必須の地域です。0.95%住宅ローン8万円?家は老後に新築をもう一件建てるつもりなので、貯蓄に励んでいます。匿名さん無理な金額ではないと思いますが、子供三人も居て余裕とは思えないですね。今後のインフレや地価の上昇等も考えてもこの物件をすぐ買う必要性はあるのでしょうか。立地は神戸の中心まで電車で30分くらいです。35年ローン(10年固定?)預金:400万FPでは、子供2人大学まで行かせて、このローンを返済して、貯金もためることが可能といわれたのですが、この先苦しくないのか不安です。支援してくれる身内はいません。ここのスレを読んでいると皆さん頭金や貯金が多く私達はなしに近いので不安で仕方有りません。意見聞かせてください。09:11:07]単純に買うこと自体はできるかと思いますが、無謀な可能性もあり、戸建を買うべきか迷っています。頭金:なし(諸費用に貯蓄を当てる予定です。)借入:フルローン現貯蓄:1200万2人ともこの年収になったのは今年からです。それまでは世帯年収1000万程度でした。上記は無謀でしょうか。10:59:39]>>551収入は十分ですけど、6000万で都内や近郊に注文住宅は厳しと思いますよ。区内だと建て売りですら6000万では買えません。17:48:55][ご本人様からの依頼により、削除しました。23:25:11]>>552>>553551です。本当に返せるのか、買って良いのか?という悩みを夫婦でずっと抱えてましたが、少し不安が和らぎました。00:06:09]>>552>>553551です。すみません、これで最後にします。予定購入金額を7000万にした場合はさすがに厳しいでしょうか。融資が厳しくなりますから銀行次第とも言えます。最近その収入になられたとのことですし、それが継続できるのかとか、頭金ゼロと言うのも条件が悪いですよね。多少、金利を上乗せされるかもしれませんね。増えた収入をまるごと貯蓄してまとまった頭金を準備された方が良いのでは?まあ、ローンの開始年齢が気になる所なのだとは思いますが...銀行に相談すると間違いなく「今」とせかされますけどね。大きなお世話だとお断りした上で、奥様のご年齢を考えると、家よりもお子さんの方を急がれた方が良いかと思います。家は40過ぎても買えますけど、子供は簡単に授かれなくなりますし...余計な事を申しまして失礼しました。お体を大事になさってください。09:07:17]>>558551ですご丁寧なご返信誠にありがとうございました。余計なことなどと、とんでもございません。お気遣いいただいたこと、合わせて感謝致します。戴いたご助言を考慮して、貯金して頭金を増やそうと思います。こちらでご相談して良かったです。ありがとうございました。口コミ知りたいさん学生の頃から先輩後輩で付き合ってきましたが、すっかり立場が逆転しました。私にはもったいない妻です。【金利種類】-【月々返済】3万(管理修繕費)購入は3年前、年齢等のデータは現在。投機がたまたまアタリました。通りがかりさん貯金ありすぎ!うらやましいっす。し過ぎでしょうか?ご意見宜しくお願いいたします。14:41:21]900万円手元に残しながら5200万円のローンってことですよね?かつまだ昇給の見込みがあるのであれば大丈夫じゃないでしょうか。失礼ですがけっして余裕があるといった感じではないので、奥さまにパートで働いてもらうなどしたほうがより良いかと思います。20:38:36]説明分かりにくくてすみません。実際には手元には500?600くらい残る見込みです。確かに余り余裕はないので少し考え直してみます。ありがとうございました。(段階的に昇給予定あるが、恐らく1500万円が上限。学費の支払い額が増えて行く中で、ローン3600万円を出来るだけ繰り上げすべきか、定年時に一括返済、いつ死ぬかわからない中、定額ローンを払い続けるべきかご意見宜しくお願いいたします。預貯金7000万、ほとんど、株と保険で運用してる為、崩せない。21:36:13]素朴な質問ですが、みなさんありえないぐらい貯金があるうにみえます。それってどうやって貯めたんですか?親の援助?普通の収入だったら若い時にそんなに貯めれません。2階建3LDK【自己資金】1000同世代の友人は、共働き前提でペアローン組んでる人が多いです。ネットを見ると、一馬力で返済を考えた方がよいとの意見もあり悩んでいます。するでしょうか...?子供は2人と思っていたら、下が双子でした。高校までは公立で考えています。ご意見宜しくお願いいたします。通りがかりさん危ないと思います。物件価格が3,000万円切るくらいがいいかと。子ども2人は中学までは公立の予定。中古築13年の物件を検討。買っても賃貸でも住宅手当が月5万円出る事から購入を検討しております。5分以内、地区13?14年です。マンション検討中さん恐らくマンションなんだろうけど、マンションか戸建か分からない。マンションなら管理費とかも分からない。住宅手当が年収に含まれているか分からない(普通は含まれる)もう少し情報を出さないと分からないよ。匿名さん情報足りず失礼しました。住宅手当は年収に含まれます。駐車場は10,000円です。35年、月々返済額10.4万(ボーナス25万/回×2)賃貸に払い続けるのがもったいないこと、駅近マンションは管理費・駐車場代がかなりかかることから、車庫付きの戸建てを検討しています。夫は上場企業で給与は今後上がり、ボーナスも安定して出ていますが、掲示板の方に比べて収入に対しての借入額がかなり多いこと、また年齢が若いこと等をふまえて、正直な意見が聞ければと思い、投稿させていただきました。35年、月々返済額13万前後(元金均一の為変動)少し似てるかなと思ったので返信させてもらいます。子供無しなら全然余裕です。うちは私の給料(育休手当)を返済+税金にあてて、主人の給料のみで貯金と生活費をやりくりしています。ボーナスは全額貯金です。固定資産税等が地味に痛いです、月々の返済プラス1?2万ぐらいします。子供を産むのには様々なリスクがあります、貴女がもし働けなくなった場合にご主人の給料だけで生活できるかご購入の前に話し合ってみて下さいね。評判気になるさんコメントいただきありがとうございます。状況の似た方のお話が聞けてとてもためになりました。これからの将来設計について旦那と深く話すきっかけになりました、ありがとうございます。ローンの支払いについて、元金均一で払うことも検討しています。周りに元金均一で払っている人がいないのですが、元金均一で支払いをされてる方、メリット・デメリット等あれば教えていただけると幸いです。【残り資金】1700万やっていけますでしょうか。再婚で結婚1年目、残貯金100万。車1台所有(高級車)住宅購入悩んでいますが、主人が譲らない為購入する事になりそう。駅徒歩5分なので、車手放すか話し合い中。今後最大でも世帯年収1200万が限界と思うので、ローン地獄不安です。2人目の子供は諦めました。共働きのため見映えは悪くないですが実際どのくらいのマンションを買えばいいのかずっと判断しかねております。アドバイスいただけると嬉しいです。11:52:42]584さん、そうですね。1220×20%)であれば、余裕があると言えるのではないでしょうか。それで、いくらの借入ができるのか?ですね。奥様が育児休業に入れば、収入が減るで注意が必要です。あと、フラット使えば必ず元本は減っていく(変動ではないため)ので、10年でどのくらい、15年でどのくらい、元本が減るのか?その減った金額で、中古で売却できそうか?も見ておいたいいでしょうね。すると、返済のしがいが出てきます。今は低金利ですので、元本が元利でも、減りやすいです。先に元金での返済の問い合わせもありましたが、どのくらいのスピードで元金を返済したいのか?そのライフプランにもよるでしょう。私はちなみに、3000万円を元金で返済しています。私の場合は家の購入が年を取ってからでしたので、60歳のときに借入額が元金だと1500万円になるため、元金を選びました。元利だと、60歳時点で、1700万円でした。悪化すれば退職の可能性もあり。持病のためローンが組めないのと退職の可能性も視野に入れて、ローンは一馬力で返却できる額にして20年で返したいという点は夫婦で一致している。購入価格7000万弱希望。購入価格は5000程度。妻を除いた収入でも、収入の割には貯蓄額があるので少し背伸びできるのか、やはりローン額を抑えて妻の収入はないものとして夫単独収入相応の家を買うでべきか夫婦で意見が分かれています。5?7000万で探すと幅がありすぎて、地域も固められず困っています。都心に近いほどよいという考え、築15程度の中古マンションを希望。妻の病気発覚までは背伸びしても都心に近いほどよいと夫婦共思っていたが、妻の就労が読めないため、どこまで立地に投資するかも決めかねている状態です。年収は昇給の可能性は低く、残業代によって800~900になる場合有り。今週にも契約しようかと考えており、FPにも相談し、問題ないと言われましたが、今後の子供の資金や、老後の貯金、ここのスレッドを見ていると、本当に契約して良いものなのか不安になりました。アドバイスよろしくお願い致します。マンション検討中さん自分だったら頭金減らして、借入を増やす。出来るだけ動かせるお金を手元に置いておきたい。匿名さん返信ありがとうございます。ローンの組み方をもう少し考えてみます。ありがとうございました。夫の会社が年俸制でいつ契約が切られるかわからないという不安と借金の返済があるため、これまで賃貸&必死に貯金してきました。あと10年は都心に住み続けることを考えると、購入に踏み切ったほうがいいのか、その場合どのくらいに抑えるべきかで悩んでいます。夫3800妻120023区内、月々約13.5万ボーナス払いなし3年前に購入しましたが、問題なくやれていますよ。妻が働き続けるのが前提となります。都内月13万であれば出て行く額は賃貸とそう変わりません。実際私も賃貸に11.5万払っていました。飲み物を家から持っていくなどの細かい節約は始めましたが、特に生活レベルを落としたりきつくなったりはしていません。固定資産税や修繕費(10年後を見据えて貯金)の家関係費用がかかりますので、貯金のペースは少し落ちました。住宅ローン控除が200万される予定です35年固定でローンを組み、10年経ったら繰り上げを頑張って20~25年で返済したいと考えています。物件はターミナル駅まで徒歩5分の築15年の戸建てです。路線価で計算した土地価格は約5000万円です。話はまだ進んでいません。通勤と、子供が今後通学がしやすい場所を選びました。無謀ではありますが、ご意見よろしくお願い致します。削除されやすい投稿についてウィンドウを閉じる住宅ローン・保険板「5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。