プ​レ​ゼ​ン​ト​お​問​い​合​わ​せ​パ​ー​ツ​・​備​品​http://mre-saga.com/モバイル版はこちら!!バーコードリーダーで読み取りモバイルサイトにアクセス!個人間売買をご希望の方へ個人間売買をご希望の方へお客様が得られるメリット1知人等、個人間での不動産売買を、費用をかけずに行うことができます。リフォームをされる方、フラット35Sを利用したい方、瑕疵担保保険を適用されたい方などはお気軽にご相談ください。2不動産鑑定評価や登記、測量など各種専門家が必要な時はご紹介いたします。弊社が間に入って何か行うわけではありませんので紹介料等は一切発生しません。お電話等でお話いただくなりして、直接ご依頼をご判断ください。サービス......31,500円~84,000円(税込)覚書や贈与契約書の作成等、書類作成のみです。作成まで最短7営業日です。・立会いサービス......31,500円/回(税込)残代金決済や融資申込時の立会いを行います。・売買契約フォローサービス......157,500円(税込)売買契約書の作成から、スケジュールの段取り、必要書類のご案内なども行いますので、全く不動産売買の流れが分からない方でも安心のサービスです。・重要事項説明サービス......262,500円(税込)重要事項説明書や仲介印などが必要な場合のサービスです。不動産調査などを行い契約時や残金決済時には立会を行う、通常の仲介に近いサービスとなります。価格交渉やその他の立会等は行いません。個人間売買をご依頼の場合は、着手金としてご依頼費用の半金を申し受けさせていただきます。個人間の不動産売買における売買契約書作成など、本当に必要とされる不動産サービスを、費用負担を少なくお手伝いいたします。ご利用いただくケース主に下記の理由の方などに、よくご利用いただいております。理由の方もありますが、ほとんどの方は上記のような内容のものです。お隣様同士の場合は、売却しようと決められた方が、お隣様にご挨拶に言った折に、「それなら息子(娘)夫婦の住まいとして買わせてくだい」というケースがたまにあります。他にも駐車場用地としてや、二世帯住宅用としてなどの理由で売買する方もあるようです。サービスについて(1)お隣様同士や友人間などの個人間での不動産売買の場合、不動産会社を仲介に入れるかどうかが悩むところです。×2=138万6千円の費用がかかってしまいます。言っても、契約書自体はきちんと作成しておかないと不安のことと思います。そのような時に、売買契約書作成サービスをご利用いただきますと、52,500円(税込)でご利用が可能です。仲介会社を入れた場合は138万6千円かかりますので、約96%OFFの価格でサービスを受けられることになります。弊社の媒介印などはありません。(必要な場合は重要事項説明サービスをご利用ください。)なお、内容については、ご相談いただき、主旨を踏まえた上で契約書を作成しますので、思っていたのとは違ったということはありません。トラブルを避けたい、いろいろ諸条件があって勘違いを避けたいなど、個人間売買でトラブルを避けたい場合はとても便利です。売買契約書作成サービスは、「費用をかけたくない」「契約書を形式上整える」が目的ですから、不動産を仲介する場合と比べて、サービスは劣ります。個人間における不動産取引の支援ですので、契約書をご確認いただいた後の責任の所在は売主様、買主様にあることになります。(2)売買契約書の作成のみではご不安の方に関しては、売買契約フォローサービスがお薦めです。売買契約書の作成のみに留まらず、スケジュールの段取りや必要書類の手配などをご説明し、所有権移転登記および残代金決済までサポートいたします。費用は157,500円(税込)となります。融資サポートや立会いなどは行いません。(3)上記2つのサービスとは異なり、通常の仲介とほぼ同じ業務を行うのが、重要事項説明サービスとなります。費用は262,500円(税込)となりますが、売買契約書の作成から融資関連のサポート、立会いまで全て行います。弊社媒介印の捺印を行った重要事項説明書を作成して読み合わせ交付も行います。売買価格の交渉や、覚書他契約書の作成は含みませんが、全てお任せという場合には最適なサービスとなります。作成した重要事項説明書の記載に間違いがありお客様に損害が生じた場合には、弊社取引主任者が入っている保険にて保証されます。権利関係の調査は行いませんあくまでも売買契約書作成だけのサポートとなります。登記済権利証上の権利関係の調査は行いますが、法令上の制限などの不動産関連の調査は行いません。価格交渉や立ち会いは行いません。売買される不動産に何か問題がありそうな場合や、第三者間での個人間売買では注意が必要となります。このような場合は、重要事項説明サービスが適しているといえます。契約書作成との違い不動産取引に通じたものが、不動産の留意点を精査して売買契約書を作成する点が異なります。不動産がやや特殊な場合は、不動産自体に通じた者でないと、契約はできたけど、後でトラブルを抱えた契約になったという可能性があります。弊社サービスをご利用いただくことで、それらを未然に防ぐことができます。立会いサービスなどのオプション利用により、売買契約をスムーズに行うこともできます。安く契約を済ませたい売買契約書の作成のみで十分(A)売買契約書作成サービス金52,500円(税込)覚書他契約書も作成して欲しい覚書他契約書作成サービス(A)or(B)+金31,500円~+金84,000円(税込)立会いをして欲しい立会いサービス(A)or(B)+金31,500円/回(税込)売買契約の流れをサポートして欲しいスケジュール調整をして欲しい(B)売買契約フォローサービス金157,500円(税込)~全てお任せしたい。重要事項説明書が欲しい。不動産の調査もして欲しい。問題があったら対応して欲しい重要事項説明サービス金262,500円(税込)~※不動産に問題があった場合は上限5,000万円まで保証します。一連の仲介活動をお願いしたい。交渉や立会をして欲しい。お得な不動産購入をしたい。成約価格×3.15%+6,3000円(税込)※総額となりますので、売主様と買主様の折半でも構いません。