・毎月の返済額は75,000円までにしたいだったとしたら、変動型を選ぶのか?あるいは固定型を選ぶのか?によって予算に以下のような違いが生じることになります。返済年数を35年で設定した場合、75,000円の返済金額で借りることが出来る金額は2700万円ということになります。なれば、これに自己資金の100万円を足した2800万円が、あなたの予算ということになります。借入出来る額が少なくなってしまいます。変動型に比べて200万円も予算が減ってしまうことになるというわけです。融資手数料と呼ばれる余分な手数料がかかってくることになります。仮に借入金額の2%かかってくることになるのであれば、50万円もの余分な費用がさらに別途でかかってくることになります。なれば、土地や家にかけることが出来る予算が、さらにその分減ってしまうというわけなんですよね。単純に250万円家づくりの予算をカットするしかありません。並行して考えていく必要があります。住宅会社と一緒に土地選びを行なっていくようにする必要があるというわけです。間違いなく予算を大幅に越えた土地を契約してしまいます。肝心の家で大幅に妥協せざるを得なくなってしまいます。土地に予算を掛けすぎないようにする必要があるんですよね。家の中の無駄を省くことで、可能な限りコンパクトにする必要もあります。暮らしやすさや性能はしっかりと確保しながらです。住宅会社と一緒に土地探しもするようにしていただければと思います。