実際、抜群に太陽の日が良く当たるので、とっても明るくて気持いい家が建てられそうな気がします。布団を干すにしても最高な土地のように感じます。南道路の土地はそれに値するぐらい良い土地なのでしょうか?おはようございます。個人的には選ぶ必要は全くないと思っています。その理由について、3つに分けてお伝えしていきたいと思います。●その1:土地代が高過ぎるからみんながこぞって選ぼうとするということは、イコール価格設定が高くなるということでもあります。土地の広さや形状によっては、300万円以上違ってくることもあります。同じ立地条件であるにもかかわらずです。値引き交渉も基本的には出来ません。値引きしてまで売らなくても、その土地を買いたい人が他にも山ほどいるわけですからね。家に掛けられる予算がグンと減るか、あるいは、住宅ローン返済にしわ寄せがやってくることになります。●その2:住みにくい家をつくってしまいやすいから南道路の一番の良さは日当たりが良いところです。なると、その良さを活かした設計をしようとします。南に大きな窓を作れるだけ作ります。全てが外から丸見えの家になってしまいます。これでは非常に暮らしにくいので、これらの窓全てにカーテンをつけるようになります。基本的に四六時中そのカーテンを閉めっぱなしにしてしまいます。窓から射し込んでくる直射日光が暑すぎるがゆえに、シャッターを閉めっぱなしにしてしまっている家もたくさんあります。同時に風通しまで完全に殺してしまうことになります。洗濯物が丸見えになってしまいます。家族構成がみんなに丸分かりになってしまいます。デザイン性と防犯性も悪くなってしまうということです。掛けなくていいようなコストが余分に掛かりやすくなります。驚くほど高額なコストを庭の工事にまで掛けなくてはいけなくなってしまいます。家や庭代までも高くなってしまうという現実が待っています。老後の生活にまで影響してくることになってしまいます。弊社では、土地探しの際に、南道路の土地に固執しないようご説明させていただいているんですよね。逆に一見良くなさそうに見える土地も、活かすも殺すも100%設計次第です。予算も含めて、それらすべてをしっかり絡めて考えるようにしていただければと思います。最小限の予算で最大限に住みやすい住まいづくりをすることが、これからの時代は必要不可欠です。下手をすると1500万円以上も可処分所得が違ってくる可能性さえもあるのですから。