サラリーマンを3年で卒業&セミリタイアを目指す日記スマートフォン専用ページを表示サラリーマンを3年で卒業&セミリタイアを目指す日記アラフォーサラリーマンが不動産と太陽光、節税で不労所得を積み上げ、3年で経済的自由を手に入れ、セミリタイア生活に挑戦する日記です。【!祝!】2016年3月末に無事サラリーマンを卒業しました!予定通り思い立ってから3年で達成です!今後は卒業するまでのノウハウや卒業後の生活などを綴っていければと思っています。2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。このチャリですが、チャリシェアリングというやつでして、都内ではかなり流行って?ます。電動チャリでして、港区で借りて、経産省近くで乗り捨てる、ということができちゃいます。家から40分くらいで到着しました。原発反対のオジサンたちはマダいらっしゃりませんでした。伊方原発の敗訴を受けて、今後どーしていくいくかインタビューしたかったのですが、残念wということで、いつもの通り、本館に入ったのですが、、、あれ?いつもの受付がありません。コノ2セットは、ヘタなアイドルのコンサートチケットなんかより120倍くらい価値があると思っているのは当方だけでしょうか。ネットワーク小委員会」よりも、小規模な感じですね。詳細は以下ご案内をご参照ください。プレミアムセミナーのご案内!マダマダ枠はございますので、参加要件を満たしている方でご興味ある方におかれましては、ご連絡のほど、よろしくお願いします〜!尚、リンクのご案内にはエンドレス的な感じで書いちゃってますが(笑)、1次会のみのご参加ももちろんOKでございます。FB〜太陽光業界の今後の動向〜�A公庫・地銀・信金の成約状況の最新シェア�B蓄電池ソリューションについて�C宮古島ビジネスについて�D皆様からの最新状況のアップデート今回は諸事情により、出張シェフが呼べない可能性大ですwその分、アジェンダを充実させました。卒サポ契約の方はどなたでもご参加OKです。こちらもまだ若干名空いてますので、よろしくお願いします。プレミアムセミナーと似たようなお話の展開もあるかと思います。結局何か喋ったりはしませんでしたが、変なことにならないように目を光らせている、という感じでしょうか。あ、あと、原発関連の人は出てませんでしたね。調達単価には興味は無いのでしょうかwそして、本会議のメインパーソナリティは、下側にいる、各委員という感じで、原則として資エネ庁が出した論点について、この委員が発言・意見を述べて、それが政策に反映されていく、という感じになります。誤解を恐れず言ってしまいますと、今までの各年度の単価や、来年度の単価、低圧太陽光のカテゴリーがどうなるかや、パネル増設の単価落ちや、小型風力のジャンルを消してしまったり、等々と、この方たちがイロイロ決めてるんですよ〜!!!ということで機会があれば、是非ともこの5名の方を当方主催のセミナー(と称する呑み)にご招待できればと、勝手に思っておる次第でございます。アントレです!日射量の良い山梨で大型案件(権利売買可)が出てまいりましたのでUPします。※ポイント山梨の21円1.5メガです。特徴としては権利売りな点(EPC業者選択可)、負担金が激安な点。それと、最大のメリット?は、売電まで時間がかかる点(負担金支払い後2年3ヵ月)、です。紹介元のEPC業者より、2年3ヵ月後に再見積もりOKを貰っているので、設備代金は現在見積よりかなり安くなりそうで、造成代も多めのざっくり概算となっているとのことで、利回り向上余地がかなりあります。本件売電が2年3ヵ月後ということで、現時点では銀行との取り組みはほぼ不可能となります。土地代+権利代で1.15億、負担金280万で約1.2億の現金投入が可能な方の限定商品です。2年後に転売いただいてもOKとのこと。高値で売れると思います。以上、ご興味ある方はtokyonomadclub@gmail.comまでご連絡をお願いします。1.2億のキャッシュをお持ちか、金策可能な方限定でお願いします。経産省に行ってきた!�Bおはようございます、アントレです〜!今日はあいにくの曇天ですが、張り切っていきましょう〜!さて、経産省シリーズの第3弾ですw今回からは、メインの内容でして、資料の内容や会議の模様をアントレ視点で解説してみたいと思います。論点案60ページあります。その後は事業者によるメガや家庭用が中心になっていく、とアントレは見ていますw北海道の停電の話が出て来ましたwポイントはこの資料ですね。再エネの接続復帰経緯がまとまってますw資料をよーく見ると、低圧太陽光と蓄電池付き風力から復帰しています。続いて蓄電池付き特別高圧太陽光が復帰し、最終的に蓄電池無しの風力や高圧太陽光が復帰していったという経緯だったようです。低圧太陽光は大勢への影響が小さいので優先的に復帰した様ですね。それと、北海道は蓄電池の導入が盛んと聞いてます(太陽光のメガクラスは蓄電池付きでないと接続できない)ので、蓄電池もかなりパワーを発揮した様です。次に、再エネの出力と需要の推移ですwコレも良ーく見ないと分らないのですが、上にある紫の線が電力需要の曲線です。下の方の山みたいなやつが再エネの発電量で、上下に伸びている赤の矢印に注目なのですが、要は、需要のピーク時に再エネの発電ピークは終わってしまっている。いう部分が問題ですね。確かにコレは分かりやすい図ですね。再エネチームはこの部分を蓄電池ソリューションでカバーしていく、というのが理想のようです。簡単な話ではないですがw次、家庭用太陽光の稼働についてです。コレを見ちゃうと、やはり家庭用の太陽光はもっともっと推進しないとまずいなぁ。災害の多い日本にとってはマストアイテムではないでしょうか。マンションなどにも必須にしたいところですよね。右下の声も面白いですね。蓄電機能付きPVユーザーの「停電であることに気づかなかった。」は、実は凄いコメントです。北海道中テンヤワンヤだったのに、停電であることに気が付かなかったとは、物凄いお話ですねwそして最後に蓄電池のお話ですw蓄電池付きのビルや発電所が大活躍した、ということですね。30%の補助金が出るとか、そー言った政策を作りませんか?安倍さん、セコーさんwということで、長くなってしまったので一旦切りますwこのシリーズ。経産省に行ってきた!�Bおはようございます、アントレです〜!今日はあいにくの曇天ですが、張り切っていきましょう〜!さて、経産省シリーズの第3弾ですw今回からは、メインの内容でして、資料の内容や会議の模様をアントレ視点で解説してみたいと思います。論点案60ページあります。その後は事業者によるメガや家庭用が中心になっていく、とアントレは見ていますw北海道の停電の話が出て来ましたwポイントはこの資料ですね。再エネの接続復帰経緯がまとまってますw資料をよーく見ると、低圧太陽光と蓄電池付き風力から復帰しています。続いて蓄電池付き特別高圧太陽光が復帰し、最終的に蓄電池無しの風力や高圧太陽光が復帰していったという経緯だったようです。低圧太陽光は大勢への影響が小さいので優先的に復帰した様ですね。それと、北海道は蓄電池の導入が盛んと聞いてます(太陽光のメガクラスは蓄電池付きでないと接続できない)ので、蓄電池もかなりパワーを発揮した様です。次に、再エネの出力と需要の推移ですwコレも良ーく見ないと分らないのですが、上にある紫の線が電力需要の曲線です。下の方の山みたいなやつが再エネの発電量で、上下に伸びている赤の矢印に注目なのですが、要は、需要のピーク時に再エネの発電ピークは終わってしまっている。いう部分が問題ですね。確かにコレは分かりやすい図ですね。再エネチームはこの部分を蓄電池ソリューションでカバーしていく、というのが理想のようです。簡単な話ではないですがw次、家庭用太陽光の稼働についてです。コレを見ちゃうと、やはり家庭用の太陽光はもっともっと推進しないとまずいなぁ。災害の多い日本にとってはマストアイテムではないでしょうか。マンションなどにも必須にしたいところですよね。右下の声も面白いですね。蓄電機能付きPVユーザーの「停電であることに気づかなかった。」は、実は凄いコメントです。北海道中テンヤワンヤだったのに、停電であることに気が付かなかったとは、物凄いお話ですねwそして最後に蓄電池のお話ですw蓄電池付きのビルや発電所が大活躍した、ということですね。30%の補助金が出るとか、そー言った政策を作りませんか?安倍さん、セコーさんwということで、長くなってしまったので一旦切りますwこのシリーズ。経産省に行ってきた!�Cおはようございます、アントレです〜先日開催した運動会が順延となり、今日は運動会に参戦〜会場でブログを書くという荒技にチャレンジ中です(笑)さて、経産省シリーズの再開ですw前回は北海道の停電における、再エネの復帰経緯等について書きましたが、今回は再エネ全体の直近データについてまとめてみたいと思います。資料で言うとP16〜30あたりについて言及しますw�@電源構成に占める2016年度の再エネ比率は14.5%である。→恐らく現在は15%超えてます�A2030年度の再エネの目標は22-24%であるところ、現在15%程度。�C再エネ全体のFIT認定量のうち、2018年3末時点の運転開始済みは約49%。�D太陽光の発電コストは2017年で17.1円/kwh。2030年には5.1円/kwhになる見通し�E2018年度の賦課金(国民負担)は2.4兆円。一方で2030年度の目標が3.1兆円。詰んでますねw�F過去にFIT認定を受けているモノの、未稼働となっている案件が非常に多い。これらが稼働すると国民負担が爆発する。�G例えば40円案件の23%、36円案件は49%が未稼働→コレ、ちょっとまずいなぁ�H世界の発電設備の容量は2015年に再エネ石炭を初めて超えた!ってな感じですwここまでをざっと総括すると、やはり太陽光偏重で導入が進んじゃっている事実と、国民負担(=賦課金)が目標を完全にオーバーランするペースで進んじゃっているようです。こりゃ、テコ入れ入ること確実ですね。高単価の未稼働案件がヤバいです。コレ、セコーさんがエイッと認定を遡及却下しちゃうんじゃないでしょうか。取り急ぎはそれしか手は無いですよ。稼働済みはさすがに遡及厳しいですが、未稼働ですからね。注目すべきページを抜粋しますw一番上に書いてあることが全てなんですが、太陽光は2030年の目標である、6400万kwに対して、現時点のFIT認定量が7810kw、導入量が4450kwという状況です。10〜50kwの案件が多く、全体の95%を占めている。皆さん、よろしいでしょうか。→ワザワザ件数ベースの表現で低圧狙い撃ちw当方は本ブログにて今まで何度も書いてきましたが、低圧太陽光というジャンルが消滅してしまうのでは?という危惧はココから、この数字から来ていますw普通に考えると、来年度以降の低圧は試合終了とされそうですよね。コレを打開するには、計画を変えるか、高単価の未稼働案件を一律取り消しにする、くらいしか手は無いですね。一度認定が出ているので、いわゆる遡及対応をやっちゃうのか、遡及せずに来年度から門を閉めるのか、どちらにしても社会的影響が出ますので、難しいハンドリングが求められそうですwセコーさん、頑張って〜!!当方も余裕ぶっこいて案件寝かしている場合じゃないカモですね。急ぎましょw※明日のプレミアムセミナーでも本件最新情報をUPしたいと思います。気を取り直していきましょう〜!さて、昨日記事にしたばかりの、高単価の未稼働案件への遡及対応ですが、今日の日経にまさにドンピシャの内容が出てましたのでUPします。後から増設が禁止されましたが、未稼働案件もそれに近く、高単価で認定取って、パネル価格が下がりまくっている昨今に組み立てちゃえば、そりゃ、はっきり言って、利回り20%以上の案件など、余裕で作れちゃう状況になってます。国民が激怒し、我々のような、真っ当な低単価発電家もトバッチリを受けること確実ですw因みに、そー言った敢えて寝かせている事業者の多くは外国資本が多いそうですwハイ、セコーさん、いいですよ、認定取り消し(or減額)しちゃいましょうwただ、自治体や電力会社との調整で、やりたいけどやれないという事業者も普通にいるとは思います。こりゃ見ものですwということで、昨日も書きましたが、どの単価がいつ、どーやって遡及されるか正直解りませんので、当方も余裕ぶっこいて案件寝かしている場合じゃないカモですね。【キャンセル案件】物件紹介こんばんは、アントレです〜!昨日はセミナーで深酒しちゃいましたwようやく復活ですwさて、和歌山でキャンセル案件が2件出て来ましたので、UPします。■利回り:10.78%■保険:アントレ保険でお願いします■売電開始日:年内連携OK(あくまでも現時点での想定)■提携ローンの利用OK(土地代含めてフル〇ーン)既に工事が始まっているので物件確認OKです。2件ともほぼ同じ場所ですが、隣接案件には引っかからないので、2件同時購入が可能です。ありがとうございます〜!で、お決まりの集合写真です。今回はいつもの常連さんに加え、3名の初参加の方もいらっしゃってとても初々しい会になりました!そして会場を同マンション内にあるゲストルームに移動します。この辺りから記憶が無くなってきますwおや?やはりこうなっちゃいますね(笑)w最初は盛り上がっていた某常連さんも、、、BeforeAfterということで、またしても大盛り上がりな会となりました〜wお集まりいただいた皆さん、ありがとございました〜!何より、ご参加いただいた皆さんからの生情報はとても参考になりますね。当方も勉強させていただきました。翌日運動会だったので、あまりアクセルを踏み込めませんでしたが、次回は朝まで行っちゃいたいと思います。ゲストルームですからね。