TOPトラブル・不具合カードローンの利用や延滞が賃貸審査に悪影響を及ぼす場合の状況解説カードローンの利用や延滞が賃貸審査に悪影響を及ぼす場合の状況解説2018年11月11日トラブル・不具合ツイート今回の記事では、以下の内容について調べてみました。結論から言うと、基本的にカードローンの利用が賃貸審査に悪影響を及ぼすことはありません。(一部例外があります。)・・・詳しくは記事をご覧ください!カードローンの利用が賃貸審査に影響するか基本的にカードローンを利用していても賃貸審査に悪影響を与えることはありません。賃貸物件を契約しようとする際には、これからきちんと家賃を滞りなく支払っていく能力のある人かどうかを判断する際に審査が行われます。大家さんの立場になってみれば、物件を貸し出す相手方には滞りしなくしっかり家賃を支払って行ってもらわないと困りますから、賃貸審査は大家さんや仲介する不動産会社にとってとても重要なことです。カードローンを利用しようとする場合に、カードローンの利用が将来賃貸物件を借りる際の審査に影響するのかどうか気になって躊躇している方もいるかもしれません。カードローンを既に利用中であってこれから賃貸審査を受けるのに影響はないのか気になっている方もいるかもしれません。そのような方のために、カードローンの利用が賃貸審査に影響するかどうかについてお伝えしていきます。そのために、まずは賃貸審査の際に必要な書類や判断基準について確認しておきます。賃貸審査の必要書類ここでは、賃貸審査に必要な書類を確認しておきましょう。物件を借りる際に必要な書類は、不動産会社によって多少異なりますが、おおよそ以下のような内容の記入や提出が求められます。賃貸の申込時に書類に記入する必要事項や提出書類では、住所や連絡先の情報のほか、勤務先や収入についての確認が主に行われます。ご覧の通り、特にカードローンの利用状況など尋ねられることはありません。賃貸審査の際には、賃貸審査の判断は、不動産会社や貸主である大家さんによって判断は異なるため、これと言った明確な基準はありません。したがって、賃貸審査の際の判断基準をざっくりと示すと家賃を滞りなく支払ってくれそうかどうかトラブルを起こしそうかどうかということです。この2つの観点から審査は行われます。無理なく支払える家賃は、収入の3割までと言われますが、当然ながら年収はより多い方が審査には通りやすいです。家賃を滞りなく安定して支払い続けていってくれそうかどうかという点で収入の安定性も重視されるので、大手企業の正社員や官公庁の正規職員(公務員)の方が審査に有利です。その反面、フリーターや契約社員などではより厳しく審査されるのが通常です。このように、収入や職業が賃貸審査に影響しますので、審査に不利になることが見込まれる職業や収入の場合、賃貸審査に通りたいからと嘘の情報を伝えてしまいたい気持ちになることもあるかもしれません。調査すれば嘘は簡単にバレてしまいますし、もしバレてしまった際には不動産会社や貸主の信頼を大きく損ねてしまいます。万が一虚偽の情報でうまく賃貸審査を通ったとしても、後々トラブルになりますので、嘘などつかずにありのままを正直に伝えるようにしましょう。「トラブルを起こしそうかどうか」という面では、職業や収入以外の要素も見られます。大家さんとトラブルに発展しそうな人や近隣住民とトラブルを起こしそうな人よりも、トラブルなく平穏に物件を利用してくれる人に物件を貸したいものです。そのため、年収や職業などの要素に加えて、人柄も賃貸審査を通過するための重要な要素です。乱暴な話し方をする横柄で高圧的な態度を取る極端に派手なファッションをしているなどといった場合には、契約後に何かのトラブルを引き起こす可能性が危ぶまれ、審査に通らないこともあり得ます。人は見た目で判断されやすいので、誠実で温和な人柄だと見てもらえるように話し方に気をつけたり、清潔感のある落ちついた普通の服装を心がけましょう。そのほか、トラブルを起こしそうかどうかという視点からは、水商売の方も賃貸審査に通りづらい傾向にあるといわれていますが、これは収入面ではなく、昼間を主な活動時間とする多くの職業とは異なる生活を送っているため、近隣住民との騒音トラブルを起こしやすいことが原因と言われています。他にも、独身の人が多いマンションではまだ小さい子がいる世帯は通りにくい、ファミリー向けマンションでは独身者は通りにくいなどということもあり得ますし、トラブルを起こしやすいとの過去の経験から若い人に厳しい大家さんもいるようです。家賃を滞りなく支払ってくれそうかどうかトラブルを起こしそうかどうかといった点について主に見られます。世間的に、「借金をしている人=ダメな人」のようなイメージで見られがちかもしれませんが、賃貸契約の際には、カードローンを利用しているからといって、ただちにこれらの事項に影響を与えることは事実上ありません。そもそも、後述するように、特定の賃貸保証会社を利用する場合などの一部の例外を除いて、カードローンの利用状況は賃貸審査の際の調査で照会されることはありません。したがって、基本的にはカードローンを普通に利用しているだけでは、そのことをもって賃貸審査に落ちるということはありません。多くの場合、過去にカードローンの滞納をしていても審査には無関係です。先ほど、カードローンを普通に利用しているだけでは賃貸審査に落ちることはありませんと言いました。いえ、普通にカードローンを利用しているだけでなく、過去に返済を滞納していたことがある場合には、もしかしたら、やっぱり賃貸審査に不利になる可能性があるのではないかと心配になってしまうかもしれません。基本的には、カードローンで滞納したことがあったとしても、賃貸審査には関係がありません。カードローンの滞納履歴を閲覧することができないからです。おいて事故として記録されてしまいます。カードローンの契約審査の際には、信用情報機関に個人の信用情報を照会して審査しますので、滞納していて事故記録があればすぐにわかってしまいます。信用情報機関の信用情報は賃貸審査には無関係です。大家や不動産会社はもちろん、賃貸保証会社も信用情報機関の信用情報を閲覧することはできませんから、カードローンの滞納があろうとなかろうと、基本的に賃貸審査には無関係なのです。それよりも、契約時に賃貸保証会社を利用している場合の審査で重要なのは、過去に家賃の滞納があったかどうかです。賃貸保証会社は、契約者が過去に借りていた賃貸物件での家賃滞納履歴を参照することができますので、過去に借りた賃貸物件での滞納があった場合は賃貸審査に悪影響を及ぼす可能性があります。(ただし、家賃滞納の履歴が残るのは、どこかの賃貸保証会社を利用して物件を借りていた場合のみです。)賃貸保証会社とは?賃貸保証会社とは、賃貸物件の契約において、借主が家賃を滞納してしまった場合に貸主に対して滞納した家賃を立て替え払いをしてくれる会社です。家賃の支払いを連帯保証してくれる代わりに、借主(契約者)から保証料を手数料として徴収することにより収益をあげています。大家や不動産管理会社からしたら、賃貸保証会社を利用すると家賃の回収が不能になってしまうリスクがなくなるというメリットがあります。借主が連帯保証人の代わりに利用するケースもあれば、賃貸物件の契約時に不動産会社が指定する賃貸保証会社に加入することが条件になっているケースもあります。賃貸保証会社は、借主が家賃を滞納した場合には、いわば家賃の肩代わりをしなければなりません。賃貸保証会社は、いい加減な審査をして家賃を滞納する借主ばかりと契約していては経営が成り立ちませんので、賃貸保証会社を通す場合にはより厳しい審査が行われます。信用情報機関の信用情報を閲覧できませんので、カードローンの滞納は審査には無関係です。カードローンの過去の滞納が賃貸審査に関係してくる可能性のある注意すべき例外があります。それは、利用する保証会社が信販系保証会社(クレジットカードを発行している会社)だった場合です。代表的な信販系保証会社としては、例えばジャックスセゾンオリコアプラスライフセディナエポスカードといった会社があります。した信販系保証会社が家賃保証をする物件だった場合で、その信販会社のカードローンを滞納していたことがあれば、賃貸審査に不利に働く可能性があります。借りようとする物件の賃貸保証会社がジャックスであって、過去にジャックスのカードローンの返済を滞納していたことがあった場合、賃貸審査が通りづらくなる可能性があります。賃貸審査は、「家賃を滞りなく支払ってくれそうかどうか」という観点から行われます。したがって、過去にカードローンの返済を滞った経験がある場合は、新たに契約しようとする賃貸物件の家賃も、過去のカードローンと同様に滞納するかもしれないと判断されやすいので、審査に落ちる可能性があるのです。自分からカードローンを利用していることを言わないことカードローンを利用していて借金があるということは、大家や不動産業者や保証会社には言わないようにしましょう。申込時はもちろんですが、申し込み後に保証会社からの電話連絡のときもです。賃貸保証会社から電話がかかってくることがありますが、この電話連絡の目的は、家賃を滞納したときにきちんと連絡を取れるかどうかの確認が目的であって、借金があるかなどといったことなどを聞いてくることはありません。このときに自分から余計なことを言わないほうがいいです。「正直に伝えておいたほうがいいかも」と変な気をまわしてしまって、カードローンを利用していて借金があることをこちらからわざわざ伝えてしまったら、それはやはり賃貸審査に不利に働く可能性もありますので気を付けてください。まとめ基本的にカードローンを利用していても賃貸審査には無関係です。不動産業者や賃貸保証会社は信用機関情報を閲覧できないので、カードローンで滞納がある場合もこちらから言わない限り関係ありません。例外として、借りる物件の保証会社が信販系の場合で、かつその会社のカードローンで滞納していた場合は注意が必要です。カードローンを利用していても、カードローンで過去に滞納していても賃貸審査には無関係です。そもそも不動産業者や賃貸保証会社は信用機関情報を参照できないため、こちらから不用意にわざわざ言わない限り、カードローンの利用の有無や滞納の有無を知ることができません。例外として、借りようとする物件の賃貸保証会社がオリコやジャックス等の信販系(クレジットカード会社)で、過去にそのカード会社のカードローンで滞納をしていた場合には、自社サービスの利用履歴を照会され、賃貸審査に悪影響を及ぼす可能性があります。ツイート借金経験者だから分かる頼りになったカードローンカードローン取材班では、管理人が過去の借金経験から頼りになったカードローンを紹介しています。私の経験上、短期間でサクッと借りてサクッと返すのであれば、以下で紹介しているように無利息サービスがあるプロミスカードローン、長期的にお世話になるのであれば下限金利が低いアコムカードローンを選ぶのが賢い選択だと思います。お申込みの曜日・時間帯によっては翌日以降の取扱となることがあります。初なら30日間無利息サービス(※)安定収入があればパート・アルバイトもOK借入可能かカンタン3秒診断有り夜間申し込みで翌朝早くから借入可能スマホ1台あればすぐに申込可能です。カンタン入力なら3分でお申込み可能。※初契約時にメールアドレス登録とWeb明細利用登録すれば無利息サービスを受けられます。プロミスでお金を借りている方はプロミスの30日間無利息サービスを利用することができません。その場合には、他の無利息サービス対応カードローンを利用することをおすすめします。以下にアコムがそれに該当します。※申込の曜日、時間帯によっては翌日以降の取扱となる場合があります。あればパート・アルバイトでも借りれる※申込の曜日、時間帯によっては翌日以降の取扱となる場合があります。しても銀行系カードローンがいい場合には、ネット銀行の方が無駄な人件費などがかかってない分お得なことが多いです。おすすめは楽天銀行スーパーローン!ただし、即日融資には対応してないので早く借りたいなら上で紹介したカードローンがおすすめです。書類を揃える面倒が省けるプロミスをおすすめします。30日間無利息サービス(申込時にGメールなどのメアド登録とウェブ明細登録をするだけでOK)があるので!⇒50万円未満のお金をお得に借りたいならココプロミスですでにお金を借りてしまっている場合には、無利息サービスがつかないので、別のサービスを利用すると良いです。こちらのサービスであれば同様の30日間無利息サービスが付きます。⇒プロミスですでに借りているならこのカードローンまた、借りるまでに数日かかってもいいからどうしても銀行系が良い場合には楽天銀行スーパーローンが良いです。【カードローン取材班が監修】電話取材を通して選び抜いたカードローンを紹介します。...審査が厳しい?みずほ銀行カードローンの審査に落ちる人の条件とは今回の記事では、大手メガバンクでもあるみずほ銀行のカードローンについてまとめてみました。バレの実態を調査しました。今回の記事では、消費者金融大手のカードローン会社の『プロミス』についての口コミ&評判をまとめてみました。