2010.03.09この記事は約5分で読めます。浴室再生塗装と言う聞きなれない言葉ですが、ユニットバスを交換するのではなく、古いユニットバスを新品同様に再生させる新たな浴室リフォームの方法です。施工費用もローコストですので実例をあげて、メリット・デメリットを説明します。今回の対象の浴室はINAX製(現在はLIXIL)の壁がタイル貼りの築38年のユニットバスで、浴室再生塗装はバスタブと床・天井部分が施工した範囲になります。変わったかをお見せします。賃貸オーナー様にとってユニットバスの交換は最後の選択肢です。老朽化した浴室をユニットごと入れ替えればすべてが済むことです。家賃収入とのバランスがとれればのことですが、部屋全体のリフォームとなるとお風呂だけではありません。交換しないなら他の方法はあるのか交換しなくて可能な方法でカラーリングは変えれるかここで少し説明をしておきます。浴室再生塗装とはユニットバスの材質であるFRP専用塗料を機材で吹付けて新品同様にする工法です。塗料は表面は硬くても弾性(たわみのある)が必要になりますのでアクリルウレタン樹脂系です。オーナー様に浴室再生塗装の良さを理解していただいた上でリフォーム提案をしました。対象となった空室はタイルの目地のカビはほとんど有りませんでした。タイルのひび割れや欠損もありませんでした。それではタイル部分をリフォームせずに浴槽と床・天井だけで良いのでは思われますが、オーナー様のお考えがありました。それは部屋の内装を3DKから2LDKに替え、内装も通常よりグレードアップさせフルリノベーションをしたいので、どうしてもお風呂の老朽化が目についてしまうことでした。ユニットバスの交換も考えたそうですが、費用を抑えた分を内装に使いたいと言う事で、何か新しい浴室のリフォーム方法はないのかとお探しでした。浴室再生塗装(コーティング)だけではタイルには塗装できないので、タイル壁にFRP板を貼ることにしました。そこでオーナー様の提案で壁の1面だけチョコブラウンにコーティングし他の壁はオフホワイトで囲うことになりました。壁のパネル貼りの手順を下記に示しています。全3日間の行程でした。吹き付け色が濃い色目の場合、わずかな埃でも目だってしまい、研磨仕上げの前にもう一度、仕上げ吹きをしました。下地処理から換算して4日間、1日のロスが有りましたが無事完成です。使用レンズが違いますがほぼ同じアングルです。反省点は何点か有るものの満足な仕上がりでした。入れ替えの1/3の価格で出来たので、オーナー様にも喜んでもらえたと思います。完成写真を掲載します。左側がチョコブラウンに塗ったパネルですパネルの拡大写真です浴槽の光沢感がお解りでしょうか最後にお部屋の全景です。ダウンライトがついて非常にモダンなお部屋です右側奥が浴室です。対面キッチンもすばらしい!浴室再生塗装のまとめ浴室再生塗装とは30年以上前からホテル業界のユニットバスから始まった工法です。歴史は古く一般の方には馴染みが薄いですがインターネットの普及により、少しづつ認知されてきました。最大のメリットはユニットバスですと交換のコストの1/3以下に抑えられる点です。施工期間も通常(重度の痛みが無い場合)二日間です。部分的にもリフォーム(塗装)が可能です。デメリットは塗料が2液性のアクリルウレタン系ですので希釈剤は有機溶剤となり、匂いが施工後も3〜4日軽くします。ニッチな業種ですので探すのが面倒です。ホテルに特化している施工店も多いので急ぎの場合に困る場合もあります。業者の良し悪しで品質や耐久性にずいぶん差が出やすい点もあります。浴室コーティングの良し悪しただ、デメリットもありますが経年劣化やユニットバスの表層のツヤがなくなった場合には新品と間違うほどの光沢感があります。仕上がりをご覧になるのをお勧めします。驚かれることは間違いなしですので!ユニットバスの浴室コーティング(塗装)の価格相場(関西専門業者編)浴室リフォームについてもっと知りたい方は浴室再生塗装から壁パネル、床シート、ユニットバスの交換まで3,000室以上の実績の弊社へお問い合わせください。関連記事お風呂リフォームユニットバスの部分リフォームをお得にするケースとその費用相場をプロがアドバイスお風呂リフォームの代表的なユニットバスについて知られていないのが部分リフォームです。ユニットバス交換だけではありません。浴室3000件以上の経験を持つプロのアドバイスです。壁や床、浴槽まで低価格なリフォーム方法から相場(価格)まで詳しく書いています。2019.07.09お風呂リフォーム入居者様は風呂リフォームに厳しい今回もいつもの様に床が劣化したユニットバスのコーティング例です。浴室コーティングの説明だけではありません。賃貸オーナー様が一番気をつけなければならない例を入居者の目線から説明させていただきます。風呂リフォームにも減点法と加点法があ...2019.07.16お風呂リフォームお風呂コーティングでマンションのユニットバスの壁のサビの対処方法ユニットバスの壁にニキビのようなブツブツを見つけたら要注意です。放置しておくと後々大変なことになります。ならないためにこの正体となぜ起こるのかを解説し、その対処方法まで書いています。賃貸マンションのお風呂と言えばユニットバスが多いですね。15年位経つと浴槽や壁が傷んできます。浴槽ですがくすみやがんこな湯垢が見られます。退去された後、見た目が悪いですよね...2020.02.05お風呂リフォーム分譲マンションのユニットバスの床リフォーム今回はユニットバスの頑固な床の汚れでお困りのお客様のリフォームです。ユニットバスの床の劣化や汚れは風呂コーティングで問題は無いのですが、今回の施工例のよう分譲マンションの特殊な(細かいすべり止めが床全体)床の場合には、床シート施工の方が...2019.09.22お風呂リフォーム老朽化したタイル壁のユニットバスのリフォーム方法(アイカ工業浴室セラール)老朽化した古びたタイル壁のユニットバスのリフォームも簡単にできるようになりました。汚れたり、傷んだタイルの壁はパネル工法で問題なく施工できます、ユニットバスを交換する事なくリフォームできるのです。PM綺麗になるものですね。色もありきたりのお風呂と思えない落ち着いた色です。AMコメントをありがとうございます。これからも施工品質を向上させ頑張ります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。ホームお風呂リフォームyoshimuraリプロ社長こと吉村良二です。本業のお風呂リフォームの記事がメインですが今後は雑記ブログとして、運営します。60才を過ぎているので、肩の力を抜いて、うまいもん巡りや個人の趣味を中心に自由に書いています。目次へトップサイドバーyoshimuraリプロ社長こと吉村良二です。本業のお風呂リフォームの記事がメインですが今後は雑記ブログとして、運営します。60才を過ぎているので、肩の力を抜いて、うまいもん巡りや個人の趣味を中心に自由に書いています。まとめタイトルとURLをコピーしました。