コラムこんにちは、エスコンの森田です。私が所有している土地は駅から遠いから需要が無いのよ。」といったように考える人が多くいらっしゃいます。土地を所有していても、そこがネックと感じ諦める方もいます。駅近に越したことはないでしょうし、ニーズもあります。駅から遠い土地だからこそ賢く活用する方法もあるのです。そこで今回は、駅から遠い土地を含め、アパート建築以外の土地活用についてお話しします。これまで一般的に土地の有効利用として、アパートやマンションが建てられることが多かったと思います。今後も駅から近い賃貸アパートは、一定の競争力を保てるでしょう。賃貸水準が低くなって事業収支が厳しくなるケースが多いです。駅から遠い土地は有効活用の手段はないのでしょうか?賃貸アパート以外にも、色々と方法はあります。その中で、私たちがお勧めしたいのは戸建賃貸です。長期的・安定的に土地の有効活用が出来ます。車を所有されている方がほとんどで、駅利用の必要性がないのです。駅から離れていることで交通量が少なくなり事故の懸念が減ると言います。戸建賃貸が駅から遠くてもニーズがある理由の一つでしょう。相続制対策を考えている方も増えてきています。節税をしたいと誰もが考えているようです。駅から遠いというだけで、土地活用を諦めるのは早いと思います。皆さまの土地活用のご相談お待ちしています。土地活用の悩みや、賃貸経営でのご相談など何かございましたら、是非とも宜しくお願い申し上げます。今日のエクリュ樋井川(福岡市城南区)ここ数日、福岡では暑さが戻ってきました。今日のエクリュ樋井川は、床の断熱材敷き込みと、床下地となる床合板の施工をしています。コラム27エクリュコラム始めます!!お客様のお役に立てるような、コラムを掲載してまいりますのでよろしくお願い申し上げます。上棟の準備が整ってきました!福岡県柳川市にエクリュ初登場です。3月下旬に完成予定で建築が進んでいます。今日は、来週月曜から始まる土台敷き→上棟前の準備で足場ができました。入居率が心配・失敗したくないと思っているオーナー・投資家のみなさまへエスコンが提案する戸建賃貸住宅『エクリュ』なら入居率99.2%資料請求、来店ご予約、土地活用のご相談はお気軽にお問い合わせください。高い入居実績が出せるのか、成功の理由を資料にてわかりやすくご説明いたします。