✔値段が高い土地は買わない!ということです。簡単でしょ?では、その理由についてお伝えさせていただきますね。一般的には、そのエリアで最も価格が高く設定されています。価格交渉の余地もありません。その土地を買いたいと思う方が数多くいらっしゃるからです。住みやすい家が建つわけではありません。確実に日当たりが良い方向に大きな窓をつくりますが、こうすれば、結果的に外から家の中が丸見えになってしまいます。それを防ぐためにカーテンを設置し、かつずっと閉めた状態にせざるを得なくなります。窓開けられない=風を採り込むことが出来ない家になってしまいます。防犯性に優れた家だとも言えません。家にかかるコストも嵩みやすくなってしまいます。太陽の熱や紫外線、台風の風を防ぐためのシャッター、そして防犯性を高めるための庭木代などに余分なコストがかかるようになるからです。明るさや開放感は、土地の日当たりの良し悪しに、ほぼ左右されることがありません。南道路よりも2~3万円坪単価が安く設定されている南以外の道路で全然構わないですし、あるいは、分譲地よりも価格が安く設定されている土地を探していただくこともオススメさせていただいています。✔土地探しの際の注意点しかし、価格が安い土地を探そうとする時には、いくつかの注意点があります。別途で大きな費用が掛かることになります。作り替えをしなければいけないこともあるので、そういった点にも着目しながら土地を見る必要があります。排水先を探さないといけません。家を建てるのに、無駄に多大な時間が掛かったりするからです。土地探しは住宅会社と一緒にしていただくことをオススメしています。設計をする前に、その土地がどんな土地であるかを全て調べるからです。オススメな土地探しの方法は、まずは資金計画を行い、明確に土地予算を出し、その予算に合わせて土地探しを行い、もしちょっと気になる土地が見つかったら、その土地に合わせてプランしてもらうという方法です。明確に分かるようになります。一体土地の価格をいくらになるように交渉すればいいか?や、ご自身がどの部分の予算削るべきなのか?が明確に分かるようにもなります。大幅な狂いがなくなるというわけですね。無駄に土地に予算を掛け過ぎてしまわないためにも、ぜひ、この方法を参考にしていただければと思います。