瑕疵担保責任の内容については、しっかり確認しましょう!!独立系FPによるファイナンシャルコンシェルジュ保険・住宅(不動産)・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系FP(ファイナンシャルプランナー)による運営ブログです。いう言葉は、たびたび登場します。隠れた(買主が気づかない)瑕疵が判明した場合、買い主は、売り主へ物件の修補や損害の賠償を求めることができます。欠陥などが重大で、住むこともままならない場合などは、契約の解除を求めることもできます。このような、物件の瑕疵に関する売り主の責任のことを法的には「瑕疵担保責任」といいます。不動産の売買契約書などでは、売り主が瑕疵担保責任を負うか否か、負う場合は物件の引き渡しからどのくらいの期間、責任を負うのかなどが取り決められます。「買主が事実を知った時から1年以内」となっていますが、その表現では期間が曖昧になります。短い期間となる「引き渡しの日から2年」としていることが多いのです。新築住宅の売主などに10年間の瑕疵担保責任が課せられています。部分」および「雨水の浸入を防止する部分」です。階段(局部的な小階段、屋外階段を除く)。部位」などという表現が出てきたりもします。曖昧な部分は残っており、その部分については「個々の契約で定める」ことになります。:管理者にだけ表示を許可するプロフィールAuthor:リップラボ愛知県、岐阜県を中心に営業しております独立系FPの小木曽浩司です。施行が近づいてきました。