DIY・リフォームシェアハウス3号を絶賛リフォーム中の僕ですが、職人さん探しに苦戦しております・・・。電気工事系の職人さん。近所に良い業者さんがいないんです。それで、「職人さん用のクラウドソーシングサイトがあったらいいのになぁ」と思っておりました。自分が「こんな工事を発注したい!」というのを記載したら、職人さんが「やります!」と手を挙げてくれるみたいなウェブサービス。職人さんが仕事を請けて、工事一回ごとに、発注者から評価を付けられて、その評価がたまると信頼が蓄積されていく、みたいなやつ。クラウドソーシングとかランサーズというクラウドソーシングサイトがありますけど、それの職人さんバージョンみたいなやつですね。「職人館」というサービスです。これちょっとよさげなので、さくっと紹介してみます。こんなサービスを待っていました。職人館、応援します!職人さんと直接つながることで、費用を減らせる以前リフォーム費用を抑える方法に関する記事を書きました。要は、適当なリフォーム会社に工事を丸投げするのではなくて、「自分でやる(DIY)」か、「工事を安くやってくれる業者に頼む」か、で費用を抑えらえますよ、いう結論です。この「工事を安くやってくれる業者」を探すときに、この職人館は役に立つんじゃないかと思ってます。リフォーム会社に仕事を頼むと、下請けに仕事を発注したりすること多いので、リフォーム業者のマージンが工事費用に乗っかってきてしまいます。普段は下請けを頼まれるような職人さんと直接つながれれば、工事費用を抑えることが可能になるわけですね。仕事の発注の仕方ですが、2つのやり方があります。どの職人さんに頼むか決めないで、「この工事ができる人、この指とまれ!」という形で職人さんを募集するやり方が1つ。1つは特定の職人さんを指名して、その職人さんに仕事を発注するというやり方ですね。このあたりはランサーズ、クラウドワークスと同様です。利用実績は少ない感じトップページから各ページをざざっと眺めてみた感じ、まだ利用実績は少ないようですね。職人さんに仕事を発注したら、発注者が職人さんを評価することができるようなのですが、まだ評価をもらっている職人さんがいません。クラウドワークスとかでしたら、数十件の評価を受けているフリーランスの方が登録しているのですが、職人館ではまだまだその状態に至ってないです。ここは、応援の意味も込めて、一度職人館を使って仕事を発注したいなぁ。運営会社:株式会社エントランス運営会社は株式会社エントランス。2007年設立で、東京都に本拠を置く会社です。職人館以外では「賃貸不動産オーナーの自主管理を支援するコンサルやシステム提供」といった、ちょっとそそられる事業をやられてます。これはちょっとおもしろそうだな...自主管理大家としては反応してしまう感じです。以下、当社ウェブサイトから引用してます。月々の管理料を賃料の1%まで圧縮し固定費を削減。月々の管理料は、賃料の3~5%といわれます。「オーナー様が主役の物件管理」です。こんな不安を抱く方もいるかもしれません。「管理の素人の自分にそんなことができるのか......」しかし、このような不安は一切ご無用です。意外に簡単にご自身で行うことができます。管理の仕組みをつくることは難しいでしょう。ノウハウ提供を行っていきます。いやー、斬新っぽい事業です。聞いたことがありません。ニーズはあると思われます。管理料金3-5%って高いですからね。なんか「筋がいい」感じの事業を扱ってる会社ですね、ここ。本質的なことを言っているっぽいし、顧客目線な感じが、好感を覚えます。今の会社辞めたらここに転職しようかなwそういう会社が運営しているわけですね、職人館。こんなサービスを待っていました。職人館、応援します!僕、よく「職人さん版のクラウドソーシングサービスがあったらいいのに」って思ってました。いうか、いろいろな人に話してました。会社を辞めた後やってみたいビジネスモデルの一つは、これでした。僕がやりたかったことを、既に先人の方がやられていると知り、嬉しくなりました。これで僕がこれをやる必要はなくなりました。職人館、素晴らしいクラウドソーシングサイトに育てばいいなと思っています。僕はいま、電気工事職人さんが見つからなくて困っていたりするので、このサービスを使って発注をしてみようかと考えてます。古い家に住んでいたりすると、キッチンが残念な感じになってきますよね。収支、物件イメージ、出口戦略などを考えてみた。僕は2014年頃からシェアハウス投資をやっています。そもそもなぜシェアハウス投資を始めたのかというと、普通のRCマンションと...記事を読む業者さんに十分なメリットを提示しよう今日は不動産仲介業者さんとの付き合いについて、思うところを書いてみます。自分は業者さんからみたら大した客ではない僕が現在保有しているのは区分...記事を読む安いプロパンガス会社探すために試行錯誤してみた。先日、新しいシェアハウスで使う、安いプロパンガス会社さんを探すために、いろいろ試行錯誤しましたので、その試行錯誤の結果をお伝えしますね。...記事を読むかぼちゃの馬車のサブリース賃料改定で困っている方、無料で相談乗ります。シェアハウス「かぼちゃの馬車」のオーナーさん向けのご案内です。拡大してさっさと会社辞めたい。セミリタイアしたい」ということばかり考えています。「不動産投資を...記事を読む少額で不動産投資始めたい初心者に、ラッキーバンクをおすすめしたい。知識つけつつ貯金増やせそうですよ今日は、「不動産投資を始めてみたいけど金がない。」「少額で不動産投資できないものか。」といった方におすすめのサービスを、さくっとご紹介。僕はもちろんやりたいです。高利回りの不動産が手に入れば、非常に安定した賃貸経営を行うこ...記事を読む湯ポット設置。ニーノさんのzoomセミナーに参加など。今日は朝から2号物件(シェアハウス)へ。水道設備業者さんに来てもらい、電気給水機(湯ポット)を取り付けてもらいました。昨日、けっこうよさげな物件を不動産業者さんから紹介されたんですね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*ウェブサイト上に表示された文字を入力してください。新卒でメガバンク入行→26歳からサラリーマンしながら不動産投資開始→30歳で脱サラ。現在区分マンション1戸と、シェアハウス5棟、戸建て2棟、中古アパート1棟を保有・運営中。かぼちゃの馬車物件の管理業も始めました!10棟ちょい管理してます。そんな男の日々を綴るブログです。方法と留意点まとめ[DIY]室内ドア塗装やってみた。知らないと損する!イタリア旅行の注意点まとめ。7泊10日で実際に旅行してきて色々感じたので語ります[DIY]家の柱・長押に水性ステイン塗装してみた。簡単だし良い感じになるのでおすすめいらない畳を安く処分する方法を徹底比較してみた(無料の方法もあり)Twitterやる時間を制限したい人におすすめのやり方(パソコン&iPhone)。窓サッシの銀色の部分(アルミサッシ)の汚れを落とすために色々試してみた[DIY]カッティングシートを使って、簡単にキッチンを再生する方法[DIY]汚い屋根を自分で高圧洗浄&塗装してみた。