お問い合わせトリビアオススメ競売実例トップページ独り合点は大怪我のもと!。株式会社だるま不動産まで。独り合点は大怪我のもと!独り合点は大怪我のもと!独り合点はトラブルのもと。株式会社だるま不動産TEL.048-662-9440独り合点は大怪我のもと!土地や家を買うとき、通常は不動産業者から、あるいは不動産会社を介して購入します。この場合、不動産業者は売主として、また仲介人としての責任を負うことになります。ところが、競売では一般的には買受けにあたっての不動産業者は介在しません。言えば、裁判所がこれに替わる立場ともいえますが、先に述べた取引上の責任については非常に心もとないのです。備えられていますが、不動産業者が取引時に説明する重要事項説明書に比べると、さほど詳しく書かれているわけではないのです。これは所有者(債務者)の協力が得られないことが多く、無理という実情もあります。競売不動産の購入(入札)に際しても、これら以外の資料はないので記載されている項目の一つ一つについて、自分で理解しなければなりません。なかでも問題となるのは明け渡しに関することです。もこの件について、裁判所の資料には明確な記載がない場合があり、また、接道関係などについても裁判所の資料のみで判断できないことも多いのです。必要に応じて各官公署に出向き調査することも必要になります。相当な勉強と手間が必要です。全て一人で行った場合です。自分一人で抱え込まずに、物件の法的問題や明け渡しについての問題など、それらの事に明るい専門家や法律家(弁護士)への依頼、不動産業者などに事前相談を行うのが得策といえます。要所をしっかり押さえておけば、競売は危ないものではありません。事前相談などに要するわずかな費用を惜しんで、大怪我をしたのでは何にもなりません。転ばぬ先の杖というか、蛇の道は蛇というか。このコンテンツを訪問された方は、以下のページもご覧になっています執行抗告について(競売豆知識)ハラハラドキドキの競売現場エピソード競売物件ドキュメントはこちらをクリック実際におこった競売のエピソードはとても参考になります。その前に「競売とは?」という方は「1分でワカる競売のカンタン解説!」をご覧ください。地上権と賃借権の違い地上権と賃借権のトラブルは迅速な対応が早期解決への第一歩となります。お気軽にご相談下さい。地上権と賃借権にてお問い合わせの際は「だるまのハマダ」とお呼びしください!電子メールでのご相談はこちらをクリックまずはお気軽にご相談下さい。地上権と賃借権の違い■不動産競売とは?競売とは、裁判所が債務(借入金や未払い金)を返済できなくなった人の所有不動産を強制的に売却し、その代金を返済に充てる手続きのことです。くわしく!■入札代行システム会社員だから昼間は忙しくて動けない。そんな方はこちらをクリック■任意売却するには?任意売却で競売より高く売れる可能性がでてきます。プロによる用語解説です■お問い合わせお気軽にお問い合わせください。■サイトマップ■トップページへ競売をお考えの方は必ずお読み下さい。実際の競売実例紹介です2020年2月19日(水)■お問い合わせ■第176号:令和2年2月越谷地裁私の注目物件です。(物件情報)ヘッドラインはこちらから。