Tweet2018.09.06不動産の買取業者からの電話営業で悩んでいる最近大家さんからよく聞く話で不動産の買取業者からの電話営業が多く困っているというのがあります。大家さんから連絡先を教えていないのになぜかかってくるのか不思議とのこと。電話帳に乗せているならわかるのですが載せていないにもかかわらずかかってくるのはどこで調べているのか不思議ではありませんか?そこでいくつか業者から聞いた連絡先の入手方法をご紹介します。名簿業者から購入して電話しているケースある大家さんが、どこで入手したのか聞いてみたそうです。すると、その業者は土地と建物の所有者の住所と名前が入った名簿を購入してかけているようでした。それでも、複数の業者からかかってくるので前回、何という業者からかかってきたのか記録していないので忘れてしまうようです。相手の会社名と電話番号と担当者名は必ずメモするなど記録しましょう。電話帳にのせていないならどこで入手したのか聞きましょう。不動産の話をする必要はありません。マンションの管理組合から名簿情報を入手?ある大家さんで複数のマンションを区分所有で持っていた方がいます。その中であるマンションを長年賃貸で貸していてその方が退出しました。分譲タイプなので管理人室があり、リフォーム工事のためにマンションの管理人さんに業者が工事日程等を伝え工事を行いました。するとその時期から大家さんの自宅に手紙が来るようになって○○マンションで今、購入を検討されているお客様がいます。売却のご予定あありませんか?というような内容でした。売却する予定でしたが、どうして売却することがわかったのか?おそらく管理人さんから管理会社へ情報が行くか、それともつながっているマンション買取業者へ情報が売られたのかどちらかしかありえません。その後もその部屋を売り出すことを知っているかのように現在2名の方が検討していますといったまさに今、買いたい方が待っているかのような手紙が来たそうです。聞くと銀行系の仲介専門業者でした。その段階で相談を頂いたので、そもそも個人情報を不正に入手するような業者は信用しないほうが良いとお話したところ断ったそうです。あなたの物件を買いたい方がいますは買取業者のウソこれはよく考えると分かるのですが、よほどの人気物件でない限り物件を特定して探している方は非常に少ないです。先程触れた物件のように複数同じ業者でというケースはないと考えて良いです。同じ物件や近所にはチラシを撒くのは通常行いますのでもし興味がある方がいれば情報を届けることは簡単です。早く売りたいという心理を逆に利用した手法ですので、先ほどお話したように電話番号や住所をどこで入手したのかを聞くほうが重要です。買取業者の活動が盛んですがそのうち銀行融資が厳しくなってくれば収まってくるでしょう。賃貸管理でお悩みなどありましたら、お気軽にご相談ください。専門スタッフによる適切なご提案をさせていただきます。取扱エリアですので大丈夫です。錦糸町駅南口徒歩3分で営業しております石井不動産です。ビルオーナー、大家さん向けの賃貸管理や建て替え、土地活用や空室募集などが主な業務内容です。物件の種類は他社ではあまり取り扱いが少ない事業用の貸店舗や事務所などが得意分野です。古くなったビルや土地を所有されている方は、これからの消費税アップの前に建て替えや売却を検討されることをおすすめしています。長年の賃貸管理を通じてオーナーさんが気をつけておくべきことなど最新情報を交えながら情報発信しています。所有されている不動産のことで気になることやお悩みのこと、聞いてみたいことがありましたらお気軽にご連絡ください。twitterやfacebookでフォローもお願いします。