【ローン事前審査編】をお送りします。現金でご購入ではないお客様には、事前の住宅ローン事前審査を受ける事を推奨しております。さん、私、まだ、物件も決まっていないのに、住宅ローンの審査なんて気が早いんじゃないの?とお考えのお客様は多くいらっしゃると思います。それに、なんか審査と言うと仰々しくて、少し躊躇してしまうのでしょう。理由を聞いたお客様の99%は事前審査を依頼しています。主な理由は下記のケースです。物件申込を受けてもらえないケース希望の物件が見つかった際に、ローン審査が通っていないと申込を受けてくれない場合があります。この場合、ローン審査を早急に行い、ローン事前審査を通さないと申込が出来ません。見つけた理想の物件が目の前で売れていってしまうとどうなるか?お客様は、その物件を追い求めてしまい、その後の物件探しに支障が出ます。ローン審査が通らなかったケース事前に自分の借入可能額を把握しておかないと、例え気に入った物件が見つかった所で、下記のような悲劇が待っています。苦労して希望の物件が見つかり、申込も済ませて契約も完了したとしましょう。その後、ローン審査を受けるとまさかのローン審査が否決。売買契約には住宅ローン特約※をセットしますので、万が一の場合でも手付金は返還されます。契約の為に動いた時間は無駄となってしまい、また、物件探しはやり直しとなります。最悪の場合、不動産購入そのものを諦めなければならない事もあります。※住宅ローン特約とは、万が一、住宅ローンが否決された場合や、十分な金額が借入出来なかった場合等に、売買契約そのものを白紙解約とするものです。手付金も返還されます。借入可能額を把握すると言っても、「借入可能額」と「借入して良い額」は別物ですのでご注意下さい。住宅ローン事前審査と並行してしっかりとライフプランニング・資金計画を行いますのでご安心下さい。お気軽にご相談下さい。moreセミナーでは、売り込みは一切ありません。お客様の貴重なお時間を頂きますので、徹底的に不動産の賢い購入術(買ってはいけない物件・不動産価格の決まり方等)、不動産業界の仕組み(不動産屋に騙されない方法等)を時間いっぱいにお伝えします。その為、物件を売り込む暇はありません。セミナー受講後、弊社をご利用するかしないかご判断下さい。不満足の場合は、一切の連絡をしない事をお約束致します。販売相場・過去の賃料相場AI評価付で自動で物件情報をお送りします希望の条件に合う物件情報を自動でお届けするロボットです。不動産データベースやWEB上に登録された新着不動産情報をいち早く発見し、最短24時間以内に皆様のお手元に自動でメール配信します。物件情報だけでなく、物件の資産性をビックデータと比較して評価書付きで物件情報をお届けするサービスです。定休日も対応可能です。※セミナー・個別相談は事前予約制となっております。