保険についてはこの人と、いつでも頼める人があればいいですね。大家さん業は、正解が無いのが面白いところで、人それぞれスタイルが違います。いいな、と思う人のやり方を、自分なりに工夫して、はじめは真似でもいいので、やっていったらいいのではないでしょうか??但し、個人的な、指標として、「財務」の部分は絶対項目なので、いつもにらめっこする習慣は持ちたいものですね。017不動産物件見学うだるような、蒸し暑さの中、いってまいりました。藤山勇司さん)という感じです。説明できる○度に評○する」と、↓の本に書いてあったので超不動産投資のすすめその基準で、評価しますと。それでも実質で23%ですから築34年で23%SRC錆びたらおしまいのSRC。170戸中40戸近くが空室。空室率23%で23%なんてありえません30-40%は最低ほしいです。リフォームしたらこれで収まりませんし。■旧耐震法以前とは?■行動日誌018を読む170戸のSRCてどんな感じでしょうね。客引きをすぎると、やたらまっくら。管理はそこそこ行き届いているようですが、1Fの店舗物件の部分の荒れようは特にひどかった。■不動産にかかる税金って?■不動産にかかる税金って?■不動産にかかる税金って?日本国での不動産の購入。税金は忘れてはいけないものです。大家さん、いい響きですね。所有権、いい響きですね。ーっ!日本の国土、その上に立つ建物の処分(売ること)、収益(貸すこと)等の権利を購入するだけのこと。忘れてはいけませんん、「胴元」は「国」であります。かってに自分の買った土地だけ自分の国にすることはできません。(←そんなやつはいない?)ショバ代をきちんと払わなければならんのです。売却したら5年以内20%、5年以降(購入後)10%かかります。住民税もあがります、(700万円以上の収入の場合だいたい13%)ですから、収支計画は絶対です!ましてや、これに金融機関からみのお金や、修繕などの費用(これは義務)を考えたらたいへんですよー♪1Rでこっそりこずかいかせぎを考えるのはもっとこわい!15%近くの税金に対する利息。こいつは国にとってはおいしい、もう、政治家になったほうがずーとらくかもー!とか考えたくなるくらいの重大課題です!それでもあなたは収益不動産を買いますか??なんか、テーマがずれてきた。現金があれば購入はできます。全額キャッシュの場合のみ。売主と買主と宅建主任者資格を持つ人三人で要は足ります。