半年に1回金利が変動する。一定期間、金利が固定される。その後、変動金利か固定金利かを選択できる。返済額が確定するので、収支計画が立てやすい。金利が上昇しても影響を受けない。同時期に借り入れた場合、金利が最も低い。変動か固定か選択できる。金利が変動し、高金利になるリスクがある。ローンの見直しが必須。?銀行などの住宅ローン金利を見ると、次のような表示があります。それぞれ、どのような意味があるのかみていきましょう。店頭金利(基準金利)店頭金利は銀行などの各金融機関が独自に決めている金利のことをいいます。住宅ローン金利の基準となるものです。そのために基準金利とも呼ばれています。金融機関ごとに金利が決められているため、金利はそれぞれ異なります。店頭金利から引き下げられる金利幅のことです。「優遇金利1.5%」とあれば、店頭金利から1.5%の引き下げをしてもらえます。銀行によって、引き下げ方法は異なります。店頭金利から、条件(自己資金を〇〇%以上用意するなど)を満たして、基準金利から一定の金利が優遇(割引)される金利をいいます。店頭金利が値引き前の金利だとすると、適用金利は値引き後の金利というイメージです。簡単ですが、金利についてご説明させていただきました。住宅ローンの金利比較サイト住宅ローンの金利比較が簡単にできるwebサイトを下記にてご紹介いたしますのでご参考にしてください。