セプテットライフコンサルティング住宅ローンを借換えたい、住宅ローンが通らなかった。★住宅ローン★おはようございます。ローンの審査ってどのタイミングで行うのがベストなのだろうか??こういう疑問を持っている人もいると思います。購入する物件が決まってから?建築する会社が決まってから?一体どのタイミングなのでしょうか?これは土地や中古戸建、中古マンションを購入する方と土地はすでに所有していて建物を建てるだけの人とで分かれます。土地はすでに所有していて建物のを建てるだけの人は、建築会社が決まってから住宅ローンの事前審査を行えばOKです。物件を購入する人は購入する前に住宅ローンの事前審査を行っておく方が得策な場合があります。実は、購入したい物件が見つかってもすぐに契約ができない場合があるのです。不動産会社さんが大手の場合、住宅ローンの事前審査が通っていないのと契約はできません!と言われることがほとんどなのです。いい物件が見つかってから住宅ローンの審査を行う・・・それでは事前審査がすでに通っている人が買いたいと手をあげたら先を越されてしまうのです。欲しいと思う物件はみんな欲しいと思っています。そんな時に一歩リードするためにはすでに住宅ローンの事前審査で承認がもらえている人の方がスムーズに契約まで運ぶことができるのです。なると住宅ローンの事前審査のタイミングは物件を購入する前に済ませておく方が有利なのです。FPの皆さんに役立つ情報を配信中!【住宅ローン専門家が伝える週一ポイント!】メルマガを毎週木曜日の朝に配信中!!通勤途中にサクッと読めます。