さん0120-528-083お気軽にお問い合わせください。第5章:RCはアクセル、木造はブレーキ第76回:消費税と減価償却費1「売主が個人だと非課税」まず大前提として「消費税とは消費に対して掛かるもの」ですが、「土地の売買は、資本の移動であって、消費ではない」という考え方から、非課税になっています。建物の売買は、消費税の対象になります。建物の売主が個人の場合(その個人が課税事業を営んでいない限り)は、非課税です。これに対して、売主が業者の場合には、原則通り、建物に消費税がかかります。