つるぎ町(みまぐんつるぎちょう)の最新公示地価は平均2万4500円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均8万0991円/坪で、全国順位は916位です。前年からの変動率は-2.41%で、変動率の全国順位は1197位です。つるぎ町の最新基準地価は平均1万6705円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均5万5223円/坪で、全国順位は1057位です。前年からの変動率は-1.77%で、変動率の全国順位は1223位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1200円/m2(1999年)、最低値は2万4500円/m2(2019年)で、両者の落差は2.09倍です。基準地価の最高値は4万1833円/m2(1999年)、最小価格は1万6705円/m2(2019年)で、両者の落差は2.50倍です。つるぎ町の最高価格地点は「美馬郡つるぎ町貞光字町37番」(2万7100円/m2)で、最低価格地点は「美馬郡つるぎ町一宇字赤松736番4」(4030円/m2)です。つるぎ町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である美馬郡つるぎ町が掌握し、つるぎ町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。ローンの支払利子が経費となりますので、つるぎ町の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。登記費用は、つるぎ町登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。-1.77%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。