雄貴(株)ACEで工事の管理者を務めております。方と特にトラブルになりやすいのが騒音問題です。工事期間中はできるだけトラブルなく終わりたいものですよね。騒音の原因は大きく3つ大規模修繕工事で騒音が問題になる場合、原因はこの3つになることが多いようです。足場を伝って部屋に流れ込む足音や作業音マンションにドリルで穴を開けた際に部屋へダイレクトで音が響く外壁の修繕工事をする際、まずは工事のための足場をマンションを取り囲むように設置します。足場は基本的に鉄でできており、それがマンションと密接にくっついているため足音や作業音が壁をつたって響きます。この音がダイレクトに部屋の中に伝わることで、そこに住んでいる方からクレームが入るようです。ドリルに関しては直接マンションにたいして打ち込むため、これもまた音がほぼダイレクトに部屋へ伝わってきてしまいます。騒音でどうなるか?騒音は、ひどければ2歳の子が寝ていても簡単に起きてしまうほどの音になります。作業している部分が自分の部屋の近くになればなるほど深刻になるでしょう。理解し配慮していかなければ防ぐのは難しくなります。トラブルになりにくくするための対策こうしたトラブルを防ぐためには、入居者にあらかじめ工事の時間帯を伝えておくことが大切です。「この時間に工事があるんだな」「この時間にはもう音はしないんだな」ということを事前に知っておくだけでも、入居者側からしたら心構えが違ってくるものです。入居者の方に張り紙やポスティング、説明会などで、特に修繕工事の過程でうるさくなりそうなタイミングなどを伝えておきましょう。その他のトラブルにも注意する大規模修繕のトラブルは騒音問題だけではありません。騒音問題と同じぐらいおこりうるのが臭いやホコリ、振動の問題です。以前と比べると臭いの少ない塗料や接着剤が開発されていたり、振動が少ない機材が使われることも多くなりましたが、それでもこれらの問題は工事をする以上完全になくすことは出来ません。足場を作る工事であれば、そこを伝って空き巣に入られるリスクも増えます。防犯やプライバシーに対する配慮も重要になってくるでしょう。拠点に営業いたしております。ブログ高所作業に注意!工事現場の周囲を通るときに気を付けたいこと周辺で高所作業をしている歩道では、建材が落下してくる危険性はゼロではありません。[...]暖かくてお得な暖房器具はどれ?今年は暖冬と言われていますが、それでも冬は暖房器具の使用が必須です。[...]【空間デザイナー】マンションのリフォームでも活躍!空間のスペシャリストとは?最近は住まいにリフォームやリノベーションを行う方が増え、空間デザイナーが活躍する場も増えてきています。