>一戸建てプレハブ住宅とは?価格が安い?投稿日:住宅の工法について調べていると「プレハブ工法」と書かれているものを良く見かけまず。プレハブというと、工事現場に置かれているコンテナの後な形をした簡易的な建物をイメージ師弟しまいますが、その認識は正しいものではありません。今回は私達の身近にある、知っているようで知らない「プレハブ」について解説していきます。◯プレハブ工法とはプレハブはプレファブリケーションの略で、pre(前)もってfabrication(制作)するという名前の通り、予め工場で生産・加工された部材を使って組み立てていく工法です。工事現場や仮設住宅で見かける建物は、予め工場で建物のパーツをつくっておき、現場で組み立てて使っています。見た目が画一的なのは大量生産されたものだからです。工事現場で見かけるようなものだけがプレハブだとは限りません。工場で部材を生産・加工してから現場に持ち込んで組み立てているものは全てプレハブ工法と呼ぶことができます。私達のイメージする簡素なつくりの建物だけでなく、もっとしっかりとしたつくりの建物にも、プレハブ工法を採用しているものがたくさんあります。◯プレハブ住宅の種類プレハブ工法を使用して建てられる住宅はプレハブ住宅と呼ばれます。プレハブ住宅は使っている材料や構造によって、更にいくつかに分類できます。木質系プレハブ工場で生産した木質パネルを使って家を建てる。パネルを組み合わせている点では2×4と同じですが、木質系プレハブの場合はパネルの中に断熱材がすでに入れられています。鉄骨系プレハブ軽量鉄骨を使って木造軸組工法のように建てていく住宅です。鉄筋コンクリート系プレハブ工場でコンクリートの壁をつくってから組み立てていく住宅。コンクリートを固める枠を現場で準備したり、固まるのを現場で待ったりする必要がないなどのメリットがあります。工場で部屋を箱状の状態まで組み立て、現場ではそれを積み木のように組み立てていくという工法。プレハブ工法の中でも特に工期の短い工法です。◯プレハブ工法のメリット品質が安定する部材は工場で生産されるため品質は安定しやすくなります。検査も一度に行えるため効率的です。従来の工法、特に木造住宅は、現場の職人の腕に品質が左右されやすいという欠点がありました。木材をそれぞれの職人が加工し、組み立てていくため、個人の腕やコンディションによって仕上がりが変わり、住宅の品質にも影響を及ぼしてしまうのです。プレハブ工法の場合、差が出やすい加工なども一括で行い、まとめて品質のチェックを行うため、家やパーツによって品質にばらつきがあるということがおこりません。現場で必要となる施工についてもプレハブ工法は簡単になりやすい傾向にあります。携わる職人の腕が未熟でも、プレハブ工法なら問題が発生しにくいです。工期が短い完成までが早いのもプレハブ工法の特徴です。ユニット工法の工期は短く、部屋の形が出来上がった状態で運び込むため、基礎の工事が終わっていれば、数日で家が建ちます。他の構造の場合でも、プレハブ工法の工期は2~4ヶ月ほど。時間が短ければ、それまで住んでいる家の家賃も大きく節約できますし、建築途中の建物の内部が雨に振られて傷んでしまう心配もありません。転勤や進学などで転居にタイムリミットがある場合もおすすめです。◯プレハブ工法のデメリット画一的なデザイン工場で大量生産される部品を使えば当然、家の見た目は似たような雰囲気になります。間取りや内装の自由度も高くありません。規格から外れたものにする場合、追加費用がかかることになります。画一的なデザインをダサいと思うかどうかはそれぞれの感性ですが、少なくとも個性的な住まいにしたいという人には向きません。立地によっては建てられないことも部材を加工して現場に持ち込むという都合上、持ち込むパーツが大きくなりやすく、大きな重機やトラックによる搬入が必要になります。隣接している道路が狭かったり、間口の狭い旗竿地などでは建設ができなかったり、余計な費用がかかることになります。トラブルにならないように、建設可能な土地かどうかは事前によく確認しましょう。一般的にプレハブ住宅は、部材の大量生産が可能になるため、価格が安いといわれています。実際にプレハブ工法を採用しているハウスメーカーの住宅価格を見てみても、安いといえるような値段ではありません。大量生産によって多少コストを抑えたところで、相殺しきれるものではないのです。工場を持つのにも人件費などのコストがかかります。メーカーにとっては、プレハブ工法はコストを抑える手段なのかもしれませんが、残念ながら消費者がそれを実感することは難しいのです。有名な大手ハウスメーカーの多くがプレハブ工法を採用しています。◯実は身近なプレハブプレハブといえば工事現場のイメージを抱きがちですが、実は大手ハウスメーカーのほとんどで採用されている工法です。工場生産による安定した品質には安心感があり、工事期間も短いです。その一方で建築場所やデザインには制限があるため、自分の希望通りの家が実現可能かどうかはあらかじめよく確認しておきましょう。人気記事:【裏技】気になるハウスメーカーの本当の評判を知る裏技TwitterShareGoogle+PocketHatenaLINEよく読まれている人気記事1スーモカウンターの評判は良い?実体験で感じたメリットデメリットいざマイホーム購入のために行動を開始しようとしても、一体何から手を付けていいかわからないもの。...2スーモカウンターのファイナンシャルプランナーには何を相談できる?住宅は非常に大きな買い物です。貯金が大きく減り、住宅ローンの返済はその後の家計に何十年と大きな影響を及ぼします。...3【悲報】注文住宅を建てることに大失敗。注文住宅を建てたけど、何かしら不満があり後悔してる人も多いです。今回はまさに家を建てて後悔している人の体験談を紹介します。旗竿地でも住み心地の良い家は建てられる旗竿地に良いイメージを持っている人は少ないはずです。値段は安いのですが、奥まっている上に、形も変わっているので使いにくそうに見えてしまいます。...憧れの「リビング階段」、長所と短所は?家の中心となるリビングに階段を設ける「リビング階段」。おしゃれな見た目や家族とのつながりを感じやすいなどの声がある一方で、リビング階段にすると寒いという意見もあります。...床面積20坪の家はちょっと狭い?延床面積20坪と聞くと狭小住宅のように思われがちですが、実は無駄のないちょうど良いサイズの住宅です。戸建住宅の面積は、平成14年のデータでは42坪です。...【検証】マンションと一戸建ての資産価値を比べてみた結果マンションにするか、一戸建てにするかという問題は、住宅購入を考える際の最初の分かれ道です。どちらにもメリット、デメリットがあり、どちらが優れていると簡単に言い切ることはできません。...平屋住宅で暮らすメリットとデメリットここ最近で注目されているのが「平屋」です。平屋と言えば、昔はたくさん見たのに、最近ではかなり少なくなっているものですね。前職:某住宅メーカーの事務。後悔した一部始終スーモカウンターの評判は良い?実体験で感じたメリットデメリット【実録】私の注文住宅失敗体験ハウスメーカー、工務店選びで失敗しないためにとった3つの方法888万円の家の間取りは?口コミ、評判を信じるな。