top)ボールの上に覆いかぶさってしまったこと。覆いかぶさるプレイがペナルティ。ボールが体の下に入り込んで動かなくなったら、やっぱり試合は止まるし、危険なプレイを誘発します。・パイル(pile)なんとなくわかると思うのですが、パイル生地のパイルです。ボールに数名が絡んで試合が止まってしまう状態です。ラックパイルはボールを持ち込まれたほうがペナルティとなります。日本の離婚率は、約35%だとか。厚生労働省の統計によると、離婚件数約20万件。単純に総数で割算すると、約1/3の夫婦が離婚を経験するようです。総数の単純計算だし、それぞれ事情もあるんでしょうけど、少ない数字ではないですよね。今回離婚をテーマにあげたのは、当事務所の提携弁護士さんからの相談がきっかけでした。離婚に際しての建物の取り扱いについてです。財産分与は非課税この言葉だけが先行しています。言葉を掘り下げてみましょう。財産分与とは財産分与にはいくつか定義があります。1慰謝料的なもの慰謝料という名前のとおり、相手方を傷つけたことを償うために財産を分与することです。2扶養的なもの離婚することによって片方が経済的に困ってしまう場合に手当てする財産分与です。3清算的なもの婚姻期間中に夫婦が協力して築いてきたものを分けることです。夫婦が築いてきたんだから公平に半分にして婚姻関係と財産関係を清算します。金額でわかるものなら、簡単に割り算できますけどね...現金とか。課税関係は財産分与で問題になるのは清算的財産分与です。夫婦で購入する土地や建物。1財産をもらったほう離婚に際し(離婚前の財産の引き渡しは贈与税の対象ですよ?)財産をもらったほうは、清算的財産分与の割合が概ね1/2であれば、贈与税は非課税となります。清算的な財産分与の額が8対2のときは、半分を超えた部分に対して贈与として取り扱われます。慰謝料的なものや扶養的なものはそもそも課税対象ではありません。清算的財産分与でもらった土地建物を売却(譲渡したとき)は、譲渡課税の対象ですので、もらった時の価格(時価)を記録しておくことは忘れずに行ってくださいね。離婚時はバタバタしますが、不動産屋さんに大体どれくらいかの見積をもらう必要があります。2財産をあげたほう土地建物をあげたときには原則的に所得税(譲渡)の対象となります。土地建物を分与したときには、分与したときの時価が譲渡所得の収入金額になります。固定資産評価額ではなく時価です。1のときと同様に、不動産屋さんの見積金額です。可能なら数件の不動産屋さんからとったほうが良いと思います。譲渡所得は、収入金額から必要経費をマイナスしてさらに特別控除をマイナスして所得を計算します。自分(夫)が住まなくなった日から3年以内の譲渡であること。【離婚前の名義変更でないこと】買い手と売り手が夫婦でないこと。夫婦間の取引ではこの特別控除が使えないんです。離婚後の譲渡でないと利用できないということです。【当初申告要件】この特別控除は確定申告をすることによって享受できる特例です。いかがでしたか?結婚式のときに教会でコリント人への手紙を紹介された方も多いと思います。「神の結び賜うたもの、人これを離すべからず」それでもなお、離婚という決断をするに至った経緯はご本人様たちしかわからないと思います。綿引智美税理士で連携いたします。3na3handowiruka経営改善☆コメントを残すKAIZEN事務所移転に伴い、経営改善チームを分離しました。家賃4万円を支払うことができるのはあと3回まで、というところまで追い詰められました。そんなときにたまたま出会ったのが、板橋区の経営改善チームの中嶋さんでした。いうのも、企業活性化センターの中には、病院と高齢者が集まる休憩施設的なものがあり、身なりを見る限りお金を持っていそうな方が出入りしているんです。そんな人たちが集まるのが、企業活性化センターにある喫煙所。そこで毎日灰皿の掃除とあいさつをすることにしました。挨拶をするといろんな人がいろんな話をしてくれます。高齢の方が多かったので、だいたいは昔の話を繰り返し繰り返し。私も打算で話し始めたけれども、高齢者の方が繰り返し話す人生の転機になった出来事の話は、何度聞いてもよかった。奇跡というか、必然ではない偶然の出来事というものってあるんだなぁと。そんなお話をする高齢者の方の一人が中嶋さんでした。なんだか偉そうな人だし、活性化センターの事務室に入っていっちゃうし、活性化センターの事務員さんたちに色々話しているし...これはもしや体は元気だけど、いろいろ外出してしまうひとなのでは?と思ってしまったのは事実です。そんな中嶋さんから経営改善やってみるか?といわれたときには二の足を踏みました。人の経営改善より自分の経営改善をどうにかしないといけないとは思いましたが、将来役立つかもしれないと思って、お付き合いを始めたのが経営改善に足を踏み入れるきっかけの出来事でした。不思議なご縁から始まる物語については、また書いて行こうと思います。桜をめでる季節もあっという間に過ぎてしまいました。新緑が気持ちのいい季節ですね。当事務所も新体制を構築しつつあります。皆様に、よりよいサービスを提供できるように、試行錯誤しています。確定申告を超えてfreeeの使い方、メリット・デメリットも見えてきました。クラウド会計にご興味のある方はお気軽にお問合せください。