シリンダーの交換で設置できる解錠には、スマートフォンアプリのほか、テンキーや交通系ICカードなどが利用可能。アプリ上でキー利用の履歴を確認できるほか、キーシェアリング機能やゲストキー発行機能、自動で施錠するオートセキュリティ機能なども備えている。LTE通信に対応しているため、自宅やオフィスなどのインターネット環境に依存せず、単体で通信できるのが特徴だ。E不動産会社勤務の経験がある牧田氏。何かと”アナログ”な部分が多く残っている不動産業界だが、スマートロックを活用すれば、物件管理や内見の際の鍵の受け渡し作業をスムーズに行えるようにできるのではと考えた。TiNKは法人向けのスマートロックとしては後発だが、その状況を逆手に取り、不動産管理会社への徹底的なヒアリングを行いながら開発を進めていったという。ヒアリングから明らかになった課題は、物理鍵では内見などの際に受け渡しがしづらいことや、鍵の不正利用の検知ができないこと。インターネット環境によらず、単体でなるべく簡単に利用できるものが求められていることもわかった。不動産業界で利用されているさまざまなシステムやサービスと連携したいという声も多くあったことから、APIベースのシステムを作ることで、宅配やホームセキュリティなど、他業界も含めたサービス連携がしやすい設計を目指した。「鍵を戸締り用のモノとして利用するだけでなく、認証機能として用いることで、不在時の荷物の受け取りや、お年寄り・子どもの見守りなど、さまざまなサービスと連携できるのではないかと考えました。スマートロックとしては後発だからこそ、こうしたコンセプトで開発することに価値があると感じたのです」(牧田氏)TiNKが”スマート”ロックではなく”コネクティッド”ロックと説明されているのは、こうした理由からだ。泰藏氏のスタートアップ投資企業で働いていた牧田氏は、投資側の立場としてプロトタイプの重要性を実感していた。ハードウェアスタートアップは特に、投資家や提携企業へ説明する際、モノをつくることができるかどうかが第一に問われる。AKIBAの技術スタッフなどに相談しながらプロトタイプの開発を進めていった。牧田氏は「配線はぐちゃぐちゃ、ディスプレイはモックアップ、室外機の外装には雑貨のペン立てを利用しているような状況でしたが、スマートフォン経由で解錠できる機能は達成できていました。このプロトタイプを持って不動産管理会社にプレゼンして回ったからこそ、ビジネスの話をきちんと聞いてもらえたのだと思います」と振り返る。次に直面したのは、量産の壁だった。それともオモチャを作りたいんですか?」と言われてしまったこともあるという。量産の受託先企業を探すのにも大苦戦。工場周りをした際には、意思決定のスピード感にギャップがあったり、そもそも相手にされなかったりなど、途方に暮れてしまうこともあった。したなか、IoTベンチャー向けの量産支援を行うシャープのSHARP量産アクセラレーションプログラムを受け、シャープがもつ豊富な量産設計や品質確保のノウハウのもと、なんとか量産へとこぎつけることができた。現在tsumugは、2021年までに100万世帯への設置とサービス提供を目指し、ビジネスを展開させている。“スマート”の先にある、”コネクティッド”な鍵を通して世の中のさまざまなサービスとつながることで、安心・安全はもちろん、便利で豊かな世界を実現してくれることを期待したい。本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合がございます。Challengeは、IoTやVR、AI等の技術を用いた革新的なサービスやプロダクトの製品化をサポートするアクセラレーションプログラム。AKIBAの施設利用サポートや、技術面・ビジネス面でのメンタリング等が3カ月間にわたって行われる。人気記事をお届けしますダウンロードBOXに入れる記事をダウンロードBOXに追加します。よろしいですか?ブックマーク記事をブックマークに追加します。Corporation。